時(shí)間：2023-03-01 16:25:15
緒論：在尋找寫作靈感嗎？愛發(fā)表網(wǎng)為您精選了8篇高層住宅建筑施工，愿這些內(nèi)容能夠啟迪您的思維，激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，歡迎您的閱讀與分享！
關(guān)鍵字：高層建筑；施工；管理；措施；
中圖分類號(hào)： TU97 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：
一、高層住宅建筑需要的施工體系
鋼筋混凝土以及鋼結(jié)構(gòu)是高層住宅建筑的主要構(gòu)成，其中也包括一些磚石結(jié)構(gòu)。與傳統(tǒng)的鋼結(jié)構(gòu)相比，鋼筋混凝土造價(jià)相對(duì)低廉，而且抗震性比較好，耐火性能好，強(qiáng)度高，剛度大。所以，其在高層住宅建筑中具有很大的作用，得到了廣泛的應(yīng)用。最近一些年，一些新的技術(shù)在鋼筋混凝土中得到了應(yīng)用，比如人造輕骨料和混凝土預(yù)應(yīng)力技術(shù)等，使得鋼筋混凝土減輕了其自重，也產(chǎn)生了很好的經(jīng)濟(jì)效果。高層住宅建筑的施工體系主要有以下幾種：剪力墻結(jié)構(gòu)、框架剪力墻、簡體、框架結(jié)構(gòu)等。在市場(chǎng)上，有一種鋼和鋼筋混凝土的組合結(jié)構(gòu)發(fā)展得比較迅速，不僅施工速度加快了，而且質(zhì)量也得到了很好的保證。
二、對(duì)其該種現(xiàn)場(chǎng)施工管理的研究
質(zhì)量、投資管理以進(jìn)度是高層住宅建筑施工管理的主要內(nèi)容。這三者相互聯(lián)系、相互制約、相輔相成，構(gòu)成了統(tǒng)一的整體。如果能在工期目標(biāo)和投資目標(biāo)得到有效控制的前提下，高層住宅建筑的質(zhì)量決定了該項(xiàng)工程是否成功。所以，高層住宅施工管理的重中之中便是對(duì)其質(zhì)量的管理。只有質(zhì)量得到了保證，這才算是真正的成品。否則，不但會(huì)造成人力、物力、財(cái)力的浪費(fèi)，嚴(yán)重后果還有可能給人民的財(cái)產(chǎn)以及生命造成威脅。
三、做好高層住宅建筑施工管理的主要措施
1、要注意施工預(yù)案的重要性，要保證預(yù)案因地制宜，是最好的選擇。
編制的施工方案要對(duì)整個(gè)工程的特點(diǎn)有針對(duì)性。比如說，重要部份的施工方法、不同式種應(yīng)該在什么時(shí)候插入，工序應(yīng)該如何安排，如果出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)如何應(yīng)對(duì)，在事故出現(xiàn)之前制定出成品保護(hù)措施等。在高發(fā)住宅建筑施工管理的過程中，千萬不要讓管理處于失控情況，要抓住主要矛盾，只有做好了事前的準(zhǔn)備、預(yù)防，就可以提高質(zhì)量的同時(shí)，給縮短工期提供了可能，還能進(jìn)一步促進(jìn)經(jīng)濟(jì)效益的增長。
2、對(duì)高層住宅建筑施工要嚴(yán)格控制變更
要嚴(yán)格控制工程變更和設(shè)計(jì)變更的造價(jià)占整個(gè)工程造價(jià)的比例，一般占百分之十左右。在高層住宅建筑施工的過程中，施工各方有可能會(huì)根據(jù)各自的情況會(huì)提高起來出原設(shè)計(jì)圖紙的多種要求，也許是由于圖紙對(duì)具體的情況考試不周，這就需要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行改正，而這些必定會(huì)影響整個(gè)工程的造價(jià)，嚴(yán)重的會(huì)導(dǎo)致造價(jià)超出預(yù)算，達(dá)到難以控制的局面。而這也是很多高層住宅建筑的工程造價(jià)很高的原因。
3、加強(qiáng)對(duì)高層住宅建筑施工的監(jiān)理
對(duì)工程造價(jià)控制即投資控制，是工程監(jiān)理的一個(gè)非常重要的任務(wù)。工程監(jiān)理一般由工程技術(shù)專家擔(dān)任，他們的閱歷較多，經(jīng)驗(yàn)豐富，在對(duì)高層住宅建筑的設(shè)計(jì)或者施工時(shí)能夠提出很多降低成本的建議，特別是在對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的變更時(shí)，他們往往能夠做出很好的選擇。而且，在施工的過程中，甲方和乙方有時(shí)會(huì)因?yàn)楦髯粤?chǎng)或者觀點(diǎn)不同，出現(xiàn)爭(zhēng)執(zhí)等，工程監(jiān)理可以協(xié)調(diào)兩者之間的關(guān)系，不會(huì)讓這些意見不同而影響正常的旗子。從而有利于控制工程造價(jià)在，而且也利于按時(shí)完成工程作業(yè)，甚至是提前完成。
4、注重在施工管理中對(duì)人和物的管理
人對(duì)于住宅工程一管理來說，是非常重要的影響因素，可以說是占第一位的。只有加強(qiáng)了對(duì)人的管理，才可以避免產(chǎn)生一些失誤。而且只有調(diào)動(dòng)了人的積極性，還可以督促他們更好地完成各自的本職工作，縮短工期，提高高層住宅建筑的質(zhì)量，提高經(jīng)濟(jì)效益。而加強(qiáng)對(duì)人物的管理，包括對(duì)材料和機(jī)械這兩個(gè)方面的管理。要注重材料質(zhì)量，如果材料不符合要求，就會(huì)直接影響高層住宅建筑的質(zhì)量。只有好的建筑材料，才可以建造出好的住宅，才能讓人民住上安全、美觀的房子。同時(shí)，要加強(qiáng)對(duì)機(jī)械的管理。最好能做到人機(jī)固定。安排專人對(duì)機(jī)械進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，這樣當(dāng)機(jī)械出現(xiàn)問題時(shí)，很快能找到相關(guān)責(zé)任人對(duì)其負(fù)責(zé)。也只有機(jī)械處于很好的工作狀態(tài)，才不會(huì)耽誤工期。
5、一定要注意在施工時(shí)對(duì)環(huán)境進(jìn)行保護(hù)，不能破壞環(huán)境。
工程地質(zhì)、氣象、水文等是影響工程施工的環(huán)境因素。這些因素往往在溫度、濕度、大風(fēng)、暴雨等往往會(huì)影響施工的質(zhì)量。還有工程管理環(huán)境以及勞動(dòng)環(huán)境等，都會(huì)對(duì)高層住宅建筑施工造成一定影響。所以千萬不能忽視這些環(huán)境因素。尤其是施工現(xiàn)場(chǎng)，要注重環(huán)境的保護(hù)，文明施工，定期清潔工作場(chǎng)所。這樣才可以為保證高層住宅建筑質(zhì)量創(chuàng)造良好的條件。
四、施工管理的具體內(nèi)容
1、預(yù)備材料
應(yīng)對(duì)建筑材料、成品、水衛(wèi)電氣材料等進(jìn)行檢驗(yàn)，保證產(chǎn)品質(zhì)量。對(duì)于不合格的產(chǎn)品一定不能使用。如果對(duì)某些材料的質(zhì)量有懷疑，要做進(jìn)一步的檢驗(yàn)。
2、在放線以后，要加強(qiáng)對(duì)高層住宅建筑施工的檢驗(yàn)工作
在放線以后，監(jiān)理人員、設(shè)計(jì)人員要進(jìn)一上進(jìn)行驗(yàn)線等工作。不能漏掉任何細(xì)小的工作。如果發(fā)現(xiàn)不合格，要報(bào)請(qǐng)相關(guān)人員，在修正以后，才能進(jìn)行下一步的工序。只有做好了第一步，接下來的工作才不會(huì)出現(xiàn)問題，才能保證高層住宅建筑的質(zhì)量。
3、要完善我們的技術(shù)，對(duì)于疑難點(diǎn)要做專題研究。
比如鋼筋位置的偏移，要結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行研討，還要不斷做實(shí)驗(yàn)去尋找原因，找出解決問題的辦法。不能得過且過，一定要找出主要的原因和次要的原因，一一破解，以防問題再次出現(xiàn)。在施工時(shí)要認(rèn)真落實(shí)，決不能敷衍了事，保障工程質(zhì)量。要用優(yōu)秀的技術(shù)避免安全事故，在保證工期的同時(shí)，提高建筑質(zhì)量。
4、對(duì)于高層住宅施工在成本上的管理方法
成本控制貫穿于整個(gè)施工過程。要指導(dǎo)、監(jiān)督、調(diào)節(jié)和限制工程所消費(fèi)的人力資源、物質(zhì)資源等，節(jié)約各種費(fèi)用開去。要把各種成本控制在預(yù)算范圍之內(nèi)。該工程的負(fù)責(zé)人要掌握盈虧狀況，發(fā)現(xiàn)問題要及里采取有效措施，切不可拖延。
5、加強(qiáng)高層住宅建筑的質(zhì)量管理
在制定質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，要以高層住宅工程的質(zhì)量目標(biāo)為依據(jù)，必須使企業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)大大高于國家的標(biāo)準(zhǔn)。采購材料要符合規(guī)定的范圍，嚴(yán)把材料的質(zhì)量關(guān)。主體的結(jié)構(gòu)也要確保其質(zhì)量。克服施工時(shí)的一切通病，在裝飾水平上要比其他公司要高，而且要有自己的特色。
6、高層住宅建筑在施工時(shí)，確保工作人員的完全。
要確保安全設(shè)施投資到位。千萬不能在這一方面為了省錢而購買不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)施。以免造成人員的傷亡，還要影響整個(gè)工作人員的心情，影響整個(gè)企業(yè)的形象。要訂立責(zé)任書，發(fā)生事故時(shí)，大家要一并承擔(dān)責(zé)任。而且要明確責(zé)任，將責(zé)任落實(shí)。要不斷提高更施工人員的安全意識(shí)，規(guī)范他們的操作，以防發(fā)生安全事故，這是對(duì)他們的生命安全負(fù)責(zé)任的表現(xiàn)。
五、結(jié)束語：
總結(jié)上述，對(duì)高層住宅建筑施工的管理貫穿于整個(gè)工程的全過程。為了保證高層住宅建筑的質(zhì)量，要進(jìn)一步加大對(duì)其施工的管理，要有針對(duì)性地從影響高層住宅建筑質(zhì)量的重要問題著手，然后加以技術(shù)、制度上的管理體制，嚴(yán)格管理，認(rèn)真工作，明確責(zé)任，進(jìn)一步提高高層住宅建筑施工的管理水平，促進(jìn)我國的城鎮(zhèn)化發(fā)展，為保護(hù)人民的財(cái)產(chǎn)以及生命安全做出更大的貢獻(xiàn)。
六、參考文獻(xiàn)：
【關(guān)鍵詞】高層建筑；混凝土強(qiáng)度；安全管理
隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展，建筑科學(xué)和建筑技術(shù)也有了高速發(fā)展。尤其在城市，隨著土地的緊張，高層住宅建筑已經(jīng)日益成為城市建設(shè)的主體。高層住宅建筑的投入相對(duì)較大，且施工周期長，混凝土澆筑量大，工程質(zhì)量要求較高等方面的特殊性，決定了高層住宅建筑施工的特殊性。筆者從進(jìn)一步加強(qiáng)質(zhì)量角度出發(fā)，結(jié)合在實(shí)踐中的一些體會(huì)，談?wù)剛€(gè)人的一些粗淺看法。
1 加強(qiáng)高層住宅建筑工程的測(cè)量控制
軸線、標(biāo)高、垂直度對(duì)高層住宅建筑來說，由于涉及面廣，操作難度大，經(jīng)常會(huì)發(fā)生位移或不準(zhǔn)現(xiàn)象?！叭€”的控制是高層住宅建筑的一大難點(diǎn)。
要加強(qiáng)垂直度的控制?？刂拼怪倍仁潜ＷC高層住宅建筑的質(zhì)量基礎(chǔ)。為了控制建筑大樓的垂直度，應(yīng)根據(jù)大樓柱網(wǎng)布置情況，先將大樓四個(gè)邊角柱的位置確定。在安裝四個(gè)邊角柱的模板時(shí)，沿柱外層上彈出厚度線，立模、加支撐，采用吊線的方法測(cè)定立柱的垂直度，在保證垂直度100%后，對(duì)準(zhǔn)模板外邊線加固支撐、澆筑混凝土。待四角柱拆模后，其他各列柱以該四柱為基線，拉條鋼線，控制正面的平整度和垂直度。
要加強(qiáng)軸線的控制。高層住宅建筑施工過程中，腳手架與施工層同步向上，導(dǎo)致從一些基準(zhǔn)點(diǎn)無法引測(cè)。因此，在結(jié)構(gòu)施工復(fù)核軸線無誤后，以―層樓面為基準(zhǔn)在最長縱橫向預(yù)埋多塊200*200*8mm 鋼板，在鋼板上標(biāo)出控制軸線或主軸線控制點(diǎn)；二層及以上施工時(shí)，以一層樓面為基準(zhǔn)在每層樓面相應(yīng)位置留設(shè)200*200mm 方洞，采用大線錘引測(cè)下層樓面的控制點(diǎn)，再用經(jīng)緯儀及鋼卷尺進(jìn)行軸線校正，放出各層軸線和細(xì)部尺寸線。
要加強(qiáng)對(duì)標(biāo)高線的控制。在每層預(yù)控軸線的至少四個(gè)洞口（一般高層至少要由3處向上引測(cè)）進(jìn)行標(biāo)高的定位，同時(shí)輔以多層標(biāo)高總和的復(fù)核，然后輔以水準(zhǔn)儀抄平，復(fù)核此四點(diǎn)是否在同一水平面上，以確保標(biāo)高的準(zhǔn)確性。這其中對(duì)四個(gè)洞口標(biāo)高自身的準(zhǔn)確性要求提高，因施工過程中模板、澆筑、加載等原因，洞口標(biāo)高可能失去基準(zhǔn)作用。為此必須確保引測(cè)點(diǎn)的可靠性，加強(qiáng)洞口處模板支撐，同時(shí)輔以直徑為12鋼筋控制該部位樓面厚度，確保標(biāo)高的準(zhǔn)確。在大樓四角、四周具備條件處設(shè)立層高、累計(jì)層高復(fù)核點(diǎn)，每層向上都附以該位置進(jìn)行復(fù)核，防止累計(jì)誤差過大。層面標(biāo)高復(fù)核過程中必須實(shí)現(xiàn)每層面的四個(gè)洞口控制點(diǎn)與外層高復(fù)核點(diǎn)在同一水平面上方能確認(rèn)標(biāo)高的準(zhǔn)確性，達(dá)到標(biāo)高控制的目的。
2 高層住宅建筑工程的混凝土強(qiáng)度控制
高層住宅建筑，由于混凝土用量大，施工周期長，氣候及工作條件影響因素多，有時(shí)會(huì)發(fā)生混凝土強(qiáng)度離散性大，甚至不合格。因此，必須克服和控制好混凝土的強(qiáng)度這一關(guān)。要制定養(yǎng)護(hù)方案，嚴(yán)格養(yǎng)護(hù)制度。大體積澆筑量大的混凝土應(yīng)有養(yǎng)護(hù)方案，從養(yǎng)護(hù)開始至養(yǎng)護(hù)結(jié)束應(yīng)有專人負(fù)責(zé)，從主觀意識(shí)上要對(duì)養(yǎng)護(hù)有足夠的認(rèn)識(shí)。養(yǎng)護(hù)方案中應(yīng)從人員、水源、晝夜、覆蓋等多方面措施進(jìn)行考慮，不漏主要關(guān)鍵細(xì)節(jié)。高層住宅建筑多采用泵送混凝土。泵送混凝土不僅能縮短施工周期，而且能改善混凝土的施工性能。但在某些工程上的使用表明，在配比、原材料、振搗控制嚴(yán)格的情況下，仍出現(xiàn)混凝土強(qiáng)度不足。分析其原因，多為搶工期、養(yǎng)護(hù)時(shí)間嚴(yán)重不足。
施工中要加強(qiáng)混凝土強(qiáng)度評(píng)定。在實(shí)際檢測(cè)評(píng)定與檢驗(yàn)中，需要對(duì)規(guī)范、規(guī)程的要求真正理解掌握，才能準(zhǔn)確檢測(cè)實(shí)體混凝土的強(qiáng)度，并作出正確評(píng)價(jià)。《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ107）規(guī)定，混凝土強(qiáng)度應(yīng)分批進(jìn)行檢驗(yàn)評(píng)定。一個(gè)驗(yàn)收批的混凝土應(yīng)由強(qiáng)度等級(jí)相同、齡期相同以及生產(chǎn)工藝條件和配比基本相同的混凝土組成。根據(jù)相應(yīng)條件選定一種，這其中都涉及到一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)差問題。高層住宅建筑由于施工周期、混凝土的澆筑、養(yǎng)護(hù)等氣候條件相差大，混凝土試驗(yàn)值的離散性也較大，即標(biāo)準(zhǔn)差過大，如籠統(tǒng)地作為一批來評(píng)定，很可能不合格，因此應(yīng)分批，按條件基本相同的劃為一批進(jìn)行評(píng)定，這樣做既符合國家規(guī)范要求，也符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際。
3 加強(qiáng)高層住宅建筑裂縫的控制
由于高層住宅建筑混凝土強(qiáng)度普遍較高、混凝土量較大、且?guī)в械叵率?，所以，裂縫產(chǎn)生的可能性更大。要采取各種措施，加強(qiáng)對(duì)建筑裂縫的控制。
加強(qiáng)地基探槽工作。對(duì)于較復(fù)雜的地基，在基槽開挖后應(yīng)進(jìn)行較全面釬探，待探出軟弱部位進(jìn)行加固處理后，再進(jìn)行施工。合理設(shè)置沉降縫，使其自由沉降，以防止裂縫產(chǎn)生，沉降縫應(yīng)按規(guī)范要求寬度設(shè)置。合理設(shè)置后澆帶和膨脹加強(qiáng)帶，采取相應(yīng)補(bǔ)償收縮混凝土技術(shù)，混凝土中多摻纖維素類等，設(shè)計(jì)選用延性較好的材料。
從嚴(yán)控制混凝土坍落度。在干燥的有風(fēng)天氣或夏天澆筑混凝土，干縮裂縫是極易產(chǎn)生的。應(yīng)在混凝土初凝后終凝前進(jìn)行二次抹壓，并應(yīng)加強(qiáng)混凝土的早期養(yǎng)護(hù)，在其表面覆蓋麻袋、草包并保持濕潤。在混凝土澆筑完成后兩年內(nèi)保持空置房間內(nèi)的相對(duì)濕度與室外相對(duì)濕度基本一致并不低于85%。這一要求可采取經(jīng)常開窗的方法得以實(shí)現(xiàn)，有條件的地方定期灑水增加濕度則效果更好。
4 加強(qiáng)高層住宅建筑工程施工的安全管理
高層住宅建筑工程施工的安全管理至關(guān)重要，要從以下方面特別注意：要做好基坑支護(hù)?；娱_挖前，要按照土質(zhì)情況、基坑深度及環(huán)境確定并審核支護(hù)方案，加強(qiáng)對(duì)基坑及基坑周邊的監(jiān)測(cè)，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)處理
做好腳手架編制。高層住宅建筑的腳手架應(yīng)經(jīng)充分計(jì)算，根據(jù)工程的特點(diǎn)和施工工藝編制并審核的腳手架方案應(yīng)附計(jì)算書。做好規(guī)范立桿基礎(chǔ)的設(shè)置，做好架體與建筑物結(jié)構(gòu)拉結(jié)。腳手架與防護(hù)欄桿，對(duì)架體進(jìn)行內(nèi)封閉和立面全封閉。卸料平臺(tái)應(yīng)有計(jì)算書和搭設(shè)方案，有獨(dú)立的支撐系統(tǒng)。
規(guī)范現(xiàn)場(chǎng)施工用電。重視采用TN-S系統(tǒng)，確保專用保護(hù)零線被用電設(shè)備使用；重視“三級(jí)配電二級(jí)保護(hù)”和落實(shí)“一機(jī)一閘一漏一箱”。
總而言之，現(xiàn)代高層住宅建筑隨著社會(huì)生產(chǎn)和科學(xué)技術(shù)的進(jìn)一步發(fā)展，一大批先進(jìn)的儀器和施工工藝越來越廣泛地應(yīng)用到施工中，這對(duì)設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理也提出了越來越高的要求。高層住宅建筑中的很多問題都是些門類科學(xué)，值得進(jìn)一步研究、探討。
參考文獻(xiàn):
關(guān)鍵詞：高層房屋建筑；施工技術(shù)；現(xiàn)狀及對(duì)策
1高層房屋建筑施工的特點(diǎn)
高層房屋建筑施工的高空作業(yè)較多?！案摺笔歉邔臃课萁ㄖ^(qū)別于普通房屋建筑的首要特征。因此也決定了高層建筑的施工過程中會(huì)有很多高空作業(yè)，而要確保施工中高空作業(yè)的安全性，就必須要處理好施工機(jī)械設(shè)備、施工原材料以及人員的垂直運(yùn)輸?shù)墓ぷ?。施工時(shí)，要對(duì)高空作業(yè)的安全防護(hù)、臨時(shí)廁所、用電、用水、防火及通訊等問題進(jìn)行妥善的安排和處理，同時(shí)加強(qiáng)施工人員以及管理人員的安全意識(shí)，在最大程度上避免安全事故的發(fā)生，降低工程損失。高層房屋建筑基礎(chǔ)埋置的位置更深。高層房屋建筑的使用有一個(gè)很高的要求，那就是建筑整體的穩(wěn)定性，因此高層房屋建筑的埋深是有明確規(guī)定的：一般情況下，其埋置的深度不得低于地下5米，而超高層的房屋建筑埋深則要求更嚴(yán)，其基礎(chǔ)埋置深度不能小于地下的20米。高層建筑結(jié)構(gòu)的地基處理因埋置深度的問題而具有一定的難度，特別是遇到軟土層的時(shí)候，無論選擇哪種施工技術(shù)，都會(huì)給施工帶來一定的難度，影響施工進(jìn)度，增加施工成本。所以，對(duì)于深基礎(chǔ)開挖支護(hù)技術(shù)的研究具有重要意義。高層房屋建筑的施工周期較長。由于高層房屋建筑施工時(shí)間較長，最長的甚至?xí)^2年，因此通常來說，高層建筑施工周期都會(huì)經(jīng)歷至少一個(gè)夏季和一個(gè)冬季。在施工中，為了縮短施工工期，加快施工進(jìn)度，施工企業(yè)一般都會(huì)選擇縮短裝飾和結(jié)構(gòu)施工周期的方法，在結(jié)構(gòu)施工中，縮短工期又能夠滿足承載力要求的最合適的就是現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)。所以，為了加快主體結(jié)構(gòu)的施工進(jìn)度，減少工程造價(jià)，可以制定一個(gè)科學(xué)合理的模板體系。高層房屋建筑施工的工程量大。邊設(shè)計(jì)、便準(zhǔn)備、邊施工是當(dāng)下很多高層房屋建筑工程施工時(shí)采用的方法，它要求工程項(xiàng)目相關(guān)施工單位必須通力合作，相互配合，這就使得高層房屋建筑在施工管理、組織、規(guī)劃等工作中難度加大，因此集中管理是必須處理的一項(xiàng)工作，同時(shí)為了減少施工時(shí)間，可以采用平行流水立體交叉的作業(yè)方式。
2高層房屋建筑施工技術(shù)的現(xiàn)狀
2.1支護(hù)技術(shù)
城市化進(jìn)程的不斷加快，人口的大量涌入導(dǎo)致的城市用地緊張，促使了城市建筑物的高度不斷增加，這使得高層建筑施工尤其是確保土地穩(wěn)定性的難度越來越大。而傳統(tǒng)的施工已經(jīng)無法滿足高層建筑施工的高要求，研發(fā)一種更加安全而和實(shí)用的支護(hù)技術(shù)成了當(dāng)下亟待解決的一個(gè)問題。目前，應(yīng)用較廣泛的支護(hù)結(jié)構(gòu)是鉆孔灌注樁、鋼板樁等，但是在具體施工過程中，應(yīng)立足于施工地區(qū)土壤的地質(zhì)、基坑大小以及相鄰建筑的結(jié)構(gòu)等實(shí)際因素，來選擇合適的支護(hù)方式，從而確保施工質(zhì)量和減少建筑施工的造價(jià)。
2.2預(yù)應(yīng)力技術(shù)
近些年，一種全新的建筑施工技術(shù)——預(yù)應(yīng)力技術(shù)悄然興起。預(yù)應(yīng)力技術(shù)有三個(gè)特點(diǎn)：首先，橫截面上的混凝土更小，體積更輕；其次，對(duì)剛度和抗裂變度的強(qiáng)度要求更高；最后，具有更高的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和效益。因?yàn)檫@些特點(diǎn)，預(yù)應(yīng)力技術(shù)得到了很快的發(fā)展和普及，其優(yōu)勢(shì)在高層建筑施工中更為明顯。當(dāng)前，普遍應(yīng)用于高層房屋建筑中的是后賬無粘結(jié)的預(yù)應(yīng)力技術(shù)，該技術(shù)近年來發(fā)展較快。
2.3鋼筋連接技術(shù)
鋼筋連接技術(shù)是高層房屋建筑施工一個(gè)關(guān)鍵的技術(shù)問題。由于在建筑高層房屋時(shí)會(huì)使用大量變形鋼筋，這使得鋼筋的接頭不斷增加，因此需一項(xiàng)接頭性能良好、質(zhì)量較為可靠、操作設(shè)備簡單以及施工周期較短這些優(yōu)勢(shì)的技術(shù)，而帶肋鋼筋套擠壓的連接技術(shù)就具備這些特點(diǎn)，這也是人們普遍使用的一項(xiàng)技術(shù)。到目前為止，我國高層房屋施工技術(shù)水平大體上可以滿足高層建筑施工的要求。但我國進(jìn)入工業(yè)化時(shí)間不長，高層房屋建筑施工的技術(shù)水平還遠(yuǎn)不及西方發(fā)達(dá)國家。因而，為了縮短和發(fā)達(dá)國家之間的差距，立足于現(xiàn)有的技術(shù)水平，不斷革新房屋建筑技術(shù)，加強(qiáng)對(duì)施工技術(shù)的管理是十分必要的。
3高層住宅的施工技術(shù)
在高層建筑施工中，想要提高施工效率，除了高效的施工管理之外，最主要的就是對(duì)施工技術(shù)的科學(xué)選擇以及及時(shí)更新，從而，加快高層建筑施工進(jìn)度，提高施工質(zhì)量。
3.1控制垂直度的技術(shù)
垂直度是衡量高層建筑施工質(zhì)量的重要指標(biāo)之一，關(guān)系著高層建筑的使用壽命。在施工過程中，施工人員要使用激光儀、經(jīng)緯儀以及加重錘等先進(jìn)儀器，在內(nèi)外實(shí)行雙向控制，盡量減少施工誤差，提高垂直精確度；還可以通過引進(jìn)新技術(shù)新設(shè)備的方法，對(duì)建筑垂直度進(jìn)行控制。
3.2控制標(biāo)高的技術(shù)
在建筑工程施工中，標(biāo)高的控制具有十分重要的意義，比如如果結(jié)構(gòu)標(biāo)高控制不當(dāng)，就會(huì)影響后續(xù)的裝飾裝修施工，甚至有可能影響建筑的使用功能。一般情況下，在標(biāo)高控制中，施工人員最常用的儀器就是水準(zhǔn)儀，在標(biāo)高控制施工中，對(duì)樓層或是基坑進(jìn)行標(biāo)高，并且引測(cè)紅樁點(diǎn)。在基礎(chǔ)施工中，用軸線上的四個(gè)洞進(jìn)行引測(cè)以及標(biāo)高。在進(jìn)行標(biāo)高復(fù)核時(shí)，保證統(tǒng)一樓層的4個(gè)標(biāo)高點(diǎn)在統(tǒng)一平面內(nèi)。
3.3高層住宅房建的防裂縫技術(shù)
在高層住宅房建工程中常常會(huì)因?yàn)闇囟葢?yīng)力作用的影響而出現(xiàn)頂層裂縫的情況。因此，在施工過程中要注意兩個(gè)問題：①在砌筑完墻體之后，鑲嵌瓷磚要隔一定的時(shí)間，另外，在抹灰之前，應(yīng)該在不同材料間的接縫處加一條鋼絲網(wǎng)帶；②控制樓板混凝土澆筑質(zhì)量，保證樓板強(qiáng)度，澆筑完成后加強(qiáng)混凝土的養(yǎng)護(hù)，避免早期裂縫的產(chǎn)生?？傊芽p的控制能夠有效提高高層建筑的施工質(zhì)量，延長建筑使用壽命，做好了上述幾點(diǎn)，及可以滿足人們的住房需求。
4結(jié)束語
總而言之，在高層房屋建筑工程建設(shè)的過程中，工程的整體質(zhì)量受到了施工技術(shù)的絕對(duì)影響。因此，只有不斷地改善工程施工技術(shù)，加大資金投入和研發(fā)力度，才能從根本上提高高層住宅方建工程的質(zhì)量、安全性以及整體的施工水準(zhǔn)，推動(dòng)建筑工程行業(yè)的蓬勃發(fā)展。
參考文獻(xiàn)：
[1]屈長印,韓向東.高層建筑施工技術(shù)關(guān)鍵要點(diǎn)分析[J].工程技術(shù)研究,2016,(8):69+95.．
[2]柳智勝,鄭秀娟.高層住宅施工技術(shù)探討[J].住宅與房地產(chǎn),2016,(18):148+159.
[3]陳亮.高層建筑中土建施工技術(shù)的應(yīng)用[J].工程技術(shù)研究,2017,(6):49-50.
【關(guān)鍵詞】高層建筑；施工特點(diǎn)；質(zhì)量控制；安全管理
1 高層建筑的施工特點(diǎn)
高層建筑的施工要求必須是高質(zhì)量的和連續(xù)的施工，同時(shí)高層建筑的工程規(guī)模也決定了組織管理和施工管理的復(fù)雜性，除具有一般住宅工程建筑施工的特點(diǎn)外，高層建筑獨(dú)有的施工特點(diǎn)：工序多、工程量大、施工準(zhǔn)備工作多、工種配合復(fù)雜、工期要求短、施工周期長、基礎(chǔ)深、地基處理和基坑支護(hù)復(fù)雜、垂直運(yùn)輸量大、高空作業(yè)多、層數(shù)多、 高度大并且安全防護(hù)要求高、防水質(zhì)量要求嚴(yán)格、結(jié)構(gòu)裝修技術(shù)復(fù)雜、平行流水作業(yè)和立體交插作業(yè)較多，機(jī)械化作業(yè)程度較高。
2 高層住宅建筑中質(zhì)量管理應(yīng)注意的事項(xiàng)及對(duì)策
2.1 高層住宅建筑施工中的安全管理的注意事項(xiàng)
2.1.1 高層建筑施工交叉作業(yè)多
高層住宅建筑層數(shù)多，在一個(gè)垂直空間許多層次上都要進(jìn)行工作，作業(yè)經(jīng)常立體化，上下層次互相之間造成的傷亡事故會(huì)時(shí)有發(fā)生。例如，在高層建筑工程中，中間作業(yè)面里有人想看看升降機(jī)在那個(gè)層面，當(dāng)頭探到井道口時(shí)，下面的人正好把升降機(jī)開上來，這時(shí)就容易出現(xiàn)危險(xiǎn)。至于高空落物砸死下面作業(yè)人員的事故就更多了，而住宅高層建筑施工不可避免交叉作業(yè)，所以必須采取有效的安全保證措施來防范施工中可能發(fā)生的事故。
2.1.2 高層住宅建筑作業(yè)高度高
高層建筑大量的施工作業(yè)大都是在高空中進(jìn)行的，一般來說50m 以上的高空和10 m 高度的施工作業(yè)有著質(zhì)的不同。至于高層建筑樓面預(yù)留洞墜人致死的事故更是常有發(fā)生，而且平時(shí)不大注意的石塊從百米高空墜落可以砸死人。
2.2 高層住宅建筑施工安全管理的相應(yīng)對(duì)策
2.2.1 全面增強(qiáng)施工人員的安全意識(shí)
管理人員應(yīng)安排和安全管理制度相關(guān)的培訓(xùn)，增強(qiáng)施工人員的安全意識(shí)，分解安全管理的內(nèi)容，明確安全生產(chǎn)的責(zé)與權(quán)，讓全體施工人員明白其自身崗位對(duì)建筑施工安全的意義，從而達(dá)到建筑施工安全管理的預(yù)期目的。培訓(xùn)內(nèi)容可以是：崗位安全職責(zé)、專業(yè)安全知識(shí)、安全事故的講解、技術(shù)操作的規(guī)范等，可以通過對(duì)施工人員的管理、系統(tǒng)的完善和機(jī)制的建立來建立和增強(qiáng)施工人員的安全意識(shí)。
2.2.2 加強(qiáng)施工人員活動(dòng)控制和安全考核
對(duì)于所有進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員都必須符合國家以及省市有關(guān)部門所頒布的各項(xiàng)安全規(guī)程，施工單位安全部門應(yīng)編制相應(yīng)的安全知識(shí)考試題目和培訓(xùn)大綱，用工手續(xù)應(yīng)完備，應(yīng)對(duì)每個(gè)參與建筑工程施工和進(jìn)場(chǎng)人員都要進(jìn)行安全考核，同時(shí)還要嚴(yán)格控制施工人員的基本素質(zhì)。
2.2.3 施工前和施工中的安全管理措施
在工程施工前，應(yīng)針對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的地物、地形和地貌進(jìn)行記錄、勘查，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)可能存在安全隱患的因素，并按照記錄設(shè)計(jì)規(guī)程建立相應(yīng)的安全管理制度，依據(jù)實(shí)地記錄，同時(shí)在現(xiàn)場(chǎng)建立安全警示標(biāo)志，從硬件到軟件都要做到全面細(xì)致。在工程施工中，對(duì)于搭建的各種基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)遵循“按設(shè)計(jì)”的原則進(jìn)行，充分了解和掌握設(shè)計(jì)要求和安全技術(shù)措施的內(nèi)容。以保證各項(xiàng)安全防護(hù)和支撐系統(tǒng)的能夠按照設(shè)計(jì)正確搭建和正常工作。
2.3 高層住宅建筑強(qiáng)度控制和管理注意事項(xiàng)
建筑的強(qiáng)度主要是指混凝土的強(qiáng)度。由于高層建筑混凝土的用量巨大，氣候和工作條件影響因素明顯，施工時(shí)間間隔長，發(fā)生混凝土強(qiáng)度離散的可能性也就會(huì)大大增加，可能會(huì)導(dǎo)致質(zhì)量不合格。控制好混凝土的強(qiáng)度是高層施工中的首要問題，要克服客觀環(huán)境因素的影響。要解決好混凝土強(qiáng)度控制問題應(yīng)從以下幾點(diǎn)出發(fā)：
2.3.1 嚴(yán)格控制養(yǎng)護(hù)
在高層建筑施工中多采用泵送混凝土進(jìn)行施工和澆注。泵送混凝土的優(yōu)點(diǎn)是縮短施工周期，可以在某種程度上改善混凝土的施工性能。但在實(shí)際的應(yīng)用過程中，某些住宅建筑工程在原材料、配比、振搗控制嚴(yán)格的情況下，仍是會(huì)出現(xiàn)混凝土強(qiáng)度下降的情況。至于造成這種情況的原因，很可能就是養(yǎng)護(hù)時(shí)間不足。因此在高層建筑施工管理中應(yīng)制定專門的制度嚴(yán)格控制養(yǎng)護(hù)時(shí)間。
2.3.2 嚴(yán)格控制配比
在工程施工前期，都要依照設(shè)計(jì)額要求配制不同強(qiáng)度等級(jí)的混凝土，同時(shí)都要送到法定的試驗(yàn)機(jī)構(gòu)進(jìn)行級(jí)配試驗(yàn)，等級(jí)配報(bào)告出來后，應(yīng)根據(jù)級(jí)配做配合比試驗(yàn)，最后得到認(rèn)可后才可以在實(shí)際施工中執(zhí)行改設(shè)計(jì)配比。此時(shí)施工管理的關(guān)鍵就是，保證級(jí)配確定后和現(xiàn)場(chǎng)施工過程中的級(jí)配能夠一致，因此，在配比選定后，還必須要在施工管理中嚴(yán)格管理這個(gè)配比的實(shí)際應(yīng)用，同時(shí)，在實(shí)際的管理中應(yīng)建立完善的審核制度和配比監(jiān)管，以做到專人專管。
2.3.2 控制混凝土批次檢驗(yàn)制度
每個(gè)驗(yàn)收批次的混凝土是由齡期相同、強(qiáng)度等級(jí)相同、生產(chǎn)工藝條件與配比基本相同的混凝土組成。在具體施工中，施工人員應(yīng)根據(jù)相應(yīng)環(huán)境條件選定混凝土。高層建筑特點(diǎn)決定了其混凝土的澆筑、施工周期、養(yǎng)護(hù)等氣候條件等必然存在前后期的差異問題，因此應(yīng)當(dāng)分批檢驗(yàn)，可以按條件基本相同的施工情況來對(duì)不同批次的混凝土進(jìn)行評(píng)定，這樣做既符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際，也符合國家規(guī)范要求。
3 結(jié)束語
高層住宅建筑施工中的難點(diǎn)多，施工的特征明顯，施工周期長，這給高層住宅建筑的施工管理帶來了很大的難度。找出管理問題的主要矛盾是解決管理類問題的關(guān)鍵，而在高層施工管理中的安全和質(zhì)量就是管理中的最主要矛盾點(diǎn)，并加以解決。本文從這兩方面出發(fā)，找出了施工管理中的注意事項(xiàng)，以期在高層建筑施工管理中提高施工管理效果和水平。
參考文獻(xiàn)
[1]馬惠萍.如何實(shí)現(xiàn)質(zhì)量管理體系的持續(xù)改進(jìn)[J].山西建筑,2004
[2]吳玉山.建設(shè)工程施工階段的質(zhì)量管理[J].鐵道技術(shù)監(jiān)督,2005
[3]凌敏.基建工程質(zhì)量管理及控制策略研究[J].煤炭技術(shù),2010
[4]張潞,建筑施工中如何對(duì)4M1E進(jìn)行質(zhì)量控制[J].山西建筑,2009
[5]何如.空間的適應(yīng)性研究一以舊建筑再利用為例[J].同濟(jì)大學(xué)學(xué)報(bào),2003
【關(guān)鍵詞】裂縫分析；防滲漏技術(shù)；安全控制
1 項(xiàng)目概況
鹽步河西花園6、8棟，工程建筑面積為17743.99㎡，RC/13層，其中地下室面積為2595.32㎡。施工時(shí)間：2010年7月9日—2012年1月9日。
2 現(xiàn)澆樓板裂縫分析
2.1裂縫原因
現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板代替預(yù)應(yīng)力多孔板以后，為防止本建筑出現(xiàn)樓板裂縫問題，筆者對(duì)樓板裂縫問題從施工、材料方面進(jìn)行了綜合分析并采取了相應(yīng)措施。
工程中出現(xiàn)的裂縫屬于構(gòu)造裂縫，現(xiàn)在住宅項(xiàng)目管線繁多，給水、排水、強(qiáng)電、弱電等，現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板厚度一般為80~100㎜，住宅設(shè)計(jì)中將PVC電線管均敷設(shè)樓板內(nèi)，有的甚至兩根管線交錯(cuò)疊放，管道上面混凝土保護(hù)層超薄，混凝土整體抗拉力減弱，易出現(xiàn)裂縫。裂縫出現(xiàn)在混凝土澆注完半年左右。
2.2 裂縫處理方法
設(shè)計(jì)方面，預(yù)埋管線的位置應(yīng)在樓板上下兩皮鋼筋當(dāng)中，嚴(yán)禁管線交錯(cuò)布置，可采用接線盒方式，當(dāng)樓板厚度較薄時(shí)，應(yīng)在管線外側(cè)增加鋼絲網(wǎng)；選材上，在拌制混凝土之前，必須按規(guī)定對(duì)水泥、粗細(xì)骨料、外加劑等進(jìn)行檢驗(yàn)復(fù)試，不合格不得采用。在配備混凝土運(yùn)輸車輛時(shí)應(yīng)充分考慮交通路況的影響，確?；炷翝矒v的連續(xù)性，減少施工冷縫．當(dāng)混凝土澆搗停歇時(shí)間過長時(shí)，應(yīng)采取接漿等應(yīng)急處理措施．施工上，在樓板負(fù)彎矩鋼筋位置處一定要設(shè)置撐腳和馬凳，樓面鋼筋上鋪設(shè)跳板，嚴(yán)禁在施工中踩踏鋼筋，確保負(fù)彎矩鋼筋的正確定位。同時(shí)需控制好構(gòu)件的濕潤養(yǎng)護(hù), 避免表面因水分蒸發(fā)過快引起較大的收縮, 而同時(shí)又受到內(nèi)部約束導(dǎo)致的開裂。合理設(shè)置后澆帶、采取相應(yīng)補(bǔ)償收縮混凝土技術(shù)、混凝土中多摻纖維素類等。
3 防滲漏工程技術(shù)
3.1 高層住宅樓工程防滲漏施工技術(shù)體系
住宅樓工程防滲漏施工技術(shù)是一個(gè)完整的體系，經(jīng)本工程經(jīng)驗(yàn)，筆者認(rèn)為高層住宅樓工程容易發(fā)生滲水的部位是外墻面、外墻窗口以及地下室等。在施工過程中，針對(duì)高層住宅樓各部位容易導(dǎo)致滲漏的不同原因需要制定不同的防滲漏施工措施，以便在建筑工程中徹底減少并消除常見的高層住宅樓滲漏質(zhì)量隱患。
3.1.1 高層住宅樓外墻面防滲漏技術(shù)
高層住宅樓外墻面滲漏一般產(chǎn)生于結(jié)構(gòu)與外墻粉刷施工中控制不嚴(yán)的工序和環(huán)節(jié)。針對(duì)性的防治措施主要有以下幾個(gè)方面：
首先，在高層住宅樓外墻面施工縫處理上一般為水平施工縫，控制要點(diǎn)在于去浮漿，接濃漿，振搗仔細(xì)，密實(shí)。為使預(yù)留孔洞外觀準(zhǔn)確，可以先留加大的方孔，再準(zhǔn)確定位，用防水砂漿分層嵌實(shí)。
其次，高層住宅樓墻與梁板連接處在不失去塑性的前提下加上層混凝土，特別是對(duì)鋼筋密集處更應(yīng)增加振搗次數(shù)。
3.1.2 高層住宅樓外墻窗口防滲漏技術(shù)
窗的防滲漏技術(shù)一直是困擾建筑工程技術(shù)工作者的難題，高層住宅樓外墻窗口防滲漏技術(shù)中，控制關(guān)鍵工序的質(zhì)量是關(guān)鍵。首先，高層住宅樓外墻窗框與洞口之間的填嵌、封閉是關(guān)鍵環(huán)節(jié)，必須嚴(yán)格控制質(zhì)量。高層住宅樓外窗安裝完畢后，應(yīng)按規(guī)范要求進(jìn)行全數(shù)檢查及抽樣進(jìn)行噴淋試驗(yàn)。其次，高層住宅樓外墻窗口選材必須能抵抗規(guī)定風(fēng)壓值，保證窗臺(tái)低于室內(nèi)窗臺(tái)板并設(shè)置順?biāo)隆ｉT窗洞口的大小應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)定校正準(zhǔn)確。門窗框固定的鍍鋅件不得固定在空心磚上，防止打松基層造成隱患，如修整粉刷層高于混凝土預(yù)埋磚，此處粉刷層應(yīng)用切割機(jī)切開。最后，高層住宅樓外墻窗框安裝時(shí)要首先檢查其平整度和垂直度。
3.1.3 地下室防滲漏技術(shù)
目前，在工程設(shè)計(jì)和建筑施工中經(jīng)常采用一些柔性材料如高分子卷材，防水砂漿，涂料等新型防水材料作為預(yù)防和補(bǔ)救滲漏的方法，起到一定的效果。當(dāng)然，為了最終消除高層住宅地下室的滲漏現(xiàn)象，還需要以下措施的配合使用：
（1）高層住宅樓施工建筑應(yīng)當(dāng)根據(jù)設(shè)計(jì)和業(yè)主確定，在高層住宅樓地下室防滲漏技術(shù)運(yùn)用中，外側(cè)墻適宜采用三元乙丙防水涂料，因?yàn)槿冶鹉z防水涂料是采用耐老化極好的三元乙丙橡膠為基料，填加補(bǔ)強(qiáng)劑、填充劑、抗老化劑、抗紫外線劑、促進(jìn)劑等制成混煉膠，采用“水分散”的特殊工藝制成的水乳型防水涂料。
（2）高層住宅樓地下室防滲漏技術(shù)運(yùn)用中還需要控制層間間隔時(shí)間，測(cè)定涂層總厚度≥2mm。根據(jù)天氣預(yù)報(bào)搶晴天施工，避免在成膜期內(nèi)遭雨水沖刷。最后，還必須加強(qiáng)墻根、陰陽角、地下室外墻管道口等節(jié)點(diǎn)部位的防水涂膜施工質(zhì)量控制。
4 高層建筑施工技術(shù)中的安全控制
高層建筑施工復(fù)雜多變，技術(shù)要求高，對(duì)于工程施工過程中的安全控制要求極為重要：
4.1 深基坑支護(hù)安全控制。高層建筑基坑開挖前，要根據(jù)地質(zhì)結(jié)構(gòu)、基坑深度以及施工環(huán)境制定科學(xué)合理的支護(hù)方案。完善有效的安全防護(hù)措施， 在施工過程中加強(qiáng)坑壁牢固性的監(jiān)測(cè), 做好排水防震防護(hù)。
4.2 腳手架支護(hù)技術(shù)控制。高層建筑的工程體積高大，建筑施工專用腳手架要進(jìn)行嚴(yán)格周密的設(shè)計(jì)與性能測(cè)試，必須根據(jù)建筑工程特點(diǎn)和施工工藝制定腳手架安全實(shí)施方案，嚴(yán)格落實(shí)架體與建筑物結(jié)構(gòu)的拉結(jié)與防護(hù)。
4.3 模板工程的技術(shù)控制。對(duì)于高層建筑的模板技術(shù)施工，要嚴(yán)格模板及支撐結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)、安裝與拆卸施工程序，對(duì)工程施工的混凝土質(zhì)量要采取相關(guān)技術(shù)預(yù)控。優(yōu)化模板工程支撐系統(tǒng)的安裝與拆解技術(shù)，保障施工的安全性能。
4.4 對(duì)使用年限長的設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)評(píng)估。設(shè)備陳舊，機(jī)械事故發(fā)生率就會(huì)相應(yīng)地上升，如果不切合實(shí)際采取一刀切的強(qiáng)制性報(bào)廢制度，既不經(jīng)濟(jì)也不科學(xué)，如何處理好安全和效益兩者關(guān)系是一個(gè)難題。應(yīng)對(duì)機(jī)械設(shè)備的使用年限進(jìn)行有效地控制，對(duì)使用年限較長的設(shè)備進(jìn)行檢測(cè)評(píng)估，評(píng)估合格方能繼續(xù)投入使用。這樣可使舊設(shè)備的安全隱患降低到最低程度。
施工現(xiàn)場(chǎng)起重機(jī)械常見問題的預(yù)防和控制是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，應(yīng)從機(jī)械結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的合理性、設(shè)備制造質(zhì)量的控制、安裝和使用的規(guī)范性、日常的維護(hù)保養(yǎng)及檢驗(yàn)等各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行控制，只有這樣才能真正地預(yù)防和控制機(jī)械事故的發(fā)生。
5 總結(jié)
目前我國高層住宅施工技術(shù)日益成熟，本文僅對(duì)建筑鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫分析、防滲漏工程技術(shù)以及安全控制方法提出一些自己的看法，望能拋磚引玉，為建筑工程施工技術(shù)盡綿薄之力。
參考文獻(xiàn)
[1]虞志霞.建設(shè)工程施工安全管理現(xiàn)狀分析與建議.江蘇建筑[J].2007,(05): 23-25.
[2]任宏，蘭定筠.建設(shè)工程施工安全管理[M].中國建筑工業(yè)出版社.2005.
[3]王振華.建筑工程安全管理.科技創(chuàng)新導(dǎo)報(bào)[J].2007,(31):12-15.
[4]翟志雄.淺談施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理.科協(xié)論壇(下半月)[J].2007,(06):5-9.
關(guān)鍵詞：高層住宅建筑；施工管理；涵義；對(duì)策
中圖分類號(hào)：TU97文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：
引言
隨著我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)的快速發(fā)展，城鎮(zhèn)化發(fā)展的不斷推進(jìn)，建筑市場(chǎng)持續(xù)火爆，房地產(chǎn)的蒸蒸日上，帶動(dòng)了建筑施工企業(yè)的發(fā)展，一座座摩天大樓拔地而起，承載著無數(shù)人的心血和智慧，當(dāng)然與施工企業(yè)的關(guān)系最為密切，而施工企業(yè)的管理則是建筑成功的關(guān)鍵。城市中的土地資源日益緊張，城市中的高層建設(shè)已經(jīng)成為建筑市場(chǎng)的主流，對(duì)于高層建筑質(zhì)量國家極為重視，關(guān)系到業(yè)主的利益，關(guān)系到開放商的利益，關(guān)系到施工企業(yè)的信譽(yù)和市場(chǎng)形象，所以做好高層建筑的施工管理至關(guān)重要。
一、高層住宅建筑施工管理的涵義
高層住宅建筑施工管理包含著很多內(nèi)容，質(zhì)量管理、材料管理、安全管理、成本管理、進(jìn)度管理、技術(shù)管理等等。建筑是一個(gè)多專業(yè)和多種工藝集合的一門施工技術(shù)，因此管理上也顯得復(fù)雜和縝密。
1.1 高層住宅建筑施工中的質(zhì)量管理
質(zhì)量是建筑企業(yè)的生命力，高質(zhì)量的建筑施工管理是一種責(zé)任和使命。建筑是百年大計(jì)，是一次性、唯一性、不可逆性的一種施工勞動(dòng)。做好質(zhì)量管理是建筑管理的重要環(huán)節(jié)，質(zhì)量是產(chǎn)品使用壽命的保證，也是提業(yè)主和開發(fā)商負(fù)責(zé)的表現(xiàn)，所以施工管理要把質(zhì)量管理放在管理的首位，這是施工企業(yè)發(fā)展和壯大的保證。首先是目標(biāo)管理，管理者應(yīng)該對(duì)分部工程進(jìn)行目標(biāo)分解，以加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，分項(xiàng)進(jìn)行目標(biāo)的確定，確保分部、分項(xiàng)工程合格率，順利實(shí)現(xiàn)工程的質(zhì)量目標(biāo)。其次是加強(qiáng)預(yù)控，在施工項(xiàng)目開工之初，要組織技術(shù)人員編制項(xiàng)目策劃、創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃、質(zhì)量計(jì)劃等施工方面的策略，在這種科學(xué)規(guī)范的計(jì)劃中，有序開展施工質(zhì)量的管理。加強(qiáng)對(duì)圖紙、規(guī)范的學(xué)習(xí)，提高技術(shù)會(huì)審質(zhì)量，力爭(zhēng)使參與施工的管理人員和施工人員做到熟悉圖紙，明確規(guī)范要求，規(guī)范施工科學(xué)管理。建立項(xiàng)目部的質(zhì)量管理組織和管理責(zé)任制，責(zé)任到人。工程質(zhì)量人人管，人人管工程質(zhì)量，每一個(gè)人、每一個(gè)施工環(huán)節(jié)都有專人負(fù)責(zé)。
1.2 高層住宅建筑施工中材料的預(yù)備
材料是施工的物質(zhì)基礎(chǔ)，也是質(zhì)量的保證。俗話說，巧婦難為無米之炊，沒有高質(zhì)量的材料，便沒有高質(zhì)量的工程。所以材料的采購和質(zhì)檢，是一道重要的關(guān)口，把不好關(guān)，就容易出現(xiàn)質(zhì)量問題。施工過程中應(yīng)對(duì)入場(chǎng)的建筑材料、構(gòu)配件、成品、半成品、水衛(wèi)電氣材料及新材料等的質(zhì)量把關(guān)最為重要，相關(guān)人員要進(jìn)行重新檢驗(yàn)，不合格材料堅(jiān)決不循序進(jìn)場(chǎng)，及時(shí)退換。建立施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)驗(yàn)室，及時(shí)監(jiān)控施工中的混凝土質(zhì)量，對(duì)原材料試驗(yàn)和配合比試驗(yàn)進(jìn)行層層把關(guān)，檢查施工人員是否按規(guī)定取制試塊和按規(guī)定計(jì)量拌合，及時(shí)檢查試塊強(qiáng)度等級(jí)試驗(yàn)報(bào)告及鋼筋焊接送檢報(bào)告。
1.3 高層住宅建筑施工中的技術(shù)管理
施工技術(shù)是保證產(chǎn)品質(zhì)量的核心，沒有一批優(yōu)秀的技術(shù)人員，就沒有高質(zhì)量的建筑工程。在高層住宅建筑施工過程中，技術(shù)管理是質(zhì)量保證的核心，做好技術(shù)管理工作主要由監(jiān)理單位、建設(shè)單位及施工單位根據(jù)建筑物的特點(diǎn)進(jìn)行具體協(xié)調(diào)，并在施工過程中，及時(shí)糾正出現(xiàn)的一些質(zhì)量問題。之前的圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)、施工、建設(shè)、監(jiān)理幾方面的因素都影響著技術(shù)的開展及施工中的保證，對(duì)于施工中出現(xiàn)的疑難問題做專題研究。例如:外墻面開裂、柱鋼筋偏移、負(fù)鋼筋保護(hù)層過大、墻地面空鼓等質(zhì)量通??；找出影響質(zhì)量的主、次原因，總結(jié)出應(yīng)對(duì)手段，防止問題重復(fù)出現(xiàn)。另外，在高層住宅建筑基槽放線也是一項(xiàng)高精技術(shù)，設(shè)計(jì)人員、監(jiān)理工程師、地質(zhì)勘察人員應(yīng)進(jìn)行基槽驗(yàn)線、驗(yàn)槽工作，建設(shè)方和監(jiān)理方要對(duì)軸線的位置、標(biāo)高、基礎(chǔ)埋深進(jìn)行檢測(cè)驗(yàn)收，不合格不予驗(yàn)收簽單，出現(xiàn)問題，返工，直到合格為止。
二、高層住宅建筑施工管理的對(duì)策
2.1 施工計(jì)劃管理
計(jì)劃管理是一項(xiàng)全面的和綜合性的管理工作,具有系統(tǒng)性,全過程和全員管理的特點(diǎn),即全面計(jì)劃管理。結(jié)合高層住宅建筑規(guī)模大、基礎(chǔ)深、層數(shù)高和間距較密的特點(diǎn),做好計(jì)劃管理能更有效地推進(jìn)高層項(xiàng)目的順利施工。
2.2 合理制定科學(xué)的施工方案
高層住宅建筑施工涉及面廣、專業(yè)性強(qiáng)，所以在施工前必須制定科學(xué)合理的施工方案，明確先后工序及各工種間交叉作業(yè)的程序，才能按部就班地進(jìn)行施工。建筑項(xiàng)目施工前，技術(shù)人員應(yīng)對(duì)施工圖紙進(jìn)行審核，指出圖紙中存在的疑問和問題，并與設(shè)計(jì)單位及時(shí)溝通，盡量避免因圖紙問題而給施工造成不必要的影響。對(duì)于重點(diǎn)、關(guān)鍵部位應(yīng)該編制專項(xiàng)施工方案，比如深基坑施工、大體積混凝土施工、防水混凝土施工、地下柔性防水施工、腳手支架搭設(shè)等。編制施工方案時(shí)，應(yīng)該盡可能地考慮周全，將施工過程中可能出現(xiàn)的各種情況綜合考慮到位，對(duì)于容易出現(xiàn)的問題制定預(yù)控措施。
2.3 加強(qiáng)質(zhì)量管理
加強(qiáng)質(zhì)量管理應(yīng)該包括以下幾個(gè)方面：首先，嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。材料要符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格執(zhí)行材料驗(yàn)收制度，并且加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量監(jiān)控。其次，選擇高水平的施工隊(duì)伍。施工隊(duì)伍素質(zhì)的高低直接影響著工程質(zhì)量的好壞，一個(gè)項(xiàng)目工程建設(shè)立項(xiàng)批準(zhǔn)之后，必然要經(jīng)過招投標(biāo)或者議標(biāo)選擇施工隊(duì)伍。在整個(gè)選擇的過程中，建設(shè)單位不僅要聽取施工單位介紹技術(shù)力量、設(shè)備、資金情況以及擬承擔(dān)工程所采取的措施，還要看其正在施工和已經(jīng)竣工交付使用項(xiàng)目的施工質(zhì)量和現(xiàn)場(chǎng)管理，同時(shí)還得考察施工單位的設(shè)備、技術(shù)力量、企業(yè)等級(jí)、資格證書并且了解其信譽(yù)度等。
2.4 做好施工進(jìn)度控制
由于高層住宅建筑具有規(guī)模大，結(jié)構(gòu)復(fù)雜，建設(shè)周期長，所以施工進(jìn)度會(huì)受到多方面因素的影響。要想有效的控制施工進(jìn)度，就必須在制定施工方案時(shí)全面細(xì)致的分析預(yù)測(cè)對(duì)進(jìn)度有影響的有利和不利因素，制定科學(xué)合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并且在施工中嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行。需要時(shí)刻監(jiān)督工程進(jìn)度，一旦工程進(jìn)度偏離原計(jì)劃，要馬上采取措施維持原計(jì)劃進(jìn)行，因?yàn)橐粋€(gè)工期的拖延會(huì)直接影響下個(gè)工期的展開實(shí)施。如果確實(shí)不能維持原計(jì)劃，要立刻修改施工進(jìn)度計(jì)劃，以確保工期總目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。
2.5 做好高層住宅建筑施工監(jiān)理管理工作
高層住宅建筑施工監(jiān)理是監(jiān)督工程質(zhì)量、確保工程進(jìn)度、控制工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)。但是許多建筑方因?yàn)樽陨砑夹g(shù)經(jīng)驗(yàn)等條件的限制無法每次都作出正確的工程變更決定，在這種情況下，可以請(qǐng)監(jiān)理單位代為監(jiān)理。監(jiān)理工程師經(jīng)驗(yàn)更豐富，在技術(shù)方面更有優(yōu)勢(shì)，因而他們往往能夠作出正確的判斷和決定。要做好高層住宅建筑施工管理工作，就要組建優(yōu)秀的管理隊(duì)伍，就要從技術(shù)，人事制度上建立更加有效，更加科學(xué)的管理體制，明確每一個(gè)施工人員的目標(biāo)責(zé)任。企業(yè)法人代表和項(xiàng)目經(jīng)理要對(duì)所承擔(dān)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)，要依法管理企業(yè)，做好人員、材料、設(shè)備、工序、工藝、技術(shù)措施的監(jiān)督管理工作。同時(shí)施工管理人員要加強(qiáng)國家相關(guān)施工項(xiàng)目的規(guī)范的學(xué)習(xí)管理和對(duì)規(guī)范的執(zhí)行力度，確保項(xiàng)目施工的質(zhì)量，提高建筑工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度和質(zhì)量。
結(jié)束語
高層住宅建筑的建設(shè)的特點(diǎn)及施工中存在的問題，決定了施工管理的綜合性、復(fù)雜性、系統(tǒng)性。高層住宅建筑的建設(shè)，需要采取合理科學(xué)的施工質(zhì)量的管理與控制，在施工中要時(shí)刻注意影響施工質(zhì)量的各個(gè)隱患，對(duì)施工中的各個(gè)細(xì)節(jié)進(jìn)行統(tǒng)一管理和控制，確保工程施工的質(zhì)量。
參考文獻(xiàn)：
[1]周明濤.鐵路機(jī)動(dòng)組檢修設(shè)備管理的探討[J].鐵路運(yùn)輸與經(jīng)濟(jì)，2013(05).
【關(guān)鍵詞】工民建工程；施工管理；高層住宅施工；施工技術(shù)；施工質(zhì)量
前言
工民建筑工程施工管理對(duì)于規(guī)范工程施工工序,提高工程施工建設(shè)質(zhì)量以及提高工程施工建筑安全系數(shù)都具有非常重要的作用。我國施工企業(yè)在進(jìn)行工民建筑施工過程中在施工管理問題上還存在一定的問題,如施工管理工作投入不足,施工建筑材料管理不到位以及對(duì)工程施工安全管理工作的缺乏正確認(rèn)識(shí)等多種問題,針對(duì)我國建筑工程施工管理工作所面臨的問題,必須在施工實(shí)踐中采取有效措施,加強(qiáng)工程施工管理水平,確保工程建設(shè)質(zhì)量。通過有效地工程施工管理為施工企業(yè)創(chuàng)造更多、更好的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。建筑工程施工管理是一項(xiàng)全面、深入細(xì)致的工作，它貫穿于施工項(xiàng)目的全過程，不僅需要企業(yè)管理層的重視和支持，還需要廣大員工的積極配合，并以各項(xiàng)規(guī)章制度的貫徹和有效措施的執(zhí)行作保障。因此，安全是做好建筑施工管理的關(guān)鍵，尤其是現(xiàn)場(chǎng)施工管理，關(guān)系到整個(gè)工程進(jìn)程。但是很多部門施工現(xiàn)場(chǎng)的管理人員未能將這一思想意識(shí)放在戰(zhàn)略高度強(qiáng)調(diào)，使得許多施工人員未能充分認(rèn)識(shí)到這一點(diǎn)，施工管理的安全意識(shí)不到位。很多人在現(xiàn)場(chǎng)施工不帶安全帽，安全措施和意識(shí)極其淡薄，這種只重視經(jīng)濟(jì)效益，而對(duì)安全方面的忽視和壓縮，從而導(dǎo)致施工管理出現(xiàn)安全隱患。建筑行業(yè)作為勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，在建筑現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)，往往勞動(dòng)力投入較多，故難以對(duì)每個(gè)施工人員實(shí)現(xiàn)有效控制，對(duì)施工人力不管理到位。
一、目前工民建工程施工管理細(xì)則分析與研究
1.重視安全施工管理。建筑企業(yè)應(yīng)該高度重視建筑現(xiàn)場(chǎng)施工的安全管理，堅(jiān)持安全第一的原則。工民建工程施工管理要注重細(xì)節(jié)，尤其是關(guān)于防火等相應(yīng)的施工安全問題，需設(shè)立專門的安全小組，防患于未然。
2.加強(qiáng)施工材料管理。資料管理是工民建工程施工管理中不可或缺的一部分。建筑項(xiàng)目工程的資料管理從開始就應(yīng)該走向正規(guī)化，每一個(gè)環(huán)節(jié)都嚴(yán)格控制，從而使得我們的計(jì)劃和實(shí)際之間如果發(fā)生偏差，可以及時(shí)糾正。另外，質(zhì)量管理是個(gè)長期的任務(wù)，要落實(shí)到每個(gè)人身上，因此，資料管理可以在一定程度上為明確職責(zé)，落實(shí)責(zé)任提供真實(shí)可信的依據(jù)。
3.提高施工人員素質(zhì)。工民建施工人員總體上可以分為決策層、管理層和作業(yè)層三個(gè)層面。針對(duì)不同崗位，對(duì)人員的素質(zhì)要求不同，但總的來說，都要求參與施工活動(dòng)的人群具有決策能力、管理能力、經(jīng)營能力、控制能力、作業(yè)能力及道德品質(zhì)等諸多方面的能力。我國目前工民建筑工程領(lǐng)域，從業(yè)人員素質(zhì)相對(duì)比較低下，實(shí)踐有余，但理論不足，不能很好地從高度上把握和指導(dǎo)施工管理。現(xiàn)代企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)，歸根結(jié)底是人才的競(jìng)爭(zhēng)，對(duì)于工民建工程企業(yè)來說，人是決定工程成敗的關(guān)鍵。所有的工程項(xiàng)目均是通過人將材料組織而創(chuàng)造的。只有擁有一支富有創(chuàng)造力、紀(jì)律嚴(yán)明的施工隊(duì)伍才能完成一項(xiàng)質(zhì)量優(yōu)良的工程項(xiàng)目。因此，工民建工程企業(yè)要在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地，就必須提高從業(yè)人員的素質(zhì)，把培養(yǎng)人才作為一項(xiàng)長期的任務(wù)來抓。
二、針對(duì)高層住宅施工特點(diǎn)采取的策略分析與研究
近年來，高層住宅如雨后春筍般大量涌現(xiàn)，開發(fā)強(qiáng)度和開發(fā)數(shù)量不斷提高，許多城市宣稱進(jìn)入了“高層時(shí)代”。與此同時(shí)，學(xué)術(shù)界對(duì)高層住宅也非常關(guān)注，并對(duì)高層住宅的大量建設(shè)展開討論，高層住宅的大量建設(shè)，極大地改變了人們的生活方式，并深刻地影響傳統(tǒng)城市的居住格局和形象。而這些爭(zhēng)議主要來源于高層住宅的自身特性。發(fā)展高層住宅面臨的問題；高層住宅是多層住宅建筑向上層空間的變化延伸，其中最主要的特點(diǎn)就是高，并由此對(duì)居民生活、城市環(huán)境產(chǎn)生了深刻的影響，在發(fā)展過程中也面臨一系列的問題，有些屬于住宅建設(shè)的共有問題，有些屬于高層住宅面臨的特殊問題。
1.建筑設(shè)計(jì)難度大高層住宅標(biāo)準(zhǔn)層的公共交通和設(shè)備管井占用較大空間，每戶公攤面積較多，得房率低于多層住宅。高層住宅，戶型設(shè)計(jì)難度較大，無法保證每個(gè)套型朝向的均好性，北邊住宅的朝向、采光、通風(fēng)較差。此外在高層住宅設(shè)計(jì)中還需要著重考慮豎向交通、消防疏散等問題，并要考慮設(shè)置防止高空墜物的措施。
2.建設(shè)成本高高層住宅投資大，建筑的鋼材和混凝土消耗量都高于多層住宅，需要配置電梯、高壓水泵、增加公共走道、疏散樓梯等，因此高層住宅的技術(shù)難度和建設(shè)投資要遠(yuǎn)高于多層住宅，建設(shè)費(fèi)用高、建設(shè)周期長，也是高層建筑層數(shù)多、面積大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜等原因造成的。
3.公共交往空間不足通常居民習(xí)慣于在地面上進(jìn)行互動(dòng)交流，隨著高層建筑在城市中普及，人們遠(yuǎn)離大地，獨(dú)居在自家的小空間內(nèi)，缺乏戶外活動(dòng)的激情，減少了彼此交往的機(jī)會(huì)。
三、如何加強(qiáng)施工質(zhì)量管理分析與研究
1.施工目標(biāo)責(zé)任管理的實(shí)行方式。工民建施工是一項(xiàng)十分復(fù)雜龐大的系統(tǒng)工程，不僅工作量大，而且周期一般比較長。這就要求工民建施工單位必須推行目標(biāo)責(zé)任管理，層層落實(shí)責(zé)任，抓好各個(gè)環(huán)節(jié)之間的互相銜接，確保整個(gè)工民建施工工程的全面推進(jìn)。由于目標(biāo)責(zé)任管理是順利完成工民建施工項(xiàng)目指標(biāo)與質(zhì)量的根本保證，因而必須下大力氣抓好落實(shí)。要善于針對(duì)整個(gè)工民建施工各個(gè)環(huán)節(jié)的技術(shù)、質(zhì)量、要求和難易程度，結(jié)合施工管理和技術(shù)人員的實(shí)際情況，嚴(yán)格目標(biāo)責(zé)任管理，職責(zé)明確，分工協(xié)作，確保質(zhì)量管理與控制的重點(diǎn)范圍，最終達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。
2.施工監(jiān)督監(jiān)管機(jī)制的建立、健全。監(jiān)督監(jiān)管機(jī)制是確保工民建施工工程質(zhì)量的關(guān)鍵，也是對(duì)工民建施工質(zhì)量進(jìn)行有效控制的關(guān)鍵。近年來，先后出現(xiàn)了很多工民建施工安全與責(zé)任事故，給國家和人民造成了巨大的財(cái)產(chǎn)損失，在社會(huì)上造成了不良的影響，然而，其最根本的原因就是監(jiān)督監(jiān)管不夠到位造成的?？梢姡∪っ窠ㄊ┕けO(jiān)督監(jiān)管機(jī)制已經(jīng)刻不容緩、勢(shì)在必行了。工民建施工單位建立健全監(jiān)督監(jiān)管機(jī)制，并落實(shí)到整個(gè)工民建施工的各個(gè)環(huán)節(jié)，確保取得實(shí)效。同時(shí)，要把對(duì)工民建施工的監(jiān)督監(jiān)管作為一項(xiàng)長期的工作扎實(shí)抓緊抓實(shí)，保證建筑工程質(zhì)量得到有效控制。
3.全面推廣工民建施工高新技術(shù)。高新技術(shù)是保證工民建施工質(zhì)量、加快建筑施工進(jìn)度的最主要因素之一，在工民建施工的質(zhì)量控制中具有極為重要的作用。對(duì)此，工民建施工單位一定要深入踐行科學(xué)發(fā)展觀，加快引進(jìn)先進(jìn)、高效的高新技術(shù)、設(shè)備、工藝、材料等，積極運(yùn)用工民建施工的各個(gè)環(huán)節(jié)中，真正，做到現(xiàn)代化、專業(yè)化、機(jī)械化，達(dá)到資源配置的最優(yōu)化，著力提高工民建施工效益與質(zhì)量。同時(shí)，應(yīng)積極創(chuàng)造條件，鼓勵(lì)、支持和幫助工民建施工單位運(yùn)用高新技術(shù)，不斷提高工民建施工單位的能力和水平，進(jìn)而提高工民建施工的質(zhì)量控制。
四、結(jié)語
工民建筑施工管理對(duì)工民建筑項(xiàng)目開發(fā)具有深遠(yuǎn)的意義,管理水平的高度直接影響著工民建筑施工質(zhì)量。要搞好建筑工程施工管理，就要把每一個(gè)環(huán)節(jié)都做好，只有提高工民建工程施工管理的質(zhì)量水平，才能實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和提高建筑行業(yè)的施工管理水平，才能實(shí)現(xiàn)在高層住宅施工中的安全穩(wěn)定性的提高，實(shí)現(xiàn)建筑施工的可持續(xù)發(fā)展。
參考文獻(xiàn)
【關(guān)鍵詞】高層住宅；施工管理；問題
1.高層住宅施工管理中存在的主要問題
1.1分包管理混亂
我國建筑業(yè)的分包管理現(xiàn)象仍然存在于建筑管理市場(chǎng)之中，很多分包商的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍未能予以明確具體。一旦建筑工程發(fā)生質(zhì)量問題各承包單位就會(huì)利用合同的漏洞互相推諉，拒絕承擔(dān)相應(yīng)的施工責(zé)任。同時(shí)，很多建筑工程的施工管理工作是由包工頭承包，因其專業(yè)技術(shù)水平的限制使得其宏觀調(diào)控能力不足，施工組織很不完整，且很多施工管理人員是臨時(shí)聘用農(nóng)民工，其文化程度低、技術(shù)水平參差不齊，不僅會(huì)影響施工管理效率，而且會(huì)嚴(yán)重影響到建筑施工質(zhì)量。
1.2為了趕進(jìn)度而忽略施工質(zhì)量
有些建筑工程一味追求進(jìn)度，而忽略最重要的質(zhì)量與安全。這往往會(huì)造成大量的返工，甚至于安全事故頻發(fā)，不但影響了施工進(jìn)度，還給建筑工程的質(zhì)量埋下了隱患。
1.3安全管理滯后
盡管各大施工單位表面上都著力強(qiáng)調(diào)“安全第一”，但還是存在有些施工單位對(duì)安全管理只是停留在口頭上、書面上。高層建筑施工，高空作業(yè)多，因此安全風(fēng)險(xiǎn)也比其他建設(shè)工程大得多。有些項(xiàng)目的安全管理機(jī)制不健全，未配備數(shù)量足夠的安全工程師，沒有定時(shí)組織安全施工培訓(xùn)，施工防護(hù)措施不到位，勞動(dòng)保護(hù)用品配備不齊全，施工安全管理存在漏洞，施工防護(hù)措施不到位等，這不僅會(huì)影響整個(gè)工程的經(jīng)濟(jì)效益，更會(huì)危及到施工人員的生命安全。
1.4技術(shù)質(zhì)量管理不到位
首先，現(xiàn)代高層住宅建筑跨越很多領(lǐng)域、涉及面廣、技術(shù)要求高，這就給高層建筑施工管理人員帶來前所未有的挑戰(zhàn)，要求各專業(yè)的施工必須相互協(xié)調(diào)、密切配合。其次，現(xiàn)代建筑追求個(gè)性化，每一幢建筑物都是一件獨(dú)特的產(chǎn)品，甚至每一個(gè)設(shè)備、每一道工序都有其特殊的要求，這就給我們的管理增加了難度，也導(dǎo)致各個(gè)專業(yè)間的矛盾、沖突出現(xiàn)的概率增大。最后，科技的發(fā)展使得建筑施工技術(shù)、工藝得到不斷的發(fā)展，同時(shí)也不斷推出各種新材料，但如果施工單位未能及時(shí)根據(jù)現(xiàn)代建筑施工的新技術(shù)進(jìn)行改進(jìn)、胡亂套用其他高層建筑的施工方案，或者施工人員沒有與時(shí)俱進(jìn)地進(jìn)行新專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，當(dāng)新舊施工技術(shù)及施工工藝相互沖突而得不到及時(shí)妥善處理時(shí)將可能導(dǎo)致嚴(yán)重的后果。
2.加強(qiáng)高層住宅民用建筑施工管理的措施
2.1做好施工預(yù)案，完善測(cè)量管理
施工管理過程中，施工方應(yīng)就高層住宅現(xiàn)實(shí)特征設(shè)計(jì)編訂嚴(yán)格精細(xì)的組織管理預(yù)案，進(jìn)而為整體施工工作進(jìn)行科學(xué)引導(dǎo)。應(yīng)完善工序安排，確定不同工種進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、各個(gè)關(guān)鍵項(xiàng)目工程采用的施工方式。針對(duì)較易引發(fā)質(zhì)量問題的環(huán)節(jié)應(yīng)制定預(yù)防控制策略，編制成品管理保護(hù)科學(xué)方案措施。
技術(shù)責(zé)任人以及測(cè)量工作人員應(yīng)聯(lián)合建設(shè)方進(jìn)行必要的軸線測(cè)點(diǎn)相關(guān)交接，對(duì)于各類標(biāo)樁應(yīng)實(shí)施科學(xué)保護(hù)，做到及時(shí)復(fù)測(cè)、定期檢查巡視。應(yīng)秉承整體入手，而后局部的科學(xué)原則，先進(jìn)行控制軸線的放射，而后依次進(jìn)行軸線、邊線、模板線的布設(shè)。應(yīng)借助水準(zhǔn)儀進(jìn)行嚴(yán)格審核校驗(yàn)，并確保兩人進(jìn)行內(nèi)頁計(jì)算數(shù)據(jù)的評(píng)估。流水施工階段中，應(yīng)確保各個(gè)復(fù)核段軸線與高程全面契合。
2.2優(yōu)化試驗(yàn)管控與資料管理，緊湊施工工期
基于高層住宅項(xiàng)目工程總量龐大的特征，應(yīng)做好必要的實(shí)驗(yàn)管理。項(xiàng)目責(zé)任人應(yīng)引領(lǐng)專職試驗(yàn)工作人員，進(jìn)行鋼材、砂石、水泥等材料的批量取樣檢測(cè)，并快速收集合格憑證，完善砼試件以及試塊測(cè)試，及時(shí)上交成果。材料取樣應(yīng)高效精準(zhǔn)，對(duì)于稱重結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的相關(guān)材料、試件，應(yīng)進(jìn)行必要的規(guī)范見證取樣，完善試驗(yàn)臺(tái)賬管理。另外，對(duì)于大量的施工資料應(yīng)配設(shè)專職人員進(jìn)行綜合把控，做好技術(shù)資料、各類圖紙匯總收集，創(chuàng)建臺(tái)賬。同時(shí)，各專業(yè)管理人員應(yīng)做到協(xié)同配合，對(duì)于資料問題，應(yīng)依據(jù)專業(yè)系統(tǒng)、相關(guān)內(nèi)容以及時(shí)間進(jìn)行有效的交接審核校驗(yàn)，快速妥善解決。
為緊湊施工工期，應(yīng)完善技術(shù)節(jié)約管控，避免返工問題。加工生產(chǎn)模板鋼筋應(yīng)履行放樣工作體制，有效分配流水段，節(jié)約經(jīng)費(fèi)支出。結(jié)構(gòu)系統(tǒng)應(yīng)做好模版設(shè)計(jì)，優(yōu)化施工建設(shè)質(zhì)量，保證結(jié)構(gòu)砼實(shí)現(xiàn)清水化，降低材料浪費(fèi)。應(yīng)履行各個(gè)工種定人、定崗，樹立施工質(zhì)量目標(biāo)的科學(xué)原則，完善細(xì)部處理，實(shí)現(xiàn)有效的技術(shù)交底，確?，F(xiàn)場(chǎng)跟班處理檢驗(yàn)。
2.3協(xié)調(diào)管控，嚴(yán)格控制施工質(zhì)量
為提升高層住宅施工質(zhì)量水平，應(yīng)做到協(xié)調(diào)管控，組建質(zhì)量管理系統(tǒng)。各個(gè)責(zé)任人、經(jīng)理、工長、班組長、質(zhì)檢工作以及技術(shù)管理崗位均應(yīng)承擔(dān)質(zhì)量管理職能，針對(duì)分項(xiàng)分部工程應(yīng)行使否決權(quán)。施工階段中應(yīng)做好人員主導(dǎo)管控。制定施工計(jì)劃階段中，應(yīng)整體考量各類因素，實(shí)現(xiàn)人員以及施工任務(wù)的有效平衡。一旦施工進(jìn)度以及工程質(zhì)量產(chǎn)生矛盾問題時(shí)，應(yīng)確保進(jìn)度服從施工質(zhì)量。另外應(yīng)做好勞動(dòng)力的協(xié)調(diào)管控，完善驗(yàn)證把關(guān)以及樣板管理制度，做好監(jiān)控驗(yàn)收。
鋼筋施工應(yīng)做好品種型號(hào)校驗(yàn)，核查搭接以及錨固尺寸長度，判定接頭合理性。澆筑前期應(yīng)實(shí)施反復(fù)核查，預(yù)防下灰以及形成振搗受損，做好合理的調(diào)節(jié)就位。模板工程應(yīng)引入組合多層材料，保證高層住宅具有良好的剛度以及撓度，完成拆模應(yīng)做好灰塵處理，并刷模隔離劑，確保砼表面整潔平整。
2.4將安全生產(chǎn)落到實(shí)處
高層建筑在施工過程中，存在很多不同于一般建筑工程的危險(xiǎn)因素，主要體現(xiàn)在作業(yè)難度大和交叉作業(yè)多。高層建筑的施工作業(yè)都是在高空進(jìn)行，與多層結(jié)構(gòu)的作業(yè)有本質(zhì)不同。首先，要增強(qiáng)所有施工人員的安全意識(shí)，全力貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的安全方針，通過安全入場(chǎng)培訓(xùn)教育以及不定期的安全知識(shí)培訓(xùn)、安全知識(shí)問答、安全知識(shí)競(jìng)賽等活動(dòng)，以達(dá)到提高施工人員安全意識(shí)的目的。其次，明確安全生產(chǎn)責(zé)任人。在施工過程中，明確安全控制由項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)，并制定安全管理工作的要點(diǎn)。最后，根據(jù)不同的工程類型制定不同的安全控制要點(diǎn)。對(duì)于基坑支護(hù)工程，要按土質(zhì)情況、基坑深度及環(huán)境確定支護(hù)方案，加強(qiáng)施工監(jiān)測(cè)，出現(xiàn)異常情況時(shí)及時(shí)采取措施。對(duì)于腳手架工程，應(yīng)充分計(jì)算，根據(jù)工程特點(diǎn)及施工工藝編制的腳手架方案應(yīng)附計(jì)算書；對(duì)于模板工程，施工方案應(yīng)包括模板及支撐的設(shè)計(jì)、制作、安裝和拆模的施工程序；支撐系統(tǒng)應(yīng)經(jīng)過充分的計(jì)算，繪制施工詳圖，施工用電必須設(shè)備配電房，兩級(jí)保護(hù)，三級(jí)配電，施工機(jī)械實(shí)現(xiàn)“四個(gè)一”，接地與零保護(hù)系統(tǒng)要確保電阻值小于規(guī)范的規(guī)定。
2.5做好施工進(jìn)度控制
高層建筑施工由于規(guī)模大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、技術(shù)性強(qiáng)，因此施工進(jìn)度會(huì)受到多方面因素的影響。施工進(jìn)度直接關(guān)系到項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，因此必須做好進(jìn)度管理和控制。在施工前應(yīng)制定科學(xué)合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并進(jìn)行可行性論證，施工中應(yīng)嚴(yán)格按照計(jì)劃進(jìn)行控制，但是值得注意的是進(jìn)度控制必須是在質(zhì)量和安全控制的基礎(chǔ)之上進(jìn)行。
3.結(jié)語
總之，為提升高層住宅施工管理水平，打造優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，樹立行業(yè)典范，我們只有針對(duì)實(shí)踐工作中存在的問題，制定科學(xué)有效的應(yīng)對(duì)策略，方能有效縮短工期、節(jié)約成本投入，提升工程建設(shè)質(zhì)量，打造文明、和諧、安全的施工建設(shè)環(huán)境，創(chuàng)設(shè)顯著的經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益。
參考文獻(xiàn)：
