時(shí)間：2023-08-10 09:22:58
緒論：在尋找寫(xiě)作靈感嗎？愛(ài)發(fā)表網(wǎng)為您精選了8篇多層建筑消防設(shè)計(jì)規(guī)范，愿這些內(nèi)容能夠啟迪您的思維，激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，歡迎您的閱讀與分享！
關(guān)鍵詞：消防給水系統(tǒng)；消防水箱；消防水泵接合器；氣壓水罐
中圖分類(lèi)號(hào)：[TU208.3]文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A
一、 建筑消防系統(tǒng)及相應(yīng)規(guī)范
建筑消防給水系統(tǒng)包括：消火栓給水系統(tǒng)．自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)及其他固定滅火設(shè)施和高層建筑消防給水系統(tǒng)。它主要由以下幾部分組成：水槍、水帶、消火栓、消防管道、消防水池、高位水箱、水泵接合器及增壓水泵。作為工程設(shè)計(jì)的強(qiáng)制性規(guī)范之一《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規(guī)范》)在總結(jié)多年來(lái)防火設(shè)計(jì)方面的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，吸收國(guó)外符合我國(guó)實(shí)際情況的先進(jìn)技術(shù)成果的基礎(chǔ)上已多次做了修改補(bǔ)充，對(duì)建筑防火設(shè)計(jì)起了很好的規(guī)范和指導(dǎo)作用。但現(xiàn)行《規(guī)范) GB50016-2006對(duì)多層建消火給水系統(tǒng)形式及相應(yīng)的適用范圍仍未作十分明確的表示，在實(shí)際設(shè)計(jì)工作中，常常因設(shè)計(jì)人員理解不同或消防主管部門(mén)要求不
同產(chǎn)生偏差，因此進(jìn)一步明確闡述多層建筑消火栓給水系統(tǒng)形成。更便于實(shí)際操作，對(duì)各地最大而面廣的多層建筑防火設(shè)計(jì)而言，具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。
二、系統(tǒng)分析
多層建筑消火栓給水系統(tǒng)可由下列要素組成：消防水池、消防水泵、消防水箱(或氣壓水罐)，消防水泵接合器、室內(nèi)消火栓、消防管網(wǎng)及閥門(mén)等部件。并且可根據(jù)建筑物高度、室外管網(wǎng)壓力、流量和室內(nèi)消防流量、水壓等要求進(jìn)行取舍組合。對(duì)照《規(guī)范》相應(yīng)條文和通常實(shí)際允許的設(shè)計(jì)條件我們可以發(fā)現(xiàn)如下?tīng)顩r： (1)現(xiàn)行《規(guī)范》第8．3．3規(guī)定“具有下列情況之一者應(yīng)設(shè)消防水池：一、當(dāng)生產(chǎn)、生活用水量達(dá)到最大時(shí)，市政給水管道、進(jìn)水管或天然水源不能滿足室內(nèi)外消防用7Kt~-：二、市政給水管道為枝狀或只有一條進(jìn)水管，且消防用水量之和超過(guò)25L／s”從中可以看出消防水池是因?yàn)橄烙盟坎蛔?，即使是第二條款雖流量滿足，為安全起見(jiàn)而設(shè)，也可能壓力不夠(如壓力足夠，消防水池僅是作為第二水源以備停水時(shí)消防車(chē)撲救火災(zāi)用)。故設(shè)消防水池必配消防水泵，以滿足流量或壓力的要求，而設(shè)消防水泵通常應(yīng)有消防水池。以供取水。因?yàn)椤兑?guī)范》條文第8．6．1條規(guī)定：“當(dāng)生產(chǎn)、生活用水量達(dá)到最大、且市政給水管道仍能滿足室內(nèi)外消防水量時(shí)。室內(nèi)消防泵進(jìn)水管宜直接從市政管道中取水”這在絕大多數(shù)城市是不允許的。 (2)系統(tǒng)中設(shè)置消防水泵對(duì)于單個(gè)建筑而言肯定為臨時(shí)高壓系統(tǒng)。按《規(guī)范》第8,6．3條規(guī)定“設(shè)置臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)的建筑物，應(yīng)設(shè)消防水箱或氣壓水罐、水塔……”而在建筑物高處設(shè)消防水箱一般情況下是很難滿足最不利點(diǎn)消火栓水壓要求的(180—200Kpa)，根據(jù)第8．6．2條 “水箱不能滿足最不利點(diǎn)消火栓水壓要求的其他建筑，應(yīng)……設(shè)置直接啟動(dòng)消防水泵的按鈕”即設(shè)消防水箱就必須有消防水泵。．346——綜上分析，符合規(guī)范要求和實(shí)際情況的消火栓給水系統(tǒng)，消防水池、消防水泵、消防水箱(或氣壓水罐)會(huì)在系統(tǒng)中同時(shí)出現(xiàn)，而消防水泵接合器可按《規(guī)范》第8．6．1條4款取舍。
三、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)方式
1、消火栓直供給水系統(tǒng)方式
室外市政給水管網(wǎng)的壓力和流量完全能滿足室內(nèi)最不利點(diǎn)消火栓的設(shè)計(jì)水壓和流量，系統(tǒng)直接引自市政管網(wǎng)供給建筑物內(nèi)的消火栓。適用范圍：(1)建筑物不太高，體量不太大。如單層廠房、庫(kù)房等。(2)城市有專(zhuān)供消防用壓力較高的管網(wǎng)或建筑物在市政給水設(shè)施附近，較高壓力范圍內(nèi)。依據(jù)消防水泵接合器的功能，此類(lèi)系統(tǒng)即使建筑物是超過(guò)4層的廠房、庫(kù)房、設(shè)消防管網(wǎng)的住宅或是超過(guò)5層的其他民用建筑，也可以無(wú)需設(shè)接合器，只要室外消火栓之?dāng)?shù)量按室內(nèi)外消防水量之和去確定即可。
2、消火栓加壓給水系統(tǒng)方式
室外市政給水管網(wǎng)的壓力和流量不能完全能滿足室內(nèi)最不利點(diǎn)消火栓的水壓和流量，系統(tǒng)通常為市政給水管網(wǎng)之水經(jīng)過(guò)消防水池由水泵提升加壓供給室內(nèi)消火栓，建筑物屋頂最高處設(shè)重力流之消防水箱或設(shè)置氣壓水罐，氣壓水罐一般與水泵設(shè)在底層或地下室之泵房?jī)?nèi)，內(nèi)存lOmin消防用水。該系統(tǒng)適用于應(yīng)設(shè)室內(nèi)消火栓但室外市政不能滿足要求的所有建筑物。
3、消火栓水箱給水系統(tǒng)方式
在實(shí)際設(shè)計(jì)工作中，嚴(yán)格執(zhí)行《規(guī)范》對(duì)于一般城市的大多數(shù)多層建筑消防給水設(shè)計(jì)來(lái)講，都只能采用消火栓加壓給水系統(tǒng)方。綜合安全和經(jīng)濟(jì)兩方面的因素，結(jié)合火災(zāi)撲救的實(shí)際操作情況。應(yīng)友必要根據(jù)建筑物高度、體積、使用性質(zhì)及可燃物多少等界定可采用消火栓水箱給水系統(tǒng)方式的范圍。該系統(tǒng)是指從市政給水管網(wǎng)上直接接水至室內(nèi)消火栓管網(wǎng)，并設(shè)置屋頂消防水箱(內(nèi)貯lOmin消防用水)和消防水泵接合器，火災(zāi)時(shí)可由消防車(chē)通過(guò)接合器加壓向室內(nèi)消火栓管網(wǎng)給水。但室外消防系統(tǒng)的給水能力必須包括室內(nèi)消防用水量。建議先行《規(guī)范》中室內(nèi)消火栓用水量≤10L／s的建筑物在滿足室內(nèi)外消防水量的情況下，可采用此方式。
四、消防栓給水系統(tǒng)技術(shù)要點(diǎn)
1、 高層建筑群的設(shè)計(jì)特點(diǎn)
高層建筑群消火栓給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)套用現(xiàn)行《高層民用建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50045-95），往往按如下設(shè)計(jì)方式：一、消火栓系統(tǒng)單獨(dú)設(shè)置，設(shè)臨時(shí)加壓泵房，每個(gè)消防栓箱啟動(dòng)泵按鈕信號(hào)均要接至消火栓泵房，由著火信號(hào)自動(dòng)啟動(dòng)消火栓泵。二、必須設(shè)不小于6m3 （有的地方消防部門(mén)要求為12m3 ）的消防水箱。當(dāng)建筑不利點(diǎn)消火栓靜水壓力低于0.07Mpa時(shí)，要設(shè)消火栓穩(wěn)壓泵。三、為保證消防水不被動(dòng)用，單獨(dú)設(shè)消防水池或采用液位限制。
按上述設(shè)計(jì)，消火栓與生活給水系統(tǒng)各自獨(dú)立，室外管位緊張，設(shè)計(jì)困難；另外投資大，影響房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的開(kāi)發(fā)利潤(rùn)；屋頂設(shè)消防水箱，尤其不設(shè)穩(wěn)壓泵房的消防水箱間，嚴(yán)重影響建筑立面。更主要的是，最終使用效果適得其反，有必要認(rèn)真分析。
2、 高層建筑群消火栓、生活給水系統(tǒng)宜合并
高層建筑群一般為普通住宅，小于等于50m，室內(nèi)消防栓用水量應(yīng)為10l/s。如果首層有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)按二類(lèi)商住樓考慮則應(yīng)為20l/s，若有汽車(chē)庫(kù)按I、II類(lèi)停車(chē)庫(kù)考慮亦采用20 l/s。即使按20 l/s，生活用水量按350L/（人·d）計(jì)算，對(duì)于8萬(wàn)m2 左右的高層建筑群，消火栓給水量與生活水給水量基本持平，面積再大則生活給水量大于消防用水。顯然，生活水與消防水共用管，對(duì)于面積越大的高層建筑群，就水量而言只會(huì)更有利于消防。
生活給水給水水壓與消火栓給水水壓差，經(jīng)計(jì)算為0.12—0.18Mpa左右，完全可以共用設(shè)備。如采用變頻給水，生活給水減頻，消防恢復(fù)原頻，可克服生活給水采用消火栓水壓耗能略高的毛病。
對(duì)于高層建筑群而言，室外給水工程量比較可觀，生活給水與消火栓給水系統(tǒng)分開(kāi)的結(jié)果導(dǎo)致室外管道工程量幾乎增加一倍；對(duì)于有地下小汽車(chē)庫(kù)，總圖緊張的小區(qū)，有時(shí)竟很難找到管道位置。更應(yīng)引起有注意的是，某些地方消防檢查統(tǒng)計(jì)表明，單獨(dú)設(shè)置消火栓給水系統(tǒng)竟有1/3不合格，“消防突擊檢查時(shí)運(yùn)行合格率較低”的原因，恰恰是由于生活給水與消防給水分開(kāi)的緣故。生活給水系統(tǒng)的增加投入可可以增加售房賣(mài)點(diǎn)或住戶對(duì)物業(yè)管理的滿意程度，因此生活給水問(wèn)題普遍受到重視，生活給水泵因常開(kāi)，開(kāi)發(fā)商甚至愿意選購(gòu)進(jìn)口不銹鋼泵，物業(yè)管理也有完善、規(guī)范化的制度。消火栓給水系統(tǒng)則不然，很多只是應(yīng)付例行公事的消防檢查，得不到應(yīng)有的重視，最終單設(shè)消火栓給水系統(tǒng)反倒不安全。
現(xiàn)行消防規(guī)范還規(guī)定，消防水不能動(dòng)用。消火栓系統(tǒng)死水一潭，還不允許少量動(dòng)用，比如綠化灌溉用水。保證半個(gè)月或一個(gè)月，消防系統(tǒng)換水一次，以防止消防水質(zhì)的惡化，但最根本的措施還在于消火栓給水與生活給水系統(tǒng)合并。
3、 變頻或氣壓給水系統(tǒng)應(yīng)視為常高壓給水系統(tǒng)，可不設(shè)屋頂水箱
何為常高壓給水系統(tǒng)，《高規(guī)》尚無(wú)明確定義。本人個(gè)人理解，對(duì)于水消防系統(tǒng)而言，無(wú)論是準(zhǔn)工作狀態(tài)或消防時(shí)，都能保證消防水量與消防水壓的要求，即可認(rèn)為是常高壓給水系統(tǒng)。
擔(dān)心變頻或氣壓給水不能保持常高壓的原因，無(wú)非是擔(dān)心電源切換時(shí)間以及設(shè)備機(jī)械故障。實(shí)際上生活、消防合用的變頻或氣壓給水系統(tǒng)，為了加強(qiáng)其消防功能，在供電電源設(shè)計(jì)上下足了功夫，為保證生活給水功能，提高樓宇的檔次，開(kāi)發(fā)商也愿意花大價(jià)錢(qián)購(gòu)置高級(jí)發(fā)電機(jī)。根據(jù)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ16-92）6.1.5.1機(jī)組應(yīng)始終處于準(zhǔn)備啟動(dòng)狀態(tài)，當(dāng)正常供電中斷時(shí)，機(jī)組應(yīng)立即啟動(dòng)，并在15s內(nèi)能投入正常帶負(fù)荷運(yùn)行。
對(duì)于小高層建筑群而言，即使15s的消火栓給水量，也就是300L，保守點(diǎn)按30s，即穩(wěn)壓罐水容積到600L，也足以保證消火栓系統(tǒng)的安全。
至于設(shè)備故障，生活給水泵及消火栓給水泵互相備用，大大增加了設(shè)備的安全性。何況山上的水池及管道輸送也不是絕對(duì)沒(méi)有故障的可能。隨著科技的發(fā)展，設(shè)備的可靠性還會(huì)進(jìn)一步提高。
設(shè)屋頂消防水箱對(duì)于大型高層建筑問(wèn)題不大，但對(duì)于高層建筑群則有異議。如果一次著火區(qū)設(shè)一個(gè)顯然做不到萬(wàn)無(wú)一失?！陡咭?guī)》未有著火次數(shù)的規(guī)定，《建規(guī)》則規(guī)定≤2.5萬(wàn)人為1次, ≤5萬(wàn)人為2次。按如今一般人均面積，2.5萬(wàn)人反推算，住宅面積至少也在50萬(wàn)m2以上；按較高的容積率，住宅占地面積也要28萬(wàn)m2，其半徑在200 m以上。即使屋頂消防水箱在中心位置，管道阻力也相當(dāng)可觀。若每一座高層都加消防水箱，這種方式即過(guò)于原始，造價(jià)也高。相反，可靠的生活、消火栓給水合并變頻給水系統(tǒng)，則無(wú)此弊病。
房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入市場(chǎng)機(jī)制以來(lái)，對(duì)房屋美觀、實(shí)用提出更高的要求，出現(xiàn)許多新型建筑，對(duì)傳統(tǒng)消防方案，提出這樣或那樣的意見(jiàn)。制定適宜的消防規(guī)范舉足輕重，能否在保證安全的前提下采取更節(jié)省的方案，期望有關(guān)消防設(shè)計(jì)規(guī)范不斷完善。
4、現(xiàn)階段高層建筑群消火栓給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)要點(diǎn)
在針對(duì)高層建筑群消火栓給水系統(tǒng)新規(guī)范未產(chǎn)生以前，為保證業(yè)主的利益和消火栓給水系統(tǒng)的更為可靠，現(xiàn)階段可采用部分變通做法。設(shè)計(jì)要點(diǎn)如下：
A 單體高層建筑內(nèi)消火栓給水與生活給水系統(tǒng)分開(kāi)，生活給水進(jìn)戶總管上設(shè)電磁閥，有火警信號(hào)時(shí)電磁閥關(guān)閉，防止著火時(shí)水源被生活給水系統(tǒng)占用。共用水池儲(chǔ)量為生活用水與消防用水的總和，變頻給水裝置的水量為兩者之和。
B 高層建筑群室外生活給水與消火栓給水合流，以合用最大水量，最高水壓選變頻給水泵。變頻水泵壓力為可調(diào)，分別設(shè)生活給水壓力及消火栓給水壓力兩檔，消火栓給水壓力與消火栓連鎖，著火時(shí)火災(zāi)信號(hào)自動(dòng)改變變頻給水壓力設(shè)置。
五、結(jié)語(yǔ)
關(guān)鍵詞：多層建筑；選用；結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
Abstract: with the rapid development of economy of our country, our country's construction industry is also ushered in the was never opportunity of development and space, every year there are a lot of construction engineering plan into construction process. People in quality for building may request with the improvement of living conditions and improve, multistory buildings structure design of and the overall quality of the quality of construction has a direct effect. Here is to analyze the download the structural design of the multi-storey building in what common problem.
Keywords: multi-storey building; Choose; Structure design
中圖分類(lèi)號(hào)：TU318文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
1、關(guān)于國(guó)家對(duì)設(shè)計(jì)規(guī)范的強(qiáng)制性問(wèn)題
為了保證建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)質(zhì)量要符合標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家對(duì)這一方面頒布了相應(yīng)強(qiáng)制性的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，這就要求了廣大設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)過(guò)程中要遵守相應(yīng)的規(guī)范和法則，這樣在很大的程度上可以保證建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題。這種現(xiàn)象從本質(zhì)上對(duì)設(shè)計(jì)人員在建筑設(shè)計(jì)上的積極性和創(chuàng)新性產(chǎn)生了限制因素。在很多的發(fā)達(dá)國(guó)家中就不是如此，和我們國(guó)家的體制完全不同，他們只是用這些所謂的設(shè)計(jì)規(guī)范當(dāng)做一定的參考和指導(dǎo)，如果設(shè)計(jì)人員參考正確是正常的現(xiàn)象，如果不幸運(yùn)的粗錯(cuò)了，有問(wèn)題出現(xiàn)了，所發(fā)生的責(zé)任也是需要個(gè)人所承擔(dān)的。在我們國(guó)家在規(guī)范編制工作上也有著更高水平的要求，這樣就會(huì)遇到很多的困難問(wèn)題需要解決，例如平常的時(shí)候最小的配筋率為例子。外國(guó)的規(guī)范是在0.8%到1%之間，這個(gè)國(guó)外所規(guī)定的數(shù)值在設(shè)計(jì)建筑中是比較適宜的。設(shè)計(jì)人員也可以據(jù)其具體的情況選用更低一些的配筋率。在我國(guó)因?yàn)閲?guó)家并無(wú)明文條款規(guī)定很明確的安全性的渡量標(biāo)準(zhǔn)?？梢园凑兆畹偷臉?biāo)準(zhǔn)線設(shè)計(jì)，也可以高出設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的很多。在這樣的制度下，就能讓有些心存不良的人鉆了制度的空子。特別是在社會(huì)主義的初期階段。在我國(guó)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)有關(guān)的規(guī)范還不是很完善的時(shí)候，更是讓很多不良心態(tài)的人有機(jī)可乘。
2、可靠的設(shè)計(jì)理論應(yīng)用于設(shè)計(jì)規(guī)范中
將真實(shí)可靠的設(shè)計(jì)理論在設(shè)計(jì)規(guī)范中有效的應(yīng)用時(shí)，無(wú)論在工程界或者是學(xué)術(shù)上一直以來(lái)都是有一定的分歧的，大多數(shù)的設(shè)計(jì)人員都是傾向于安全系數(shù)高的極限的狀態(tài)設(shè)計(jì)方法。這樣安全度的表現(xiàn)易于理解而且還比較靈活，是因?yàn)樵诟黜?xiàng)安全系數(shù)的確定時(shí)不排斥用可靠度的理解方式進(jìn)行分析和對(duì)比。再接著綜合的考慮其他的因素對(duì)其加以改正。正是因?yàn)楝F(xiàn)在根據(jù)的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的貴干已經(jīng)采取了可靠度的設(shè)計(jì)理論，在其規(guī)范的計(jì)算表達(dá)方式與多安全的系數(shù)法很相似，在實(shí)際應(yīng)用中將其理解成多安全系數(shù)方法也是可以的?？煽康睦碚摱仍诓煌N類(lèi)型的建筑結(jié)構(gòu)的適用上會(huì)有很大的差別，應(yīng)用混凝土的建筑結(jié)構(gòu)到現(xiàn)在還沒(méi)有不能解決的問(wèn)題。所以說(shuō)這個(gè)就不適合再變化了。到現(xiàn)在為止可靠度的理論至今還在發(fā)展，這個(gè)理論上的問(wèn)題還應(yīng)該繼續(xù)的發(fā)展下去。
3、設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)規(guī)范減少浪費(fèi)資源
節(jié)約資源作為進(jìn)行人類(lèi)的可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略是一種傳統(tǒng)觀的美德，更是結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)人員應(yīng)該遵守的重要準(zhǔn)則，我們?cè)谶@里進(jìn)行討論的也只是在激活經(jīng)濟(jì)的年代盛行過(guò)一段時(shí)間的片面節(jié)約理論。雖然是這種節(jié)約理論在過(guò)去的短缺經(jīng)濟(jì)也是必要合理的，問(wèn)題在于把他用在現(xiàn)在說(shuō)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)體制時(shí)，有的時(shí)候就不太適用了。作為一名多層建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)師，其應(yīng)盡力做到的責(zé)任是可以恰到好處的選擇材料。就是盡力可以以最少的材料去完成在建筑中的各種需求。如果是讓其材料用量增加，橫截面積任意的加大，這個(gè)工作建筑師都可以做。在當(dāng)代的多層建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)存在問(wèn)題中，其中有一個(gè)方面是不可以忽視的，就是結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的浪費(fèi)問(wèn)題。在我們的國(guó)家有很多的混凝土鋼筋的多層建筑的所用鋼筋量都已經(jīng)超出了再?lài)?guó)外一樣高度的建筑鋼結(jié)構(gòu)的所用鋼筋量，其不合理的地方由此可見(jiàn)。對(duì)與多層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的安全度討論，也是正常，但是這樣會(huì)不會(huì)使設(shè)計(jì)人員誤導(dǎo)，使他們誤以為按照我們國(guó)家的規(guī)范設(shè)計(jì)可能會(huì)造成不安全的因素，以至于極為盲目的加大結(jié)構(gòu)的面積，增多用鋼筋的數(shù)量，造成浪費(fèi)的不必要，這種是不可以不防止的。
4、多層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的安全度選用
對(duì)于規(guī)范較低的安全度看法，最早是在源自于從事在高強(qiáng)度混凝土的結(jié)構(gòu)推廣和科研應(yīng)用的工作中所感知的。用當(dāng)代所規(guī)范的C50到C60級(jí)別的高強(qiáng)混凝土的結(jié)構(gòu)，它的安全儲(chǔ)備系數(shù)比普通的強(qiáng)度混凝土還低，這樣在推廣的時(shí)候照成很多阻力和困難。更何況一項(xiàng)新的技術(shù)開(kāi)始應(yīng)用可能會(huì)存在經(jīng)驗(yàn)的不足等等的問(wèn)題。這就需要有可以寬松些的安全度的選用環(huán)境。低的安全度很難見(jiàn)到效果，這樣對(duì)于新的技術(shù)推廣是沒(méi)好處的。要更大的提高結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的安全度，無(wú)非得是基于對(duì)當(dāng)時(shí)的安全度進(jìn)行一個(gè)初步分析比較和客觀的形式變化后的一種較為宏觀定性的估價(jià)。到底是需要提高的多少，則是需要通過(guò)課題另外立項(xiàng)研究才可以確定的。在我們國(guó)家安全度的幅度較為廣闊，每個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展不是很平衡，像滬、京、穗這些的國(guó)際大都市的多層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的安全度應(yīng)該是高一些，在經(jīng)濟(jì)不算發(fā)達(dá)的地區(qū)可以將安全度適當(dāng)?shù)姆诺鸵恍Ｌ岣呓ㄖY(jié)構(gòu)上的安全性是需要能從結(jié)構(gòu)構(gòu)造、結(jié)構(gòu)布置、材料選擇、結(jié)構(gòu)選型等很多方面實(shí)施努力的，用以加強(qiáng)多層建筑結(jié)構(gòu)的耐久性、延性和整體性，提高它能防止倒塌和抵御不測(cè)的災(zāi)害、特別是在連續(xù)倒塌上的抵抗能力。
5、獨(dú)立基礎(chǔ)多層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的荷載取值的問(wèn)題
在我們國(guó)家對(duì)于多層建筑抗震的設(shè)計(jì)有較為高的要求。依照國(guó)家規(guī)定的有關(guān)規(guī)范，如地基主要的受力層土質(zhì)的情況稍微好，對(duì)于多層建筑的高度不是非常的的情況下是不需要針對(duì)地基抗震的基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算的。在我們國(guó)家對(duì)于那些在抗震度8度地區(qū)，應(yīng)用混凝土的框架結(jié)構(gòu)房屋大多數(shù)的情況是不需要對(duì)承載能力進(jìn)行計(jì)算的，單在多層建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)對(duì)建筑的自身載荷和受力情況來(lái)進(jìn)行一個(gè)綜合的分析。
6、多層建筑結(jié)構(gòu)抗震的等級(jí)
在我國(guó)許多的多層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中，大多數(shù)的房屋建筑按照其抗震的防設(shè)分類(lèi)是屬于丙類(lèi)型的建筑，例如民用的住宅和辦公樓以及一般的工業(yè)建筑，它的抗震等級(jí)是可以根據(jù)結(jié)構(gòu)類(lèi)型、烈度和房屋高度來(lái)按照《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》的表格確定的。而交通、醫(yī)療、電訊、消防、能源等類(lèi)型的建筑及大型的零售商場(chǎng)和體育館等公用建筑，開(kāi)始應(yīng)該是依照《建筑抗震防設(shè)分標(biāo)準(zhǔn)》來(lái)確定哪些是屬于乙型的建筑。丙、乙類(lèi)型的建筑，均是按照本地區(qū)的抗震設(shè)防的烈度進(jìn)行計(jì)算地震作用的。對(duì)與那些乙型建筑，大多數(shù)的情況下，如果抗震的防設(shè)烈度在60到80之間時(shí)，抗震的措施要符合該地區(qū)抗震設(shè)的防烈度高出一度要求。
7、結(jié)構(gòu)周期的折減系數(shù)
多層建筑框架的結(jié)構(gòu)以及框架震墻結(jié)構(gòu)，因?yàn)樘畛鋲Υ嬖诘脑颍褂?jì)算的剛度小于結(jié)構(gòu)實(shí)際的剛度。實(shí)際的周期小于計(jì)算周期。所以，計(jì)算出的地震剪力要比實(shí)際偏小一些，使建筑的結(jié)構(gòu)稍微的不安全。因此，對(duì)多層建筑結(jié)構(gòu)的計(jì)算周期折減是非常必要的但是對(duì)于建筑框架的結(jié)構(gòu)計(jì)算周期折減的系數(shù)取的過(guò)于大些或計(jì)算的周期不折減這些都是極為不妥當(dāng)?shù)?。在?duì)多層建筑的框架結(jié)構(gòu)徹底填充墻的時(shí)候。周期的折減系數(shù)應(yīng)采取0.6到0.7，采用輕質(zhì)的砌塊或者砌體填充的墻很少時(shí)，可以取用0.7到0.8，完全的用輕質(zhì)的墻體板材的時(shí)候，可以取0.9.只有在沒(méi)有墻的純框架時(shí)，計(jì)算的周期才可不折減。
結(jié)語(yǔ)：隨著我國(guó)城市住宅的人口數(shù)逐漸的增加，城市用地的面積也在不斷擴(kuò)大。國(guó)家土地的資源變得緊張起來(lái)，為了能更好的在最大的限度上合理的利用這些有限的資源，建筑的方面也逐步的朝多層建筑方向發(fā)展了。這使現(xiàn)在的房屋建筑結(jié)構(gòu)變得越發(fā)的復(fù)雜。對(duì)于多層建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)要求也在不斷的提高。多層建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)也相對(duì)較為有難度，只要在設(shè)計(jì)的過(guò)程中注意以上的問(wèn)題，想必一定會(huì)對(duì)我們國(guó)家的多層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)有所幫助的，從而保證了多層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)科學(xué)合理的同時(shí)還具有非常高的經(jīng)濟(jì)性。
參考文獻(xiàn)：
[1] 李向東，劉小民，多層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)問(wèn)題探討[J]，福建建材，2009
[2] 歐澤霖，淺談多層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)中的幾個(gè)問(wèn)題[J]，科技信息，009（23）
關(guān)鍵詞：消防改造 自動(dòng)噴淋 滅火系統(tǒng)
自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)的類(lèi)型可以分為：濕式、干式、預(yù)作用式等等。其具有固定滅火和自動(dòng)報(bào)警的諸項(xiàng)功能，對(duì)建筑物的早期滅火作用顯著。所以，在現(xiàn)代消防中占據(jù)著重要的位置。
濕式自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)，由消防供水系統(tǒng)、濕式報(bào)警閥組、管網(wǎng)、閉式噴頭和高位消防水箱等組成。其系統(tǒng)既可以與火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)，又可以是一個(gè)獨(dú)立的系統(tǒng)。
供水系統(tǒng)，是由消防水池、消防水泵、消防水泵電氣控制柜等組成，其作用是給噴淋系統(tǒng)提供足夠的滅火的有壓水源。那么，對(duì)于一些老建筑的消防改造工程來(lái)說(shuō)，這就需要建筑內(nèi)或周?chē)芴峁┌惭b這些設(shè)備的地方。而對(duì)于有一些老建筑來(lái)說(shuō)，由于當(dāng)初設(shè)計(jì)時(shí)沒(méi)有考慮這些位置，現(xiàn)在要尋找一個(gè)適合的空間就有一定的難度。如何解決歷史遺留的問(wèn)題，這就給老建筑改造工程的消防設(shè)計(jì)提出了新的課題。下面，我們就如何解決這些問(wèn)題進(jìn)行討論。
一、濕式自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)供水量的設(shè)計(jì)依據(jù)
為了正確、合理地設(shè)計(jì)濕式自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)供水量，必須按照《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》的相關(guān)要求進(jìn)行。
設(shè)計(jì)中噴水強(qiáng)度、噴頭工作壓力和作用面積是體現(xiàn)自動(dòng)噴淋系統(tǒng)滅火能力的重要參數(shù)。一定要根據(jù)不同對(duì)象，按照《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》5.設(shè)計(jì)基本參數(shù)中的相關(guān)表認(rèn)真選取。然后，按照以下公式計(jì)算。
二、工程實(shí)例
某多層建筑的老辦公樓，原有的消防設(shè)施是室內(nèi)消火栓，由市政管網(wǎng)供水，屋頂有生活水箱30m?一個(gè)。因市場(chǎng)形勢(shì)需要，改造作為賓館使用。按照消防規(guī)范的有關(guān)要求，這次消防改造中應(yīng)增加火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)等等。
要實(shí)現(xiàn)這次改造，初步認(rèn)為其難點(diǎn)在于自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)需要建一個(gè)消防泵房。通過(guò)實(shí)地考察我們發(fā)現(xiàn)，該建筑周?chē)目盏夭欢?。要完全按照要求設(shè)計(jì)消防水池、消防水泵及消防管網(wǎng)等的安裝的話，地方顯得不夠。通過(guò)分析討論，認(rèn)為可以減少消防水池的容積，從而減少占地。這樣，可以解決用地面積不夠的難題。那么，消防水池容積減少后，可以通過(guò)在使用中從市政管網(wǎng)不斷取水的方式，來(lái)補(bǔ)充消防水池消耗一部分水的方法，來(lái)滿足《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定的1小時(shí)的用水量。初步估算，消防水池的容積為60 m?。
于是，我們進(jìn)一步收集到該建筑室內(nèi)消火栓用水，是接在DN200的市政管網(wǎng)上。該管網(wǎng)的壓力為0.30MPa，流速2m/s。
有了這些基本數(shù)據(jù)，我們就進(jìn)行理論計(jì)算。
1. 自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)供水量的計(jì)算
根據(jù)我們初步估算的60 m?的消防水池，加上直接從市政管網(wǎng)向消防水池補(bǔ)充56.52 m?/h，理論上能滿足Qs =100 m?/h的要求。
在實(shí)際工程中，最后確定采用65m?的消防水池，與市政管網(wǎng)DN200直接碰管的消防水池的進(jìn)水管用的是DN100。同時(shí)，對(duì)浮球閥調(diào)整到合適的位置。在調(diào)試試驗(yàn)中，證明完全能滿足工程的使用要求。
2.高位消防水箱的改造
按照《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的相關(guān)要求，該消防改造的高位消防水箱應(yīng)取18m?。屋頂現(xiàn)有的生活水箱為30m?，只需對(duì)出水管的位置按照實(shí)際要求進(jìn)行改造。在實(shí)際工程中，在水箱的中部以上位置引出的作為生活用水，下部引出的作為消防用水。所以，現(xiàn)有屋頂生活水箱稍加改造，就能滿足使用要求。
由于屋頂水箱與最高層噴淋的末端試水處的高度差不夠，不能形成有效的壓力差。所以，我們就在屋頂增加了一套穩(wěn)壓系統(tǒng)。從而，保證了噴淋系統(tǒng)的自動(dòng)啟動(dòng)。
三、結(jié)束語(yǔ)
對(duì)于老建筑的消防改造，是一個(gè)艱巨而又復(fù)雜的工作。以上的例子，只是反映了消防改造中的一部分。實(shí)際工程中處理的方法是多種多樣的，只要按照現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，采用因地制宜的方法，一定能達(dá)到事半功倍的理想效果。本文，希望能起到拋磚引玉的效果。
參考資料：
1.《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084
關(guān)鍵詞：給排水；建筑室內(nèi)；節(jié)能
Abstract: In recent years, with the continuous development of construction industry in our country, the internal construction of system of water supply and drainage system design has also made new progress. Water science and water, good water supply and drainage design will contribute to the field of construction engineering, improve the utilization of water resources, so the indoor water supply and drainage system design has been the development of become a key research topic in the field of engineering construction in China, the indoor give the details of water were discussed, and the combined the analysis of examples.
Key words: water supply and drainage; building interior; energy saving
中圖分類(lèi)號(hào)：TL353+.2文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
1 生活給水系統(tǒng)的細(xì)節(jié)問(wèn)題及節(jié)能對(duì)策
GB50015—2010《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，居住小區(qū)的給水系統(tǒng)，應(yīng)盡量利用城市市政給水管網(wǎng)的水壓直接供水。當(dāng)市政給水管網(wǎng)的水壓、水量不足時(shí)，應(yīng)設(shè)置貯水調(diào)節(jié)和加壓裝置。從實(shí)際設(shè)計(jì)及施工的案例來(lái)看，高層建筑給水系統(tǒng)分壓設(shè)置、水壓利用等情況較好，但在多層建筑中的建筑給水水壓情況并不理想，或多或少地存在著這樣或那樣的問(wèn)題，比較普遍的有以下幾個(gè)問(wèn)題:
(1)沒(méi)有利用市政管道水管壓力，直接采用水泵加壓供水。這種情況普遍發(fā)生在小區(qū)所在市政管網(wǎng)水壓偏低的地區(qū)。
(2)室內(nèi)給水壓力過(guò)高，大大降低了管材及衛(wèi)生器具的使用壽命。建議將多層建筑及高層建筑的低區(qū)(1～6層)作為一個(gè)系統(tǒng)，設(shè)置獨(dú)立的水泵及管網(wǎng)系統(tǒng)，且應(yīng)考慮多層建筑室內(nèi)給水系統(tǒng)的減壓?jiǎn)栴}，統(tǒng)籌考慮建筑物或小區(qū)的供水方案，確保系統(tǒng)的安全、高效、節(jié)能。
(3)用水高峰期室內(nèi)水壓偏低，影響住戶的正常使用。造成這種情況的主因是未考慮到供水部門(mén)的實(shí)際供水情況，致使在夏季或用水高峰時(shí)常出現(xiàn)頂層住戶水壓不足的情況，不能保證住戶室內(nèi)給水系統(tǒng)的正常使用。一般情況下，入戶管的工作壓力應(yīng)≮0.15MPa，低于此值時(shí)應(yīng)采取給水增壓措施。
2 消防水箱的設(shè)置
2.1 消防水箱設(shè)置中存在的問(wèn)題
GB50016—2010《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定，設(shè)置臨時(shí)高壓消防給水系統(tǒng)的建筑物應(yīng)設(shè)置消防水箱( 包括氣壓水罐、水塔、分區(qū)給水系統(tǒng)的分區(qū)水箱),重力自流的消防水箱應(yīng)設(shè)置在建筑的最高部位。但在工程實(shí)踐中，經(jīng)常會(huì)發(fā)現(xiàn)以下問(wèn)題:
(1)在小區(qū)的建筑群之中，經(jīng)常僅在一個(gè)建筑物屋頂設(shè)置高位消防水箱，雖然該建筑物的建筑高度最高，但由于小區(qū)地形錯(cuò)落起伏，建筑物室外地坪高程發(fā)生變化，該建筑物屋頂實(shí)際上并不是小區(qū)的最高點(diǎn)。這樣設(shè)置的共用高位消防水箱，即使其容積能滿足撲救初期火災(zāi)的需要，也不符合規(guī)范要求。正確的做法是，應(yīng)根據(jù)小區(qū)的地形地貌仔細(xì)計(jì)算小區(qū)的最高點(diǎn)，不能以某個(gè)建筑物的絕對(duì)高度為準(zhǔn)，而應(yīng)以小區(qū)建筑物最高屋頂為設(shè)置水箱的依據(jù)，以確保水箱處于相對(duì)高程最高。
(2)在工程實(shí)踐中，大量存在著生活和消防合用水箱的現(xiàn)象，其弊病不少。合用水箱的生活用水一般不到水箱容積的50%，使得水的更新周期＞24h，造成水中余氯不足，有可能會(huì)降低生活用水的水質(zhì)。此外，在消防給水管道施工完畢，必須進(jìn)行耐壓強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，在消防管網(wǎng)試水過(guò)程中，由于閥門(mén)關(guān)閉不嚴(yán)，極有可能造成消防管網(wǎng)中的水滲入水箱中，從而導(dǎo)致水質(zhì)污染?；谝陨蠋讉€(gè)原因，應(yīng)該采取的措施是:生活、消防水箱應(yīng)分開(kāi)設(shè)置為妥。
2.2 控制好高位消防水箱的設(shè)置
GB50045—95《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》規(guī)定，高位消防水箱的設(shè)置高度應(yīng)保證最不利點(diǎn)消火栓靜水壓力。當(dāng)建筑高度≯100m 時(shí)，高層建筑最不利點(diǎn)消火栓靜水壓力應(yīng)≮0.07MPa; 當(dāng)建筑高度＞100m 時(shí)，高層建筑最不利點(diǎn)消火栓靜水壓力應(yīng)≮0．15MPa。當(dāng)高位消防水箱不能滿足上述靜壓要求時(shí)，應(yīng)設(shè)增壓設(shè)施。室內(nèi)消防水箱應(yīng)儲(chǔ)存10min 的消防用水量，當(dāng)室內(nèi)消防用水量≯25L/s，經(jīng)計(jì)算水箱消防儲(chǔ)水量＞12m3，仍可采用12m3; 當(dāng)室內(nèi)消防用水量＞25L/s，經(jīng)計(jì)算水箱消防儲(chǔ)水量＞18m3，仍可采用18m3。
3 排水通氣管的設(shè)置
GB50015—2010《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，生活污水管道或散發(fā)有害氣體的生產(chǎn)污水管道，均應(yīng)設(shè)置伸頂通氣管。
排水通氣管的設(shè)置是一個(gè)經(jīng)常被忽視的問(wèn)題，其設(shè)置不當(dāng)會(huì)造成排污不暢或管道堵塞，嚴(yán)重影響系統(tǒng)的使用。具體問(wèn)題如下:
(1)在給排水專(zhuān)業(yè)圖紙會(huì)審時(shí)，經(jīng)常發(fā)現(xiàn)排水通氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)大多數(shù)做得比較規(guī)范，但當(dāng)仔細(xì)對(duì)照工程建筑專(zhuān)業(yè)圖紙時(shí)，則發(fā)現(xiàn)了工程隱患。
(2)在實(shí)際工程驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)大量的住宅小區(qū)在排水通氣管頂端未裝設(shè)風(fēng)帽或網(wǎng)罩。不裝設(shè)風(fēng)帽或網(wǎng)罩的后果比通常想象的要嚴(yán)重得多。
(3)屋面金屬排水管未考慮防雷問(wèn)題。根據(jù)低壓電氣專(zhuān)業(yè)規(guī)范的相關(guān)要求，建筑物及其構(gòu)筑物屋面的金屬部件要與防雷帶連為一體。因此，在設(shè)計(jì)時(shí)，要求給排水專(zhuān)業(yè)應(yīng)與電氣、建筑通風(fēng)等專(zhuān)業(yè)密切配合，將屋面金屬管道等部件的情況向電氣專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)人員交待清楚。
4 工程實(shí)例
某住宅樓項(xiàng)目地下1 層為車(chē)庫(kù)及設(shè)備房;首層為部分架空、部分小商鋪及商場(chǎng); 2層為餐飲、商場(chǎng)及配套辦公室; 3 層～28層由6棟住宅塔樓組成。建筑高度為94.5m，總建筑面積約125000m2。
4.1 給水系統(tǒng)
關(guān)鍵詞：高層建筑；給排水設(shè)計(jì)；問(wèn)題
1.高層建筑排水設(shè)計(jì)中的問(wèn)題
1.1 雨水管道連接問(wèn)題
高層建筑的結(jié)構(gòu)具有復(fù)雜性，較大的工程量，一般來(lái)說(shuō)，高層建筑會(huì)有裙樓或者其他一些結(jié)構(gòu)的多層建筑相連接的構(gòu)造，在設(shè)置雨水管道過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)容易的把裙樓等多層建筑內(nèi)部雨水管道與主體高層建筑的內(nèi)部設(shè)置的雨水管道相連接，甚至將高層建筑空調(diào)的給排水系統(tǒng)排水道也與高層建筑與多層建筑的雨水管道相連接，這種結(jié)構(gòu)復(fù)雜的雨水管道設(shè)計(jì)，在平常使用時(shí)可能不會(huì)遇到什么大問(wèn)題，而且似乎也能減少一些的成本和投資，但是假如來(lái)了一場(chǎng)大暴雨，排水量就會(huì)超過(guò)平常的幾倍時(shí)，容易造成與高層建筑雨水管道相連接的多層建筑的空調(diào)系統(tǒng)的排水管道和雨水管道不但無(wú)法使用排水的作用，然而會(huì)減少空氣的質(zhì)量。所以說(shuō)，雨水管道相連接對(duì)于暴雨等惡劣天氣的排水是有不利的影響。
1.2 衛(wèi)生間異味問(wèn)題
高層建筑因?yàn)闃菍佣啵叨却?，一旦排水設(shè)計(jì)得很不合理，很容易造成衛(wèi)生間出現(xiàn)異味。主要來(lái)源于下水管管道的氣味難聞。如果不能夠有效合理的利用衛(wèi)生間的下水管道，與通氣管連接不科學(xué)，通氣管質(zhì)量不能得到保證，都會(huì)導(dǎo)致異味的露出，從而引起衛(wèi)生間出現(xiàn)一些異味。
1.3 水系統(tǒng)壓力問(wèn)題
高層建筑給排水設(shè)計(jì)系統(tǒng)具有一定的復(fù)雜性，其系統(tǒng)需要通過(guò)縱向分區(qū)來(lái)區(qū)分可以分為兩個(gè)供水系統(tǒng)，分別是低區(qū)供水和高區(qū)供水。供水方法可以選擇前者采用的是帶氣罐的變頻供水方式；后者采用的最基本的屋頂水箱供水系統(tǒng)。高層建筑許多較高的樓層，很難使高區(qū)供水和低區(qū)供水達(dá)成平衡。通常來(lái)講，最不適合設(shè)置供水點(diǎn)的是整個(gè)高層建筑供水系統(tǒng)中的最頂點(diǎn)，在該處系統(tǒng)供水凈水的壓力相對(duì)于其他點(diǎn)來(lái)說(shuō)比較低，但是，考慮到建筑的結(jié)構(gòu)問(wèn)題和建筑的造價(jià)的問(wèn)題，通常對(duì)高區(qū)水箱的設(shè)置不能太高，否則導(dǎo)致高區(qū)的供水系統(tǒng)最不利供水點(diǎn)太低的壓力，供水點(diǎn)的靜水壓力都無(wú)法超過(guò) 0.1MPa，一旦使用延時(shí)自閉沖洗閥則容易導(dǎo)致無(wú)法開(kāi)啟或無(wú)法關(guān)閉的問(wèn)題出現(xiàn)。
1.4 高層建筑重力流雨水排水管材選用不當(dāng)
高層建筑的給排水系統(tǒng)需要承擔(dān)的給排水工作比較大，如果給排水系統(tǒng)水管的選材不當(dāng)很容易造成排水不暢，水管爆裂等問(wèn)題。常見(jiàn)的高層建筑給排水系統(tǒng)重力流雨水排水管材問(wèn)題主要表現(xiàn)在：沒(méi)有正確的認(rèn)識(shí)到高層建筑重力流雨水排水管材的特殊性，仍舊選用非常普通的 UPVC 排水管，這種規(guī)格的排水管是不能夠滿足高層建筑重力流雨水管要求的。按照GB50015―2003 第4.9.26 條規(guī)定:“重力流排水系統(tǒng)高層建筑雨水排水管材宜采用承壓塑料管、金屬管?！逼胀ǖ?UPVC排水管承壓能力比較小，不適宜在高層建筑給排水系統(tǒng)中應(yīng)用，而比較適合用于多層建筑中的給排水系統(tǒng)?！督ㄖo水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》第 5.3.1 條要求,“安裝在室內(nèi)的雨水管道安裝后應(yīng)做灌水試驗(yàn),灌水高度必須到每根立管上部的雨水斗?！比绻诟邔咏ㄖo排水系統(tǒng)中采用普通的 UPCV 排水管，則難以順利的完成灌水試驗(yàn)，因?yàn)楫?dāng)施工過(guò)程中的灌水達(dá)到一定的高度，水就很容易從雨水管伸縮節(jié)處滲透出來(lái)，根本就不能夠達(dá)到工程驗(yàn)收規(guī)范的要求。
1.5 高層建筑消防給水設(shè)計(jì)問(wèn)題
集中設(shè)消防水池及消防泵房對(duì)于由幾棟或十幾棟高層所組成的高層住宅小區(qū)，如果逐棟逐棟設(shè)置消防水箱或消防水泵。其不僅給住戶增加了不少的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，同時(shí)也給物業(yè)管理部門(mén)增添了管理上的工作度，且顯的累贅。
2.解決措施
(1)解決衛(wèi)生間異味問(wèn)題，首先檢查材料質(zhì)量是否過(guò)關(guān)，即要采用優(yōu)質(zhì)的下水管道設(shè)備，建筑通風(fēng)、通氣設(shè)備，嚴(yán)格控制下水管道、通風(fēng)管道和通氣管道的質(zhì)量。重要的是下水管道的設(shè)計(jì)要合理，科學(xué)合理的布局下水管道，處理下水管道的難題。只要每一個(gè)下水管道與衛(wèi)生器具相互連接，假如一些衛(wèi)生器具自身缺少存水灣的，也要合理設(shè)置存水灣，以便下水管道的安全施工。
(2)針對(duì)高層建筑雨水管道之間的密切關(guān)系，需要解決不利于暴雨時(shí)候排水量過(guò)大的問(wèn)題，在高層建筑給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)中，需要根據(jù)實(shí)際情況分開(kāi)高層建筑的雨水管道與裙樓等多層建筑的雨水管道，使其相互獨(dú)立，將高層建筑與空調(diào)系統(tǒng)的排水管道分離開(kāi)來(lái)，使其不能設(shè)置連接。除此之外，在高層建筑具體的施工過(guò)程中，不能只為節(jié)省成本和只求便利，而要設(shè)置高層建筑雨水管道、裙樓等多層建筑雨水管道、空調(diào)系統(tǒng)排水管道相對(duì)獨(dú)立。
(3)解決高層建筑給排水系統(tǒng)壓力問(wèn)題，主要有兩個(gè)解決辦法：第一，在高層建筑給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)的階段必須嚴(yán)格的根據(jù)高層建筑的高度功能，以及設(shè)計(jì)規(guī)范等來(lái)規(guī)范高層建筑給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)，科學(xué)合理的區(qū)分高區(qū)供水和低區(qū)供水，避免盲目的、簡(jiǎn)單的把高層建筑的供水系統(tǒng)劃分為二，如果建筑工程的高度比較高時(shí)可以適當(dāng)?shù)膶⒔o水設(shè)計(jì)系統(tǒng)劃分為三個(gè)供水區(qū)，以保證滿足給水系統(tǒng)的使用和安全問(wèn)題。第二，在高層建筑給水使用階段水壓力問(wèn)題方面，如果分區(qū)后由于使用原因壓力過(guò)高就會(huì)造成衛(wèi)生器具出水流過(guò)高，便不利于給水系統(tǒng)的安全運(yùn)行，因此可在原加壓設(shè)備及運(yùn)行參數(shù)不變的情況下在各入戶配水橫管處增設(shè)可調(diào)壓式減壓閥來(lái)控制配水支管入口處達(dá)到衛(wèi)生器具最佳使用壓力0.2～0.3MPa，來(lái)盡可能的防止高壓出流。
(4)高層建筑重力流雨水排水管材選用不當(dāng)，為了解決這個(gè)問(wèn)題，就需要切實(shí)的根據(jù)建筑的高度、建筑的功能、結(jié)合相關(guān)的給排水設(shè)計(jì)規(guī)范選擇合適的高層建筑重力流雨水排水材料，保證材料的實(shí)用性和可靠性。由于普通的UPCV 排水管承受不了排水滿管時(shí)的水壓，因而，根據(jù)規(guī)范的推薦，在選擇高層建筑重力流雨水排水管時(shí)比較適宜采用承壓塑料管、鋼復(fù)合管以及金屬管等材料，這些管取代普通 UPVC 排水管能夠從根本上解決灌水試驗(yàn)中出現(xiàn)的滲水問(wèn)題。
(5)高層住宅小區(qū)內(nèi)可采取設(shè)置集中的消防加壓泵站來(lái)保障消防用水壓力。因?yàn)樵谕恍^(qū)、同一時(shí)間內(nèi)的火災(zāi)次數(shù)仍為一次。即使發(fā)生火災(zāi)，也僅是一棟建筑，幾棟建筑同時(shí)發(fā)生火災(zāi)的可能性很少，幾乎是零。這種方案不僅可以保障消防供水安全，為住戶節(jié)約經(jīng)濟(jì)費(fèi)用，同時(shí)也給物業(yè)管理部門(mén)帶來(lái)管理維護(hù)上的方便，比較經(jīng)濟(jì)、合理。
關(guān)鍵詞：建筑給排水；給排水設(shè)計(jì)；常見(jiàn)問(wèn)題
中圖分類(lèi)號(hào)：S276 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
引言
目前，給排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)越來(lái)越受到大家的重視，在某種程度上它已成為決定建筑標(biāo)準(zhǔn)的重要因素，直接影響著建筑的使用舒適程度，然而現(xiàn)階段，部分建筑在給排水設(shè)計(jì)及施工上存在質(zhì)量隱患，給日常使用造成了諸多不便。對(duì)此，工程設(shè)計(jì)人員應(yīng)本著技術(shù)、安全、經(jīng)濟(jì)三項(xiàng)原則，在實(shí)踐中力求創(chuàng)新，尋找更加人性化、更加合理的設(shè)計(jì)方案。
1建筑給排水設(shè)計(jì)方面
（1）生活飲用水缺少必要的防止回流污染的措施。最常見(jiàn)的情況是當(dāng)生活飲用水管道和消防管道、鍋爐、加熱設(shè)備等壓力容器連接時(shí)，沒(méi)有設(shè)必要的防止回流污染的措施，因而一旦生活給水管網(wǎng)壓力波動(dòng)和各種原因造成管網(wǎng)失壓，就可能導(dǎo)致飲用水被非飲用水污染。在這種情況下，“最小空氣間隙”法是無(wú)法采用的；止回閥用于防止回流污染也是不可靠的；而近年開(kāi)發(fā)的倒流防止器是迄今為止比較理想的防回流污染的設(shè)備。因此，一般情況下，在下述位置設(shè)置倒流防止器是必要的：1室外消防專(zhuān)用管的引入管上；2室外為消防生活合用管網(wǎng)時(shí)，室內(nèi)消防的引入管上；3鍋爐給水管上；4加熱器給水管上，等等。
（2）生活水池（箱）或生活、消防合用水池（箱）利用本底結(jié)構(gòu)，存在著水質(zhì)污染的隱患。雖然1997版《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》已明令禁止，但由于多年工作形成的習(xí)慣，這種病例仍不鮮見(jiàn)。
（3）空調(diào)凝結(jié)水排水管直接排入下水道。有2種情形，其一是凝結(jié)水單設(shè)立管，其出口直接排入下水道。這種方式，下水道中的有害氣體將直接通過(guò)管道進(jìn)入室內(nèi)；其二是凝結(jié)水管經(jīng)存水彎接入排水立管。經(jīng)過(guò)一個(gè)漫長(zhǎng)的非制冷季節(jié)，存水彎中的水將蒸發(fā)干涸，水封破壞，有害氣體同樣逸入室內(nèi)。其
對(duì)策就是，凡是凝結(jié)水一律間接排放，如排入明溝、水封窨井，避免接入污、廢水立管。
（4 ）普通不帶水封的地漏的排出管上缺存水彎。這里很少有理解上的問(wèn)題，出現(xiàn)這種毛病往往是由于疏忽。然而這種小小的疏漏，卻可能導(dǎo)致相當(dāng)嚴(yán)重的后果，有時(shí)甚至是致命的。同樣道理，蹲式大便器未設(shè)存水彎，也常有發(fā)現(xiàn)。當(dāng)然有些蹲便器產(chǎn)品本身已帶有存水彎，這就另當(dāng)別論了。
（5 ）排水管在食堂、飲食業(yè)的主副食操作、烹調(diào)部位的上空布置。其危害性是不言而喻的。最好的辦法是建筑布置時(shí)予以避免；當(dāng)受條件限制，不能避免時(shí)，應(yīng)采取防護(hù)措施，如：設(shè)置技術(shù)夾層、全保護(hù)防水托盤(pán)等；值得一提的是真空衛(wèi)生系統(tǒng)（見(jiàn)《給水排水》2001 年第7 期真空衛(wèi)生系統(tǒng)初探一文），在一定的經(jīng)濟(jì)技術(shù)條件下，也不失為一種防護(hù)措施的選擇。
2 單層及多層建筑的滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)方面
（1）滅火器的設(shè)計(jì)與配置缺項(xiàng)。尤其在小型工業(yè)或民用建筑設(shè)計(jì)中為多見(jiàn)。第一種原因是疏漏；第二種原因是對(duì)規(guī)范理解有誤，認(rèn)為滅火器是在建筑竣工后由業(yè)主自行添置的，因而可以不設(shè)計(jì)；第三種原因是有的設(shè)計(jì)單位內(nèi)部分工不明確，給排水專(zhuān)業(yè)和建筑專(zhuān)業(yè)相互推委，最終沒(méi)有落實(shí)。按照現(xiàn)行規(guī)范，除9 層及9 層以下的普通住宅外，我們所能碰到的幾乎所有建筑都應(yīng)配置滅火器，因此這項(xiàng)設(shè)計(jì)內(nèi)容是不可或缺的。
（2）室內(nèi)消火栓的間距。對(duì)于多層建筑，簡(jiǎn)單地取值50 m；對(duì)于高層建筑，簡(jiǎn)單地取值30 m，不能滿足同時(shí)到達(dá)水槍數(shù)的要求。其原因是對(duì)《建筑消防設(shè)計(jì)規(guī)范》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“建規(guī)”）關(guān)于“單層和多層建筑室內(nèi)消火栓的間距不應(yīng)超過(guò)50 m”、《高層建筑消防計(jì)規(guī)范》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“高規(guī)”）關(guān)于“消火栓間距不應(yīng)大于30 m，裙房不應(yīng)大于50 m”的規(guī)定的理解上出現(xiàn)偏差。其實(shí)，兩本規(guī)范在規(guī)定消火栓最大間距的有關(guān)條文中，都首先強(qiáng)調(diào)了“消火栓間距應(yīng)由計(jì)算確定”，并在其前款的條文里也都規(guī)定了同時(shí)到達(dá)室內(nèi)任何部位的水槍充實(shí)水柱的支數(shù)。實(shí)際上，按照現(xiàn)行規(guī)范，只有高度小于或等于24 m，體積小于或等于5 000 m3 的庫(kù)房，其規(guī)定的同時(shí)使用水槍數(shù)為1支，因而只要求一支水槍的充實(shí)水柱到達(dá)室內(nèi)任何部位，所以也只有這類(lèi)建筑的消火栓才有可能（其實(shí)仍需計(jì)算確定）取50 m 這一最大間距外，其它建筑均應(yīng)在滿足“兩股水柱同時(shí)到達(dá)”的設(shè)計(jì)條件下經(jīng)過(guò)計(jì)算確定。
（3）室內(nèi)消防給水管道的閥門(mén)設(shè)置不當(dāng)。這類(lèi)問(wèn)題頻頻在多層建筑設(shè)計(jì)中出現(xiàn)。因?yàn)槎鄬咏ㄖ南鹚ㄏ到y(tǒng)，往往水平系統(tǒng)和豎向系統(tǒng)混雜，而不象高層建筑那樣多采用比較簡(jiǎn)潔的豎向系統(tǒng)。表現(xiàn)之一是閥門(mén)設(shè)置過(guò)少，當(dāng)某段管道損壞時(shí)，停止使用的消火栓數(shù)在一層中超過(guò)5 個(gè)；表現(xiàn)之二是閥門(mén)設(shè)置過(guò)多，造成投資的浪費(fèi)，管網(wǎng)的阻力增加，產(chǎn)生的原因是對(duì)規(guī)范條文中“停止使用的消火栓數(shù)一層中不超過(guò)5 個(gè)”的“一層中”沒(méi)有予以注意。
3 高層建筑消防設(shè)計(jì)方面
（1 ）在確定室內(nèi)外消防水量時(shí)，套用的建筑類(lèi)別錯(cuò)誤，而使其消防水量不能滿足規(guī)范的要求。例如：把公寓式辦公樓當(dāng)成商住樓。這兩類(lèi)建筑在某些時(shí)候，其室內(nèi)外消防水量將有10 L／s 之差。實(shí)際上，公寓式辦公樓本質(zhì)上還是辦公樓，應(yīng)按辦公樓設(shè)計(jì)；商住樓是指建筑物下部為商業(yè)用房，上部為住宅的樓房，其定義是十分清楚的。另外，在“普通旅館”和“高級(jí)旅館”、“普通住宅和高級(jí)住宅”、“普通辦公樓”和“重要的辦公樓”的界定方面，標(biāo)準(zhǔn)不一，界限不清，原因是規(guī)范條文也只有定性而非定量的描述。筆者認(rèn)為以目前的認(rèn)知水平，最簡(jiǎn)單易行的標(biāo)準(zhǔn)就是看它是否設(shè)有集中的空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)。
（2 ）高級(jí)旅館、重要的辦公樓、一類(lèi)建筑的商業(yè)樓、展覽樓、綜合樓等建筑沒(méi)有按規(guī)范設(shè)置消防卷盤(pán)。問(wèn)題產(chǎn)生的原因，一種是疏忽，另一種是對(duì)“高級(jí)”、“重要”的界定不正確。實(shí)際上，這類(lèi)問(wèn)題的解決是很容易的，只要引起足夠重視，便不難做到。
（3 ）貯有室外消防水量的消防水池的設(shè)置深度過(guò)大，有的設(shè)計(jì)把貯有室外消防水量的消防水池設(shè)在地下2 層甚至地下3 層。消防取水口難以設(shè)置，其深度也超過(guò)了水泵的最大吸上高度。解決的最好辦法是將它的設(shè)置高度提升，以滿足消防車(chē)消防泵的吸上高度不超過(guò)6 m；還有一種妥協(xié)的辦法是，在
消防泵房單設(shè)一組水泵，從水池中取水供給室外消火栓，消防車(chē)再?gòu)氖彝庀鹚ㄩg接取水。儲(chǔ)有室外消防水量的消防水池設(shè)在地下1 層，雖滿足水泵的吸上高度，卻沒(méi)有供消防車(chē)用的取水口。最規(guī)范的作法是，在建筑物外墻5 m 以外40 m 以內(nèi)設(shè)一取水井，供消防車(chē)取水。
（4 ）以雙閥雙栓消火栓代替兩個(gè)立管。這種錯(cuò)誤在高層條形建筑，如教學(xué)樓、辦公樓、賓館設(shè)計(jì)中，屢有發(fā)生，其錯(cuò)誤的原因已在第3 部分中論及，不再贅述。
（5 ）在一些特定場(chǎng)合沒(méi)有按規(guī)范的規(guī)定設(shè)置自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，如：建筑高度超過(guò)100 m 的建筑中大于等于5 m2 的衛(wèi)生間；建筑高度不超過(guò)100 m 的一類(lèi)建筑物的自動(dòng)扶梯底部等。
結(jié)束語(yǔ)
綜上所述，作為建筑配套設(shè)備的重要組成部分，人們對(duì)建筑給排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)的合理性越來(lái)越重視。但現(xiàn)階段，許多建筑在給排水設(shè)計(jì)上存在各種各樣的問(wèn)題，給住戶的日常使用造成了諸多不便。對(duì)此，工程設(shè)計(jì)人員必須要嚴(yán)格遵循技術(shù)性、安全性、經(jīng)濟(jì)性這三項(xiàng)原則，在實(shí)踐中力求創(chuàng)新，尋找最佳設(shè)計(jì)方案，滿足人們對(duì)建筑提出的新要求。
參考文獻(xiàn)
[2]溫超．關(guān)于住宅給排水設(shè)計(jì)應(yīng)注意問(wèn)題明．黑龍江科技信息，2011
關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)項(xiàng)目；設(shè)計(jì)成果；建造成本；影響；控制
Abstract：This article will through the design of the main influence factors of the cost of a comparative analysis, study design stage construction cost control is the main direction and measures.
Key words：Real estate project；Design results；Construction cost；Influence；Control
中圖分類(lèi)號(hào)：F235.91 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：
房地產(chǎn)項(xiàng)目的建造成本包括前期費(fèi)用、主體工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)、其它開(kāi)發(fā)費(fèi)用，是開(kāi)發(fā)成本中除了土地成本以外最大的成本項(xiàng)。在房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈的背景下，加強(qiáng)對(duì)建造成本的控制已成為大多數(shù)開(kāi)發(fā)商生存與發(fā)展的必然選擇，也是企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的重要體現(xiàn)。當(dāng)今的建筑市場(chǎng)經(jīng)過(guò)充分的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，工程的承包單價(jià)行情已較透明、合理，但不同工程的單位造價(jià)水平卻往往存在較大的差異，究其原因主要在于施工圖所包含的工程內(nèi)容及其含量水平的差異。
一、設(shè)計(jì)規(guī)范要求差異對(duì)工程成本的影響
現(xiàn)行的建筑、結(jié)構(gòu)、消防、人防等專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范和技術(shù)管理規(guī)定對(duì)不同類(lèi)型和層數(shù)的住宅建筑的設(shè)計(jì)要求存在較大的差異，直接影響施工圖設(shè)計(jì)成果，進(jìn)而影響工程成本，主要體現(xiàn)在以下方面：
1、消防及住宅設(shè)計(jì)規(guī)范要求的主要差異
通過(guò)對(duì)《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》以及《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等規(guī)范對(duì)住宅設(shè)計(jì)相關(guān)條款規(guī)定的比較分析，得出建筑及消防設(shè)計(jì)對(duì)成本影響比較敏感的規(guī)范規(guī)定如下表1：
可見(jiàn)，隨著建筑總層數(shù)的增加，其疏散樓梯與電梯、消防車(chē)道，以及消防的供電、供水滅火系統(tǒng)、消防報(bào)警系統(tǒng)等配置要求相應(yīng)提高，必然導(dǎo)致工程造價(jià)的提高。尤其是十層及十九層分別比與其少一層建筑的消防等級(jí)提高一級(jí)，在消防設(shè)計(jì)規(guī)定方面存在明顯的本質(zhì)差異，是成本突變的重要分界線。
2、人防地下室配置要求的差異
根據(jù)《中華人民共和國(guó)防空法》的規(guī)定，全國(guó)各城市均要求城市新建十層以上（含十層）的民用建筑，應(yīng)按其地上底層建筑面積修建人防地下室，而九層以下或基礎(chǔ)埋置深度不足三米的民用建筑，則按地上總建筑面積的4%修建人防地下室?！度嗣穹揽盏叵率以O(shè)計(jì)規(guī)范》對(duì)各專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)要求均明顯高于普通地下室，尤其是對(duì)地下室圍護(hù)結(jié)構(gòu)剛度、埋置深度及人防口部等均有嚴(yán)格的設(shè)防要求，導(dǎo)致其造價(jià)比全埋普通地下室提高約20％～30％。
3、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范要求的主要差異
通過(guò)對(duì)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》、《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》、《建筑抗震設(shè)防分類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》等規(guī)范的研究分析，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)對(duì)造價(jià)影響比較敏感的主要有以下幾點(diǎn)：
（1）、不同結(jié)構(gòu)型式的合理適用范圍
各種建筑結(jié)構(gòu)型式具有不同的適用高度，砌體結(jié)構(gòu)僅適用于多層建筑，在不同抗震設(shè)防區(qū)的高度設(shè)計(jì)限值不同，如6度抗震設(shè)防區(qū)最高為8層（24m）；高層建筑在不同的結(jié)構(gòu)型式下有相應(yīng)的建筑高度及高寬比的控制要求（見(jiàn)表2）。根據(jù)工程實(shí)踐，工程造價(jià)由小到大一般依次為：砌體結(jié)構(gòu)、矩形柱框架、異形柱框架、框架短肢剪力墻、框架剪力墻、框架核心筒、剪力墻、框架核心筒伸臂結(jié)構(gòu)，相鄰結(jié)構(gòu)型式的造價(jià)有時(shí)會(huì)顛倒，應(yīng)依具體設(shè)計(jì)而定。
(2)超限及復(fù)雜高層建筑結(jié)構(gòu)對(duì)造價(jià)的影響
對(duì)超限及復(fù)雜的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，規(guī)范要求采取如下對(duì)應(yīng)的加強(qiáng)措施，將相應(yīng)提高鋼筋、砼的用量或強(qiáng)度等級(jí)，導(dǎo)致工程造價(jià)的增加：
當(dāng)建筑長(zhǎng)度超過(guò)規(guī)范規(guī)定時(shí)，應(yīng)采用構(gòu)造加強(qiáng)措施以解決溫度應(yīng)力；超限結(jié)構(gòu)需提高設(shè)防等級(jí)、加強(qiáng)構(gòu)造措施；不規(guī)則的建筑結(jié)構(gòu)（包括平面及豎向中的單向或多向不規(guī)則的建筑結(jié)構(gòu)，凹凸不規(guī)則或樓板局部不連續(xù)、質(zhì)量和剛度分布明顯不對(duì)稱(chēng)的結(jié)構(gòu)）、大跨度和長(zhǎng)懸臂結(jié)構(gòu)等，應(yīng)按要求進(jìn)行水平地震作用計(jì)算和內(nèi)力調(diào)整，并應(yīng)對(duì)薄弱部位采取有效的抗震構(gòu)造措施；由于使用功能或造型需要采取不同樓蓋形式，受其結(jié)構(gòu)自重、跨度及構(gòu)造要求影響，會(huì)導(dǎo)致鋼筋、砼含量變化影響造價(jià)。
帶轉(zhuǎn)換層高層建筑結(jié)構(gòu)：在混凝土強(qiáng)度、框支梁柱構(gòu)造及抗震等級(jí)、轉(zhuǎn)換層樓板、落地墻構(gòu)造、轉(zhuǎn)換層上下剛度比、轉(zhuǎn)換構(gòu)件地震力放大等方面均須采取加強(qiáng)措施，例如，薄弱層的地震剪力應(yīng)乘以1.15的增大系數(shù)，特一、一、二級(jí)轉(zhuǎn)換構(gòu)件水平地震作用計(jì)算內(nèi)力應(yīng)分別乘以1.8、1.5、1.25的增大系數(shù)等等。
帶加強(qiáng)層高層建筑結(jié)構(gòu)：對(duì)加強(qiáng)層樓板及上下層柱構(gòu)造、加強(qiáng)層及其相鄰層的框架柱和核心筒剪力墻的抗震等級(jí)（提高一級(jí)采用）均應(yīng)采取加強(qiáng)措施，且加強(qiáng)層的數(shù)量對(duì)造價(jià)影響較大。
錯(cuò)層、連體、多塔樓結(jié)構(gòu)：對(duì)錯(cuò)層處框架柱及剪力墻、連接體及相鄰構(gòu)件、多塔樓底盤(pán)屋面樓板及與塔樓墻柱的構(gòu)造及抗震等級(jí)（提高一級(jí)采用）均應(yīng)采取加強(qiáng)措施。
4、不同層數(shù)建筑的綜合造價(jià)基本變化規(guī)律
綜合建筑、結(jié)構(gòu)、消防、民防等專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)要求，不同層數(shù)段之間，因某一項(xiàng)或多項(xiàng)設(shè)計(jì)規(guī)范要求的差異而使造價(jià)存在比較明顯的變化，而同一層數(shù)段內(nèi)，層數(shù)的變化對(duì)造價(jià)有一定的影響但并不敏感，有的隨層數(shù)的增加造價(jià)反而遞減。根據(jù)類(lèi)似工程的造價(jià)數(shù)據(jù)，在基礎(chǔ)類(lèi)型相同或相近的情況下，按造價(jià)相近的層數(shù)進(jìn)行分段，可以得出工程造價(jià)由低到高的基本變化規(guī)律為：4～6層、1～3層、7～9層、10～11層、12～18層、19層～總高度80米、總高度80～120米、總高度120米以上建筑。相鄰兩種類(lèi)型的造價(jià)有時(shí)會(huì)顛倒，應(yīng)依具體情況而定。
二、設(shè)計(jì)質(zhì)量對(duì)工程成本的影響分析
影響工程造價(jià)的設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
1、設(shè)計(jì)不夠優(yōu)化引起的造價(jià)增加。當(dāng)各專(zhuān)業(yè)的具體設(shè)計(jì)有多種方案可供選擇的情況下，未進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)合理性論證比選，導(dǎo)致設(shè)計(jì)不夠優(yōu)化，尤其是設(shè)計(jì)人員的專(zhuān)業(yè)能力局限或保守，各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)算參數(shù)取值保守、富余量偏大，造成設(shè)計(jì)浪費(fèi)引起的造價(jià)增加。
2、各專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)之間配合失調(diào)以及出圖審核不嚴(yán)格，施工圖存在錯(cuò)漏碰缺、設(shè)計(jì)不明確或不夠詳細(xì)，導(dǎo)致施工過(guò)程設(shè)計(jì)變更造成造價(jià)增加。
3、設(shè)計(jì)采用的建筑安裝材料或設(shè)備，與項(xiàng)目的產(chǎn)品定位要求不匹配，選材檔次標(biāo)準(zhǔn)偏高引起的造價(jià)增加。
三、設(shè)計(jì)階段成本控制的主要方向與措施
房地產(chǎn)產(chǎn)品是經(jīng)過(guò)產(chǎn)品定位以及各階段的設(shè)計(jì)，并在施工階段將施工圖轉(zhuǎn)化為工程實(shí)物，后一階段的工作是在前一階段成果的影響和指導(dǎo)下進(jìn)行的，根據(jù)實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)各階段工作對(duì)建造成本影響的可能性程度為：方案設(shè)計(jì)70％-90％，初步設(shè)計(jì)50％-70％，施工圖設(shè)計(jì)20％-50％，施工階段僅為20％左右。由此可見(jiàn)，對(duì)建造成本的影響能力隨著設(shè)計(jì)的深化將逐漸減弱，越朝設(shè)計(jì)前端延伸對(duì)控制效果越有利，設(shè)計(jì)各階段應(yīng)重點(diǎn)從以下方向采取對(duì)應(yīng)措施加強(qiáng)建造成本控制：
1、樹(shù)立全過(guò)程控制成本理念，重在設(shè)計(jì)單位綜合實(shí)力選擇。
設(shè)計(jì)費(fèi)在建造成本中所占的比例很小，但所形成的設(shè)計(jì)圖的質(zhì)量好壞對(duì)建造成本的影響卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于設(shè)計(jì)收費(fèi)，合理的設(shè)計(jì)費(fèi)用是保證設(shè)計(jì)質(zhì)量與進(jìn)度的前提。設(shè)計(jì)階段要樹(shù)立全過(guò)程控制成本理念，注意克服單純靠降設(shè)計(jì)低費(fèi)控制成本的狹隘成本觀，而應(yīng)把重點(diǎn)放在對(duì)設(shè)計(jì)單位綜合實(shí)力的評(píng)估，提高設(shè)計(jì)費(fèi)投入的性價(jià)比，以確保設(shè)計(jì)質(zhì)量控制成本。
2、確保項(xiàng)目產(chǎn)品的準(zhǔn)確定位是前提
產(chǎn)品定位報(bào)告是指導(dǎo)設(shè)計(jì)和工程實(shí)施的綱領(lǐng)性文件，是項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作的龍頭，對(duì)項(xiàng)目的建造成本和經(jīng)營(yíng)效果起關(guān)鍵性作用，通過(guò)準(zhǔn)確的產(chǎn)品定位挖掘項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)價(jià)值，創(chuàng)造效益最大化的產(chǎn)品，提高成本投入的性價(jià)比，使項(xiàng)目的建造成本從源頭上得到控制，是成本控制的關(guān)鍵。
3、明確設(shè)計(jì)任務(wù)，并將限額設(shè)計(jì)作為一項(xiàng)重要的控制內(nèi)容。
限額設(shè)計(jì)指標(biāo)應(yīng)作為選擇設(shè)計(jì)單位和確定設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的重要依據(jù)，應(yīng)將產(chǎn)品定位、設(shè)計(jì)內(nèi)容及成本控制要求以設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)的形式明確地告知設(shè)計(jì)單位，在設(shè)計(jì)合同中約定相應(yīng)的限額設(shè)計(jì)激勵(lì)獎(jiǎng)懲條款，通過(guò)經(jīng)濟(jì)杠桿調(diào)動(dòng)設(shè)計(jì)單位主動(dòng)優(yōu)化設(shè)計(jì)、控制成本的積極性和責(zé)任感，共同促成成本控制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。限額設(shè)計(jì)指標(biāo)一般以單方的鋼筋、砼含量及單方綜合造價(jià)控制指標(biāo)為主。
4、善打設(shè)計(jì)規(guī)范球，用足規(guī)范限值合理優(yōu)化成本
（1）總平規(guī)劃在滿足規(guī)劃指標(biāo)前提下，用足設(shè)計(jì)規(guī)范上限，通過(guò)不同建筑層數(shù)的合理優(yōu)化搭配，將有利于項(xiàng)目成本的整體控制。當(dāng)建筑平均層數(shù)處于多層與高層建筑的臨界值時(shí)，盡可能多布置多層建筑，而當(dāng)必須設(shè)計(jì)高層時(shí)，則盡可能提高層數(shù)降低建筑密度，將有利于減少人防配置面積節(jié)約造價(jià)。當(dāng)建筑層數(shù)達(dá)到某一層數(shù)段時(shí)，應(yīng)注意建筑與消防及結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的關(guān)聯(lián)關(guān)系，建筑層數(shù)盡可能用足規(guī)范上限，將有利于降低建筑的單位綜合造價(jià)。
（2）項(xiàng)目的建筑造型、風(fēng)格等應(yīng)切合實(shí)際，過(guò)度追求個(gè)性化的建筑造型、使用空間、華而不實(shí)的復(fù)雜裝飾構(gòu)造，或與其建筑高度不匹配的結(jié)構(gòu)體系，必將導(dǎo)致建筑成本的增加甚至浪費(fèi)。根據(jù)具體建筑高度，通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)選擇合適的建筑平面、使用空間、立面造型，以及合理且規(guī)則的結(jié)構(gòu)體系，是對(duì)設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)合理性的宏觀控制，對(duì)降低工程造價(jià)具有重大意義。
（3）、加強(qiáng)設(shè)計(jì)優(yōu)化與過(guò)程監(jiān)控。
針對(duì)一些影響成本比較大的設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)，如地耐力、結(jié)構(gòu)荷載及計(jì)算參數(shù)取值、基礎(chǔ)型式、結(jié)構(gòu)型式、配電方案選擇等，在設(shè)計(jì)過(guò)程中應(yīng)從成本角度進(jìn)行比較、論證，確定最優(yōu)化方案。在滿足相關(guān)規(guī)范要求并適度留有余量的同時(shí)，盡量用足規(guī)范的極限，注意防止由于設(shè)計(jì)人員的專(zhuān)業(yè)能力或經(jīng)驗(yàn)局限、慣性思維、保守設(shè)計(jì)，造成的成本浪費(fèi)。
5、加強(qiáng)施工圖評(píng)審，使不合理的成本在施工前得到有效控制。
應(yīng)從技術(shù)與成本合理性兩方面加強(qiáng)對(duì)施工圖的評(píng)審，對(duì)仍有成本挖掘潛力的設(shè)計(jì)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化，對(duì)設(shè)計(jì)存在的錯(cuò)漏碰缺問(wèn)題或不合理處應(yīng)及時(shí)修改，避免施工中甚至施工后再行設(shè)計(jì)變更增加造價(jià)。
6、通過(guò)明確產(chǎn)品建造標(biāo)準(zhǔn)控制成本。
【關(guān)鍵詞】鍋爐房；安全；防火設(shè)計(jì)
引言
近幾年來(lái)，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，民用鍋爐的類(lèi)型日益增多，廣泛地應(yīng)用于人們生活之中。但由于我國(guó)現(xiàn)行民用鍋爐房防火設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范不統(tǒng)一，相互之間存在著很大差異，給鍋爐房防火設(shè)計(jì)和消防審核帶來(lái)諸多不便。筆者通過(guò)對(duì)比分析相關(guān)條文，對(duì)鍋爐房防火設(shè)計(jì)規(guī)范中存在的問(wèn)題及其對(duì)策作一探討。
1、關(guān)于防火間距的確定
鍋爐房屬于丁類(lèi)明火生產(chǎn)廠房，一般應(yīng)是獨(dú)立的建筑，當(dāng)鍋爐房單獨(dú)建造時(shí)，單臺(tái)蒸汽鍋爐的蒸發(fā)量小于等于4t/h 或單臺(tái)熱水鍋爐的額定熱功率小于等于2.8MW 的燃煤鍋爐房與其他民用建筑的防火間距，可按照《建規(guī)》第5.2.1條規(guī)定執(zhí)行，即按照一般民用建筑之間的防火間距確定，最低為6m；燃油或燃?xì)忮仩t房及蒸發(fā)量或額定熱功率大于上述規(guī)定的燃煤鍋爐房，其防火間距應(yīng)按照《建規(guī)》第3.4.1條規(guī)定執(zhí)行，即按照廠房之間的防火間距確定，最低為10m；則與一類(lèi)高層主體建筑的防火間距應(yīng)為15m，與一類(lèi)高層建筑裙房的間距為10m；與二類(lèi)高層主體建筑的防火間距為13m，與二類(lèi)高層建筑裙房的間距為10m。
2、關(guān)于鍋爐房位置的選擇
《鍋規(guī)》第5.1.4條規(guī)定了選定鍋爐房位置的一般原則：宜為獨(dú)立的建筑物，當(dāng)需要和其他建筑物相連或設(shè)置在其內(nèi)部時(shí)，嚴(yán)禁設(shè)在人員密集場(chǎng)所和重要部門(mén)的上面、下面、貼鄰和主要通道的兩旁。
《建規(guī)》第5.4.1條規(guī)定，燃油或燃?xì)忮仩t房宜獨(dú)立建造。當(dāng)卻有困難可貼鄰民用建筑布置，但應(yīng)采用防火墻隔開(kāi)，且不應(yīng)貼鄰人員密集場(chǎng)所。
《高規(guī)》第4.1.2條規(guī)定，燃油或燃?xì)忮仩t宜設(shè)置在高層建筑外的專(zhuān)用房間內(nèi)。當(dāng)受條件限制需布置在高層建筑貼鄰布置時(shí)，應(yīng)設(shè)置在耐火等級(jí)不低于二級(jí)的建筑內(nèi)，并應(yīng)采用防火墻與高層建筑隔開(kāi)，且不應(yīng)貼鄰人員密集場(chǎng)所。
2.1 設(shè)置在多層或高層建筑的半地下室或第一層
當(dāng)受條件限制需布置在高層建筑中時(shí)，不應(yīng)布置在人員密集場(chǎng)所的上一層、下一層或貼，并應(yīng)符合下列規(guī)定：燃油和燃?xì)忮仩t房應(yīng)布置在建筑物的首層或地下一層靠外墻部位，但常（負(fù)）壓燃油、燃?xì)忮仩t可設(shè)置在地下二層；當(dāng)常（負(fù)）壓燃?xì)忮仩t房距安全出口的距離大于6.00m時(shí)，可設(shè)置在屋頂上。采用相對(duì)密度（與空氣密度比值）大于等于0.75的可燃?xì)怏w作燃料的鍋爐，不得設(shè)置在建筑物的地下室或半地下室；
鍋爐房的門(mén)應(yīng)直通室外或直通安全出口；外墻上的門(mén)、窗等開(kāi)口部位的上方應(yīng)設(shè)置寬度不小于1.Om的不燃燒體防火挑檐或高度不小于1.20m的窗檻墻；鍋爐房與其他部位之間應(yīng)采用耐火極限不低于2.00h的不燃燒體隔墻和1.50h的樓板隔開(kāi)。在隔墻和樓板上不應(yīng)開(kāi)設(shè)洞口；當(dāng)必須在隔墻上開(kāi)門(mén)窗時(shí)，應(yīng)設(shè)置耐火極限不低于1.20h的防火門(mén)窗。這樣可以布置在建筑物內(nèi)。但以上規(guī)范對(duì)熱水鍋爐能否布置在建筑物內(nèi)均沒(méi)作相應(yīng)規(guī)定?！墩粢?guī)》第184條和《水規(guī)》第10章第1條分別規(guī)定，單臺(tái)鍋爐額定蒸發(fā)量不超過(guò)10t/h、額定蒸汽壓力不超過(guò)1.6MPa的蒸汽鍋爐和單臺(tái)鍋爐額定熱功率不超過(guò)7MW、額定出水溫度120℃的熱水鍋爐，且每臺(tái)鍋爐有可靠的超壓連鎖保護(hù)裝置以及低水位聯(lián)鎖裝置；鍋爐間的建筑結(jié)構(gòu)有相應(yīng)的抗爆措施，并設(shè)有安全疏散通道時(shí)，可以設(shè)置在多層或高層建筑的半地下室或第一層。筆者認(rèn)為，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定更加詳細(xì)，更具有針對(duì)性和可執(zhí)行性，當(dāng)鍋爐房布置在多層或高層建筑的半地下室或首層時(shí)，可按照《蒸規(guī)》和《水規(guī)》的規(guī)定執(zhí)行。
2.2 設(shè)置在高層或多層建筑的地下室、樓層中間或頂層
《蒸規(guī)》第185條和《水規(guī)》第10章第2條規(guī)定，每臺(tái)鍋爐額定蒸發(fā)量不超過(guò)4t/h，額定蒸汽壓為1.6MPa的蒸汽鍋爐和每臺(tái)鍋爐額定熱功率不超過(guò)2.8MW且額定出水溫度不超過(guò)120℃的熱水鍋爐，可布置在建筑物的地下室、樓層中間或頂層。
3、鍋爐房的滅火設(shè)施設(shè)計(jì)
3.1 室內(nèi)消防給水設(shè)計(jì)
根據(jù)《鍋規(guī)》第13.4.2條規(guī)定， 鍋爐間建筑為一、二級(jí)耐火等級(jí)時(shí)，可不設(shè)置室內(nèi)消防給水。而鍋爐房?jī)?nèi)燃油及燃?xì)獾谋?lèi)及甲類(lèi)生產(chǎn)廠房、儲(chǔ)灌，宜設(shè)置室內(nèi)消防給水，并應(yīng)設(shè)置泡沫、蒸汽等滅火裝置；鍋爐房的運(yùn)煤層、輸煤棧橋宜設(shè)置室內(nèi)消防給水。因此，考慮鍋爐房的火災(zāi)危險(xiǎn)性對(duì)鍋爐房室內(nèi)消防給水設(shè)計(jì)做更嚴(yán)格規(guī)定是很有必要的，建議當(dāng)單臺(tái)蒸發(fā)量超過(guò)4t/h或總蒸發(fā)量超過(guò)12t/h時(shí)應(yīng)設(shè)置室內(nèi)消防給水，對(duì)于多層建筑內(nèi)部設(shè)置的鍋爐房，宜設(shè)置室內(nèi)消防給水。
3.2 水噴霧滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)
鑒于燃油、燃?xì)忮仩t房的火災(zāi)和爆炸危險(xiǎn)性，《高規(guī)》規(guī)定高層建筑內(nèi)的燃油、燃?xì)忮仩t房可以采用水噴霧滅火系統(tǒng)?！端畤婌F滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50219―95）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《水霧規(guī)》）的頒布早于《高規(guī)》2005年版，沒(méi)有規(guī)定燃油、燃?xì)忮仩t的設(shè)計(jì)噴水強(qiáng)度、持續(xù)噴霧時(shí)間等，而該設(shè)計(jì)參數(shù)是系統(tǒng)設(shè)計(jì)的主要依據(jù)，這給設(shè)計(jì)帶來(lái)了難度。燃油、燃?xì)忮仩t房與《水霧規(guī)》第3.1.2條所列舉的保護(hù)對(duì)象相比，火災(zāi)特點(diǎn)差異較大，也難以比照?qǐng)?zhí)行，在《水霧規(guī)》中進(jìn)一步明確燃油、燃?xì)忮仩t房設(shè)計(jì)噴霧強(qiáng)度、持續(xù)噴霧時(shí)間是非常必要的。由于水噴霧滅火系統(tǒng)是局部應(yīng)用系統(tǒng)，作用面積應(yīng)取被保護(hù)對(duì)象的外表面尺寸，設(shè)計(jì)中可按鍋爐產(chǎn)品樣本提供的外形尺寸取值。水噴霧滅火系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置自動(dòng)控制、手動(dòng)控制和應(yīng)急操作三種控制方式。對(duì)于燃?xì)忮仩t房的水噴霧滅火系統(tǒng)有三種自控方式可以選擇，可燃?xì)怏w濃度探測(cè)器聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)，火災(zāi)探測(cè)器聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)，濕式先導(dǎo)管傳動(dòng)水力啟動(dòng)。根據(jù)燃?xì)忮仩t房的火災(zāi)特點(diǎn)，水噴霧滅火系統(tǒng)的自動(dòng)啟動(dòng)方式宜同時(shí)設(shè)兩種，其中可燃?xì)怏w濃度探測(cè)器聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)必須設(shè)置。
4、小結(jié)
（1）現(xiàn)行的《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中鍋爐房等相關(guān)內(nèi)容的條款應(yīng)結(jié)合實(shí)際工程情況作細(xì)化和必要的調(diào)整，使之更具體化，更具有可操作性。
（2）現(xiàn)行的《熱水鍋爐安全技術(shù)監(jiān)察規(guī)程》應(yīng)結(jié)合大量民用建筑實(shí)際情況，對(duì)熱水鍋爐出水溫度、壓力劃分再細(xì)化，有可能將更低溫度，更低出水壓力的熱水鍋爐的容量等限制條件相應(yīng)適當(dāng)放寬以利于實(shí)際應(yīng)用與操作。
（3）規(guī)范制訂部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)多部門(mén)、多專(zhuān)業(yè)協(xié)調(diào)，盡可能保證不同國(guó)家規(guī)范相關(guān)條款的一致性，以體現(xiàn)規(guī)范的嚴(yán)肅性，也利于設(shè)計(jì)人員具體引用。
（4）設(shè)計(jì)人員應(yīng)提高“規(guī)范”的法律意識(shí)，自覺(jué)嚴(yán)格遵守現(xiàn)有有關(guān)設(shè)計(jì)“規(guī)范”、“規(guī)程”等法律性技術(shù)文件。有具體困難時(shí)，應(yīng)事先申報(bào)相應(yīng)級(jí)別政府主管部門(mén)，通過(guò)專(zhuān)家論證等方式確定比較合理安全的設(shè)計(jì)方案。
參考文獻(xiàn)：
[1]羅漢新， 張建忠. 鍋爐房設(shè)計(jì)中某些安全問(wèn)題的討論[J]. 中國(guó)建設(shè)信息供熱制冷 ， 2003，（06）
