時間：2023-03-21 17:03:55
緒論：在尋找寫作靈感嗎？愛發(fā)表網(wǎng)為您精選了8篇土建工程師職稱論文，愿這些內(nèi)容能夠啟迪您的思維，激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，歡迎您的閱讀與分享！
在土建結(jié)構(gòu)中的一個重點就是混凝土技術(shù)，混凝土技術(shù)會直接的影響到工程的安全使用狀況?；炷恋馁|(zhì)量必須進行管理控制，隨著近幾年的商品混凝土的使用，相繼出現(xiàn)商品混凝土施工問題，例如:混凝土的運送距離遠出現(xiàn)質(zhì)量問題，;振搗棒插入的深度不夠不夠密實的問題，施工后出現(xiàn)蜂窩麻面以及孔洞等質(zhì)量問題。再者就是鋼筋的主要問題，在土建工程中都會出現(xiàn)使用再生鋼材的現(xiàn)象，很多鋼筋的抗拉強度由于達不到工程技術(shù)的要求。出現(xiàn)鋼筋的焊縫不夠飽滿、其高度不符合技術(shù)性的規(guī)范等。還有的沒有按照根據(jù)規(guī)定來進行錯開，存在墊塊不足的現(xiàn)象，梁內(nèi)很多縱筋之間的間距因為較小，導(dǎo)致支撐不足等。對于這個部分的質(zhì)量管理問題，應(yīng)該要做的就是要在施工現(xiàn)場建立起嚴(yán)格的審查制度，對不可以使用不合格的鋼筋不能使用。在對鋼筋進行綁扎之后，需要根據(jù)設(shè)計圖紙來做好校對工作，在進行混凝土澆灌之前進行仔細的檢查。
二、如何克服建筑施工過程中存在的問題
1.施工工序質(zhì)量控制
(1)控制好每一道施工工序，需要加強對工序中每一個因素的控制。施工人員應(yīng)該嚴(yán)格按照施工工藝和操作的具體規(guī)范來進行施工，做好施工工序的檢驗，避免出現(xiàn)系統(tǒng)性因素變異，確保每道工序的投入材料的質(zhì)量。設(shè)置施工工序使得每道工序都處于控制之中，避免板號錯誤不達標(biāo)的現(xiàn)象發(fā)生。在驗收中，應(yīng)對板縫進行仔細的檢查，避免出現(xiàn)樓層表面不平。對工序的質(zhì)量進行分析和綜合的統(tǒng)計，及時地掌握工序的施工質(zhì)量動態(tài)。
(2)健全質(zhì)量體系提高土建工程質(zhì)量的根本保證施工企業(yè)要搞好工程質(zhì)量，保證所需的組織結(jié)構(gòu)、程序、過程和資源。質(zhì)量管理體系持續(xù)要有效地運作，就需要在土建工程的更新、改造、完善和健全幾個方面做文章。一是用系統(tǒng)的思想對工程質(zhì)量形成的全過程及所有的質(zhì)量活動進行系統(tǒng)分析，然后形成質(zhì)量體系程序和相應(yīng)的技術(shù)報告。對照土建的施工標(biāo)準(zhǔn)進行完善和更新工程技術(shù)，推進質(zhì)量體系的持續(xù)有效和良性循環(huán)。
2.建立健全完善的安全制度
建立完善的安全制度有．建立安全權(quán)管理體系和安全檢查兩個方面建立安全體系至關(guān)重要工程項目部建立以項目經(jīng)理部為現(xiàn)場安全生產(chǎn)文明施工管理體系的第一負責(zé)人的安全管理體系。在建立了安全體系之后各個部門要適時進行安全檢查發(fā)現(xiàn)隱患及時補救。并且還要注意檢查的時候要仔細、認(rèn)真。
3.提高施工技術(shù)
首先是針對混凝土的管理，首先根據(jù)距離以及樓層的高度來進行及時的調(diào)整。施工管理人員要及時的對攪拌時間進行調(diào)整。對振搗的間距進行控制，振搗一定要保證表面出漿才可以，在密集之處要用帶有刀片的振搗工具來進行振搗。其時間不應(yīng)該超過混凝土的初凝時間。其次是對于鋼筋的質(zhì)量管理問題，應(yīng)該要做的就是要在施工現(xiàn)場建立起嚴(yán)格的審查制度，對不可以使用不合格的鋼筋不能使用。在對鋼筋進行綁扎之后，需要根據(jù)設(shè)計圖紙來做好校對工作，在進行混凝土澆灌之前進行仔細的檢查。
4.提高工程施工管理質(zhì)量
體檢施工質(zhì)量是建筑企業(yè)生存的重要生命力，從各方面控制和提高施工管理質(zhì)量，從土建設(shè)計階段到施工階段都要實現(xiàn)層層控制。對建筑產(chǎn)品主體應(yīng)該引起高度重視，對存在的問題要加以防止和改進，實施合理的規(guī)范措施，健全土建施工管理的制度，全面提高按計劃提升工程質(zhì)量的實效性為打造高質(zhì)量的精品工程奠定良好的基礎(chǔ)。同時要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)、做好驗收工作。
三、小結(jié)
關(guān)鍵詞：建筑；工程設(shè)計；施工圖紙；審核
中圖分類號：TU2文獻標(biāo)識碼： A
工程設(shè)計施工圖紙審核是中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部為確保建筑工程設(shè)計質(zhì)量、加強對建筑工程設(shè)計文件編制工作的管理，保證各階段設(shè)計文件的質(zhì)量和完整性，特制定的規(guī)定。建筑工程設(shè)計文件應(yīng)包括施工圖設(shè)計階段的建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計文件即：圖紙目錄、設(shè)計說明、設(shè)計圖紙、計算書。建筑工程設(shè)計文件的編制，必須符合國家有關(guān)法律法規(guī)和現(xiàn)行工程建沒標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)定，其中工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)必須嚴(yán)格執(zhí)行。由于施工圖設(shè)計文件用于施工是必不可少的。
1 圖紙審核的影響因素
工程設(shè)計審核包括：方案設(shè)計審核、初步設(shè)計審核、施工圖設(shè)計審核。其中施工圖設(shè)計審核內(nèi)容包括：建筑總平面圖、建筑設(shè)計說明、建筑平面圖、建筑立面圖、建筑剖面圖、建筑詳圖、建筑節(jié)能計算書；結(jié)構(gòu)設(shè)計總說明、基礎(chǔ)平面圖、基礎(chǔ)詳圖、結(jié)構(gòu)平面圖、鋼筋混凝土構(gòu)件詳圖、混凝土結(jié)構(gòu)節(jié)點構(gòu)造詳圖、結(jié)構(gòu)計算書；建筑電氣設(shè)計說明、配電照明設(shè)計圖、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計圖；給水排水設(shè)計總說明、建筑室外給水排水總平面圖、建筑室內(nèi)給水排水圖紙等。
1．1 設(shè)計單位的選擇對圖紙審核的影響
目前，很多建設(shè)單位的設(shè)計都是外省市的設(shè)計院完成的，設(shè)計前溝通不方便，造成出圖后很多使用功能不滿足使用方要求，會審時臨時修改使用功能，從而使得各專業(yè)在圖紙審核時做出很多的臨時變更。
如內(nèi)蒙古某集團的酒業(yè)廠房212程，設(shè)計單位在上海，設(shè)計初期設(shè)計單位各專業(yè)派一人來進行實地考察，之后的設(shè)計都是傳真、網(wǎng)絡(luò)郵件等方法進行溝通，圖紙出來后進行審圖時，由于溝通不方便原因造成甲乙方就功能上有很多的分歧意見。同時，由于南北方地域差異，設(shè)計人員常用的設(shè)計方法不同也會造成很多矛盾，此工程圖紙設(shè)計的采暖管比較細，使用的散熱器也不是當(dāng)?shù)爻Ｓ玫?，致使審圖時又做了修改和補充。
1．3 會審前溝通不及時對圖紙審核的影響
在圖紙審核前由于設(shè)計方、施工方、建設(shè)方、使用方溝通不及時，致使設(shè)計人員不能在會審前知道施工方、建設(shè)方、使用方對圖紙的意見，同時設(shè)計人員也不了解施工隊伍的技術(shù)力量，造成技術(shù)交底時針對性不強，而且有些問題直到在圖紙審核中各方才提出，使設(shè)計人員感到很突然，造成解答被動，致使出現(xiàn)新的錯誤。
1．4 會審當(dāng)中參考資料的局限性對圖紙審核的影響
圖紙審核時會涉及到很多專業(yè)規(guī)范，設(shè)計人員又不能帶過多的參考資料，出現(xiàn)了問題當(dāng)時做不出合理的修改意見，爭論不休，有時只好過后再出變更方案，這樣既影響各；b-的關(guān)系又影響進度和圖紙的質(zhì)量，以及對以后施工的方便也會造成影響。
1．5 專業(yè)的協(xié)調(diào)對圖紙審核的影響
目前大多數(shù)圖紙審核為節(jié)約會審時間，會審時往往是分專業(yè)會審，土建、安裝、設(shè)備等分組進行，會審后將各專業(yè)會審紀(jì)要整理合訂后就打印下發(fā)了，未經(jīng)過各專業(yè)的設(shè)計人員統(tǒng)一協(xié)調(diào)整理，造成專業(yè)之間產(chǎn)生新的錯、漏、碰等問題。
2.施工圖設(shè)計審核是重中之重
2.1 結(jié)構(gòu)平面圖
一般建筑的結(jié)構(gòu)平面圖，均應(yīng)有各層結(jié)構(gòu)平面圖及屋面結(jié)構(gòu)平面圖，具體內(nèi)容為：
1)查看是否繪出定位軸線及梁、柱、承重墻、抗震構(gòu)造柱位置及必要的定位尺寸，并檢查是否注明其編號和樓面結(jié)構(gòu)標(biāo)高；
2)采用預(yù)制板時要檢查是否注明預(yù)制板的跨度方向、板號，數(shù)量及板底標(biāo)高，查看是否標(biāo)出預(yù)留洞大小及位置等；
3)檢查現(xiàn)澆板是否注明板厚、板面標(biāo)高、配筋，標(biāo)高或板厚變化處繪局部剖面；
4)砌體結(jié)構(gòu)有圈粱時檢查是否注明位置、編號、標(biāo)高；
5)如果選用了標(biāo)準(zhǔn)圖中節(jié)點或另繪節(jié)點構(gòu)造詳圖時，檢查是否在平面圖中注明詳圖索引號。
2.2 單層空曠房屋應(yīng)繪制構(gòu)件布置圖及屋面結(jié)構(gòu)布置圖，應(yīng)審核以下內(nèi)容：
1)審核構(gòu)件布置是否表示定位軸線，審核墻、雨篷、柱間支撐、連系梁等的布置、編號、構(gòu)件標(biāo)高及詳圖索引號，同時審核其有關(guān)說明等；
2)審核屋面結(jié)構(gòu)布置圖應(yīng)表示定位軸線、屋面結(jié)構(gòu)構(gòu)件的位置及編號、支撐系統(tǒng)布置及編號、預(yù)留孔洞的位置、尺寸、節(jié)點祥圖索引號。
3 圖紙審核的改進措施
3．1 優(yōu)先選擇當(dāng)?shù)卦O(shè)計單位
在同等的設(shè)計能力條件下，盡量使用當(dāng)?shù)氐脑O(shè)計單位和設(shè)計人員，避免溝通不便以及南北地區(qū)常用設(shè)計方法差異等出現(xiàn)設(shè)計問題在審圖時才提出，使設(shè)計人員臨時做設(shè)計修改而造成不必要的浪費。
3.2軟件使用的校審
高層建筑結(jié)構(gòu)三維空間分析軟件常見的有:薄壁桿件(分開口和閉口兩類)模型,如TBSA,TAT;板一梁墻元模型,如TUS/ADBW,E衛(wèi)弧;殼元墻元模型,如SATWE等。平面框排架CAD軟件有PK。底層框架空間分析程序有SACB。多層混合結(jié)構(gòu)計算軟件有ABDS等。設(shè)計人員應(yīng)根據(jù)工程受力特點,正確地逸擇相應(yīng)力學(xué)模型的分析軟件。如果用多、高層結(jié)構(gòu)三維空間分析程序來計算底層框架,結(jié)果顯然是不正確的。有的軟件的使用有一定的先決條件,如目前常用TBSA4.2版是在DOS低版本上開發(fā)的軟件,只使用了常規(guī)內(nèi)存且不能使用DOS的多重任務(wù)配置。而目前常使用擴展內(nèi)存、擴充內(nèi)存及DOS的多重任務(wù)配置,如果沒有注意到這些要求,雖然能使用TBSA程序進行計算,但計算結(jié)果是錯誤的。又如某些軟件在配置中如果加有磁盤級存命令SMARTDRV.EXE,計算時就不能得到正確的結(jié)果等等。校審時應(yīng)對軟件的開發(fā)背景及使用前提進行了解。對一些大中型重要的工程,應(yīng)要求采用兩種以上不同理論模型的軟件進行分析比較,選擇更合理的計算結(jié)果。
3．3 提前閱圖時間要充裕
要提前把圖紙發(fā)放到參加圖紙審核人員手中，給參加會審的人員有充分的閱讀圖紙的時間，以便盡可能較全面的發(fā)現(xiàn)圖紙中的問題，為后續(xù)施工順暢打好基礎(chǔ)。
3.4計算結(jié)果的審校
校審人員應(yīng)對工程計算的原始數(shù)據(jù)、關(guān)鍵數(shù)據(jù)、設(shè)計參數(shù)、截面尺寸、荷載圖形、配筋圖形和計算結(jié)果進行全面校審,并進行定性和定量的分析。通過對軟件計算輸出結(jié)果(如地震周期大小,地震基底剪力大小、振型曲線、位移、平衡性、對稱性、漸變性,合理性等等)進行分析,判定計算結(jié)果的合理、正確。如由PM形成的PK或TAT數(shù)據(jù)文件,應(yīng)根據(jù)實際情況(樓面現(xiàn)澆或預(yù)制等)對底層柱的實際長度,各層柱的計算長度系數(shù)及梁截面慣性矩增大系數(shù)等參數(shù)進行修改。又如《建筑抗展設(shè)計規(guī)范》對規(guī)則框架作了明確的規(guī)定,在應(yīng)用計算程序計算時,很多人都忽視了這個問題,沒有注意到程序中與之相配套的參數(shù)及處理措施,對不規(guī)則框架結(jié)構(gòu)雖然可以計算,但結(jié)果不正確。再如考慮梁端混凝土塑性變形引起的內(nèi)力重分布常常將梁端負彎矩乘以一個折減系數(shù)以減小梁端負彎矩,應(yīng)相應(yīng)增大跨中正彎矩,而TBSA程序?qū)⑺锌蚣芰?包括挑梁)負彎矩均乘以折減系數(shù),應(yīng)對懸臂梁的配筋結(jié)果相應(yīng)調(diào)整。
3.5節(jié)點構(gòu)造的校審
由于軟件在計算及繪圖時,不可能對錯綜復(fù)雜的建筑構(gòu)造加以正確的分析處理,容易遺漏造成配筋不足、構(gòu)造不合理甚至錯誤。如PK繪出的框架圖紙,對于梁上的附加集中荷載處不附加抗剪鋼筋(吊筋或附加箍筋),有時會不分情況將梁全長箍筋加密等。又如運用TBSA程序在處理小的錯(下轉(zhuǎn)37頁)(上接33頁)層時,常常將其按一層進行計算處理而與實際受力模型不一致等。
結(jié)語
為了使建筑工程能夠有好的開始，好的結(jié)束，我們必須重視圖紙審核，做好圖紙審核的細節(jié)問題，保證工程能夠更好的進行。
參考文獻
1.1要樹立“繪圖與識圖中，識圖為重點”的思想觀念
高職院校工程監(jiān)理專業(yè)畢業(yè)學(xué)生最主要的去向是監(jiān)理及與監(jiān)理相關(guān)的企業(yè)，而不是設(shè)計員、研究所等單位。學(xué)生畢業(yè)后在企業(yè)從事工程監(jiān)理工作，則只需少許的精力用于施工聯(lián)系單等的圖紙繪制，大部分精力要用識圖時掌握的知識與技能去指導(dǎo)工程監(jiān)理與管理。因此對高職院校工程監(jiān)理專業(yè)乃至高職院校所有建筑類專業(yè)而言，繪圖只是基礎(chǔ)，而識圖才是真正的重點。
1.2要樹立“識圖以施工圖為重點”的思想觀念
毫無疑問，對于工程監(jiān)理專業(yè)而言,建筑識圖課程的教學(xué)應(yīng)以識讀施工圖紙為重點。教學(xué)內(nèi)容里包含了畫法幾何及專業(yè)識圖兩方面，在教學(xué)過程中適當(dāng)講授點線、面投影的基本理論，組合體三視圖的投影教學(xué)，重點在于施工圖識讀。因為一方面點、線、面、體的投影教學(xué)都是為施工圖的識讀作準(zhǔn)備的。一個新建項目的成敗、一個已建項目使用的好壞，從技術(shù)層面來講，都取決于施工圖。因此，要樹立“識圖以施工圖為重點”的思想觀念。
2引入模型，提高學(xué)生的識圖能力
在學(xué)習(xí)建筑識圖課程中，空問想象能力的強弱是影響工程監(jiān)理專業(yè)的學(xué)生學(xué)習(xí)興趣與效果最關(guān)鍵的因素。因為高職院校學(xué)生三維的空間想象能力較為薄弱，在腦海中形成立體圖形的能力不強。因此，與普通高校的學(xué)生相比，他們的學(xué)習(xí)難度明顯增加。所以，在課程教學(xué)中，引入各種模型，以提高學(xué)生的學(xué)習(xí)興致，提高學(xué)生的空間想象能力，從而提高學(xué)生的識圖能力。
2.1觀看模型，掌握投影原理
工程監(jiān)理專業(yè)專業(yè)學(xué)生都是在大一時開始學(xué)習(xí)建筑識圖課程，對于一如三棱柱、圓錐等一些基本形體的概念并不是十分清楚。教學(xué)過程中可以讓學(xué)生觀看棱柱、圓柱、棱錐、圓錐、等基本形體的模型，以及樓梯踏步、獨立柱杯形基礎(chǔ)等組合體的模型。以增加學(xué)生們對平面、三面投影關(guān)系的感性認(rèn)識，以及組合體之間是否共面、平齊等相互關(guān)系。同時，在課后布置繪制三面投影圖、畫軸測草圖等作業(yè)，以提高他們的空間想象能力，達到真正掌握建筑形體的表達方法。
2.2制作模型，提升空間感和立體感
隨著計算機技術(shù)的發(fā)展，課件的形式也日益增多。不僅限于PPT，還有許多逼真的動畫如FLASH課件，它可以幫助學(xué)生來理解正投影原理，但這只是在視覺上給予學(xué)生一定的啟發(fā)，缺乏接觸感。所以，讓學(xué)生用橡皮泥親手捏制模型，再將所捏的模型畫在圖紙上，如此反復(fù)地進行這種捏泥訓(xùn)練，無疑是既強化了空間意識又奠定了投影基礎(chǔ)。如果不理解空間問題，就不會有解決空間問題的能力。意識到此問題后，筆者在課程教學(xué)過程將起點放在“體的認(rèn)識”上，把重點放在“構(gòu)形訓(xùn)練”上。通過讓學(xué)生捏制橡皮泥，來真實地感受不同方位的客觀現(xiàn)實，還可以強化三維意識，提升了學(xué)生的空間感和立體感，而有了構(gòu)形的經(jīng)歷也就有了識圖的基本能力。
3工學(xué)結(jié)合，通過實踐提高識圖能力
“紙上得來終覺淺,絕知此事要躬行”。在教師地指導(dǎo)下，學(xué)生通過課堂教學(xué)養(yǎng)成的思維方法、掌握的知識與技能能否適用工程監(jiān)理的要求,最終必須通過下工地實習(xí)進行檢驗。
3.1參觀實際工程，增強感性認(rèn)識
前面提到的觀看模型是較為傳統(tǒng)的提升識圖能力的方法，可幫助學(xué)生構(gòu)建空間模型。到實際工程項目中參觀認(rèn)識，為學(xué)生增強對建筑實物感性的認(rèn)識。參觀的實際工程可以是在建的工程，也可以是已投入使用的工程。由于在建工程的施工現(xiàn)場，考慮安全、時間等因素，參觀的對象主要以已投入使用的工程為主。如學(xué)校的教學(xué)樓、學(xué)生的宿舍樓、教師的辦公樓等。要想達到預(yù)期的效果，應(yīng)重點做好四方面的工作。（1）作計劃，教師事先選定參觀的實際工程，并清楚該工程所具有的構(gòu)造特點，以便安排相應(yīng)的教學(xué)內(nèi)容，設(shè)定對應(yīng)的教學(xué)目標(biāo)；（2）有組織，即做好組織準(zhǔn)備的工作，將學(xué)生分成若干小組，每組成員5~6人，組長負責(zé)管理小組成員，保證參觀有序地開展;（3）下任務(wù)，即根據(jù)預(yù)定的教學(xué)目標(biāo)，布置合理的學(xué)習(xí)任務(wù)，讓學(xué)生在現(xiàn)場對實際工程構(gòu)配件等進行測量、記錄及繪制；（4）作評價，對學(xué)生的學(xué)習(xí)任務(wù)完成情況進行檢查并及時反饋。檢查繪制的圖形是否符合工程制圖規(guī)范的要求，對不符合規(guī)范要求的提出指導(dǎo)修改意見。通過這種方式，使學(xué)生對建筑工程構(gòu)造有了直觀形象的認(rèn)識，加深了理解，而且可以將工程制圖方面的知識加以運用，從而進一步地提高了學(xué)生的識圖能力。
3.2模擬建造過程中，提高提高識圖能力
前而談及的參觀實際工程，雖然比較直觀形象，但是由于主要對象是已投入使用中的工程，對于監(jiān)理過程中的隱蔽工程部分，如基礎(chǔ)工程、鋼筋工程等，就顯得無能為力了。為解決這一難題，可以運用計算機技術(shù)進行模擬工程的建造過程。在教師指導(dǎo)下，讓學(xué)生將實際的工程施工圖在REVIT軟件平臺上繪制，建立起工程的三維模型，模擬工程的建造過程。在工程三維模型建成后，根據(jù)實際需要，可任意角度、全方位地進行觀察，還可根據(jù)需要局部放大，仔細地觀察某個構(gòu)件的細部構(gòu)造，包括梁、板等構(gòu)件內(nèi)的鋼筋配置情況。對于基礎(chǔ)工程等隱蔽工程部分，都能一目了然地顯示出來。
4結(jié)語
關(guān)鍵詞：土建工程造價；控制；問題；措施
一、前言
隨著經(jīng)濟全球化的加深以及改革開放事業(yè)不斷發(fā)展，我國建筑行業(yè)已具有一整套土建工程造價管理控制體系，而且在以往的土建工程造價控制中發(fā)揮了巨大作用。但由于土建工程建設(shè)項目承攬數(shù)量的急速增加，土建工程投資中普遍存在著資源浪費嚴(yán)重以及超支的現(xiàn)象。因此，著力研究加強土建工程造價的管理與控制措施，具有十分重要的現(xiàn)實意義。
二、土建工程造價控制概述
（一）土建工程造價控制的內(nèi)涵
土建工程造價就是土建工程項目進行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)以及相應(yīng)的無形資產(chǎn)、鋪底流動資金的一次性費用總和。而所謂土建工程造價控制，則指在工程建設(shè)過程中全方位、多層次地運用技術(shù)、經(jīng)濟及法律等管理手段，解決工程建設(shè)中的造價預(yù)測、控制、監(jiān)督、分析等實際問題。
（二）加強土建工程造價控制的必要性
加強土建工程造價的控制，一方面能夠促進設(shè)計更為合理，使之能對投資估算進行精確的編制，以保證估算在造價方面起到控制作用，將造價控制在建設(shè)單位同意的額度之內(nèi)。
另外，加強土建工程造價控制能使項目的各分部分項工程、各單位與部門之間合理分配建設(shè)項目的投資費用，從而使建設(shè)單位的投資能盡可能的獲得最高效益。
三、我國當(dāng)前土建工程造價控制中存在的問題
（一）市場競爭機制不規(guī)范，缺乏完善的控制制度
首先，由于建筑市場競爭激烈，施工企業(yè)出于能夠承攬到工程的目的，在工程投標(biāo)階段人為的控制工程報價。例如目前建筑市場上的無標(biāo)底招標(biāo)，人為的降級壓價，造成工程報價與實際造價不符，導(dǎo)致工程招投標(biāo)管理部門對此很難進行有效的監(jiān)督與控制，這也給工程造價的控制增加了難度。
其次，我國的經(jīng)濟體制致使現(xiàn)在的工程造價控制體制是多級別、多單位、多部門的管理體制，工程造價的相關(guān)制度和措施難以取得有效聯(lián)系與協(xié)調(diào)機制，因而土建工程造價控制水平低下，整體效率不高。
（二）土建工程中的設(shè)計變更頻繁
對工程造價控制的影響最為突出的是土建工程設(shè)計階段。據(jù)調(diào)查顯示，初步設(shè)計階段影響工程造價的比例約為25%，技術(shù)設(shè)計階段的影響程度約為50%，施工圖設(shè)計準(zhǔn)備階段則為25%。很顯然，控制工程造價的關(guān)鍵是在設(shè)計階段。然而在項目的實際進程中，施工單位往往忽視了設(shè)計階段的重要性，將工程造價控制的重點放在施工階段或者說工程決算階段，因此，因設(shè)計變更而導(dǎo)致投資超限的現(xiàn)象屢屢發(fā)生。
（三）工程預(yù)決算工作有缺陷，影響工程造價控制
目前，土建工程建設(shè)投資規(guī)模與工程造價不同程度地存在失控現(xiàn)象。某些承包商為了爭取項目的順利通過，盡管壓低概算造價，而在建過程中通過追加投資，提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程預(yù)決算與估算不到位，往往發(fā)生決算超預(yù)算、預(yù)算超概算，概算又超估算的三超現(xiàn)象。
上述問題一方面是人為因素造成概算降低，達不到國家在初步設(shè)計階段規(guī)定的要求，在設(shè)計上存在較多的問題與漏洞，相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施和材料價格的不能根據(jù)市場行情來制定。另一方面，是在工程建設(shè)過程中，建設(shè)單位提出了超過設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)的要求。
四、加強土建工程造價控制的措施
（一）積極做好土建工程項目的成本控制工作
土建工程造價控制中的一個重要方面是成本控制。一方面，各個職能部門，包括預(yù)估算、計劃、財務(wù)會計等部門應(yīng)嚴(yán)格按項目成本控制的要求認(rèn)真執(zhí)行自己的職責(zé)，根據(jù)工程項目的投資目標(biāo)來確定嚴(yán)密的成本計劃和目標(biāo)。另一方面，要健全相關(guān)的項目成本管理的各項責(zé)任制度，包括計量制度、考核制度、成本核算分析制度。
其次，要考慮制約項目目標(biāo)的影響因素，如工程合同條件、施工條件等，以便更有效的利用有限的資金。同時在執(zhí)行過程中要及時對項目目標(biāo)與實際狀況進行對比衡量，保證對工程成本的進行有效的控制。
（二）重視土建工程全過程的造價控制
首先，應(yīng)對擬建項目有關(guān)的社會、經(jīng)濟、技術(shù)等各方面進行深入細致的調(diào)查研究，并以設(shè)計階段為重點進行造價控制，做到主動控制，完善設(shè)計，避免不必要的設(shè)計變更。
其次，積極推行以工程量清單報價為主要模式的無標(biāo)底合理低價中標(biāo)方式，在工程招投標(biāo)階段，嚴(yán)格按《招投標(biāo)法》操作，規(guī)范招投標(biāo)行為，盡可能堵住一切漏洞，減少費用變更。并加強工程預(yù)算階段的造價控制，嚴(yán)格控制來自施工方的工程子目內(nèi)容的變更及各種預(yù)算以外的費用，沒有特殊情況堅決不作設(shè)計變更。如果確實要變更，則應(yīng)該在充分分析并確認(rèn)工程量及材料、設(shè)備造價的基礎(chǔ)上進行
最后，要重視竣工結(jié)算階段的造價審核。對施工單位所完成且合格的工程造價的進行質(zhì)與量的計算、復(fù)核，做到嚴(yán)格公平，從而保證工程結(jié)算的真實可靠。
（三）建立有效的招標(biāo)管理及合同管理機制
在市場經(jīng)濟條件下，建立有效的招標(biāo)管理與合同管理機制，一是要加強對投標(biāo)的監(jiān)督，確定一套有效的工程造價和材料價格信息機制，對合理確定標(biāo)底價及成本價等相關(guān)造價指標(biāo)加強監(jiān)控；二是要建立嚴(yán)格的合同管理體系，把握合同中涉及價格和結(jié)算方法的條款是否合理，保證合同的合法性與公平性。
（四）部門間要做好協(xié)作管理與控制
土建工程造價控制過程中涉及到財務(wù)、統(tǒng)計等很多部門，因此加強其協(xié)作管理很有必要。各部門要密切配合造價管理部門，嚴(yán)格審查，從源頭上就對投資進行控制，確保工程進度。同時，工程施工單位應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行造價管理部門的相關(guān)規(guī)定，造價部門也應(yīng)對執(zhí)行單位進行定期的抽查與監(jiān)督，形成相互制約機制。
五、結(jié)語
總之，土建工程造價控制是一項內(nèi)容覆蓋面大，而且較為繁瑣的系統(tǒng)工程。只有在有關(guān)部門的極力支持配合與監(jiān)督下，才能得到有效的控制與管理。堅信，只要逐步建立工程造價的監(jiān)督制度，完善相關(guān)制度與法規(guī)，規(guī)范定價行為，解決當(dāng)前工程中隨意壓價及投資失控等問題，定能建立一個擁有良好秩序的工程造價市場，從而切實保證土建工程的質(zhì)量，促進國民經(jīng)濟的可持續(xù)發(fā)展。
六、參考文獻
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關(guān)鍵詞：土建工程 水暖安裝 質(zhì)量問題 預(yù)防措施
？？引言
？？建筑采暖、給排水、消防、空調(diào)、通風(fēng)等安裝工程的大部分工作是在土建主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外墻體砌筑等工作完工后才進行的后續(xù)分部工程。但有些工作是同土建工程一起進行的，例如：孔洞預(yù)留、預(yù)埋管道、標(biāo)高設(shè)置、成品保護等。有些施工單位對這些工作不太重視，其實這是一個繁瑣而又易出問題的薄弱環(huán)節(jié)。要想提高建筑工程的施工質(zhì)量，在很大程度上取決于各專業(yè)之間的相互配合。
？？現(xiàn)就水暖安裝工程與土建工程相互配合中的幾個常見質(zhì)量通病及預(yù)防措施簡述如下：
？？1 預(yù)防措施要點
？ 1.1 從思想上予以高度重視，從設(shè)計、施工、監(jiān)理等多方面制定切實、有效的措施加以預(yù)防。做好施工前的準(zhǔn)備工作，對圖紙會審不但要熟悉本專業(yè)的圖紙，還要進行跨專業(yè)的統(tǒng)一對照，對各專業(yè)出現(xiàn)的沖突問題，進行初步協(xié)調(diào)研究，并在技術(shù)交底中作明確交待，力爭在施工前解決問題。
？ 1.2 建立質(zhì)量管理體系，根據(jù)項目部安排，成立安裝工程預(yù)留、預(yù)埋小組全面負責(zé)土建與安裝工程的具體工作。人員由項目部主管安裝工程的技術(shù)負責(zé)人負責(zé)，安裝工程師、施工隊技術(shù)員、各施工工長等人員組成。
？？1.3 嚴(yán)格按照規(guī)范、操作規(guī)程、施工工藝、技術(shù)交底的規(guī)定進行施工，適當(dāng)采用新工藝來保證質(zhì)量。
？？1.4 制定落實成品保護措施，防止由于人為因素造成的質(zhì)量問題。
？？2 主要質(zhì)量通病及其防治措施
？ 2.1 套管、洞口、管道等預(yù)留預(yù)埋位置、標(biāo)高不準(zhǔn)確或忘記預(yù)留問題
？？建筑安裝工程預(yù)留、預(yù)埋階段是建筑工程中的一個有機組成部分，其施工質(zhì)量的優(yōu)劣直接影響著建筑工程的質(zhì)量水平，及時、完整、有序地抓好質(zhì)量管理，是創(chuàng)建優(yōu)良工程的基礎(chǔ)。
？ 在安裝工程中，常常在澆注混凝土?xí)r無人看護，甚至將洞口遺忘，安裝時用大錘砸孔造成大片鋼筋暴露、變形，更有甚者將鋼筋割斷，嚴(yán)重影響了工程質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全。
？？2.1.1 原因分析
？？這是安裝與土建轉(zhuǎn)業(yè)相互配合中的一個重要環(huán)節(jié)。預(yù)留不準(zhǔn)確，忘記預(yù)留。在管道安裝時隨便鑿剔，破壞結(jié)構(gòu)鋼筋、混凝土，影響了工程質(zhì)量和結(jié)構(gòu)安全。
？ ①項目部領(lǐng)導(dǎo)對這項工作不重視，為了微小的經(jīng)濟利益，投入的人員、資金過少，達不到正常施工的要求。②對具體操作人員未進行技術(shù)交底，操作人員對預(yù)留位置不清楚，操作人員專業(yè)素質(zhì)不夠。③安裝與土建專業(yè)未進行協(xié)商，在專業(yè)圖紙和土建圖紙上具置、標(biāo)高不同，但均未發(fā)現(xiàn)，各自施工，未及時發(fā)現(xiàn)造成返工及經(jīng)濟損失。
？？2.1.2 防治對策
？？①必須由專業(yè)技術(shù)人員對具體操作人員進行技術(shù)交底。施工技術(shù)交底是控制前期質(zhì)量的重要保證。施工技術(shù)交底的編制工作由項目部和施工班組分別從各自的角度編制，班組技術(shù)交底依據(jù)項目部技術(shù)交底細化編制。②在施工前項目部應(yīng)組織土建、水暖、電氣、空調(diào)、消防、通風(fēng)等專業(yè)進行圖紙對照，發(fā)現(xiàn)位置、標(biāo)高有出入的。應(yīng)通過建設(shè)單位聯(lián)系設(shè)計單位確認(rèn)，有設(shè)計單位發(fā)出設(shè)計變更，根據(jù)設(shè)計變更進行施工。③為施工方便也可由土建專業(yè)代留，在施工前應(yīng)根據(jù)圖紙將具置、標(biāo)高、數(shù)量、規(guī)格制成簡圖提交土建專業(yè)，等模板施工完畢后，由安裝專業(yè)進行驗收在管道安裝時嚴(yán)禁用大錘砸孔，宜用沖擊鉆或水鉆成孔。
？？2.2 安裝工程室內(nèi)排水管道經(jīng)常堵塞的問題
？？2.2.1 原因分析 室內(nèi)排水管道堵塞是建筑安裝工程施工中常見的一種質(zhì)量通病，是管道安裝與土建施工配合難以解決的老問題。
？？①在土建與安裝交叉施工中，管道被堵塞的事例很多，特別是衛(wèi)生間排水管口與地漏更為嚴(yán)重。即使管道安裝后，管口用水泥砂漿封閉，還往往被 人打開，作為打磨水磨石地面或清洗、水泥找平地面的污水排出口。②有的工人從屋面透氣管口、雨水斗落入木條、碎石、垃圾、砂漿等，以至造成管道的堵塞。輕者耗工疏通，重者鑿打砼地面，返工拆除管道重新安裝，這樣既耗工耗料，又影響工期。③有的排水管道管腔內(nèi)已部分堵塞，在通水試水過程中未能及時發(fā)現(xiàn)，投入使用后，必然出現(xiàn)管道堵塞，影響用戶使用。
？？2.2.2 防治對策 為了避免交叉施工中贊成管道堵塞現(xiàn)象，在管道安裝前，除應(yīng)認(rèn)真疏通管腔，清除雜物，合理按規(guī)范規(guī)定正確使用排水配件；安裝管道時，應(yīng)保證坡度，符合設(shè)計要求與規(guī)范規(guī)定及排水管口采用水泥砂漿封口等措施外，還必須采取如下多種技術(shù)措施以防止管道堵塞：
？？①由于建筑結(jié)構(gòu)需要原因，當(dāng)立管上設(shè)有乙字管時，根據(jù)規(guī)范要求，應(yīng)在乙字管的上部設(shè)檢查口便于檢修。②當(dāng)設(shè)計無要求時，應(yīng)按施工及驗收規(guī)范規(guī)定，在連接2個及2個以上大便器或3個及3個以上衛(wèi)生器具的污水橫管應(yīng)設(shè)置清掃口，在轉(zhuǎn)角小于135°的污水橫管上，應(yīng)設(shè)置檢查口或清掃口。③排水管道安裝時，埋地排出管與立管暫不連接，在立管檢查口管插端用托板或其他方法支牢，并及時補好立管穿二層的樓板洞，待確認(rèn)立管固定可靠后，拆除臨時支撐物，此管口應(yīng)盡量避免土建施工時作為臨時污水排出口。在土建裝修基本結(jié)束后，給水明設(shè)支管安裝前，對底層及二層以上管道作灌水試驗檢查，證實各管段暢通，然后用直通套（管）筒將檢查口管與底層排出管連接。④排水管道施工中，待分段進行排水管道充分膠襄灌水度驗合格后，在放水過程中如發(fā)現(xiàn)排水流速緩慢時，說明該水平支管段內(nèi)有堵塞，應(yīng)及時查明水平支管被堵塞部位，并將垃圾、雜物等清理干凈。⑤為了保證樓面地漏及屋面管口免受黃砂、石子、垃圾等掉落入排水管內(nèi)。所有地漏及伸出屋面的透氣管、雨水管口應(yīng)及時用水泥砂漿封閉，并經(jīng)常檢查封閉的管口是否被土建工人拆開，一旦發(fā)現(xiàn)應(yīng)及時采取有效措施，防止管道堵塞。⑥衛(wèi)生器具就位時，先拆除排水管口的臨時封閉件，檢查管內(nèi)有無雜物，并把管口清理干凈。如有條件可用自來水連續(xù)不斷地沖洗每個排水管口，直至水流通暢為止。應(yīng)認(rèn)真檢查衛(wèi)生器具各排水孔確實無堵塞后，再進行衛(wèi)生器具的就位。
