時間：2022-12-16 20:50:23
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關鍵詞：建筑工程；防水； 施工技術；分析
Abstract: Building waterproof engineering construction is the construction technique important constituent, also guarantee the buildings and structures from erosion, interior space without harm of construction, in the whole construction project occupies an important position in the. In this paper the authors practical work experience, summed up the membrane waterproof layer and rigid waterproof layer construction preparation condition and waterproof construction techniques commonly used in.
Key words: Construction Engineering; waterproof; construction technology; analysis
中圖分類號：TU74
前言
建筑防水工程直接關系到經濟發(fā)展和人民的生命安全，建筑防水工程的施工，是建筑施工技術的重要組成部分，在建筑施工中屬于關鍵項目和隱蔽工程，對保證工程質量具有重要作用。目前所用到的防水措施雖然有了很大的改進，但是遠遠不足以滿足工程方面發(fā)展的要求。進入了新的世紀，對工程的質量要求越來越高，我們更應該抓緊研發(fā)各種新型材料，滿足防水工程發(fā)展的要求, 建造出高質量、高水準的工程,從而回報社會和服務社會。
一、常用的幾種防水材料
防水材料是防水工程的物質基礎，是保證建筑物與構筑物防止雨水侵入、地下水等水分滲透的主要屏障， 防水材料的優(yōu)劣對防水工程的影響極大，因此必須從防水的材料著手來研究防水的問題。
1.1 剛性防水材料--防水混凝土與自防水混凝土兼有結構層和防水層的雙重功效。其防水機理是依靠結構構件(如梁、板、墻體等)混凝土自身的密實性，再加上一些構造措施(如設置坡度、止水環(huán)等)達到結構自防水的目的。這種材料的施工準備如下:：
1.1.1 作業(yè)條件。a.完成鋼筋、模版的隱檢、預檢的驗收工作，并應在隱檢、預檢中查穿墻螺栓、設備管道、施工縫及位于防水混凝土結構中的預埋件是否已做好防水處理；b.提前編制施工方案；c.配合比經試驗確定。
1.1.2 材料要求 a.水泥:應用不低于32.5級的硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，也可以用礦渣硅酸鹽水泥；b.砂子：應該用中砂，含泥量不大于3%，泥塊含量不得大于1.0%；c.石子:應該用卵石，最大粒徑為5～40mm，含泥量不大于1.0%，泥塊含量不得太大；d.摻合料：其摻量應該由實驗確定，等級符合規(guī)范要求。
1.2 卷材防水材料-- 瀝青防水卷材是用原紙，纖維織物等胎體材料滲涂瀝青，表面撒布粉狀，粒粉或片狀材料制成的可以卷曲的片狀防水材料。石油瀝青紙?zhí)ナ俏覈鴤鹘y的防水材料，目前在屋面工程中仍然占主要地位。它具有低溫柔性好，防水層耐用年限短，價格低的特性。在地下防水層施工時，當地下水位較高時，鋪貼防水層前應該降低地下水，地下水位到防水層底標高下30cm，并保持到防水層施工完成； 鋪貼防水層的基層表面應將塵土雜物清掃干凈，表面殘留的灰漿硬塊及突出部分應該清除干凈，不得有空鼓、開裂、起砂和脫皮的現象；防水層所用的卷材、基層處理劑、屬于易燃物品，應該單獨存放，遠離火源，做好防火工作。卷材防水材料的材料要求必須符合規(guī)范，必須有出廠質量合格證，有相應資質等級檢測部門出具的檢測報告。卷材防水層空鼓，發(fā)生在找平層與卷材之間，且多在卷材接縫處，其原因是找平層不干燥，含水率大，空氣排除不徹底，卷材沒有粘結牢固；滲漏多發(fā)生在管根、地漏、形變縫等處，伸縮縫沒有斷開，造成防水層撕裂，其他部位由于粘結不牢固也有可能發(fā)生滲漏，施工中應該加強檢查，認真操作。這里應該指出的是，瀝青防水卷材目前已經逐步被新型的改性三元一丙橡膠性的SBS淘汰，而且目前還多處于熱施工階段，但瀝青卷材防水施工的相關技術措施也還可供參考。
1.3 高分子合成材料 -- 涂膜防水材料合成高分子防水材料是以合成橡膠或合成樹脂為主要成膜物質，加入其他輔助材料配制而成的單組份或多組分防水涂料。與常用的材料相比， 顯得比較新型。防水涂料是一種在常溫下呈現粘稠狀液體的高分子合成材料。涂刷在基層表面后，經過溶劑的揮發(fā)或水分的蒸發(fā)或各組分間的化學反應，形成堅韌的防水膜，起到防水、 防潮的作用。涂膜防水層完整、沒有接縫、自重輕、施工簡單方便、易于修補、使用壽命長的特點。如果防水涂料配合密封灌縫材料使用，可以增強防水性能，有效防止?jié)B漏水，延長防水層的耐用期限。
1.3.1 材質的要求。由于雙組分、多組分聚氨脂防水涂料含有1.3.2 材質成品的保護。涂膜防水層操作過程中，操作人員要穿平底鞋作業(yè)。涂膜防水施工時，不得污染其他部位的墻地面。涂膜防水層施工后，要嚴格加以保護，任何人不得進入，也不得在上面堆放雜物，以免損壞防水層。防水保護層施工時，不得在防水層上拌砂漿，鋪砂漿時鐵棒不得觸及防水層，要精工細作，不得損壞防水層。
二、屋面防水技術的應用
2.1 分格縫的設置及做法。分格縫應設置在屋面板的支承端，屋面轉折處、防水層與突出屋面的交接處，并應與屋面板縫對齊，使防水層因溫差的影響、砼干縮結構變形等因素造成的防水層裂縫，集中到分格縫處，以免板面開裂。分格縫的設置間距不宜過大，當大于6m時，應在中部設一"v"形分格縫，分格縫深度宜貫穿整個防水層厚度。當分格縫兼作排氣道時，縫可適當加寬，并設排氣孔出氣，當屋面采用石油、瀝青、油氈作防水層時，分格縫處應加200mm～300mm寬的油氈，用瀝青膠單邊點貼，分格縫內嵌填滿油膏。大量有機溶劑，對環(huán)境污染嚴重，在某些方面遭到禁止使用，因此使用單組分聚氨脂防水涂料，這類涂料是以聚醚為主要原料，配以各種助劑制成，屬于無有機溶劑揮發(fā)的單組分柔性涂料，其固體含量低強度高延伸率大于80%，拉伸強度大于1.9%。
2.2 屋面找平層做法。屋面采用建筑找坡與結構找坡相結合的做法。先按3％的結構找坡后，再在結構層上用1：6水泥爐渣或水泥膨脹砼石找坡，再做25mm厚1：2.5 水泥砂漿找平層，建筑找坡時，一定要找準泛水坡度，流水方向，將最高點與泄水口之間用魚線拉直、打點、打巴、泄水口處厚度不得低于30mm。澆砌時，一定要用滾筒和尺方滾、壓趕、使其密實。
2.3 屋面隔離層的做法。在施工中因地制宜，取長補短，把面上的這一層二布三油卷材防水層做在找平層與剛性層之間，既起了隔離層的作用，又不被日曬雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。在做卷材防水層施工時，應注意好以下幾點：
2.3.1 基層上涂刮基層處理劑，要求薄而均勻，一般干燥后，當不粘手才能鋪貼卷材；
2.3.2 卷材防水層的鋪貼一般應由層面最低標高處向上平行屋脊施工，使卷材按水流向搭接，當屋面坡度大于10％時，卷材應垂直于屋脊方向鋪貼；
2.3.3 鋪貼方法：剝開卷材脊面的隔離紙，將卷材粘貼于基層表面，卷材長邊搭接保持 50mm，短邊搭接保持70mm，卷材要求保持自然松弛狀態(tài)，不要拉得過緊，卷材鋪妥后，應立即用平面振動器全面壓實，垂直部位用橡膠榔頭敲實；
2.3.4 卷材搭接粘結：卷材壓實后，將搭接部位掀開，用油漆刷將搭接粘接劑均勻涂刷，在掀開卷材接頭之兩個粘接面，涂后干燥片刻手感不粘時，即可進行粘合，再用橡膠榔頭敲壓密實，以免開縫造成漏水；
2.3.5 防水層施工溫度選擇 5℃以上為宜。
三、結語
總而言之，建筑工程防水是建筑產品的一項重要功能，是關系到建筑物的使用價值、使用條件衛(wèi)生條件及使用壽命等，影響到人們的生產活動、工作生活質量，對保證工程質量具有重要的地位。隨著社會生活條件的不斷改善，人們越來越重視自己的生活質量，在防水條件上要求不斷增高。近年來，伴隨著社會科技的發(fā)展，新型防水材料及其應用技術發(fā)展迅速，并朝著由多層向單層、由熱施工向冷施工的方向發(fā)展。面對科學技術的不斷進步與更新，掌握防水工程的施工準備及質量問題顯得尤為重要，對以后建筑工程的發(fā)展具有重大的意義。
參考文獻：
[1]項樺太. 建筑防水工程技術 [M]. 中國建筑工業(yè)出版社，2009.
[2]余永禎等.建筑施工手冊[M].中國建筑工業(yè)出版社，2007.
【關鍵詞】建筑防水；施工技術
0.前言
防水工程的施工質量密切關系到居民的經濟利益，一旦室內漏水，會給居民帶來不必要的經濟損失和不便。在防水施工過程中，在某些情況下要對防水工程進行附加增強層得施工，以保證防水效果。本文對防水工程附加增強層得施工技術、浴室防水施工技術和外墻防水施工技術進行了闡述和分析。
1.防水工程附加增強層的施工技術
建筑工程防水層在某些位置上由于應力集中，變形頻繁，生活用水沖刷嚴重或外力損害，會較早地出現局部損壞，導致整個防水層末到耐用年限即需返修。因此，在防水工程施工中，對容易造成局部損壞的薄弱部位應設置增強層，以提高防水層的整體設防能力，延長整個防水層的使用壽命。根據結構和選材，附加增強層施工可有下述幾種作法：陰陽角。屋面的平面與立面交角處、地下室底面與墻面內外交角處、檐口與天溝交接處、天溝轉角處、兩個立面轉角處形成陰陽角。陰陽角的增強層可采用卷材條，即在交角處鋪貼1層100～150mm寬的卷材條予以加強。但由于卷材較硬挺，在交角處難以鋪平、鋪實，往往采用涂料加增強胎體布作為增強層，即在交角處涂150～200mm寬、厚1～2mm的加胎體的涂層。胎體鋪貼時切忌拉緊，應松弛不皺。板端縫。屋面、樓板支承端的板縫稱板端縫。不管是現澆還是裝配結構板，由于荷載作用產生板端負彎矩，板面下撓而板端上部裂開，再加上混凝土、砂漿的干縮和溫差變形的影響，會使板端產生較大的板端裂縫。裝配式板的板端裂縫更為明顯，根據推算，6m大型屋面板的板端將產生12mm左右的裂縫，實地調查中5～8mm的預制大型屋面板的板端裂縫是常見的。現澆結構板由于鋼筋連續(xù)，裂縫要小得多，但一般二、三年后都能發(fā)現可見的板端裂縫。因此，板端縫的增強層應有較強的適應基層變形的能力。屋面天溝、檐口。天溝、檐溝和檐口處不但容易變形，而且受雨水嚴重沖刷，溝中也常常因長期積水、干濕交替而對防水造成嚴重破壞。很多工程的防水層，首先是溝中或溝沿防水層提早失效而發(fā)生滲漏，因此應在這些部位作增強層。由于天溝平面多變，施工工作面小，采用卷材是很不利的，當今許多設計以涂膜防水予以配套，這完全是正確的。對于天溝、檐溝和水落口處一般都作涂膜增強，有一布三涂和二布四涂作法，即在天溝交角處或者整個天溝和檐口先涂涂料，再鋪增強胎體，再涂涂料1～2mm厚；在檐口處，構件斷面形狀復雜，可采取增強空鋪層處理，或先涂隔離劑或壓敏型抗裂膠后再作增強層。水落口、地漏、過水孔。這些部位處在兩種材料交接處，由于混凝土和砂漿干縮和兩種材料的脹縮不同，會使水落口、地漏、過水孔的周邊產生裂縫。根據節(jié)點設防原則，應進行多道設防和節(jié)點密封處理，所以在水落口、漏斗和套管的周邊，預留10mm×15mm凹槽，嵌填高性能密封膠，再作涂膜增強層，一布三涂或二布四涂（厚1～2mm），然后再作涂膜防水層。
2.浴室防水裝修施工技術
浴室裝修時從墻地磚鋪設、吊頂處理、管道安裝及設備的選擇等都應考慮防水防潮的需求，并做周密安排。墻地磚、石材鋪設時應在面層下做防水層，選用水泥沙漿將地面找平，涂防水涂料，之后再鋪一層1比2的水泥沙漿作為結合層，將地磚等飾材鋪貼上去，澆水后用木板拍實，達到平整牢固、接縫嚴密。石材鋪貼前要做背涂處理，減少“水漬”現象發(fā)生。防水層四周與墻接觸處，應向上翻起，高出地面約25至30厘米以上，洗面臺高出地面1.0至1.2米以上，淋浴間高出地面1.8米以上。若做涂料裝飾時應先刷防水膩子并選用防水涂料。處理地面面層流水要坡向地漏，不倒泛水、不積水，經24小時蓄水試驗無滲漏。 吊頂可以用有微孔的鋁扣板，以加強通風和預防冷凝水。若做石膏板吊頂，應先刷防水膩子，再刷防水涂料；PVC吊頂易產生冷凝水，并下滴，要慎用。 管道安裝盡量避免改動原來上下明管，必須裝修時應做到橫平豎直、鋪設牢固，坡度符合要求。閥門、龍頭安裝平正，使用靈活方便，明管刷防銹涂料，暗管刷防腐漆。給水管道與附件、器具連接嚴密，經通水試驗無滲漏。地漏設計仍要以上下水管路為基礎，表面應略低于地面。 在浴室應規(guī)避使用木質材料，確需使用時，應選用防火板或做全混油裝飾，均可防水。在做吊頂或其它包裹裝修時，暗藏的木龍骨均需刷防水涂料或防腐劑。
3.外墻防水施工技術
3.1墻體檢查與處理
外墻砌筑要求：砌筑時避免墻體重縫、透光，砂漿灰縫應均勻，墻體與梁柱交接面，應清理干凈垃圾余漿，磚砌體應濕潤，砌筑墻體不可一次到頂，應分二至三次砌完，以防砂漿收縮，使墻體充分沉實，另注意墻體平整度檢測，以防下道工序批灰過厚或過薄。
3.2墻體孔洞檢查及處理
批灰前應檢查墻體孔洞，封堵如墻身的各種孔洞，不平整處用1：3水泥砂漿找平，如遇太厚處，應分層找平，或掛鋼筋網，粘結布等批灰，另對腳手架、塔吊、施工電梯的拉結桿等在外墻留下的洞口應清潔潤，用素水泥漿掃漿充分，再用干硬性砼分2次各半封堵，先內后外，充分搗固密實，水落管卡子鉆孔向下傾斜3°-5°，卡釘套膨脹膠管刷環(huán)氧樹脂嵌入，嚴禁使用木楔?；炷良袅ι系穆輻U孔應四周鑿成喇叭口，用膨脹水泥砂漿塞滿，再用聚合物防水漿封口，封堵嚴密。
3.3砼外墻修補
砼外墻局部出現少量漲模、蜂窩麻面現象，根據實際情況采取如下方法對砼表面進行修補：漲模修補，首先將不符設計和規(guī)范要求的凸出砼部分鑿除，并清理干凈，其次用鋼絲刷或加壓水洗刷基層，然后用1：2或1：2.5水泥砂漿找平，最后灑水養(yǎng)護十四天；蜂窩修補，首先對砼面上的松動的石子、砼屑鑿去，并清理干凈。其次在修補前應先澆水沖洗待修補的砼面上的灰塵，保持修補基面的濕潤，然后用1：2或1：2.5的水砂漿找平，最后灑水養(yǎng)護十四天。
4.結語
總之，防水工程的施工技術，是現代建筑的核心技術，防水技術的好壞直接影響到建筑業(yè)發(fā)展的前景。新形勢下，建筑施工單位和相關科研人員要堅持科技創(chuàng)新，實現防水工程新技術的開發(fā)，為優(yōu)化我國建筑施工工程提供重要的保障。
【參考文獻】
關鍵詞：建筑；防水；施工技術
Abstract: In this paper, combined with practical work experience, summed up the preparation conditions for the construction of the waterproof membrane layer and rigid waterproof layer waterproof construction technology.Keywords: construction; waterproof; Construction Technology
中圖分類號：TU7 文獻標識碼：A 文章編號：2095-2104（2012）
防水工程在建筑施工中屬于關鍵項目和隱蔽工程，對保證工程質量具有重要作用。目前所用到的防水措施雖然有了很大的改進，但是遠遠不足以滿足工程方面發(fā)展的要求。進入了新的世紀，對工程的質量要求越來越高，我們更應該抓緊研發(fā)各種新型材料，滿足防水工程發(fā)展的要求, 建造出高質量、高水準的工程,從而回報社會和服務社會。
1 常用的幾種防水材料
防水材料是防水工程的物質基礎，是保證建筑物與構筑物防止雨水侵入、地下水等水分滲透的主要屏障，防水材料的優(yōu)劣對防水工程的影響極大，因此必須從防水的材料著手來研究防水的問題。
1.1 剛性防水材料--防水混凝土與自防水混凝土兼有結構層和防水層的雙重功效。其防水機理是依靠結構構件(如梁、板、墻體等)混凝土自身的密實性，再加上一些構造措施(如設置坡度、止水環(huán)等)達到結構自防水的目的。這種材料的施工準備如下:
1.1.1 作業(yè)條件。a.完成鋼筋、模版的隱檢、預檢的驗收工作，并應在隱檢、預檢中查穿墻螺栓、設備管道、施工縫及位于防水混凝土結構中的預埋件是否已做好防水處理；b.提前編制施工方案；c.配合比經試驗確定。
1.1.2 材料要求。a.水泥:應用不低于 32.5 級的硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，也可以用礦渣硅酸鹽水泥；b.砂子：應該用中砂，含泥量不大于 3%，泥塊含量不得大于1.0%；c.石子:應該用卵石，最大粒徑 為5～40mm，含泥量不大于1.0%，泥塊含量不得太大；d.摻合料：其摻量應該由實驗確定，等級符合規(guī)范要求。
1.2 卷材防水材料--瀝青防水卷材是用原紙，纖維織物等胎體材料滲涂瀝青，表面撒布粉狀，粒粉或片狀材料制成的可以卷曲的片狀防水材料。石油瀝青紙?zhí)ナ俏覈鴤鹘y的防水材料，目前在屋面工程中仍然占主要地位。它具有低溫柔性好，防水層耐用年限短，價格低的特性。在地下防水層施工時，當地下水位較高時，鋪貼防水層前應該降低地下水，地下水位到防水層底標高下 30cm， 并保持到防水層施工完成；鋪貼防水層的基層表面應將塵土雜物清掃干凈，表面殘留的灰漿硬塊及突出部分應該清除干凈，不得有空鼓、開裂、起砂和脫皮的現象；防水層所用的卷材、基層處理劑、屬于易燃物品，應該單獨存放，遠離火源， 做好防火工作。卷材防水材料的材料要求必須符合規(guī)范，必須有出廠質量合格證，有相應資質等級檢測部門出具的檢測報告。卷材防水層空鼓，發(fā)生在找平層與卷材之間，且多在卷材接縫處，其原因是找平層不干燥，含水率大，空氣排除不徹底，卷材沒有粘結牢固；滲漏多發(fā)生在管根、地漏、形變縫等處，伸縮縫沒有斷開，造成防水層撕裂，其他部位由于粘結不牢固也有可能發(fā)生滲漏，施工中應該加強檢查，認真操作。這里應該指出的是，瀝青防水卷材目前已經逐步被新型的改性三元一丙橡膠性的 SBS 淘汰，而且目前還多處于熱施工階段，但瀝青卷材防水施工的相關技術措施也還可供參考。
1.3 高分子合成材料--涂膜防水材料 合成高分子防水材料是以合成橡膠或合成樹脂為主要成膜物質，加入其他輔助材料配制而成的單組份或多組分防水涂料。與常用的材料相比，顯得比較新型。防水涂料是一種在常溫下呈現粘稠狀液體的高分子合成材料。涂刷在基層表面后，經過溶劑的揮發(fā)或水分的蒸發(fā)或各組分間的化學反應，形成堅韌的防水膜，起到防水、防潮的作用。 涂膜防水層完整、沒有接縫、自重輕、施工簡單方便、易于修補、使用壽命長的特點。如果防水涂料配合密封灌縫材料使用，可以增強防水性能，有效防止?jié)B漏水， 延長防水層的耐用期限。
1.3.1 材質的要求。由于雙組分、多組分聚氨脂防水涂料含有大量有機溶劑，對環(huán)境污染嚴重，在某些方面遭到禁止使用，因此使用單組分聚氨脂防水涂料，這類涂料是以聚醚為主要原料，配以各種助劑制成，屬于無有機溶劑揮發(fā)的單組分柔性涂料，其固體含量低強度高延伸率大于 80%，拉伸強度大于1.9%。
1.3.2 材質成品的保護。涂膜防水層操作過程中，操作人員要穿平底鞋作業(yè)。涂膜防水施工時，不得污染其他部位的墻地面。涂膜防水層施工后，要嚴格加以保護，任何人不得進入，也不得在上面堆放雜物，以免損壞防水層。 防水保護層施工時，不得在防水層上拌砂
漿，鋪砂漿時鐵棒不得觸及防水層，要精工細作，不得損壞防水層。
2 屋面防水技術的應用
2.1 分格縫的設置及做法。分格縫應設置在屋面板的支承端，屋面轉折處、防水層與突出屋面的交接處，并應與屋面板縫對齊，使防水層因溫差的影響、砼干縮結構變形等因素造成的防水層裂縫，集中到分格縫處，以免板面開裂。分格縫的設置間距不宜過大，當大于6m 時，應在中部設一"v" 形分格縫，分格縫深度宜貫穿整個防水層厚度。當分格縫兼作排氣道時，縫可適當加寬，并設排氣孔出氣，當屋面采用石油、瀝青、油氈作防水層時，分格縫處應加 200mm～300mm 寬的油氈，用瀝青膠單邊點貼，分格縫內嵌填滿油膏。
2.2 屋面找平層做法。屋面采用建筑找坡與結構找坡相結合的做法。先按 3％的結構找坡后，再在結構層上用 1：6 水泥爐渣或水泥膨脹砼石找坡，再做 25mm 厚1：2.5 水泥砂漿找平層，建筑找坡時，一定要找準泛水坡度，流水方向，將最高點與泄水口之間用魚線拉直、打點、打巴、泄水口處厚度不得低于 30mm。澆砌時，一定要用滾筒和尺方滾、壓趕、使其密實。
2.3 屋面隔離層的做法。在施工中因地制宜，取長補短，把面上的這一層二布三油卷材防水層做在找平層與剛性層之間，既起了隔離層的作用，又不被日曬雨淋，既防止油膏老化，又起了防水作用。在做卷材防水層施工時，應注意好以下幾點：
2.3.1基層上涂刮基層處理劑，要求薄而均勻，一般干燥后，當不粘手才能鋪貼卷材；
2.3.2卷材防水層的鋪貼一般應由層面最低標高處向上平行屋脊施工，使卷材按水流向搭接，當屋面坡度大于10％時，卷材應垂直于屋脊方向鋪貼；
2.3.3鋪貼方法：剝開卷材脊面的隔離紙，將卷材粘貼于基層表面，卷材長邊搭接保持 50mm，短邊搭接保持70mm， 卷材要求保持自然松弛狀態(tài)，不要拉得過緊，卷材鋪妥后，應立即用平面振動器全面壓實，垂直部位用橡膠榔頭敲實；
2.3.4 卷材搭接粘結：卷材壓實后，將搭接部位掀開，用油漆刷將搭接粘接劑均勻涂刷，在掀開卷材接頭之兩個粘接面，涂后干燥片刻手感不粘時，即可進行粘合，再用橡膠榔頭敲壓密實，以免開縫造成漏水；
2.3.5 防水層施工溫度選擇 5℃以上為宜。
3 結語
建筑工程防水是建筑產品的一項重要功能，是關系到建筑物的使用價值、使用條件衛(wèi)生條件及使用壽命等，影響到人們的生產活動、工作生活質量，對保證工程質量具有重要的地位。隨著社會生活條件的不斷改善，人們越來越重視自己的生活質量，在防水條件上要求不斷增高。近年來，伴隨著社會科技的發(fā)展，新型防水材料及其應用技術發(fā)展迅速，并朝著由多層向單層、由熱施工向冷施工的方向發(fā)展。面對科學技術的不斷進步與更新，掌握防水工程的施工準備及質量問題顯得尤為重要，對以后建筑工程的發(fā)展具有重大的意義。
參考文獻：
【關鍵詞】建筑；防水；技術
1 科學設計,選好材料
1.1 防水設計的原則。防水工程設計應遵循“迎水面設防”、“以防為主,防排結合”的原則,并采用“多道設防”、“剛柔并濟”、“節(jié)點密封”等措施,根據不同的環(huán)境,因地制宜,利用各種手段進行綜合治理以確保達到預期的防水效果。
1.2 防水材料的選型。目前,建筑市場上的防水材料多種多樣,大體上可分為五個大類,即防水卷材、防水片材、防水涂料、密封材料及防滲堵漏等特種用途的防水材料。而每一大類中又可進行細分,如防水卷材可分為瀝青類、橡膠類、高分子類;防水涂料可分為水泥基類、復合類和高分子類等等。每種材料都各有其特性,因此必須根據防水工程的部位、所處的環(huán)境、設計防水等級和功能需要等,選用合適的防水材料,充分發(fā)揮各類材料的特性,以期獲得最佳的防水效果。
1.2.1 屋面:屋面因其長期暴露,陽光、雨雪可直接侵蝕,季節(jié)、晝夜的溫度變化也會使屋面板產生伸縮,因此應優(yōu)先選用耐久性好、抗老化性能力強,且具有一定的延伸性、耐熱度高的防水材料,如聚脂胎改性瀝青防水卷材、PVC防水卷材、三元乙丙防水片材或防水瀝青油氈等。
1.2.2 地下:由于地下工程長期處于潮濕的狀態(tài),溫差變化也較小,因此除了需采取“剛柔并濟”的多道設防外,還應選用耐腐蝕性好、使用壽命長的柔性防水材料,如玻纖胎、聚脂胎改性瀝青卷材等。
1.2.3 廁浴間:廁浴間一般面積不大,但是陰陽角很多,而且各種穿樓板管道也多,防水卷材、片材施工起來比較困難,一般選用防水涂料為宜,施工簡便快速,且其涂層可形成整體的無縫涂膜,質量也可以得到保證,如聚合物水泥防水涂料、改性瀝青涂料、聚氨脂防水涂料等。
2 做好施工準備
2.1 基層處理。防水層是依附于結構基層的,其質量好壞將直接影響防水層的質量,因此在防水層施工之前應先對基層進行處理。一般基層應做到堅實、平整、表面無起砂、起皮、裂縫和積水,含水率符合規(guī)范的要求,轉角部位還應做成圓弧,陰角直徑宜大于50mm,陽角直徑宜大于10mm。對于卷材等需要涂刷基層處理劑的,應控制基層處理劑涂刷的時間,一般之允許提前半天進行。
2.2 防水材料的準備。我們應該在施工前嚴格對防水材料的質量進行把關。優(yōu)先選用廠家信譽好、材料品質好的企業(yè)來供應防水材料,而不能貪圖便宜,使用劣質的防水材料,到頭來反而得不償失。防水材料使用前,還必須要按照國家相應規(guī)范的要求對防水材料的強度、延伸率等性能進行抽檢,以確保防水材料的質量。
2.3 實行技術交底和樣板施工制度。(1)施工前,應對施工作業(yè)人員進行全面的技術交底,使施工作業(yè)人員對防水施工的工藝和重點部位的處理措施都有所了解。(2)大面積正式施工之前,還應先進行樣板的施工,使施工作業(yè)人員對施工工藝有更深的認識,并在樣板的施工中提前發(fā)現問題,預防預控,以免影響整個防水工程的質量。
3 嚴格操作規(guī)程
僅以聚合物水泥防水涂料為例,說明其質量控制要點:
3.1 材料配置:嚴格按照廠家提供的配合比,把液料、粉料加水進行調制,水的填加量可適量調節(jié),以調整涂料的粘稠度,以滿足立面和平面不同施工部位的施工要求。漿液須攪拌均勻,保證無結塊,拌和好的漿液應在3h內用完。各層涂料應分別按照對應的配比進行配置,不得混淆使用。
3.2 細部附加層施工:應先做細部附加層的施工,然后再進行大面防水涂料的施工。細部施工時應先對管根等部位的凹槽內嵌填密封膏,密封材料應壓嵌嚴密,并與縫壁粘結牢固,不得有開裂、鼓泡和塌陷的現象。在地漏、管根、陰陽角和出入口等易發(fā)生漏水的薄弱部位,應加一層胎體增強材料,材料寬度不小于300mm,搭接寬度不小于100mm。
3.3 施工時應注意每次涂刷的時間間隔,須待前一次涂刷的漿體干燥后方可進行下一次涂刷,一般為8小時左右。多遍涂刷,直到達到設計要求厚度,每遍涂刷方向應與前一遍涂刷方向垂直。
4 細部節(jié)點的防水技術
細部節(jié)點主要包括后澆帶、變形縫、陰陽角、穿墻、樓板的管根或洞口等,它是防水工程中的最薄弱的環(huán)節(jié)。由于其數量眾多,且施工起來比較困難,如果防水收頭沒有封閉,很容易會引起滲漏的發(fā)生。根據以往工程的經驗,很多滲漏的原因都是節(jié)點部位的防水出了問題,而越是這樣,我們更應該對節(jié)點部位的防水施工引起重視?！兜叵鹿こ谭浪夹g規(guī)范》(GB 50108-2008)和《地下建筑防水構造》(國家建筑標準設計圖集02J301)中對一般細部節(jié)點的構造均有明確的做法和要求,我們只要嚴格按照執(zhí)行,就可以確保細部節(jié)點的防水質量,從而保證工程的正常使用和耐久性。下面我選取兩個比較典型的細部節(jié)點,說明其防水做法和質量控制要點。(1)底板與側墻交接部位。由于底板與側墻不是同時澆筑的,因此如何做好防水卷材的保護和搭接是該部位防水施工的重點。施工時,可采用砌筑永久性保護墻(磚胎模)的方式,先空鋪施工防水卷材附加層,然后在附加層上再做一層防水卷材,兩層防水卷材之間采用滿粘法。在結構底板標高的位置先甩出卷材接茬的長度,一般不小于300mm,并采取覆土或虛砌3皮磚的方式對防水卷材進行保護。底板施工完畢后,將甩茬的防水卷材表面清理干凈,再與上部防水卷材進行搭接,搭接長度不小于100mm。(2)地下室外墻后澆帶。后澆帶防水是外墻防水施工的關鍵,如果措施不當,將對整個外墻的防水質量產生很大的影響。可采用在后澆帶部位加設預制鋼筋混凝土蓋板的方式,將防水材料施工于蓋板上,從而使防水層形成一個整體。
5 搞好保護層的施工
成品保護的工作是防水施工中最容易被忽略的一個環(huán)節(jié),但是成品保護的好壞卻也最直接影響著防水工程的質量。防水層整個施工過程中,應注意對其進行保護;閉水試驗完成后,應及時完成保護層的施工,以免防水層被破壞。
5.1 施工作業(yè)人員須穿軟底鞋,嚴禁穿帶釘子或尖銳突出的鞋進入現場,以免破壞防水層。
5.2 施工過程中,質檢員應隨時、有序的進行質量檢查,如發(fā)現有破損、扎壞的地方要及時組織人員進行正確、可靠的修補,避免隱患的產生。
5.3 不得在已驗收合格的防水層上打眼鑿洞,如必須穿透防水層時,應先與技術管理人員溝通,以便提出合理的修補措施并及時進行修補。
5.4 鋼筋綁扎和模板支設時應盡量減少對防水層的沖擊,必要時可加設柔性材料進行隔離。嚴禁拋擲鋼管、鋼筋、扳手等材料和工具,以免破壞防水層。
【關鍵詞】建筑防水;施工技術;提高工程質量
近些年來，我國經濟在2008年“入世”之后經濟進入快車道，各行業(yè)企業(yè)在國家經濟宏觀掌控的政策下得以迅速發(fā)展，其中建筑業(yè)、房地產業(yè)也在經濟浪潮中突進搏擊，將各種科學技術運用到建筑工程施工當中，而建筑防水作為建筑工程的一項分項工程，它在房屋屋頂建筑、墻面外層建筑及各隱蔽工程建筑等方面都在非常重要的技術運用，防水功能牽動著整個建筑主體的留存時間長短及使用壽命，對混凝土結構的耐久性起著至關重要的作用。 一.建筑防水對建筑物安全及壽命的影響特質。
水是自然界中對建筑物最具破壞力的因素之一。有資料顯示，水的不斷侵蝕對建筑物造成破壞、毀壞的數量，遠大于因戰(zhàn)爭和自然災害造成的破壞數量。
建筑防水設計是建筑工程的一項核心技術，關乎百姓民生、關乎結構安全、關乎建筑節(jié)能、關乎環(huán)境保護。水的長期侵入，會腐爛木結構、危害鋼結構，使鋼筋銹蝕、混凝土裂縫發(fā)展，損壞結構主體，縮短建筑安全使用壽命。在普通環(huán)境下，混凝土結構的等級是與水的親密程度緊密相關的，如果建筑防水失效，混凝土的環(huán)境結構一旦發(fā)生改變，可能造成設施財產的損失;圍護結構的滲漏引發(fā)霉菌，危害健康;滲漏水的危害有滯后性、轉移性和不確定性。許多情況下須反復治理，而許多防水翻修又都是具有破壞性的，只能帶病運作，糾纏終身，傷財、勞命。 二.現實中建筑防水與混凝土結構的耐久性狀況。
在建筑施工中，混凝土的結構由來已久，但其實用于各類建筑工程、主體工程等建筑并不長，這種混凝土結構本身也存在自身局限性，它遠不如人們所預期的那樣牢不可破，實際上它的真正使用壽命遠遠不如它的設計壽命。我國在這些問題暴露之后也進行了大氣環(huán)境諸如對酸雨環(huán)境的研究，意識到混凝土結構會因環(huán)境、氣候等級的改變而縮短它的使用壽命，歸根到底是建筑防水功能失效而導致結構的“短壽”。 三.建筑設計中的防水措施 我們常說“材料室基礎，設計是前提、施工是關鍵、維護是保證”可見防水
設計的重要性。在進行建筑防水設計時，必須對建筑進行全方位的綜合評價，進行科學、合理、耐用、經濟的防水設計。
1、選擇恰當的防水材料;
氣候、地質、投資、使用條件、周邊環(huán)境等都對建筑防水設計有重要影響。了解各類材料的主要優(yōu)缺點，務使使用之處揚長避短，節(jié)能環(huán)保。同時考慮材料的形容匹配及可施工性。
我國的防水材料有不同種類，要根據不同的地區(qū)選用不同的防水材料。例如：寒冷地區(qū)及變形振動大的工民建工程可選用SBS彈性卷材，它有極強的伸長率和抗撕裂功能。相反，天氣炎熱地區(qū)還能用SBS嗎？當然不行，要改用APP改性瀝青防水卷材其既可冷粘又可熱熔的靈活特性可用于防水施工，這種耐高溫性能即可適用高溫地帶。另外，我國還在研制各種新型環(huán)保防水材料，現普遍推廣的是聚合物水泥基防水涂料，它由優(yōu)質水泥與聚合物剛柔一體混合而成，是一種無毒環(huán)保材料，便于施工而造價較低。還有諸多類型的防水材料，這里就不一一闡述了。
2、制定合理的防水形式和構造做法
建筑防水設計除需要考慮當地的人文地質、地形地貌以及施工方法、經濟指標等因素加以綜合考慮外，必須遵循以下幾點防水設計原理及兩點設計原則：
設計中遵循的設計原理如下： 1） 主體防水：任何時候，結構主體的防水都是最重要的。 主體防水的要旨就是要減少結構裂縫，包括混凝土及砌體，混凝土水化收縮裂縫，砌體收縮裂縫、結構荷載變形、溫度荷載變形、凍融、地震引發(fā)的裂縫，強風造成的裂縫，都是首要解決的問題。 2） 表層裂縫：對選擇構造方案及進行細部構造設計極為重要。 發(fā)生在建筑表面的溫差及材料收縮等形成的荷載，不僅會使墻面產生裂縫，而且也會使屋面的女兒墻、建筑的整體保溫隔熱層、水泥找平層以及鋪貼硬質材料的飾面層產生裂縫。 3） 迎水面防水：在設計中迎水面防水都是首選的，背水面防水是不得已而為之。 4） 選擇合適的基本構造合理優(yōu)化：構造層次的傳統設計方法是選擇圖集，多適用于普通建筑，高度制式化，簡單無歧義。 5） 防止熱脹冷縮和變形，有效控制建筑的不均勻沉降等不良現象?；炷翗嬙煸O計中要配置雙向鋼筋以加強其穩(wěn)固性，在防水層中預留隔縫，并加以軟性物質如泡沫等物填充，以起到穩(wěn)定加固預防變形的作用。 四.建筑施工中的防水措施。
防水設計要經過施工來實現，施工操作是保證質量的關鍵，除了要提高專業(yè)防水施工隊伍素質及施工技術水平，還要在設計時就考慮施工及維護因素。施工方便，就利于保證施工質量，防水的可靠性和保證率就高。 1、 防水材料的合理選用。 優(yōu)質的建筑工程要建立在優(yōu)質的防水材料前提之上，商家必須選用優(yōu)質的防水材料作用施工用途，以取得信譽。 2、 做好防水節(jié)點設計。
加強重要收口、接縫、翻邊部位的連貫性。在建筑施工時，柔性防水 層的末尾收口處，極易受到風力撞擊以及雨水的連續(xù)沖刷，這些外部作用力會導致防水層出現“翹邊”的異常狀況，出現滲漏。因此，在施工時一定要將末尾收口用密封材料封死，并用“釘條”加以固定，再輔之以水泥砂漿及金屬覆蓋保護。 3、 防水細部施工構造作業(yè)要遵循施工要求。 （1） 防水工程施工之前，所有的施工人員必須都對重點工藝和部位進行技
術交底，在試行施工時觀察到所有暴露出來的問題并加以解決，避免發(fā)生大面積防水滲漏，因為這之前的預防至關重要，起著事半功倍的作用，可以節(jié)約許多施工成本，加快施工進度。 （2） 細部施工中防水卷材的施工因卷材不同而進行不同的鋪貼：瀝青防水卷材要垂直屋脊鋪貼，而高分子及改性防水卷材則可平行或垂直于屋脊進行鋪貼，并且上下層卷材不可相互垂直。 （3） 涂膜防水工藝要多層作業(yè)，進行第一層涂抹后必須要等第一次完全固化之后再進行二次涂抹，且不能進行相互垂直涂刷，各“收頭”處要錯開密封，多次涂抹以達到防水效果。 （4） 隱蔽工程是最后防水的關鍵階段。這是亡羊補牢的一項任務。防水工程一旦完成，要想檢測確定或者修復泄漏點都是比較困難的事情，因此要在隱蔽工程收工之前，嚴格按照規(guī)定做好閉水實驗，嚴查漏水點，避免存在重大隱患，只有防患于未然，才能做好建筑防水施工。 五、 結尾詞 基于建筑防水工程在建筑施工中的重要性日益彰顯，人們對建筑防水措施的日益關注，在建筑施工中需要學習掌握各種新型科學技術，運用各種防水材料做好建筑的防水設計，切實保證施工工程的防水質量，并重點區(qū)分不同地區(qū)的環(huán)境特點及地形構造，制定出適宜的施工方案，采用優(yōu)質的防水材料進行混凝土施工，不斷完善建筑防水技術，以解決人們的隱患擔憂。
參考文獻：
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關鍵詞:建筑施工；防水防滲；施工技術；應用分析
滲漏問題對于建筑工程的影響是巨大的，不僅會破壞建筑的結構功能，降低其穩(wěn)定性、安全性，同時還會大大縮短建筑工程的使用壽命。因此，近年來出于對提高建筑工程的質量、提升企業(yè)市場競爭力、擴大社會效益和經濟效益的相關考慮，我國建筑企業(yè)對于建筑工程的防水防滲施工越來越重視。
1問題出現的背景
近年來，隨著我國經濟實力增強，城市化的進程也越來越快，由此促進了越來越多的建筑工程項目的興建。建筑工程項目的開發(fā)、利用，旨在提高城市居民的居住質量，保障居民生活的質量，因此對于建筑工程的質量要求也隨之增加。然而，房屋滲漏問題一直是影響建筑工程項目質量的重要因素，并嚴重影響到了建筑工程的使用效果和壽命。與之相對應的是，一部分建筑施工企業(yè)并沒有因此而在具體施工中重視房屋滲漏問題，由此也導致了建筑項目在投入使用后出現雨水滲漏、侵蝕現象，進而使得建筑內部墻體受潮脫落、電力電器受潮短路……嚴重威脅到了居民的正常生活和居住安全。由于建筑工程施工是一個非常復雜的系統工程，施工中的每個步驟和環(huán)節(jié)處理不當都有可能造成建筑物的滲漏問題，因此需要設計、施工、管理人員在建筑工程施工過程中，加強對工程質量控制和管理，嚴格規(guī)范施工材料和施工過程，并從保障建筑工程的安全性、可靠性的角度出發(fā)制定出全面的防水防滲技術措施和實施方案，才能有效實現建筑工程的防水防滲目標。
2影響滲漏問題的原因分析
長期的研究發(fā)現，造成建筑工程滲漏問題的原因較多，但整體上都可劃分為兩類。
2．1設計因素
工程項目的設計工作在整個建筑工程中具有非常重要的意義，起到了指導工程具體施工的作用。如果在設計過程中，相關人員忽略了對房屋滲漏問題的考量，就會導致施工過程中滲漏問題的產生。因此，在工程設計環(huán)節(jié)，設計單位就應該在嚴格遵守建筑相關法律法規(guī)的基礎上，加強對建筑工程所在區(qū)域的氣候環(huán)境的了解，并在設計過程中對可能產生的房屋滲漏問題進行具體分析，同時擬定出科學合理的防水防滲技術方案，以此保證建筑工程的整體質量。
2．2施工因素
施工環(huán)節(jié)是造成建筑工程滲漏問題的另一個重要原因。在施工過程中由于管理不到位而出現的疏忽導致的滲漏問題一直居高不下，這一方面是因為部分施工企業(yè)對專業(yè)防水施工隊伍資質把關不到位，另一方面則是由于施工單位過在建筑材料的使用過程中未嚴格把關材料質量導致的。因此，在具體施工過程中，施工單位必需加強對工程材料及施工質量的管理工作，保證在施工過程中使用合格的建筑材料和設備設施，并嚴格按照設計圖紙的要求采用相應的防水防滲施工技術，從而確保建筑工程的整體質量。
3建筑施工中防水防滲施工技術類型分析
就建筑施工中滲漏現象的發(fā)生特點來說，屋面、外墻、廚房、衛(wèi)生間、地下室是最易出現滲漏問題的部位。而這些部位又直接關系到了建筑物的正常使用，因此需要結合建筑工程的實際情況，合理的采取有效的防水防滲施工技術。目前，較為常用、有效的防水防滲施工技術主要有兩類，一類是采用新型的防水防滲材料，另一類是加強施工程序控制的相關技術。
3．1按照標準選用新型防水防滲材料
隨著社會各界對建筑工程質量要求的不斷提高，相關技術對于新型建筑材料的開發(fā)利用程度也越來越深入。以高分子卷材和高密封性物料為代表的新型防水防滲材料不斷被應用于各個建筑工程施工中，并取得了較好的效果。當然，想要充分發(fā)揮這些新型防水防滲材料的效果，就必需了解它們的具體性能和優(yōu)劣勢，并結合建筑工程的具體需求進行合理的規(guī)劃、選擇、應用。
3．2對施工程序嚴格控制
施工程序是否合理是導致建筑滲漏的重要原因，因此需要從管理的層面加強對施工程序的控制，以此杜絕施工操作不當造成的滲漏問題。比如在進行聚合物水泥防水涂料的施工時，首先應保證施工材料符合工程設計要求，然后結合實際情況在材料調制過程中合理控制水和涂料的使用比例，在完成漿液的均勻攪拌后，在合理的時間段內完成涂料的涂刷工作。
4防水防滲施工技術的應用
4．1屋頂滲漏的施工技術
在建筑工程的滲漏現象中，屋頂滲漏是最為常見的。屋頂出現滲漏，極易造成室內大面積的“下雨”現象，對建筑內部的影響范圍非常大。針對屋頂的滲漏問題，就根據具體的情況選用相應的滲漏的材料和施工技術，并在實際施工過程中嚴格按照相關技術的施工步驟進行操作，確保每一道工序驗收合格后方可進行下一道，如在防水施工前須確保防水基層處理到位，防水層施工完畢后及時進行保護層施工?；炷翝仓馁|量對于防止屋頂滲漏現象的發(fā)生具有重要意義，因此在相關施工中應保證對混凝土的振搗密實，同時考慮到混凝土在凝結過程中極易受溫度影響產生縫隙進行出現滲漏問題，應在澆筑完成后加強對混凝土的養(yǎng)護工作，按規(guī)范及設計要求做好分格縫的設置，避免因溫度變化造成混凝土縫隙的產生。另外，重物的壓迫會造成屋頂防水層的嚴重破壞，因此加強屋頂的強度對于防止?jié)B漏現象的發(fā)生有一定的幫助作用。
4．2墻面縫隙滲漏的施工技術
建筑工程墻面的拉結筋安裝不符合標準規(guī)范、頂磚及窗邊、施工洞口塞縫不到位是造成墻面縫隙問題的主要原因。一旦墻面出現縫隙必然會導致墻面滲漏問題的發(fā)生。因此，想要有效控制墻面滲漏問題，就需要保證拉結筋的安裝過程科學有序，使墻面的受力均勻合理，頂磚及窗邊、洞口塞縫飽滿密實。同時，墻體的灰漿調合是否勻稱也會對墻面的防水防滲功能造成影響，在具體的施工過程中也應加強相關施工的操作管理。
4．3地下室滲漏的施工技術
在建筑工程的施工中，地下室是極易被忽略的部分，因此由于地下室的工程質量不過關造成的滲漏問題較為常見。針對這一問題，應首先對地下室的整體結構進行深入了解，通過仔細檢查找到發(fā)生滲水的具體方位，較為常見的部位主要是后澆帶(施工縫)、梁柱(剪力墻)節(jié)點交接處、施工洞口(如塔吊、水電預留口)。關鍵是須采用抗?jié)B性能較強的混凝土進行防水防滲施工，并在關鍵部位按設計要求提前預埋止水條或止水鋼板。在澆筑混凝土時，特別是以上部位須保證混凝土澆筑振搗密實，按時養(yǎng)護到位，同時在迎水面做好相關的防水措施以保證施工的防水防滲效果。
4．4廚房、衛(wèi)生間防水防滲技術
建筑內部需要大量用水的部位主要集中在廚房、衛(wèi)生間，相應的這些部位發(fā)生滲漏現象的情況也較多。針對這一部分的滲漏現象，首先應在進行防水防滲施工前對水壓進行詳細了解，并選擇合適的管材、配件、施工設備，同時還要保證相關材料和設備的質量方可進行施工操作。其次，廚房、衛(wèi)生間的墻面和地面都應進行防水處理，并在完成施工后通過潑水、蓄水檢驗施工質量，如發(fā)現因預留洞和縫隙造成的滲漏現象，應及時進行修補。第三，應做好供排水管道的密封工作，嚴格按照設計規(guī)范進行地漏的安裝。最后，保證防水層的關鍵收口位置處于廚房和衛(wèi)生間的交接處，并確保沒有裂縫產生。
5結語
建筑工程的滲漏現象是一個廣泛存在的問題，不僅嚴重威脅到了建筑工程的質量，也對建筑的正常使用造成了不良影響。雖然造成建筑工程滲漏現象的原因多種多樣，但是只要在實際施工中加強質量安全意識，提高施工技術，必然能有效控制滲漏現象的發(fā)生，從而保障建筑工程的整體質量。
參考文獻
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【關鍵詞】建筑 防水工程 施工技術
建筑防水十分重要，防水一旦出現問題，水分便會直接侵入到結構物材料內部，從而影響建筑物本身的使用耐久性；另一方面也會導致建筑物內部使用功能受到損害。
近年來，建筑防水質量問題層出不窮，已然成為建筑工程的一項質量通病。導致這一問題的原因有很多，建設單位組織管理不力、設計不合理、監(jiān)理不嚴格、施工不規(guī)范、材料不合格等，都將可能誘發(fā)建筑防水工程質量問題。
防水工程按建（構）筑物工程部位分類可劃分為：地下防水、外墻防水、室內廚房廁浴間防水、屋面防水。
1 地下工程防水
1.1 防水混凝土
地下工程施工前，應將水位降至基底500mm地下。結構混凝土應采用抗?jié)B混凝土，并根據工程埋置深度確定抗?jié)B等級。連續(xù)澆筑混凝土每500m3留置一組6個的抗?jié)B試件，每項工程不得少于兩組?？?jié)B混凝土要及時進行養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不得少于14天。
1.2 細部構造
（1）抗?jié)B混凝土要連續(xù)分層澆筑，少留施工縫。需要設置施工縫時，應注意以下幾點：
①墻體水平施工縫應留在高于地板表面不小于300mm處；板墻結合的水平施工縫，應留在板墻結合處以下150mm～300mm；水平施工縫距預留孔洞邊緣應不小于300mm；垂直施工縫盡量與變形縫結合。
②施工縫在繼續(xù)澆筑前，應清除表面浮漿并鑿毛，鋪灑30～50mm厚的1∶1水泥漿（垂直施工縫不需要）或涂刷混凝土界面劑后，及時澆筑混凝土。
（2）后澆帶的施工應在兩側混凝土完成42天后澆筑，其位置應該在設計圖中指明。后澆帶應采用補償收縮混凝土，其混凝土強度和抗?jié)B等級不應低于兩側混凝土。帶內鋼筋不應斷開，兩側中部應放置緩膨型遇水膨脹橡膠止水條，防水卷材增強層每邊寬出后澆帶至少300mm。后澆帶的養(yǎng)護時間應不少于28天。
（3）穿墻管的外側必須設置止水環(huán)，在迎水面一側沿管壁外緣設置凹槽，槽內利用密封材料嵌填密實。主體結構防水如采用柔性防水材料，應在管、墻結合處增設附加層。
1.3 防水層
（1）水泥砂漿防水層采用聚合物水泥砂漿或防水砂漿。抹灰前，應將基層表面清除干凈，并充分濕潤。抹灰應盡量連續(xù)施工，少留施工縫，且保證施工縫與陰陽角的距離不小于200mm。
（2）防水卷材鋪貼前，應保證基層表面干燥、整潔。防水卷材的搭接寬度不低于100mm，鋪貼雙層卷材時，上下兩層和相鄰兩幅卷材的接縫應錯開1/3～1/2幅寬，且兩層卷材不得相互垂直鋪貼。在陰陽角、后澆帶、變形縫、穿墻管等部位應設置卷材加強層，寬度不小于500mm。
（3）涂料防水層的施工要分層涂刷，保證涂層均勻。特別是在陰陽角、后澆帶、變形縫、穿墻管等防水薄弱部位，更要注意保證涂刷的質量。
2 外墻防水
外墻防水的維修難度很大，特別是高層建筑，維修異常困難。外墻防水層可設置在結構墻體的找平層上，常用的有砂漿防水和涂層防水兩種形式。抹灰時應鋪貼纖維網格布以增強其抗裂性；涂層防水可采用聚合物水泥防水涂料、聚合物乳液防水涂料或聚氨酯防水涂料，涂刷時要保證涂層均勻。
外墻防水最關鍵的是門窗、洞口等節(jié)點處的防水，是外墻防水最為薄弱的地方，要重點處理：
①空調墻洞、熱水器煙道口等外墻孔洞宜設置為外口低內口高的走向，如預埋套管，則應在外墻面沿套管外緣預留20mm的凹槽并用密封材料嵌填密實。
②嚴格控制門窗框與墻體間的間隙寬度，縫隙宜采用聚合物水泥砂漿或聚氨酯發(fā)泡劑填充密實。門窗框邊應預留20mm凹槽并用密封材料嵌塞密實，外墻防水層要連續(xù)涂抹至門窗框邊緣，不留間隙。
③對于探出外墻的平臺，如窗臺、空調外機擱板、雨篷、陽臺、腰線等，其頂面應設置較大的排水橫坡，避免存水。
④變形縫也是外墻防水的重點部位，可采用合成高分子防水卷材，兩側要粘貼牢固，防止進水。
3 室內廚房廁浴間防水
廚房、廁浴間的墻體宜設置高出地面不小于150mm的現澆混凝土泛水；廚房、廁浴間的地面標高應低于門外地面約20mm；廚房、廁浴間四周墻根防水層泛水高度不應小于250mm；浴室花灑噴淋的臨墻面防水高度不低于2m。
柔性涂膜防水層是廚房、廁浴間最常用的防水方式。施工前，應將基層表面清理干凈。地漏、管道處應進行加強防水處理。涂膜完全干燥后，進行第一次蓄水試驗，蓄水深度不小于20mm，蓄水時間不小于24小時，觀察無滲漏后即可進行墻面磚和地面磚的鋪貼，裝飾工程完成后，還要進行第二次蓄水試驗。
4 屋面防水
根據排水坡度不同，屋面可分為平屋面和坡屋面。其中，平屋面因其自重輕、造價低、施工簡單等特點，應用最為廣泛。屋面防水層一般設置于找平層上面、保護層下面，常用類型有卷材防水、涂層防水和剛性防水三種。
屋面結構層宜采用現澆鋼筋混凝土，混凝土強度等級不宜低于C30，板厚不宜小于120mm。這可以增加屋面的抗?jié)B漏性能。
屋面一般部位的防水層做法及要求與其他工程部位基本相同。當采用卷材防水時，要計算好裁剪長度，減少短邊搭接。此外，變形縫中應填充聚苯乙烯泡沫板；管道處的找平層應做成自管道根部向外下降的小斜坡，管道周邊應預留凹槽并填嵌密封材料；天溝、檐溝要注意收頭處的質量，防水層外的保護層宜采用聚合物水泥防水砂漿。
5 結語
本文主要從施工技術方面分析了建筑防水工程的質量控制措施，但是要想確保建筑防水工程的質量，還需要施工、設計、監(jiān)理、監(jiān)督等各方參與者的共同努力。項目參與者應該本著對質量認真、對廣大業(yè)主負責的態(tài)度，認真對待防水工程的每一道工序、每一個節(jié)點，真正做到防水質量萬無一失，為使用者創(chuàng)造一個安全舒適的建筑空間。
參考文獻：
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[2]JGJ/T235-2011，建筑外墻防水工程技術規(guī)程[S].
關鍵詞：建筑防水；防水工程；常用材料；施工技術
中圖分類號： TU56 文獻標識碼： A
1. 建筑防水工程研究目的及意義
1.1 研究目的
建筑防水工程建設成本的控制是指利用通行的資金統計方式針對企業(yè)的各種經營活動進行成本資金的反應與控制，企業(yè)想要完成一定的利潤目標就一定要采取這樣的方式，能夠在短時間內分析項目過程中的資金規(guī)劃，也能夠及時地對意外狀況進行分析與糾正，在一定程度上對利潤有設置安全機制的作用【1】。有效的成本控制可以節(jié)省許多的資金，提升利潤，增強工程活力，也可以對部分貪污盜竊的問題進行嚴防與控制。所以，在整個的工程實施中，此項措施有許多的意義。
1.2 研究意義
許多時候，項目的建設并沒有一個完善的資金分布計劃，沒有對各個環(huán)節(jié)進行具體的成本分析，也沒有形成事先的預算。因為沒有經過分環(huán)節(jié)的成本控制，整個工程的成本控制就非常困難，許多時候在結算的時候才發(fā)現此次工程是虧損大于盈利的。成本的控制是一個十分復雜的工作，一定要所有參與工程的部門互相協調，任何環(huán)節(jié)都不要出現問題，才能真正保障最終的利潤。
建筑企業(yè)在中標之后，建筑產品所開的價格是固定的，這就需要企業(yè)在規(guī)定的時間之內以最佳的質量來完成這一項目，另外，還要合理地控制項目的成本，取得最大的經濟收益【2】。因此，成本的管理至關重要，可以為企業(yè)留存許多的資金。
2. 建筑防水工程中常用材料
建筑防水工程中常用材料是成本中的重頭戲，要想控制好成本的輸出，就一定要先從材料入手。對材料的管理一定要制定一個完善的計劃，嚴格按照計劃來實施。材料的質量、數量、價格、庫存、領取、消耗等都要有相關的記錄。然而，因為許多管理者疏于職守，往往只要來領材料的都會放行，這樣就造成大量材料流失在外，有的根本就沒有用在防水工程建設中，有的被閑置時間長了形成了自然浪費，管理十分疏漏。
防水工程中所需要的材料需要消耗總資金的六成，因此材料的選擇會直接影響到工程的利潤。部分項目在實施的時候，材料浪費十分嚴重，還存在監(jiān)守自盜的現象。因為監(jiān)督的力度不夠，往往在出現問題之后無法追求責任。去倉庫領材料要建立一個比較完善的機制，有計劃地進行材料的領取，在不影響工程進度的條件下合理地規(guī)劃材料的分發(fā)【3】。有的時候，工作人員急于追求時間與質量，忽視了對防水工程設備的保護，這樣也會帶來一些不必要的資金損失。材料有時也會存在型號不對或與工程不符的情況，部分設備閑置，材料的供應與實際的需要存在很大的矛盾。這些問題都是因為沒有進行統一的規(guī)劃，監(jiān)督也沒有做到位，讓許多成本被自然流失。
許多時候，防水工程的實施會遇到一些不可預估的問題，比如在原本的預估條件下，材料的市場價格突然間上漲了許多，甚至超出了物價的上漲幅度，資金很難把握。為了這種現象的發(fā)生不至于手忙腳亂，最好是利用合理的方式對成本作出最佳的預測，依照市場的變化分析可能產生的價格變動，在價格變動之前就把需要的材料盡量配齊。
因為建筑防水工程往往只能一次性完成，所以進行成本的控制絕不能只局限于后期完工的成本核算，更應該注重工程開始之前以及過程之中的成本規(guī)劃與實施，等到最終預算發(fā)現虧損就來不及了。
在進行建筑防水工程實施的時候，中標的企業(yè)既可以控制工程的成本輸出，也可以對管理工程項目的部門進行考查，建立完善的獎懲機制，這樣才能充分調動工作人員的工作熱情，真正將工作做到效率最大化【4】?，F在多數企業(yè)運用的成本控制方案，并沒有將責任規(guī)劃到具體的人手上，導致工作問題的責任無法進行追究，員工的工作意識與責任感也不強烈。所以，就不能建立一個完善的成本控制系統。
3. 建筑防水工程中的施工技術
建筑防水工程中的施工技術是十分重要的，如果建筑防水工程實施的時候，沒有進行很好的監(jiān)管，防水工程質量低下會帶來巨額的損失，也可能危及生命健康安全。現在，許多成本管理的預估中并沒有對可能產生的風險作出預估，有時會有因為價格談不攏而產生材料質量下降的現象，對建筑防水工程的質量傷害很大。
成本的控制應該重在施工的過程。建筑防水施工之前的成本預估只是為了后期的工程做準備，而完工之后的數據統計也已經形成了不可更改的定局。所以，在建筑防水施工過程中，對成本的控制在至關重要。206國道在建設的時候，已經采取了不少控制手段，然而控制力度不強，也沒有檢查與評估的環(huán)節(jié)，才造成了成本的大量投入【5】。
國內目前進行成本控制的方法就是會計的核算，對所有的成本進行數據的統計，但這項工作是在完工之后進行的。工程項目的實施是一次性的，因此對成本的控制要盡量放在工程實施之間或實施過程當中。現在，不少施工的企業(yè)在進行成本控制的時候都不會考慮到事先對成本做出估算與隨時統計，只是在完工以后進行成本的核算，因此成本控制所取得的效果非常差。
4. 建筑防水工程項目管理建立責任機制
對建筑防水工程項目管理的負責人建立健全的責任機制，可以激起他們的責任意識，在施工過程中以實際工作行動來降低可能產生的不必要的成本投入，提升最終利潤。進行項目的成本管理，首先就要建立完善的管理負責制度，進行成本的預算是建立制度的首要關鍵。沒有成本的預算，后面的工作會十分雜亂。然而，如今進行管理的人員對成本的管理并沒有完善的認識。表面上看，部門中的所有施工技術人員都有事做，職責劃分很清楚，但并沒有對成本控制的集體意識【6】。施工技術人員會利用經濟代價提升工程的質量，施工人員也會利用經濟代價加快工程的實施時間，這些都讓成本增加了許多。
以往進行成本控制的時候，進度、質量與資金都是分開管理的。工程中的成本也是由會計進行分析，把實施過程中每項工作的預計資金與實際的使用資金進行比較。這種方式放在完工之后是非常合適的，可以清晰地看到盈利或虧損的狀況。然而，成本的控制應該在項目完工之前，甚至在開始之前就應該有了。項目的實施時間一般都比較長，這么長的時間內可能產生各種各樣的變化，進行成本控制就是要讓工程按照正常的軌跡有序的進行，但是在完工以后的數據統計中，并不能體現進度快或蠻之后產生的差異【7】。在項目過程中所造成的種種支出也都不能給企業(yè)的管理層提供任何可以參考的依據，項目的控制往往無法取得很好的效果。凈值控制分析的好處就在于第三方的參數加入，也就是將原先只有預計值與實際值的情況中，又加入了一個凈值。
5. 結語
在建筑防水工程項目的實施各個環(huán)節(jié)中，所有的人員以及施工團隊都應該將控制成本留存在自己的意識之中，讓每一個環(huán)節(jié)都不要發(fā)生疏漏。如果運用現代化的信息管理技術，就可以隨時將建筑防水工程的進度與費用數據進行統計與整合。管理者也可以直接對數據作出分析，隨時進行管理方式的調整。凈值的加入，讓管理方式變得更加簡單，更加高效。想要成本控制的管理制度真正發(fā)揮出應有的作用，就一定要對各部門與個人的責任作出明確的劃分與規(guī)定。同時，管理的部門和單位在進行成本控制的時候，也可以在一定的范圍內調動資金的走向。負責建筑防水項目管理的人員應該定期對所有的工作人員進行考核與評估，建立完善的獎懲機制。只有所有工作人員共同協調，明確責任，才能達到收獲最多的利潤。建筑防水工程管理部門在進行時間規(guī)定與質量規(guī)定的同時，也要嚴把成本關，在各個環(huán)節(jié)中用完善的管理制度節(jié)約成本。
參考文獻：
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[3] 張建春 . 結合實例淺談建筑防水改造工程的綜合設計[J]；2010.
[4] 馬燕 . 深圳市排水支管管網設計與改造經驗探討[J]；給水排水Vol·37No·2011.
[5] 趙姝麗,陳玉麗 . 民用道路排水措施研究[J]. 節(jié)能. 2011(06).
