時間：2023-03-21 17:03:40
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協(xié)會各專業(yè)委員會、地方教育技術(shù)協(xié)會組織；相關(guān)教育局、高等院校、職業(yè)院校、中小學(xué)校：
中國教育技術(shù)協(xié)會2012年年會暨全國教育信息化“三通兩平臺”研討會于12月初在廣東省東莞市召開?，F(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：
一、主辦單位：中國教育技術(shù)協(xié)會
二、協(xié)辦單位：廣東省廣播電視大學(xué) 廣東省電化教育館廣東省高校教育技術(shù)研究會
三、支持單位：深圳市學(xué)之泉集團有限公司
四、會議主題：融合、應(yīng)用、創(chuàng)新
五、會議程序：
（一）2012年年會
1、領(lǐng)導(dǎo)講話：傳達我國教育信息化工作電視電話會議精神
2、為獲獎的影視作品、案例、論文、網(wǎng)站、敘事、課程包、PPT頒獎
3、會長講話：總結(jié)協(xié)會2012年工作
4、召開理事會和常務(wù)理事會
（二）全國教育信息化“三通兩平臺”研討會
1、教育技術(shù)專業(yè)發(fā)展：教學(xué)設(shè)計師、媒資工程師、系統(tǒng)架構(gòu)師的職業(yè)設(shè)計
2、“三通兩平臺”的規(guī)劃設(shè)計與實施研究
3、開放大學(xué)的創(chuàng)新與遠程教育的變革
4、數(shù)字校園綜合解決方案、網(wǎng)絡(luò)多媒體技術(shù)支撐環(huán)境
5、云服務(wù)、電子書包、虛擬現(xiàn)實等新技術(shù)的教育應(yīng)用
（三）新技術(shù)設(shè)備展示
六、參會代表范圍
（一）教育部有關(guān)司局領(lǐng)導(dǎo)
（二）協(xié)會理事、常務(wù)理事、副會長、會長；學(xué)術(shù)委員、學(xué)術(shù)委員會主任、副主任
（三）協(xié)會各專業(yè)委員會代表
（四）全國教育影視優(yōu)秀作品大賽，案例、論文、網(wǎng)站、敘事、課程包、PPT獲獎單位、作者，組織獎獲獎單位及個人
（五）企業(yè)代表
七、會議時間、地點等事項
（一）時間安排：12月7日（星期五）全天報到。8-9日開會、研討、觀摩。10日返程
（二）會議地點：東莞市嘉輝會酒店（龍鳳山莊影視度假村）
廣東省東莞市鳳崗鎮(zhèn)嘉輝路酒店聯(lián)系電話：0769-87563388
六、會議費用標準
會務(wù)費900元。雙人標間每天：320元/間，160元/床。大床標間：320元。此次會議在度假山莊召開，環(huán)境很好，房間數(shù)量有限，請務(wù)必于11月20日前將此回執(zhí)傳真或電子郵件發(fā)到協(xié)會，會務(wù)組憑回執(zhí)表向賓館確定房間。
由東莞市嘉輝會酒店出具會務(wù)費的正式發(fā)票。
七、會議須知
為保證住宿，務(wù)必請于11月20日前將電子回執(zhí)或傳真發(fā)回協(xié)會。報到時憑回執(zhí)安排。
聯(lián)系人：岳華 電話：010-66419038 66490963 傳真：010-66490962
電子信箱：，此信箱收到后有自動回復(fù)
關(guān)鍵詞：地理信息系統(tǒng)九圖計算模型旅游規(guī)劃生態(tài)旅游
Abstract: in recent years, with the rapid development of GIS, GIS application no longer confined as data management tools, gradually to resources analysis tools development. This paper JGIS (nine chart) software, comprehensive geographical location, traffic environment, etc, to the plow weave a picture of linan archaize tourism project area analysis; At the same time show the JGIS tourism planning design in the prospect of application.
Key words: the geographic information system nine figure calculation model of ecological tourism, tourism planning
中圖分類號： U695.1+4文獻標識碼：A文章編號：
1. 前言
生態(tài)旅游是從20世紀90年代以來發(fā)展起來的。生態(tài)旅游不僅被定義為一種適應(yīng)市場機制的、以自然為基礎(chǔ)的旅游；它還是國家政府機構(gòu)用來實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的一種有效工具。
《耕織圖》仿古旅游觀光項目位于臨安市域中南部的樂平鄉(xiāng)七坑村，東北距臨安市府所在地錦城鎮(zhèn)59公里、省會杭州市112公里；西南距黃山108 .8公里；北到臨安市域中心於潛鎮(zhèn)19.7公里；南到桐廬縣西部中心分水鎮(zhèn)11公里。西、北與潛川鎮(zhèn)接壤，東、南與桐廬縣印渚鎮(zhèn)為鄰。該地為分水江和天目溪的匯合處，適于開展農(nóng)業(yè)、觀光生態(tài)休閑度假旅游。根據(jù)宋代於潛縣令樓壽的《耕織圖》開發(fā)建設(shè)的“耕織圖”將彌補臨安中部的旅游空白，也將彌補臨安旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的不足，在已打響的生態(tài)觀光的基礎(chǔ)上，接軌臨安市政府提出的“旅游二次創(chuàng)業(yè)”，大力發(fā)展農(nóng)村度假旅游。
2. 相關(guān)工作
做每一個規(guī)劃設(shè)計項目時，在了解了甲方的設(shè)計意圖后，我們設(shè)計師總會在第一時間收集資料，包括人文歷史資料、植物氣候資料等等，其中必不可少的就是現(xiàn)狀地形數(shù)據(jù)，也稱為空間信息。
隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展與進步，特別是計算科學(xué)、信息技術(shù)的廣泛應(yīng)用，以GIS技術(shù)為代表的數(shù)字技術(shù)已廣泛應(yīng)用于城市設(shè)計、旅游規(guī)劃等領(lǐng)域。
空間信息在規(guī)劃設(shè)計中具有非常重要的地位，其基本用途包括三方面：
•作為研究和觀察區(qū)域狀況的最基本信息；
•作為各類應(yīng)用所需的公用信息；
•作為定位參考基準，供各類用戶添加其他與空間位置有關(guān)的專題信息。
而承載空間信息的軟件主要是GIS。
到目前為止，CAD軟件在規(guī)劃設(shè)計中起著主導(dǎo)作用，這是因為設(shè)計就是產(chǎn)生新的數(shù)據(jù)的過程，其施工完成后，即成為新的地形；強調(diào)繪制能力。而GIS 軟件呢？是依托現(xiàn)有的地形數(shù)據(jù)（設(shè)計的成果可以認為是未來的地形數(shù)據(jù)），對其進行分析和挖掘；強調(diào)的是計算與分析能力。
所以，在規(guī)劃設(shè)計中，GIS是對CAD的有益補充，是項目及其所在地現(xiàn)狀分析與評價的最佳工具，有助于設(shè)計師構(gòu)思科學(xué)有效的方案。
因此，本文采用GIS軟件作為《耕織圖》項目的分析工具，以期幫助設(shè)計師科學(xué)規(guī)劃。本文GIS軟件選用JGIS。
JGIS（中文名稱：九圖地理信息系統(tǒng)）是九策設(shè)計公司在長期的規(guī)劃設(shè)計實際中，全面整合了GIS與數(shù)據(jù)庫、軟件工程、人工智能、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)及其他多種計算機主流技術(shù)，成功研發(fā)出專注規(guī)劃設(shè)計行業(yè)的GIS輔助設(shè)計平臺。
JGIS為規(guī)劃設(shè)計方案構(gòu)思階段提供了如下支持――
•三維模擬。在二維數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上生成三維視圖，增強設(shè)計師的空間概念。
•地形分析。地形分析功能主要在點、線、面高程基礎(chǔ)上，對多種地形因素進行分析，比如為便于直觀表達，生成地形表面；為設(shè)置某個設(shè)施而進行可視域分析；等等。
•區(qū)位分析。綜合交通、河流、市鎮(zhèn)等信息，給出起空間聯(lián)系。
3. 工作思路
就《耕織圖》項目，本文擬采取至上而下與至下而上相結(jié)合的工作思路，進行本項目的規(guī)劃設(shè)計編制工作。如下圖所示。
（圖1 工作思路示意圖）
從工作思路示意圖中，我們發(fā)現(xiàn)上一層次規(guī)劃、現(xiàn)狀、區(qū)位等信息比較收集和呈現(xiàn)；而如何發(fā)現(xiàn)本項目的核心優(yōu)勢及其發(fā)展方向，就需要一定的模型或工具來輔助分析了。
選址工程是旅游觀光區(qū)開發(fā)的一個重要的復(fù)雜系統(tǒng)，選址的科學(xué)與否直接關(guān)系到旅游觀光區(qū)開發(fā)建設(shè)的成敗。觀光區(qū)開發(fā)的選址涉及到投資商的營銷策略，市場區(qū)的經(jīng)濟特征、交通特征，所選擇區(qū)位的自然條件、歷史文化背景、人文景觀、政府決策行為、居民的態(tài)度等。這些影響因子用傳統(tǒng)的管理方法根本無法分析，因此必須考慮引用近年來發(fā)展的一門新興技術(shù)――地理信息系統(tǒng)，來為旅游觀光區(qū)的選址工程提供輔助決策，提高度假區(qū)選址決策制定的準確性。
4. 區(qū)域與可行性分析
從上文分析結(jié)果得知，《耕織圖》仿古旅游項目具有穩(wěn)定的客戶源，這是它的區(qū)域優(yōu)勢之一。
區(qū)域是指人類行為選擇的場所或地點，包括兩層含義，一是指位置（絕對區(qū)位），二是指分布（相對區(qū)域，即各事物之間的空間聯(lián)系）。影響人類活動的區(qū)域因素由自然因素、社會經(jīng)濟因素和技術(shù)因素組成。
下面我們從區(qū)域分析入手，來論述《耕織圖》仿古旅游項目的可行性。
（圖2JGIS規(guī)劃示意圖）
4.1 地理位置
從圖4中，我能夠計算出，《耕織圖》仿古旅游觀光項目所在地東北距臨安市府所在地錦城鎮(zhèn)59公里、省會杭州市112公里；西南距黃山108 .8公里；東南抵瑤琳仙境25公里；北到臨安市域中心於潛鎮(zhèn)19.7公里；南到桐廬縣西部中心分水鎮(zhèn)11公里。西、北與潛川鎮(zhèn)接壤，東、南與桐廬縣印渚鎮(zhèn)為鄰。桐千公路貫穿全境，交通便利，其發(fā)展受到來自區(qū)內(nèi)外的多重輻射、多向擴散。
從宏觀區(qū)域角度，本項目位于長三角這片中國最具活了的經(jīng)濟區(qū)域，區(qū)域內(nèi)的居民購買力較強，區(qū)域內(nèi)的個人和企業(yè)每年的旅游意愿持續(xù)不斷。
從微觀區(qū)域角度，本項目位于旅游城市――杭州市轄區(qū)內(nèi)。一方面到杭州旅游的人數(shù)眾多，完全可以期待有部分游客延續(xù)游覽本項目；一方面杭州本身也是個大都市，周末郊區(qū)游已形成氣候。
所以，本項目選擇的地理位置合適。
4.2 交通態(tài)勢
浙江省道桐千線過境公路貫穿全境，是杭州市域八個對外出口之一，為臨安市域的南大門，隨著桐千線的等級提升建設(shè)，集鎮(zhèn)基本活動的發(fā)展有了更強勁的依托。
樂平鄉(xiāng)境內(nèi)現(xiàn)有道路17公里，從2002年開始調(diào)整和完善現(xiàn)有的道路系統(tǒng)，建立布局合理、快速暢通的交通網(wǎng)絡(luò)。主要實施了東樂－七坑二級公路建設(shè)工程和村級道路硬化工程。前者配合交通部門做好桐千線改道樂平段公里設(shè)計建設(shè)，公路全長2.8公里，拓寬10米，預(yù)留寬度20米，并將路線盡可能的拉直拉平，徹底改變樂平鄉(xiāng)的交通狀況。后者將樂平鄉(xiāng)村級公路路寬從原來的4.5米拓寬至7米，所有道路全部改造為柏油路面或水泥路面，完善和修養(yǎng)道路各種標志和交通設(shè)施，在集鎮(zhèn)內(nèi)建設(shè)公共機動車停車場，在改善交通的同時徹底改變鄉(xiāng)村面貌。
如圖4，到今天，這些道路已經(jīng)修建完成。
4.3 可行性分析
本文經(jīng)過現(xiàn)場調(diào)研和認真分析，認為《耕織圖》項目是可行的，它將彌補臨安中部的旅游空白，也將彌補臨安旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的不足，在已打響的生態(tài)觀光的基礎(chǔ)上，接軌臨安市政府提出的“旅游二次創(chuàng)業(yè)”，大力發(fā)展農(nóng)村度假旅游。
5. 結(jié)束語
以生態(tài)村――七坑村的良好生態(tài)環(huán)境和十里桑林為背景，以清新純樸的山居生活為內(nèi)容，以生態(tài)休閑為載體，開展桑葉采摘、桑蠶養(yǎng)殖、蠶繭加工、農(nóng)家織布等項目，開發(fā)以“?！睘橹鞯南盗新糜萎a(chǎn)品，為樂平種桑養(yǎng)蠶、絲織錦、印染提供一條龍服務(wù)，以提高旅游資源的綜合利用。歷史上的《耕織圖》典故就發(fā)源于此。該景區(qū)以現(xiàn)有的桑園與相依而擁的溪灘，構(gòu)筑了鄉(xiāng)村風(fēng)情的自然生態(tài)與人文生態(tài)的耦合，展現(xiàn)了歷代村民種桑耕織的人文景觀。
參考文獻
【1】 陸紹波，王衛(wèi)安.GIS空間數(shù)據(jù)的變更管理機制研究.北京：地理信息世界，2005(6).
【2】 陳軍，鄔倫.數(shù)字中國地理空間基礎(chǔ)框架.北京：科學(xué)出版社，2003.
【3】 中國成熟規(guī)劃信息化20周年論文集.昆明，2007.
作者簡介
【關(guān)鍵詞】居住區(qū)，景觀規(guī)劃設(shè)計，設(shè)計原則
中圖分類號：S611 文獻標識碼：A 文章編號：
前言
在社會發(fā)展的同時，人們對居住環(huán)境提出了更高的標準。舒適、輕松、休閑、環(huán)保的居住區(qū)成為了人們追求的目標，同時這也是社會文明的一種體現(xiàn)。將藝術(shù)、科學(xué)與生活三者結(jié)合起來，恰當運用到居住區(qū)景觀設(shè)計中才能夠讓人們得到更好的居住感受，才能夠滿足人們的需求，創(chuàng)造出更加利于人們居住的環(huán)境。
居住區(qū)景觀設(shè)計的現(xiàn)狀
1、模糊綠化率與綠地率的區(qū)別
根據(jù)居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)定要求，居住區(qū)必須要有適當?shù)木G地面積。而實際上，房地產(chǎn)開發(fā)商為了降低成本、追求利益最大化，就只是在居住區(qū)內(nèi)種植草坪而不種植樹木，使得小區(qū)內(nèi)的綠化只具有觀賞價值，失去了綠化的本質(zhì)目的。
不完備的休閑區(qū)
人們的正常生活都不能離開室外活動，而居住區(qū)中的休閑活動主要是依靠小區(qū)內(nèi)的休閑設(shè)施來完成的。但是部分房地產(chǎn)開發(fā)商同樣為了追求高額利潤，在建造居住區(qū)公共休閑設(shè)施的時候嚴重縮水，可以少修建的就少修建，可以不修建的就不修建，最后造成了現(xiàn)在居住區(qū)的公共休閑設(shè)施不完備的狀況。
三、居住區(qū)環(huán)境景觀的設(shè)計原則
1、以人為本的原則
遵循以人為本的原則來對居住區(qū)景觀進行規(guī)劃設(shè)計是一次根本性的轉(zhuǎn)變，從此，居住區(qū)景觀規(guī)劃設(shè)計不單單是純粹的為了綠化而修建，而是去迎合人們的真實需求。以人為本的原則有著非常非常重要的意義，在居住區(qū)的環(huán)境中，對人的關(guān)注都應(yīng)該表現(xiàn)在更加細微的地方，也就是優(yōu)化細節(jié)。所以，居住區(qū)景觀設(shè)計應(yīng)該從人體工學(xué)、行為學(xué)和人的需求等方面進行探索，而且要以這些內(nèi)容為設(shè)計準則來進行規(guī)劃。在完善細致的調(diào)研基礎(chǔ)上去創(chuàng)造更適宜人的居住環(huán)境。
與生態(tài)環(huán)保相結(jié)合居住區(qū)環(huán)境月生態(tài)環(huán)保相結(jié)合就是把整個居住區(qū)看做是一個生態(tài)生存環(huán)境。這樣居住區(qū)的景觀規(guī)劃設(shè)計就成為了對居住區(qū)生態(tài)環(huán)境進行規(guī)劃，使得居住區(qū)從人造環(huán)境轉(zhuǎn)變?yōu)樽匀簧鷳B(tài)環(huán)境?；谏鷳B(tài)的環(huán)境設(shè)計思想，就不應(yīng)該只考慮景觀設(shè)計的藝術(shù)性，還更應(yīng)該關(guān)注居住區(qū)環(huán)境內(nèi)在的生態(tài)系統(tǒng)。比如綠化不是指很高的綠化程度，而是要想到植物群落的生態(tài)效應(yīng)，喬、灌、草結(jié)構(gòu)的科學(xué)配置；居住區(qū)環(huán)境的水環(huán)境則要考慮水系統(tǒng)的循環(huán)使用等。
加入生活趣味國民經(jīng)濟的不斷提高，居民的居住形式也有了一定的改變，人們在忙碌的一天之后想要獲得更多的休閑活動，自然就會把目光停駐在居住區(qū)中的休閑娛樂設(shè)施上。所以在居住區(qū)景觀設(shè)計中要融入更多富有生活趣味的設(shè)計，不但要能夠滿足人們的日常活動需求，還應(yīng)該有相符合的文化氣息，為人們提供更加舒適、便捷的娛樂空間。
融入動態(tài)的景觀設(shè)計
居住區(qū)景觀規(guī)劃的效果圖往往都要求圖畫更具有渲染力和視覺沖擊力，可是在實際規(guī)劃中更應(yīng)該關(guān)注造景因素的流線組織，以線狀景觀路線串起一系列的景觀節(jié)點，在居民區(qū)形成景觀軸線，造成富于變化的、有序的景觀序列，如各種藍軸、綠軸等。這種動態(tài)空間可以帶來更加豐富多彩的實際效果，為居民提供更新奇有趣的居住環(huán)境，對構(gòu)筑居住區(qū)文化氛圍和增強可識別性起到積極作用。
重視居住區(qū)的可參與性居住區(qū)景觀規(guī)劃設(shè)計不單單是給人的視覺上帶來享受，最終目標還是更適宜居民居住。居住區(qū)是人們親近大自然的場所，居住區(qū)具有參與性能夠給人帶來更加舒適的感覺。比如在一些居住區(qū)中修建噴泉、游泳區(qū)等功能設(shè)施，這就是居住區(qū)可參與性的具體體現(xiàn)。
觀賞性與實用性并存居住區(qū)景觀規(guī)劃設(shè)計必須要同時具備觀賞性與實用性，組成一個更加開放活潑的環(huán)境，這種設(shè)計更有助于促進人們互相交流，使人們一直處于一種歡快自由的環(huán)境中。每一個人都能夠盡情呼吸新鮮空氣、享受燦爛的陽光、與人共同分享快樂，這樣的居住區(qū)才是最理想的環(huán)境。
居住區(qū)景觀的共享原則
居住區(qū)景觀規(guī)劃不應(yīng)該局限于居住區(qū)與綠地設(shè)施的分級，而是更應(yīng)該注重全體居民共享整個居住區(qū)景觀。這就需要開放性的規(guī)劃設(shè)計理念，使得整個居住區(qū)的綠地和景觀結(jié)構(gòu)通過流動空間形成網(wǎng)絡(luò)型綠地生態(tài)系統(tǒng)。
有中心思想的規(guī)劃設(shè)計
把中心思想融入到居住區(qū)景觀規(guī)劃設(shè)計中能夠創(chuàng)造出更有特色的小區(qū)文化、藝術(shù)環(huán)境，還能夠表現(xiàn)出一種對生活的熱愛，滿足于當今社會多樣化需求。居住區(qū)景觀規(guī)劃設(shè)計的中心思想可以從多方面考慮，本地特色或者是時代氣息。例如有些地區(qū)設(shè)計一種以音樂為中心思想的景觀規(guī)劃，這更能夠給人們營造出一種追求藝術(shù)和向往健康的形象。
居住區(qū)環(huán)境景觀整體設(shè)計
居住區(qū)景觀規(guī)劃設(shè)計的目的是給居民營造一個休閑娛樂的活動空間?？臻g的界面是景觀的實質(zhì)組成因素，界面與空間是互為依托．不能獨立出來的的兩個結(jié)構(gòu)。界面是實際存在的，能夠被人所觸摸到?？臻g是虛無的，人們只能去體會。界面與空間有的互為交織在一起，并表達出文化的內(nèi)涵，因此才能夠?qū)崿F(xiàn)環(huán)境景觀的整體塑造。居住區(qū)景觀規(guī)劃設(shè)計的整體設(shè)計是以人的視覺感受為基礎(chǔ)的，人的視覺感受不一樣，那么環(huán)境因素也就不一樣。很少有居民專門去觀看居住區(qū)的整體面貌，景觀規(guī)劃設(shè)計只是表現(xiàn)在每一個構(gòu)成要件上。于此同時，對于不一樣的視覺感受，我們需要采取合適的辦法來處理，以盡量滿足居民的多樣化要求。
1、景觀規(guī)劃設(shè)計要有一定的特色
居住區(qū)景觀規(guī)劃設(shè)計是以整體居住區(qū)的特色為依據(jù)的。這種特色的靈感來源就是本地的歷史文化、氣候、自然因素等等。例如，從自然因素方面出發(fā)，我國北方地區(qū)的長年低溫、干旱天氣多，這就能夠以四合院為特色的景觀規(guī)劃設(shè)計方案，組成一種和諧的熱情的居住環(huán)境；對于南方多雨的天氣，就可以把小溪、河流融入到居住區(qū)景觀規(guī)劃設(shè)計中，營造出小橋、流水、人家的如詩如畫的氛圍。
2、合理設(shè)計整體布局
居住區(qū)的特色確定下來以后，就需要規(guī)劃結(jié)構(gòu)明晰完整的整體布局。居住區(qū)景觀規(guī)劃設(shè)計的多彩豐富是以整體布局的合理性為基礎(chǔ)的。這個整體布局是居民活動場所，是人觀賞景觀的位置。整體布局的合理性不僅應(yīng)該滿足足夠的光照、適當?shù)耐L(fēng)等基本衛(wèi)生標準，還應(yīng)該為景觀設(shè)計創(chuàng)造更為良好的條件。
3、整體塑造景觀構(gòu)成要素
掌握居住景觀構(gòu)成要素的各自特點后，景觀規(guī)劃設(shè)計者有責(zé)任去組織一個整體，使它們能夠更加有序列地為人們所感知到，只有在一個整體的脈絡(luò)中，各個局部才能使人更容易理解。居住環(huán)境由干居民背景的不同，各自對景觀構(gòu)成要素的形式感覺也會不同，因此應(yīng)該創(chuàng)造出多種多樣的形式，但應(yīng)當具有連續(xù)性和整體性，使不同居民都能找到適合其觀察環(huán)境方式的視覺景觀。
結(jié)束語
完善居住區(qū)的休閑娛樂設(shè)施修建，充分發(fā)揮居住區(qū)的功能，合理規(guī)劃設(shè)計居住區(qū)的生態(tài)環(huán)境，不斷提高居民的生活和居住質(zhì)量，修建出生態(tài)的、更加環(huán)保的居住區(qū)是一個景觀規(guī)劃設(shè)計師的主要目的。居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計人員在進行規(guī)劃設(shè)計的時候，應(yīng)該注重人類與自然的結(jié)合，規(guī)劃設(shè)計出高品質(zhì)的景觀環(huán)境。
參考文獻
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[2]李永剛，張華 居住區(qū)景觀設(shè)計的個性化追求 [期刊論文] 《安徽建筑》-2009年06期
[3]張巧蓮 居住區(qū)猴子舞配置原則與方法初探 [期刊論文] 《中國園藝文摘》-2010年02期
[4]金忠河 居住區(qū)室外環(huán)境小品人性化設(shè)計初探 [期刊論文] 《現(xiàn)代園林》-2006年04期
天津大學(xué)建筑學(xué)院風(fēng)景園林碩士生。
景觀規(guī)劃設(shè)計師、城市設(shè)計師。
曾舉辦過2次“林選泉書畫作品展”，得到過10余家電視與報刊媒體的專題報道。
大學(xué)辭教后供職于上海浦東建筑設(shè)計研究院有限公司，創(chuàng)立了景觀規(guī)劃設(shè)計研究室并任主任。
主持主創(chuàng)近20余項重大規(guī)劃設(shè)計項目，
其中8個國際國內(nèi)項目競標都獲得第一名。
結(jié)合實踐近10篇。
工程實踐和學(xué)術(shù)論文均獲得過重要獎項。
初識林選泉緣自他的一次突然來訪。印像中，略覺厚重的鏡片下一雙激情四溢的眼睛，似乎不停地有某種當時我無法參透的東西在閃爍。濃濃書卷味的談吐不單重重留下了曾作為大學(xué)教師的痕跡，也透視著別于一般青年設(shè)計師特有的智慧。清瘦身軀負荷的“無為景觀”理念更是令我耳目一新。感覺中，他是一個不肯讓夢想沉睡在搖籃里的人，一本不讀就無法釋懷的“書”。在大雪久已遠去的春節(jié)過后，一直羈絆的心緒牽扯著我，使我不得不對他進行了一次認真的“閱讀”……
[注：對話中，寧=寧中意，林=林選泉]
關(guān)于“無為景觀”
寧：說實話，一直以來，在我的印象中，你是一個學(xué)者型的設(shè)計師。我想，不管工作如何忙碌，學(xué)習(xí)對你而言應(yīng)該是一直未曾停歇的事。我聽說你最近又在研讀“老子”，不知是否有這回事？
林：哈哈，哪敢說是研讀，連司馬遷都感嘆“著書辭稱微妙難識”，但“老子”確實有一股神奇力量讓人多方面獲得思想指導(dǎo)與啟迪，我只是在盡力學(xué)習(xí)，除了生活處世之外，想通過自己的從業(yè)去體會感悟老子的思想。
寧：前兩年，一些大學(xué)開講了“風(fēng)水”課程，設(shè)計界也曾舉辦了多次關(guān)于“風(fēng)水”的論壇，這引起了很多設(shè)計師的興趣，也引發(fā)了設(shè)計界從中國傳統(tǒng)文化精髓中尋找理論依托的小“浪潮”。我想知道你為什么會對“老子”發(fā)生這么大的興趣？
林：認為老子是中國哲學(xué)史上第一位真正的哲學(xué)家，我覺得老子除了是中國哲學(xué)之父、道家學(xué)派創(chuàng)始人之外，同時也是中國景觀前學(xué)科的思想鼻祖和奠基人，從他集大成的《道德經(jīng)》中就可以看出來。我說的“無為景觀”便是源自于老子的哲學(xué)思想。至于，“風(fēng)水”我也非常感興趣，“風(fēng)水”中科學(xué)的環(huán)境優(yōu)選觀倒是和現(xiàn)代景觀有密切聯(lián)系。
寧：老子對中國文化產(chǎn)生過重大而深遠的影響，在國內(nèi)可謂家喻戶曉，《道德經(jīng)》構(gòu)架了宏大的宇宙觀、人生觀，它和你所從事的職業(yè)有什么聯(lián)系嗎？
林：“老子”也就是“道德經(jīng)”，是老子哲學(xué)思想的結(jié)晶。提到老子哲學(xué)，很多人首先想到的就是“無為而治”，其實不僅如此，“老子”非常深奧難懂，自漢代以后注釋“老子”的就不下千家，這在中國古籍中是罕見的，國外研究老子的也非常多，每個人都有一些自己的視角。對我所從事的職業(yè)而言也很有啟發(fā)，老子的核心思想“自然無為”，我覺得對景觀規(guī)劃設(shè)計有非常大的指導(dǎo)和實踐意義。
寧：我想，老子的“無為”在景觀規(guī)劃設(shè)計中主要體現(xiàn)的就是對環(huán)境、自然、人文、歷史等等這些因素的尊重。不知道我這樣理解和你有多大差別？
林：老子思想所蘊含的生存智慧特別是生態(tài)智慧，正得到世界日益廣泛的關(guān)注和認同。恰恰是老子的自然與生態(tài)觀這一點，才使得“無為”和景觀規(guī)劃設(shè)計產(chǎn)生了交匯。你剛才所理解是到位的，更恰切說是“遵循”，遵循大自然規(guī)律。當然除此之外，還有些別的。比如說，終極追求目標、思維方法論問題，追求境界、宣言與道德。
寧：嗯，看來我理解的不是那么到位。那么，你理解的“無為”在景觀規(guī)劃設(shè)計中該怎么體現(xiàn)呢？能否具體說一下？
林：對于這一點我做了點小總結(jié)，歸納起來有幾個方面，也算是我從景觀規(guī)劃設(shè)計的視角對老子思想的一點粗淺感悟吧。
首先，我覺得，“無為”是景觀規(guī)劃設(shè)計的終極追求目標。所謂“人法地、地法天、天法道、道法自然”，將“自然”與“無為”融合為一，天地與我并生，萬物與我為一，以大自然為根本，遵循自然規(guī)律為前提，達到人與人、人與自然的和諧共生。
再者，“無為”是景觀規(guī)劃設(shè)計的思維方法論。所謂“天下萬物生與有，有生于無”、“故有之以為利、無之以為用”。一個項目的策劃、規(guī)劃、設(shè)計、施工、管理等循環(huán)過程也需遵循自身的學(xué)科原理與規(guī)律。景觀規(guī)劃設(shè)計所涉及的相關(guān)學(xué)科如生態(tài)、游憩、心理、美學(xué)等也是這樣。無與有是相輔相成、矛盾統(tǒng)一的，由此對應(yīng)的虛與實、圖與底、減法原則、平衡調(diào)和等方法常運用在設(shè)計中。同樣，設(shè)計中從最不利、最柔弱處著手而尋找突破，實現(xiàn)完美答案的例子也很多。從對立面中尋找“和諧共生”的樸素美學(xué)思想對現(xiàn)代設(shè)計的啟發(fā)與指導(dǎo)已是很多人的共識。
第三個呢，“無為”是景觀規(guī)劃設(shè)計追求的一種境界。所謂“道常無為，而無不為”，“無為而無所不為”。我們在以人為本的同時，也應(yīng)該深知人不過是生態(tài)系統(tǒng)中的一員而已，必須尊重自然、按自然規(guī)律科學(xué)合理地規(guī)劃設(shè)計。面對全球化，不入俗、不隨流，不，不輕己，根植鄉(xiāng)土景觀，用民族的語言創(chuàng)造屬于中國的現(xiàn)代景觀。有境界自成高格嘛！
最后一點，“無為”是景觀規(guī)劃設(shè)計師的宣言與道德。所謂 “不自矜故長”、“不自常，妄作兇”?！盁o為”不是“無作為”，是“知人者智、自知者明”，自知而“不妄為”。面對大工業(yè)、城市化和生態(tài)環(huán)境危機，景觀規(guī)劃設(shè)計師不能僅僅是“城市綠化師”、“城市美容師”，更要用可持續(xù)的觀點處理好大地上各種復(fù)雜的綜合體。當然，也不能自大，畢竟個人能力有限，應(yīng)該倡導(dǎo)終生學(xué)習(xí)和團隊合作。對于規(guī)劃設(shè)計，不凌駕于自然之上，倡導(dǎo)要與生態(tài)過程相協(xié)調(diào)，盡量使其對環(huán)境的破壞影響達到最小，維持大地生命有機體的健康與穩(wěn)定。對于學(xué)科，術(shù)業(yè)有專攻，景觀不能解決所有問題，應(yīng)該倡導(dǎo)相關(guān)學(xué)科交融與合作，在自我創(chuàng)新的蛻變中完善、發(fā)展。
“大”而“無為”
寧：剛才的敘述感覺還是抽象了點，我們不妨結(jié)合實例來談一談。就我的了解而言，我知道你參與了2010年上海世博會一些項目的規(guī)劃設(shè)計，并且還頗有收獲？
林：從2006年開始，通過公司的平臺，我有幸參加了世博的3個項目，其中兩個我充當了主持主創(chuàng)的角色：上海世博會園區(qū)白蓮涇河地區(qū)規(guī)劃實施方案（注：方案征集獲第一名）、上海世博會浦東園區(qū)場地設(shè)計（注：國際競標第一名中選方案），還有一個是負責(zé)其中的環(huán)境景觀：世博會園區(qū)樣板組團項目設(shè)計（注：該部分競標獲第二名）。
寧：這些項目都可以用“無為景觀”來解釋嗎？
林：嗯，或多或少都有吧。這些也許算是我在實踐層面對"無為"的感悟吧！
寧：在一次上海市舉行的活動中，世博園區(qū)白蓮涇項目在我的印象中好像還獲了獎。這個項目的設(shè)計中已經(jīng)融入了“無為景觀”思想嗎？
林：這個項目，我認為，過去這里廠房、倉庫、碼頭林立，而現(xiàn)在應(yīng)該借世博這一特殊契機，提升浦江兩岸城市形象，實現(xiàn)該地區(qū)城市功能的置換，從工業(yè)經(jīng)濟向消費經(jīng)濟轉(zhuǎn)變，建成與周邊城市環(huán)境和諧共生的活力多樣的綜合型公共濱水空間。我的理解是：該項目本質(zhì)上要解決好場地問題，所以就從“正生態(tài)”的角度開始展開，闡述如何解決場地的8大主要問題：防洪與親水游憩、濱水步行系統(tǒng)、活力多樣的濱水公共空間、防暑降溫處理、高密度人流交通、場地的歷史文脈延續(xù)、會展期間與后續(xù)利用。這8大解決策略本身就融入了“無為景觀”思想。
說具體點，比如，面對黃浦江高高矗立的千年一遇防洪墻，從工業(yè)時代的船塢、碼頭到今天活躍的濱水公共空間。在處理防洪與親水游憩的問題中，為實現(xiàn)水與綠的交融，改造利用老防洪墻、設(shè)立自然生態(tài)駁岸等方法，構(gòu)筑不同層次的多樣的親水空間，讓人重新回到浦江邊，去感受潮汐變化，感受大自然帶來的力量與美感。在面對世博期間夏季防暑降溫的問題，運用屋頂綠化、空中綠化網(wǎng)絡(luò)、霧噴技術(shù)以及綠地、水體本身的降溫作用來解決。面對場地的歷史文脈延續(xù)的問題，本著開放的態(tài)度和對歷史的尊重，場地中有保留價值的工業(yè)建筑予以保留改造，并融合到整個環(huán)境中。同時保留了一些工業(yè)片斷，功能置換一些工業(yè)設(shè)施，重新利用一些工業(yè)廢棄物加工成個性化的景觀設(shè)施小品。
寧：世博會場地設(shè)計應(yīng)該是世博會一個比較重要的項目，該如何用“無為景觀”來詮釋呢？
林：世博會場地設(shè)計，它是一項綜合性的設(shè)計研究工作，包括浦東園區(qū)（注：圍欄區(qū)2.39km2）內(nèi)的廣場體系、綠地體系、高架體系、服務(wù)設(shè)施體系等外部公共空間，是世博會最終落地實施的關(guān)鍵性環(huán)節(jié)。場地設(shè)計既要協(xié)調(diào)、融合、落實二十幾個相關(guān)世博園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計專項，又要演繹好“城市，讓生活更美好”理念。如何解題？最終，我們在中國具有傳統(tǒng)城市特色的“街坊”中找到詮釋。我理解，上海世博會只是一個特殊城市事件，其目的不僅僅是一個世界博覽會，而是啟動一場世博經(jīng)濟，重建一片新城，加快城市化進程。我們希望通過場地設(shè)計，讓展館建筑圍合形成具有傳統(tǒng)“街區(qū)”結(jié)構(gòu)的格局。世博會后盡管大多展館被拆除了，但空間肌理被保留了下來，在這個基礎(chǔ)上重新構(gòu)筑世博場地，讓它回歸城市生活：充滿自然氣息的街區(qū)景觀、充滿綠色理念的街區(qū)交通、充滿生活氣息的街區(qū)生活………
當然，世博期間7000萬的高密度人流，而其中2/3由場地外部公共空間承擔(dān)，因此，設(shè)計中我們轉(zhuǎn)變一個思路，就是由原先過度對展示空間的重視轉(zhuǎn)變成為對交流空間的關(guān)照，將“展館空間”轉(zhuǎn)變?yōu)橹鲃拥摹跋M空間”，讓參觀者在館內(nèi)外活動中快樂交流、互動體驗……剛才說的要創(chuàng)造這個“多元體驗”的世博公共空間，則需要一系列的創(chuàng)新設(shè)計以及技術(shù)支持和保障。整個過程積極運用綠色材料、綠色能源、生態(tài)技術(shù)等，引入“生命周期評價體系”，讓生態(tài)設(shè)計來詮釋對自然的尊重,從而體現(xiàn)了“無為景觀”思想。
寧：世博園區(qū)樣板組團項目中你僅僅負責(zé)其中的環(huán)境景觀部分，你是如何處理好該部分與其他部分的關(guān)系的呢？
林：這個項目其實就是亞洲國家館組團的設(shè)計。為了處理好環(huán)境景觀與展館、高架、出入口廣場等關(guān)系，并體現(xiàn)出東方韻味，我們把目光又投向老子的哲學(xué)思想，融入“無為”理念，用“無與有”的思辯邏輯來建構(gòu)整個環(huán)境景觀。
整體環(huán)境景觀上運用道家“太極”的形和神，讓植物等軟質(zhì)景觀包容廣場、展會建筑、高架步道、市政設(shè)施等硬質(zhì)景觀，彼此間相互協(xié)調(diào)，形成“和諧共生”的統(tǒng)一體。另外，根據(jù)世博園的空間結(jié)構(gòu)及生態(tài)肌理，構(gòu)思利用可移動綠化等設(shè)施組成“綠廊”，簡潔有序地組織交通并軟化空間環(huán)境，最終形成“有機組團整體”。“綠廊”的應(yīng)用給具有理性美的場館空間帶來了活力。建筑只是綠色基底上零星灑落的斑塊，而“綠廊”是連接各場館的綠色廊道。它們起到了“隔、融、透、廊、屏”的作用，實現(xiàn)了極具東方特色的空間體驗。在出入口廣場區(qū)域設(shè)計中采用“太極”的流線形式來分隔內(nèi)外廣場，它與直線形式相比增大了出入口區(qū)域長度，最大化實現(xiàn)人流與出入口接觸面，同時流線形鋪裝帶有引導(dǎo)標識，能明晰順暢的組織交通。樣板組團是否成功十分關(guān)鍵，它將拉開世博“和諧城市”的建設(shè)序幕。
當然，不僅僅是世博會，實踐中每個項目或多或少都運用到“無為景觀”。特別是運用景觀生態(tài)學(xué)越多，“無為景觀”體現(xiàn)越具體。比如尺度稍大點的“上海張家浜楔形綠地景觀規(guī)劃設(shè)計”項目（注：國際競標專家推薦方案），有400hm2左右面積。設(shè)計中對場地充分尊重，對自然優(yōu)勢資源進行保留和改造，做到 “無為”。如對集水塘、河網(wǎng)、苗圃林地、果林不作任何設(shè)計，只是稍加梳理。將保留的水稻田策劃成稻田茶吧、稻田藝術(shù)節(jié)。讓部分民居改造成城市園藝交流培訓(xùn)中心。甚至在島群區(qū)推廣運用生態(tài)有機農(nóng)業(yè)。回到整體中，用景觀產(chǎn)業(yè)化等景觀策略對場地相關(guān)功能區(qū)域進行規(guī)劃設(shè)計，將綠地的生態(tài)、生產(chǎn)、休閑功能結(jié)合起來，創(chuàng)造一個排蓄防洪、生態(tài)保護教育、休閑游憩為一體的“郊區(qū)田園綠洲”。
類似的例子還有很多，我就不再多談。謝謝。
“小”亦“無為”
寧：2006年上海合作組織峰會期間，浦東大街小巷都更新了一種新型路名牌，這在當時國內(nèi)是不多見的，至今，民眾的評價都很高，我個人的親身體會是，這個小東西很人性，找路確實方面多了。你是路名牌設(shè)計者，請談?wù)勀愕脑O(shè)計想法？
林：好的，謝謝您的評價。路名牌（注：也稱指路牌）作為城市景觀的元素小的不起眼，但卻有“本地人臉、外地人眼”之稱。路名牌對市民出行有著重大的指示意義。我倒是認為，路名牌雖小卻不小，它能反映城市道路設(shè)施是否真正做到“以人為本”。城市文明進程中，需要大家改變傳統(tǒng)思路，對城市公用設(shè)施進行人本化的深層思索。針對浦東舊路名牌存在的不足進行分析，從現(xiàn)代認知心理學(xué)和人機工程學(xué)角度出發(fā)，研究人的信息接受過程。確定路名牌的圖形、文字、色彩、材料等各項綜合指標以及制作工藝，讓路名牌所傳遞的信息具有快速、方便、易于識別，最后盡量讓路名牌形式趨于美。
寧：你所設(shè)計的這種新型道路名牌有些什么特點呢？或者說有什么創(chuàng)新點呢？
林：我歸納一下主要有5方面：1．采用了“一桿兩牌直角式”，能指示交叉道路信息。這種是“單功能路名牌”運用于次要道路，還有一種是“多功能路名牌”運用在主要道路上。2．在文字內(nèi)容上增加了路段的門牌號碼信息。3. “多功能路名牌”除了提供了公建、地圖、交通等公共索引信息外，增設(shè)的電子信息顯示屏還可以提供天氣預(yù)報等綜合公共信息，遠期它可用觸摸電子屏提供更綜合的信息。4．運用 “蓄光型自發(fā)光”材料，增加信息的夜間識別性，同時也體現(xiàn)綠色設(shè)計。5．探討了弱勢群體如何使用路名牌。
寧：它應(yīng)該和“無為景觀”沒有關(guān)系了吧？
林：哈哈，既然是“無為景觀”，和小小路名牌還是有點聯(lián)系。老子道家哲學(xué)觀中認為“大而無外，小而無內(nèi)”，它揭示了老子的宇宙觀，在景觀中，它恰恰也反映了景觀規(guī)劃設(shè)計中一個很重要的問題，“尺度”問題。從1m人的尺度、到1000km區(qū)域尺度，甚至到國土資源和地球表層規(guī)劃。中國快速城市化給設(shè)計師提供一生難遇的機遇，可能是出于經(jīng)濟等原因，很多設(shè)計師覺得只有大尺度、大項目才“有可為”，這本無可厚非，問題是小尺度、小項目誰來關(guān)注？我認為所謂“大小”只是相對而言，“小”也可“有為”。恰恰是小尺度才能與人的尺度相關(guān)，也常常能真正反映出是否做到“以人為本”。老子說“故道大，天大，人亦大”體現(xiàn)出了濃濃的人本關(guān)懷，“無為景觀”在這里也得到了詮釋。當然，浦東路名牌設(shè)置規(guī)范的研究也是基于這個而出發(fā)的。
寧：嗯，有道理，那么這種新型道路名牌目前在上海和其它城市得到推廣了嗎？有什么社會影響嗎？
林：2006年5月，浦東內(nèi)環(huán)作為試點開始運用，由于社會反饋很好，浦東新區(qū)政府很快就決定全區(qū)推廣，隨后幾個月內(nèi)就更換了所有路牌。浦東這種做法在當時國內(nèi)可能是最早的。2007年3月浦西在幾條路上作為試點更換了自己的新路牌，至今還在推廣中。這里有個小插曲，當時市里有意見要把浦東新路名牌拆了統(tǒng)一更換成浦西新路牌，至于原因我就不多說了，其實浦東和浦西新路牌還是有許多不一樣的地方。后來幸運的是浦東新路牌“幸存”了下來。還得到許多老百姓的贊可，浦東社會經(jīng)濟調(diào)查中心專報稱：“市民齊贊新路牌，建議能盡快推廣――從一件小事折射出服務(wù)政府理念”。時任的區(qū)委書記、區(qū)長也專文批示通報以示肯定：“城市管理就是要從這樣的細節(jié)抓起，全體政府工作人員都要養(yǎng)成從細微處入手，實現(xiàn)精深化管理的作風(fēng)”。遺憾的是媒體對新型路名牌關(guān)注深度和廣度還是有限，特別是由路名牌本身引發(fā)的對城市公用設(shè)施人本化以及城市精細化管理等深層次的思索………加強對新型路名牌的宣傳和知識產(chǎn)權(quán)保護，這對全國各城市推廣很有意義。不過，這不是我個人能力所能企及了，可喜的是，據(jù)了解上海周邊不少城市有關(guān)人士看了浦東新型路名牌后也正積極醞釀自己城市的新型路名牌。
寧：這種新型的道路名牌設(shè)計方法我想應(yīng)該還可以應(yīng)用到其他方面。
林：嗯，是的。同樣的小設(shè)計我這還有一個例子，是浦東開發(fā)開放第一路――楊高路標識的創(chuàng)立與運用。它是楊高路改造景觀系統(tǒng)中的一個小部分，整體景觀改造上我認為不能僅僅關(guān)心速度，而是整個交通空間環(huán)境質(zhì)量的改善，努力實現(xiàn)“交通?讓出行成為一種享受”這一美好愿望。為了增強楊高路道路文化內(nèi)涵，我策劃設(shè)計了“升騰的東方龍”等一系列LOGO，并通過公眾參與方式投票確立最終方案，將其運用到道路隔離欄、人行道鋪裝等附屬設(shè)施中，并在人流大的重要節(jié)點設(shè)立“標識創(chuàng)意說明”。這一系列做法目的是想讓大眾解讀楊高路道路文化內(nèi)涵，在詮釋中加深道路文化的認同。提升楊高路形象。我記得當時有媒體稱"道路也可以像商品一樣擁有自己的商標，這在上海屬首次"。這種做法也影響了后來浦東其它改造和新建的道路。
無限 “無為”
寧：關(guān)于你的“無為景觀”還有什么需要補充嗎？
林：噢，對了，我補充一點，“無為”便是“不妄為”，就要倡導(dǎo)多學(xué)科交融與合作，對自身需要有專業(yè)的深度和多學(xué)科的廣度，有了這樣的胸懷和視角，往往能從交叉學(xué)科中找到創(chuàng)新點，我自己也一直這么努力的。例如，我在做浙江德清一座斜拉橋――英溪大橋的景觀設(shè)計，工程實踐中，我運用企業(yè)CI（注：企業(yè)形象識別系統(tǒng)）理論知識，在國內(nèi)橋梁景觀理論界第一次系統(tǒng)闡述橋梁景觀CI。作為理論創(chuàng)新的一種嘗試，橋梁景觀CI理論與英溪大橋工程都獲得過獎項，同時，它與前面提到的路名牌和道路標識都入圍參加“2007上海國際科技與藝術(shù)展”。
關(guān)鍵詞：校園網(wǎng)；設(shè)計藝術(shù)；網(wǎng)絡(luò)教學(xué)；教學(xué)資源庫
在科學(xué)技術(shù)高速發(fā)展的今天，設(shè)計藝術(shù)教育應(yīng)同科學(xué)技術(shù)的發(fā)展相適應(yīng)，及時吸收科技發(fā)展的新成果為教學(xué)服務(wù)；計算機技術(shù)及互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用的普及，為設(shè)計藝術(shù)教育提供了便捷的信息整合融通平臺。依托網(wǎng)絡(luò)開展教學(xué)活動并進行藝術(shù)設(shè)計教學(xué)管理及資源共享，成為設(shè)計藝術(shù)教育發(fā)展的必然趨勢。
隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)浪潮影響的日趨深入，國內(nèi)各藝術(shù)設(shè)計院校已經(jīng)開始利用校園網(wǎng)重新整合教學(xué)資源，建設(shè)為現(xiàn)代藝術(shù)設(shè)計教學(xué)服務(wù)的網(wǎng)絡(luò)平臺。我們認為設(shè)計藝術(shù)院校建設(shè)校園網(wǎng)應(yīng)緊緊圍繞當代藝術(shù)設(shè)計教學(xué)實踐性強、強調(diào)個性創(chuàng)新及信息整合等特點開展，面向師生，服務(wù)教學(xué)。校園網(wǎng)為設(shè)計藝術(shù)教學(xué)提供的服務(wù)包括建設(shè)網(wǎng)絡(luò)教學(xué)平臺、設(shè)計教學(xué)與實踐的協(xié)同平臺、藝術(shù)設(shè)計教學(xué)資源庫、專業(yè)網(wǎng)站、藝術(shù)設(shè)計交流平臺等方面。
網(wǎng)絡(luò)教學(xué)平臺
設(shè)計藝術(shù)教學(xué)強調(diào)培養(yǎng)學(xué)生的創(chuàng)新意識和創(chuàng)新能力，強調(diào)在實踐基礎(chǔ)上進行個性化教學(xué)，是設(shè)計藝術(shù)類專業(yè)教學(xué)的一個特點，這就需要有與之相符的個性化教學(xué)模式。網(wǎng)絡(luò)環(huán)境是一個多元化的虛擬平臺，這一特點為個性化教學(xué)提供了廣闊的發(fā)展空間，教學(xué)雙方可根據(jù)自己的需要利用網(wǎng)絡(luò)資源進行教和學(xué)，使教學(xué)的實施過程更具靈活性，從而使個性化教育成為可能。對于設(shè)計藝術(shù)教育而言，學(xué)生可根據(jù)自身條件和愛好，在一定的體系框架內(nèi)自由選擇課程、時間和教師，實施個性化教育。
設(shè)計藝術(shù)教學(xué)中，學(xué)生的學(xué)習(xí)主觀能動性是也是教學(xué)質(zhì)量的決定因素之一，要提高設(shè)計藝術(shù)教學(xué)質(zhì)量，必須通過各種途徑，激發(fā)學(xué)生學(xué)習(xí)的熱情和主動性。網(wǎng)絡(luò)信息資源豐富、知識量大，現(xiàn)代教育技術(shù)手段的應(yīng)用使教學(xué)信息的來源變得豐富多彩。當前網(wǎng)絡(luò)與多媒體結(jié)合運用不僅能夠擴大信息含量，還可以充分調(diào)動學(xué)生的感官系統(tǒng)，為學(xué)生提供一個良好的學(xué)習(xí)情境。學(xué)生可以方便的利用網(wǎng)絡(luò)這種新的手段去接觸廣闊的世界，獲得豐富的知識，培養(yǎng)開放的思維觀念、信息處理能力以及終身學(xué)習(xí)的態(tài)度和能力。在網(wǎng)絡(luò)教學(xué)平臺中，教師的主要作用不再是單純的信息提供者，而是培養(yǎng)學(xué)生自身獲取知識的能力，指導(dǎo)學(xué)生的學(xué)習(xí)探索活動，讓學(xué)生主動思考、主動探索發(fā)現(xiàn)，以培養(yǎng)其創(chuàng)新意識和創(chuàng)造能力。
計算機技術(shù)與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)發(fā)展到現(xiàn)階段，已經(jīng)為搭建結(jié)構(gòu)良好、功能完善的網(wǎng)絡(luò)教學(xué)平臺提供了堅實的技術(shù)保障。網(wǎng)絡(luò)教學(xué)會產(chǎn)生大量的數(shù)據(jù)流，尤其是設(shè)計藝術(shù)教學(xué)，需要傳送大量圖片、視頻信息。XML及其相關(guān)技術(shù)、數(shù)據(jù)庫技術(shù)、海量存儲以及數(shù)據(jù)庫技術(shù)使我們可以對網(wǎng)絡(luò)教學(xué)產(chǎn)生的數(shù)據(jù)進行高效的保存、操作、標準化以及分析處理；寬帶網(wǎng)絡(luò)技術(shù)為網(wǎng)絡(luò)教學(xué)提供更快更豐富的課件展示與傳輸方式，構(gòu)造更好的交流環(huán)境；軟件工程保證了網(wǎng)絡(luò)教學(xué)平臺的開發(fā)效率與質(zhì)量。
在強有力的技術(shù)保障下，網(wǎng)絡(luò)教學(xué)為設(shè)計藝術(shù)教育帶來了新的教育思想和教學(xué)模式。教育部自2003年開始，為了推動優(yōu)質(zhì)教學(xué)資源的共享，解決我國設(shè)計藝術(shù)教育規(guī)模迅速增長造成的教學(xué)資源緊張問題，建設(shè)了國家級精品課程網(wǎng)上共享平臺
其中也包括諸如建筑史、工業(yè)設(shè)計史、廣告學(xué)概論、電影攝影創(chuàng)作、數(shù)字圖像處理等設(shè)計藝術(shù)類精品課程。這些精品課程的內(nèi)容不僅包含了所授專業(yè)課程的全部知識點，而且列出了世界著名的設(shè)計流派和組織、世界著名的設(shè)計公司與設(shè)計師介紹，公布相關(guān)的教學(xué)計劃、教案、教材，推薦閱讀的書籍，以及課程教學(xué)錄像和學(xué)生的作業(yè)，內(nèi)容豐富且易于檢索，為設(shè)計藝術(shù)類教學(xué)資源、優(yōu)質(zhì)師資的共享開創(chuàng)了新天地，為學(xué)生提供了新的學(xué)習(xí)模式。在國內(nèi)設(shè)計藝術(shù)院校中，也不乏應(yīng)用網(wǎng)絡(luò)教學(xué)的例子，有些藝術(shù)院校自2002年以來數(shù)次成功地與國外同類型院校進行同步、即時的網(wǎng)絡(luò)互動教學(xué)實驗，積累了寶貴的經(jīng)驗。雖然網(wǎng)絡(luò)教學(xué)不可能完全取代傳統(tǒng)的教學(xué)方式，但它卻是一種有前景的輔助教學(xué)方式，有利于提高我國設(shè)計藝術(shù)教育水平，推動設(shè)計藝術(shù)教育的發(fā)展。設(shè)計藝術(shù)教學(xué)與實踐的協(xié)同平臺
隨著信息技術(shù)的發(fā)展，單個計算機的性能不管怎樣提高始終是有限度的，只有將它匯入計算機網(wǎng)絡(luò)的洪流中才能充分發(fā)揮其潛力?，F(xiàn)在許多設(shè)計藝術(shù)人員都在使用互聯(lián)網(wǎng)，主要應(yīng)用集中在資料、信息的收集，以及各種創(chuàng)作素材、設(shè)計效果圖及動畫作品等電子文件的傳遞、交流和上。網(wǎng)絡(luò)協(xié)同工作平臺的應(yīng)用，為在共同完成大型設(shè)計藝術(shù)項目的設(shè)計師之間提供了更加有效的溝通方式。通過數(shù)字信息技術(shù)的應(yīng)用，工作可在各自的網(wǎng)絡(luò)終端上進行，同時在分布式協(xié)同設(shè)計技術(shù)的支持下，身處異地的設(shè)計師猶如處于同一工作室，高效、緊密地完成設(shè)計任務(wù)。協(xié)同工作平臺為設(shè)計師們的設(shè)計藝術(shù)項目提供了協(xié)同合作的空間，使得設(shè)計藝術(shù)的合作不再受地域的限制。協(xié)同設(shè)計技術(shù)在當前已日趨成熟，在設(shè)計藝術(shù)領(lǐng)域中有著較為廣泛的應(yīng)用。
計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、CSCW技術(shù)、分布式技術(shù)、工作流技術(shù)的發(fā)展為校園網(wǎng)協(xié)同工作平臺的建設(shè)提供了強大的技術(shù)支持，使得分布在不同網(wǎng)絡(luò)節(jié)點的計算機充分利用網(wǎng)絡(luò)資源，在虛擬環(huán)境下協(xié)同工作成為可能。協(xié)同工作平臺可廣泛應(yīng)用于學(xué)生的協(xié)同學(xué)習(xí)、教師的協(xié)同教學(xué)、設(shè)計實踐與設(shè)計研究，以及學(xué)校各部門的協(xié)同管理中。目前協(xié)同工作功能在設(shè)計藝術(shù)院校的網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用中還剛剛起步，需要進一步的研究和拓展，但協(xié)同平臺必然成為設(shè)計藝術(shù)院?；A(chǔ)的網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用。
設(shè)計藝術(shù)教學(xué)資源庫
教學(xué)資源庫的建設(shè)是教學(xué)信息化建設(shè)的核心和基礎(chǔ)，建設(shè)好教學(xué)資源庫就找到了在信息化時代教學(xué)手段與教學(xué)內(nèi)容改革相一致的途徑，因此我們要把教學(xué)資源庫的建設(shè)作為教學(xué)改革的重要內(nèi)容。設(shè)計服務(wù)生活，甚至引導(dǎo)生活，設(shè)計藝術(shù)專業(yè)教學(xué)應(yīng)緊貼人們生活時尚的潮流，走在消費的前面，因而對新鮮信息資源（尤其是圖像及影音等視覺性的信息資源）的依賴度較高，網(wǎng)絡(luò)恰恰是一個優(yōu)于其它媒體的信息流轉(zhuǎn)的技術(shù)平臺。
目前在設(shè)計藝術(shù)專業(yè)的教學(xué)中已大量引進多媒體技術(shù)，如ppt、pps、pdf、swf等格式的多媒體課件以及mp3、wav、dat、rm、avi等音頻視頻格式的影音教學(xué)軟件，已廣泛應(yīng)用于實際教學(xué)中，但應(yīng)用中存在很多不足。這主要表現(xiàn)在，一是多媒體教學(xué)課件往往是由教師個人自行開發(fā)的，內(nèi)容不系統(tǒng)，不規(guī)范，不易共享，無法涵蓋一個專業(yè)的全部教學(xué)內(nèi)容；二是這些教學(xué)軟件、課件一般都具有相對獨立性，不同的教師無法根據(jù)自己的課程、結(jié)合自己的教學(xué)特點應(yīng)用于不同的教學(xué)場景中。所以，就必須開發(fā)建設(shè)以校園網(wǎng)為基礎(chǔ)，整合可共享資源的教學(xué)資源庫。
一般的教學(xué)資源庫中保存的是本學(xué)科的教學(xué)資源標準件或知識、信息元素。設(shè)計藝術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫則是本專業(yè)教學(xué)資料的集合，它由文字、圖像及影音等形式的信息素材組成，供師生在教和學(xué)過程中根據(jù)需要各取所需。資源庫中的素材一定要做到全面、豐富，覆蓋本專業(yè)的主要教學(xué)內(nèi)容。不僅應(yīng)包括設(shè)計藝術(shù)類電子圖書和優(yōu)秀論文著作，還應(yīng)包括教學(xué)中用到的多媒體教學(xué)資源、設(shè)計作品，以及設(shè)計和創(chuàng)作實踐所需要用到的原始素材。教學(xué)資源庫的建設(shè)是一個逐步積累的過程，在日常的教學(xué)中，教師的優(yōu)秀教學(xué)課件、教學(xué)資料與學(xué)生的優(yōu)秀設(shè)計作品以及名師精品課程的課堂影音資料等都可以整理入庫。
專業(yè)網(wǎng)站
建設(shè)專業(yè)網(wǎng)站，也是校園網(wǎng)服務(wù)教學(xué)的一種方式。設(shè)計藝術(shù)專業(yè)的學(xué)生要把基礎(chǔ)理論知識學(xué)好，同時還要注重拓寬視野，培養(yǎng)自身的專業(yè)素質(zhì)和實踐能力。世界設(shè)計的理念和潮流瞬息萬變，學(xué)生獲取的學(xué)習(xí)資源不能僅靠教師傳授、書本知識或教學(xué)課件，還應(yīng)有意識地培養(yǎng)敏銳的信息捕捉能力，通過專業(yè)網(wǎng)站，及時掌握世界上最前沿的設(shè)計資訊、設(shè)計思想和設(shè)計潮流，從而提高自身的專業(yè)水平。
設(shè)計藝術(shù)專業(yè)網(wǎng)站的建設(shè)，主要應(yīng)著力于網(wǎng)站結(jié)構(gòu)模塊的設(shè)置以及資源建設(shè)。各設(shè)計藝術(shù)院校要根據(jù)自身特色以及教學(xué)的需求來規(guī)劃設(shè)計專業(yè)網(wǎng)站，使其真正做到為教學(xué)服務(wù)。專業(yè)網(wǎng)站的成功案例有很多，《設(shè)計·中國》是其中較為出色的一個。該網(wǎng)站立足于設(shè)計藝術(shù)類專業(yè)媒體的定位，提供設(shè)計資訊、設(shè)計文論、設(shè)計類教程、作品欣賞、名家訪談等設(shè)計信息資源，同時通過招聘求職、設(shè)計藝術(shù)論壇（BBS）等欄目強化了網(wǎng)站的互動功能?！对O(shè)計·中國》網(wǎng)站還充分發(fā)揮了專業(yè)媒體的作用。例如，對2005全國視覺傳達設(shè)計教育論壇暨首屆“設(shè)計之星”全國大學(xué)生優(yōu)秀平面設(shè)計作品展覽、2006國際攝影雙年展暨世界大學(xué)生攝影雙年展等事件進行了全程跟蹤，為設(shè)計藝術(shù)界提供了全面即時的新聞資訊和深入報道?！对O(shè)計·中國》成立一年多的時間，凝聚了國內(nèi)一批設(shè)計藝術(shù)界的專家學(xué)者，設(shè)計類教學(xué)資源的積累已達300GB，日均訪問量（IP）超過萬余次，整理國內(nèi)設(shè)計界名家訪談百余篇，成為藝術(shù)院校師生開闊眼界、接觸前沿的重要途徑。
設(shè)計藝術(shù)交流平臺
設(shè)計藝術(shù)同其他藝術(shù)形式一樣，傳播與交流是自我發(fā)展促進的重要方面。網(wǎng)絡(luò)傳播的應(yīng)用，突破了傳統(tǒng)傳播方式多方面的限制，有利于設(shè)計藝術(shù)的交流與溝通、觀點的碰撞與融合以及創(chuàng)意的激發(fā)與實施。設(shè)計藝術(shù)高校的學(xué)生可以利用網(wǎng)絡(luò)交流平臺捕捉當下設(shè)計藝術(shù)思潮的新意識，交流創(chuàng)作技巧，拓展個人的設(shè)計理念?，F(xiàn)有比較流行的網(wǎng)絡(luò)互動交流平臺有網(wǎng)絡(luò)論壇（虛擬社區(qū)、BBS）、博客（blog）圈、播客（Podcast）等形式，打破了傳統(tǒng)的交流模式。
網(wǎng)絡(luò)論壇類似于網(wǎng)上沙龍的性質(zhì)，用戶可以就設(shè)計藝術(shù)理論、設(shè)計作品、設(shè)計心得等方方面面進行自由溝通，在交流中拓寬視野、激發(fā)創(chuàng)作的靈感。各設(shè)計藝術(shù)院校意識到設(shè)計交流的必要性，紛紛建立了設(shè)計藝術(shù)交流平臺。例如，山東工藝美術(shù)學(xué)院的設(shè)計藝術(shù)論壇、湖北美術(shù)學(xué)院的美術(shù)前沿、西安美術(shù)學(xué)院的西美論壇、天津美術(shù)學(xué)院的天美藝術(shù)等。以山東工藝美術(shù)學(xué)院設(shè)計藝術(shù)論壇為例，注冊用戶以校友為主，通過“發(fā)帖/回帖”、“站內(nèi)短信”等形式進行話題討論、交流學(xué)習(xí)、展示作品甚至找工作、洽談合作項目等，成為一個具有社區(qū)性質(zhì)的信息交流平臺。在這樣的交流平臺中，注冊用戶的歸屬感很強，有些學(xué)生甚至畢業(yè)多年仍然通過論壇保持著跟學(xué)校的密切聯(lián)系，不僅在設(shè)計藝術(shù)交流方面發(fā)揮了積極作用，在情感的交流方面也具有更為深遠的意義。
博客即網(wǎng)絡(luò)日志，與網(wǎng)絡(luò)論壇相比更加強調(diào)個人化。博客圈則是由多個志同道合的博客組成的社區(qū)，設(shè)計藝術(shù)高校的師生可以把博客和博客圈當作個人信息及與同行交流的平臺。2006年7月，《設(shè)計·中國》與新浪網(wǎng)合作建立了中國設(shè)計圈，作為設(shè)計藝術(shù)的博客社區(qū)，目前成員已超過6000人，日更新稿件5000余篇，成為一個完全由成員個人創(chuàng)造的設(shè)計藝術(shù)信息資源庫。
播客與博客都是個人通過互聯(lián)網(wǎng)信息的方式。播客與博客的主要區(qū)別在于，博客所傳播的信息以文字和圖片為主，而播客傳遞的則是音頻和視頻信息。隨著流媒體技術(shù)發(fā)展，播客與博客結(jié)合使用成為一種更加自由的網(wǎng)絡(luò)交流平臺。播客投入應(yīng)用時間較短，但是其多媒體組合的優(yōu)勢使之在設(shè)計藝術(shù)教學(xué)中更具應(yīng)用價值。
參考文獻
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[論文摘要]房地產(chǎn)營銷對提高房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益都起著重要的作用，文章主要根據(jù)4Ps市場營銷組合理論，闡述了房地產(chǎn)市場營銷的產(chǎn)品策略、定價策略、渠道策略以及促銷策略。
一、房地產(chǎn)營銷產(chǎn)品策略（Product）
在制定房地產(chǎn)產(chǎn)品策略時，需要從以下幾個方面進行考慮：
（一）位置條件。房地產(chǎn)產(chǎn)品的位置條件是打造核心產(chǎn)品的首要條件，位置條件的優(yōu)劣直接影響著房地產(chǎn)企業(yè)獲得利潤的多少，一般而言，應(yīng)選擇拆遷補償費用低、交通方便、服務(wù)設(shè)施較為齊全的地段進行開發(fā)。就商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)而言，開發(fā)項目應(yīng)處在交通便利區(qū)、人流量集中區(qū)，把握好交通及客流“兩大動線”，商鋪投資的回報率才可能實現(xiàn)。從交通便利性來講，軌道交通、公共交通都發(fā)達的地方自然能帶來更多人氣，例如，北京老牌商圈西單、王府井就具備了這些交通優(yōu)勢。論文百事通另外要注意的是，商業(yè)的最佳位置一定不要在交通主干道旁，因為這相當于多了一個天然的交通隔離帶。外部交通固然重要，但商業(yè)體內(nèi)部的交通流線如果不順暢，同樣會將消費者拒之門外。如果說交通動線決定了多少人會經(jīng)過商業(yè)房地產(chǎn)項目，那客流動線就決定了消費者與商品摩擦的機會。曾有這樣的例子，很多大商家對一個商業(yè)項目的外部環(huán)境非常滿意，但一進到商場內(nèi)部就馬上放棄了進駐的想法，往往只因為電梯數(shù)量不夠。因此，從客流動線這個角度講，商業(yè)房地產(chǎn)項目的內(nèi)部的合理設(shè)計能夠讓消費者在商業(yè)體中逗留更長的時間，從而產(chǎn)生更多消費，更多的利潤。就一般居民住宅而言，要注意交通便利、環(huán)境安靜、服務(wù)設(shè)施齊全等方面的條件。
（二）產(chǎn)品設(shè)計：為了滿足消費者需要，對設(shè)計者而言，應(yīng)放下專業(yè)人士的架子去聽一聽你設(shè)計的房子中住戶的想法，去聽聽策劃人員的意見；對策劃者而言，加強自己專業(yè)知識的學(xué)習(xí)，真正的深入群眾去探求市場的聲音。關(guān)鍵是整合設(shè)計的產(chǎn)品屬性與策劃的市場屬性，找到中間的最佳結(jié)合點。設(shè)計建筑設(shè)計師與策劃專員應(yīng)該共同商討、相互協(xié)作，根據(jù)目標客戶的特性分析，作出房產(chǎn)項目的規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計、環(huán)境設(shè)計、戶型設(shè)計、配套設(shè)計、物業(yè)服務(wù)等。
（三）品牌設(shè)計：我國目前房地產(chǎn)品牌策略以副品牌為主導(dǎo)，即將現(xiàn)有品牌與一個新品牌相結(jié)合，從而為產(chǎn)品冠牌的方法。如萬科開發(fā)的萬科-星園、萬科-青青家園等樓盤，既可以從整體上對公司品牌的聯(lián)想和價值加以利用，又可以創(chuàng)造具體的品牌信念，幫助消費者更形象地了解新產(chǎn)品。
建立產(chǎn)品品牌之后，更要注重品牌關(guān)系，樹立良好的品牌關(guān)系，首先就是保證房屋質(zhì)量，實現(xiàn)品牌承諾，這是基本的要求。其次，提供附加產(chǎn)品，這是消費者購房時所得到的附加服務(wù)和附加利益。最后，實施客戶關(guān)系管理（CRM），通過網(wǎng)絡(luò)、市場調(diào)查等手段收集信息建立數(shù)據(jù)庫，對客戶信息進行長期跟蹤管理。
二、房地產(chǎn)價格策略（Price）
一種是成本+競爭定價策略，即首先計算出項目總成本，再根據(jù)競爭對手的價格情況，加上預(yù)期利潤，從而得出本樓盤價格。這種典型的“產(chǎn)品主導(dǎo)型”定價策略蘊含著定價過高產(chǎn)品滯銷的風(fēng)險和定價過低較難贏取超高額利潤的風(fēng)險。
另外一種是消費者需求加競爭定價策略，它的最大好處就是以消費者的潛在心理接受價格為出發(fā)點，以競爭對手為參照，無論規(guī)劃、設(shè)計、建筑、戶型、配套、營銷均以滿足消費者的需求為原則，并時刻注意區(qū)別或跟隨競爭對手，因而實現(xiàn)高額利潤或快速回籠資金的各種措施、手段、過程始終都處于可控制狀態(tài)，能使開發(fā)效率達到最高。
三、房地產(chǎn)營銷渠道策略(Place)
目前我國房地產(chǎn)行業(yè)中，房地產(chǎn)營銷渠道策略可以大致分為直接銷售、委托推銷、網(wǎng)絡(luò)營銷以及其他近幾年興起的新型渠道策略。
直接銷售，最常見的形式就是派出房地產(chǎn)銷售人員，在一個固定的場所主要是現(xiàn)場售房處，來為需要買房的顧客和準顧客提供服務(wù)。雖然這種渠道模式可以幫助房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)節(jié)省一筆數(shù)量可觀的委托推銷的費用（相當于售價的1.5%~3.0%），但銷售經(jīng)驗的不足和銷售網(wǎng)絡(luò)的缺乏也是這種銷售渠道的致命缺陷。
委托，相對于直接銷售策略，分散了企業(yè)開發(fā)房地產(chǎn)的風(fēng)險，而且中介機構(gòu)由于工作的范圍、特性，以及對于市場趨勢的了解，對于目標市場的掌握以及對于消費心理的研究比開發(fā)商深入得多，更容易把握市場機會，能更快銷售房產(chǎn)。
許多房地產(chǎn)商也利用因特網(wǎng)資源，打破地域限制，進行遠程信息傳播，面廣量大，其營銷內(nèi)容詳實生動、圖文并茂，可以全方位地展示房地產(chǎn)產(chǎn)品的外形和內(nèi)部結(jié)構(gòu)，同時還可以進行室內(nèi)裝飾和家具布置的模擬，為潛在購房者提供了諸多方便。
伴隨著房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展，在保持既有的模式下，一些新的渠道開始出現(xiàn)，我國的房地產(chǎn)營銷渠道也呈現(xiàn)出全方位、多樣化的局面。
四、房地產(chǎn)營銷促銷策略(Promotion)
房地產(chǎn)促銷策略可以分為人員促銷和非人員促銷兩大類：
人員促銷是一種傳統(tǒng)的推銷方法，一方面是靠外聘的工作人員在人流量大的鬧市區(qū)或新樓盤集中區(qū)域向潛在消費者發(fā)放其房地產(chǎn)宣傳資料，成本低同時還起到廣而告之的作用；另一方面是通過專業(yè)的銷售公司的銷售顧問向客戶詳細介紹其房地產(chǎn)的情況，促成買賣成交的活動。
非人員推銷又有廣告、營業(yè)推廣和公共關(guān)系等多種形式。在實際促銷過程中，這些方式綜合起來構(gòu)成促銷組合策略。
（一）房地產(chǎn)廣告
房地產(chǎn)廣告可供選擇的形式主要有以下幾種類型：（1）印刷廣告。主要載體有報刊、雜志、有關(guān)專業(yè)書籍以及開發(fā)商或其商自行印刷的宣傳材料等；（2）視聽廣告。如電視、電影、霓虹燈、廣告牌以及電臺、廣播等傳媒方式；（3）戶外廣告。房地產(chǎn)推出時機確定后，在施工現(xiàn)場豎立的現(xiàn)場廣告牌以及工地四周圍墻上的宣傳廣告，用以介紹開發(fā)項目情況，預(yù)告房地產(chǎn)即將推出，誘導(dǎo)消費者購屋欲望。（4）布置精致樣板房。房地產(chǎn)企業(yè)通過設(shè)計樣板房，表現(xiàn)完美格局和完善生活機能，并加強裝修與施工，讓消費者產(chǎn)生具體的臨場感。新晨
（二）營業(yè)推廣
開發(fā)商可以通過開展大規(guī)模的住房知識普及活動，向廣大消費者介紹房屋建筑選擇標準、住宅裝修知識、住房貸款方法和程序以及商品房購置手續(xù)和政府相關(guān)稅費，或者舉行開盤或認購儀式、項目研討會、新聞會、尋找明星代言人、舉辦文化與休閑活動、業(yè)主聯(lián)誼會等，這些活動可以極大地提高房地產(chǎn)企業(yè)的知名度，有助于提高銷售量。
（三）公共關(guān)系
房地產(chǎn)公共關(guān)系促銷活動包括人為制造新聞點，引得媒體爭相報道，享受無償廣告以及建立與各方面的良好關(guān)系，比如與地方政府、金融機構(gòu)、其它社會組織的合作以及開發(fā)商之間的合作。
目前我國房地產(chǎn)業(yè)正步入一個嶄新的發(fā)展階段，房地產(chǎn)營銷已然成為房地產(chǎn)開發(fā)的一個重要組成部分。在市場營銷組合理論基礎(chǔ)上分析房地產(chǎn)營銷策略，這對提高房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的諸多方面都起著重要的作用，對整個房地產(chǎn)行業(yè)而言也具有重要的現(xiàn)實意義。
參考文獻
[1]劉艷，淺談房地產(chǎn)營銷策略[J]，沈陽干部學(xué)刊，2005（6）
論文摘要:園路是園林綠地中的重要組成部分。園路的規(guī)劃，直接影響到園林綠地各功能空間劃分的合理與否，人流交通是否通暢，景觀組織是否合理，對園林綠地整體規(guī)劃的合理性起著舉足輕重的作用。本文對園林綠地中道路的作用、類型、功能及原則進行了探討，并提出了園路規(guī)劃中應(yīng)注意的問題。
園林道路是園林的組成部分,起著組織空間、引導(dǎo)游覽、交通聯(lián)系并提供散步休息場所的作用。它象脈絡(luò)一樣,把園林的各個景區(qū)景點聯(lián)成整體。所以,它具有與人行道路相同的交通功能外,還有許多特有的功能和性質(zhì)，了解這些能和性質(zhì)，有助于更好的設(shè)計。
一、園林道路的作用
（一）劃分園林空間
園路規(guī)劃決定了全園的整體布局。各景區(qū)、景點看似零散,實以園路為紐帶,通過有意識的布局,有層次、有節(jié)奏地展開,使游人充分感受園林藝術(shù)之美。中國傳統(tǒng)園林“道莫便于捷,而妙于迂”、路徑盤蹊”、“曲徑通幽”等都道出了園林道路在有限的空間內(nèi)忌直求曲,以曲為妙，目的在于增加園林的空間層次,使一幅幅畫景不斷地展現(xiàn)在游人面前。
（二）引導(dǎo)游覽
園林無論規(guī)模大小,都劃分幾個景區(qū)、設(shè)置若干景點,布置許多景物,而后用園路把它們聯(lián)結(jié)起來,構(gòu)成一座布局嚴謹,景象鮮明,富有節(jié)奏和韻律的園林空間。所以,園路的曲折是經(jīng)過精心設(shè)計,合理安排的。使得便布全園的道路網(wǎng)按設(shè)計意圖、路線和角度把游人引導(dǎo)輸送到各景區(qū)景點的最佳觀賞位置。并利用花、樹、山、石等造景素材來誘導(dǎo)、暗示,促使人們不斷去發(fā)現(xiàn)和欣賞令人贊嘆的園林景觀。
（三）豐富園林景觀
園林中的道路是園林風(fēng)景的組成部分。蜿蜒起伏的曲線,豐富的寓意,精美的圖案,都給人以美的享受。而且與四周的山水、建筑及植物等景觀緊密結(jié)合,形成“因景設(shè)路”、“因路得景”的效果,而貫穿所有園內(nèi)的景物。
二、園路的類型
園路的基本類型有：路塹型、路堤型、特殊型(包括步石、汀步、磴道、攀梯等)，在園林綠地規(guī)劃中，按其性質(zhì)功能將園路分為：
（一）主要園路
聯(lián)系全園，是羅林內(nèi)大量游人所要行進的路線，必要時可通行少量管理用車，道路兩旁應(yīng)充分綠化，寬度4-6m。
（二）次要園路
是主要園路的輔助道路，溝通各景點、建筑，寬度2-4m。
（三）游息小路
主要供散步休息，引導(dǎo)游人更深入地到達園林各個角落，雙人行走1.2-1.5m，單人0.6-1m，如山上、水邊、疏林中，多曲折自由布置。
（四）變態(tài)路
根據(jù)游賞功能的要求，還有很多變態(tài)的路，步石、訂步、休息島、礓、礤、踏級、磴道等。
三、功能與特點
（一）組織空間，引導(dǎo)游覽
在公園中常常是利用地形、建筑、植物或道路把全園分隔成各種不同功能的景區(qū)，同時又通過道路，把各個景區(qū)聯(lián)系成一個整體。這其中瀏覽程序的安排，對中國園林來講，是十分重要的。它能將設(shè)計者的造景序列傳達給游客。中國園林不僅是“形”的創(chuàng)作，而且由“形”到“神”的一個轉(zhuǎn)化過程。園林不是設(shè)計一個個靜止的“境界”，而是創(chuàng)作一系列運動中的“境界”。游人所獲得的是連續(xù)印象所帶來的綜合效果，是由印象的積累，而在思想情感上所帶來的感染力。這正是中國園林的魅力所在。園路正是能擔(dān)負起這個組織園林的觀賞程序，自游客展示園林風(fēng)景畫面的作用。它能通過自己的布局和路面鋪砌的圖案，引導(dǎo)游客按照設(shè)計者的意圖、路線和角度來游賞景物。從這個意義上來講，園路是游客的導(dǎo)游者。
（二）組織交通
園路對游客的集散、疏導(dǎo)，滿足園林綠化、建筑維修、養(yǎng)護、管理等工作的運輸工作，對安全、防火、職工電話、公共餐廳、小賣部等園務(wù)工作的運輸任務(wù)。對于小公園，這些任務(wù)可以綜合考慮，過于大型公園，由于園務(wù)工作交通量大，有時可以設(shè)置專門的路線和入口。
（三）構(gòu)成園景
園路優(yōu)美的曲線，豐富多彩的路面鋪裝，可與周圍山、水、建筑花草、樹木、石景等景物緊密結(jié)合，不僅是“因景設(shè)路”，而且是“因路保景”，所以園路可行可游，行游統(tǒng)一。
除以之外，園路還可為水電工程打下基礎(chǔ)和改善園林小氣候。
四、園路布局設(shè)計原則
（一）因地制宜的原則
園路的布局設(shè)計，除了依據(jù)園林建設(shè)的規(guī)劃形式外，還必須結(jié)合地形地貌設(shè)計，一般園路宜曲不宜直，貴在合乎自然，追求自然野趣，依山隨勢，回環(huán)曲折；要自然流暢，猶若流水，隨地勢就形。
（二）滿足實用功能，體現(xiàn)以人為本的原則
在園林中，園路的設(shè)計也必須遵循工人行走為先的原則。也就上說設(shè)計修筑的園路必須滿足導(dǎo)游和組織交通的作用，要考慮到人總喜歡走潔凈的習(xí)慣，所以園路設(shè)計必須首先考慮為人服務(wù)、滿足人的需求。否則就回導(dǎo)致修筑的園路少人走，而園路的綠地被踩出了園路。
（三）園路的環(huán)繞性，切記設(shè)計無目的、死胡同的園路
園林工程建設(shè)只能感的道路應(yīng)形成一個換狀道路網(wǎng)絡(luò)，四通八達，.道路設(shè)計要做到有的防矢，因景設(shè)路，因游設(shè)路，不能漫無目的，更不能使游人正在游興時“此路不通”，這是園路設(shè)計最忌諱的。
（四）綜合園林造景進行布局設(shè)計的原則
因路通景。同時也要使路和其他造景要素很好的結(jié)合，使整個園林更加和諧，并創(chuàng)造出一定的意境來。比如，為了適宜青少年好立憲的心理，宜在園林中設(shè)計羊腸捷徑，在水面上可設(shè)計汀步；為了適宜中老年游覽，坡度超過12°就要設(shè)計臺階，且每隔不定的距離設(shè)計一處平臺以利休息；為了達到曲徑通幽，可以在曲路的曲處設(shè)計假山、置石及樹叢，形成和諧的景觀。
五、園路規(guī)劃中應(yīng)注意的問題
（一）現(xiàn)代園林中，由于設(shè)計師或某些個人主線，將本身很美的自然地形埋成一馬平川，使園路失去立面上的變化，或?qū)⑵矫娑殉伞皦灦选睆娪驳氖箞@路“三步一彎，五步一曲”。
（二）園路布局形成有自然式，規(guī)劃式和混和式三種，但不管采用什么園路形式，最忌諱的是斷頭路，回頭路。除非有一個明顯的終點景觀和建筑。
（三）園林綠地規(guī)劃中園路所占面積，比例不適應(yīng)，造成交通不便，造成人們行路擠占綠地現(xiàn)象。如：北京西單廣場是一個繁華的商業(yè)區(qū)中的廣場，每天人流都很多，但其中設(shè)計中綠地草坪戰(zhàn)坪占有很大的面積，園路穿插其中只占很小的比例，游人難免要踩踏草坪，影響景觀效果。相反，某些規(guī)劃設(shè)計中，又過多規(guī)劃園路，形如蜘蛛網(wǎng)，不僅影響景觀效果，同時給建筑投資也加大了負擔(dān)，還于生態(tài)不利。
（四）某些園路交叉口設(shè)計不合理，夾角太小，未考慮轉(zhuǎn)彎半徑。人們?yōu)榱朔奖?，往往踩踏草坪。有些交叉口相交路?shù)量太多（如四、五條），造成人們在路叉處無所適從的現(xiàn)象。
（五）某些園路在與環(huán)境的處理上，不是很適宜。如與園形花壇相切，建筑物入口集散廣場處，相交路口偏重量一側(cè)，道路與水體駁岸緊貼布置等。
結(jié)束語
嚴格執(zhí)行規(guī)劃規(guī)范，合理布置園路所占面積，滿足園路功能要求。加強自身藝術(shù)素質(zhì)及業(yè)務(wù)素質(zhì)，避免矯揉造作，使道路規(guī)劃設(shè)計真正體現(xiàn)功能美與藝術(shù)美的和諧統(tǒng)一。
參考文獻：
[1]袁海龍《園林工程設(shè)計》[M]化學(xué)工業(yè)出版社2001年
[2]梁永基王蓮清《道路廣場園林綠地設(shè)計》[M]，北京中國林業(yè)出版社，2001；
論文摘要:本文分析了虛擬現(xiàn)實技術(shù)在建筑領(lǐng)域中的應(yīng)用．井對相關(guān)問題進行了研究，最大限度地實現(xiàn)對建筑設(shè)計、施工、裝修等的現(xiàn)實可行性與指導(dǎo)性。
“虛擬現(xiàn)實”(簡稱V R )，是一項綜合性計算機圖形交互技術(shù)，它利用計算機生成一種模擬的實物與環(huán)境，通過多種傳感器設(shè)備使用戶“投入”到該環(huán)境中，實現(xiàn)用戶與該環(huán)境的直接交互。目前，VR技術(shù)已經(jīng)在各個領(lǐng)域被廣泛應(yīng)用，如在建筑設(shè)計領(lǐng)域、城市建設(shè)領(lǐng)域等等。
一、 計算機技術(shù)的引入
計算機技術(shù)用于建筑設(shè)計領(lǐng)域已有多年，但最早的建筑設(shè)計領(lǐng)域是先模仿傳統(tǒng)工具的使用方式，表現(xiàn)為簡單地模仿傳統(tǒng)的圖紙、圖板、針管筆等的使用方法。例如計算機輔助設(shè)計 (CAD)主要是幫助設(shè)計者把設(shè)計、計算、畫圖、數(shù)據(jù)存儲和處理等繁重工作交給計算機完成 ，而設(shè)計者把主要精力用于創(chuàng)造性構(gòu)思。計算機可通過圖形設(shè)備向設(shè)計者展示設(shè)計結(jié)果。之后發(fā)展起來的虛擬現(xiàn)實技術(shù) (簡稱 VR)能創(chuàng)造身臨其境的感覺 ，虛擬現(xiàn)實技術(shù)是迅速發(fā)展的一項綜合性計算機圖形交互技術(shù)。它集成了計算機圖形學(xué)、多媒體、人工智能、多傳感器、網(wǎng)絡(luò)并行處理，利用計算機生成的三維空間圖像實現(xiàn)的目標合成技術(shù)，通過視、聽、觸覺，以圖表及動畫方式呈現(xiàn)，改變了傳統(tǒng)的計算機輔助設(shè)計被動靜態(tài)的信息傳遞方式。目前，虛擬現(xiàn)實技術(shù)已經(jīng)在各個領(lǐng)域被廣泛應(yīng)用，如在建筑設(shè)計領(lǐng)域、建筑施工領(lǐng)域、建筑裝修領(lǐng)域等等。
二 虛擬現(xiàn)實技術(shù)在建筑領(lǐng)域的應(yīng)用
1．建筑設(shè)計領(lǐng)域
在建筑設(shè)計中既要進行空 間形象思維，又要考慮到以用戶的感受，是一系列的創(chuàng)新過程，包括規(guī)劃、設(shè)計等。建筑物的實際效果受設(shè)計者的藝術(shù)素養(yǎng)、生活閱歷、知識水平、設(shè)計水平、設(shè)計經(jīng)驗等主觀因素的影響和限制，不同的設(shè)計者對于同樣功能要求的建筑所設(shè)計的作品在外觀上、環(huán)境的協(xié)調(diào)上可能截然不同。然而，如果應(yīng)用基于真實感三維圖形的虛擬現(xiàn)實技術(shù)則可以將設(shè)計者心目中的建筑方案以可視、可觸、可聽的方式展現(xiàn)給專家、用戶，使他們能“身臨其境”，提出自己寶貴的意見，達到優(yōu)化設(shè)計的目的。同時還能大大減輕設(shè)計人員的勞動強度，縮短設(shè)計周期，提高設(shè)計質(zhì)量，節(jié)省投資。
2．建筑施工領(lǐng)域
虛擬現(xiàn)實技術(shù)在建筑施工方面，也大有用武之地，可以進行大量方案的比較和優(yōu)選。例如進行大型土方工程挖運系統(tǒng)的設(shè)計，最優(yōu)設(shè)計是在日挖土量一定的情況下，如何確定挖土機與運土載重汽車的最優(yōu)匹配，使挖運系統(tǒng)取得最好的整體效益。大型土方工程挖運系統(tǒng)的挖土機與載重汽車的匹配有很多方案，若要把全部方案的效益都計算出來進行比較，幾乎是不可能的。對這一類問題采用虛擬現(xiàn)實技術(shù)來比較、優(yōu)選，則很容易實現(xiàn)。再如對于有風(fēng)險的大型工程項目，投資一旦失敗，將會遭到巨大的經(jīng)濟損失。對這一類問題，可以利用虛擬現(xiàn)實仿真技術(shù)，進行仿真試驗和評估，然后做出決策。同時還可以對不確定因素進行預(yù)先模擬。
3．建筑裝修領(lǐng)
建筑裝修設(shè)計是一個復(fù)雜的綜合過程。在傳統(tǒng)的設(shè)計過程中，裝修設(shè)計師根據(jù)建筑圖紙構(gòu)造出虛擬的室內(nèi)模型，并將其設(shè)計理念應(yīng)用于室內(nèi)模型，最后以多面視圖、效果圖、家具圖、大樣 圖和結(jié)構(gòu)圖等手段表達設(shè)計效果。然而，這種離散的平面表現(xiàn)模式使得客戶和施工方難以全面地了解裝修效果。另外，繁瑣的工程量和造價估算過程也使得客戶難以準確快速地對裝修方案進行評估平選。如果在計算機中輸入實際房間的模型，設(shè)計者身處所需裝飾的房間，按照自己的構(gòu)思去裝飾、修改，并且可以變換 自己在房間中的位置，去觀察裝飾的效果 ，直到滿意為止，一切就將變得簡單輕松?？梢栽O(shè)想，在未來的裝飾工程中虛擬現(xiàn)實技術(shù)將會代替現(xiàn)有的實際模型而顯示出其強大的生命力。利用虛擬現(xiàn)實技術(shù)有效地提高了裝修設(shè)計的效率，并且能夠增強設(shè)計師和客戶之間的溝通，增加客戶對設(shè)計方案的滿意程度。
三、虛擬現(xiàn)實的動態(tài)漫游技術(shù)
利用 VR技術(shù)在空間數(shù)據(jù)庫的支持下可以構(gòu)造三維虛擬環(huán)境 ，人在進入這一環(huán)境后可以和計算機實現(xiàn)以視覺為主體的全方位的動態(tài)交互。一個建筑模型進行可視化具有多角度觀察、放大、漫游、旋轉(zhuǎn)、任意選定路線的飛行或點面結(jié)合行駛效果的動態(tài)顯示及可視點的判別等功能。虛擬現(xiàn)實建筑設(shè)計還可以讓人在虛擬的建筑環(huán)境甚至城市空間里，以不同的角度去窺視或欣賞其外部空間和內(nèi)部空間的動感形象和平面布局特點。它所產(chǎn)生的融合性，要比模型或效果圖更形象、完整和生動。
視景仿真和動態(tài)漫游技術(shù)，同時也是進行方案審察和評估的重要手段。利用VR技術(shù)在設(shè)計工程中可實時動態(tài)展示設(shè)計方案，可實時審視檢查規(guī)劃設(shè)計方案，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時修改方案和細節(jié)。
