時間：2022-04-09 07:37:08
緒論：在尋找寫作靈感嗎？愛發(fā)表網(wǎng)為您精選了8篇民用建筑工程，愿這些內(nèi)容能夠啟迪您的思維，激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，歡迎您的閱讀與分享！
當(dāng)前我國的民用工程預(yù)算管理還面臨著很多的問題，首先，很多的施工單位對預(yù)算管理的重視程度不夠，僅把預(yù)算管理當(dāng)做是一種控制成本的手段。雖然在預(yù)算設(shè)計的方面給予了重視，但是總體來說，預(yù)算管理并沒有被對所有的項目進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)研和論證，在編制預(yù)算后，對于預(yù)算執(zhí)行的把控并不嚴(yán)格，沒有形成真正的作用。也就是說，我國的民用建筑預(yù)算管理還沒有形成一個整體，預(yù)算調(diào)研、編制、執(zhí)行等都是相互孤立的，設(shè)計單位、建設(shè)單位、施工單位往往缺乏統(tǒng)一的預(yù)算管理，之間也沒有進(jìn)行有效的溝通。而工程的監(jiān)理方在民用建筑的施工質(zhì)量和進(jìn)度管理上十分的重視，相對來說在投資決策上參與的十分少，起不到對預(yù)算管理的作用。再加上民用建筑的管控相對來說并不嚴(yán)格，很多投資者在招標(biāo)時標(biāo)底和標(biāo)價預(yù)估不準(zhǔn)，極易在施工階段造成投資管理的失衡，拖慢工程進(jìn)度;其次在預(yù)算管理方法上，缺乏宏觀、整體的控制手段。在編制方面，對于基礎(chǔ)資料的收集和研究不足，對于人員、施工損失、機(jī)械費(fèi)用等因素考慮的步周詳，難以形成一個科學(xué)嚴(yán)密，并具有一定自由性的預(yù)算方案，在預(yù)算的執(zhí)行放面自然收不到好的效果;在預(yù)算管理定額方面，沒有一套與當(dāng)代建筑建設(shè)匹配的定額，對于定額的管理仍然停留的在材料、人力、機(jī)械的單層次上，沒有一個動態(tài)的、適應(yīng)性強(qiáng)的定額預(yù)算;最后我國民用建筑工程預(yù)算管理的人員素質(zhì)普遍偏低，這也是因為企業(yè)對于預(yù)算管理的不重視引起的。預(yù)算人員雖然具備相應(yīng)的從業(yè)資格，但是現(xiàn)代預(yù)算管理的意識不強(qiáng)，沒有認(rèn)識到自身的重要作用，難以發(fā)揮相應(yīng)的崗位職責(zé)［1］。
2民用工程預(yù)算管理提升的辦法
2．1整體辦法
根據(jù)上文提到的預(yù)算管理中提到的問題，本文從整體上構(gòu)建了如何解決這些問題的方案。第一，要加強(qiáng)對于預(yù)算管理的重視，構(gòu)建一個可以對整個工程進(jìn)行預(yù)算管理的體系與方案，覆蓋到設(shè)計階段、人員管理、限額制定、合同管理、施工造價等建筑工程的各方面，實現(xiàn)全過程的控制。在靜態(tài)投資和動態(tài)投資兩方面進(jìn)行全方位的規(guī)劃，如果需要對工程進(jìn)行大范圍的設(shè)計更改，需要項目單位的認(rèn)可，在建設(shè)過程中和竣工驗收的過程中，要注意對原有計劃的比照，如發(fā)現(xiàn)問題必須說明原因并追究責(zé)任;第二，要聯(lián)系各個施工單位，整體上進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃，加強(qiáng)預(yù)算時各單位的交流，提高預(yù)算的實際作用。首先，應(yīng)該加強(qiáng)預(yù)算的限額設(shè)計和考核方面的工作，實現(xiàn)對投資估算和設(shè)計概算的有效控制，提高設(shè)計與概算的合理性和責(zé)任感。其次，在施工建設(shè)中要加強(qiáng)對于設(shè)計變更和合同的管理，全面的管控合同造價，并對工程預(yù)算進(jìn)行有效的控制。最后要制定全面、準(zhǔn)確的成本造價方案，對于人、機(jī)、物、財、時間進(jìn)行全面的估算，提高企業(yè)的盈利水平;第三使用先進(jìn)的預(yù)算編制方法，提高預(yù)算管理的信息化水平，科學(xué)的進(jìn)行預(yù)算編制;第四要對預(yù)算的定額進(jìn)行全方位的管控;第五要提升預(yù)算管理人員的業(yè)務(wù)水平，不僅要熟悉現(xiàn)代的管理辦法，還要有對工程進(jìn)行具體管理的能力。這一點既需要對原有的人員進(jìn)行培訓(xùn)，也需要招募高素質(zhì)的人員。
2．2BIM預(yù)算建模
這一技術(shù)是對民用建筑進(jìn)行信息化處理的重要工具，主要用來了解建設(shè)項目的各種信息。BIM就是指建筑信息模型，這一模型結(jié)合了建筑的稽核模型信息、功能信息以及構(gòu)建信息，把建筑項目的所有信息綜合到單一的建筑模型當(dāng)中，包含施工進(jìn)度、建造過程、維護(hù)等管理過程。這是一個整套的系統(tǒng)，包含著眾多的分析軟件，比如BIM的方案設(shè)計軟件、幾何造型軟件、機(jī)電分析軟件、造價管理軟件等。最主要的是BIM核心建模軟件，其他的軟件都是依賴于這一軟件來工作的。BIM本質(zhì)上是一個集成各種信息于一體的三維模型數(shù)據(jù)庫，可以隨著工程設(shè)計而進(jìn)行更改，并且對所有人員開放，增加了預(yù)算管理和施工建設(shè)的透明度，預(yù)算管理人員可以隨時調(diào)動需要的工程數(shù)據(jù)，方便提高民用建筑工程的預(yù)算管理水平。BIM模型可以與清單計量計價相結(jié)合，構(gòu)建出工程預(yù)算模型，并對建筑建造提出執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。首先需要制定適用于工程的BIM建模經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，在這一包準(zhǔn)中可以直接實現(xiàn)成本的預(yù)算;然后把建筑用工程的建材數(shù)量和材料信息與建筑模型相結(jié)合，這一過程可以用應(yīng)用編程接口、開放式數(shù)據(jù)庫連接、輸出Excel來進(jìn)行。在出入數(shù)據(jù)之后就可以進(jìn)行民用建筑工程預(yù)算管理的建模。這樣一來就可以實現(xiàn)民用建筑工程的預(yù)算管理信息化和方便性［2］。設(shè)計完成的建筑模型，點擊任一墻體就會出現(xiàn)墻體的信息，這樣就可以實現(xiàn)對于建筑的整個造價管理。例如對其中一個混凝土進(jìn)行截取，就會出現(xiàn)以下信息:混凝土－暗樁，長4200，體積0.64m3，根數(shù)1，構(gòu)造高度為圖示高度，柱截面積為墻寬240，混凝土強(qiáng)度等級為c20，混凝土拌和要求為自拌。這些信息的掌握就會對整個民用建筑的工程一幕了然，再加上與其他軟件的結(jié)合，再不做設(shè)計變動的情況下，馬上就能給出整個民用建筑的預(yù)算，十分的方便。即使做出了設(shè)計的變動，在進(jìn)行數(shù)據(jù)的輸入后仍然可以得出建筑工程的預(yù)算，十分的方便。
2．3預(yù)算定額管理
工程預(yù)算的定額構(gòu)成是由人工定額、材料消耗定額、機(jī)械臺班定額這三個部分構(gòu)成的。人工定額包含時間、產(chǎn)量兩個方面;材料消耗定額包含著原材料、半成品、成品、構(gòu)配件、燃料、水、電等幾方面，占到民用建筑工程造價的50%以上;機(jī)械臺班的定額也分為時間與產(chǎn)量兩方面。對于定額的編制，首先要建立編制機(jī)構(gòu)，制定編制的方案，對于定額項目的基本信息進(jìn)行有效的收集，在手機(jī)好信息后，要根據(jù)定額項目和工程圖紙進(jìn)行工程量、人工、材料、機(jī)械的消耗指標(biāo)計算，完成項目表的編制并進(jìn)行文字說明。初稿完成后要與原定額進(jìn)行比較，并分析兩定額不同的原因并進(jìn)行優(yōu)化修改［3］。定額工作不容馬虎，要在現(xiàn)有條件下對定額工作進(jìn)行優(yōu)化。首先要以實際出發(fā)，具體情況具體分析，按照地區(qū)、市場定條件確定合理的定額水平;其次，要做好實際材料的分析與研究，剔除材料中的不合理因素，并收集不同的施工方法和技術(shù)，為指定良好的定額材料打好基礎(chǔ);在體制上，定額的編制者和使用者要分開，最好有第三方進(jìn)行，保障定額編制的公正性和合理性，這一過程中最好有設(shè)計單位、施工單位的技術(shù)人員進(jìn)行參與;最后，要提高工程管理的水平，降低民用建筑的造價，積極的使用新的技術(shù)和材料。
3結(jié)語
在民用建筑工程中，現(xiàn)澆混凝土之后，可以形成一種自然表面效果，以此作為飾面，與一般混凝土不一樣。清水混凝土的表面比較光滑平整，而且具有均勻的色澤和比較分明的棱角，也不會出現(xiàn)碰損與污染現(xiàn)象。同時，其表面會被涂刷上透明保護(hù)劑。清水混凝土施工技術(shù)迎合了綠色建筑的需求，具有環(huán)保的特點，在道路橋梁、工業(yè)，甚至民用建筑中應(yīng)用比較廣泛。而且清水混凝土的施工過程比較簡單，施工質(zhì)量要求卻很高。清水混凝土施工技術(shù)在對人們的生活環(huán)境進(jìn)行較大改善的同時，還在很大程度上提高了施工效率，從而節(jié)省了施工的時間。
2民用建筑在中清水混凝土施工技術(shù)的要點分析
2．1清水混凝土的施工測量分析
在清水混凝土施工的過程中，測量放線是非常重要的環(huán)節(jié)，混凝土結(jié)構(gòu)的表面平整度和外形尺寸會直接受到測量放線的位置和尺寸等準(zhǔn)確性的影響。因此，要做好施工測量工作，首先要根據(jù)原設(shè)測控點來引射到民用建筑上，從而落實相關(guān)保護(hù)工作，并且對測量的控制點與中心線等進(jìn)行復(fù)測控制，從而確保其準(zhǔn)確性。其次，在對民用建筑的控制點進(jìn)行放樣定位的過程中，采用三角形網(wǎng)對平面控制進(jìn)行布量，而其三角網(wǎng)邊可以是控制板的中軸線。在底板上部立模處進(jìn)行點位放樣，可以直接以軸線控制點將底板與孔中心線測放出來，其誤差應(yīng)該小于2毫米。
2．2清水混凝土模板工程分析
首先，模板可以和外部混凝土直接接觸。
在對模板進(jìn)行選材與設(shè)計時，要嚴(yán)格控制面板材料，厚度一般都不會小于5毫米，其型號至少是Q235A。在切割鋼板之后，應(yīng)該對其進(jìn)行拋邊處理。在進(jìn)行模板設(shè)計的過程中，要注意其拼縫必須最小，不宜采用明縫。而除了板底模板和梁之外，模板的設(shè)計應(yīng)該是拼裝或者整體式大模板。除此之外，還應(yīng)該根據(jù)混凝土澆筑情況和拉螺栓的布置來對模板背部進(jìn)行合理的計算，從而確定其設(shè)計值。
其次，就是模板安裝。
在進(jìn)行模板安裝之前，應(yīng)該在面板上將無色輕機(jī)油涂刷上去，其吸水率應(yīng)該適中，而且其厚度要均勻。同時，需要對其進(jìn)行不斷擦拭，直到流狀液體不再出現(xiàn)為止。在模板的拼縫間，應(yīng)該設(shè)置15mm×2mm雙面泡沫膠帶，還要注意其臍帶不應(yīng)該露出面板，從而使得拼縫具有一定嚴(yán)密性。根據(jù)放樣圖來對模板進(jìn)行編號，從而可以在安裝的過程中對號入座，然后定位使用。相鄰的兩個模板間，其高差不應(yīng)該低于1毫米。另外，柱和墻模板的腳下不能出現(xiàn)漏漿。因此，要在模板的周邊采用比例為122:的水泥砂漿來進(jìn)行找平，而找平層頂面應(yīng)該和模板處于相同的標(biāo)高位置，從而避免落差。再在找平層上將彈性塑料鋪墊上去，而且要在模板地步進(jìn)行下腳限位的布置。因此，可以在預(yù)留短鋼筋上焊接上50毫米的L50×5限位角鋼，而且每一邊都不應(yīng)該少于兩塊。
最后就是拆除模板。
在這個方面，需要考慮氣溫條件。當(dāng)混凝土在澆筑完成18小時至24小時之后，就可以將模板拆除。而在拆除模板之前，還需要檢測混凝土強(qiáng)度，并且制定拆除轉(zhuǎn)向方案，再嚴(yán)格執(zhí)行其相關(guān)要求。在拆除模板之后，要采用涂刷養(yǎng)護(hù)劑對其進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。對于梁側(cè)模板和墻體來說，其混凝土在澆筑完成7d之后，可以將模板拆除，再將其表面的混凝土漿液進(jìn)行及時清除，或者將其表面的油污進(jìn)行及時清洗。在選用混凝土原材料時，其粗細(xì)骨料和水泥都應(yīng)該符合相關(guān)規(guī)范的要求。除此之外，混凝土配合比應(yīng)該符合其設(shè)計強(qiáng)度，并且符合耐久性的技術(shù)要求。同時，混凝土配合比還需要達(dá)到泵送和色澤一致的相關(guān)要求。在對混凝土進(jìn)行試配之后，還需要根據(jù)配合比來對外加劑和摻和料的摻量和品種進(jìn)行配置，不能隨意對其配合比進(jìn)行改動?；炷猎谶M(jìn)場之前，需要具備出廠合格證，要確?；炷涟韬衔锏墓ぷ餍阅茌^佳，并且檢查混凝土的和易性及其外觀?；炷涟韬衔锿庥^的顏色應(yīng)該保持一致，不能出現(xiàn)分層現(xiàn)象和離析現(xiàn)象。在運(yùn)輸混凝土?xí)r，每輛車的混凝土坍落度檢測應(yīng)該達(dá)到相關(guān)要求。除此之外，試驗人員應(yīng)該在施工現(xiàn)場根據(jù)相關(guān)規(guī)定對混凝土外觀進(jìn)行檢查，還要檢驗坍落度，并且在現(xiàn)場取樣制作。
3清水混凝土施工的質(zhì)量控制對策分析
在民用建筑工程中，清水混凝土施工的質(zhì)量控制內(nèi)容主要有三種，即鋼筋工程控制、清水混凝土的原材料控制及其澆筑控制。第一，在對鋼筋工程進(jìn)行控制時，應(yīng)該確保其鋼筋表面都沒有出現(xiàn)污漬、銹斑等現(xiàn)象，避免對混凝土造成污染。不能外露綁扎鋼筋的鐵絲，否則會導(dǎo)致混凝土表面出現(xiàn)銹蝕污染現(xiàn)象。因此，應(yīng)該將鐵絲向鋼筋骨架中間折好，避免銹蝕現(xiàn)象的發(fā)生。如果要使得鋼筋保護(hù)層的厚度不出現(xiàn)變形，則應(yīng)該在混凝土保護(hù)層布置比較均勻的塑料墊塊。第二，在清水混凝土原材料的控制方面，要優(yōu)先選擇使用硅酸鹽水泥，而其批號和強(qiáng)度等級都一致，生產(chǎn)廠商應(yīng)該為同一家，確保清水混凝土沒有差異。粗骨料的規(guī)格、顏色和產(chǎn)地也都應(yīng)該相同，其粒徑范圍應(yīng)該為5毫米至25毫米。同時，還要有較高的強(qiáng)度和較好的連續(xù)級配，含泥量至多是0．8%。粉煤灰的細(xì)度和供應(yīng)廠商應(yīng)該一致，而且不含任何雜物。除此之外，要嚴(yán)格根據(jù)試驗來確定清水混凝土的生產(chǎn)投料比例，對水灰比與攪拌時間進(jìn)行嚴(yán)格控制。當(dāng)氣候出現(xiàn)變化時，應(yīng)該對砂子和碎石等進(jìn)行抽驗，確定其含水率，從而對用水量進(jìn)行及時調(diào)整。第三，在清水混凝土澆筑的控制過程中，應(yīng)該根據(jù)相關(guān)規(guī)定來對現(xiàn)場組織措施和施工技術(shù)保證措施進(jìn)行落實。而且要對運(yùn)輸?shù)幕炷撂涠冗M(jìn)行逐車測量，確保每個批次的清水混凝土都可以保持一致。要對每次下料的厚度與高度進(jìn)行嚴(yán)格控制，分層厚度至多是30厘米。振搗操作要正確，不要過振或者漏振。在一次振搗不夠充分的情況下，可以采用二次振搗法，確保清水混凝土的均勻性，也能夠?qū)⑵浔砻鏆馀轀p少。除此之外，還要對振搗時間進(jìn)行嚴(yán)格控制，其振搗棒在插入下一層混凝土?xí)r，其深度范圍一般都是5厘米至10厘米。振搗時間通常都是十五秒，避免清水混凝土的表面出現(xiàn)氣泡問題和翻漿下沉現(xiàn)象、
4結(jié)束語
關(guān)鍵詞: 民用建筑, 專業(yè)協(xié)調(diào), 規(guī)范Abstract: In view of the current situation of fierce competition in the domestic market of architectural design, combining the analysis of civil building design features, expounds the architects quality requirements, and puts forward some specific suggestions, the architect can adapt to the new requirements of the design development.
Keywords: civil construction, coordination, specification
中圖分類號：TU24文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A文章編號：
這幾年, 隨著國家的改革開放、政策引導(dǎo)和經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展, 從而培育了無限商機(jī)。國家和企業(yè)在基建項目上的大力投資, 使中國實際上已成為世界范圍內(nèi)的/ 大工地0, 這對于設(shè)計院來說, 無疑是一個黃金季節(jié)。但隨著中國市場進(jìn)一步對外開放格局的形成, 隨著中國加入WTO, 服務(wù)行業(yè)也逐步對外開放和解禁。設(shè)計院面對的不僅是國有大院和民營小型設(shè)計所之間的競爭, 同時還要面對國外設(shè)計公司的競爭。本來不大的市場競爭更加白熱化,市場充滿了機(jī)遇和挑戰(zhàn)。如何面對競爭, 如何把握建筑市場, 如何培養(yǎng)客戶, 如何提高設(shè)計服務(wù)質(zhì)量, 如何提高設(shè)計隊伍的綜合素質(zhì), 是一個企業(yè)生存的關(guān)鍵。
1 建筑工程設(shè)計的建筑師
建筑工程設(shè)計中的建筑師, 是工程項目設(shè)計的全面負(fù)責(zé)人,對本專業(yè)的技術(shù)問題有處理權(quán), 同時全面協(xié)調(diào)解決內(nèi)部和外部兩方面的技術(shù)問題。對內(nèi)協(xié)調(diào)各專業(yè)的技術(shù)配合、安排設(shè)計進(jìn)度、出圖計劃, 對外協(xié)調(diào)甲方、乙方、施工方等各方面技術(shù)的配合。建筑師是建筑產(chǎn)品生產(chǎn)全過程中的技術(shù)橋梁, 是技術(shù)、經(jīng)營、管理的綜合體, 要做好民用建筑工程設(shè)計中的建筑師, 首先要了解民用
建筑設(shè)計的特點。
2 民用建筑設(shè)計的特點
2. 1 建筑設(shè)計市場供過于求, 且供求關(guān)系隨地域性失衡, 我國現(xiàn)有設(shè)計隊伍80 余萬人, 僅甲級設(shè)計院就超過千家, 供大于求造成激烈的競爭, 同時隨著業(yè)主經(jīng)營理念的提高, 建筑方案一般采用招投標(biāo)方式。這些都要求建筑師有前期研究、方案投標(biāo)、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、后期配合、竣工驗收等把握全局全過程的能力。
2. 2 民用建筑設(shè)計是以建筑專業(yè)為龍頭, 各專業(yè)協(xié)調(diào)配合的產(chǎn)物, 方案階段是藝術(shù)創(chuàng)意, 設(shè)計階段是系統(tǒng)工程, 這要求建筑師有較全面的知識, 有很好的協(xié)調(diào)組織能力和決策能力, 有一定的技術(shù)威信。
2. 3 隨著經(jīng)濟(jì)建設(shè)的快速發(fā)展, 業(yè)主為了把握機(jī)遇往往要求/ 快餐式0 的建筑設(shè)計, 造成方案一定, 就限期交圖, 限期竣工, 導(dǎo)致設(shè)計前期準(zhǔn)備不足, 設(shè)計周期縮短。這要求建筑師應(yīng)熟悉業(yè)務(wù), 具備一定的經(jīng)驗, 事先對建筑方案的合理性、可行性、配套性充分考慮, 對設(shè)計中的每一環(huán)節(jié)實現(xiàn)預(yù)控, 做好相關(guān)專業(yè)配套方案的優(yōu)化, 確保各專業(yè)設(shè)計同步進(jìn)行, 減少返工, 對可能發(fā)生的意外情況有貯備對策。
2. 4 民用建筑功能各異, 千差萬別, 但其共性是為人服務(wù)。當(dāng)今, 競爭深刻影響人們的觀念、生活、交往等行為模式, 引發(fā)意識形態(tài)的變化。競爭要求專業(yè)化和個性化, 要求建筑方案有針對性、有特色、有標(biāo)志性; 競爭中更需要注重健康, 需要社會提供功能完善的康體文娛設(shè)施; 競爭需要信息, 需要高科技, 導(dǎo)致新的生產(chǎn)方式產(chǎn)生; 競爭要求建筑師應(yīng)注重研究人的行為模式, 了解國內(nèi)外各類建筑發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢。誰先了解, 誰先研究, 誰就有可能提供優(yōu)質(zhì)全面的服務(wù), 就能為使用者提供適用、美觀、健康的設(shè)計, 就能擁有市場。
2. 5 建筑是一個最終的產(chǎn)品, 從設(shè)計到竣工是一個生產(chǎn)的全過程。這一過程受國家建設(shè)制度、規(guī)范、規(guī)程的制約, 受投資規(guī)模的影響, 因此要求建筑師熟悉項目建設(shè)程序, 了解有關(guān)消防、節(jié)能、環(huán)保等各方面的規(guī)定, 熟知相關(guān)建設(shè)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和概預(yù)算定額, 這樣才能做好業(yè)主的參謀, 控制好設(shè)計的規(guī)模。
3 建議
3. 1 熟悉建設(shè)標(biāo)準(zhǔn), 合理執(zhí)行規(guī)范
國家制定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、法規(guī)是設(shè)計的依據(jù), 是幾十年國內(nèi)外建設(shè)經(jīng)驗的總結(jié), 是了解建筑功能類型內(nèi)在規(guī)律的捷徑。由于建筑師不可能對各種建筑類型都熟悉, 所以設(shè)計中以法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)為前提, 設(shè)計方案就不會出大格。沒有規(guī)矩不成方圓, 規(guī)范是經(jīng)驗的總結(jié), 起指導(dǎo)作用, 但在執(zhí)行過程中不應(yīng)絕對化, 因規(guī)范隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、技術(shù)的進(jìn)步而在不斷的修正。中國規(guī)范偏重于具體措施, 把技術(shù)限制住了, 國外的規(guī)范偏重于原則性的規(guī)定, 具體措施由設(shè)計者自主決定, 這樣可以根據(jù)不同時期、不同地域的技術(shù)條件, 選用更先進(jìn)、更安全的技術(shù)措施。規(guī)范體現(xiàn)了公共利益, 國家利益, 所以理解規(guī)范的實質(zhì)內(nèi)容比了解其強(qiáng)制性更重要, 只有了解國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定、規(guī)程, 才能使設(shè)計方案滿足規(guī)劃、環(huán)保、節(jié)能、技術(shù)進(jìn)步等各項具體的要求, 才能符合國人的使用特點, 才能立得住腳。
3. 2 拓寬知識面
建筑師應(yīng)具有廣博的知識, 并通過經(jīng)常不懈的努力去積累、提高?，F(xiàn)在許多大型現(xiàn)代化建筑功能復(fù)雜, 專業(yè)化強(qiáng), 涉及專業(yè)多, 分工細(xì)。只有拓寬知識面, 增加對新工藝、新技術(shù)的了解, 才能從專業(yè)的角度去理解、分析現(xiàn)代建筑的構(gòu)成。
3. 3 提高口頭表達(dá)能力和與人交往的能力
建筑師不僅應(yīng)有淵博的知識, 還應(yīng)有很好的口才和與人交往的能力。與業(yè)主接觸過程中只有通過交談, 才能有溝通、有交流,才能展示建筑師的專業(yè)知識和職業(yè)魅力。通過交談, 才能得知業(yè)主的構(gòu)想、動機(jī)以及隱性的需求和評判標(biāo)準(zhǔn), 只有把握業(yè)主的隱性需求, 方案才能出奇制勝。通過交流才能說服業(yè)主, 讓對方認(rèn)可你的構(gòu)想和思路, 最終獲得設(shè)計任務(wù)。清華的大部分教授都有很強(qiáng)的理論, 很好的口才, 他們了解國內(nèi)外同類建筑的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢, 能比較其中的優(yōu)劣, 提出新的構(gòu)想, 具有很強(qiáng)的說服力,應(yīng)作為學(xué)習(xí)的榜樣。
3. 4 提高專業(yè)協(xié)調(diào)能力
中標(biāo)的建筑方案代表業(yè)主的需求, 各專業(yè)需要在此基礎(chǔ)上使設(shè)計完善、優(yōu)化。建筑專業(yè)與相關(guān)配套專業(yè)在設(shè)計中不是領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系, 而是建筑先行, 各專業(yè)跟進(jìn), 協(xié)調(diào)一致, 合作完成的關(guān)系。設(shè)計中建筑師要考慮全局, 各專業(yè)應(yīng)在總體思想指導(dǎo)下進(jìn)行, 應(yīng)根據(jù)工程的特點向各專業(yè)描述整體構(gòu)思、強(qiáng)調(diào)方案重點,明確各專業(yè)的設(shè)計要求, 根據(jù)各專業(yè)的設(shè)計特點, 合理安排進(jìn)度,做好專業(yè)進(jìn)度計劃配合, 避免個別專業(yè)的進(jìn)度影響全局。
關(guān)鍵詞：民用建筑 節(jié)能設(shè)計 抗震設(shè)計 電管設(shè)計
一、民用建筑規(guī)劃階段的節(jié)能設(shè)計
在民用建筑規(guī)劃階段，節(jié)能設(shè)計應(yīng)慎重考慮建筑物的朝向、布局、體型、間距、綠化配置等因素對節(jié)能的影響。在節(jié)能規(guī)劃中，不宜采用點式住宅和單元式住宅錯位拼接，以防止形成較長的外墻臨空長度而不利于節(jié)能。同時，還應(yīng)注意建筑間距與節(jié)能的關(guān)系，間距的確定首先要以能滿足日照間距的要求為前提，使建筑南墻的太陽輻射面積在整個采暖季節(jié)中不因其他建筑的遮擋而減少。節(jié)能的主要措施包括以下幾個方面：
1、墻體節(jié)能措施
墻體復(fù)合保溫方式主要包括內(nèi)保溫和外保溫兩種。內(nèi)保溫是指在外墻內(nèi)側(cè)增加保溫措施，施工簡便宜行，目前用得較為廣泛。內(nèi)保溫?zé)岱€(wěn)定性差，室內(nèi)溫度調(diào)節(jié)的速度快，適用于間歇使用的空調(diào)房間。外保溫即保溫材料在墻體的外側(cè)，有利于室內(nèi)水蒸汽通過墻體向外散發(fā)，可避免墻體受潮，對保護(hù)建筑結(jié)構(gòu)有利，能夠延長建筑物的使用壽命，墻體可以作為蓄熱材料且能解決維護(hù)結(jié)構(gòu)通常存在的冷橋問題。相比較而言，推薦外保溫作為墻體保溫的首選措施。
2、門窗節(jié)能措施
在選用玻璃品種時，應(yīng)根據(jù)采暖費(fèi)用、空調(diào)設(shè)備的價格和制冷的比較來選擇合適的玻璃品種，并從各種玻璃的太陽能阻隔特性和導(dǎo)熱性、等方面去比較其節(jié)能效果，選擇熱反射玻璃、吸熱玻璃、中空玻璃和低輻射玻璃等，以提高玻璃的氣密水平。窗框材料對中空玻璃的性能影響較大，近年來，單框雙玻彩板鋼窗、聚氯乙烯塑料門窗和鋁合金窗，以其良好的保溫性和氣密性，得到了較為廣泛的應(yīng)用。另外，窗戶上加貼透明聚酯膜，也是節(jié)能措施之一。
3、屋頂節(jié)能措施
目前，用于屋頂保溫的各種材料的開發(fā)和應(yīng)用發(fā)展較快，保溫材料有或整體的、塊狀的或松散的。屋頂保溫層不宜選用密度較大、導(dǎo)熱系數(shù)較高的保溫材料，以避免屋頂?shù)闹亓?、厚度過大。也不適宜選用吸水率高的保溫材料以以防保溫層大量吸水，降低保溫效果。如選用了吸水率較高的材料，屋面上應(yīng)設(shè)置排氣孔排除保溫層內(nèi)不易排出的水分。
二、民用建筑機(jī)電管道設(shè)計
民用建筑機(jī)電安裝包括給排水、消防、電氣、通風(fēng)空調(diào)、智能系統(tǒng)等專業(yè)，各專業(yè)又分不同的子分項，各類機(jī)電管道和設(shè)備在建筑物內(nèi)外交叉敷設(shè)安裝。建筑機(jī)電管道設(shè)備安裝工程有必要在工程施工作業(yè)前預(yù)先進(jìn)行排位規(guī)劃布置，以保證施工過程作業(yè)有序進(jìn)行，管道設(shè)施空間分布整齊條理，達(dá)到充分利用空間節(jié)約空間的效果。建筑機(jī)電安裝的排位規(guī)劃布置應(yīng)從設(shè)計階段開始。在設(shè)計初始階段，各個專業(yè)相互提交專業(yè)條件資料，在這個階段各專業(yè)設(shè)計人員就應(yīng)當(dāng)考慮專業(yè)設(shè)計規(guī)劃布置對日后施工安裝的所產(chǎn)生的影響，考慮設(shè)計方案中管路走向布局施工的可行性和合理性。各個專業(yè)在提交專業(yè)條件時除了要考慮滿足自身專業(yè)要求和節(jié)約建筑面積，也要考慮本專業(yè)管路設(shè)備的空間分布會不會對其他的專業(yè)產(chǎn)生不良的影響。比如各個專業(yè)井道的面積分配布置既要節(jié)省建筑面積，也要滿足各專業(yè)管路安裝的空間要求，方便各專業(yè)之間的搭接配合；配電房、水泵房、空調(diào)機(jī)房、監(jiān)控中心等管路集中的設(shè)備房位置的選取應(yīng)盡量靠近建筑物中心，各類管道從中心向周團(tuán)均勻分散布管等。各類管道設(shè)施在建筑空間各個層面的設(shè)計分布要預(yù)先做好專業(yè)間的溝通，對管路空間布置進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃，達(dá)成共同遵守的分布排位規(guī)則。例如，在各類管路交叉比較多的地方，從左到右或從上到下等空間的排位在設(shè)計前時就明確下來，水電空暖等專業(yè)管路的排位達(dá)成初步的排位順序，各專業(yè)設(shè)計人員在設(shè)計過程中落實貫徹這些約定的規(guī)則。專業(yè)間關(guān)于建筑空間布置的溝通調(diào)整要貫穿整個設(shè)計過程，如果在設(shè)計過程中出現(xiàn)某專業(yè)的設(shè)計更改時應(yīng)及時通知其它專業(yè)設(shè)計人員做出相應(yīng)的變更調(diào)整。到設(shè)計階段后期，各專業(yè)的施工平面圖設(shè)計已基本完成，管道設(shè)備的平面布置也基本明確，對設(shè)備管道多的走廊、地下室等部位，由建筑專業(yè)設(shè)計人員定出層高凈空后，再由結(jié)構(gòu)及各個設(shè)備專業(yè)提交各個層面各專業(yè)的梁高、管道設(shè)備尺寸等空間要求，統(tǒng)一復(fù)核是否能滿足層高凈空要求，對不能滿足要求的地方再做適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，直至滿足各專業(yè)要求。
三、民用建筑抗震設(shè)計
1、鋼結(jié)構(gòu)建筑？抗震級別
鋼結(jié)構(gòu)建筑被譽(yù)為21世紀(jì)的綠色建筑之一，其獨(dú)特的可循環(huán)使用的建筑結(jié)構(gòu)，符合發(fā)展節(jié)能省地建筑和經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展的要求。鋼結(jié)構(gòu)建筑一是重量輕、強(qiáng)度高。用鋼結(jié)構(gòu)建造的住宅重量是鋼筋混凝土住宅的二分之一左右，使用面積比鋼筋凝土住宅提高4%左右。二是抗震性能好。由于鋼材料的勻質(zhì)性、強(qiáng)韌性，可有較大變形，能很好地承受動力荷載，具有很好的抗震能力。從國內(nèi)外震后調(diào)查結(jié)果看，鋼結(jié)構(gòu)建筑倒塌數(shù)量最少。從理論上講鋼結(jié)構(gòu)的建筑比框架跟磚混的結(jié)構(gòu)結(jié)實的多，使用年限也長。不過，由于鋼結(jié)構(gòu)建筑的造價相對較高和其它原因，目前應(yīng)用不是非常普遍。隨著高科技的發(fā)展，人們的觀念與生活方式也將不斷更新與變化，對建筑總體質(zhì)量的要求也將不斷提高，鋼結(jié)構(gòu)建筑將是人們的首選結(jié)構(gòu)形式。
2、框架結(jié)構(gòu)建筑？抗震級別
即由鋼筋混凝土澆灌成承重梁柱，組成骨架，再用空心磚或預(yù)制的加氣混凝土、膨脹珍珠巖、陶粒等輕質(zhì)板材作隔墻分戶裝配而成的建筑。墻主要是起圍護(hù)和隔離的作用，由于墻體不承重，可以用各種輕質(zhì)材料制成?？蚣芙Y(jié)構(gòu)建筑的優(yōu)點是抗震性能好，結(jié)構(gòu)牢固，使用壽命長，房屋的結(jié)構(gòu)可以隨客戶的意愿而改變，大開間建筑均采用此結(jié)構(gòu)。梁、板、柱等承重構(gòu)件，可以預(yù)制，也可以澆注，現(xiàn)澆的房子抗震度比較高，防水性比較好，目前大多數(shù)框架結(jié)構(gòu)都采用現(xiàn)澆?？蚣芙Y(jié)構(gòu)中，還有一種框剪結(jié)構(gòu)建筑，又名框架剪力墻結(jié)構(gòu)，它是框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)兩種體系的結(jié)合，吸取了各自的長處，既能為建筑平面布置提供較大的使用空間，又具有良好的抗側(cè)力性能。這種結(jié)構(gòu)的建筑在抗震性能上也有不錯的表現(xiàn)。
參考文獻(xiàn)：
[1]梁保鋼.淺議建筑節(jié)能[J].山西建筑，2006，32（17）.
關(guān)鍵詞：民用建筑；地質(zhì)勘察；地基變形
中圖分類號：7U19 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1000-8136(2010)-15-0052-02
在各類建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計中，為保證其安全必須同時滿足兩個技術(shù)條件：①地基強(qiáng)度條件，即保證地基穩(wěn)定性，不發(fā)生剪切破壞或滑動破壞；②地基變形條件，即沉降量、沉降差、傾斜、局部傾斜都不超過地基允許變形值。
地質(zhì)勘察報告是建筑工程設(shè)計的重要依據(jù)，是保證滿足上述兩個技術(shù)條件的必備資料?？茖W(xué)的地質(zhì)勘察報告不僅能提高建筑設(shè)計質(zhì)量，還可節(jié)省下程量，減少投資，從而帶來較大的經(jīng)濟(jì)效益。
1 當(dāng)前工程地質(zhì)勘察中存在的問
當(dāng)前在民用建筑丁程地質(zhì)勘察中存在著一定問題，主要表現(xiàn)在以下兩個方面：
1.1 地勘部門提出的地勘報告，質(zhì)量不高，并不乏錯誤
現(xiàn)某些地勘報告其內(nèi)容簡化到不提供土丁試驗指標(biāo)，不作評價，不作明確的結(jié)論和提出建議性工程處理意見等。一些報告中該省略的不省略，不該省略的卻省略了；不該附圖的附了，需要的表格又沒有；文字不多，卻廢話連篇。其做法是蒙哄不懂專業(yè)的管理人員和去迎合部分設(shè)計人員只要提供地基承載力這一個指標(biāo)。
1.2 勘探方法不對
一些勘察部門用所謂的靜載荷試驗壓裂探坑兩側(cè)土層為準(zhǔn)來確定承載力，其做法是一種誤導(dǎo)，是不科學(xué)的。試想，壓裂較淺和較深的兩側(cè)土層所需的壓力大小都不一樣，究竟選用哪一壓力定值來作為地基承載力。另外，壓裂兩側(cè)土層，又怎能替代或者說明該壓力值就是豎直方向土層地基持力層的承載力。
2 確定地基承載力的方法和取值問題
地基承載力決不是用一種方法就可確定的。而需以下5種方法：①根據(jù)《規(guī)范)表格確定；②按靜載荷試驗方法確定；③按動力或靜力觸探方法確定；④根據(jù)土的強(qiáng)度理論計算確定；⑤根據(jù)鄰近條件相似的建筑物經(jīng)驗確定。由上述5種方法得到承載力后，再經(jīng)分析，綜合取值才能得到地基承載力。
在上述方法中，一般以野外鑒別、土的物理力學(xué)性質(zhì)指標(biāo)查《規(guī)范》表、動力靜力觸探方法和理論公式計算方法為主要的確定方法。目前。質(zhì)檢部門承認(rèn)的現(xiàn)場靜載荷試驗法是當(dāng)遇到地質(zhì)條件復(fù)雜，土質(zhì)很不均勻或遇到重大工程時才采用的一種方法，但在一般不具設(shè)備條件和壓力達(dá)不到的情況下，很難實施此方法。
用現(xiàn)場靜載荷試驗確定地基持力層的承載力其正確的方法有3種：①強(qiáng)度控制法，即以比例界限Po值作為地基土承載力。它適用于硬塑一堅硬的黏性土、粉土、砂土和碎石土；②相對沉降控制法。根據(jù)沉降量和承壓板寬度的比值s／b確定，對于粘性土采用sYo~
3 地基土的承載力及其與變形的關(guān)系
(1)作為設(shè)計部門設(shè)計人員，不僅要會設(shè)計，還要會閱讀和充分利用地勘報告，要能對報告中提供的內(nèi)容進(jìn)行分析，對其中存在的問能提出質(zhì)疑，不應(yīng)只需要承載力值。即使需要地基土承載力(或地耐力)值，也不只是這一種值。《地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GFJ7－89)紿承載力提出了3種值：①地基承載力基本值fo；②地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值fx；③地基承載力設(shè)計值f?；局礷0是由大量工程實踐得出的經(jīng)驗值?！兑?guī)范)各表列出的各種土類的值是依據(jù)現(xiàn)場荷載試驗、標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗、輕便觸探試驗和室內(nèi)土工試驗數(shù)據(jù)，對相應(yīng)的地基土承載力進(jìn)行統(tǒng)計、分析而得出的。當(dāng)根據(jù)室內(nèi)物理力學(xué)指標(biāo)平均值確定地基承載力標(biāo)準(zhǔn)值時，應(yīng)按表中承載力基本值乘以回歸修正系數(shù)而得fk。即眾：IVo(flf為回歸修正系數(shù)L當(dāng)實際：[蔻的基礎(chǔ)寬度召’3m，基礎(chǔ)埋深D’0，5m時。承載力值還要提高，即要進(jìn)行寬度和深度修正，修正后才得設(shè)計值L地勘報告中一般提供的是承載力標(biāo)準(zhǔn)值。設(shè)計人員在使用時不能直接用標(biāo)準(zhǔn)值來設(shè)計，而要經(jīng)基礎(chǔ)寬度和埋深修正后得承載力設(shè)計值進(jìn)行設(shè)計。當(dāng)前許多設(shè)計人員直接用標(biāo)準(zhǔn)值進(jìn)行設(shè)計是不科學(xué)的。
(2)采用承載力設(shè)計值來設(shè)計，是為了確定建筑物基礎(chǔ)底面和剖面尺寸，通過公式爿：s／f―YGD計算來滿足P2s；[P]要求，這只考慮了滿足地基強(qiáng)度條件要求。但設(shè)計人員在設(shè)計中很少考慮變形條件要求，這也是造成地勘報告中不提供丁程建議性處理意見的后果。
當(dāng)前建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量事故很大一部分不是強(qiáng)度條件不滿足，而是變形條件不滿足所造成的。建筑工程中出現(xiàn)的不均勻沉降造成房屋裂縫、傾斜、局部傾斜，就是變形條件不滿足所帶來的危害。要使工程變形條件得到滿足，地勘報告中必須提供建議性工程處理措施，以供設(shè)計人員參考，重要的工程甚至要作變形計算。提供的建議性措施，對建筑物上部結(jié)構(gòu)而言應(yīng)包括建筑措施、結(jié)構(gòu)措施、施丁措施，對地基而言應(yīng)包括地基處理方法，如換填、夯實等。而且不應(yīng)只停留在定性分析和描述上，要明確提巾定量數(shù)值，以使設(shè)計人員重視和好用。
一、 當(dāng)前高層民用建筑監(jiān)理工作存在的問題
監(jiān)理人員本身的專業(yè)素質(zhì)普遍偏低，這使得監(jiān)理工作在開展過程中受到阻礙。在高層民用建筑施工過程中，很大一部分監(jiān)理人員并不重視自身的本職工作，專業(yè)素質(zhì)能力不強(qiáng)，職業(yè)道德素養(yǎng)和思想道德素質(zhì)達(dá)不到專業(yè)勝任要求，部分監(jiān)理人員眼中只有私利，在監(jiān)理的過程中敷衍了事、走馬觀花，只要建筑施工單位給予賄賂或者其他物質(zhì)利益，建筑過程中存在的一些違規(guī)和違法現(xiàn)象都被忽視和掩蓋。受到專業(yè)素質(zhì)和能力的限制，一些監(jiān)理人員對建筑工程知識、建筑法律法規(guī)沒有足夠的了解和掌握，難以把握監(jiān)理工作的難點和重點，這導(dǎo)致我國監(jiān)理工作質(zhì)量良莠不齊。
建筑施工現(xiàn)場管理存在多種多樣的漏洞。建筑工程的質(zhì)量直接受到建筑施工現(xiàn)場水平的影響，但是在實際的現(xiàn)場監(jiān)理工作中，建筑施工現(xiàn)場的監(jiān)理工作往往得不到重視，只有工程竣工結(jié)算過程中的監(jiān)理工作。建筑施工現(xiàn)場管理漏洞主要存在以下幾個方面：在施工安全措施、施工條件、施工組織設(shè)計上，監(jiān)理單位的審查很不嚴(yán)格；對于高層民用建筑工程施工現(xiàn)場監(jiān)理非常松散；監(jiān)理單位的工作存在著嚴(yán)重的主次不分、重點不明、流于形式、對工程實質(zhì)內(nèi)容的檢查浮于表面等嚴(yán)重缺點。
高層民用建筑工程監(jiān)理工作不重視安全管理。相較于普通建筑工程施工來說，安全管理對于高層民用建筑工程監(jiān)理更加重要。安全管理直接影響著建筑工程的質(zhì)量和工作效率，甚至關(guān)系到施工現(xiàn)場工作人員的生命安全。高層民用建筑工程施工現(xiàn)場不可避免地出現(xiàn)混亂繁雜的現(xiàn)象，涉及到的人力、物力都非常多，安全管理工作非常重要，稍不留神就容易存在安全隱患問題。但是在實際的工程監(jiān)理工作中，監(jiān)理工作并不重視安全管理工作的重要性，在施工過程中沒有做好足夠的安全保護(hù)措施，安全管理意識尚沒有得到足夠的重視，很多監(jiān)理單位和建筑施工現(xiàn)場只注重提升施工人員的工作效率，但是卻忽視了對施工人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn)，現(xiàn)階段高層民用建筑工程監(jiān)理工作存在著嚴(yán)重的安全隱患。
高層民用建筑在設(shè)計結(jié)構(gòu)上存在不合理現(xiàn)象。高層民用建筑在設(shè)計上不同于普通民用建筑，其水平荷載、軸向變形、側(cè)移、結(jié)構(gòu)延性的技術(shù)要求都比較高，而現(xiàn)行的建筑設(shè)計師往往經(jīng)驗不足、能力不強(qiáng)，在高層民用建筑設(shè)計上存在不能勝任的弊端，導(dǎo)致設(shè)計出的建筑在結(jié)構(gòu)上不符合要求。
二、提升高層民用建筑工程監(jiān)理工作質(zhì)量的措施
我們應(yīng)該注重對監(jiān)理人員綜合素質(zhì)的提升。通常來說，監(jiān)理人員素質(zhì)的提升會帶動監(jiān)理工作水平的提升，可以說建筑工程的質(zhì)量和安全仰賴于監(jiān)理人員的綜合素質(zhì)。監(jiān)理人員綜合素質(zhì)大體上可以劃分為兩個部分：專業(yè)素質(zhì)和思想道德素質(zhì)。監(jiān)理人員唯有提升自己的專業(yè)知識、不斷進(jìn)行專業(yè)學(xué)習(xí)才能夠提高專業(yè)素養(yǎng)，孜孜不倦地吸取最新的專業(yè)知識能夠讓監(jiān)理工作人員隨時掌握新技術(shù)的發(fā)展變化方向，做到與時俱進(jìn)、隨時創(chuàng)新，最終知識理論的提升將映射到高層民用建筑工程監(jiān)理實際工作中去；監(jiān)理工作人員應(yīng)該尊重職業(yè)道德要求，在工作中秉承公正、守法和客觀的原則。對于日常的監(jiān)理工作要嚴(yán)格嚴(yán)重法律和行業(yè)準(zhǔn)則要求的范疇認(rèn)真開展，不可敷衍了事，期滿業(yè)主。
高層民用建筑工程監(jiān)理工作應(yīng)該采取動態(tài)監(jiān)督方式。民用建筑工程監(jiān)理工作存在很多變數(shù)，諸多因素影響著建筑工程施工現(xiàn)場的工作，動態(tài)監(jiān)理變得很有必要。
首先，為了使得建筑工程監(jiān)理工作變得規(guī)范化和正式化，應(yīng)當(dāng)構(gòu)筑完善的工程質(zhì)量保障和技術(shù)支持體系，在此基礎(chǔ)上，還應(yīng)當(dāng)重視事前控制和事前預(yù)防工作，使得質(zhì)量監(jiān)控工作在起點處就起到應(yīng)有的作用。在施工過程中，將現(xiàn)場管理工作和施工組織工作等施工質(zhì)量監(jiān)管工作嚴(yán)格把控起來，從根源上避免建筑事故的發(fā)生。該文原載于中國社會科學(xué)院文獻(xiàn)信息中心主辦的《環(huán)球市場信息導(dǎo)報》雜志http：//總第547期2014年第15期-----轉(zhuǎn)載須注名來源加強(qiáng)技術(shù)監(jiān)督管理。在高層民用建筑工程施工之前，監(jiān)理單位和部門應(yīng)該仔細(xì)研究建設(shè)工程安全生產(chǎn)條例，組織監(jiān)理工程師對建筑圖紙和建筑方案進(jìn)行嚴(yán)格的審查，在容易出現(xiàn)安全隱患的部分應(yīng)該進(jìn)行嚴(yán)格的審查。對于建筑師上交的設(shè)計圖稿、施工交底圖稿應(yīng)該進(jìn)行全面的合理性審查，根據(jù)建筑師提供的設(shè)計圖稿和交底圖稿對建筑施工現(xiàn)場的安排和建筑建材的質(zhì)量進(jìn)行安全審核，使得建筑工程獲得全面的質(zhì)量保證。
對于技術(shù)和材料質(zhì)量應(yīng)該進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。施工技術(shù)和施工的材料會直接影響到高層民用建筑工程的質(zhì)量以及工程竣工之后的使用性能。所以，在監(jiān)理的過程中應(yīng)該對建筑技術(shù)和使用的建筑材料進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，在建筑工程施工過程中對原材料進(jìn)行嚴(yán)格管理，嚴(yán)謹(jǐn)偷工減料、以次充好的現(xiàn)象發(fā)生。對于施工技術(shù)的合理性和科學(xué)性進(jìn)行動態(tài)監(jiān)控，確保使得施工技術(shù)對于建筑工程施工的質(zhì)量和施工效率得到有效提高，在節(jié)省成本的情況下高質(zhì)量的完成建筑工程建設(shè)。除此之外，還應(yīng)當(dāng)確保工程的使用質(zhì)量和使用性能。
針對于高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計者在做設(shè)計之前，首先，要很具需要實際情況（經(jīng)過綜合分析以及各種施工方式的比對后選擇出來最具有安全性能的建筑方法，也就是對于采用何種方式結(jié)構(gòu)，才能建筑出安全優(yōu)質(zhì)。并且，工程造價方面最具有優(yōu)勢性能，所以開始設(shè)計之前，設(shè)計者就要選擇出需要設(shè)計方案的方向。
【關(guān)鍵詞】工業(yè)建筑；民用建筑；管理
1 工業(yè)與民用建筑工程的質(zhì)量管理
建筑物是指供人類生活、居住、學(xué)習(xí)、工作，以及從事生產(chǎn)和文化活動的房屋。建筑物按用途可分為三類：①民用建筑，指的是供人們工作、學(xué)習(xí)、生活、居住等類型的建筑。②工業(yè)建筑，指的是各類生產(chǎn)用房和為生產(chǎn)服務(wù)的附屬用房。③農(nóng)業(yè)建筑，指各類供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用的房屋等。
工業(yè)與民用建筑工程的施工過程就是質(zhì)量形成的過程，對于工程量的管理要堅持事前控制，防范于未然，把質(zhì)量問題放在工程管理的首位。工業(yè)與民用建筑工程的質(zhì)量管理要注意以下幾點：
1.1 技術(shù)支持。
無論是工業(yè)建筑，還是民用建筑，工程本身都是由許多環(huán)節(jié)構(gòu)成的。在工程質(zhì)量管理中，每一環(huán)節(jié)的設(shè)計與具體實施都需要足夠的技術(shù)支持。缺乏了技術(shù)的支持，工程的質(zhì)量必然難以保證，而且各工序之間的銜接也要有相應(yīng)技術(shù)的支持。
1.2 嚴(yán)格技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。
為了保障工程質(zhì)量，任何工程項目都有嚴(yán)格的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是由專業(yè)技術(shù)人員和工程師共同研究和制定的，具有性、客觀性、可操作性的特點。只有工程各環(huán)節(jié)都嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范施工，才能保證工程的整體質(zhì)量。
1.3 嚴(yán)格檢查隱蔽工程 。
在工業(yè)與民用建筑工程施工中出現(xiàn)很多隱蔽工程，對于隱蔽工程的管理也是工程質(zhì)量管理的重要環(huán)節(jié)之一，國內(nèi)已經(jīng)有很多成熟的、科學(xué)的管理理論和方法，只有工程管理者加強(qiáng)監(jiān)督和監(jiān)理，才能有效保證隱蔽工程的質(zhì)量。
2 工業(yè)與民用建筑工程的進(jìn)度管理
工程的進(jìn)度管理是工業(yè)與民用建筑工程的主要管理內(nèi)容之一，工程的進(jìn)度不是單方面就可以保障的，而是需要設(shè)計方、施工方、投資方的通力合作，才能保證工程的整體進(jìn)度。工程進(jìn)度就是工程從立項、設(shè)計、預(yù)算，到施工、驗收等步驟所需要的全部時間，工業(yè)與民用建筑工程的進(jìn)度管理，應(yīng)注意以下幾方面：
2.1 加強(qiáng)各方聯(lián)絡(luò)，認(rèn)真落實工程進(jìn)度
在工程進(jìn)度管理中，設(shè)計方、施工方、投資方要隨時進(jìn)行溝通與交流，各方要及時了解工程的具體進(jìn)展情況，一旦發(fā)現(xiàn)問題，必須馬上研究對策和解決方案，嚴(yán)格保證工程的進(jìn)度。
2.2 要嚴(yán)格保證建筑材料的供應(yīng)
工業(yè)與民用建筑工程的施工都離不開建筑材料，建筑材料的供應(yīng)一旦出現(xiàn)問題，工程的進(jìn)度就必然會受到影響。因此，施工單位必須按約定將自己所負(fù)責(zé)采購的建筑材料、機(jī)械設(shè)備及時運(yùn)送到工程現(xiàn)場，并及時提品合格證、使用說明書和檢測報告等，確保工程進(jìn)度不受影響。
2.3 投資方要按時支付工程款
工程款是確保工業(yè)與民用建筑工程正常運(yùn)轉(zhuǎn)的前提，如果出現(xiàn)資金流轉(zhuǎn)不暢，必然導(dǎo)致無錢購買建筑材料、工人罷工等現(xiàn)象，施工就難以進(jìn)行。所以，為了保證工程進(jìn)度，投資方一定要按時支付工程款。
3 工業(yè)與民用建筑工程的驗收管理
工業(yè)與民用建筑工程項目的驗收是工程管理的最后一道工序，一般可分為分項工程驗收、分部工程驗收、單位工程驗收等幾類。
3.1 分項工程驗收 。
工業(yè)與民用建筑工程驗收中，一般分項工程由施工單位組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查驗收，并將驗收記錄提交監(jiān)理單位，由監(jiān)理單位核查確認(rèn)。對于重要的分項工程和關(guān)鍵部位的分項工程，施工單位在自檢合格的基礎(chǔ)上，由建筑工程管理人員根據(jù)設(shè)計、圖紙、規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查驗收。
3.2 分部工程驗收 。
與民用建筑工程的施工，常常需要分別承包給不同的部門來進(jìn)行。分部工程一般是由施工單位各施工隊組織有關(guān)人員在該分部工程所包含的分項工程驗收的基礎(chǔ)上，按分部工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。對于重要的和關(guān)鍵的分部工程，在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，由監(jiān)理單位組織驗收。
3.3 單位工程驗收 。
工業(yè)與民用建筑工程在單位工程完工后，首先由施工單位自檢，在自檢合格的基礎(chǔ)上，向監(jiān)理工程師提出驗收申請。監(jiān)理工程師在接到施工單位的驗收申請后，應(yīng)對單位工程的質(zhì)量保證資料進(jìn)行審查，并組織建筑工程管理人員、設(shè)計單位、施工單位、建設(shè)單位、質(zhì)量監(jiān)督部門的人員進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并將檢查結(jié)果與合同、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)相對照，最后判斷該單位工程的質(zhì)量是否達(dá)到規(guī)定要求，是否同意驗收。
4 全面加強(qiáng)工業(yè)與民用建筑工程的管理的創(chuàng)新
目前，我國工業(yè)與民用建筑工程的管理已普遍實行的管理制度和方法，但是方法多是照搬、照抄其他行業(yè)的科學(xué)管理方式，并不完全適應(yīng)工程管理工作的實際需要，在實際操作中，很多弊端和缺點都逐漸暴露出來，如果長期的硬性堅持下去，必將不利于整個建筑行業(yè)中的和進(jìn)步。我們必須在現(xiàn)有工程管理方法的基礎(chǔ)上，加以適當(dāng)?shù)膭?chuàng)新，以滿足建筑行業(yè)的整體發(fā)展需求。工程管理方法的創(chuàng)新需要從以下幾點做起：
4.1 吸收和借鑒世界先進(jìn)經(jīng)驗，對我國的工程管理方法加以創(chuàng)新
一些發(fā)達(dá)國家的建筑行業(yè)發(fā)展較悠久，在長期的管理工作中，早已形成一套完善的工程管理理論和方法。國內(nèi)的工程施工單位要注重對國外先進(jìn)管理理念的吸收和借鑒，但絕對不是全部將其拿過來，直接應(yīng)用于國內(nèi)的工程管理工作中。而是要對外國的工程管理經(jīng)驗做充分的分析與研究，并堅持“去其糟粕，取其精華”的學(xué)習(xí)原則，結(jié)合國內(nèi)工建筑行業(yè)的現(xiàn)狀和行業(yè)發(fā)展需求，加以適當(dāng)?shù)膭?chuàng)新，逐步形成符合建筑行業(yè)市場，并行之有效的管理方法。
4.2 提高建筑工程管理人員的綜合素質(zhì)，引導(dǎo)其主動參與工程管理方法的創(chuàng)新
建筑工程管理人員的素質(zhì)決定了工程的質(zhì)量和進(jìn)度等諸多問題，因此建筑工程管理方法的創(chuàng)新關(guān)鍵在于建筑工程管理人員的素質(zhì)高低。建筑工程管理人員只有具備了豐富的工程管理知識、工程施工常識、工程管理知識等基本技能，才能更好的完成工作，并對工程施工提供可行性、客觀、有價值的意見。只有高素質(zhì)的建筑工程管理人員積極參與到建立管理方法的創(chuàng)新工作中，才能有效改善國內(nèi)工程管理方法較落后的現(xiàn)實。
4.3 在工程管理經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，對工程管理方法進(jìn)行創(chuàng)新 。
我國工程管理工作雖然起步較晚，但是在多年的工程管理工作中，管理人員也積累了很多經(jīng)驗。建筑工程管理人員的工作經(jīng)驗是一筆寶貴的財富，是工程管理發(fā)展與進(jìn)步的基石。建筑工程管理人員只有在不斷總結(jié)經(jīng)驗、教訓(xùn)的基礎(chǔ)上，對管理方法進(jìn)行更新和完善，才能保證工程管理方法的不斷創(chuàng)新。
參考文獻(xiàn)
【關(guān)鍵詞】工業(yè)建筑；民用建筑；管理
1 建筑物用途下工業(yè)與民用建筑工程質(zhì)量管理
1.1 建筑物用途
建筑物是指供人類生活、居住、學(xué)習(xí)、工作，以及從事生產(chǎn)和文化活動的房屋。按用途劃分可分為三大類
1.1.1 民用建筑
民用建筑指的是供人們工作、學(xué)習(xí)、生活、居住等類型的建筑。包括居住建筑和公共建筑兩大部分。
1.1.2 工業(yè)建筑
工業(yè)建筑指的是各類生產(chǎn)用房和為生產(chǎn)服務(wù)的附屬用房。包括單層工業(yè)廠房、多層工業(yè)廠房和層次混合的工業(yè)廠房等。
1.1.3 農(nóng)業(yè)建筑
農(nóng)業(yè)建筑指各類供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用的房屋，如化肥庫、拖拉機(jī)站等。
1.2 工業(yè)與民用建筑工程質(zhì)量管理
1.2.1 質(zhì)量管理
工業(yè)與民用建筑工程的施工過程就是質(zhì)量形成的過程，對于工程量的管理要堅持事前控制，防范于未然，把質(zhì)量問題放在工程管理的首位。
1.2.2 管理強(qiáng)化
工業(yè)與民用建筑工程的質(zhì)量管理要注意以下幾點：
1.2.3 技術(shù)支持
無論是工業(yè)建筑，還是民用建筑，工程本身都是由許多環(huán)節(jié)構(gòu)成的。在工程質(zhì)量管理中，每一環(huán)節(jié)的設(shè)計與具體實施都需要足夠的技術(shù)支持。缺乏了技術(shù)的支持，工程的質(zhì)量必然難以保證，而且各工序之間的銜接也要有相應(yīng)技術(shù)的支持。
1.2.4 嚴(yán)格技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
為了保障工程質(zhì)量，任何工程項目都有嚴(yán)格的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是由專業(yè)技術(shù)人員和工程師共同研究和制定的，具有科學(xué)性、客觀性、可操作性的特點。只有工程各環(huán)節(jié)都嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范施工，才能保證工程的整體質(zhì)量。
1.2.5 嚴(yán)格檢查隱蔽工程
在工業(yè)與民用建筑工程施工中出現(xiàn)很多隱蔽工程，對于隱蔽工程的管理也是工程質(zhì)量管理的重要環(huán)節(jié)之一，國內(nèi)已經(jīng)有很多成熟的、科學(xué)的管理理論和方法，只有工程管理者加強(qiáng)監(jiān)督和監(jiān)理，才能有效保證隱蔽工程的質(zhì)量。
2 工業(yè)與民用建筑工程的進(jìn)度管理
2.1 工業(yè)與民用建筑工程進(jìn)度管理
工程的進(jìn)度管理是工業(yè)與民用建筑工程的主要管理內(nèi)容之一，工程的進(jìn)度不是單方面就可以保障的，而是需要設(shè)計方、施工方、投資方的通力合作，才能保證工程的整體進(jìn)度。工程進(jìn)度就是工程從立項、設(shè)計、預(yù)算，到施工、驗收等步驟所需要的全部時間。
2.2 管理強(qiáng)化
工業(yè)與民用建筑工程的進(jìn)度管理，應(yīng)注意以下幾方面：
2.2.1 加強(qiáng)各方聯(lián)絡(luò)，認(rèn)真落實工程進(jìn)度
在工程進(jìn)度管理中，設(shè)計方、施工方、投資方要隨時進(jìn)行溝通與交流，各方要及時了解工程的具體進(jìn)展情況，一旦發(fā)現(xiàn)問題，必須馬上研究對策和解決方案，嚴(yán)格保證工程的進(jìn)度。
2.2.2 要嚴(yán)格保證建筑材料的供應(yīng)
工業(yè)與民用建筑工程的施工都離不開建筑材料，建筑材料的供應(yīng)一旦出現(xiàn)問題，工程的進(jìn)度就必然會受到影響。因此，施工單位必須按約定將自己所負(fù)責(zé)采購的建筑材料、機(jī)械設(shè)備及時運(yùn)送到工程現(xiàn)場，并及時提品合格證、使用說明書和檢測報告等，確保工程進(jìn)度不受影響。
2.2.3 投資方要按時支付工程款
工程款是確保工業(yè)與民用建筑工程正常運(yùn)轉(zhuǎn)的前提，如果出現(xiàn)資金流轉(zhuǎn)不暢，必然導(dǎo)致無錢購買建筑材料、工人罷工等現(xiàn)象，施工就難以進(jìn)行。所以，為了保證工程進(jìn)度，投資方一定要按時支付工程款。
3 工業(yè)與民用建筑工程的驗收管理
工業(yè)與民用建筑工程項目的驗收是工程管理的最后一道工序，一般可分為分項工程驗收、分部工程驗收、單位工程驗收等幾類。
3.1 分項工程驗收
在工業(yè)與民用建筑工程驗收中，一般分項工程由施工單位組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查驗收，并將驗收記錄提交監(jiān)理單位，由監(jiān)理單位核查確認(rèn)。對于重要的分項工程和關(guān)鍵部位的分項工程，施工單位在自檢合格的基礎(chǔ)上，由建筑工程管理人員根據(jù)設(shè)計、圖紙、規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查驗收。
3.2 分部工程驗收
工業(yè)與民用建筑工程的施工，常常需要分別承包給不同的部門來進(jìn)行。分部工程一般是由施工單位各施工隊組織有關(guān)人員在該分部工程所包含的分項工程驗收的基礎(chǔ)上，按分部工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。對于重要的和關(guān)鍵的分部工程，在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，由監(jiān)理單位組織驗收。
3.3 單位工程驗收
工業(yè)與民用建筑工程在單位工程完工后，首先由施工單位自檢，在自檢合格的基礎(chǔ)上，向監(jiān)理工程師提出驗收申請。監(jiān)理工程師在接到施工單位的驗收申請后，應(yīng)對單位工程的質(zhì)量保證資料進(jìn)行審查，并組織建筑工程管理人員、設(shè)計單位、施工單位、建設(shè)單位、質(zhì)量監(jiān)督部門的人員進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并將檢查結(jié)果與合同、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)相對照，最后判斷該單位工程的質(zhì)量是否達(dá)到規(guī)定要求，是否同意驗收。
4 管理創(chuàng)新
4.1 傳統(tǒng)管理辨正
目前，我國工業(yè)與民用建筑工程的管理已普遍實行科學(xué)的管理制度和方法，但是方法多是照搬、照抄其他行業(yè)的科學(xué)管理方式，并不完全適應(yīng)工程管理工作的實際需要，在實際操作中，很多弊端和缺點都逐漸暴露出來，如果長期的硬性堅持下去，必將不利于整個建筑行業(yè)中的發(fā)展和進(jìn)步。我們必須在現(xiàn)有工程管理方法的基礎(chǔ)上，加以適當(dāng)?shù)膭?chuàng)新，以滿足建筑行業(yè)的整體發(fā)展需求。工程管理方法的創(chuàng)新需要從以下幾點做起：
4.2 在吸收和借鑒中加以創(chuàng)新
一些發(fā)達(dá)國家的建筑行業(yè)發(fā)展歷史較悠久，在長期的管理工作中，早已形成一套完善的工程管理理論和方法。國內(nèi)的工程施工單位要注重對國外先進(jìn)管理理念的吸收和借鑒，但絕對不是全部將其拿過來，直接應(yīng)用于國內(nèi)的工程管理工作中。而是要對外國的工程管理經(jīng)驗做充分的分析與研究，并堅持“去其糟粕，取其精華”的學(xué)習(xí)原則，結(jié)合國內(nèi)工建筑行業(yè)的現(xiàn)狀和行業(yè)發(fā)展需求，加以適當(dāng)?shù)膭?chuàng)新，逐步形成符合中國建筑行業(yè)市場，并行之有效的管理方法。
4.3 提高管理人員素質(zhì)中引導(dǎo)創(chuàng)新
建筑工程管理人員的素質(zhì)決定了工程的質(zhì)量和進(jìn)度等諸多問題，因此建筑工程管理方法的創(chuàng)新關(guān)鍵在于建筑工程管理人員的素質(zhì)高低。建筑工程管理人員只有具備了豐富的工程管理知識、工程施工常識、工程管理法律知識等基本技能，才能更好的完成工作，并對工程施工提供可行性、客觀、有價值的意見。只有高素質(zhì)的建筑工程管理人員積極參與到建立管理方法的創(chuàng)新工作中，才能有效改善國內(nèi)工程管理方法較落后的現(xiàn)實。
4.4 在總結(jié)經(jīng)驗的基礎(chǔ)上創(chuàng)新
我國工程管理工作雖然起步較晚，但是在多年的工程管理工作中，管理人員也積累了很多經(jīng)驗。建筑工程管理人員的工作經(jīng)驗是一筆寶貴的財富，是工程管理發(fā)展與進(jìn)步的基石。建筑工程管理人員只有在不斷總結(jié)經(jīng)驗、教訓(xùn)的基礎(chǔ)上，對管理方法進(jìn)行更新和完善，才能保證工程管理方法的不斷創(chuàng)新。
參考文獻(xiàn)：
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