緒論：在尋找寫作靈感嗎？愛(ài)發(fā)表網(wǎng)為您精選了1篇多高層住宅快速建造應(yīng)用模式，愿這些內(nèi)容能夠啟迪您的思維，激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，歡迎您的閱讀與分享！

近些年，建筑行業(yè)發(fā)展迅速，各類快速建造技術(shù)成為當(dāng)前房地產(chǎn)快銷模式的主要技術(shù)。房屋建設(shè)可實(shí)現(xiàn)快速建造，但需要綜合分析如何保證工程質(zhì)量和工作安全，并應(yīng)用工業(yè)化穿插方式完善建筑。為此，本文整理分析了我國(guó)多高層住宅快速建造經(jīng)驗(yàn)，在保證安全和質(zhì)量的前提下，合理應(yīng)用快速建造技術(shù)，為我國(guó)應(yīng)用快速建造技術(shù)提供參考。

1工業(yè)化穿插施工分析

目前，工業(yè)化穿插施工技術(shù)是多高層住宅快速建造技術(shù)極為重要的技術(shù)之一，在實(shí)際應(yīng)用過(guò)程中，使用效果較為優(yōu)異。工業(yè)化穿插施工主要是指主體施工時(shí)，更加合理地安排后續(xù)室內(nèi)裝修機(jī)電工程和外立面裝飾等部分，保證施工穿插流水進(jìn)行，合理分解每一施工段工序，依照工序組織施工節(jié)奏，由此構(gòu)建空間立體交叉作業(yè)，合理協(xié)調(diào)、分配整體勞動(dòng)力，有效組織穿插施工，保證施工高度安全，從而提高施工效率，保證施工質(zhì)量，減少勞動(dòng)力，縮短施工周期，節(jié)約施工成本，實(shí)現(xiàn)快速建造的建設(shè)效果。

2工業(yè)化穿插施工、管理要點(diǎn)分析

2.1以優(yōu)質(zhì)策劃引導(dǎo)工業(yè)化穿插施工

整體項(xiàng)目的組織設(shè)計(jì)要求較高，設(shè)計(jì)人員需要做到精細(xì)、周密，考量各個(gè)施工過(guò)程的交叉細(xì)節(jié)和節(jié)點(diǎn)，由此構(gòu)成完整的施工體系。穿插施工前需要編制施工策劃，有效分析方案、設(shè)計(jì)，以及整體施工流程，主要包含施工部署策劃和施工頻率、優(yōu)化圖紙、有效策劃各類穿插工作、分析技術(shù)方案，同時(shí)，強(qiáng)化安全管理計(jì)劃、詳細(xì)計(jì)劃各類施工進(jìn)度、規(guī)劃資金應(yīng)用、合理組織各類勞動(dòng)力、有效組織資源應(yīng)用。

2.2思想統(tǒng)一，一致作戰(zhàn)

需要明確整體施工目標(biāo)，與勞動(dòng)分包和專業(yè)分包單位進(jìn)行溝通，商定施工思路，明確各個(gè)穿插施工的時(shí)間、節(jié)點(diǎn)，構(gòu)建一致認(rèn)同、優(yōu)質(zhì)的施工方案，統(tǒng)一思想，一致作戰(zhàn)，有效達(dá)成整體施工目標(biāo)。

2.3管控制度，科學(xué)推進(jìn)施工進(jìn)度

工業(yè)化穿插施工的主要特征是：無(wú)法把控穿插時(shí)間，在穿插過(guò)程中，由于工序較多，實(shí)際管理協(xié)調(diào)難度較高，工作量大幅度增加。因此，需要構(gòu)建穿插施工管理制度，使穿插項(xiàng)目模塊化、流程化，通過(guò)更加合理、科學(xué)的施工組織，進(jìn)一步加大管理力度，依照計(jì)劃科學(xué)推進(jìn)施工進(jìn)度，保證項(xiàng)目順利實(shí)施。如若組織管理不善，則可能出現(xiàn)窩工問(wèn)題，嚴(yán)重影響施工進(jìn)度。

3建立穿插體系

穿插施工的重點(diǎn)是建立施工體系，明確施工主線路，詳細(xì)分析各個(gè)硬件條件，細(xì)化各類施工措施，同時(shí)，需要從諸多角度詳細(xì)分析各項(xiàng)應(yīng)用工藝，開(kāi)展工業(yè)化施工。

3.1施工體系分析

房屋建筑項(xiàng)目需要建立穿插施工體系，分析人員、材料、機(jī)械、施工方式、組織管理、內(nèi)外環(huán)境等，進(jìn)一步保證施工連續(xù)不間斷，以更加科學(xué)的方式實(shí)施工業(yè)化穿插施工，從而實(shí)現(xiàn)住宅項(xiàng)目的快速建造。

3.2施工主線分析

在施工過(guò)程中，需要以主體結(jié)構(gòu)施工為主線，將裝飾施工作為實(shí)際施工的主線，穿插開(kāi)展各類工序施工。

3.3明確硬件條件

在施工過(guò)程中，需要應(yīng)用鋁模板和與之配套的快拆體系，確保其周轉(zhuǎn)利用率較高，為保證節(jié)材環(huán)保效果，需要應(yīng)用室外垂直施工電梯，快速安裝，做到雙重變頻，可應(yīng)用智能爬架保證其運(yùn)輸效率，其安全度較高、提升速度較快，在爬架底層需要穿插開(kāi)展外墻保溫施工。

3.4各項(xiàng)措施分析

（1）有效分析總平面規(guī)劃，構(gòu)建整體平面施工模型，提前移交場(chǎng)地和主體建設(shè)，分析地下裝飾階段和整體的平面部署，為各個(gè)施工界面的轉(zhuǎn)換和穿插提供先決條件。（2）進(jìn)行穿插施工指導(dǎo)工作，需要構(gòu)建立面規(guī)劃模型，梳理鋪排各樓層施工工具，確定施工節(jié)點(diǎn)，為后續(xù)工序的穿插提供更加合理的工作面。（3）樓層干濕區(qū)分，完善樓層節(jié)水系統(tǒng)，利用引流機(jī)攔截施工用水和雨水，保證樓層干濕分區(qū)合理。一般可將樓梯間作為干區(qū)，為裝飾裝修工程的穿插施工提供先決條件。（4）制定作業(yè)面移交制度和各專業(yè)之間工作面移交標(biāo)準(zhǔn)和各類配套制度，明確工作面移交條件要求，開(kāi)展建設(shè)移交工作，須監(jiān)理接收單位四方會(huì)簽，不可“帶病”移交，確保穿插工作順利進(jìn)行。

3.5施工工藝分析

（1）應(yīng)用金剛砂地坪施工工藝。此工藝是針對(duì)地庫(kù)的金剛砂地面和整體車庫(kù)基礎(chǔ)底板混凝土進(jìn)行一次成型的工藝。（2）應(yīng)用樓板施工工藝。農(nóng)村節(jié)水主要為外墻節(jié)水和樓層內(nèi)部節(jié)水，外墻節(jié)水會(huì)將施工污水、雨水有效攔截在N-1層之內(nèi)，以防止影響保溫施工或者污染保溫成型面。樓層內(nèi)節(jié)水可有效攔截施工污水、地輻熱作業(yè)層污水等，將其引到樓梯間的污水排水立管內(nèi)，并由此導(dǎo)入地下室的沉淀池內(nèi)，以此為施工提供更好的施工環(huán)境。（3）應(yīng)用結(jié)構(gòu)拉縫施工工藝。為保證混凝土外墻全部現(xiàn)澆，需分開(kāi)建設(shè)外墻結(jié)構(gòu)剪力墻和混凝土外墻，將非結(jié)構(gòu)外墻和相應(yīng)梁柱之間隔離縫隙構(gòu)建為結(jié)構(gòu)拉縫，進(jìn)一步降低混凝土結(jié)構(gòu)的內(nèi)應(yīng)力和后期墻體出現(xiàn)開(kāi)裂或者出現(xiàn)滲透的風(fēng)險(xiǎn)。（4）應(yīng)用蒸壓加氣混凝土墻施工工藝。此工藝在應(yīng)用過(guò)程中會(huì)以設(shè)計(jì)圖紙為基礎(chǔ)構(gòu)建定時(shí)板材產(chǎn)品，將相應(yīng)的產(chǎn)品拉入現(xiàn)場(chǎng)直接安裝，無(wú)須進(jìn)行砌筑等作業(yè)，施工速度較快且工序簡(jiǎn)便，能夠節(jié)約造價(jià)，減少施工工期。（5）應(yīng)用棉抹灰施工工藝。在實(shí)際應(yīng)用的過(guò)程中需要應(yīng)用與蒸汽加壓混凝土墻配套的專用連接件和修補(bǔ)粉勾縫劑等。

3.6細(xì)化前置工作

（1）前置專業(yè)圖紙。施工前需要提前落實(shí)各類專業(yè)圖紙，同時(shí)完成圖紙會(huì)審工作。（2）前置鋁膜深化。地下室基礎(chǔ)施工階段需完成鋁膜深化設(shè)計(jì)，由設(shè)計(jì)建設(shè)單位和監(jiān)理人員簽字確認(rèn)。（3）前置安裝工作。地下室基礎(chǔ)施工需完成增壓加氣混凝土墻體與各類水電預(yù)埋定位工作，確定空調(diào)預(yù)留位置、給排水預(yù)留槽等，在鋁合金模板和增壓加氣混凝土墻體中體現(xiàn)出來(lái)。（4）建設(shè)施工電梯。在主樓基礎(chǔ)構(gòu)建過(guò)程中，需附帶車庫(kù)基礎(chǔ)底板和相應(yīng)頂板，將電梯技術(shù)螺栓預(yù)埋在基礎(chǔ)底板和車庫(kù)頂板之上，并在主樓施工到8層時(shí)，安裝施工電梯。（5）主體分段驗(yàn)收。在工業(yè)化穿插施工的過(guò)程中，需要進(jìn)行分段式主體驗(yàn)收工作，應(yīng)提前設(shè)計(jì)、勘察，并與建設(shè)監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站溝通，在確保達(dá)到相應(yīng)條件后，按照相應(yīng)計(jì)劃及時(shí)組織驗(yàn)收工作。（6）前置分包、分工、招采工作。施工過(guò)程中會(huì)涉及諸多供應(yīng)商，施工前，需要對(duì)具備要求的供應(yīng)商進(jìn)行綜合性考察。例如，綜合考量高精切換供應(yīng)商、鋁模廠家、結(jié)構(gòu)材料供應(yīng)商和電梯租賃單位，需要考察其市場(chǎng)占有率、實(shí)際實(shí)力、生產(chǎn)規(guī)模、施工配合度、環(huán)保壓力等情況。在穿插施工的過(guò)程中，需要合理規(guī)劃各專業(yè)分包單位的施工時(shí)間，督促施工，監(jiān)控分包單位，細(xì)化其招標(biāo)、定標(biāo)工作，詳細(xì)分析人員、機(jī)械的準(zhǔn)備情況，避免影響實(shí)際施工計(jì)劃。

4穿插指引分析

4.1平面規(guī)劃分析

穿插施工的重點(diǎn)是主體與裝飾施工的穿插，需要保證現(xiàn)場(chǎng)平面組織有效、有序進(jìn)行，確?，F(xiàn)場(chǎng)文明施工，現(xiàn)場(chǎng)各類平面規(guī)劃需要從以下幾個(gè)角度進(jìn)行：（1）規(guī)劃施工道路。主體施工階段的車流量與裝修階段的車流量會(huì)在同一期間內(nèi)匯集，使得車流量不斷增加，因此，施工項(xiàng)目?jī)?nèi)的道路應(yīng)以施工環(huán)線為主，擁有兩個(gè)以上出入口。（2）分析混凝土澆筑位置。穿插施工需要保證樓內(nèi)的臨時(shí)設(shè)施不會(huì)占用室內(nèi)的施工空間，應(yīng)布置在樓梯間等公共區(qū)域。（3）規(guī)劃材料堆場(chǎng)。在穿插施工過(guò)程中，材料堆場(chǎng)主要有砌體、集中加工以及鋼筋加工與精裝修材料加工、機(jī)電安裝加工以及欄桿材料、門窗材料等諸多堆場(chǎng)，地點(diǎn)劃分需要按照整潔、就近的原則開(kāi)展，做到互不影響，盡可能降低二次搬運(yùn)次數(shù)。

4.2穿插指引分析

穿插施工應(yīng)以主流施工為主線，后續(xù)施工需要根據(jù)每層主樓的實(shí)際進(jìn)度安排各項(xiàng)工序，分解工業(yè)化穿插施工設(shè)計(jì)圖，有效分解每天、每層的工序計(jì)劃，并及時(shí)上報(bào)每天的工作進(jìn)展，確保項(xiàng)目順利完成，同時(shí)合理策劃主體穿插勞動(dòng)力。在實(shí)際開(kāi)展過(guò)程中，需要依照整體建筑面積劃分施工段，組織施工隊(duì)伍流水施工，制定全工程主體穿插勞動(dòng)力安排表。

5結(jié)語(yǔ)

隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，各類新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備和新材料不斷被應(yīng)用，如何保證工程質(zhì)量、加快建造速度、節(jié)能減排、提高綠色環(huán)保效果是后續(xù)工程技術(shù)發(fā)展過(guò)程中的重要問(wèn)題。在應(yīng)用建筑技術(shù)的過(guò)程中，需要積極應(yīng)用快速建造模式，逐步形成快速建造施工體系，探究更多快速建造方法，進(jìn)一步提高建筑物的建設(shè)效果。

參考文獻(xiàn)：

[1]艾列奇.超高層商業(yè)建筑與超高層住宅建造的比較分析和降維應(yīng)用[J].建筑施工,2020,42(3):443-445.

[2]史陽(yáng),吳超洋,徐爭(zhēng)光.數(shù)字信息化背景下超高層建筑綠色施工和智慧建造應(yīng)用探索[J].建筑施工,2021,43(6):1127-1130.

[3]欒海濤.BIM技術(shù)在高層建筑精益建造中的應(yīng)用研究[J].施工技術(shù),2021,50(12):14-16.

[4]胡向磊,王威.低碳建造模式在高層建筑的應(yīng)用—以當(dāng)代裝配盒子住宅為例[J].建筑技藝,2020,26(8):43-45.

作者：孫堅(jiān) 趙祖鵬 司加剛 單位：中建七局第四建筑有限公司 中鼎景宏工程管理有限公司