時間：2022-06-04 13:38:09
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以科學發(fā)展觀為指導，以解決農(nóng)村困難群眾的基本居住安全問題為目標，扎實開展農(nóng)村危房改造工作，改善農(nóng)村困難群眾居住條件，逐步消除農(nóng)村危房，提高農(nóng)村基本住房的安全性。
二、目標任務(wù)
8月底前全面完成1000戶農(nóng)村危房改造任務(wù)。
三、基本原則
（一）統(tǒng)籌規(guī)劃。通過整合民政、扶貧、國土、水利、農(nóng)業(yè)、交通、衛(wèi)生等部門的資金，加強相關(guān)惠農(nóng)支農(nóng)政策銜接，統(tǒng)籌推進農(nóng)村危房改造工作。對農(nóng)村危房改造戶數(shù)比較集中的村莊，編制危房改造規(guī)劃，探索采取集中建房方式，進一步節(jié)約土地，配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高農(nóng)村危房改造水平。
（二）群眾自愿。危房改造申報、改造方式的選擇均由群眾自主決定。在充分考慮困難群眾經(jīng)濟承受能力的基礎(chǔ)上，引導和扶持困難群眾建造經(jīng)濟實用、質(zhì)量安全的房屋。
（三）體現(xiàn)特色。突出地方特色，利用傳統(tǒng)工藝、傳統(tǒng)風格和當?shù)亟ú?，開展建筑節(jié)能試點。
（四）公開公正。在確定實施危房改造農(nóng)戶之前要實行“五公開”。即政策公開、補助對象公開、補助標準公開、民主評議公開、審批結(jié)果公開，接受社會監(jiān)督，確保農(nóng)村危房改造工作公正透明。
四、補助對象與建設(shè)標準
（一）補助對象。農(nóng)村危房改造重點是居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶。
（二）建設(shè)標準。農(nóng)村危房改造采取翻建新建和修繕加固兩種方式。翻建新建或修繕加固住房建筑面積原則上控制在60平方米以內(nèi)。
五、補助標準與資金管理
（一）補助標準
農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主，政府補助為輔，多渠道籌集改造資金。政府分類補助標準為：
1、五保戶、農(nóng)村低保戶重建房屋戶均2萬元，五保戶、農(nóng)村低保戶修繕加固戶均0.6萬元。
2、貧困殘疾人家庭（非低保戶）、其他困難戶重建房屋戶均1萬元，貧困殘疾人家庭（非低保戶）、其他困難戶修繕加固戶均0.4萬元。
政府補助資金中，中央和省級每戶綜合補助0.8萬元，市級補助不低于0.1萬元，其余資金由縣級承擔。
其他不足部分，由農(nóng)戶自籌。農(nóng)村危房改造政府補助資金與災(zāi)后重建、殘疾人危改等項目相重合的農(nóng)戶，所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)在補助農(nóng)戶時，按照各部門確定的標準，堅持就高不就低、不重復(fù)補助的原則。
（二）資金管理
各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要整合資源，將農(nóng)村危房改造與土地整理、整村推進、災(zāi)后重建等項目建設(shè)相銜接，提高政策效應(yīng)和資金使用效益。通過政府補助、銀行信貸、社會捐助、農(nóng)民自籌等多渠道籌措危房改造資金。農(nóng)村危房改造政府補助資金由縣財政集中管理、統(tǒng)一使用，補助資金實行專項管理、分賬核算、專款專用，按有關(guān)資金管理制度規(guī)定嚴格使用，嚴禁截留、擠占和挪用。農(nóng)村危房改造驗收合格后，通過財政涉農(nóng)補助資金“一卡通”發(fā)放到戶。
六、改造方式、實施步驟與審批程序
（一）改造方式
農(nóng)村危房改造分為重建和修繕加固兩種方式。
1、重建。擬改造農(nóng)村危房整棟房屋屬D級危房的應(yīng)拆除重建。D級危房的確認要在縣房管部門指導下，由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)所組織技術(shù)人員予以核查確定，重建房屋原則上以農(nóng)戶自建為主，自建確有困難且有統(tǒng)建意愿的，由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府協(xié)助農(nóng)戶選擇具備施工條件的施工隊伍統(tǒng)建。
2、修繕加固。擬改造農(nóng)村危房局部危險即屬C級危房的應(yīng)修繕加固。C級危房的確認要在縣房管部門指導下，由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)所組織技術(shù)人員予以核查確定，修繕加固由農(nóng)戶自行聯(lián)系施工隊伍，確有困難的，由所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府給予幫助。
（二）實施步驟
農(nóng)村危房改造工作分以下三個階段實施：
第一階段：確定對象階段（3月8日—3月20日）；
第二階段：規(guī)劃建設(shè)階段（3月21日—7月31日）；
第三階段：驗收打卡階段（8月1日—8月31日）。
（三）審批程序
根據(jù)自愿原則，符合農(nóng)村危房改造條件的農(nóng)戶，向所在村村民委員會提出申請，由村民委員會按照農(nóng)村危房改造的政策規(guī)定進行資格初審，對符合政策的農(nóng)戶，予以張榜公示，對公示結(jié)果無異議的，報所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核，審核合格后，報縣農(nóng)村危房改造領(lǐng)導小組辦公室審批，并報市農(nóng)村危房改造領(lǐng)導小組辦公室備案。
七、工作要求
（一）嚴格審核。農(nóng)村危房改造要優(yōu)先改造住房最危險、經(jīng)濟最貧困的農(nóng)戶房屋，要堅持公開、公平、公正的原則確定改造對象，規(guī)范補助對象的審核、審批程序，實行農(nóng)戶自愿申請、村民會議或村民代表會議民主評議、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核、縣級審批制度。在貫徹“一戶一宅”的基礎(chǔ)上，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要對農(nóng)村危房補助對象逐戶核實上報，要建立健全公示制度，補助對象基本信息和各審查環(huán)節(jié)的結(jié)果要在村務(wù)公開欄進行公示，接受群眾監(jiān)督。
（二）嚴格控制建筑面積和總造價。重建或修繕加固住房建筑面積控制在60平方米以內(nèi)，引導農(nóng)戶選建60平方米以內(nèi)的基本安全房，同時便于農(nóng)民經(jīng)濟條件改善后擴建。
（三）強化工程質(zhì)量安全管理。縣城鄉(xiāng)建委、縣房管局等有關(guān)部門要組織技術(shù)力量，加強農(nóng)村危房改造施工現(xiàn)場質(zhì)量安全監(jiān)督巡查，嚴把工程各個環(huán)節(jié)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要完善和加強鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)管理機構(gòu)建設(shè)，開展農(nóng)村建筑工匠安全培訓，提高服務(wù)和管理農(nóng)村危房改造能力，加強質(zhì)量與安全的指導和檢查，要選擇有資質(zhì)的施工隊伍參與危改工程建設(shè)，確保施工質(zhì)量與安全。
（四）加強工程驗收管理。農(nóng)村危房改造年度改造任務(wù)完成后，縣農(nóng)村危房改造領(lǐng)導小組辦公室將組織縣城鄉(xiāng)建委、縣發(fā)改委、縣財政局、縣民政局等單位及時進行驗收，向上級相關(guān)部門提交驗收報告，并做好迎接省住房城鄉(xiāng)建設(shè)、發(fā)展改革、財政部門組織的抽查工作。驗收情況并作為各鄉(xiāng)鎮(zhèn)后續(xù)農(nóng)村危房改造任務(wù)安排的依據(jù)。
（五）完善農(nóng)戶檔案管理。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要建立完善危房改造農(nóng)戶紙質(zhì)檔案，規(guī)范信息管理，實行一戶一檔，批準一戶，建檔一戶。檔案必須包括檔案表、農(nóng)戶申請、審核審批、公示、協(xié)議等材料，確保農(nóng)戶檔案及時、全面、真實、完整、準確錄入信息系統(tǒng)，做到材料齊全、管理規(guī)范。今后工程進度等情況將以錄入信息系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)為準，并作為農(nóng)村危房改造績效的重要依據(jù)。改造后的農(nóng)戶住房產(chǎn)權(quán)歸農(nóng)戶所有，并根據(jù)實際做好產(chǎn)權(quán)登記。
（六）建立健全信息報告和監(jiān)督檢查制度。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要組織編印農(nóng)村危房改造工作信息，以簡報、通報等形式將建設(shè)成效、存在問題和有關(guān)建議等，定期或不定期向有關(guān)部門報送?？h城鄉(xiāng)建委要嚴格執(zhí)行“月報”制度，及時將工程進度上報上級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門。
八、保障措施
（一）加強領(lǐng)導。成立由縣委常委、常務(wù)副縣長任組長，由分管縣長任副組長，縣發(fā)改委、縣城鄉(xiāng)建委、縣房管局、縣財政局、縣民政局、縣國土資源局、縣殘聯(lián)等單位為成員的濉溪縣農(nóng)村危房改造領(lǐng)導小組。領(lǐng)導小組辦公室設(shè)在縣城鄉(xiāng)建委，具體負責全縣農(nóng)村危房改造工作。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府是所在鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造工作責任單位，主要負責同志親自抓，分管領(lǐng)導具體抓，要成立相應(yīng)組織機構(gòu)，制定實施方案，明確任務(wù)，責任到人，倒排工期，確保按時保質(zhì)完成任務(wù)。
（二）宣傳動員。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要及時召開農(nóng)村危房改造工作動員會議，廣泛宣傳，讓農(nóng)村危房改造工作家喻戶曉，讓廣大農(nóng)民群眾自愿參加危房改造。
按照**年全部解決我縣農(nóng)村現(xiàn)有中小學危房的總體目標，從**年至**年全縣計劃改造完成現(xiàn)有的40939平方米危房，規(guī)劃建筑面積51522.63平方米，危改工程總投資測算2261.05萬元，其中中央資金250萬元、省級?？?27萬元，縣級專項資金300萬元，其它渠道籌資1584.05萬元。擬改造B級危房4717平方米，總投資194.03萬元，其中縣級專項30萬元，其它164.03萬元；改造C級危房7561平方米，總投資325.78萬元，其中縣級專項123萬元，其它202.78萬元；改造D級危房28661平方米，總投資1741.24萬元，其中中央資金250萬元、省級專款127萬元，縣級專項147萬元，其它1217.24萬元。分年度實施計劃如下：
**年規(guī)劃建筑面積22676.63平方米,改造危房面積17423平方米，其中B級2372平方米，C級2495平方米，D級12556平方米，總投資1000.75萬元，其中中央資金180萬元、省級?？?3萬元，縣級專項100萬元，其它677.75萬元，危房改造工程項目學校39所。
**年規(guī)劃建筑面積19073平方米，改造危房面積15410平方米，其中B級1216平方米，C級3026平方米，D級**平方米，總投資765.65萬元，其中中央資金70萬元、省級?？?1萬元，縣級專項100萬元，其它564.65萬元，危房改造工程項目學校39所。
**年規(guī)劃建筑面積9773平方米，改造危房面積8106平方米，其中B級11292平方米，C級2040平方米，D級4937平方米，總投資**萬元，其中中央、省級?？?3萬元，縣級專項100萬元，其它341.65萬元，危房改造工程項目學校19所。
分年度實施計劃按危房等級分類情況見附表。
二、危房改造規(guī)劃總體思路
我縣現(xiàn)有農(nóng)村中小學危房面積40939平方米，其中D級危房28661平方米，占70％。改造D級危房是我縣農(nóng)村中小學危房改造的重中之重。因此，我縣危房改造的總體思路是：以D級危房改造為重點，兼顧改造B、C級危房，力爭用三年時間全部消滅農(nóng)村中小學現(xiàn)有危房。
在時間安排上，**年、**年是全縣危房改造的攻堅年，將集中解決急需解決的32833平方米危房，占危房面積的80.2％，其中D級危房23724平方米，資金投放總量達1766.4萬元，占全部危改資金2261.05萬元的78.1％。**年我縣農(nóng)村中小學危改工作將全部結(jié)束，安排改造任務(wù)8106平方米，其中D級危房4937平方米。
三、工程總投資測算依據(jù)的說明
由于全縣B、C級危房所占的比例小，而且大部分是D級危房的附屬設(shè)施，只能和D級危房一并拆除改造，因此改造B、C級危房的平米造價并不能降低。D級危房大多需推倒重建，重建面積均大于原危房面積?；谝陨峡紤]，再加上原材料漲價等因素，我們測算的全縣農(nóng)村中小學B級危房改造平米造價411元，C級危房改造平米造價431元，D級危房改造平米造價為608元。
四、建立中小學危房改造投入保障機制的重要措施
根據(jù)測算，我縣農(nóng)村中小學危房改造工程總投資需要2261.05萬元，除中央資金250萬元、省專項資金127萬元之外，剩余1884.05萬元，縣財政將安排300萬元。為了確保危改資金到位，我們將采取如下主要措施：
（一）根據(jù)**政【**】4號文件《**池縣人民政府關(guān)于進一步加強農(nóng)村教育工作的意見》精神，縣財政從**至**年每年在財政預(yù)算中將安排100?120萬元資金，用于危房改造專項資金。
（二）對于當年新增加的中小學危房，將根據(jù)一事一議的原則，調(diào)整財政支出結(jié)構(gòu)，動用機動財力，做到新增多少，消除多少。
（三）縣財政局、計委、扶貧辦、教體局四部門將密切配合、通力協(xié)作，爭取中央、省級資金按時到位，并管好用好這部分資金，充分發(fā)揮上級資金的帶動效應(yīng)。
（四）在確保各級政府投入資金的主渠道作用的同時，在不增加群眾負擔的前提下，積極開辟其它渠道，動員各方力量，捐資助學，廣泛籌集社會閑散資金，彌補危改工程資金的不足，加快中小學危房改造的步伐。
（五）縣政府成立了全縣農(nóng)村中小學危房改造工作領(lǐng)導小組，各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）也成立相應(yīng)組織，以加強對全縣危改工作的領(lǐng)導。同時，縣政府與各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）簽訂農(nóng)村中小學危房改造目標責任書，建立危房改造督查機制，確保我縣農(nóng)村中小學危房改造任務(wù)得到落實。
一、進一步加強領(lǐng)導。各鎮(zhèn)要進一步提高認識，統(tǒng)一思想，把農(nóng)村危房改造工作納入重要議事日程，制定規(guī)劃和實施方案；充實專班，明確責任，嚴密組織，抓緊抓好?？h住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要積極協(xié)調(diào)發(fā)改、財政、民政、扶貧、農(nóng)辦等部門，共同推進農(nóng)村危房改造工作。
二、進一步嚴把補助對象審核關(guān)。要堅持公平、公正、公開的原則，嚴格補助對象的審核、審批和公示制度，要把危改指標向居住在D級危房中的困難戶傾斜，決不允許拿指標做人情，切實把有限的補助資金用于經(jīng)濟最困難、住房最危險的農(nóng)戶。
三、進一步嚴格控制D級危房的改造面積。按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)改委、財政部的通知要求，D級危房的改造面積要控制在40-60平方米以內(nèi)，但從實地抽查和網(wǎng)上核查來看，去年我縣有30%的D級危房改造后的面積超過70平方米。因此，各鎮(zhèn)今年要從嚴控制D級危房的改造面積，凡是D級危房改造超過兩層的，不予驗收，不給予資金補助。
四、進一步嚴把危改質(zhì)量關(guān)。各鎮(zhèn)要建立農(nóng)村危房改造質(zhì)量安全管理制度，確保危房改造的工程質(zhì)量。特別是D級危房改造必須有上下圈梁，防止改成新的危房；縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要組織技術(shù)力量，對危房改造施工現(xiàn)場開展質(zhì)量安全巡查與指導監(jiān)督。加強農(nóng)村危房改造竣工質(zhì)量安全檢查，對檢查不合格的限期整改。強化農(nóng)村建筑工匠培訓，為農(nóng)村危房改造提供強有力的技術(shù)保證。
危房改造完成后，縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要聯(lián)合有關(guān)部門，組織鎮(zhèn)政府和村委會逐戶進行竣工驗收，驗收內(nèi)容包括改造任務(wù)完成情況、改造工程質(zhì)量、改造檔案建立與管理情況、資金使用管理情況、政策的落實情況等。縣農(nóng)村危房改造領(lǐng)導小組將組織有關(guān)部門根據(jù)各鎮(zhèn)上報的驗收情況報告，按一定比例抽查。
五、進一步規(guī)范檔案信息管理。網(wǎng)上信息錄入要及時準確，今年將采取實地檢查與網(wǎng)上查詢相結(jié)合，凡有不符合危改政策要求的，特別是D級危房改造面積、建筑總投資等重要數(shù)據(jù)不符合要求隨意錄入的，下年度將按1：2的比例裁減危改指標。每月25日之前，各鎮(zhèn)要將農(nóng)村危房改造工作信息和進度情況報送縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
危房改造施工合同范文1 甲方： 身份證號碼：
乙方： 身份證號碼：
本著公平、公正、公開的原則，經(jīng)甲方雙方商定，由乙方給甲方承建危房改造工程，此工程雙方達成協(xié)議：
一、工程面積及地點：工程地點： ，戶主(甲方)： 。工程面積： 米X 米，共 平方米，
二、工程內(nèi)容：新建，外墻37公分， 當?shù)睾谏称龀?，南北兩面抹水泥沙灰，里面抹水泥沙灰，室?nèi)砌筑煙筒1個(不包括：棚、地面、間墻、炕、鍋臺、電路等)，前面塑鋼窗1個，鐵制單扇門一個(四周無散水波)，上下圈梁(2024)，4根鋼筋直徑10，房頂為紅色彩鋼復(fù)合板，房頂結(jié)構(gòu)為 ，苯板厚度為7.5公分，上板厚度為0.35，底板厚度為0.18。鐵20制46檁條8根(刷灰色底漆)，55角鋼架1個(刷灰色底漆)。
三、承包方式及造價：承包方式為大包(包工包料)甲方負責稅金。
工程造價：共 元(￥： 元)。(由于運距較長，增加 元，加大、加寬的具體標準為30平方米20000元的平均值。增加的費用和加大、寬部分由甲方另付款。)
付款方式：驗收合格后，乙方從甲方的金?？ㄖ锌鄢E萬圓，剩余的(加面積)款乙方施工前甲方以現(xiàn)金形式兌付 元(￥： )。
四、責任與義務(wù)
五、甲方責任與義務(wù)：甲方為乙方提供宿舍，為乙方水、電、路三通，為乙方提供地面平整，負責拉黑沙子和白沙子，工程款按期按時發(fā)放，因工程款不到位而誤工期甲方負全部責任，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方工程質(zhì)量。
乙方責任與義務(wù)：首先乙方保證工程質(zhì)量合格，不偷工減料，乙方接受甲方監(jiān)督，如出現(xiàn)質(zhì)量問題及時告知乙方，按圖、按質(zhì)、按期施工，保障工程順利進行。
六、金?？ń唤o嘎查負責人。
七、工程質(zhì)量及期限：乙方 年 月 日前完成施工。工程質(zhì)量按照旗危房改造實施方案的要求，有關(guān)上級部門驗收合格為準。
八、此協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各一份，簽字日期起生效
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
危房改造施工合同范文2 簡稱甲方
簡稱乙方
一、 甲方危房改造面積為620平方米，每平方米按300元計算，總投資為18.6萬元。
二、 甲方為了鞏固普九成果將原有即將坍塌的配套平房改造為兩層樓的配套用房。要求乙方保證質(zhì)量，不得偷工減料，如40年有質(zhì)量問題，由乙方承擔一切責任。
三、 二樓前后出陽臺，靠街道陽臺為封閉型，配鋁合金窗，院內(nèi)陽臺不封閉，每兩家工藝樓梯，樓梯頂各設(shè)水箱一個，屋面蓋紅瓦，用夾板材料打吊頂。
四、 外墻全部粉刷渣子，內(nèi)墻以涂料為主，衛(wèi)生墻和門窗刷油漆。保證電通水通。(電線必須是銅芯線，門窗必須帶紗門)
五、 甲方不負責乙方在建房中的一切事故，(包括社會上來人扯皮打架鬧事等，)所有大小事故乙方負全部責任。
六、 簽字之日后半個月動工，3個月完工。動工時預(yù)付資金3萬元，交房時再付3萬元，其余欠款由承包人墊資，學校分四年平均付清。
七、 甲乙雙方必須信守合同，合約從簽字之日生效，合約一式兩份，甲乙雙方各持一份。口說無憑，立約為據(jù)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
危房改造施工合同范文3 戶 主(甲方)： 身份證號：
承建方(乙方)： 資質(zhì)證書(或?qū)I(yè)證書)號：
乙方法定代表人： 身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等自愿、公正和誠實信用的原則，甲方委托乙方承建海南省大中型水庫危房改造民房，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)合作事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、建筑項目 縣(市) 鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) 村委會 村 (戶主)房屋 ㎡。
二、工程概況： 結(jié)構(gòu) ， 層數(shù)：
工程形式：包工包料。
三、承建方式：甲方將其房屋建筑工程以包工包料的方式承包給乙方承建。
四、甲方職責
1.甲方根據(jù)家庭人數(shù)，從《海南省農(nóng)村危房改造農(nóng)戶住宅建筑方案圖集》中選擇相應(yīng)的住宅方案建設(shè)。如需增加住宅面積，按每13㎡增加選擇相應(yīng)的住宅方案，增加的費用甲方自理。
2.甲方在乙方進入施工現(xiàn)場進行工作時，甲方應(yīng)提供必要的工作條件，并在生活上予以方便。
3.甲方必須維護設(shè)計文件，不得擅自修改，未經(jīng)同意，甲方不得復(fù)制、重復(fù)使用或擅自擴大建設(shè)范圍。
4.在施工中甲方有什么問題要及時給乙方人員說明并及時解決，過后乙方不再處理，增加費用部分由甲方自行負擔。
5.在施工之中，由甲方造成的問題由甲方負擔，由乙方造成的問題由乙方負擔，乙方有權(quán)拒絕甲方無理的施工方法，如有堅持造成的后果，由甲方負責。
五、乙方職責
1.乙方必須按甲方指定的施工圖紙施工，確保質(zhì)量，服從甲方監(jiān)督，施工中甲方發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求的及時給乙方說明，有權(quán)令其返工。
2.乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架用的竹木等，費用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。
3.乙方在施工過程中存在有關(guān)的設(shè)計圖紙問題，應(yīng)由設(shè)計部門負責出具設(shè)計變更的意見書，不得善自變動。
六、市縣大中型水庫移民危房改造辦公室和鎮(zhèn)政府職責：負責推薦有資質(zhì)的施工企業(yè)(或農(nóng)村建筑工匠隊伍)給農(nóng)戶，并將工程款根據(jù)本合同按時撥付給乙方。
七、縣(市)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站職責：負責監(jiān)督施工企業(yè)資質(zhì)和房屋建設(shè)工程質(zhì)量安全。
八、縣(市)建設(shè)工程建筑設(shè)計室(院)職責：負責監(jiān)督選用合適的住宅設(shè)計方案和施工圖紙。設(shè)計單位對所承擔設(shè)計任務(wù)的建設(shè)項目應(yīng)配合施工，解決施工中的有關(guān)設(shè)計問題，負責設(shè)計變更和修改預(yù)算，參加隱蔽工程驗收和工程竣工驗收。
九、建房工期
建房工期為 天，該工程由簽訂合同生效后10日之內(nèi)動工。
十、承建工程價格及撥款方式
由市縣大中型水庫移民危房改造辦公室或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府按工程進度拔付工程款給乙方(開工拔付30%，封頂拔付50%，竣工后20%或工程竣工后20個工作日內(nèi)一次性結(jié)算清工程款)，工程造價每平方米壹仟壹佰貳拾元(1120元/平方米)整。共計： (大寫) 元(小寫)。
十一、施工安全要求及質(zhì)量問題責任
安全施工：甲方、乙方必須貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與甲方無關(guān)。
工程質(zhì)量：應(yīng)達到設(shè)計圖紙要求及約定標準和質(zhì)量目標。分包工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù)，自分包工程施工完畢后28日內(nèi)由甲方、乙方共同辦理書面驗收手續(xù);逾期未辦理驗收，甲方又交后序施工的或投入使用的，視為符合合同要求，工程交工。如質(zhì)量不合標準，必須返工修理，其工料費損失，由乙方承擔;如工程質(zhì)量低劣又無法挽救的，應(yīng)由乙方負責賠償全部工料損失。
十二、工期延誤
乙方不得有無正當理由的延誤施工行為。對因以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方書面確認，工期可相應(yīng)順延：
(一)自然災(zāi)害等不可抗力。
(二)設(shè)計變更和工程量增加。
(三)甲方未能按合同約定日期支付勞務(wù)費，致使施工不能正常進行。
(四)乙方以書面形式提出申請，但仍未能從甲方獲得施工必須的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進行。
(五)甲方同意給予順延的其它情況。
十三、付款方式
本工程竣工驗收后，20個工作日內(nèi)，由市縣大中型水庫移民危房改造辦公室或鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府結(jié)算清工程款。
本合同自各方簽字后生效，生效后各方必須共同遵守執(zhí)行。此合同一式六份，甲乙雙方各持壹份，并送市縣市縣大中型水庫移民危房改造辦公室、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、市縣質(zhì)監(jiān)站、市縣設(shè)計室各壹份。
十四、合同爭議的解決
在履行合同過程中發(fā)生爭議，雙方首先進行協(xié)商，協(xié)商不成可向大中型水庫移民危房改造辦公室申請調(diào)解。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
一、工作開展情況
（一）農(nóng)村危房改造排查整治情況
縣級領(lǐng)導對我縣農(nóng)村住房安全保障情況高度重視，多次親自到鄉(xiāng)鎮(zhèn)調(diào)研危房清零工作，全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)危房整治力度大，速度快。截止5月4日，全縣農(nóng)村危房整治完成比例95%以上，農(nóng)村獨居老人居住危房整改完成率為99.3%。
（二）建檔立卡貧困戶住房信息錄入情況
4月份以來，住建局抽調(diào)15名骨干，協(xié)助鄉(xiāng)鎮(zhèn)住建所工作人員，放棄節(jié)假日休息時間，加班加點開展貧困戶住房信息采集、核對、錄入工作。為加快進度，工作人員采取錯峰工作方式，利用深夜網(wǎng)絡(luò)比較通暢時段實施系統(tǒng)錄入，全縣建檔立卡貧困戶信息錄入完成98.5%，部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)已完成全部信息錄入工作。同時，為保證信息錄入正確完整，局里又抽出14名熟悉電腦操作人員，進行集中培訓后，每天對各鄉(xiāng)鎮(zhèn)錄入系統(tǒng)信息再次進行逐一審查，對審查中發(fā)現(xiàn)的問題及時反饋到鄉(xiāng)鎮(zhèn)進行整改。
（三）農(nóng)村危房改造情況
截止4月底，年初上報省、市計劃內(nèi)實施危改的525戶（含2019年提前實施209戶），現(xiàn)已全部開工，完工514戶，尚未完工鄉(xiāng)鎮(zhèn)為大楊鄉(xiāng)11戶，驗收上報打款352戶，撥付資金587.2萬元（含2019年提前實施209戶）。后期在清零行動中新納入危改的214戶，現(xiàn)已開工209戶，完工198戶。對于無法納入國辦系統(tǒng)實施的4類對象危房改造戶，縣財政已撥付1980萬元到各鄉(xiāng)鎮(zhèn)，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)統(tǒng)籌實施進行危改。
二、下步工作打算
1、持續(xù)做好危房清零督查整改工作，對照排查出的問題清單逐一復(fù)核整改情況，確保整改一處達標一處。
2、加快獨居老人危房整治力度，確保老人居住安全。
3、對有生活痕跡的D級危房及時予以拆除，切實消除安全隱患。
危房改造審批流程
（一）個人申請
符合農(nóng)村危房改造條件的農(nóng)戶由戶主自愿向村民委員會提出書面申請；其他貧困戶，由村民委員會提供家庭收入的證明；住房危險程度；改造資金籌集情況和改造意愿的說明，并須有戶主簽字。符合條件的農(nóng)村危房戶自己申請確有困難的，村委會應(yīng)協(xié)助申請。
（二）村級評議
村委會收到農(nóng)戶危房改造申請后，應(yīng)召開村民大會或村民代表會議進行評議。初定危房改造對象，要在村務(wù)公開欄公示（不少于5天）。
對符合改造條件且公示無異議的，填寫《XX縣農(nóng)村危房改造申請書》，屬于新建房屋的，還要同時簽訂建新折舊協(xié)議，一并上報鎮(zhèn)政府。對經(jīng)評議或公示存在異議、經(jīng)復(fù)核不符合補助對象條件的，不予上報，并及時向申請人說明原因。
農(nóng)村危房改造承諾書
為加強全省村鎮(zhèn)建設(shè)行業(yè)政風行風建設(shè)，不斷提升村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理和服務(wù)水平，促進城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展，切實改善農(nóng)村人居環(huán)境，現(xiàn)特向社會作出公開承諾：
1、加強黨風廉政建設(shè)。堅決貫徹落實中央八項規(guī)定省委六條意見，嚴格執(zhí)行廉潔從政各項規(guī)定，堅決防止和糾正損害群眾利益的不正之風。
2、大力推進宜居村莊建設(shè)。加強村莊規(guī)劃與農(nóng)房推薦圖集的銜接，提升村莊規(guī)劃建設(shè)管理水平，不斷完善配套村莊基礎(chǔ)設(shè)施，提升公共服務(wù)能力，改善村莊人居環(huán)境，強化村莊宜居功能，促進農(nóng)村地區(qū)生態(tài)文明，努力建成一批宜居村莊。
3、穩(wěn)步推進農(nóng)村危房改造。大力實施農(nóng)村危房改造和以船為家漁民上岸安居工程，嚴格項目管理工作，規(guī)范農(nóng)村危房改造補助對象申請、審查、審批程序。本篇文章來自資料管理下載。落實農(nóng)村危房改造在設(shè)計、施工、驗收等環(huán)節(jié)的建設(shè)要求，確保農(nóng)村危房改造后每戶住房面積和質(zhì)量達到住建部規(guī)定標準，確?；菝窆こ獭嵤鹿こ搪涞綄嵦?。
4、加強農(nóng)村生活垃圾處理。實施美麗家園、清潔鄉(xiāng)村三年行動計劃。推動建立農(nóng)村生活垃圾分類收集和保潔制度。做到垃圾收集有設(shè)施，垃圾處理有場站，資金分擔有渠道。抓好各類農(nóng)村生活垃圾處理試點示范工作，積極探索戶分類、村集中、鎮(zhèn)轉(zhuǎn)運、縣處理為主的城鄉(xiāng)一體的農(nóng)村生活垃圾處理長效機制。
5、加強農(nóng)村污水處理。研究推進鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理工作的政策，制訂相應(yīng)措施，推薦適宜技術(shù)方案，積極向國家申報爭取中央資金支持。加強鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理項目建設(shè)運行監(jiān)管，嚴把設(shè)計關(guān)、招標關(guān)、材料關(guān)、施工關(guān)、驗收關(guān)，維持良好的工程建設(shè)環(huán)境，確保工程質(zhì)量安全。
附：危房改造協(xié)議書
甲方： 村民委員會
乙方：
危房改造工作是國家一項重要的惠民工程，為確?；菝窆こ贪l(fā)揮真正的作用。保證高標準、高質(zhì)量按時間完成任務(wù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：
一、乙方自己找施工隊進行建設(shè)。
二、甲方要為乙方做好協(xié)調(diào)服務(wù)工作。
三、乙方要按照甲方規(guī)定的標準進行設(shè)計施工。具體標準為三類戶建筑面積為40平方米，不得超過60平方米;一般新建戶建筑面積為60平方米，不得超過80平方米;翻建戶要打地梁和上梁，外墻貼笨板刷涂料，安裝防盜門，塑鋼窗，起脊房頂且不得使用單片彩鋼瓦;維修戶要做到換門窗，房頂，做外墻保溫三樣缺一不可。
四、保障金收繳。開工前乙方向甲方交納保障金，翻建戶交2019元，維修戶交的1000元。驗收合格后退還給乙方。
五、乙方不按甲方規(guī)定建設(shè)，甲方不予向上級申請驗收。
六、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲 方：
鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道辦 ）人民政府：
我是 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道辦 ） 村 組村民，家庭人口 人，我戶經(jīng)濟困難，現(xiàn)居住的房屋危險。經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道辦 ）危改辦評定為 級房屋并納入2019年危房改造對象。在此，我戶鄭重承諾：
1、我戶家庭成員均為購買商品房及轎車等消耗品；
2、我戶家庭成員均為購買廉租房、經(jīng)濟適用房和其他安全住房；
3、我戶家庭成員無國家財政供養(yǎng)人員；
4、我戶未納入異地扶貧搬遷、生態(tài)移民搬遷和其它搬遷對象。
以上承諾真實有效。若我戶虛假承諾、隱瞞家庭情況的，我戶自愿承擔一切責任。