時(shí)間：2023-03-21 17:05:26
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由于經(jīng)濟(jì)的不斷進(jìn)步，生態(tài)環(huán)境的不斷惡化以及人們環(huán)保理念的逐漸加深等多方面因素導(dǎo)致建筑裝飾施工中綠色環(huán)保材料變得非常暢銷(xiāo)，通過(guò)上文對(duì)于建筑裝飾施工中綠色環(huán)保材料應(yīng)用意義的詳細(xì)闡述，了解到綠色環(huán)保材料的重要性，那么接下來(lái)筆者談?wù)勗诮ㄖb飾施工中環(huán)保材料應(yīng)用的具體方式方法。
1.1硅藻泥涂料的應(yīng)用傳統(tǒng)的墻面涂料很容易潮濕發(fā)霉，由于材質(zhì)的原因還會(huì)導(dǎo)致涂料表面出現(xiàn)裂縫不僅影響美觀(guān)，還有可能會(huì)產(chǎn)生細(xì)菌。而新型材料硅藻泥對(duì)于上述問(wèn)題都可以完美解決，硅藻泥涂料的主要成分是硅藻土，硅藻土是由一種單細(xì)胞生物硅藻死亡之后沉入海底又經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的積淀而產(chǎn)生，屬于純天然的材質(zhì)。由于硅藻土的特殊結(jié)構(gòu)導(dǎo)致它能夠吸收空氣中的水，并且釋放出負(fù)離子，這樣也就等于是調(diào)節(jié)了室內(nèi)的濕度以及凈化空氣殺菌并且具備自潔的作用。另外，由于硅藻土屬于無(wú)機(jī)物，所以不會(huì)燃燒，即便是高溫下融化狀態(tài)也不會(huì)產(chǎn)生任何有毒物質(zhì)，這很好的解決了安全問(wèn)題，與此同時(shí)硅藻泥的熱傳導(dǎo)性非常差，可以有效的阻隔室內(nèi)和室外的溫度，這起到了很好的保溫效果，也促進(jìn)了節(jié)能減排的發(fā)展。
1.2防輻射玻璃隨著經(jīng)濟(jì)的不斷進(jìn)步，城市高樓大廈處處可見(jiàn)，這是社會(huì)發(fā)展的必然結(jié)果，然而雖然高層建筑的提高讓人們生活有了很好的改善，但是這也給大自然造成了一種污染，白亮污染。由于高層建筑的增多，并且玻璃又被廣泛應(yīng)用到建筑裝飾上，這導(dǎo)致了強(qiáng)烈的光線(xiàn)影響著人們正常的生活和工作，給人身安全帶來(lái)嚴(yán)重的威脅，而防輻射玻璃很好的解決了這一問(wèn)題，它通過(guò)特殊的鍍膜可以有效的將紫外線(xiàn)隔離，并且鍍膜可以有效的維持溫度，防止由于陽(yáng)光直射而導(dǎo)致室內(nèi)溫度過(guò)高，而室內(nèi)溫度低的時(shí)候也可以很好的保溫，與此同時(shí)，防輻射玻璃還可以很好的防止反光和炫光，這樣保證了不會(huì)給別人帶來(lái)困擾，同時(shí)減少了白亮污染。
1.3未來(lái)發(fā)展上文中舉了兩個(gè)例子來(lái)讓我們充分的了解了綠色環(huán)保材料在建筑裝飾中的應(yīng)用，其實(shí)這只是其中的一部分，還有更多的應(yīng)用沒(méi)有被發(fā)現(xiàn)或者沒(méi)有投入使用，科學(xué)技術(shù)不斷進(jìn)步的，在未來(lái)的某一天將出現(xiàn)更環(huán)保的材料和技術(shù)。比如，可以設(shè)計(jì)出控制室內(nèi)溫度的玻璃，可以在玻璃上增加感溫鍍膜來(lái)感知室內(nèi)的溫度，當(dāng)溫度減低的時(shí)候可以讓陽(yáng)光的熱度進(jìn)入室內(nèi)，當(dāng)室內(nèi)溫度高則將組織陽(yáng)光的溫度進(jìn)入室內(nèi)。
2.建筑裝飾施工綠色環(huán)保材料的注意事項(xiàng)
要打造一個(gè)完美的環(huán)保新理念的建筑使用綠色環(huán)保材料知識(shí)其中的一部分，在施工中還有一些問(wèn)題和注意事項(xiàng)需要我們進(jìn)一步了解和把握。（1）在施工過(guò)程中要注意環(huán)保，比如保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔干凈，這樣可以避免施工中造成由于衛(wèi)生而影響建筑裝飾的綠色環(huán)保性，例如在住的房子中在施工的過(guò)程，沒(méi)有注現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生，那么很有可能會(huì)造成地底下埋著垃圾，這或多或少會(huì)影響一些安全隱患并且有悖綠色環(huán)保材料這一標(biāo)志。（2）要注意施工前材料的選擇，目前市場(chǎng)上存在很多以次充好的材料，這些材料全部都是不合格產(chǎn)品，不但不會(huì)有同樣的效果，甚至本身可能就是有毒有害的材料。因此，在施工之前一定要仔細(xì)挑選好每一個(gè)需要用到的材料，并且盡量選擇一些大公司售后服務(wù)保障好的。（3）要注意同一種材料不宜重復(fù)使用。比如不同的建筑裝飾中使用同一種材質(zhì)，雖然是環(huán)保材料，但是也要注意不要積累過(guò)多，凡事都有一個(gè)度，如果過(guò)度使用反而可能會(huì)引起反作用，把每種材料都控制在一個(gè)程度內(nèi)無(wú)疑是最好的選擇。這樣一旦需要更換某一種材料的時(shí)候可以更加輕松與便捷。
3.結(jié)束語(yǔ)
關(guān)鍵詞：抹灰裝飾高級(jí)抹灰
0引言
抹灰工程是指一般抹灰和裝飾抹灰飾面,裝飾抹灰的主要內(nèi)容有水磨石、水刷石、斬假石、干粘石、假面磚、拉條灰、拉毛灰、噴涂、滾涂、彈涂等墻面、頂棚飾面抹灰。建筑裝飾工程的抹灰工程，不論采用何種材料，一般抹灰都應(yīng)按高級(jí)抹灰的要求進(jìn)行施工。
1材料要求
1.1膠凝材料
建筑石灰：石灰膏或生石灰粉，陳伏期要大于15d，用于罩面的大于30d，已風(fēng)化凍結(jié)的石灰膏不得使用；通用水泥：水泥品種標(biāo)號(hào)，需按設(shè)計(jì)要求選用；建筑石膏：要求無(wú)雜質(zhì)，且磨成粉。
1.2細(xì)骨料
普通砂：中砂或中粗砂混合使用，使用前須過(guò)篩，爐渣：粒徑≯1.2～2mm，使用前過(guò)篩。
1.3纖維材料
紙筋、麻刀、稻草、玻璃纖維等材料，在抹灰層中起拉結(jié)作用，提高抹灰層的抗拉強(qiáng)度，增加抹灰層的彈性和耐久性，使抹灰層不易裂縫脫落。
1.4有機(jī)聚合物
有機(jī)聚合物的品種：聚乙烯醇縮甲醛（107膠）和聚醋酸乙烯乳液（白乳膠）。
2施工方法
內(nèi)墻抹灰工藝流程：基層處理澆水濕潤(rùn)基層找規(guī)矩、做灰餅設(shè)置標(biāo)筋陽(yáng)角做護(hù)角抹底灰、中灰抹窗臺(tái)板、墻裙或踢腳板抹面灰清理。
天花抹灰工藝流程：彈水平線(xiàn)灑水濕潤(rùn)刷結(jié)合層抹底灰、中灰抹面灰。
2.1找規(guī)矩、做灰餅
用一面墻做基準(zhǔn)先用方尺規(guī)方，如房間面積較大，在地面上先彈出十字中心線(xiàn)，再按墻面基層的平整度在地面彈出墻角線(xiàn)，隨后在距墻陰角100mm處吊垂線(xiàn)并彈出垂直線(xiàn)，再按地上彈出的墻角線(xiàn)往墻上翻引，彈出陰角兩面墻上的墻面抹灰層厚度控制線(xiàn)，以此確定標(biāo)準(zhǔn)灰餅厚度。
做灰餅方法是：在墻面距地1.5m左右的高度，距墻面兩邊陰角100～200mm處，用1：3水泥砂漿或1：3：9水泥石灰砂漿，各做一個(gè)50×50mm的灰餅，再用托線(xiàn)板或線(xiàn)錘以此餅面掛垂直線(xiàn)，在墻面的上下各補(bǔ)做兩個(gè)灰餅，灰餅離頂棚及地面距離150～200mm左右，再用釘子釘在左右灰餅兩頭墻縫里，用小線(xiàn)拴在釘子上拉橫線(xiàn)，沿線(xiàn)每隔1.2～1.5m補(bǔ)做灰餅。
2.2抹標(biāo)筋
上下水平?jīng)_筋應(yīng)在同一垂直面內(nèi)，陰陽(yáng)角的水平?jīng)_筋應(yīng)連起來(lái)并應(yīng)互相垂直。
2.3護(hù)角
必須在抹大面前做，護(hù)角做在室內(nèi)的門(mén)窗洞口及墻面、柱子的陽(yáng)角處。護(hù)角高度>2m，每側(cè)寬度≯5cm，應(yīng)用1：2水泥砂漿抹護(hù)角，采用的工具有陰、陽(yáng)抹子，或采用3m長(zhǎng)的陽(yáng)角尺、陰角尺搓動(dòng)，使陰、陽(yáng)角線(xiàn)順直。
2.4抹窗臺(tái)、踢腳板
應(yīng)分層抹灰，窗臺(tái)用1：3水泥砂漿打底，表面劃毛，養(yǎng)護(hù)1d刷素水泥漿一道，抹1：2.5水泥砂漿罩面灰，原漿壓光。踢腳板應(yīng)控制好水平，垂直和厚度（比大面突出3～5mm）上口切齊，壓實(shí)抹光。
2.5抹底灰
待標(biāo)筋有了一定強(qiáng)度后，灑水濕潤(rùn)墻面，然后在兩筋之間用力抹上底灰，用木抹子壓實(shí)搓毛，底灰要略低于標(biāo)筋。
2.6抹中灰
待底灰干至6～7成后，即可抹中灰。
抹灰厚度稍高于標(biāo)筋，再用木杠按標(biāo)筋刮平，緊按用木抹子搓壓，使表面平整密實(shí)。
2.7抹面灰
待中灰干至6～7成后，即可抹面灰。如中灰過(guò)干應(yīng)澆水濕潤(rùn)，常見(jiàn)的罩面抹灰有以下幾種：
①石灰砂漿罩面、混合砂漿罩面：石灰砂漿先在墻面上用鋼抹子抹砂漿，再用刮尺刮平，然后再進(jìn)行抹平。
②紙筋、麻刀灰：一般抹在石灰砂漿或混合砂漿面上，先用鋼抹子將灰漿均勻刮漿于墻面上，然后再趕平、壓實(shí)，待稍平后，用鋼抹子將面層壓實(shí)、壓光。施工時(shí)通常兩人合作，一人抹灰，一人趕平、壓光。罩面抹灰厚度約2mm。
③石膏罩面：同一墻面腳手板上下各站兩人，同時(shí)操作，從墻面左側(cè)開(kāi)始，先用水濕潤(rùn)底灰，第一人用鐵抹子將石灰膏由下向上抹，再?gòu)纳舷蛳鹿纹?，第二人緊跟其后，左手灑水，右手用鋼抹子由下而上，再由上向下壓抹光，最后稍灑水壓光至密實(shí)光滑為止。墻面較大時(shí)，最好三人作業(yè)，即抹平、抹光、壓光連續(xù)進(jìn)行。
2.8清理：抹灰完畢，要將粘在門(mén)窗框、墻面上的灰漿及落地灰及時(shí)清除，打掃干凈。
3質(zhì)量預(yù)控及控制要點(diǎn)
3.1質(zhì)量預(yù)控
①抹灰工程進(jìn)行之前結(jié)構(gòu)工程必須經(jīng)監(jiān)理工程師、政府建設(shè)主管的質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)驗(yàn)收合格。②抹灰前應(yīng)督促承包單位做好以下檢查和修正：檢查門(mén)窗框位置是否正確，過(guò)梁、梁墊、圈架、組合柱及其他需抹面部分剔平、對(duì)混凝土蜂窩、麻面、露筋等做好修補(bǔ)；管道穿越的墻洞、腳手眼、模板洞和樓板洞用相應(yīng)的材料嵌實(shí)；各種管道已安裝完畢，電線(xiàn)管、消火栓箱、配線(xiàn)盒用紙墻嚴(yán)。③所采購(gòu)和進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的材料已正式報(bào)驗(yàn)，色澤、質(zhì)量，除應(yīng)有產(chǎn)品合格證外，還應(yīng)自檢和經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可。④正式大面積抹灰前應(yīng)先做樣板間，經(jīng)鑒定合格和確定施工方案后再安排正式施工。
3.2施工質(zhì)量控制要點(diǎn)
①注意檢查處理基層上的殘余砂漿、灰塵、污垢和油漬應(yīng)清理“毛化處理”，基層面必須充分淋水涸透。②基層垂直寬、平整度較差，抹灰厚度局部應(yīng)分層襯平(每遍厚度宜為7—9mm)。③注意巡視成活后的質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)不合格的部位聯(lián)系處理，必要時(shí)以書(shū)面通知提出修改意見(jiàn)。④注意成品保護(hù)和濕潤(rùn)養(yǎng)護(hù)。
4常見(jiàn)質(zhì)量通病及防治
4.1墻體與門(mén)窗框交接處抹灰層空鼓、裂縫脫落
①抹灰前應(yīng)灑水，磚墻吸水大應(yīng)澆兩遍，砼墻吸水小可少澆一些。如果底灰干透了，應(yīng)在中灰前澆水濕潤(rùn)；②明顯的凹凸部位應(yīng)分層填抹找平，太光滑的表面應(yīng)鑿毛；③不同基層交匯處應(yīng)釘鋼板網(wǎng)，每邊搭接長(zhǎng)度>100mm；④門(mén)、窗框與洞口接縫派專(zhuān)人填塞。
4.2墻面抹灰層空鼓、裂縫
①抹灰前應(yīng)灑水，磚墻吸水大應(yīng)澆兩遍，砼墻吸水小可少澆一些。如果底灰干透了，應(yīng)在中灰前澆水濕潤(rùn)；②砂漿保水性差，可加入適量石灰膏或外加劑；③要分層抹灰；④水泥砂漿、混合砂漿、石灰膏等不能前后復(fù)蓋混雜涂抹。
4.3面層起泡、開(kāi)花、有抹紋
①待砂漿收水后終凝前進(jìn)行壓光；②底灰太干，應(yīng)澆水濕潤(rùn)，再薄薄地刷一層純水泥漿后進(jìn)行罩面。罩面壓光時(shí)發(fā)現(xiàn)面層太干不易壓光時(shí)，應(yīng)灑水后再壓；③嚴(yán)禁使用未熟化好的灰膏。
4.4外墻抹灰接槎明顯，色澤不均，顯抹紋
①施工時(shí)把接槎位置留在分格條處或陰陽(yáng)角、水落管等處，并注意操作時(shí)避免發(fā)生高低不平、色澤不一等現(xiàn)象；②為防止有抹紋，室外抹水泥砂漿墻面應(yīng)做成毛面，用木抹子搓毛面時(shí)，要做到輕重一致，先以圓圈形搓抹，然后上下抽拉，方向要一致，以免表面出現(xiàn)色澤深淺不一、起毛紋等問(wèn)題。
5結(jié)束語(yǔ)
隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)水平的提高，新材料、新技術(shù)、新工藝和新設(shè)備的不斷出現(xiàn)，中、高級(jí)裝飾工程日益增多，在實(shí)際的施工過(guò)程中只要嚴(yán)格切實(shí)按規(guī)范、規(guī)定執(zhí)行，認(rèn)真對(duì)待每一個(gè)步驟，同時(shí)積極學(xué)習(xí)、應(yīng)用新技術(shù)和新材料，方能確保裝飾抹灰工程的質(zhì)量。
參考文獻(xiàn)：
[1]章迎爾主編.建筑裝飾施工.同濟(jì)大學(xué)出版社，2010年04月.
建筑裝飾施工項(xiàng)目項(xiàng)目成本是指建筑裝飾施工項(xiàng)目過(guò)程中所消耗的生產(chǎn)資料轉(zhuǎn)移價(jià)值和勞動(dòng)者為自己勞動(dòng)所創(chuàng)造的價(jià)值的貨幣形式，是施工項(xiàng)目在施工中所發(fā)生的一切費(fèi)用的總和，具體包括所消耗的主要材料、輔助材料、構(gòu)配件、周轉(zhuǎn)材料攤銷(xiāo)費(fèi)或租賃費(fèi)、施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)或租賃費(fèi)，支付給工人的工資、獎(jiǎng)金以及項(xiàng)目經(jīng)理部為組織和管理工程施工所發(fā)生的全部費(fèi)用支出。
1.建筑裝飾施工項(xiàng)目成本的分類(lèi)
（1）按在成本管理中的作用分類(lèi)，可分為預(yù)算成本、計(jì)劃成本、實(shí)際成本三大類(lèi)。
（2）按生產(chǎn)費(fèi)用與工程量的關(guān)系分類(lèi)，可分為固定成本與變動(dòng)成本兩大類(lèi)。
（3）按工程項(xiàng)目的成本屬性分類(lèi)，可分為生產(chǎn)成本、質(zhì)量成本、工期成本及不可預(yù)見(jiàn)成本四大類(lèi)。
2.建筑裝飾施工項(xiàng)目成本的構(gòu)成
（1）直接成本
直接成本是施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體或有助于工程形成的各項(xiàng)支出，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)和其它直接費(fèi)等。
（2）間接成本
間接成本是指各個(gè)項(xiàng)目經(jīng)理部門(mén)為組織和管理工程施工所發(fā)生的全部施工經(jīng)費(fèi)支出。
二、建筑裝飾施工項(xiàng)目成本控制
1.成本控制的概念
成本控制是指在項(xiàng)目成本的形成過(guò)程中，根據(jù)事先制定的成本目標(biāo)，對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所消耗的人力資源、物質(zhì)資源和費(fèi)用開(kāi)支，進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、調(diào)節(jié)和限制，及時(shí)糾正將要發(fā)生和己經(jīng)發(fā)生的偏差，把各項(xiàng)生產(chǎn)費(fèi)用控制在計(jì)劃成本的范圍之內(nèi)，保證成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
從理論上說(shuō)，成本控制是一種經(jīng)濟(jì)行為的控制，是成本施控主體對(duì)受控對(duì)象實(shí)施控制的一種行為。
2.成本控制的程序
（1）事前成本控制
事前成本控制是指在項(xiàng)目成本發(fā)生之前，預(yù)先對(duì)影響工程成本的因素進(jìn)行規(guī)劃，對(duì)未來(lái)的成本水平進(jìn)行推測(cè)，并對(duì)未來(lái)的成本控制行動(dòng)作出選擇和安排。事前成本控制主要包括成本預(yù)測(cè)、成本決策、成本計(jì)劃等環(huán)節(jié)。為了更好地進(jìn)行成本控制，應(yīng)把成本計(jì)劃中有關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和費(fèi)用計(jì)劃，進(jìn)行層層分解，落實(shí)到各部門(mén)、各班組或人。事前成本控制是進(jìn)行積極的成本控制的基礎(chǔ)，是成本管理事先能動(dòng)性的表現(xiàn)。
（2）事中成本控制
事中成本控制就是在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，按照制定的目標(biāo)成本和成本計(jì)劃，運(yùn)用一定的方法，采取各種措施，盡可能地提高勞動(dòng)生產(chǎn)率、降低各種消耗，使實(shí)際發(fā)生成本低于預(yù)定目標(biāo)且盡可能的低。成本的事中控制主要包括對(duì)各項(xiàng)工作按預(yù)定計(jì)劃實(shí)施成本控制，對(duì)實(shí)際發(fā)生成本進(jìn)行監(jiān)測(cè)、收集、反饋、分析、診斷，并調(diào)整下一環(huán)節(jié)成本控制措施。事中成本控制是成本管理成敗的關(guān)鍵階段。
（3）事后成本控制
事后成本控制是在項(xiàng)目成本發(fā)生之后對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行的核算、分析和考核，其不改變已經(jīng)形成的項(xiàng)目成本，但對(duì)事前、事中的成本控制起到促進(jìn)作用，特別是對(duì)企業(yè)總結(jié)成本管理的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，建立企業(yè)定額，指導(dǎo)以后同類(lèi)項(xiàng)目的成本控制具有積極、深遠(yuǎn)的意義。
3.成本控制的原則
（1）開(kāi)源與節(jié)流相結(jié)合的原則
通過(guò)節(jié)約可以有效的控制成本的支出，達(dá)到提高經(jīng)濟(jì)效益的目的，因此，節(jié)約是成本控制的一項(xiàng)基本原則。但節(jié)約并不是控制成本的唯一途徑，實(shí)踐證明，搞好變更簽證和索賠工作，可以有效地增加成本收入，從而提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。因此，在項(xiàng)目成本控制過(guò)程中，應(yīng)做到節(jié)流與開(kāi)源并重，以實(shí)現(xiàn)成本控制目標(biāo)的。
（2）全面成本控制原則
全面控制即全員參與成本控制、項(xiàng)目成本的全過(guò)程控制、成本要素的全面控制。
成本控制是一個(gè)系統(tǒng)工程，必須廣泛發(fā)動(dòng)群眾，增強(qiáng)全員成本意識(shí)，實(shí)現(xiàn)全員參與，并實(shí)行成本管理責(zé)任制度。使成本與每一個(gè)職工密切聯(lián)系起來(lái)，每人都擔(dān)一份責(zé)任，也享受一份利益，使職工自覺(jué)地增產(chǎn)節(jié)約，挖潛降耗，參與各自責(zé)任成本核算。嚴(yán)格防止成本控制人人有責(zé)卻人人不管。項(xiàng)目成本的全過(guò)程控制要求以項(xiàng)目成本形成的過(guò)程為控制對(duì)象，成本控制工作應(yīng)隨著項(xiàng)目施工準(zhǔn)備、施工、竣工等各個(gè)階段的進(jìn)展而連續(xù)進(jìn)行，既不能疏漏，又不能時(shí)緊時(shí)松，應(yīng)使施工項(xiàng)目成本自始至終置于有效的控制之下。
（3）動(dòng)態(tài)控制原則
施工項(xiàng)目具有一次性的特點(diǎn)，而影響施工項(xiàng)目成本的因素眾多，如內(nèi)部管理中出現(xiàn)的材料超耗、工期延誤、施工方案不合理、施工組織不合理等都會(huì)影響工程成本，同時(shí)，系統(tǒng)外部有關(guān)因素如通貨膨脹、交通條件、設(shè)計(jì)文件變更等也會(huì)影響項(xiàng)目成本，此次，必須針對(duì)成本形成的全過(guò)程實(shí)施動(dòng)態(tài)控制。
（4）目標(biāo)管理原則
目標(biāo)管理是貫徹執(zhí)行計(jì)劃的一種方法，有了明確的目標(biāo)，才可能在實(shí)施過(guò)程中，對(duì)比目標(biāo)檢查、糾偏。目標(biāo)管理的內(nèi)容包括:目標(biāo)的設(shè)定和分解，目標(biāo)的責(zé)任到位和執(zhí)行，檢查目標(biāo)的執(zhí)行結(jié)果，評(píng)價(jià)目標(biāo)和修正目標(biāo)，形成目標(biāo)管理的計(jì)劃、實(shí)施、檢查、處理循環(huán)，即PDCA循環(huán)。
4.成本控制的方法
隨著成本管理的推廣與應(yīng)用，成本控制方法的研究也取得了很多成果，主要的成本控制方法有：
（1）成本分析表法
成本分析表法是進(jìn)行成本控制的主要財(cái)務(wù)方法之一。成本分析表包括成本日?qǐng)?bào)、周報(bào)、月報(bào)表、分析表和成本預(yù)測(cè)報(bào)告等。它要求準(zhǔn)確、及時(shí)、簡(jiǎn)單明了，可按需要每日、每周、每月填制一次。
（2）時(shí)間、進(jìn)度、費(fèi)用法
項(xiàng)目的施工過(guò)程包括施工開(kāi)始階段、全面施工階段、收尾階段三個(gè)時(shí)間段，每個(gè)階段費(fèi)用支出的特點(diǎn)各不相同，單位時(shí)間耗用費(fèi)用和單位時(shí)間完成的工程量同時(shí)間呈線(xiàn)性關(guān)系。把單位時(shí)間費(fèi)用支出用累計(jì)數(shù)表示，其與時(shí)間的關(guān)系就形成一條拉長(zhǎng)的S形曲線(xiàn)，
（3）成本控制圖法
本方法是引入全面質(zhì)量管理方法中的質(zhì)量控制圖法的基本原理，用于施工過(guò)程中對(duì)成本的日?？刂?。在施工過(guò)程中，成本的偏差有：實(shí)際偏差、計(jì)劃偏差和目標(biāo)偏差，為：
實(shí)際偏差=實(shí)際成本-預(yù)算成本；
計(jì)劃偏差=預(yù)算成本-計(jì)劃成本；
目標(biāo)偏差=實(shí)際成本-計(jì)劃成本。
（4）成本計(jì)劃評(píng)審法
網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)是建立在網(wǎng)絡(luò)模型的基礎(chǔ)上，主要用于計(jì)劃和控制，故稱(chēng)為網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)。在我國(guó)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃方法主要用于進(jìn)度控制，即使在進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃優(yōu)化時(shí)，也只是用于尋找最少的趕工成本。事實(shí)上，在日常成本控制中結(jié)合網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行成本費(fèi)用控制，能充分發(fā)揮網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃法的優(yōu)點(diǎn)，從網(wǎng)絡(luò)圖中能清楚地看出每一項(xiàng)工序計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度、計(jì)劃成本與實(shí)際成本的對(duì)比情況，也能清楚地看出控制進(jìn)度、控制成本的方向。
三、結(jié)語(yǔ)
建筑裝飾行業(yè)是隨著我國(guó)綜合國(guó)力的增強(qiáng)和人民文化生活水平的進(jìn)一步提高，而逐漸發(fā)展的市場(chǎng)前景廣闊的產(chǎn)業(yè)。我們研究建筑裝飾工程項(xiàng)目成本控制方法，目的就是使人們樹(shù)立建筑裝飾施工項(xiàng)目成本控制體系并規(guī)范成本控制行為、實(shí)現(xiàn)有效的成本管理思想，幫助建筑裝飾企業(yè)完善成本管理機(jī)制，為其開(kāi)展科學(xué)、規(guī)范、有效控制活動(dòng)提供參考依據(jù)。
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建筑裝飾工程概預(yù)算費(fèi)用組成主要包括直接工程費(fèi)，間接費(fèi)，計(jì)劃利潤(rùn)和稅金等。直接工程費(fèi)又包括直接費(fèi)和其它直接費(fèi)。直接費(fèi)則主要指人工費(fèi)，材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)。當(dāng)工程類(lèi)別確定后，其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤(rùn)和稅金等費(fèi)率就確定了，而直接費(fèi)中的人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)是可變因素，它因工程結(jié)構(gòu)、材料、以及預(yù)算人員水平高低而變化。
①人工費(fèi)對(duì)造價(jià)的影響。以裝飾工程取費(fèi)程序表看人工費(fèi)對(duì)造價(jià)的影響。在高級(jí)裝飾中是以人工費(fèi)取費(fèi)的，由于工程類(lèi)別的不同人工單價(jià)不同，人工程度高、技術(shù)密集型的工程，人工工日數(shù)的節(jié)約，將直接影響人工費(fèi)，合理節(jié)約人工費(fèi)的方法就是在仔細(xì)閱讀圖紙、規(guī)范、熟悉工藝情況下，合理安排施工。
②材料費(fèi)對(duì)造價(jià)的影響。造價(jià)中的材料費(fèi)是由兩部分構(gòu)成的，一部分是定額基價(jià)中的材料費(fèi)，另一部分是根據(jù)文件依實(shí)調(diào)整的主要材料價(jià)差和次要材料價(jià)差（以基價(jià)系數(shù)進(jìn)行調(diào)整）。③裝飾定額對(duì)造價(jià)的影響。
二、建筑裝飾工程的特點(diǎn)
工程造價(jià)管理目的就是要合理確定和有效控制工程造價(jià)，以不斷提高建設(shè)投資的經(jīng)濟(jì)效益。在推行工程量清單計(jì)價(jià)以后，裝飾工程已經(jīng)從原有建筑工程定額計(jì)價(jià)中獨(dú)立出來(lái)，因此對(duì)于占總投資相當(dāng)大比重的裝飾工程造價(jià)的控制尤為重要。要制定一套切實(shí)可行的管理辦法，必須先了解裝飾工程本身的特點(diǎn)。
一般的，建筑裝飾工程具有以下特點(diǎn)：①建筑裝飾工程是以實(shí)用價(jià)值為前提，以美學(xué)原理為依據(jù)，以各種裝飾材料為基礎(chǔ)，運(yùn)用不斷更新的施工技巧來(lái)實(shí)現(xiàn)的藝術(shù)品，因此無(wú)法準(zhǔn)確地確定各種裝飾方案的優(yōu)劣。②業(yè)主在前期對(duì)建筑裝飾方案只有一個(gè)構(gòu)想和在投資上的限額，在功能上、藝術(shù)上只有概念性、原則性的意圖。③建筑裝飾工程的專(zhuān)業(yè)性很強(qiáng)，特別是高級(jí)裝飾，一般的設(shè)計(jì)單位、建筑公司難以勝任，需委托專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)公司和裝飾公司進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工。④各種裝飾材料、構(gòu)件種類(lèi)繁多、價(jià)格差異較大，有些材料、構(gòu)件即使同樣規(guī)格、型號(hào)，其價(jià)格有時(shí)相差高達(dá)數(shù)百倍。⑤建筑裝飾設(shè)計(jì)、施工結(jié)合緊密，尤其是其中藝術(shù)品的設(shè)計(jì)、施工具有不可分割性。⑥建筑裝飾具有相對(duì)動(dòng)態(tài)性，建筑裝飾隨著時(shí)間的推移、個(gè)人意識(shí)和喜好及裝飾材料的變化而更新。據(jù)統(tǒng)計(jì)，公共娛樂(lè)場(chǎng)所平均3年即重新裝飾。⑦裝飾工程設(shè)計(jì)變更較多。⑧建筑裝飾工程總價(jià)的目標(biāo)控制，需圍繞著裝飾的效果、功能、質(zhì)量及工期等目標(biāo)來(lái)開(kāi)展工作，即裝飾工程的設(shè)計(jì)、投資、質(zhì)量、工期緊密相關(guān)，無(wú)法對(duì)投資目標(biāo)單獨(dú)控制。⑨建筑裝飾工程的投資控制工作復(fù)雜，這是由于裝飾施工工藝復(fù)雜、變化快，有的還伴有工藝品和家具等制作的特點(diǎn)，公開(kāi)頒布執(zhí)行的裝飾定額無(wú)法全面、及時(shí)、準(zhǔn)確地滿(mǎn)足工程需要。⑩建筑裝飾工程投資具有很大的隨意性。目前，許多裝飾工程存在僅有方案設(shè)計(jì)，沒(méi)有施工圖設(shè)計(jì)的現(xiàn)象，或由于建筑裝飾工程設(shè)計(jì)與施工的不易分割性，以及許多裝飾設(shè)計(jì)與裝飾施工是同一單位的特點(diǎn)，將裝飾設(shè)計(jì)與施工作為同一個(gè)合同進(jìn)行招標(biāo)，這必然造成標(biāo)書(shū)中造價(jià)可比性的降低。
三、建筑裝飾工程造價(jià)的決定因素
建筑裝飾工程造價(jià)的決定因素主要體現(xiàn)在：
1.1對(duì)建筑室內(nèi)裝修工程的事前控制
作為裝修工程質(zhì)量重要保證的裝修施工組織設(shè)計(jì)包括：工程進(jìn)度計(jì)劃、與其他工程的協(xié)調(diào)配合方案、施工技術(shù)方案、檢查驗(yàn)收和安全措施等方面。做好裝修施工組織設(shè)計(jì)有助于降低施工質(zhì)量通病、改善薄弱環(huán)節(jié)，從而提高裝修質(zhì)量。
1.2對(duì)建筑室內(nèi)裝修工程的事中控制
事中控制主要就是對(duì)裝修過(guò)程中進(jìn)行的質(zhì)量控制，質(zhì)量管理人員要做好這一環(huán)節(jié)的工作，具體應(yīng)該做到：
1.2.1按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工
室內(nèi)裝修工程的施工不是盲目操作的，而是有章可循，有法可依的。因此，對(duì)于室內(nèi)裝修工程的事中控制的一點(diǎn)就是要求在施工時(shí)要以裝修施工各方質(zhì)量保證制度和措施作為借鑒，并且要嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)選擇裝飾裝修材料和設(shè)備。
1.2.2對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格檢查
對(duì)于購(gòu)買(mǎi)后的原材料、設(shè)備，在使用前要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的審查、檢測(cè)，只有合格后才可放心使用。
1.2.3對(duì)施工部位進(jìn)行定期的檢查
室內(nèi)裝修工程施工過(guò)程中，對(duì)施工環(huán)節(jié)部位或工序應(yīng)進(jìn)行定期的檢查或不定期的抽查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行處理。這樣有助于降低問(wèn)題發(fā)生率，提高室內(nèi)裝修的質(zhì)量。
1.3對(duì)建筑室內(nèi)裝修工程的事后控制
建筑室內(nèi)裝修工程的事后控制屬于對(duì)成果的檢查驗(yàn)收階段，雖然它同前兩個(gè)環(huán)節(jié)相比，所起的作用相對(duì)輕一些，但是這一環(huán)節(jié)也不容忽視，工作人員在檢查驗(yàn)收時(shí)一定要做到仔細(xì)認(rèn)真的完成工作。
2.準(zhǔn)確選擇室內(nèi)裝修材料，做好對(duì)室內(nèi)環(huán)境的質(zhì)量控制
室內(nèi)裝修材料的選用是一個(gè)十分重要的環(huán)節(jié)，不可輕視。因?yàn)槭覂?nèi)裝修使用的材料種類(lèi)繁多，組成每種材料的原料是不同的，有些材料含有有毒物質(zhì)，不但造成室內(nèi)污染，而且對(duì)人的身體健康也有害，這種材料在室內(nèi)裝修中是被禁用的。
2.1對(duì)一些材料進(jìn)行檢測(cè)
在裝修過(guò)程中，要大量使用無(wú)機(jī)非金屬建筑材料和裝修材料，但是在使用前，一定要有游離甲醛含量和游離甲醛釋放量的檢測(cè)報(bào)告，而且這些材料要符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家的規(guī)定，只有滿(mǎn)足以上的要求才能投入使用。
2.2對(duì)一些材料進(jìn)行復(fù)驗(yàn)
在裝修施工中，如果使用的天然石材面積過(guò)大，超過(guò)一定的使用標(biāo)準(zhǔn)就要對(duì)其進(jìn)行放射性指標(biāo)的復(fù)驗(yàn)。
2.3一些材料使用時(shí)的注意事項(xiàng)
在室內(nèi)裝修施工過(guò)程中，對(duì)于一些材料的使用應(yīng)該注意。如在使用稀釋劑和溶劑時(shí)，要特別注意，不要使用苯、工業(yè)苯、重質(zhì)苯和混苯。在除油和清除舊油漆時(shí)，嚴(yán)禁使用苯、甲苯、二甲苯和汽油。
3.對(duì)施工技術(shù)進(jìn)行質(zhì)量控制，提高室內(nèi)裝修質(zhì)量
3.1對(duì)電氣管線(xiàn)的正確使用
電氣管線(xiàn)的施工質(zhì)量要達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。在使用電氣管線(xiàn)時(shí)需要注意以下幾方面，一、在電氣管線(xiàn)施工時(shí)，要確保電器、電料的包裝完好無(wú)損。二、塑料電線(xiàn)保護(hù)管和接線(xiàn)盒是阻燃型產(chǎn)品，外觀(guān)上要完好，不能有破損和變形。三、通信系統(tǒng)使用的終端器、接線(xiàn)盒與配電系統(tǒng)的開(kāi)關(guān)、插座應(yīng)該選用同一系列產(chǎn)品。
3.2做好衛(wèi)生間和浴室的防水問(wèn)題
現(xiàn)在大多數(shù)家庭衛(wèi)生間里都有淋浴，這是與以往所不同的，因?yàn)橐话阕≌l(wèi)生間里沒(méi)有安裝浴室，做的只是一般的防水處理。但是現(xiàn)在的衛(wèi)生間里一般都含有浴室，增加了漏水的可能性，再加上二次裝修對(duì)原防水層破壞性很大，在使用原來(lái)的防水處理是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，因此漏水事件時(shí)常發(fā)生。另外，要注意新舊衛(wèi)生間的管道管徑是否一致，如果不一致也會(huì)造成漏水事件。因此，在放水時(shí)，一定要注意以上環(huán)節(jié)。
4.結(jié)束語(yǔ)
1．1設(shè)計(jì)人員的專(zhuān)業(yè)能力差
裝飾工程的設(shè)計(jì)具有藝術(shù)性，設(shè)計(jì)人員應(yīng)有較高的綜合素質(zhì)，才能設(shè)計(jì)出完美的作品，但是就目前裝飾建筑市場(chǎng)的情況來(lái)看，設(shè)計(jì)人員綜合素質(zhì)參差不齊，一些設(shè)計(jì)人員專(zhuān)業(yè)能力較低，而且很多設(shè)計(jì)人員都缺乏經(jīng)驗(yàn)，致使裝飾設(shè)計(jì)不夠科學(xué)合理，甚至在施工前不能完成設(shè)計(jì)，導(dǎo)致施工延誤。這種現(xiàn)象不僅使裝飾建筑的整體性和藝術(shù)性分離，還會(huì)造成裝飾工程造價(jià)失控，從而造成企業(yè)經(jīng)濟(jì)上的損失。
1．2設(shè)計(jì)深度不夠、圖紙不詳
裝飾工程施工人員根據(jù)施工圖紙進(jìn)行施工，因此工程施工時(shí)需要詳細(xì)的施工圖紙，如果施工人員沒(méi)有詳細(xì)的圖紙盲目的施工，會(huì)缺少詳細(xì)的施工預(yù)算，導(dǎo)致與實(shí)際造價(jià)不符。
1．3新材料、新工藝、新技術(shù)的出現(xiàn)
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國(guó)傳統(tǒng)的材料、工藝和技術(shù)不能滿(mǎn)足裝飾工程的發(fā)展，因此新材料、新工藝、新技術(shù)的出現(xiàn)，使裝飾工程得到了進(jìn)一步的發(fā)展，但是同時(shí)也影響著裝飾工程設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管理。具體表現(xiàn)在兩方面:一是對(duì)新材料、新工藝、新技術(shù)了解的不夠深入，出現(xiàn)浪費(fèi)材料的現(xiàn)象。設(shè)計(jì)人員為滿(mǎn)足自身利益，過(guò)于追求新材料、新工藝、新技術(shù)，另外在設(shè)計(jì)時(shí)沒(méi)有結(jié)合工程實(shí)際的情況，造成工程造價(jià)管理的缺失;二是由于新材料、新工藝以及新技術(shù)的出現(xiàn)，與工程造價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)不能同步進(jìn)行，從而影響裝飾工程設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)。
1．4設(shè)計(jì)費(fèi)用高
裝飾工程設(shè)計(jì)階段相對(duì)于其它工程費(fèi)用較高，勢(shì)必會(huì)提高裝飾工程設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)。
2裝飾工程設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)管理措施
裝飾工程設(shè)計(jì)段工程造價(jià)管理的措施，應(yīng)從設(shè)計(jì)招標(biāo)、限額設(shè)計(jì)、加大設(shè)計(jì)深度以及設(shè)計(jì)人員的綜合素質(zhì)等方面進(jìn)行分析，抓住建筑裝飾工程設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管理的要點(diǎn)，把工程造價(jià)控制在合理的范圍之內(nèi)。
2．1推行設(shè)計(jì)招標(biāo)
施工招標(biāo)應(yīng)根據(jù)完善的設(shè)計(jì)施工圖和說(shuō)明來(lái)實(shí)施，隨著工程市場(chǎng)的變化和競(jìng)爭(zhēng)條件進(jìn)行調(diào)整，并經(jīng)過(guò)多方的洽談選擇合理的價(jià)格，投標(biāo)方案應(yīng)包括設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)性，同時(shí)作為投標(biāo)方案經(jīng)濟(jì)性的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，并通過(guò)對(duì)投標(biāo)方案的對(duì)比、分析，選擇合理的投標(biāo)方案，選擇技術(shù)方案應(yīng)通過(guò)對(duì)比的方法，選擇功能合理、價(jià)格經(jīng)濟(jì)，同時(shí)能夠滿(mǎn)足最終投資效益的技術(shù)方案，加強(qiáng)設(shè)計(jì)方案在投資規(guī)模、材料以及設(shè)計(jì)風(fēng)格的全面分析，使設(shè)計(jì)方案更加的完善。
2．2推行限額設(shè)計(jì)
推行限額設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)人員首先應(yīng)充分了解國(guó)家的現(xiàn)行的計(jì)價(jià)規(guī)定，并掌握相關(guān)材料的預(yù)算價(jià)格，并且結(jié)合設(shè)計(jì)概算，把投資控制在限額內(nèi);其次，在滿(mǎn)足各專(zhuān)業(yè)功能的基礎(chǔ)下，按照專(zhuān)業(yè)分配進(jìn)行限額的控制設(shè)計(jì)，有助于技術(shù)和施工圖設(shè)計(jì)的不合理因素的減少;最后，對(duì)投資限額內(nèi)的各個(gè)方案進(jìn)行分析和篩選，加強(qiáng)設(shè)計(jì)人員的工程造價(jià)意識(shí)，并使設(shè)計(jì)方案更加科學(xué)合理。
2．3加深設(shè)計(jì)程度
加強(qiáng)設(shè)計(jì)深度，應(yīng)細(xì)化設(shè)計(jì)，按照標(biāo)準(zhǔn)圖集在圖紙上把詳細(xì)做法標(biāo)注出來(lái)，隱蔽工程的設(shè)計(jì)應(yīng)為施工人員提供細(xì)部和節(jié)點(diǎn)樣圖，施工中的材料、品種、規(guī)格在圖紙中標(biāo)注出來(lái)，并協(xié)調(diào)好圖紙和專(zhuān)業(yè)間圖紙的有序性，利用外部條件的銜接，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，避免完工后出現(xiàn)的變更和索賠，在超出投資的情況下，應(yīng)和投資方進(jìn)行協(xié)商和溝通，替換裝飾材料，降低工程投資。
2．4設(shè)計(jì)變更的處理
由于裝飾工程的設(shè)計(jì)變更對(duì)工程造價(jià)有重要影響，同時(shí)涉及到的設(shè)計(jì)變更和經(jīng)濟(jì)簽證也比較多，因此應(yīng)慎重處理設(shè)計(jì)變更，從而有效合理的控制造價(jià)。在發(fā)生變更時(shí)，設(shè)計(jì)單位進(jìn)行簽證、監(jiān)理工程師進(jìn)行簽認(rèn)，監(jiān)理方應(yīng)認(rèn)真審核、分析變更請(qǐng)求，明確變更原因，以及變更對(duì)投資方的影響，從而整體上控制工程造價(jià)，另外對(duì)變更應(yīng)進(jìn)行匯總，有利于掌握變更的動(dòng)態(tài)，從而控制工程造價(jià)。
2．5嚴(yán)格審查招標(biāo)文件
應(yīng)嚴(yán)格審查招標(biāo)文件中招標(biāo)項(xiàng)目，包括材料數(shù)量、品牌、規(guī)格型號(hào)、工程付款方式等，把不能確定的物品價(jià)格列為暫定價(jià)格，如藝術(shù)品等，但在結(jié)算時(shí)應(yīng)按照實(shí)際價(jià)格進(jìn)行決算;在采用工程量清單招標(biāo)時(shí)，投標(biāo)總價(jià)在原則上應(yīng)在投資方概算總價(jià)范圍內(nèi)，并對(duì)工程量清單招標(biāo)文件中的項(xiàng)目進(jìn)行合理拆分，對(duì)于難做的部位的做法應(yīng)做出注視，在清單中計(jì)算難度較大的項(xiàng)目應(yīng)簡(jiǎn)化，再進(jìn)行計(jì)算報(bào)價(jià)。
2．6嚴(yán)禁中介參與
我國(guó)的工程造價(jià)中介組織發(fā)展晚，并且行為不夠規(guī)范，還存在許多問(wèn)題，對(duì)于裝飾工程的新興行業(yè)，施工技術(shù)、方法和要求上得到了更進(jìn)一步的發(fā)展，因此中介組織已經(jīng)不能滿(mǎn)足其要求。裝飾工程造價(jià)人員可以通過(guò)學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，不斷的提高自己，，從而促進(jìn)裝飾工程造價(jià)人員整體的發(fā)展水平。
2．7加強(qiáng)圖紙的審核和比較
設(shè)計(jì)圖紙審核是裝飾工程設(shè)計(jì)階段的關(guān)鍵，因此在審核時(shí)不僅對(duì)圖紙間的銜接進(jìn)行審核，還要保證各專(zhuān)業(yè)間圖紙和投資相關(guān)內(nèi)容的吻合，若出現(xiàn)超出投資概算，應(yīng)與各部門(mén)進(jìn)行協(xié)調(diào)和配合，調(diào)整超出的部分，降低設(shè)計(jì)變更的可能性;另外在設(shè)計(jì)方案的選擇上應(yīng)進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，功能、環(huán)境以及投資等方面。
2．8合理選擇單位和設(shè)計(jì)方案
進(jìn)行招投標(biāo)前，應(yīng)對(duì)參加招標(biāo)的單位進(jìn)行審核，通過(guò)建設(shè)行政主管部門(mén)，對(duì)參標(biāo)的單位進(jìn)行資質(zhì)的審核，并對(duì)其裝飾工程的業(yè)績(jī)量進(jìn)行評(píng)定分析，投資方也可以去施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘察，對(duì)所有的參標(biāo)單位都有了解，方可進(jìn)行招投標(biāo)，對(duì)參標(biāo)單位所報(bào)的設(shè)計(jì)方案，要兼顧造價(jià)和技術(shù)兩方面，將兩者進(jìn)行有機(jī)的結(jié)合。
3結(jié)語(yǔ)
針對(duì)現(xiàn)代建筑工程樁基工程施工過(guò)程中的問(wèn)題提出的相應(yīng)對(duì)策樁基礎(chǔ)施工的前期最重要的技術(shù)資料就是工程地質(zhì)勘察報(bào)告，工程地質(zhì)勘察報(bào)告的質(zhì)量需要建設(shè)單位的協(xié)助。當(dāng)建筑施工企業(yè)在樁基施工過(guò)程當(dāng)中，如有發(fā)現(xiàn)工程地質(zhì)情況與工程勘察地質(zhì)報(bào)告不相符時(shí)，應(yīng)立即與建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位取得聯(lián)系，共同探討并采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。針對(duì)樁基工程施工人員綜合素質(zhì)較差這一問(wèn)題，一方面，施工企業(yè)必須選擇專(zhuān)業(yè)的，有資質(zhì)的施工隊(duì)伍，這是保證樁基工程質(zhì)量的最基本條件;另一方面，施工企業(yè)要定期對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)行培訓(xùn)和考核，淘汰不符合要求的施工人。同時(shí)，不定期的抽查和對(duì)員工進(jìn)行思想政治的理論培訓(xùn)，提升員工的自我素質(zhì)，從而提高施工隊(duì)伍的整體素質(zhì)。此外，施工企業(yè)要建立完善的質(zhì)量技術(shù)控制體系，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)化進(jìn)行操作，這是樁基施工質(zhì)量提高的保障。最后，建立完善的部門(mén)制度，明確各部門(mén)、人員的職責(zé)分工，建立質(zhì)量技術(shù)控制點(diǎn)和管理流程等。在施工過(guò)程中要及時(shí)的檢修樁基施工設(shè)備，確保在施工過(guò)程中施工設(shè)備處于良好的運(yùn)作狀態(tài)。同時(shí)，企業(yè)要對(duì)施工各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行必要的監(jiān)控和指導(dǎo)，及時(shí)的處理小環(huán)節(jié)出現(xiàn)的突況，保證施工過(guò)程的正常施行。
2現(xiàn)代建筑工程樁基工程施工技術(shù)控制要點(diǎn)
2．1對(duì)建筑工程樁基工程施工準(zhǔn)備階段的技術(shù)要點(diǎn)進(jìn)行控制
建筑工程樁基工程施工準(zhǔn)備階段主要以下包括三個(gè)環(huán)節(jié):對(duì)建筑工程進(jìn)行詳細(xì)的地質(zhì)勘察、根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告和設(shè)計(jì)圖紙結(jié)合施工場(chǎng)地的實(shí)際情況編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案、根據(jù)施工方案合理的進(jìn)行施工組織。工程地質(zhì)勘察報(bào)告是樁基工程施工過(guò)程的主要依據(jù)，所以勘察報(bào)告必須具體、詳細(xì)、真實(shí)、全面地體現(xiàn)場(chǎng)地的地質(zhì)情況。因?yàn)榈刭|(zhì)報(bào)告的準(zhǔn)確性，對(duì)樁的選型、直徑、深底、施工方案編制、施工的組織都會(huì)直接產(chǎn)生重大的影響。所以地勘報(bào)告越詳細(xì)，制定的施工方案就越完善，施工組織就會(huì)越科學(xué)。施工企業(yè)編制的施工方案要包含整個(gè)施工過(guò)程中的施工設(shè)備、施工進(jìn)度，施工方案的制定既要保證企業(yè)利潤(rùn)又要保證施工質(zhì)量。施工設(shè)備要根據(jù)施工圖紙的來(lái)選擇，要合理、高效。
2．2對(duì)建筑工程樁基工程施工階段的技術(shù)要點(diǎn)進(jìn)行控制
樁基工程施工過(guò)程當(dāng)中主要控制樁傾斜過(guò)大、斷樁、樁身砼離析、樁位偏差過(guò)大等。因?yàn)檫@是樁基施工中經(jīng)常出現(xiàn)的問(wèn)題。對(duì)于這些問(wèn)題的出現(xiàn)和處理不僅會(huì)加大成本，還會(huì)延誤工期，如果處理不當(dāng)還有可能會(huì)留下安全隱患。因此，必須要針對(duì)不同的樁基類(lèi)型，必須分別制定針對(duì)性的施工方案。同時(shí)，施工技術(shù)控制點(diǎn)的設(shè)置也要結(jié)合樁基結(jié)構(gòu)與施工工藝要求進(jìn)行科學(xué)進(jìn)行。如:對(duì)于濕作業(yè)成孔灌注樁，如果是水下澆筑砼，一定要注意使用導(dǎo)管，同時(shí)要注意導(dǎo)管的拔管，要隨著砼頂面的上升掌握導(dǎo)管的進(jìn)入深度，避免導(dǎo)管埋入過(guò)深或?qū)Ч苊撾x砼面而造成樁身砼離析和斷樁。樁在成孔過(guò)程當(dāng)中，如果遇到較大孤石或探頭石，樁(鉆)機(jī)底座安置不平或產(chǎn)生不均勻深陷等，就有可能造成樁孔偏斜。因此，質(zhì)量技術(shù)控制要點(diǎn)不僅是有效的對(duì)施工工程中工藝條件及技術(shù)參數(shù)的控制，也應(yīng)加強(qiáng)對(duì)樁基施工質(zhì)量有影響的各項(xiàng)外界因素的控制?，F(xiàn)代的建筑工程施工企業(yè)應(yīng)致力于采取科學(xué)的分析與論證，合理準(zhǔn)確的對(duì)技術(shù)控制點(diǎn)進(jìn)行把握，進(jìn)而有效的使樁基工程的施工質(zhì)量得到保障。
3結(jié)束語(yǔ)
1樁端阻力的提高
高壓漿液在注入樁底過(guò)程中，更改了虛土沉渣的化學(xué)物理力學(xué)性能及樁與巖層土體的接觸條件。當(dāng)樁底及旁邊土體為粗粒土?xí)r，漿液依賴(lài)滲入膠結(jié)功能使其強(qiáng)度提升，粗顆粒沉渣被水泥漿液分解為中低強(qiáng)度混凝土;如果土體為細(xì)粒土?xí)r，漿液以劈裂方式注入，與細(xì)顆粒土構(gòu)成剛度和強(qiáng)度比較高的網(wǎng)狀加筋復(fù)合土體;在不是滲透性中風(fēng)化基巖中注漿期間，比如注漿壓力沒(méi)有達(dá)到要求，漿液受到巖體限制，只可以滲透到沉渣孔隙，出現(xiàn)漿泡，擠壓沉渣顆粒，沉渣的泥漿充填物形成脫水固體，比如壓力非常大，就會(huì)出現(xiàn)開(kāi)裂擠密和注漿現(xiàn)象，從而提升端阻力。因?yàn)闈{液的充填膠結(jié)作用，在樁底會(huì)出現(xiàn)擴(kuò)大頭，增加了樁端承受壓力的面積，也一定程度提升了樁端承載。
2樁側(cè)阻力的提高
樁側(cè)后注漿過(guò)程中側(cè)阻力的提升依靠由樁側(cè)注入的漿液以同樣原理與土體相結(jié)合。樁底后注漿過(guò)程中，因?yàn)闈{液直接注入樁底，由于注漿壓力及注漿量不斷增加，一部分漿液忽視樁側(cè)摩擦力及上覆土壓力沿樁土邊緣逐漸向上泛漿，高壓漿液突破泥皮，滲入樁側(cè)土體，使土體進(jìn)一步加強(qiáng)擠密，從而提升側(cè)阻力。樁底注漿能夠使樁上抬而出現(xiàn)反向摩阻力，類(lèi)似與“預(yù)應(yīng)力”原理，增強(qiáng)側(cè)阻力。
3運(yùn)用前處理注漿技術(shù)
根據(jù)工程施工和施工機(jī)具及注漿順序的不同能夠?qū)⒐こ添?xiàng)目分成兩個(gè)類(lèi)型:第一在工程施工期間是運(yùn)用前處理注漿技術(shù)，這種注漿施工技術(shù)是依賴(lài)于工程特用的鉆機(jī)器材和混凝土澆筑器械來(lái)對(duì)樁端和孔壁進(jìn)行壓力澆筑的工程方式。另一種工程項(xiàng)目則被稱(chēng)為后處理注漿樁，是運(yùn)用成孔設(shè)備和常規(guī)機(jī)械來(lái)提前設(shè)置注漿設(shè)備，并且在澆筑設(shè)置完成以后的樁端之中再次實(shí)施澆筑混凝土，達(dá)到有效合理的注漿施工要求和處理方式。
4鉆孔灌注樁技術(shù)
螺旋鉆孔灌注樁施工技術(shù):鉆機(jī)安裝正確以后，用水平尺、吊線(xiàn)等檢查導(dǎo)桿，校正位置，使鉆桿豎直對(duì)準(zhǔn)樁位中心。鉆孔過(guò)程期間放下鉆機(jī)，使鉆桿不斷向下移動(dòng)到鉆頭接觸土面時(shí)，才打開(kāi)轉(zhuǎn)軸旋動(dòng)鉆桿，一邊鉆一邊進(jìn)邊出土。當(dāng)鉆到預(yù)計(jì)深度以后，一定要在原深處實(shí)施空鉆清土，隨后停鉆提起鉆桿。樁孔鉆成清孔以后，需要趕緊吊放鋼筋，灌注混凝土不能夠隔夜，灌注混凝土?xí)r需要分層進(jìn)行。大直徑鉆孔擴(kuò)底灌注樁施工技術(shù)的順序?yàn)?平整場(chǎng)地安裝樁位線(xiàn)鉆孔機(jī)位置確定機(jī)械鉆直孔人工清理直孔以及擴(kuò)張直孔清底擴(kuò)孔檢測(cè)放鋼筋籠灌注混凝土。大直徑鉆孔灌注樁通常是指樁身直徑不小于700mm，用人工或機(jī)械成孔，在孔內(nèi)灌注混凝土形成的樁，一旦樁底部進(jìn)一步擴(kuò)大，則叫做大直徑鉆孔擴(kuò)底灌注樁。前處理灌注樁的核心原理是在施工期間通過(guò)使用螺旋鉆到設(shè)計(jì)深度，進(jìn)一步運(yùn)用位于鉆頭噴嘴泵來(lái)完成細(xì)石混凝土和對(duì)應(yīng)的水泥漿的排出，最后實(shí)施灌澆，一直到水泥漿可以滿(mǎn)足樁孔的需求，從而構(gòu)成樁體。
二、灌注樁施工的要點(diǎn)
1承載力的提高
樁底壓力注漿技術(shù)運(yùn)用在灌注樁，更改了樁底、樁旁邊土體的物理學(xué)性質(zhì)及其樁土界面的開(kāi)啟條件，從而更改了灌注樁的承載能力和施工性能。漿液在壓力的作用下不斷的注入樁端土提，樁底土體樁長(zhǎng)、性質(zhì)、注漿壓力、注漿量等因素的干擾導(dǎo)致漿液在樁底及樁側(cè)分散情況的不一樣。為確保工程質(zhì)量及安全，提前工期，第一時(shí)間與設(shè)計(jì)人員進(jìn)行溝通，實(shí)施研究灌注樁后注漿基巖增強(qiáng)雙液注漿措施的可行性，提升其施工技術(shù)和主要措施要求。
2成孔的垂直度
鉆孔灌注樁的垂直度是確保承載能力非常的重要指標(biāo)，垂直度的檢驗(yàn)應(yīng)該是確保樁身質(zhì)量的核心環(huán)節(jié)。為防止鉆孔傾斜，在鉆機(jī)安裝和鉆孔期間，要時(shí)時(shí)刻刻注意校正鉆桿的垂直度，發(fā)現(xiàn)傾斜第一時(shí)間糾正。針對(duì)地基不均勻，土層呈現(xiàn)斜狀分布和土層中攜帶體積比較大的孤石或其它硬物的情況，施工前一定要作好事前準(zhǔn)備。在不均勻地層中鉆孔期間，運(yùn)用剛度大的鉆桿和自重大的鉆機(jī)就比較有利。實(shí)施不均勻斜狀巖層、硬層和碰到孤石時(shí)，鉆速需要打慢檔。解決堅(jiān)硬巖石和大孤石，運(yùn)用自重大的復(fù)合式牙輪鉆或更換沖擊鉆都是非常有效的措施。校正裝置經(jīng)工程實(shí)踐顯示，也是避免孔斜的有效簡(jiǎn)單的措施。
3成孔的深度
如果測(cè)量出現(xiàn)誤差則達(dá)不到設(shè)計(jì)深度。通常的施工隊(duì)伍經(jīng)常使用的測(cè)繩一旦經(jīng)過(guò)水泡就有可能出現(xiàn)收縮現(xiàn)象，有的收縮量能夠達(dá)到1%左右，測(cè)50m的孔就有可能出現(xiàn)0.5m左右的誤差。完全避免誤測(cè)的方法是在附近地面或施工現(xiàn)場(chǎng)上安裝長(zhǎng)度標(biāo)記作為準(zhǔn)繩，每次終孔一定要把測(cè)繩拿去校正。更多的是由于地層分布不對(duì)稱(chēng)，如巖層分布成傾斜狀態(tài)或起伏改變劇烈致使判斷錯(cuò)誤。入巖深度的控制由于鉆孔技術(shù)不一樣而產(chǎn)生區(qū)別。反循環(huán)技術(shù)和沖擊鉆成孔的樁，能夠使用巖樣鑒別法。還需關(guān)注每個(gè)樁的終孔和入巖的巖樣最好留樣備案，直到工程運(yùn)用正常，沉降穩(wěn)定。
三、結(jié)束語(yǔ)
