時(shí)間：2023-07-16 08:54:37
緒論：在尋找寫作靈感嗎？愛發(fā)表網(wǎng)為您精選了8篇多層住宅建筑設(shè)計(jì)，愿這些內(nèi)容能夠啟迪您的思維，激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，歡迎您的閱讀與分享！
關(guān)鍵詞：多層住宅建筑；給排水設(shè)計(jì)；問題；策略
近些年來，因人們思想不斷提升，生活水平逐漸提高，在選購住宅的時(shí)候，不再局限于樓層高低、構(gòu)造合理、面積大小等問的難題，同時(shí)也關(guān)注住宅設(shè)計(jì)建設(shè)，住宅設(shè)備作為排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)重點(diǎn)，設(shè)計(jì)是否合理對住戶的使用效果具有直接影響。筆者根據(jù)自身多年的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，分析多層住宅建筑的給排水設(shè)計(jì)問題，提出一些針對性的策略。
1 多層住宅建筑的給水管材選擇
（1）給水管材選擇問題。對于傳統(tǒng)多層建筑而言，給水管存在水質(zhì)易污染、管道易銹蝕、使用壽命較短等缺點(diǎn)，為解決該類問題，部分城市專門設(shè)定，給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)必須采用塑料材質(zhì)給水管，禁止使用傳統(tǒng)設(shè)計(jì)的鍍鋅鋼管，由于塑料給水管具有易于運(yùn)輸、易于施工、高抗腐蝕性、重量輕度問題，可有效解決傳統(tǒng)給水管材的壽命短、易腐蝕等問題。
（2）解決對策。針對傳統(tǒng)鍍鋅鋼管問題，選擇給水管材時(shí)，首先考慮塑料管材。而對于給水塑料管材具有諸多類型，例如鋼塑復(fù)合、鋁塑復(fù)合、HDPE、PEX、PCVU等管材。塑料管道選擇也是難點(diǎn)問題，需按照經(jīng)濟(jì)性、技術(shù)性原則。對于高檔住宅，可選擇鋁塑復(fù)合管，因此造價(jià)較高，相對材質(zhì)也較好。對于安置房、廉租房等住宅，可選擇PVCU管材，因其造價(jià)，符合經(jīng)濟(jì)型性原則，而且不影響使用效果。另外，尤其要注意住宅熱管管選擇，對于上述管道，除PVCU管、鋁塑復(fù)合管，其它管道均和達(dá)到熱水管道需求。
2 多層住宅建筑的管道敷設(shè)
（1）中立管敷設(shè)。針對給排水管道敷設(shè)，盡可能選擇本層管道敷設(shè)方式，按照傳統(tǒng)管道敷設(shè)，立管可選擇三種敷設(shè)方式：①在廚房墻角、衛(wèi)生間墻角方式安裝，這種敷設(shè)方式因施工較為簡便，因此廣泛應(yīng)用于建筑中，但影響了住宅整體美觀。②在外墻陰角處安裝給排水管道，該類敷設(shè)方式，雖然對住宅美觀沒有影響，卻影響了建筑外觀，在北方區(qū)域也無法使用，防止寒冷冬季發(fā)生管道結(jié)冰、爆管問題。③在管道井內(nèi)敷設(shè)，可有效解決外墻美觀、住宅美觀問題，也都與使用管道井，卻減小衛(wèi)生間面積，且維修較為不便。
對于上述問題，可采用如下解決對策：采用第一種敷設(shè)方式，可選擇材質(zhì)較輕材料，給予隱蔽性處理，解決美觀問題。采用第二種敷設(shè)方式，對于南方區(qū)域、室內(nèi)面積較小住宅，可考慮使用，由于外墻敷設(shè)不占用衛(wèi)生間面積。對于北方區(qū)域，必須在室內(nèi)敷設(shè)，設(shè)計(jì)過程中，需確保不影響廚房功能、衛(wèi)生間功能。采用第三種敷設(shè)方式，需考慮選擇集中式管道井，在衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)置，以解決水流問題，進(jìn)而完善住宅環(huán)境質(zhì)量。
（2）支管敷設(shè)。其一，給水支管。針對給水支管，若管徑DN小于32mm，因管徑較小，通常外形處于彎曲狀，且熱穩(wěn)定性較差。所以，需在墻內(nèi)暗埋給水支管。同時(shí)，若管徑DN小于20mm，可將其在樓面找平層、地面暗埋，通常在樓面、地面上給予開槽處理，確保槽寬DN要大10mm，槽深比槽寬DN大1/2，選擇半鑲嵌式實(shí)行后管道入槽，選擇管卡固定。同時(shí)，對于給水管道，當(dāng)管徑DN大于20mm，可在磚墻內(nèi)設(shè)置，通常在磚墻面給予開槽處理，確保槽寬DN加20mm，保證槽深同槽寬DN保持一致。若為金屬件連接，還需適度加大管槽尺度，在槽中直接鑲嵌管道，利用管卡固定；其二，排水支管。對于多層住宅建筑的排水橫管，可采用本層敷設(shè)方式，以便于管道維護(hù)，有效解決污水、污染問題。
3 多層住宅建筑的水表設(shè)置
傳統(tǒng)住宅設(shè)計(jì)，均在戶內(nèi)設(shè)置水表，不僅影響了抄表工作，也影響了住戶安全。所以，現(xiàn)代住宅均在戶外設(shè)置水表，主要由如下三種設(shè)置方式：
（1）遠(yuǎn)傳式水表。通過信號線，連接數(shù)據(jù)采集機(jī)與水表，數(shù)據(jù)采集機(jī)傳輸數(shù)據(jù)至計(jì)算機(jī)，再實(shí)施數(shù)據(jù)處理，設(shè)置方式較為準(zhǔn)確，使抄表工作量明顯降低，但其造價(jià)成本較高，因此限制了使用范圍。
（2）磁卡式水表。通過磁卡，住戶可預(yù)存金額，在水表插槽中插入磁卡，隨著水量則的那個(gè)家，磁卡金額也逐漸減少，采用磁卡式水表，用戶可提前預(yù)存水費(fèi)。
（3）外置普通水表。通常在建筑底層集中設(shè)置水表組，每層住戶在管道井內(nèi)敷設(shè)給水支管，按照實(shí)際情況與要求，經(jīng)過經(jīng)濟(jì)性、技術(shù)性對比，確定合理的設(shè)置方式。
4 多層住在建筑的其它問題
（1）管道穿過樓板。開展管道穿過樓板施工的時(shí)候，部分施工人員只給予簡單遮擋，就將水泥砂漿填入至孔洞，忽略了支模程序的，由于管道外壁光滑，同混凝土不易牢固、粘接，經(jīng)常發(fā)生樓板滲水問題。所以，若管道穿過樓板，需預(yù)設(shè)管套，接著給予支模處理，澆筑時(shí)，需保證澆筑密度，在管道周圍，設(shè)置阻水圈，確保其寬度大于3cm，厚度大于2cm，進(jìn)而防止發(fā)生樓板滲水。
（2）存水彎和地漏配合。為避免空氣污染，若室內(nèi)地漏與污水排水管道相連接，需配套存水彎，水封深度不應(yīng)太低，若無法達(dá)到水封深度，可選擇增加短管方式，進(jìn)而加大水深，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量。
（3）空調(diào)凝水、結(jié)水管道敷設(shè)。為防止隨意排放，導(dǎo)致墻體被污染，在施工時(shí)，均設(shè)置了排水立管，通常管徑為32cm，以便于凝水、排水軟管的接入。
5 結(jié)束語
綜上所述，隨著人們對建筑住宅的要求越來越高，給排水作為建筑設(shè)計(jì)的重要內(nèi)容，必須按照上述問題，采取合理的解決策略，確保多層建筑給排水的合理性，進(jìn)而確保室內(nèi)空間的空氣質(zhì)量，避免樓板滲水，確保室內(nèi)、室外美觀，合理設(shè)置水表，合理選擇給水管道材料，加強(qiáng)存水彎與地漏配合，通過各項(xiàng)合理措施，最終實(shí)現(xiàn)小康住宅的目的。
參考文獻(xiàn)
[1]王家義，汪尚月.論多層住宅建筑給排水設(shè)計(jì)常見問題分析[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2013，（13）.
[2]劉西平.多層住宅建筑給排水設(shè)計(jì)常見問題[J].山西建筑，2005，31（3）：113～114.
1. 1 給排水立管的敷設(shè)
1) 立管安裝在廚房、衛(wèi)生間的墻角處。在以往的住宅設(shè)計(jì)中較多采用這種敷設(shè)方式,施工方便,但明露管道有礙居室美觀,住戶在二次裝修時(shí)大多會用輕質(zhì)材料將其隱藏起來。管道明裝在室內(nèi)時(shí),應(yīng)不影響廚房、衛(wèi)生間各衛(wèi)生設(shè)備功能的使用。
2) 立管敷設(shè)在管道井內(nèi)。這種方式居室潔凈美觀,但管道井占用了衛(wèi)生間的面積,且管道施工、維修較困難。衛(wèi)生間設(shè)立集中管道井,把給水管、排水管等管道都集中在管道井里布置,這是現(xiàn)代住宅廚房衛(wèi)生間居住文明的重要體現(xiàn)。
1. 2 給水支管敷設(shè)
1) 一般住宅給水支管管徑de ≤40 mm 或dn ≤32 mm ,小管徑的塑料給水管呈彎曲狀態(tài),且熱穩(wěn)定性差,故住宅給水支管提倡采用埋墻暗設(shè)。
2) 支管設(shè)在磚墻里。施工時(shí)在磚墻面開管槽,管槽寬度為管子外徑de + 20 mm ,深度為管子外徑de ;采用金屬管件連接時(shí),需加大管槽尺寸;管道直接嵌入管槽,并用管卡固定在管槽內(nèi)。
3) 小管徑給水支管de ≤20 mm ,可暗設(shè)在樓(地) 面找平層里。施工時(shí)在樓(地) 板面上開管槽,槽寬為de + 10 mm ,深為0. 5 de ,管道半嵌入管槽里,并用管卡將管子固定在管槽內(nèi)。
4) 墻體內(nèi)埋水管,要做到合理布局;槽內(nèi)抹灰圓滑,然后在凹槽內(nèi)刷防水涂料,提倡水管凹槽做防水;管道施工完畢,應(yīng)由土建統(tǒng)一抹灰,并在墻體上統(tǒng)一用紅油漆或水泥漿把管道走向在墻體上標(biāo)記清晰。
1. 3 排水支管敷設(shè)
住宅室內(nèi)排水橫支管應(yīng)敷設(shè)在本層套內(nèi),這樣排水橫管滲透時(shí)可避免污水進(jìn)入鄰戶,管道維修時(shí)也不會影響到鄰戶的正常生活。即使管道有安裝和使用問題,也可以很輕易地在該層該戶內(nèi)解決,用不著敲樓打洞。
2 水表戶外設(shè)置問題
水表設(shè)在戶內(nèi),不但抄表的工作量很大,而且使住宅的安全性和私密性大大降低。故住宅的分戶水表或分戶水表的數(shù)字顯示宜設(shè)在戶外。多層住宅水表戶外設(shè)置有以下幾種形式:
2. 1 遠(yuǎn)傳水表
把普通水表換成遠(yuǎn)傳水表,由一根信號線連接水表與數(shù)據(jù)采集機(jī),再傳至智能管理(微機(jī)) 。它的優(yōu)點(diǎn)在于節(jié)省大量人力來抄表,數(shù)據(jù)準(zhǔn)確,缺點(diǎn)是系統(tǒng)造價(jià)高。
2. 2 磁卡式水表
用戶預(yù)先購買自來水公司的電子卡,然后把它插入水表的存貯器內(nèi),用水時(shí)卡上金額被自動(dòng)扣除,這種方式用戶需預(yù)付水費(fèi),水表價(jià)格較高(自來水公司有此業(yè)務(wù)才行) 。
2. 3 普通水表設(shè)在戶外
水表集中設(shè)置(水表組) 在底層,各層住戶給水支管在管道井內(nèi)敷設(shè),也可在建筑物管道井內(nèi)每層敷設(shè)。水表出戶布置的方式選擇,須結(jié)合住宅廚房、衛(wèi)生間平面布置特點(diǎn)和開發(fā)商的具體要求,對以上幾種可行性方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)比較后確定。物業(yè)管理完善的住宅小區(qū)的中高檔商品房,可采用遠(yuǎn)傳水表數(shù)據(jù),它是今后水表應(yīng)用發(fā)展方向;物業(yè)管理不很完善的住宅小區(qū)的中高檔商品房,可采用磁卡式水表(在自來水公司有這種業(yè)務(wù)的地區(qū)可設(shè)計(jì)) 或集中設(shè)置水表組(箱) [ 4 ] 。
3 空調(diào)冷凝水排放問題
近幾年,空調(diào)逐漸進(jìn)入千家萬戶,空調(diào)冷凝水無組織排放污染建筑物外墻,已是影響生活區(qū)美觀的一個(gè)重要問題。建筑給排水設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮空調(diào)冷凝水的有組織排放。具體做法:可在預(yù)留空調(diào)外機(jī)固定位置(或凸窗下部) ,設(shè)集中下水排水管,排水立管選用PVC2U 管de40 ,空調(diào)外機(jī)擱板一側(cè)統(tǒng)一預(yù)留下水彎頭,便于空調(diào)機(jī)排水軟管直接接入,也可就近接入雨水管系統(tǒng)。
4 其他問題
4. 1 地漏與存水彎的配合問題
規(guī)范上沒有規(guī)定排水地漏一定要設(shè)存水彎,但這確實(shí)影響用戶的使用效果。因此,凡是室內(nèi)接有污水的排水系統(tǒng)的地漏,均應(yīng)再配套安裝P 型存水彎,水封深度要保證在60 mm～80 mm之間,否則應(yīng)增加一節(jié)短管來加大水深,這樣可有效地防止串味現(xiàn)象。
4. 2 洗臉盆和洗滌盆下的存水彎
將S 型存水彎安裝在樓板的上方(但不能同時(shí)串接兩個(gè)存水彎) ,這樣住戶在自己家內(nèi)隨時(shí)可以方便清通。但要提醒用戶,存水彎不能隨意取消,而且在安裝好器具后一定要做好接頭的密封工作。
4. 3 大便器下的彎頭
在大便器下用90°彎頭與橫支管連接是不妥的,水力條件沒有45°彎頭的好,若用90°彎頭安裝,則最好帶檢查口。正確的安裝方法是采用一個(gè)45°彎頭與橫支管連接。
4. 4 橫管與立管的連接問題
在一些建筑排水中,出戶橫管與立管的連接均采用一個(gè)90°彎頭,這種做法堵塞率較高,合理的安裝方法是采用兩個(gè)45°的彎頭連接或者用90°斜三通。排水管道的橫管與橫管、橫管與立管的連接,宜采用45°三通、45°四通、90°斜三通,也可采用直角順?biāo)ɑ蛑苯琼標(biāo)耐ǖ扰浼?/p>
4. 5 管道穿過樓板、墻面
關(guān)鍵詞：多層住宅 給水管材 管道敷設(shè) 水表 太陽能熱水器
多層住宅以其配套設(shè)施簡單，造價(jià)低，物業(yè)管理方便等特點(diǎn)，很受中小城市房地產(chǎn)開發(fā)商和廣大居民的歡迎。如何按2000年小康住宅科技產(chǎn)業(yè)工程居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則的要求，提高住宅的設(shè)計(jì)水平，為每個(gè)住戶營造出一個(gè)舒適的生活空間，是每個(gè)設(shè)計(jì)人員的職責(zé)所在。作為住宅的心臟――廚房、衛(wèi)生間，是功能復(fù)雜，衛(wèi)生、安全和舒適度要求高，營造繁雜，技術(shù)要求高的空間。因此，設(shè)計(jì)人員必須以整體設(shè)計(jì)的觀念和方法，綜合考慮廚房、衛(wèi)生間給排水管道和設(shè)備的安裝等。下面就多層住宅給排水設(shè)計(jì)中給水管材的選用、管道的敷設(shè)、水表出戶設(shè)置、家用熱水器的設(shè)置和空調(diào)冷凝水排放等問題與同行們一起探討。
（一） 給水管材選用問題
傳統(tǒng)的給水管材一般采用鍍鋅鋼管，由于鍍鋅鋼管易銹蝕，使用壽命短，用于輸送生活用水不能滿足水質(zhì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等缺點(diǎn)，建設(shè)部正大力推廣塑料給水管的應(yīng)用。許多地市已明文規(guī)定：禁止設(shè)計(jì)使用鍍鋅鋼管，推廣使用塑料給水管。塑料給水管與金屬管道相比，具有重量輕，耐壓強(qiáng)度好，輸送液體阻力小，耐化學(xué)腐蝕性能強(qiáng)，安裝方便，省鋼節(jié)能，使用壽命長等優(yōu)點(diǎn)。給水用塑料管道主要有：硬聚氯乙烯（PVC－U）、高密度聚乙烯（HDPE）、交聯(lián)聚乙烯（PEX）、改性聚丙烯（PP－R ，PP－C）、聚丁烯（PB）、鋁塑復(fù)合管（PE－AL－PE，PEX－AL－PEX）和鋼塑復(fù)合管等。下表是幾種建筑給水管材性能的比較。
管材性能優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)長期使用溫度短期使用溫度硬聚氯乙烯管（PVC－U）抗腐蝕能力強(qiáng)，質(zhì)地堅(jiān)硬，施工簡便有UPVC單體和添加劑滲出，管接頭粘合技術(shù)要求高，固化時(shí)間長≤400C――改性聚丙烯（EN-US）PP－R，PP－C）耐溫性能好，抗蠕變性能好，施工簡便只有用金屬管件連接；水流局部水頭損失大，不能回收重復(fù)利用900C950C鋁塑復(fù)合管（PEX－AL－PEX）耐溫性能好，保溫性能好（EN-US）在同等壓力和介質(zhì)溫度的條件下，管壁最厚，采用熱熔連接，需用專門連接工具≤600C≤900C鋁塑復(fù)合管（PE－AL－PE）易彎曲成形，完全消防氧滲透，線膨脹系數(shù)小，施工簡便管壁厚薄不均勻，管路連接采用銅管件，水流局部水頭損失大≤400C――
注：
1）長期使用溫度系指管道在此溫度范圍內(nèi)使用壽命達(dá)30～50年
2）短期使用溫度系指管道在此溫度范圍使用壽命達(dá)10～20年
管材的選擇是經(jīng)濟(jì)技術(shù)的比較過程，技術(shù)上應(yīng)從壓力、溫度、使用環(huán)境、安裝方法等方面進(jìn)行考慮，同時(shí)結(jié)合業(yè)主的要求和住宅的檔次，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)綜合考慮后確定。以上所塑料給水管材都可作為住宅生活給水管材。經(jīng)濟(jì)適用房和解困房主要面對廣大中低收入居民，可選用衛(wèi)生級硬聚氯乙烯管（PVC－U）作為給水管，以降低造價(jià)；中高檔商品房可用鋁塑復(fù)合管（PE－AL－PE，PEX－AL－PEX）或其他塑料給水管材作為給水管。住宅配水點(diǎn)的熱水溫度不超過600C，因此上述 管材中除硬聚氯乙烯管（PVC－U）和鋁塑料復(fù)合管（PE－AL－PE）外，大多管材可作為住宅的熱水管道。
（二） 管道敷設(shè)問題
1.給排水立管的敷設(shè)一般有以下幾種方式
1）明裝在廚房、衛(wèi)生間的墻角處。在以往的住宅設(shè)計(jì)中較多采用這種敷設(shè)方式，它施工方便，但明露管道有礙居室美觀，住戶在二次裝修時(shí)大多會用輕質(zhì)材料給予隱藏起來。
2）明裝在建筑物外墻陰角處。這種方式僅適用于南方天氣較暖和的地區(qū)，冬季的最低溫度不得低于零攝氏度，以防水管內(nèi)水凍結(jié)成冰，脹裂管道，影響住戶使用。管道在外墻敷設(shè)，影響建筑美觀，也不便于日后管理和維修。
3）敷設(shè)在管道井內(nèi)。這種方式使居室潔凈美觀，但管道井占用了衛(wèi)生間的面積，且管道施工、維修都比較困難。衛(wèi)生間設(shè)立集中管道井，把給水管、排水管都集中在管道井里布置，這是小康住宅廚房、衛(wèi)生間居住文明的重要 體現(xiàn)。本人認(rèn)為：在中高檔的商品房建筑方案設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮衛(wèi)生間管道井的設(shè)置，這樣即提高衛(wèi)生間的使用質(zhì)量，又可解決硬聚氯乙烯排水管水流噪聲大的問題，提高居室的環(huán)境質(zhì)量水平；對于衛(wèi)生間面積較小的經(jīng)濟(jì)適用房和解困房，在南方較暖和地區(qū)給排水立管可考慮敷設(shè)在外墻，以增大衛(wèi)生間的使用空間；管道明裝在室內(nèi)時(shí)，應(yīng)不影響廚房、衛(wèi)生間各衛(wèi)生設(shè)備功能的使用。
2.給水支管敷設(shè)
住宅給水支管管徑一役de≤32mm，小管徑的塑料給水管，呈彎曲狀態(tài)，故住宅給水支管提介采用暗設(shè)。給水支管暗 設(shè)的方式有：
1）暗設(shè)在磚墻里。施工時(shí)在磚墻面開管槽，管槽寬度為管子外徑de+20mm，深度為管子外徑de，管道直接嵌入管 槽，并用管卡將子固定在管槽內(nèi)。
2）對于小管徑給水支管de≤20mm，可暗設(shè)在樓（地）面找平層里。施工時(shí)在樓（地）板面上開管槽，槽寬為de+10mm，深為1／2de，管道半嵌入管槽里，并用管卡將管子固定在管槽內(nèi)。鋁塑復(fù)合管和交聯(lián)聚丙烯管等管道采用金屬管件連接，采用暗設(shè)時(shí)須加大管槽尺寸，且水流局部水頭損失較大。對于廚房、衛(wèi)生間內(nèi)衛(wèi)生器具布置相對集中的住宅，可采用分水器進(jìn)行連接，分水器是一種多分支管接頭，各衛(wèi)生器具給水支管分別從分水器接出。這樣既可避免暗埋管道的管接頭 滲透問題。又可減小局部水頭損失，降低管網(wǎng)造價(jià)。
3）排水支管敷設(shè)
住宅室內(nèi)排水橫管宜設(shè)在本層套內(nèi)，這樣排水橫管滲透時(shí)可避免污水等污染物進(jìn)入鄰戶，管道維修時(shí)也不會影響到鄰 戶的正常生活。
廚房內(nèi)洗滌盆的排水橫支管一般在本層樓板面上接入排水立管；地漏排水支管須敷設(shè)下層空間。現(xiàn)在許多同行都認(rèn)為：廚房地面都鋪設(shè)瓷磚，清潔地在時(shí)不須用水沖洗，設(shè)置地漏意義不大，故廚房內(nèi)可不設(shè)地地漏，這樣既避免排水橫支 管進(jìn)入鄰戶，又可增大廚房的使用空間。衛(wèi)生間內(nèi)排水橫支管在本層敷設(shè)具體措施有：
1）提高衛(wèi)生間地面。地面勢高150mm，采用后排式坐便器，洗臉盆、浴盆和地漏的排水橫管暗埋在墊層內(nèi)。
2）采用下沉式衛(wèi)生間。衛(wèi)生間樓板面下沉350mm，衛(wèi)生器具排水橫管暗埋在下沉空間里。
這兩種做法均可實(shí)現(xiàn)衛(wèi)生間的排水橫支管埋設(shè)本層的地面而不進(jìn)入鄰戶。暗埋管道安裝時(shí)，施工質(zhì)量一定要嚴(yán)格把關(guān)，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可施工衛(wèi)生間地面，以免給日后使用中留下隱患。衛(wèi)生間地面施工可填充煤灰等輕質(zhì)材料，亦可采用砌磚架空鋪設(shè)制板施工地面，地面須做防水處理，做法可參照屋面防水處理，如做兩油一布橡塑油膏防水。
（三）水表戶外設(shè)置問題
水表設(shè)在戶內(nèi)，不但抄表的工作量很大，而且使住宅的安全性和私密性大大降低。故住宅的分戶水表或分戶水表的數(shù)字 顯示宜設(shè)在戶外。多層住宅水表戶外設(shè)置有以下幾種形式：
1.采用遠(yuǎn)傳水表
把普通水表換成遠(yuǎn)傳水表，由一根信號線連接水表與數(shù)據(jù)采集機(jī)，再傳至智能管理（微機(jī)）。它的優(yōu)點(diǎn)在于節(jié)省大量人 力來抄表，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，缺點(diǎn)是造價(jià)高。
2.采用磁卡式水表
用戶預(yù)先購買自來水公司的電子卡，然后把它插入水表的存貯器內(nèi)，用水時(shí)卡上金額被自動(dòng)扣除，這種方式用戶需預(yù)付水費(fèi)，水表價(jià)格較高。
3.采用普通水表設(shè)在戶外
1）水表設(shè)在樓梯休息平臺的壁龕里。住戶給水支管經(jīng)水表計(jì)量后進(jìn)入廚房、衛(wèi)生間。這種方式實(shí)現(xiàn)了水表出房設(shè)置，工程等價(jià)低，但給水立管和水表設(shè)在樓梯處影響美觀。它適用于南方較暖和地區(qū)廚房、衛(wèi)生間布置靠近樓梯間位置的住宅。
2）水表集中設(shè)在水表間（水表箱）。下行上給式供水時(shí)，在底層設(shè)水表間（水表箱），各層住戶給水支管在管道井內(nèi)敷 設(shè)，南方地區(qū)也可在建筑物陰角處沿外墻敷設(shè)；上行下給式供水時(shí)，可在屋頂設(shè)水表間（水表箱）。這種方式增加給水支 管敷設(shè)長度、管道沿外墻敷設(shè)影響建筑物美觀。水表出戶布置的方式選擇，須結(jié)合住宅廚房、衛(wèi)生間平面布置特點(diǎn)和開發(fā) 商的具體要求，對以上幾種可行性方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)比較后確定。
物業(yè)管理完善的住宅小區(qū)的中高檔商品房，可采用遠(yuǎn)傳 水表，它是今后水表應(yīng)用發(fā)展方向；物業(yè)管理不完善的住宅小區(qū)的中高檔商品房，可采用磁卡式水表（在自來水公司有這 種業(yè)務(wù)的地區(qū)可設(shè)計(jì)）或集中設(shè)置水表間（箱）；南方地區(qū)單元式住宅可用普通水表設(shè)在樓梯的休息平臺處，以降低造價(jià)。
（四）家用熱水器的設(shè)置問題
住宅設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)預(yù)留安裝熱水供應(yīng)設(shè)施的條件，或設(shè)置熱水供應(yīng)設(shè)施。所以在沒有集中熱水供應(yīng)的住宅，應(yīng)考慮家用熱水器的安裝位置及冷熱水管道布置。家用熱水器一般有燃?xì)?、電、太陽能等三種。燃?xì)鉄崴骱碗姛崴饕话惆惭b在廚房或衛(wèi)生間內(nèi)，在建筑給排水設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)預(yù)留出熱水器的安裝位置和冷熱水管道的接口，便于用戶裝修時(shí)自行安裝。太陽能熱水器使用簡便安全，無需燃料及電力，運(yùn)行費(fèi)用低，使用壽命長，無污染，很受廣大用戶的歡迎，近幾年來有不少的住宅小區(qū)在設(shè)計(jì)施工時(shí)就全部安裝上了太陽能熱水器。
太陽能熱水器一般安裝在屋頂上，這樣就需要在衛(wèi)生間與屋面熱水器之間設(shè)置冷熱水管道，住宅設(shè)計(jì)時(shí)若不考慮太陽能熱水器的安裝，今后住戶安裝時(shí)只能將冷熱管道沿建筑物外墻敷設(shè)，這樣既 增加住戶安裝時(shí)的難度，增加管線投資，又影響建筑的美觀。所以在建筑給排水設(shè)計(jì)時(shí)需要先征求開發(fā)商的意見，是否統(tǒng)一設(shè)計(jì)，統(tǒng)一施工太陽能熱水器；或只預(yù)留出太陽能熱水器及冷熱水管道的安裝位置。太陽能熱水器的冷熱水管道可敷設(shè)在管道井內(nèi)；不設(shè)管道井的住宅，可在衛(wèi)生間靠近沐浴器的墻角增設(shè)一根de110的UPVC排水管作為太陽能熱水器熱水管道的套管，在每戶衛(wèi)生間距地面1m處設(shè)一個(gè)de110×75三通，作為冷熱水管的接入口。
（五）空調(diào)冷凝水排放問題
關(guān)鍵詞：多層住宅給水管材管道敷設(shè)水表太陽能熱水器
多層住宅以其配套設(shè)施簡單，造價(jià)低，物業(yè)管理方便等特點(diǎn)，很受中小城市房地產(chǎn)開發(fā)商和廣大居民的歡迎。如何按2000年小康住宅科技產(chǎn)業(yè)工程居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)導(dǎo)則的要求，提高住宅的設(shè)計(jì)水平，為每個(gè)住戶營造出一個(gè)舒適的生活空間，是每個(gè)設(shè)計(jì)人員的職責(zé)所在。作為住宅的心臟――廚房、衛(wèi)生間，是功能復(fù)雜，衛(wèi)生、安全和舒適度要求高，營造繁雜，技術(shù)要求高的空間。因此，設(shè)計(jì)人員必須以整體設(shè)計(jì)的觀念和方法，綜合考慮廚房、衛(wèi)生間給排水管道和設(shè)備的安裝等。下面就多層住宅給排水設(shè)計(jì)中給水管材的選用、管道的敷設(shè)、水表出戶設(shè)置、家用熱水器的設(shè)置和空調(diào)冷凝水排放等問題與同行們一起探討。
（一）給水管材選用問題
傳統(tǒng)的給水管材一般采用鍍鋅鋼管，由于鍍鋅鋼管易銹蝕，使用壽命短，用于輸送生活用水不能滿足水質(zhì)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等缺點(diǎn)，建設(shè)部正大力推廣塑料給水管的應(yīng)用。許多地市已明文規(guī)定：禁止設(shè)計(jì)使用鍍鋅鋼管，推廣使用塑料給水管。塑料給水管與金屬管道相比，具有重量輕，耐壓強(qiáng)度好，輸送液體阻力小，耐化學(xué)腐蝕性能強(qiáng)，安裝方便，省鋼節(jié)能，使用壽命長等優(yōu)點(diǎn)。給水用塑料管道主要有：硬聚氯乙烯（PVC－U）、高密度聚乙烯（HDPE）、交聯(lián)聚乙烯（PEX）、改性聚丙烯（PP－R，PP－C）、聚丁烯（PB）、鋁塑復(fù)合管（PE－AL－PE，PEX－AL－PEX）和鋼塑復(fù)合管等。下表是幾種建筑給水管材性能的比較。
管材性能優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)長期使用溫度短期使用溫度硬聚氯乙烯管（PVC－U）抗腐蝕能力強(qiáng)，質(zhì)地堅(jiān)硬，施工簡便有UPVC單體和添加劑滲出，管接頭粘合技術(shù)要求高，固化時(shí)間長≤400C――改性聚丙烯（EN-US）PP－R，PP－C）耐溫性能好，抗蠕變性能好，施工簡便只有用金屬管件連接；水流局部水頭損失大，不能回收重復(fù)利用900C950C鋁塑復(fù)合管（PEX－AL－PEX）耐溫性能好，保溫性能好（EN-US）在同等壓力和介質(zhì)溫度的條件下，管壁最厚，采用熱熔連接，需用專門連接工具≤600C≤900C鋁塑復(fù)合管（PE－AL－PE）易彎曲成形，完全消防氧滲透，線膨脹系數(shù)小，施工簡便管壁厚薄不均勻，管路連接采用銅管件，水流局部水頭損失大≤400C――注：
1）長期使用溫度系指管道在此溫度范圍內(nèi)使用壽命達(dá)30～50年
2）短期使用溫度系指管道在此溫度范圍使用壽命達(dá)10～20年
管材的選擇是經(jīng)濟(jì)技術(shù)的比較過程，技術(shù)上應(yīng)從壓力、溫度、使用環(huán)境、安裝方法等方面進(jìn)行考慮，同時(shí)結(jié)合業(yè)主的要求和住宅的檔次，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)綜合考慮后確定。以上所塑料給水管材都可作為住宅生活給水管材。經(jīng)濟(jì)適用房和解困房主要面對廣大中低收入居民，可選用衛(wèi)生級硬聚氯乙烯管（PVC－U）作為給水管，以降低造價(jià)；中高檔商品房可用鋁塑復(fù)合管（PE－AL－PE，PEX－AL－PEX）或其他塑料給水管材作為給水管。住宅配水點(diǎn)的熱水溫度不超過600C，因此上述管材中除硬聚氯乙烯管（PVC－U）和鋁塑料復(fù)合管（PE－AL－PE）外，大多管材可作為住宅的熱水管道。
（二）管道敷設(shè)問題
1.給排水立管的敷設(shè)一般有以下幾種方式
1）明裝在廚房、衛(wèi)生間的墻角處。在以往的住宅設(shè)計(jì)中較多采用這種敷設(shè)方式，它施工方便，但明露管道有礙居室美觀，住戶在二次裝修時(shí)大多會用輕質(zhì)材料給予隱藏起來。
2）明裝在建筑物外墻陰角處。這種方式僅適用于南方天氣較暖和的地區(qū)，冬季的最低溫度不得低于零攝氏度，以防水管內(nèi)水凍結(jié)成冰，脹裂管道，影響住戶使用。管道在外墻敷設(shè)，影響建筑美觀，也不便于日后管理和維修。
3）敷設(shè)在管道井內(nèi)。這種方式使居室潔凈美觀，但管道井占用了衛(wèi)生間的面積，且管道施工、維修都比較困難。衛(wèi)生間設(shè)立集中管道井，把給水管、排水管都集中在管道井里布置，這是小康住宅廚房、衛(wèi)生間居住文明的重要體現(xiàn)。本人認(rèn)為：在中高檔的商品房建筑方案設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮衛(wèi)生間管道井的設(shè)置，這樣即提高衛(wèi)生間的使用質(zhì)量，又可解決硬聚氯乙烯排水管水流噪聲大的問題，提高居室的環(huán)境質(zhì)量水平；對于衛(wèi)生間面積較小的經(jīng)濟(jì)適用房和解困房，在南方較暖和地區(qū)給排水立管可考慮敷設(shè)在外墻，以增大衛(wèi)生間的使用空間；管道明裝在室內(nèi)時(shí)，應(yīng)不影響廚房、衛(wèi)生間各衛(wèi)生設(shè)備功能的使用。
2.給水支管敷設(shè)
住宅給水支管管徑一役de≤32mm，小管徑的塑料給水管，呈彎曲狀態(tài)，故住宅給水支管提介采用暗設(shè)。給水支管暗設(shè)的方式有：
1）暗設(shè)在磚墻里。施工時(shí)在磚墻面開管槽，管槽寬度為管子外徑de+20mm，深度為管子外徑de，管道直接嵌入管槽，并用管卡將子固定在管槽內(nèi)。
2）對于小管徑給水支管de≤20mm，可暗設(shè)在樓（地）面找平層里。施工時(shí)在樓（地）板面上開管槽，槽寬為de+10mm，深為1／2de，管道半嵌入管槽里，并用管卡將管子固定在管槽內(nèi)。鋁塑復(fù)合管和交聯(lián)聚丙烯管等管道采用金屬管件連接，采用暗設(shè)時(shí)須加大管槽尺寸，且水流局部水頭損失較大。對于廚房、衛(wèi)生間內(nèi)衛(wèi)生器具布置相對集中的住宅，可采用分水器進(jìn)行連接，分水器是一種多分支管接頭，各衛(wèi)生器具給水支管分別從分水器接出。這樣既可避免暗埋管道的管接頭滲透問題。又可減小局部水頭損失，降低管網(wǎng)造價(jià)。
3）排水支管敷設(shè)
住宅室內(nèi)排水橫管宜設(shè)在本層套內(nèi)，這樣排水橫管滲透時(shí)可避免污水等污染物進(jìn)入鄰戶，管道維修時(shí)也不會影響到鄰戶的正常生活。
廚房內(nèi)洗滌盆的排水橫支管一般在本層樓板面上接入排水立管；地漏排水支管須敷設(shè)下層空間?，F(xiàn)在許多同行都認(rèn)為：廚房地面都鋪設(shè)瓷磚，清潔地在時(shí)不須用水沖洗，設(shè)置地漏意義不大，故廚房內(nèi)可不設(shè)地地漏，這樣既避免排水橫支管進(jìn)入鄰戶，又可增大廚房的使用空間。衛(wèi)生間內(nèi)排水橫支管在本層敷設(shè)具體措施有：
1）提高衛(wèi)生間地面。地面勢高150mm，采用后排式坐便器，洗臉盆、浴盆和地漏的排水橫管暗埋在墊層內(nèi)。
2）采用下沉式衛(wèi)生間。衛(wèi)生間樓板面下沉350mm，衛(wèi)生器具排水橫管暗埋在下沉空間里。
這兩種做法均可實(shí)現(xiàn)衛(wèi)生間的排水橫支管埋設(shè)本層的地面而不進(jìn)入鄰戶。暗埋管道安裝時(shí)，施工質(zhì)量一定要嚴(yán)格把關(guān)，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可施工衛(wèi)生間地面，以免給日后使用中留下隱患。衛(wèi)生間地面施工可填充煤灰等輕質(zhì)材料，亦可采用砌磚架空鋪設(shè)制板施工地面，地面須做防水處理，做法可參照屋面防水處理，如做兩油一布橡塑油膏防水。
（三）水表戶外設(shè)置問題
水表設(shè)在戶內(nèi)，不但抄表的工作量很大，而且使住宅的安全性和私密性大大降低。故住宅的分戶水表或分戶水表的數(shù)字顯示宜設(shè)在戶外。多層住宅水表戶外設(shè)置有以下幾種形式：
1.采用遠(yuǎn)傳水表
把普通水表換成遠(yuǎn)傳水表，由一根信號線連接水表與數(shù)據(jù)采集機(jī)，再傳至智能管理（微機(jī)）。它的優(yōu)點(diǎn)在于節(jié)省大量人力來抄表，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確，缺點(diǎn)是造價(jià)高。
2.采用磁卡式水表
用戶預(yù)先購買自來水公司的電子卡，然后把它插入水表的存貯器內(nèi)，用水時(shí)卡上金額被自動(dòng)扣除，這種方式用戶需預(yù)付水費(fèi)，水表價(jià)格較高。
3.采用普通水表設(shè)在戶外
1）水表設(shè)在樓梯休息平臺的壁龕里。住戶給水支管經(jīng)水表計(jì)量后進(jìn)入廚房、衛(wèi)生間。這種方式實(shí)現(xiàn)了水表出房設(shè)置，工程等價(jià)低，但給水立管和水表設(shè)在樓梯處影響美觀。它適用于南方較暖和地區(qū)廚房、衛(wèi)生間布置靠近樓梯間位置的住宅。
2）水表集中設(shè)在水表間（水表箱）。下行上給式供水時(shí)，在底層設(shè)水表間（水表箱），各層住戶給水支管在管道井內(nèi)敷設(shè)，南方地區(qū)也可在建筑物陰角處沿外墻敷設(shè)；上行下給式供水時(shí)，可在屋頂設(shè)水表間（水表箱）。這種方式增加給水支管敷設(shè)長度、管道沿外墻敷設(shè)影響建筑物美觀。水表出戶布置的方式選擇，須結(jié)合住宅廚房、衛(wèi)生間平面布置特點(diǎn)和開發(fā)商的具體要求，對以上幾種可行性方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)比較后確定。
物業(yè)管理完善的住宅小區(qū)的中高檔商品房，可采用遠(yuǎn)傳水表，它是今后水表應(yīng)用發(fā)展方向；物業(yè)管理不完善的住宅小區(qū)的中高檔商品房，可采用磁卡式水表（在自來水公司有這種業(yè)務(wù)的地區(qū)可設(shè)計(jì)）或集中設(shè)置水表間（箱）；南方地區(qū)單元式住宅可用普通水表設(shè)在樓梯的休息平臺處，以降低造價(jià)。
（四）家用熱水器的設(shè)置問題
住宅設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)預(yù)留安裝熱水供應(yīng)設(shè)施的條件，或設(shè)置熱水供應(yīng)設(shè)施。所以在沒有集中熱水供應(yīng)的住宅，應(yīng)考慮家用熱水器的安裝位置及冷熱水管道布置。家用熱水器一般有燃?xì)?、電、太陽能等三種。燃?xì)鉄崴骱碗姛崴饕话惆惭b在廚房或衛(wèi)生間內(nèi)，在建筑給排水設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)預(yù)留出熱水器的安裝位置和冷熱水管道的接口，便于用戶裝修時(shí)自行安裝。太陽能熱水器使用簡便安全，無需燃料及電力，運(yùn)行費(fèi)用低，使用壽命長，無污染，很受廣大用戶的歡迎，近幾年來有不少的住宅小區(qū)在設(shè)計(jì)施工時(shí)就全部安裝上了太陽能熱水器。
太陽能熱水器一般安裝在屋頂上，這樣就需要在衛(wèi)生間與屋面熱水器之間設(shè)置冷熱水管道，住宅設(shè)計(jì)時(shí)若不考慮太陽能熱水器的安裝，今后住戶安裝時(shí)只能將冷熱管道沿建筑物外墻敷設(shè)，這樣既增加住戶安裝時(shí)的難度，增加管線投資，又影響建筑的美觀。所以在建筑給排水設(shè)計(jì)時(shí)需要先征求開發(fā)商的意見，是否統(tǒng)一設(shè)計(jì)，統(tǒng)一施工太陽能熱水器；或只預(yù)留出太陽能熱水器及冷熱水管道的安裝位置。太陽能熱水器的冷熱水管道可敷設(shè)在管道井內(nèi)；不設(shè)管道井的住宅，可在衛(wèi)生間靠近沐浴器的墻角增設(shè)一根de110的UPVC排水管作為太陽能熱水器熱水管道的套管，在每戶衛(wèi)生間距地面1m處設(shè)一個(gè)de110×75三通，作為冷熱水管的接入口。
關(guān)鍵詞:多層住宅多功能建筑;給水;排水;設(shè)計(jì)
相對于低層建筑來說，多層住宅多功能建筑的高度大、層數(shù)多、振動(dòng)源多，排水量和用水量都比較大，也給建筑的給排水設(shè)計(jì)提出了更高的要求［1］。必須結(jié)合多層住宅多功能建筑的特點(diǎn)給出對應(yīng)的給排水設(shè)計(jì)，從而提高給排水系統(tǒng)的質(zhì)量，同時(shí)也為給排水系統(tǒng)施工奠定良好的基礎(chǔ)。
1．多層住宅多功能建筑給水排水設(shè)計(jì)要點(diǎn)
由于建筑高度和層數(shù)的增加多層住宅多功能建筑的給排水設(shè)計(jì)有著以下幾個(gè)重要特點(diǎn):(1)靜水壓力大，所以管道和配件的壓力更大，影響系統(tǒng)的安全性，同時(shí)也增加了系統(tǒng)設(shè)計(jì)的難度;(2)引發(fā)火災(zāi)因素更復(fù)雜，多層住宅多功能建筑的結(jié)構(gòu)和功能更加的復(fù)雜導(dǎo)致更容易失活，給消防防水系統(tǒng)的穩(wěn)定性、安全性有了更好的要求，從而滿足各類消防需求;(3)給排水量大，用水人數(shù)的增加，且瞬時(shí)給排水量大大增加，一旦發(fā)生給排水系統(tǒng)故障嚴(yán)重影響居民生活質(zhì)量，必須提高給排水系統(tǒng)的可靠性，通過結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)減少堵塞、泄露等的發(fā)生;(4)對防震和防噪聲要求更高，給排水系統(tǒng)的管線和設(shè)備會造成一定的噪聲，必須注重防噪聲設(shè)計(jì)。
2．多層住宅多功能建筑給水排水的合理設(shè)計(jì)
2．1選擇恰當(dāng)?shù)慕o水管材
當(dāng)前，使用壽命短、易銹蝕是多層住宅建筑給排水管存在的主要問題。部分地區(qū)的相關(guān)文件規(guī)定以塑料材質(zhì)作為主要的給水管材。這主要是因?yàn)樗芰喜馁|(zhì)具有較強(qiáng)的抗腐蝕功能，在解決鋼管所存在的壽命短、易銹蝕的問題方面，具有重要的現(xiàn)實(shí)作用［2］。同時(shí)，塑料給水管具有重量輕的特點(diǎn)，大大便利了施工和運(yùn)輸。在管材選擇時(shí)，可盡量選用適用于給水管道的類型，如鋼塑復(fù)合管、鋁塑復(fù)合管、PEX管、PVC－U管、PP－R管等。在眾多的給水管材中，需要根據(jù)多層住宅建筑的具體特點(diǎn)進(jìn)行。從技術(shù)和經(jīng)濟(jì)方面來說，安置房、廉租房等可適當(dāng)選擇造價(jià)相對低廉的PVC－U管材，而中高檔類型的住宅可以選擇造價(jià)較高的鋁塑復(fù)合管。同時(shí)，在住宅熱水管的選擇上，應(yīng)避免使用鋁塑復(fù)合管與PVC－U管。
2．2合理敷設(shè)多層住宅建筑的管道
2．2．1中立管敷設(shè)
傳統(tǒng)中立管的敷設(shè)方式主要有一下幾種:在外墻陰角處安裝給排水管道;在廚房墻角、衛(wèi)生間墻角方式安裝;在管道井內(nèi)敷設(shè)。但以上幾種管道敷設(shè)方式均具有一定的缺點(diǎn)，如，外墻安裝對于冬季十分寒冷的北方并不適用，室外的低溫容易導(dǎo)致管道結(jié)冰，甚至發(fā)生爆裂，對住戶造成嚴(yán)重影響;衛(wèi)生間墻角安裝水管雖然施工較為便捷，但影響了建筑的整體美觀;管道井內(nèi)安裝的方式雖然美觀，但減少了衛(wèi)生間的使用面積，且維修不便。針對管道敷設(shè)中所存在的以上問題，應(yīng)當(dāng)采取具體的解決措施。外墻陰角處的安裝方式適用于南方區(qū)域，特別是面積較小的南方建筑，而北方應(yīng)選擇采用室內(nèi)的鋪設(shè)方式，且保證不影響處方、衛(wèi)生間等的正常使用。在衛(wèi)生間或廚房的墻角安裝時(shí)，應(yīng)盡量選取材質(zhì)較輕的管道，為了保障建筑物的美觀，應(yīng)盡量做好隱蔽性處理［3］。而管道井內(nèi)的安裝方式應(yīng)解決好水流問題，同時(shí)加強(qiáng)對住宅環(huán)境的改善，為住戶提供方便。
2．2．2支管敷設(shè)
一般情況下，給水支管所具備的熱穩(wěn)定性較差，難以滿足住戶的特殊需要。且管徑DN相對較小，多在32mm之內(nèi)，加上管道外形彎曲，加重了支管敷設(shè)的難度［4］。傳統(tǒng)的支管敷設(shè)多采用墻內(nèi)暗埋的方式，而管徑DN小于20mm的則可在樓面平層或地面進(jìn)行暗埋敷設(shè)。操作時(shí)，現(xiàn)在樓面或地面上開寬DN10mm稍大、深比槽寬DN大1/2的槽，將管道半鑲嵌式入槽。針對管徑DN大于20mm的支管，選擇磚墻內(nèi)設(shè)置的方式，槽寬DN加20mm、深同寬一致。當(dāng)所選取的支管接口部件是金屬材質(zhì)時(shí)，需適當(dāng)加大管槽管道的維護(hù)、改善管道的排污功能，應(yīng)當(dāng)盡量選擇本層敷設(shè)的方式，解決污水、污染問題。2．
2．3立管、橫管的鏈接
管道的連接也是一項(xiàng)重要的給排水設(shè)計(jì)問題。設(shè)計(jì)時(shí)，連接出戶立管與橫管間彎頭可以選用90°的。但如果選擇垂直型的彎頭就會存在較大的問題，例如管道的擁堵造成住戶的日常使用不便。因此，在安裝彎頭之前，如需90°彎頭，可以由兩個(gè)角度45°彎頭代替，或使用一個(gè)90°斜三通，進(jìn)而改善堵塞問題?？傊?，在排水管道中橫管與橫管、橫管與立管的連接中，擁堵問題是亟待需要解決的問題，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)當(dāng)避免采用90°的垂直彎頭，盡量選擇使用的替代三通進(jìn)行解決。2．3水表的設(shè)置問題水表傳統(tǒng)設(shè)置于戶內(nèi)，不利于抄表工作的進(jìn)行，也是安全隱患的一種。為了方便抄表工作、減少安全隱患，現(xiàn)采用室外安裝水表的方式?，F(xiàn)將水表的現(xiàn)代化安裝方式介紹如下:一，遠(yuǎn)傳式水表，該水表主要利用信號線將水表與數(shù)據(jù)采集端進(jìn)行連接，采集系統(tǒng)將采集到的數(shù)據(jù)傳達(dá)到計(jì)算機(jī)端，該方式的數(shù)據(jù)采集精確，能有效降低抄表工作量，但成本造價(jià)相對較高;二，磁卡式水表［5］。通過磁卡住戶可以預(yù)存一定的金額，將磁卡插入水表后金額會隨用水量的增加而減少，但需要住戶經(jīng)常預(yù)存金額;三，普通外置水表。將水表組統(tǒng)一集中放置在底層，方便管理且能解決成本問題。
2．4其他
首先，管道穿過樓板滲水。多層住宅建筑給排水設(shè)計(jì)的管道施工多需要穿過樓板，傳統(tǒng)施工的土建支模程序相對較少，僅在施工后采用簡單遮擋后就進(jìn)行水泥砂漿填充。而管道外壁光滑不易于混凝土粘結(jié)，因而樓板滲水問題嚴(yán)重。為解決這一問題，管道施工之前需要先預(yù)設(shè)管套。規(guī)范土建支模程序以保障澆筑密度。最后在管道周邊砌筑寬度3cm或以上、厚度2cm或以上的阻水圈，徹底解決樓板滲水問題。其次，敷設(shè)空調(diào)凝結(jié)水管道。為了避免隨意排放而污染墻面，空調(diào)凝結(jié)水管道也更多地運(yùn)用在多層住宅建筑的排水設(shè)計(jì)當(dāng)中?？照{(diào)凝結(jié)水管道的管徑一般為32mm，便于將管道接入凝水排水軟管［6］。再次，地漏與存水彎合理連接。將地漏與排水管合理連接是防止空氣污染的有效方式，需選擇適當(dāng)?shù)拇嫠畯??？稍黾佣坦芗哟笏睿苊馐覂?nèi)空氣受到污染。最后，洗滌盆下存水彎問題。在樓板上安裝S形存水彎，一旦發(fā)生堵塞，住戶方便進(jìn)行疏通，但兩個(gè)存水彎不能串接或取消。當(dāng)安裝完成以后，需要檢查其接口的嚴(yán)密程度，避免影響正常使用。
3結(jié)語
隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，多層住宅多功能建筑的數(shù)量越來越多。而多層住宅多功能建筑的給排水設(shè)計(jì)難度也隨之增加，多層住戶的建筑給排水設(shè)計(jì)需要選擇適當(dāng)?shù)墓懿?，選擇最適用的水表安裝方式，并對給排水的管道鋪設(shè)問題進(jìn)行解決。以上本文則專門結(jié)合多層住宅多功能建筑特點(diǎn)，對給排水設(shè)計(jì)的幾個(gè)重要內(nèi)容進(jìn)行分析，以供同行工作者參考應(yīng)用。
作者:趙俊捷 單位:從化區(qū)自來水公司
參考文獻(xiàn):
［1］劉志梅．建筑給水排水施工技術(shù)的關(guān)鍵點(diǎn)探討［J］．民營科技，2015，(9):167．
［2］門韋韋．關(guān)于建筑給水排水體系設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的分析［J］．科技創(chuàng)新與應(yīng)用，2015，(3):108－108．
［3］駱金冬．建筑給水排水監(jiān)管中存在的問題［J］．建筑工程技術(shù)與設(shè)計(jì)，2015，(30):1072－1072．
［4］許桂娟．關(guān)于建筑給水排水體系設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的分析［J］．黑龍江科技信息，2015，(11):242－242．
關(guān)鍵詞：民宅建筑、剪力墻、墊塊、框架抗震
中圖分類號：G267文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：
剪力墻分為平面剪力墻和筒體剪力墻。平面剪力墻用于鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)、升板結(jié)構(gòu)、無梁樓蓋體系中。為增加結(jié)構(gòu)的剛度、強(qiáng)度及抗倒塌能力，在某些部位可現(xiàn)澆或預(yù)制裝配鋼筋混凝土剪力墻?，F(xiàn)澆剪力墻與周邊梁、柱同時(shí)澆筑，整體性好。筒體剪力墻用于高層建筑、高聳結(jié)構(gòu)和懸吊結(jié)構(gòu)中 ，由電梯間、樓梯間、設(shè)備及輔助用房的間隔墻圍成，筒壁均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻體，其剛度和強(qiáng)度較平面剪力墻高可承受較大的水平荷載。此兩類剪力墻比較復(fù)雜，最好采用有限元法借助于計(jì)算機(jī)進(jìn)行計(jì)算。其計(jì)算判斷過程是由整體參數(shù)來判斷的有關(guān)計(jì)算方法有那些注意的問題,希望大家展開討論.
還有個(gè)比較重要而且需要進(jìn)一步理解的概念是:協(xié)同工作原理 基本的原理是這樣的:框架結(jié)構(gòu)和剪力墻結(jié)構(gòu)，兩種結(jié)構(gòu)體系在水平荷載下的變形規(guī)律是完全不相同的?？蚣艿膫?cè)移曲線是剪切型，曲線凹向原始位置；而剪力墻的側(cè)移曲線是彎曲型，曲線凸向原始位置。在框架—剪力墻（以下簡稱框-剪）結(jié)構(gòu)中，由于樓蓋在自身平面內(nèi)剛度很大，在同一高度處框架、剪力墻的側(cè)移基本相同。這使得框—剪結(jié)構(gòu)的側(cè)移曲線既不是剪切型，也不是彎曲型，而是一種彎、剪混合型，簡稱彎剪型。在結(jié)構(gòu)底部，框架將把剪力墻向右拉；在結(jié)構(gòu)頂部，框架將把剪力墻向左推。因而，框—剪結(jié)構(gòu)底部側(cè)移比純框架結(jié)構(gòu)的側(cè)移要小一些，比純剪力墻結(jié)構(gòu)的側(cè)移要大一些；其頂部側(cè)移則正好相反?？蚣芎图袅υ诠餐袚?dān)外部荷載的同時(shí)，二者之間為保持變形協(xié)調(diào)還存在著相互作用。框架和剪力墻之間的這種相互作用關(guān)系，即為協(xié)同工作原理。
一、 框架抗震等級和機(jī)構(gòu)高度的調(diào)整
抗震設(shè)計(jì)的細(xì)長框架—剪力墻結(jié)構(gòu)，在基本振型地震作用下，其框架部分承受的地震傾覆力矩大于結(jié)構(gòu)總地震傾覆力矩的50％時(shí)，框架部分的抗震等級應(yīng)按純框架結(jié)構(gòu)采用，柱軸壓比限值宜按框架結(jié)構(gòu)的規(guī)定采用；其最大適災(zāi)高度和高寬比限值可比純框架結(jié)構(gòu)適當(dāng)增加。
目前不論手算近似方法還是計(jì)算機(jī)方法，一般均采用了樓板平面內(nèi)剛度無限大的假定，即認(rèn)為樓板是平面內(nèi)不變形的。在框—剪結(jié)構(gòu)中，剪力墻的間距較大，實(shí)際上樓板是會變形的。在水平作用下，剪力墻部位水平位移較?。欢诳蚣懿课挥捎诳蚣艿膭偠容^小，樓板位移較大，相應(yīng)地框架的實(shí)際水平力比計(jì)算值大。
更重要的是，剪力墻剛度較大，承受了大部分水平力，在地震力作用下，剪力墻會首先開裂，剛度下降，從而使部分地震力向框架轉(zhuǎn)移，框架承受地震力會增加。此外，框架是框—剪結(jié)構(gòu)抵抗地震作用的第二道防線，有必要提高其設(shè)計(jì)地震力，以使強(qiáng)度有更大的儲備。
因此，在地震力作用下，框—剪結(jié)構(gòu)中框架的剪力標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)適當(dāng)調(diào)整，
在鋼筋混凝土中不使用墊塊，將無法保證鋼筋位置達(dá)到設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)重時(shí)會出現(xiàn)鋼筋籠歪斜、鋼筋保護(hù)層大小不一、鋼筋外露等嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，大大降低構(gòu)件承載能力，嚴(yán)重影響施工質(zhì)量。在剪力墻澆筑過程中，為防止鋼筋移位，最好的辦法是使用對拉螺栓，螺栓在模板內(nèi)和鋼筋焊接固定，在外由模板橫向牽扯，既固定了鋼筋又固定了模板，是最完善的方式，完全能替代墊塊的作用。其實(shí)，對拉螺栓在建筑工程中非常常見，如果有人注意觀察，如混凝土水池等結(jié)構(gòu)的內(nèi)外壁上有些鋼筋露頭，最后完工后會被割除，然后在其位置涂抹瀝青漆防腐，這些就是對拉螺栓的痕跡。
二、 剪力墻的機(jī)構(gòu)布置
1．平面布置。剪力墻結(jié)構(gòu)中全部豎向荷載和水平力都由鋼筋混凝土墻承受，所以剪力墻應(yīng)沿平面主要軸線方向布置。
（1）矩形、L形、T形平面時(shí)，剪力墻沿兩個(gè)正交的主軸方向布置；
（2）三角形及Y形平面可沿三個(gè)方向布置；
（3）正多邊形、圓形和弧形平面，則可沿徑向及環(huán)向布置。
單片剪力墻的長度不宜過大：
（1）長度很大的剪力墻，剛度很大將使結(jié)構(gòu)的周期過短，地震力太大不經(jīng)濟(jì)；
（2）剪力墻以處于受彎工作狀態(tài)時(shí)，才能有足夠的延性，故剪力墻應(yīng)當(dāng)是高細(xì)的，如果剪力墻太長時(shí)，將形成低寬剪力墻，就會由受剪破壞，剪力墻呈脆性，不利于抗震。故同一軸線上的連續(xù)剪力墻過長時(shí)，應(yīng)用樓板或小連梁分成若干個(gè)墻段，每個(gè)墻段的高寬比應(yīng)不小于2。
2．每個(gè)墻段可以是單片墻，小開口墻或聯(lián)肢墻。每個(gè)墻肢的寬度不宜大于8.0m，以保證墻肢是由受彎承載力控制，和充分發(fā)揮豎向分布筋的作用。內(nèi)力計(jì)算時(shí)，墻段之間的樓板或弱連梁不考慮其作用，每個(gè)墻段作為一片獨(dú)立剪力墻計(jì)算。
2.1邊緣構(gòu)件的設(shè)置
一、二級抗震設(shè)計(jì)的剪力墻底部加強(qiáng)部位及其上一層的墻肢端部應(yīng)設(shè)置約束邊緣構(gòu)件。對于普通剪力墻，其暗柱配筋滿足規(guī)范要求的最小配筋率，建議加強(qiáng)區(qū)0.7%，一般部位0.5%。對于短肢剪力墻，控制配筋率加強(qiáng)區(qū)1.2%，一般部位1.0%；對于小墻肢其受力性能較差，應(yīng)嚴(yán)格按高規(guī)控制其軸壓比，宜按框架柱進(jìn)行截面設(shè)計(jì)，并應(yīng)控制其縱向鋼筋配筋率加強(qiáng)區(qū)1.2%，一般部位1.0%；而對于一個(gè)方向長肢另一方向短肢的墻體，設(shè)計(jì)中往往就按長肢墻進(jìn)行暗柱配筋。
(1)考慮梁約束作用時(shí)，結(jié)構(gòu)剛度特征值 增大，自振周期T1減小，地震力增大，因而總底部剪力增大；剪力墻承擔(dān)的剪力加大，但除底層外，墻彎矩反而有所減??；框架承擔(dān)的剪力減小；建筑物頂點(diǎn)位移減小，但層間位移加大。
（2)在求得總剪力墻、總框架、總連梁內(nèi)力以后，常根據(jù)各構(gòu)件剛度進(jìn)行第二步分配，計(jì)算構(gòu)件控制斷面的內(nèi)力。
（3）)為了減小層間位移轉(zhuǎn)角 ，主要方法是增加剪力墻截面長度，設(shè)置或加大翼拄和翼墻。增加剪力墻數(shù)量和厚度不經(jīng)濟(jì)，不宜采用。增加厚度主要用于控制剪力墻平面外的穩(wěn)定。
【關(guān)鍵詞】多層建筑；給水；排水；消防
一、建筑內(nèi)部給水系統(tǒng)給水方式的選擇
在實(shí)際設(shè)計(jì)中給水方式的選擇沒有定式，主要結(jié)合各種方式的特點(diǎn)與具體某一建筑的特點(diǎn)以及經(jīng)費(fèi)情況等因素進(jìn)行選擇。從大的方面來說，給水方式可以分為兩種：一種是不需要借助升壓設(shè)備進(jìn)行給水，也即是室外管網(wǎng)直接供水；另外一種是借助升壓設(shè)備進(jìn)行供水?？偟膩碚f，依靠外網(wǎng)直接供水具有管線布置簡單，投資省的特點(diǎn)，然而這類系統(tǒng)的共有的缺點(diǎn)是不夠穩(wěn)定，對室外管網(wǎng)的穩(wěn)定性要求較高；因此，在實(shí)際工程中，一般選用依靠升壓設(shè)備供水的給水方式。其中包括：設(shè)水泵的給水方式、設(shè)水泵水箱的供水方式以及氣壓罐給水方式。
對于單設(shè)水泵的給水方式，是屬于一類比較簡單的升壓給水方式。在實(shí)際工程中，水泵可選定速泵也可選變頻調(diào)速泵，因水泵的運(yùn)行工況是根據(jù)用戶實(shí)際的用水情況（如水量）而發(fā)生變化的，所以如果采用定速泵，當(dāng)實(shí)際的用水量脫離了水泵的高效區(qū)范圍時(shí)，水泵便以較低效率運(yùn)行，這是我們不希望發(fā)生的，然而實(shí)際情況是用水量時(shí)刻在變化，因此水泵的運(yùn)行工況實(shí)際上在不斷變化；然而，若采用變頻調(diào)速泵，由變頻泵特點(diǎn)與管路特性曲線的這一基本關(guān)系可知，變頻泵可以保證泵在運(yùn)行過程中保持在高效區(qū)內(nèi)工作，但變頻泵的運(yùn)行費(fèi)用較高。因此，如果在采用定速泵的情況下又能讓泵穩(wěn)定在高效區(qū)范圍內(nèi)工作，那將是一種經(jīng)濟(jì)安全可靠的方法，而水泵、水箱聯(lián)合供水的方式恰恰可以滿足這一要求，水泵向水箱供水，水箱可以起到穩(wěn)壓的作用，同時(shí)水箱貯存的水量一定，可以保證水泵在高效區(qū)內(nèi)運(yùn)行。對于設(shè)有水箱的系統(tǒng)，應(yīng)注意的是水箱不宜過大，而且水箱內(nèi)貯存水的時(shí)間不宜過長，防止因水箱中的水余氯耗盡，水箱中微生物繁殖而影響水質(zhì)；另外，設(shè)置高位水箱會增加結(jié)構(gòu)的負(fù)荷，相應(yīng)的會增加建筑成本。如果建筑不適合設(shè)置高位水箱，那么可以通過氣壓給水方式進(jìn)行給水，目前氣壓給水方式也采用較多，其最大的優(yōu)點(diǎn)是占地面積很小，而且不必設(shè)置高位水箱，但氣壓給水方式在實(shí)際應(yīng)用中不可忽視的一個(gè)問題是，當(dāng)氣壓罐使用的時(shí)間較長時(shí)，氣壓罐內(nèi)的氣體因泄露或溶解的原因，會使罐內(nèi)的氣體壓力減小，從而使整個(gè)系統(tǒng)的壓力減小，影響系統(tǒng)的正常有效的運(yùn)行，另外，因氣壓罐的容積有限，因此該種給水方式一個(gè)的缺點(diǎn)就是調(diào)節(jié)容量較小。
以上的幾種給水方式討論了單純的依靠外網(wǎng)壓力供水與單純的依靠升壓設(shè)備供水，當(dāng)然，把兩種方式結(jié)合起來也是可行的，那就是分區(qū)供水的方式。把室外管網(wǎng)壓力線以下的樓層作為低區(qū)，室外管網(wǎng)壓力線以上的樓層作為高區(qū)，其中，低區(qū)由室外管網(wǎng)直接供水，而高區(qū)由水泵水箱等增壓設(shè)備供水。無論是串聯(lián)分區(qū)供水還是并聯(lián)分區(qū)供水或者是減壓式分區(qū)供水，其共同的有點(diǎn)便是既能有效的利用室外管網(wǎng)的壓力，又能保證較高樓層的供水。
二、建筑內(nèi)部排水系統(tǒng)的通氣系統(tǒng)
在實(shí)際中，經(jīng)常碰到室內(nèi)的排水管在排水過程中會產(chǎn)生較大的噪聲，明顯能夠聽到管內(nèi)的水流聲，另外一個(gè)問題是衛(wèi)生間內(nèi)，通常會產(chǎn)生異味，這是由于排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)中水氣不通暢、水封破壞現(xiàn)象造成的。
排水管道與給水管道最大的不同在于給水是有壓流，給水管道里是滿流，而排水是重力流，排水管里是非滿流，而且，排水管排的是污廢水，難免會產(chǎn)生有害氣體。因此，排水管里實(shí)際上是水氣兩相流，排氣的通暢直接影響了排水的通暢。而且，水是靠重力往下流，而氣則是往高處走。當(dāng)排水橫支管的水流流入排水立管時(shí)，水中的氣體便會向上走，每一層的排水情況都是如此，當(dāng)每一層的排水量較小時(shí)，水在排水管里的運(yùn)動(dòng)狀態(tài)是沿著管壁螺旋往下流，這便是附壁螺旋流，研究證明，當(dāng)排水系統(tǒng)中充水率
通常在設(shè)置通氣管時(shí)會出現(xiàn)一些問題，如：相隔很近的兩棟建筑，其中一棟建筑的通氣管正好正對著另外一棟建筑某一用戶的門窗或者在門窗附近時(shí)，由于排水管內(nèi)會產(chǎn)生有害或有異味的氣體，因此遇到上述情況時(shí)，通氣管應(yīng)高出門窗頂0.6m；又如，一些建筑采用申頂通氣管，而且建筑的屋面上經(jīng)常有人，由于人為的原因造成通氣管的堵塞，從而影響建筑的通氣，這種情況下，通氣管應(yīng)高出屋面2.0m。
三、建筑內(nèi)部的消防系統(tǒng)的一些特點(diǎn)
建筑內(nèi)的消防關(guān)系到建筑的安全、火災(zāi)的預(yù)防以及火災(zāi)發(fā)生時(shí)能否及時(shí)撲滅，把損失降低至最小。
常見的消防系統(tǒng)無外乎消火栓消防系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)以及其他的固定式滅火系統(tǒng)?；馂?zāi)往往由一些小的著火點(diǎn)引起，然而對于一棟大型建筑來說，不可能做到任何一個(gè)地方任意時(shí)刻都有人員在場，即使有監(jiān)控系統(tǒng)，火災(zāi)也常常發(fā)生于監(jiān)控的死角，因此，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)對于撲滅、控制初期的火災(zāi)尤為重要，有資料統(tǒng)計(jì)，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)撲滅初期火災(zāi)通常在97%以上，由此可見，自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的高效性。
目前常用的自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)分為干式、濕式、預(yù)作用自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)以及雨淋、水幕系統(tǒng)等。對于濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)來說，其滅火的及時(shí)性、撲救的高效性毋庸置疑，然而其最大的弱點(diǎn)是系統(tǒng)中平時(shí)充滿水，當(dāng)發(fā)生滲漏時(shí)，自然會影響建筑的裝飾和使用。干式系統(tǒng)不會有上述問題，然后干式系統(tǒng)在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，必須先進(jìn)行排氣然后才能進(jìn)水進(jìn)行滅火，其滅火的及時(shí)性自然不如濕式自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。當(dāng)然，如果建筑的火災(zāi)等級不高，或者對滅火要求不是很高的，濕式或者干式自動(dòng)滅火系統(tǒng)足以滿足普通的消防要求。然而像有些高檔住宅或者賓館，消防等級較高，而且對建筑的裝飾的要求也較高，此時(shí)，干式或者濕式都無法滿足要求，比較適合的便是預(yù)作用自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)了。所謂的預(yù)作用噴水滅火系統(tǒng)，管網(wǎng)中平常不充水。發(fā)生火災(zāi)時(shí)，火災(zāi)探測器報(bào)警后，自動(dòng)控制系統(tǒng)控制閥門排氣、充水，系統(tǒng)由干式變?yōu)闈袷?。只有?dāng)著火點(diǎn)附近溫度達(dá)到開啟閉式噴頭時(shí)，才開始噴水滅火的系統(tǒng)。其既可以及時(shí)高效的滅火，又可以保證不影響建筑的使用與裝飾，是一種很好的消防系統(tǒng)。還有一種情況就是，在人員比較多和集中的場合，如舞臺與觀眾之間，當(dāng)由于舞臺的線路或者其他情況而使舞臺發(fā)生火災(zāi)時(shí)，需要把舞臺與觀眾之間相隔開來，這時(shí)水幕系統(tǒng)便發(fā)揮了重要作用，呈沿線分布的噴頭同時(shí)噴水，形成水幕，起到阻火冷卻隔墻的作用?，F(xiàn)在有些學(xué)校里設(shè)置了自動(dòng)卷簾閘門來隔離火災(zāi)發(fā)生點(diǎn)、防止火災(zāi)擴(kuò)散，也就是這種原理。
參考文獻(xiàn)
（一）給水管材選用問題
塑料給水管具有重量輕，耐壓強(qiáng)度好，輸送液體阻力小，耐化學(xué)腐蝕性能強(qiáng)，安裝方便，省鋼節(jié)能，使用壽命長等優(yōu)點(diǎn)。給水用塑料管道主要有：硬聚氯乙烯（PVC－U）、高密度聚乙烯（HDPE）、交聯(lián)聚乙烯（PEX）、改性聚丙烯（PP－R ，PP－C）、聚丁烯（PB）、鋁塑復(fù)合管（PE－AL－PE，PEX－AL－PEX）和鋼塑復(fù)合管等。
管材的選擇是經(jīng)濟(jì)技術(shù)的比較過程，技術(shù)上應(yīng)從壓力、溫度、使用環(huán)境、安裝方法等方面進(jìn)行考慮，同時(shí)結(jié)合業(yè)主的要求和住宅的檔次，進(jìn)行經(jīng)濟(jì)技術(shù)綜合考慮后確定。以上所塑料給水管材都可作為住宅生活給水管材。經(jīng)濟(jì)適用房和解困房主要面對廣大中低收入居民，可選用PP－R給水管，以降低造價(jià)；中高檔商品房可用鋁塑復(fù)合管（PE－AL－PE，PEX－AL－PEX）或其他塑料給水管材作為給水管。住宅配水點(diǎn)的熱水溫度不超過600℃，因此上述管材中除硬聚氯乙烯管（PVC－U）和鋁塑料復(fù)合管（PE－AL－PE）外，大多管材可作為住宅的熱水管道。
（二） 管道敷設(shè)問題
1.給排水立管的敷設(shè)一般有以下幾種方式
1）明裝在廚房、衛(wèi)生間的墻角處。在以往的住宅設(shè)計(jì)中較多采用這種敷設(shè)方式，它施工方便，但明露管道有礙居室美觀，住戶在二次裝修時(shí)大多會用輕質(zhì)材料給予隱藏起來。
2）明裝在建筑物外墻陰角處。這種方式僅適用于南方天氣較暖和的地區(qū)，冬季的最低溫度不得低于零攝氏度，以防水管內(nèi)水凍結(jié)成冰，脹裂管道，影響住戶使用。管道在外墻敷設(shè)，影響建筑美觀，也不便于日后管理和維修。
3）敷設(shè)在管道井內(nèi)。這種方式使居室潔凈美觀，但管道井占用了衛(wèi)生間的面積，且管道施工、維修都比較困難。衛(wèi)生間設(shè)立集中管道井，把給水管、排水管都集中在管道井里布置，這是小康住宅廚房、衛(wèi)生間居住文明的重要 體現(xiàn)。本人認(rèn)為：在中高檔的商品房建筑方案設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮衛(wèi)生間管道井的設(shè)置，這樣即提高衛(wèi)生間的使用質(zhì)量，又可解決硬聚氯乙烯排水管水流噪聲大的問題，提高居室的環(huán)境質(zhì)量水平；對于衛(wèi)生間面積較小的經(jīng)濟(jì)適用房和解困房，在南方較暖和地區(qū)給排水立管可考慮敷設(shè)在外墻，以增大衛(wèi)生間的使用空間；管道明裝在室內(nèi)時(shí)，應(yīng)不影響廚房、衛(wèi)生間各衛(wèi)生設(shè)備功能的使用。
2.給水支管敷設(shè)
住宅給水支管管徑一役de≤32mm，小管徑的塑料給水管，呈彎曲狀態(tài)，故住宅給水支管提介采用暗設(shè)。給水支管暗設(shè)的方式有：
1）暗設(shè)在磚墻里。施工時(shí)在磚墻面開管槽，管槽寬度為管子外徑de+20mm，深度為管子外徑de，管道直接嵌入管槽，并用管卡將子固定在管槽內(nèi)。
2）對于小管徑給水支管de≤20mm，可暗設(shè)在樓（地）面找平層里。施工時(shí)在樓（地）板面上開管槽，槽寬為de+10mm，深為1／2de，管道半嵌入管槽里，并用管卡將管子固定在管槽內(nèi)。鋁塑復(fù)合管和交聯(lián)聚丙烯管等管道采用金屬管件連接，采用暗設(shè)時(shí)須加大管槽尺寸，且水流局部水頭損失較大。對于廚房、衛(wèi)生間內(nèi)衛(wèi)生器具布置相對集中的住宅，可采用分水器進(jìn)行連接，分水器是一種多分支管接頭，各衛(wèi)生器具給水支管分別從分水器接出。這樣既可避免暗埋管道的管接頭 滲透問題。又可減小局部水頭損失，降低管網(wǎng)造價(jià)。
3）排水支管敷設(shè)
住宅室內(nèi)排水橫管宜設(shè)在本層套內(nèi)，這樣排水橫管滲透時(shí)可避免污水等污染物進(jìn)入鄰戶，管道維修時(shí)也不會影響到鄰戶的正常生活。
廚房內(nèi)洗滌盆的排水橫支管一般在本層樓板面上接入排水立管；地漏排水支管須敷設(shè)下層空間。衛(wèi)生間內(nèi)排水橫支管可采用同層排水，具體措施有：
1）提高衛(wèi)生間地面。地面勢高150mm，采用后排式坐便器，洗臉盆、浴盆和地漏的排水橫管暗埋在墊層內(nèi)。
2）采用下沉式衛(wèi)生間。衛(wèi)生間樓板面下沉350mm，衛(wèi)生器具排水橫管暗埋在下沉空間里。
這兩種做法均可實(shí)現(xiàn)衛(wèi)生間的排水橫支管埋設(shè)本層的地面而不進(jìn)入鄰戶。暗埋管道安裝時(shí)，施工質(zhì)量一定要嚴(yán)格把關(guān)，經(jīng)驗(yàn)收合格后方可施工衛(wèi)生間地面，以免給日后使用中留下隱患。
（三）水表戶外設(shè)置問題
水表設(shè)在戶內(nèi)，不但抄表的工作量很大，而且使住宅的安全性和私密性大大降低。故住宅的分戶水表或分戶水表的數(shù)字顯示宜設(shè)在戶外。多層住宅水表戶外設(shè)置有以下幾種形式：
1.采用遠(yuǎn)傳水表
把普通水表換成遠(yuǎn)傳水表，由一根信號線連接水表與數(shù)據(jù)采集機(jī)，再傳至智能管理。物業(yè)管理完善的住宅小區(qū)的中高檔商品房，可采用遠(yuǎn)傳水表。
2.采用磁卡式水表
用戶預(yù)先購買自來水公司的電子卡，然后把它插入水表的存貯器內(nèi)，用水時(shí)卡上金額被自動(dòng)扣除，這種方式用戶需預(yù)付水費(fèi)，水表價(jià)格較高。
3.采用普通水表設(shè)在戶外
水表設(shè)在水暖井內(nèi)。住戶給水支管經(jīng)水表計(jì)量后進(jìn)入廚房、衛(wèi)生間。這種方式實(shí)現(xiàn)了水表戶外設(shè)置，工程等價(jià)低。
（四）家用熱水器的設(shè)置問題
住宅設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)預(yù)留安裝熱水供應(yīng)設(shè)施的條件，或設(shè)置熱水供應(yīng)設(shè)施。所以在沒有集中熱水供應(yīng)的住宅，應(yīng)考慮家用熱水器的安裝位置及冷熱水管道布置。家用熱水器一般有燃?xì)?、電、太陽能等三種。燃?xì)鉄崴骱碗姛崴饕话惆惭b在廚房或衛(wèi)生間內(nèi)，在建筑給排水設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)預(yù)留出熱水器的安裝位置和冷熱水管道的接口，便于用戶裝修時(shí)自行安裝。太陽能熱水器使用簡便安全，無需燃料及電力，運(yùn)行費(fèi)用低，使用壽命長，無污染，很受廣大用戶的歡迎，近幾年來有不少的住宅小區(qū)在設(shè)計(jì)施工時(shí)就全部安裝上了太陽能熱水器。太陽能熱水器一般安裝在屋頂上，衛(wèi)生間與屋面熱水器之間設(shè)置冷熱水管道敷，其管道敷設(shè)在預(yù)留太陽能管道井內(nèi)，有效地避免二次施工。
（五）空調(diào)冷凝水排放問題
