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篇1

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價(jià)；管理控制

0. 前言

為了避免不必要的損失，加強(qiáng)工程造價(jià)的管理與控制，主要從建筑工程的設(shè)計(jì)階段、施工階段及竣工階段進(jìn)行控制，對(duì)工程建設(shè)全過程進(jìn)行有效的監(jiān)控，保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確，保證建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)企業(yè)的長久發(fā)展。

1. 工程造價(jià)管理的含義

工程造價(jià)是指建設(shè)某項(xiàng)工程項(xiàng)目所花費(fèi)的全部費(fèi)用。工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容是合理確定，提高效益，有效控制。多年來，我國的建設(shè)項(xiàng)目普遍忽視了項(xiàng)目建設(shè)前期階段的重要性，造價(jià)控制的重點(diǎn)主要放在項(xiàng)目建設(shè)的后期階段甚至在工程決算階段，因此經(jīng)常出現(xiàn)投資超限的現(xiàn)象。工程造價(jià)管理是遵循工程造價(jià)的規(guī)律和特點(diǎn)，運(yùn)用科學(xué)、技術(shù)原理和經(jīng)濟(jì)及法律等管理手段，解決工程建設(shè)活動(dòng)中的工程造價(jià)確定與控制，技術(shù)與經(jīng)濟(jì)，經(jīng)營與管理等實(shí)際問題，達(dá)到提高投資效益的全部業(yè)務(wù)行為和組織活動(dòng)。合理有效的工程造價(jià)管理與控制，可以避免不必要的浪費(fèi)，節(jié)約建設(shè)成本，保證建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益。

2. 建筑工程造價(jià)管理存在的問題

2.1虛報(bào)造價(jià)現(xiàn)象嚴(yán)重

工程造價(jià)貫穿整個(gè)工程建設(shè)中，工程造價(jià)的主要支出包括施工設(shè)備、工程安裝、工程建設(shè)、投資調(diào)節(jié)稅等費(fèi)用。而這些工程造價(jià)費(fèi)用都是有施工單位上報(bào)的，施工設(shè)備和施工材料的都購買，工程的安裝所需的費(fèi)用支出，工程建設(shè)施工費(fèi)用等都由施工單位進(jìn)行管理和計(jì)算。由于建筑企業(yè)沒有對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效的管理與控制，為一些不良的施工單位提供了貪污的機(jī)會(huì)。一些施工單位為了謀取利益，制造各種名目，提高施工費(fèi)用，虛報(bào)工程造價(jià)，以從中獲取經(jīng)濟(jì)利益。虛報(bào)造價(jià)現(xiàn)象越來越嚴(yán)重，對(duì)工程造價(jià)造成了很大的影響，導(dǎo)致企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益受損。

2.2工程造價(jià)缺乏全程的管理

工程造價(jià)應(yīng)該做到全面性、系統(tǒng)性的管理與控制，全面了解整個(gè)工程的造價(jià)情況，保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。對(duì)建筑工程的設(shè)計(jì)、施工及竣工三個(gè)階段進(jìn)行控制，一些企業(yè)往往只注重竣工階段的造價(jià)審計(jì)和核對(duì)，對(duì)工程的設(shè)計(jì)階段和施工階段的造價(jià)沒有進(jìn)行有效的管理，導(dǎo)致造成造價(jià)的超支，造成建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)工程招標(biāo)和投標(biāo)過程中，沒有進(jìn)行有效的控制，導(dǎo)致工程造價(jià)被不斷壓低，工程施工時(shí)間被縮短，再加上施工管理混亂，建筑工程的質(zhì)量沒有保障，復(fù)工反而延長了施工的時(shí)間，提升了工程造價(jià)，造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

2.3工程造價(jià)審計(jì)問題嚴(yán)重

工程造價(jià)審計(jì)工作是工程造價(jià)的重要部分，由于各種因素工程造價(jià)審計(jì)存在著許多的問題，對(duì)工程造價(jià)有很大的影響，造成工程企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失。企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)工程造價(jià)審計(jì)工作不重視，對(duì)工程造價(jià)審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)缺乏意識(shí)，導(dǎo)致工程造價(jià)審計(jì)問題的出現(xiàn)。審計(jì)人員只是把審計(jì)工作作為一種形式，沒有實(shí)際的審計(jì)意義。審計(jì)組織與工程項(xiàng)目組織缺乏有效的溝通，不積極參與審計(jì)工作，造成審計(jì)工作難以進(jìn)行。

2.4工程造價(jià)人員素質(zhì)不佳

工程造價(jià)涉及的內(nèi)容很多，計(jì)算起來十分的繁雜，需要工程造價(jià)人員有很好的耐心和與預(yù)結(jié)算能力，同時(shí)要必須掌握建筑方面的相關(guān)知識(shí)。而且面對(duì)復(fù)雜多變的市場經(jīng)濟(jì)，工程造價(jià)人員還有深入市場，了解工程造價(jià)有關(guān)內(nèi)容的價(jià)格定位，才能在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中游刃有余。然而大多數(shù)的造價(jià)人員對(duì)建筑工程的相關(guān)知識(shí)并不熟悉，沒有進(jìn)行市場調(diào)查，造成工程造價(jià)存在嚴(yán)重偏差。

3. 建筑工程造價(jià)的管理與控制

3.1工程設(shè)計(jì)階段的管理與控制

工程設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響最大，所以做好工程設(shè)計(jì)很重要。工程設(shè)計(jì)的造價(jià)管理主要表現(xiàn)在工程設(shè)計(jì)招標(biāo)和投標(biāo)、工程造價(jià)的限額及工程設(shè)計(jì)的審核三個(gè)方面。（1）工程設(shè)計(jì)招標(biāo)和投標(biāo)。工程設(shè)計(jì)是有效控制工程造價(jià)的最好時(shí)期，所以工程管理人員要做好工程的招標(biāo)和投標(biāo)工作。工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)要將工程投資、工程造價(jià)及設(shè)計(jì)質(zhì)量相結(jié)合，設(shè)計(jì)出科學(xué)合理的招標(biāo)方案。（2）工程造價(jià)限額的規(guī)定。對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行限額控制，保證造價(jià)的充分運(yùn)用，保證工程造價(jià)支出的合理性。為了有效的完善工程造價(jià)的限額制度，要保證工程預(yù)結(jié)算的正常進(jìn)行。認(rèn)真分析和控制工程投資的相關(guān)費(fèi)用，做到經(jīng)濟(jì)效益化投資。加強(qiáng)工程造價(jià)人員的培訓(xùn)和考核，提高工程造價(jià)人員的整體素質(zhì)，保證工程造價(jià)的順利進(jìn)行。（3）工程設(shè)計(jì)審核。工程設(shè)計(jì)結(jié)算后，工程建設(shè)重要負(fù)責(zé)人要對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行嚴(yán)格的審核，及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)中存在的問題，并采取相應(yīng)的解決措施。完善工程設(shè)計(jì)，有效控制工程造價(jià)，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。

3.2工程施工階段的管理與控制

3.2.1施工組織的優(yōu)化

建筑工程組織與工程造價(jià)有著重要的聯(lián)系，優(yōu)化施工組織能有效控制工程造價(jià)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。要優(yōu)化施工組織就必須先做要組織的策劃。施工組織的策劃內(nèi)容包括建筑工程的施工概況、施工方案、施工時(shí)間及施工條件等。在進(jìn)行施工組織策劃的時(shí)候，要將施工設(shè)備、施工材料、勞動(dòng)力、施工費(fèi)用等結(jié)合起來，以保證施工組織策劃的科學(xué)合理，保障企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。工程施工的設(shè)備、材料、方案等選擇對(duì)工程造價(jià)都有很大的影響。

3.2.2保證施工進(jìn)度

施工的進(jìn)度對(duì)建筑工程的施工有重要的影響，保證施工的進(jìn)度，可以節(jié)省工程施工的預(yù)算，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。工程管理人員要完善施工合同，確定施工的時(shí)間。施工時(shí)間主要是指施工電位從正式施工到施工完成投入使用的整個(gè)過程的所用時(shí)間。如果因?yàn)楣こ塘康母鼡Q或者其他因素，導(dǎo)致施工時(shí)間的延長，施工單位可以要求合理延長施工時(shí)間。有些施工單位為了趕工期，造成施工質(zhì)量問題，反而加長了施工的時(shí)間，造成很大的經(jīng)濟(jì)損失。所以既要保證施工的進(jìn)度，又要保證施工的質(zhì)量。

3.3工程竣工階段的管理與控制

工程竣工階段的造價(jià)管理與控制，主要是對(duì)工程建設(shè)整個(gè)過程的造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行審計(jì)和核對(duì)。首先造價(jià)人員要認(rèn)真審查工程施工的相關(guān)合同及其附件，了解建筑工程項(xiàng)目合同中，工程企業(yè)承包的范圍、施工合同形式及造價(jià)預(yù)結(jié)算方法。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算方法主要包括實(shí)價(jià)結(jié)算法、調(diào)價(jià)文件計(jì)算法、調(diào)價(jià)公式結(jié)算法等，造價(jià)人員要按照不同的施工要求選擇相應(yīng)的結(jié)算方法。其次，清楚了解工程施工和竣工的時(shí)間，實(shí)際施工時(shí)間和合同施工時(shí)間是否一致。

認(rèn)真審核施工設(shè)備和材料的價(jià)格，對(duì)工程造價(jià)有很大影響的施工材料和設(shè)備要進(jìn)行市場調(diào)查，防止虛報(bào)價(jià)格現(xiàn)象的出現(xiàn)。再者，造成造價(jià)人員要對(duì)各種施工技術(shù)書進(jìn)行審核，包括施工的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、施工變更書等，了解施工中的造價(jià)情況。最后，還有詳細(xì)了解施工合同的條款，完善施工合同，避免施工糾紛的出現(xiàn)。

4. 結(jié)語

工程造價(jià)對(duì)整個(gè)建筑工程有著重要的意義，面對(duì)現(xiàn)今建筑工程造價(jià)管理存在的問題，制定有效的工程造價(jià)管理措施，對(duì)建筑工程的造價(jià)進(jìn)行全面的控制，防止各種浪費(fèi)現(xiàn)象的出現(xiàn)，節(jié)省施工成本，保正企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)企業(yè)的快速發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]黃文杰.工程項(xiàng)目管理與工程造價(jià)控制[J].淮北職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報(bào).2014（03）90-92.

[2]郭麗娟.試論如何有效優(yōu)化工程造價(jià)管理[J].現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息.2009（21）：67-68.

篇2

【關(guān)鍵詞】建筑工程；工程造價(jià)；管理控制

0. 前言

為了避免不必要的損失，加強(qiáng)工程造價(jià)的管理與控制，主要從建筑工程的設(shè)計(jì)階段、施工階段及竣工階段進(jìn)行控制，對(duì)工程建設(shè)全過程進(jìn)行有效的監(jiān)控，保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確，保證建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)企業(yè)的長久發(fā)展。

1. 工程造價(jià)管理的含義

工程造價(jià)是指建設(shè)某項(xiàng)工程項(xiàng)目所花費(fèi)的全部費(fèi)用。工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容是合理確定，提高效益，有效控制。多年來，我國的建設(shè)項(xiàng)目普遍忽視了項(xiàng)目建設(shè)前期階段的重要性，造價(jià)控制的重點(diǎn)主要放在項(xiàng)目建設(shè)的后期階段甚至在工程決算階段，因此經(jīng)常出現(xiàn)投資超限的現(xiàn)象。工程造價(jià)管理是遵循工程造價(jià)的規(guī)律和特點(diǎn)，運(yùn)用科學(xué)、技術(shù)原理和經(jīng)濟(jì)及法律等管理手段，解決工程建設(shè)活動(dòng)中的工程造價(jià)確定與控制，技術(shù)與經(jīng)濟(jì)，經(jīng)營與管理等實(shí)際問題，達(dá)到提高投資效益的全部業(yè)務(wù)行為和組織活動(dòng)。

2. 建筑工程造價(jià)管理存在的問題

2.1虛報(bào)造價(jià)現(xiàn)象嚴(yán)重

工程造價(jià)貫穿整個(gè)工程建設(shè)中，工程造價(jià)的主要支出包括施工設(shè)備、工程安裝、工程建設(shè)、投資調(diào)節(jié)稅等費(fèi)用。而這些工程造價(jià)費(fèi)用都是有施工單位上報(bào)的，施工設(shè)備和施工材料的都購買，工程的安裝所需的費(fèi)用支出，工程建設(shè)施工費(fèi)用等都由施工單位進(jìn)行管理和計(jì)算。由于建筑企業(yè)沒有對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效的管理與控制，為一些不良的施工單位提供了貪污的機(jī)會(huì)。一些施工單位為了謀取利益，制造各種名目，提高施工費(fèi)用，虛報(bào)工程造價(jià)，以從中獲取經(jīng)濟(jì)利益。

2.2工程造價(jià)缺乏全程的管理

工程造價(jià)應(yīng)該做到全面性、系統(tǒng)性的管理與控制，全面了解整個(gè)工程的造價(jià)情況，保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。對(duì)建筑工程的設(shè)計(jì)、施工及竣工三個(gè)階段進(jìn)行控制，一些企業(yè)往往只注重竣工階段的造價(jià)審計(jì)和核對(duì)，對(duì)工程的設(shè)計(jì)階段和施工階段的造價(jià)沒有進(jìn)行有效的管理，導(dǎo)致造成造價(jià)的超支，造成建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)工程招標(biāo)和投標(biāo)過程中，沒有進(jìn)行有效的控制，導(dǎo)致工程造價(jià)被不斷壓低，工程施工時(shí)間被縮短，再加上施工管理混亂，建筑工程的質(zhì)量沒有保障，復(fù)工反而延長了施工的時(shí)間，提升了工程造價(jià)，造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

2.3工程造價(jià)審計(jì)問題嚴(yán)重

工程造價(jià)審計(jì)工作是工程造價(jià)的重要部分，由于各種因素工程造價(jià)審計(jì)存在著許多的問題，對(duì)工程造價(jià)有很大的影響，造成工程企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失。企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)工程造價(jià)審計(jì)工作不重視，對(duì)工程造價(jià)審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)缺乏意識(shí)，導(dǎo)致工程造價(jià)審計(jì)問題的出現(xiàn)。審計(jì)人員只是把審計(jì)工作作為一種形式，沒有實(shí)際的審計(jì)意義。審計(jì)組織與工程項(xiàng)目組織缺乏有效的溝通，不積極參與審計(jì)工作，造成審計(jì)工作難以進(jìn)行。

2.4工程造價(jià)人員素質(zhì)不佳

工程造價(jià)涉及的內(nèi)容很多，計(jì)算起來十分的繁雜，需要工程造價(jià)人員有很好的耐心和與預(yù)結(jié)算能力，同時(shí)要必須掌握建筑方面的相關(guān)知識(shí)。而且面對(duì)復(fù)雜多變的市場經(jīng)濟(jì)，工程造價(jià)人員還有深入市場，了解工程造價(jià)有關(guān)內(nèi)容的價(jià)格定位，才能在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中游刃有余。然而大多數(shù)的造價(jià)人員對(duì)建筑工程的相關(guān)知識(shí)并不熟悉，沒有進(jìn)行市場調(diào)查，造成工程造價(jià)存在嚴(yán)重偏差。

3. 建筑工程造價(jià)的管理與控制

3.1工程設(shè)計(jì)階段的管理與控制

工程設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響最大，所以做好工程設(shè)計(jì)很重要。工程設(shè)計(jì)的造價(jià)管理主要表現(xiàn)在工程設(shè)計(jì)招標(biāo)和投標(biāo)、工程造價(jià)的限額及工程設(shè)計(jì)的審核三個(gè)方面。（1）工程設(shè)計(jì)招標(biāo)和投標(biāo)。工程設(shè)計(jì)是有效控制工程造價(jià)的最好時(shí)期，所以工程管理人員要做好工程的招標(biāo)和投標(biāo)工作。工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)要將工程投資、工程造價(jià)及設(shè)計(jì)質(zhì)量相結(jié)合，設(shè)計(jì)出科學(xué)合理的招標(biāo)方案。（2）工程造價(jià)限額的規(guī)定。對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行限額控制，保證造價(jià)的充分運(yùn)用，保證工程造價(jià)支出的合理性。為了有效的完善工程造價(jià)的限額制度，要保證工程預(yù)結(jié)算的正常進(jìn)行。認(rèn)真分析和控制工程投資的相關(guān)費(fèi)用，做到經(jīng)濟(jì)效益化投資。加強(qiáng)工程造價(jià)人員的培訓(xùn)和考核，提高工程造價(jià)人員的整體素質(zhì)，保證工程造價(jià)的順利進(jìn)行。（3）工程設(shè)計(jì)審核。工程設(shè)計(jì)結(jié)算后，工程建設(shè)重要負(fù)責(zé)人要對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行嚴(yán)格的審核，及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)中存在的問題，并采取相應(yīng)的解決措施。完善工程設(shè)計(jì)，有效控制工程造價(jià)，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。

3.2工程施工階段的管理與控制

3.2.1施工組織的優(yōu)化

建筑工程組織與工程造價(jià)有著重要的聯(lián)系，優(yōu)化施工組織能有效控制工程造價(jià)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。要優(yōu)化施工組織就必須先做要組織的策劃。施工組織的策劃內(nèi)容包括建筑工程的施工概況、施工方案、施工時(shí)間及施工條件等。在進(jìn)行施工組織策劃的時(shí)候，要將施工設(shè)備、施工材料、勞動(dòng)力、施工費(fèi)用等結(jié)合起來，以保證施工組織策劃的科學(xué)合理，保障企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。工程施工的設(shè)備、材料、方案等選擇對(duì)工程造價(jià)都有很大的影響。

3.2.2保證施工進(jìn)度

施工的進(jìn)度對(duì)建筑工程的施工有重要的影響，保證施工的進(jìn)度，可以節(jié)省工程施工的預(yù)算，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。工程管理人員要完善施工合同，確定施工的時(shí)間。施工時(shí)間主要是指施工電位從正式施工到施工完成投入使用的整個(gè)過程的所用時(shí)間。如果因?yàn)楣こ塘康母鼡Q或者其他因素，導(dǎo)致施工時(shí)間的延長，施工單位可以要求合理延長施工時(shí)間。有些施工單位為了趕工期，造成施工質(zhì)量問題，反而加長了施工的時(shí)間，造成很大的經(jīng)濟(jì)損失。所以既要保證施工的進(jìn)度，又要保證施工的質(zhì)量。

3.2.3施工質(zhì)量控制

工程管理者在進(jìn)行工程造價(jià)管理的時(shí)候，往往會(huì)忽略了工程施工的質(zhì)量。一些施工單位為了在有限的時(shí)間內(nèi)完成施工，縮短施工時(shí)間，導(dǎo)致施工質(zhì)量問題的出現(xiàn)。返工現(xiàn)象的出現(xiàn)，加大了施工成本，造成了不必要的經(jīng)濟(jì)損失。所以要優(yōu)化工程造價(jià)，要提高工程施工的質(zhì)量，避免返工現(xiàn)象的出現(xiàn)，降低施工成本，保證企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。

3.3工程竣工階段的管理與控制

工程竣工階段的造價(jià)管理與控制，主要是對(duì)工程建設(shè)整個(gè)過程的造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行審計(jì)和核對(duì)。首先造價(jià)人員要認(rèn)真審查工程施工的相關(guān)合同及其附件，了解建筑工程項(xiàng)目合同中，工程企業(yè)承包的范圍、施工合同形式及造價(jià)預(yù)結(jié)算方法。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算方法主要包括實(shí)價(jià)結(jié)算法、調(diào)價(jià)文件計(jì)算法、調(diào)價(jià)公式結(jié)算法等，造價(jià)人員要按照不同的施工要求選擇相應(yīng)的結(jié)算方法。其次，清楚了解工程施工和竣工的時(shí)間，實(shí)際施工時(shí)間和合同施工時(shí)間是否一致。

認(rèn)真審核施工設(shè)備和材料的價(jià)格，對(duì)工程造價(jià)有很大影響的施工材料和設(shè)備要進(jìn)行市場調(diào)查，防止虛報(bào)價(jià)格現(xiàn)象的出現(xiàn)。再者，造成造價(jià)人員要對(duì)各種施工技術(shù)書進(jìn)行審核，包括施工的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、施工變更書等，了解施工中的造價(jià)情況。最后，還有詳細(xì)了解施工合同的條款，完善施工合同，避免施工糾紛的出現(xiàn)。

4. 結(jié)語

工程造價(jià)對(duì)整個(gè)建筑工程有著重要的意義，面對(duì)現(xiàn)今建筑工程造價(jià)管理存在的問題，制定有效的工程造價(jià)管理措施，對(duì)建筑工程的造價(jià)進(jìn)行全面的控制，防止各種浪費(fèi)現(xiàn)象的出現(xiàn)，節(jié)省施工成本，保正企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)企業(yè)的快速發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]黃文杰.工程項(xiàng)目管理與工程造價(jià)控制[J].淮北職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報(bào).2014（03）90-92.

[2]郭麗娟.試論如何有效優(yōu)化工程造價(jià)管理[J].現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)信息.2009（21）：67-68.

篇3

【關(guān)鍵詞】建筑工程；工程造價(jià)；管理控制

1. 工程造價(jià)管理的含義

工程造價(jià)是指建設(shè)某項(xiàng)工程項(xiàng)目所花費(fèi)的全部費(fèi)用。我們所指的造價(jià)管理即是對(duì)建設(shè)項(xiàng)目在投資決策階段、設(shè)計(jì)階段、招標(biāo)投標(biāo)階段和項(xiàng)目實(shí)施階段以及建設(shè)結(jié)算階段實(shí)行全過程的管理，把建設(shè)項(xiàng)目的投資控制在批準(zhǔn)的投資限額內(nèi)，保證項(xiàng)目管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，以求能在建設(shè)項(xiàng)目中合理地使用人力、物力、財(cái)力，取得較好的投資效益。工程造價(jià)管理的基本內(nèi)容是合理確定，提高效益，有效控制。多年來，我國的建設(shè)項(xiàng)目普遍忽視了項(xiàng)目建設(shè)前期階段的重要性，造價(jià)控制的重點(diǎn)主要放在項(xiàng)目建設(shè)的后期階段甚至在工程決算階段，因此經(jīng)常出現(xiàn)投資超限的現(xiàn)象。

2. 建筑工程造價(jià)管理存在的問題

2.1虛報(bào)造價(jià)現(xiàn)象嚴(yán)重

工程造價(jià)貫穿整個(gè)工程建設(shè)中，工程造價(jià)的主要支出包括施工設(shè)備、工程安裝、工程建設(shè)、投資調(diào)節(jié)稅等費(fèi)用。而這些工程造價(jià)費(fèi)用都是有施工單位上報(bào)的，施工設(shè)備和施工材料的都購買，工程的安裝所需的費(fèi)用支出，工程建設(shè)施工費(fèi)用等都由施工單位進(jìn)行管理和計(jì)算。由于建筑企業(yè)沒有對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效的管理與控制，為一些不良的施工單位提供了貪污的機(jī)會(huì)。一些施工單位為了謀取利益，制造各種名目，提高施工費(fèi)用，虛報(bào)工程造價(jià)，以從中獲取經(jīng)濟(jì)利益。虛報(bào)造價(jià)現(xiàn)象越來越嚴(yán)重，對(duì)工程造價(jià)造成了很大的影響，導(dǎo)致企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益受損。

2.2工程造價(jià)缺乏全程的管理

工程造價(jià)應(yīng)該做到全面性、系統(tǒng)性的管理與控制，全面了解整個(gè)工程的造價(jià)情況，保證工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。對(duì)建筑工程的設(shè)計(jì)、施工及竣工三個(gè)階段進(jìn)行控制，一些企業(yè)往往只注重竣工階段的造價(jià)審計(jì)和核對(duì)，對(duì)工程的設(shè)計(jì)階段和施工階段的造價(jià)沒有進(jìn)行有效的管理，導(dǎo)致造成造價(jià)的超支，造成建筑企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失。對(duì)工程招標(biāo)和投標(biāo)過程中，沒有進(jìn)行有效的控制，導(dǎo)致工程造價(jià)被不斷壓低，工程施工時(shí)間被縮短，再加上施工管理混亂，建筑工程的質(zhì)量沒有保障，復(fù)工反而延長了施工的時(shí)間，提升了工程造價(jià)，造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。

2.3工程造價(jià)審計(jì)問題嚴(yán)重

工程造價(jià)審計(jì)工作是工程造價(jià)的重要部分，由于各種因素工程造價(jià)審計(jì)存在著許多的問題，對(duì)工程造價(jià)有很大的影響，造成工程企業(yè)的經(jīng)濟(jì)損失。企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)工程造價(jià)審計(jì)工作不重視，對(duì)工程造價(jià)審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)缺乏意識(shí)，導(dǎo)致工程造價(jià)審計(jì)問題的出現(xiàn)。審計(jì)人員只是把審計(jì)工作作為一種形式，沒有實(shí)際的審計(jì)意義。審計(jì)組織與工程項(xiàng)目組織缺乏有效的溝通，不積極參與審計(jì)工作，造成審計(jì)工作難以進(jìn)行。

2.4工程造價(jià)人員素質(zhì)不佳

工程造價(jià)涉及的內(nèi)容很多，計(jì)算起來十分的繁雜，需要工程造價(jià)人員有很好的耐心和與預(yù)結(jié)算能力，同時(shí)要必須掌握建筑方面的相關(guān)知識(shí)。而且面對(duì)復(fù)雜多變的市場經(jīng)濟(jì)，工程造價(jià)人員還有深入市場，了解工程造價(jià)有關(guān)內(nèi)容的價(jià)格定位，才能在工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中游刃有余。然而大多數(shù)的造價(jià)人員對(duì)建筑工程的相關(guān)知識(shí)并不熟悉，沒有進(jìn)行市場調(diào)查，造成工程造價(jià)存在嚴(yán)重偏差。

3. 建筑工程造價(jià)的管理與控制

3.1工程設(shè)計(jì)階段的管理與控制

工程設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響最大，所以做好工程設(shè)計(jì)很重要。工程設(shè)計(jì)的造價(jià)管理主要表現(xiàn)在工程設(shè)計(jì)招標(biāo)和投標(biāo)、工程造價(jià)的限額及工程設(shè)計(jì)的審核三個(gè)方面。（1）工程設(shè)計(jì)招標(biāo)和投標(biāo)。工程設(shè)計(jì)是有效控制工程造價(jià)的最好時(shí)期，所以工程管理人員要做好工程的招標(biāo)和投標(biāo)工作。工程設(shè)計(jì)的招標(biāo)要將工程投資、工程造價(jià)及設(shè)計(jì)質(zhì)量相結(jié)合，設(shè)計(jì)出科學(xué)合理的招標(biāo)方案。（2）工程造價(jià)限額的規(guī)定。對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行限額控制，保證造價(jià)的充分運(yùn)用，保證工程造價(jià)支出的合理性。為了有效的完善工程造價(jià)的限額制度，要保證工程預(yù)結(jié)算的正常進(jìn)行。認(rèn)真分析和控制工程投資的相關(guān)費(fèi)用，做到經(jīng)濟(jì)效益化投資。加強(qiáng)工程造價(jià)人員的培訓(xùn)和考核，提高工程造價(jià)人員的整體素質(zhì)，保證工程造價(jià)的順利進(jìn)行。（3）工程設(shè)計(jì)審核。工程設(shè)計(jì)結(jié)算后，工程建設(shè)重要負(fù)責(zé)人要對(duì)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行嚴(yán)格的審核，及時(shí)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)中存在的問題，并采取相應(yīng)的解決措施。完善工程設(shè)計(jì)，有效控制工程造價(jià)，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。

3.2工程施工階段的管理與控制

3.2.1施工組織的優(yōu)化

建筑工程組織與工程造價(jià)有著重要的聯(lián)系，優(yōu)化施工組織能有效控制工程造價(jià)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。要優(yōu)化施工組織就必須先做要組織的策劃。施工組織的策劃內(nèi)容包括建筑工程的施工概況、施工方案、施工時(shí)間及施工條件等。在進(jìn)行施工組織策劃的時(shí)候，要將施工設(shè)備、施工材料、勞動(dòng)力、施工費(fèi)用等結(jié)合起來，以保證施工組織策劃的科學(xué)合理，保障企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。工程施工的設(shè)備、材料、方案等選擇對(duì)工程造價(jià)都有很大的影響。

3.2.2保證施工進(jìn)度

施工的進(jìn)度對(duì)建筑工程的施工有重要的影響，保證施工的進(jìn)度，可以節(jié)省工程施工的預(yù)算，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。工程管理人員要完善施工合同，確定施工的時(shí)間。施工時(shí)間主要是指施工電位從正式施工到施工完成投入使用的整個(gè)過程的所用時(shí)間。如果因?yàn)楣こ塘康母鼡Q或者其他因素，導(dǎo)致施工時(shí)間的延長，施工單位可以要求合理延長施工時(shí)間。有些施工單位為了趕工期，造成施工質(zhì)量問題，反而加長了施工的時(shí)間，造成很大的經(jīng)濟(jì)損失。所以既要保證施工的進(jìn)度，又要保證施工的質(zhì)量。

3.2.3施工質(zhì)量控制

工程管理者在進(jìn)行工程造價(jià)管理的時(shí)候，往往會(huì)忽略了工程施工的質(zhì)量。一些施工單位為了在有限的時(shí)間內(nèi)完成施工，縮短施工時(shí)間，導(dǎo)致施工質(zhì)量問題的出現(xiàn)。返工現(xiàn)象的出現(xiàn)，加大了施工成本，造成了不必要的經(jīng)濟(jì)損失。所以要優(yōu)化工程造價(jià)，要提高工程施工的質(zhì)量，避免返工現(xiàn)象的出現(xiàn)，降低施工成本，保證企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。

3.3工程竣工階段的管理與控制

工程竣工階段的造價(jià)管理與控制，主要是對(duì)工程建設(shè)整個(gè)過程的造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行審計(jì)和核對(duì)。首先造價(jià)人員要認(rèn)真審查工程施工的相關(guān)合同及其附件，了解建筑工程項(xiàng)目合同中，工程企業(yè)承包的范圍、施工合同形式及造價(jià)預(yù)結(jié)算方法。工程造價(jià)預(yù)結(jié)算方法主要包括實(shí)價(jià)結(jié)算法、調(diào)價(jià)文件計(jì)算法、調(diào)價(jià)公式結(jié)算法等，造價(jià)人員要按照不同的施工要求選擇相應(yīng)的結(jié)算方法。其次，清楚了解工程施工和竣工的時(shí)間，實(shí)際施工時(shí)間和合同施工時(shí)間是否一致。

認(rèn)真審核施工設(shè)備和材料的價(jià)格，對(duì)工程造價(jià)有很大影響的施工材料和設(shè)備要進(jìn)行市場調(diào)查，防止虛報(bào)價(jià)格現(xiàn)象的出現(xiàn)。再者，造成造價(jià)人員要對(duì)各種施工技術(shù)書進(jìn)行審核，包括施工的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、施工變更書等，了解施工中的造價(jià)情況。最后，還有詳細(xì)了解施工合同的條款，完善施工合同，避免施工糾紛的出現(xiàn)。

4. 結(jié)語

工程造價(jià)對(duì)整個(gè)建筑工程有著重要的意義，面對(duì)現(xiàn)今建筑工程造價(jià)管理存在的問題，制定有效的工程造價(jià)管理措施，對(duì)建筑工程的造價(jià)進(jìn)行全面的控制，防止各種浪費(fèi)現(xiàn)象的出現(xiàn)，節(jié)省施工成本，保正企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)企業(yè)的快速發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]黃文杰.工程項(xiàng)目管理與工程造價(jià)控制[J].淮北職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報(bào).2009（03）90-92.

篇4

關(guān)鍵詞：建筑工程；預(yù)結(jié)算審核；工程造價(jià)

中圖分類號(hào)： TU723 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)： 1673-1069（2017）02-66-2

0 引言

建筑工程施工與工程造價(jià)預(yù)結(jié)算之間存在必然聯(lián)系。首先，在建筑施工過程中要確保建筑施工質(zhì)量，只有對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算內(nèi)容進(jìn)行審核，才能使工程造價(jià)預(yù)結(jié)算發(fā)揮其在建筑工程項(xiàng)目中應(yīng)有作用。除此之外，對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核過程中還可以發(fā)現(xiàn)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中存在的問題，以此進(jìn)行改正，避免出現(xiàn)更大損失。在研究過程中從建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作所涉及的主要內(nèi)容方面進(jìn)行闡述，其次對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作存在的問題進(jìn)行分析，對(duì)其中存在的問題進(jìn)行深度剖析。然后，針對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析，以對(duì)相關(guān)人員對(duì)建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作在造價(jià)的應(yīng)用有深入的了解。因此，對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核具有一定實(shí)際意義。

1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算中審核的主要內(nèi)容

1.1 對(duì)工程量的審核

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中，對(duì)整個(gè)建筑工程工作量的審核對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算起到重要作用，也是整個(gè)建筑工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算審核中重點(diǎn)內(nèi)容之一。因此，對(duì)工程量進(jìn)行審核，對(duì)整個(gè)施工周期工程量的管理起到重要作用。在整個(gè)建筑工程周期內(nèi)對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算對(duì)提升施工的效率發(fā)揮重要作用，并且對(duì)工作量進(jìn)行審核同建筑工程設(shè)計(jì)與施工全過程都有一定聯(lián)系。但是，基于整個(gè)工程量所涉及內(nèi)容、環(huán)節(jié)眾多，且繁雜。所以對(duì)工程量進(jìn)行審核過程自然就要長些，并且對(duì)施工實(shí)際情況不能提前估算，導(dǎo)致在工程量的計(jì)算和審核上經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)錯(cuò)誤。因此，進(jìn)行審核的工作人員一定要對(duì)整個(gè)施工周期進(jìn)行把控，以此定制嚴(yán)格的施工工程量，以此確保工程量的審核結(jié)果貼近實(shí)際情況。

1.2 工程定額套用審核

工程定額套用審核能夠確保造價(jià)結(jié)算書中所涉及的材料、工程各項(xiàng)費(fèi)用、數(shù)量等內(nèi)容是在合理范圍內(nèi)。對(duì)建筑工程項(xiàng)目所用工程定額套用審核則要根據(jù)工程建設(shè)項(xiàng)目所涉及的文件內(nèi)容、施工圖紙以及具體施工中所存在的問題進(jìn)行審核。

1.3 工程費(fèi)用計(jì)取的審核

對(duì)工程費(fèi)用計(jì)取審核則要同合同內(nèi)容進(jìn)行比對(duì)審核，對(duì)所使用的工程費(fèi)用是否同合同內(nèi)相同，如相同的話才能進(jìn)行下一步的工作，如存在差異，則要對(duì)差異存在的原因進(jìn)行查明，以采取合理辦法進(jìn)行解決。所以，工程費(fèi)用計(jì)取審核要以合同內(nèi)容為審核目標(biāo)，所涉及費(fèi)用的確定要根據(jù)工程最初造價(jià)部門的定制標(biāo)準(zhǔn)文件為準(zhǔn)，還要保障文件在合理應(yīng)用范圍內(nèi)。值得注意的是，對(duì)工程費(fèi)用計(jì)取的審核還應(yīng)根據(jù)建筑工程實(shí)際情況來進(jìn)行改動(dòng)，因所涉及實(shí)際情況較多，所以在工程費(fèi)用計(jì)取的審核上變動(dòng)較大，可建立相應(yīng)的審核程序，以應(yīng)對(duì)各種工程費(fèi)用計(jì)取審核，提高審核效率。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作存在的問題

2.1 材料管理制度不夠完善

對(duì)建筑工程工程造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行內(nèi)容審核必然涉及到許多建筑材料，因建筑材料質(zhì)量與數(shù)量對(duì)預(yù)算審核的結(jié)果準(zhǔn)確度產(chǎn)生較大影響。但是，從我國建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中對(duì)材料管理情況來看，對(duì)材料管理制度不完善是造成工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核難以順利開展的因素之一?；谶@種情況，導(dǎo)致建筑工程在施工過程中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)材料不足、材料質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)等問題，以此影響整個(gè)建筑施工質(zhì)量和進(jìn)度，甚者會(huì)造成返工情況，進(jìn)而使企業(yè)造價(jià)成本過高。

2.2 施工設(shè)計(jì)圖紙較為混亂

在建筑工程施工初期要先設(shè)計(jì)建筑圖紙，建筑圖紙不但是施工全過程的重要依據(jù)，并且對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算在審核上也起到重要作用。但是，在很多建筑施工企業(yè)中對(duì)建筑設(shè)計(jì)圖紙都不夠重視，經(jīng)常將其他圖紙同施工設(shè)計(jì)圖紙相混淆。在一定程度上提高了預(yù)結(jié)算審核的難度，也造成預(yù)結(jié)算審核工作要推倒重做，增加了工作人員的工作量。[1]除此之外，一些施工企業(yè)為了提升施工預(yù)算獲取更多經(jīng)濟(jì)利益，經(jīng)常會(huì)將那些更改之前的圖紙也算到建筑工程造價(jià)中去，造成建筑工程成本提高，對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作造成影響。

3 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)分析

3.1 在預(yù)結(jié)算審核前對(duì)各項(xiàng)工作進(jìn)行準(zhǔn)備

對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核之前，要確保各項(xiàng)工作準(zhǔn)備周全，如對(duì)建筑施工所用的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行確認(rèn)，以免造成造價(jià)錯(cuò)誤；對(duì)于建筑材料則要對(duì)其所使用的型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等進(jìn)行核對(duì)，看其是否完整；最后，要對(duì)所審核的單位進(jìn)行確認(rèn)，確定其是否出現(xiàn)變更，以此對(duì)審核前各項(xiàng)工作準(zhǔn)備周全，以免出現(xiàn)遺落。

3.2 提高審核人員的能力

對(duì)于造價(jià)預(yù)算審核人員，除了要具備一定的業(yè)務(wù)知識(shí)，還要對(duì)審核所用的計(jì)算機(jī)軟件、造價(jià)工程計(jì)量方法、單位等熟悉了解，對(duì)施工中各項(xiàng)規(guī)范和程序也要做到心中有數(shù)。能夠根據(jù)建筑工程實(shí)際情況，對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算內(nèi)容進(jìn)行審核，能夠?qū)ζ渲写嬖诘膯栴}及時(shí)解決。對(duì)審核人員的要求上則要高，以此能對(duì)造價(jià)預(yù)算工作高效完成。[2]除此之外，審核工作人員對(duì)造價(jià)預(yù)結(jié)算內(nèi)容審核必須要保證準(zhǔn)確性，也要對(duì)市場有一定了解，以此才能確保造價(jià)預(yù)結(jié)算審核能夠在市場影響下，確?？陀^性和公正性。

3.3 選擇合適的審核方法

所施工主體和施工單位、規(guī)模、復(fù)雜度上都存在一定差異，在施工方法上也不盡相同。因此，對(duì)于這種情況，造價(jià)審核人員就要根據(jù)所審核工程的具體情況選擇適合的審查方法，以此能夠?qū)Σ牧腺|(zhì)量、價(jià)格，以及施工情況等進(jìn)行全面審核。在選擇的審核方法上有對(duì)比審核法、全面預(yù)算審核法以及重點(diǎn)審核、分組計(jì)算審核等方法。因此，在選擇審核辦法時(shí)就要根據(jù)施工企業(yè)實(shí)際情況，對(duì)施工的具體情況有深入了解，以此選擇適合的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核方法。

3.4 對(duì)工程量進(jìn)行審核

很多施工單位為了謀取更多利益，往往都會(huì)提高工程造價(jià)預(yù)算。針對(duì)這種情況，對(duì)造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核時(shí)對(duì)這種工作量虛報(bào)的情況予以解決。在審核工作中要結(jié)合施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審核，以此對(duì)施工中所使用的人力、物力、財(cái)力、時(shí)間、設(shè)備等有確切了解，以此能設(shè)定出此次工程造價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)。因?qū)こ淘靸r(jià)所核算內(nèi)容較多，所以在審核過程中就可以通過不同方法對(duì)不同工種的工作量進(jìn)行核算。[3]而在審核過程中對(duì)施工建設(shè)中那些不確定內(nèi)容的核算上，就要進(jìn)行實(shí)地考察了解，以確保審核工作的正確性。因此，不僅要全面了解套用費(fèi)率與定額的方法，還要全面了解和掌握市場信息，特別是在主要材料和部件的單價(jià)必須做到心知肚明，并與市場價(jià)格相結(jié)合進(jìn)行計(jì)算。

4 結(jié)束語

隨著我國經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，建筑工程項(xiàng)目越來越多，對(duì)建筑工程施工質(zhì)量進(jìn)行研究則變得尤為重要。在整個(gè)建筑工程中對(duì)造價(jià)預(yù)結(jié)算進(jìn)行審核則是確保工程造價(jià)準(zhǔn)確性的前提保障。對(duì)于工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作的準(zhǔn)確性和質(zhì)量提高，對(duì)審核監(jiān)督體系建設(shè)上、審核流程、審核標(biāo)準(zhǔn)以及審核人員綜合素質(zhì)上都提出了更高標(biāo)準(zhǔn)。而當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作上也應(yīng)給予充分重視，以此提供一定的支持，確保建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作能夠順利進(jìn)行。但是在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中仍然存在諸多不確定、不穩(wěn)定因素，對(duì)工程造價(jià)審核工作的準(zhǔn)確性造成影響。因此，為了減少工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作存在的誤差，提升審核工作的有效性，要對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作中存在的不足進(jìn)行及時(shí)解決，以對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的要點(diǎn)進(jìn)行把控，以此促進(jìn)建筑工程項(xiàng)目建設(shè)在健康環(huán)境中發(fā)展。

參 考 文 獻(xiàn)

[1] 徐珊珊.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)探討[J].江西建材，2015（15）：82-86.

[2] 劉新華.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究[J].科技經(jīng)濟(jì)市場，2015（07）：71-75.

[3] 韓興旺.建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)研究[J].工程經(jīng)濟(jì)，2015（04）：96-101.

篇5

關(guān)鍵詞:工程造價(jià);資料積累

在工程造價(jià)管理工作中,高質(zhì)量的投資估算、概、預(yù)算數(shù)據(jù)是為建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、工程發(fā)包、總包單位、施工單位提供項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)優(yōu)化、標(biāo)底編制、投資控制的關(guān)鍵依據(jù)。優(yōu)質(zhì)的工程投資估算、概算工作有賴于對(duì)造價(jià)工作者對(duì)各種造價(jià)信息及設(shè)計(jì)資料的準(zhǔn)確把握,經(jīng)過認(rèn)真挑選、整理、分析的工程造價(jià)資料是各類建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)的反映,也是對(duì)不同時(shí)期基本建設(shè)工作各個(gè)環(huán)節(jié)(設(shè)計(jì)、施工、管理)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理水平和建設(shè)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)的綜合反映。因此,造價(jià)資料積累工作是各單位造價(jià)工作人員日常工作中應(yīng)關(guān)注的重點(diǎn)之一。

一、工程造價(jià)資料積累的內(nèi)容

工程造價(jià)資料積累的內(nèi)容應(yīng)包括“量”和“價(jià)”,以及工程概況,建設(shè)條件等。

1.建設(shè)項(xiàng)目和單項(xiàng)工程造價(jià)資料一般包括:

(1)對(duì)造價(jià)有主要影響的技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件。如建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)工期、建設(shè)地點(diǎn)等。

(2)主要的工程量、主要材料量和主要設(shè)備的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。

(3)投資估算,概算,預(yù)算,竣工決算及造價(jià)指數(shù)等。

2.單位工程造價(jià)資料一般包括:工程內(nèi)容,建筑結(jié)構(gòu)特征,主要工程量,主要設(shè)備、材料用量和單價(jià),人工工日和人工費(fèi)以及相應(yīng)的造價(jià)。

3.還應(yīng)包括有關(guān)新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)分部分項(xiàng)工程的人工工日及人工費(fèi),主要材料量及單價(jià),主要機(jī)械使用費(fèi)及臺(tái)班單價(jià)以及相應(yīng)的造價(jià)。

二、造價(jià)資料積累的途徑

工程造價(jià)是完成一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目所需費(fèi)用的總和,包括建筑工程費(fèi)用、安裝工程費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)以及其他的相關(guān)費(fèi)用。圍繞著工程造價(jià)各類要素構(gòu)成,造價(jià)資料收集途徑主要有如下幾個(gè)方面:

1.向施工企業(yè)收集。施工企業(yè)是工程造價(jià)資料使用最頻繁、最直接的單位,施工企業(yè)各項(xiàng)工程的竣工決算資料是造價(jià)工作中最為寶貴的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的積累,對(duì)施工企業(yè)的已完工程造價(jià)資料進(jìn)行收集分析,可以得出一定時(shí)段、條件下最為接近市場價(jià)格水平的各類造價(jià)指標(biāo),為造價(jià)工作提供重要的參考。

2.向市場收集。設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)需要注意實(shí)效性,因此,向建筑材料、機(jī)械租賃等供應(yīng)單位收集。這些單位直接面對(duì)市場,最了解建筑市場的動(dòng)態(tài)可以提供大量的市場信息,從供應(yīng)的角度來豐富工程造價(jià)管理資料,同時(shí)也可以通過了解已的工程造價(jià)信息,來提高在市場競爭中的地位。

3.關(guān)注各地域的工程造價(jià)部門頒布的工程造價(jià)資料。各地區(qū)、各行業(yè)工程造價(jià)管理部門各自都有自己的工程造價(jià)信息刊物,向社會(huì)各類工程造價(jià)信息及國家的有關(guān)建設(shè)工程管理的法令法規(guī)等文件,設(shè)計(jì)單位可借此了解最新的行業(yè)動(dòng)態(tài),以指導(dǎo)造價(jià)工作的方向。

4.向同類工程造價(jià)咨詢單位收集。工程造價(jià)咨詢單位不僅應(yīng)注意對(duì)自己單位所完成工程設(shè)計(jì)資料進(jìn)行總結(jié)、整理、分析,而且應(yīng)注重與同類設(shè)計(jì)、咨詢企業(yè)進(jìn)行資料交流,以互補(bǔ)各自的不足,為造價(jià)資料分析工作提供更多可參考的樣本。

5.向?qū)I(yè)設(shè)計(jì)人員收集。工程造價(jià)專業(yè)人員欲提高造價(jià)工作質(zhì)量,對(duì)設(shè)計(jì)工藝流程、設(shè)計(jì)思維、設(shè)備參數(shù)等要有盡量深入的了解,才能理解好設(shè)計(jì)者的意圖,收集到更為準(zhǔn)確的造價(jià)資料,做好設(shè)計(jì)階段的投資估算、概預(yù)算工作,因此,對(duì)其他工藝專業(yè)的基本工藝流程、設(shè)備參數(shù)信息也要系統(tǒng)的收集整理,成為造價(jià)資料庫基本信息。

6.網(wǎng)絡(luò)信息系統(tǒng)?，F(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)也可以收集到大量的信息,有很多有關(guān)建筑工程材料、設(shè)備價(jià)格信息網(wǎng)站及造價(jià)工作者交流經(jīng)驗(yàn)的網(wǎng)站平臺(tái)可以為設(shè)計(jì)單位提供豐富、便捷的造價(jià)資料,隨著網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的普及,網(wǎng)絡(luò)將成為造價(jià)資料信息來源的重要途徑。

三、工程造價(jià)資料積累的作用

1、工程定額編制和管理的需要。定額的編制是在收集大量編制資料的基礎(chǔ)上進(jìn)行的,一類資料來源于各類標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及具體的工程設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)等,屬于定額編制的技術(shù)資料;另一類資料來源于各類建設(shè)工程項(xiàng)目的實(shí)際結(jié)算資料和建筑市場的勞務(wù)、建筑材料、施工機(jī)械臺(tái)班的價(jià)格等,屬于定額編制的經(jīng)濟(jì)資料。技術(shù)資料是定額編制最基本、最重要的部分,雖然內(nèi)容繁多,但相對(duì)穩(wěn)定變化性較小。而經(jīng)濟(jì)資料,如建筑材料價(jià)格、勞務(wù)價(jià)格、機(jī)械的租賃價(jià)格以及與工程建設(shè)相關(guān)的服務(wù)價(jià)格都會(huì)隨著供應(yīng)情況和市場的需求情況進(jìn)行自動(dòng)調(diào)節(jié)變化。因此,工程的結(jié)算價(jià)格隨著時(shí)間變化而變化,定額編制所收集的工程造價(jià)資料也就不斷地變化。在定額編制和管理中,應(yīng)當(dāng)及時(shí)收集工程造價(jià)資料,使定額所反映的價(jià)格水平貼近于建筑市場的實(shí)際情況。

2、建設(shè)單位投資決策和控制投資的需要。建設(shè)單位在在工程建設(shè)的決策上不僅要考慮投資達(dá)到的目的和效果,還要考慮到投資成本,如何能使投資在經(jīng)營活動(dòng)中獲取良好的效益,這就需要建設(shè)單位不斷積累總結(jié)在工程建設(shè)活動(dòng)過程中的經(jīng)驗(yàn),也就是收集整理自己的工程造價(jià)資料和投資形成的經(jīng)濟(jì)效果;另一方面,工程建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)盡可能地收集整理與自身建設(shè)相關(guān)的工程造價(jià)資料,同時(shí)還要及時(shí)掌握建設(shè)市場的行情,在投資活動(dòng)中做出正確的決策。

3、施工企業(yè)經(jīng)營管理的需要。工程造價(jià)資料是施工企業(yè)進(jìn)行正確經(jīng)營決策的基礎(chǔ)。及時(shí)地收集整理工程造價(jià)資料能使企業(yè)了解建設(shè)市場的環(huán)境,找出經(jīng)營中存在的問題和確定自身發(fā)展方向。這樣,對(duì)于準(zhǔn)備參與投標(biāo)的工程項(xiàng)目可以根據(jù)企業(yè)經(jīng)營的需要,合理的確定投標(biāo)價(jià)格;對(duì)于在建工程可以及時(shí)掌握經(jīng)營情況,降低成本,取得最大的效益;對(duì)于準(zhǔn)備結(jié)算的已完工程,可以準(zhǔn)確計(jì)算工程結(jié)算造價(jià),收回企業(yè)應(yīng)得的資金。

4、造價(jià)咨詢單位服務(wù)的需要。工程造價(jià)咨詢單位向社會(huì)提供工程建設(shè)方面的咨詢服務(wù),工程造價(jià)資料的積累起著重要的作用。工程造價(jià)資料的積累是工程造價(jià)咨詢單位業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)積累,只有通過長期的積累,才能不斷提高造價(jià)咨詢服務(wù)的質(zhì)量,擴(kuò)大客戶的信任度,在社會(huì)上樹立起良好的企業(yè)形象。企業(yè)不僅要在咨詢服務(wù)過程中積累資料,還可以通過造價(jià)管理機(jī)構(gòu)的工程造價(jià)信息和開展市場調(diào)查來充實(shí)完善資料,以便及時(shí)掌握建設(shè)市場的行情和有關(guān)工程造價(jià)的政策法規(guī),為社會(huì)提供全面準(zhǔn)確的咨詢服務(wù)。

5、造價(jià)專業(yè)人員的需要。工程造價(jià)資料是對(duì)不同時(shí)期建設(shè)工作各環(huán)節(jié)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理水平和建設(shè)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)的綜合反映。無論是造價(jià)管理部門,還是建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位。施工單位、造價(jià)咨詢單位等,加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)資料積累工作,充分利用這一知識(shí)資源,對(duì)提高工作效率,提高專業(yè)人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)將起到巨大的作用。過去在計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期和社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)初期,工程造價(jià)管理只停留在靜態(tài)管理狀態(tài),工程造價(jià)資料積累在工程造價(jià)管理中的作用沒被人們充分認(rèn)識(shí),大量的工程造價(jià)資料流失,這不能不說是對(duì)工程造價(jià)管理工作的一大損失。在社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展的今天,市場對(duì)資源起基礎(chǔ)性配置作用,建筑產(chǎn)品作為商品,受價(jià)值規(guī)律、貨幣流通規(guī)劃的支配,市場價(jià)格千變?nèi)f化,要合理確定和有效控制工程造價(jià),就得對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行準(zhǔn)確地分析和預(yù)測。這項(xiàng)工作必須建立在有大量的工程造價(jià)資料積累基礎(chǔ)上,從中尋求工程造價(jià)客觀運(yùn)行規(guī)律,準(zhǔn)確地把握市場。作為工作工程造價(jià)客觀運(yùn)動(dòng)規(guī)律,準(zhǔn)確地把握市場。作為工程造價(jià)專業(yè)人員,認(rèn)真做好工程造價(jià)資料積累工作,不僅有利于自已,而且有利于全社會(huì)。因此,做好這項(xiàng)工作是每位造價(jià)專業(yè)人員義不容辭的責(zé)任和義務(wù)。

四、造價(jià)資料積累的原則

造價(jià)資料的信息繁雜,資料多樣,造價(jià)人員對(duì)造價(jià)資料的收集應(yīng)遵循以下原則,對(duì)資料進(jìn)行甄選、整理,有助于選別出好的樣本,提高資料的可借鑒性。

1.準(zhǔn)確性原則。對(duì)造價(jià)資料須辨別其真?zhèn)?提高可信度,使收集來的工程造價(jià)資料準(zhǔn)確地反映客觀實(shí)際情況,如實(shí)地反映建設(shè)市場活動(dòng)的變化,只有掌握真實(shí)、準(zhǔn)確的工程造價(jià)資料,工程造價(jià)決策才能有可靠的依據(jù)。(下轉(zhuǎn)263頁)

(上接262頁)

2.全面性原則。造價(jià)資料應(yīng)具有廣泛的社會(huì)覆蓋性,種類要全,數(shù)量要多,應(yīng)收集整理完整的竣工決算資料,以反映全過程造價(jià)管理的最終成果,使工程造價(jià)資料形成一個(gè)完整的有機(jī)整體。

3.統(tǒng)一性原則。造價(jià)資料的收集、整理應(yīng)做到規(guī)范化,標(biāo)準(zhǔn)化,各行業(yè)、各地區(qū)應(yīng)區(qū)別不同專業(yè)工程做到:工程項(xiàng)目劃分、設(shè)備材料目錄及編碼、表現(xiàn)形式、不同層次資料收集深度和計(jì)算口徑的五統(tǒng)一,并與估算、概算、預(yù)算等有關(guān)規(guī)定相適應(yīng)。

4.代表性原則。某一類造價(jià)資料的收集應(yīng)是該類造價(jià)資料中有代表性的資料。

5.時(shí)效性原則。由于工程造價(jià)及工程建設(shè)的動(dòng)態(tài)性,造價(jià)資料的收集應(yīng)具有時(shí)效性,應(yīng)注意及時(shí)更新。

五、工程造價(jià)資料的整理

收集的工程造價(jià)資料經(jīng)過整理加工后才能作為有用的工程造價(jià)信息,可按以下方法進(jìn)行調(diào)整:

1、資料的分類:①可以按照不同工程類型進(jìn)行分類,如:公共建筑、民用建筑、工業(yè)建筑等的造價(jià)資料。②可以按其不同階段的項(xiàng)目資料分為項(xiàng)目可行性研究、投資估算、初步設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、竣工結(jié)算、竣工決算等的造價(jià)資料。③按照其組成特點(diǎn),可分為建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程和單位工程造價(jià)資料,同時(shí)也包括有關(guān)新材料、新工藝、新設(shè)備、新技術(shù)的分部分項(xiàng)工程造價(jià)資料。

2、整理方法:①典型測算:當(dāng)收集的造價(jià)資料離散性較大不便于使用統(tǒng)計(jì)方法時(shí),可以在規(guī)定的條件下對(duì)典型工程進(jìn)行測算;②統(tǒng)計(jì)方法:當(dāng)造價(jià)資料一致性較好時(shí),即從時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?；疽恢碌那闆r下,可以通過統(tǒng)計(jì)的方法測算出平均結(jié)果;③單項(xiàng)測算:對(duì)于特殊的項(xiàng)目,可以對(duì)某個(gè)單項(xiàng)按要求進(jìn)行測算。

3、整理的手段:盡量采用計(jì)算機(jī)整理數(shù)據(jù)。目前在工程造價(jià)資料處理方面的計(jì)算機(jī)應(yīng)用還很落后,應(yīng)當(dāng)大力發(fā)展工程造價(jià)應(yīng)用軟件,提高管理效率和標(biāo)準(zhǔn)化的程度。另外在計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)迅速發(fā)展的今天,可以通過網(wǎng)絡(luò)提供資料,擴(kuò)大收集的范圍和提高傳送的速度,并且還可以通過計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)對(duì)資料進(jìn)行必要的處理和信息的。

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一、解決建筑工程超預(yù)算問題，注重原因分析

建筑工程造價(jià)的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的結(jié)合不緊密在一定程度上造成了造價(jià)超預(yù)算，需要把控制建筑工程造價(jià)的觀念有力地貫徹到施工過程和施工設(shè)計(jì)中去，要在有先進(jìn)技術(shù)的條件下，經(jīng)濟(jì)合理；在經(jīng)濟(jì)合理的情況下，技術(shù)要達(dá)到先進(jìn)的條件。與傳統(tǒng)的控制模型不同，決策階段建筑工程的造價(jià)是沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，其控制目的不在于建筑工程造價(jià)數(shù)的多少大小，而在于企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的好壞，它的目標(biāo)是非靜態(tài)的，根據(jù)效益的大小來決定。同時(shí)，由于某些工程情況太過復(fù)雜，預(yù)算編制人員對(duì)工程情況的收集比較困難，容易在對(duì)工程情況不完全了解的情況作出預(yù)算，出現(xiàn)漏項(xiàng)差錯(cuò)，導(dǎo)致費(fèi)用的支出情況不受控制。施工中偶爾也會(huì)出現(xiàn)因環(huán)境變化而使材料的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生了改變，單位為了確保工程的質(zhì)量，就會(huì)發(fā)生超預(yù)算的問題。完成一個(gè)建筑工程所需的時(shí)間是巨大的，其建設(shè)周期比較長，同時(shí)涉及范圍廣，而在這段極長的時(shí)間中，市場環(huán)境也有可能發(fā)生巨大的變化，所以盡管預(yù)算編制人員在進(jìn)行預(yù)算時(shí)對(duì)于施工環(huán)境的變化、市場條件的變化和所需材料因?yàn)槭袌鲎兓l(fā)生的價(jià)格變動(dòng)都留了余地，但還是無法做到準(zhǔn)確無誤。另外，在施工過程中容易忽略對(duì)造價(jià)的控制。很多企業(yè)都認(rèn)為工程造價(jià)的控制過程是一個(gè)單獨(dú)的過程，僅僅只認(rèn)為在工程開始之初——投標(biāo)競選和工程結(jié)束時(shí)就完成了工程的造價(jià)控制，并沒有在施工過程中進(jìn)行造價(jià)控制，沒有意識(shí)到工程的造價(jià)控制是貫穿在整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目當(dāng)中的，這容易造成工程造價(jià)超預(yù)算情況的出現(xiàn)。項(xiàng)目過程中，企業(yè)是要根據(jù)實(shí)際造價(jià)及時(shí)對(duì)預(yù)算進(jìn)行調(diào)整的，從而在一定程度上減少了預(yù)算超支問題的出現(xiàn)。所以，在施工過程中的造價(jià)控制是極為重要的。

二、避免建筑工程超預(yù)算問題，結(jié)合具體措施

1.合理做好工程造價(jià)的預(yù)算編制工作，對(duì)項(xiàng)目資料進(jìn)行詳實(shí)了解

編制一個(gè)合理又科學(xué)的建筑工程造價(jià)預(yù)算是對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行高效控制最基本的，所以工程造價(jià)預(yù)算的編制工作是尤為重要的。要做好建筑工程造價(jià)的預(yù)算，筆者建議需要注意以下幾點(diǎn)：（1）預(yù)算編制人員在對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行預(yù)算時(shí)，需要充分了解工程項(xiàng)目的具體情況和工程的施工單位的特點(diǎn)，并對(duì)此進(jìn)行深入分析，再根據(jù)實(shí)際情況，即通過充分的前期準(zhǔn)備工作，在項(xiàng)目工程的環(huán)境進(jìn)行深入勘察，了解地形圖，調(diào)查施工環(huán)境，認(rèn)識(shí)如今建筑工程建設(shè)的預(yù)算定額，各種收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，材料在一定時(shí)間下波動(dòng)的預(yù)算價(jià)格，對(duì)施工方案進(jìn)行深入研究，進(jìn)而對(duì)建筑工程進(jìn)行預(yù)算。（2）對(duì)施工圖紙進(jìn)行了解，精確施工過程中的計(jì)算工程量及其對(duì)應(yīng)的定額單價(jià)，需要在預(yù)算過程中，對(duì)施工圖紙進(jìn)行反復(fù)研究，直到了解設(shè)計(jì)圖紙者的意圖，有機(jī)地將設(shè)計(jì)者的設(shè)計(jì)意圖、工程的實(shí)際情況、工程的調(diào)查三者結(jié)合起來，從而科學(xué)合理地做出預(yù)算編制分項(xiàng)，熟用套用單價(jià)，快速而又準(zhǔn)確地計(jì)算出相對(duì)應(yīng)的工程量，把少記，多記，漏記，磋談等情況的發(fā)生降低到最小。

2.注重建筑工程項(xiàng)目的預(yù)算控制工作，及時(shí)對(duì)工程預(yù)算進(jìn)行調(diào)整

資金投入最大的階段是建筑工程項(xiàng)目實(shí)施階段，它是招標(biāo)工作的延伸階段，又是合同的實(shí)施時(shí)期，大量事實(shí)和研究表明，建筑工程項(xiàng)目實(shí)施階段對(duì)工程造價(jià)的影響大概在百分之十左右，占的比重較小，所以在此過程中，節(jié)約投資金額的數(shù)量和可能性都比較小，因而，很多企業(yè)對(duì)建筑工程項(xiàng)目實(shí)施過程的價(jià)格預(yù)算控制造成忽略，但實(shí)際上，施工過程中對(duì)投資的浪費(fèi)是非常巨大的，其表現(xiàn)在受造價(jià)控制人員無法控制的情況，比如：社會(huì)產(chǎn)生動(dòng)蕩、經(jīng)濟(jì)巨大波動(dòng)、金融危機(jī)、自然災(zāi)害等。還有一類是施工組織的人為因素影響，比如合同變更、施工組織的工作失誤、技術(shù)限制等。所以在施工過程中，造價(jià)預(yù)算人員要嚴(yán)格落實(shí)預(yù)算內(nèi)容，做好現(xiàn)場簽約工作，嚴(yán)格計(jì)算程序，保證各類費(fèi)用如期如實(shí)地使用和發(fā)放，嚴(yán)格控制費(fèi)用使用進(jìn)度，一旦出現(xiàn)預(yù)算超支的情況，及時(shí)向有關(guān)部門反應(yīng)，做出有效調(diào)整，把超支程度降到最低，在保證工程質(zhì)量和進(jìn)度良好的條件下，帶來可觀的經(jīng)濟(jì)效益。

3.嚴(yán)格建筑工程造價(jià)的調(diào)整審批工作，對(duì)市場和人員科學(xué)的調(diào)整

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關(guān)鍵詞：存在的問題 ；建議措施 ；總結(jié)

Abstract: the market economic system in the process of development, gradually to maturity. In the system of market economy of China's enterprise, in the face of opportunities at the same time, also faces a huge survival challenge, of course, construction enterprise should not be avoided such situation. Construction enterprise in order to achieve the purpose of survival and development, and the architectural project track audit, to improve the funding benefits pay more and more attention to. This paper based on engineering cost the tracking of the related problems of audit is expounded, and points out the engineering cost track audit of the existing problems in the operation of, and based on this, advances some corresponding solving processing Suggestions.

Keywords: problems; Suggest measures; summary

中圖分類號(hào)：K826.16文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

通過對(duì)工程建設(shè)的施工行為進(jìn)行規(guī)范，提高工程項(xiàng)目資金投入的使用效益，是建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)跟蹤審計(jì)的主要功能。因?yàn)楣こ淘靸r(jià)在投資者的眼里，和市場交易的立場看，都有著不同的定義。所以要落實(shí)工程造價(jià)的跟蹤審計(jì)工作，就要求我們要對(duì)工程造價(jià)跟蹤審計(jì)運(yùn)行中存在的問題進(jìn)行解決。

一、工程造價(jià)跟蹤審計(jì)模式運(yùn)行中存在的問題

要實(shí)現(xiàn)切實(shí)解決工程造價(jià)跟蹤審計(jì)模式中存在的問題，我們首先要對(duì)工程造價(jià)跟蹤審計(jì)本身進(jìn)行全面了解，在了解工程造價(jià)跟蹤審計(jì)的基礎(chǔ)上，還要對(duì)其中可能出現(xiàn)問題的環(huán)節(jié)進(jìn)行全面掌握，以為更明確的找到工程造價(jià)跟蹤審計(jì)模式運(yùn)行中存在的問題有哪些。

（一）概述工程造價(jià)跟蹤審計(jì)

1 工程造價(jià)跟蹤審計(jì)的作用

工程建設(shè)企業(yè)本身有別于傳統(tǒng)企業(yè)，因?yàn)楣こ探ㄔO(shè)企業(yè)的主要產(chǎn)品都是建筑施工項(xiàng)目，所以工程周期長、工程期間的資金流動(dòng)數(shù)目較大、工程施工過程參與的人數(shù)較多，在加上各個(gè)施工環(huán)節(jié)之間存在的風(fēng)險(xiǎn)因素也不少，所以工程造價(jià)對(duì)建筑企業(yè)來講意義非凡。工程造價(jià)要具備客觀性、科學(xué)性，以及合理性，我們就能通過工程造價(jià)情況直接了解到工程建設(shè)企業(yè)在項(xiàng)目實(shí)施過程中的資金使用情況。但是由于工程建筑企業(yè)本身存在一定的特殊性，所以工程造價(jià)要真實(shí)客觀的反應(yīng)工程整體施工中包含的所有項(xiàng)目、施工環(huán)節(jié)、以及與施工環(huán)節(jié)有關(guān)的方方面工作。但是工程造價(jià)在反應(yīng)工程項(xiàng)目實(shí)施情況的過程中，往往會(huì)因?yàn)槭艿胶芏嗤饨缫蛩氐挠绊憣?dǎo)致工程造價(jià)失真的情況出現(xiàn)發(fā)生。而工程造價(jià)跟蹤審計(jì)的提出，在一定程度上避免了工程造價(jià)失真的情況發(fā)生。

2 工程造價(jià)跟蹤審計(jì)的重要作用

工程造價(jià)跟蹤審計(jì)主要承擔(dān)的責(zé)任是，通過科學(xué)有效的現(xiàn)代設(shè)計(jì)方法，實(shí)現(xiàn)真實(shí)、客觀、科學(xué)評(píng)價(jià)以及監(jiān)督工程建設(shè)期間的固定資產(chǎn)形成過程中的工程造價(jià)，和工程施工階段中技術(shù)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的工程造價(jià)。工程造價(jià)跟蹤審計(jì)在工程建設(shè)過程中的合理、全面、有效開展是實(shí)現(xiàn)，工程造價(jià)跟蹤審計(jì)可以維護(hù)參與工程建設(shè)企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益目的同時(shí)，維護(hù)國家利益的目的。工程建設(shè)過程中加強(qiáng)工程造價(jià)跟蹤審計(jì)，是實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)過程中的資金使用效率提高目的的關(guān)鍵。工程建設(shè)過程中的工程造價(jià)審計(jì)，還可以在一定程度上發(fā)揮促進(jìn)施工過程中的廉政建設(shè)，和提高工程管理水平的重要作用。

（二）工程造價(jià)審計(jì)在運(yùn)行過程中表現(xiàn)出的問題

1 工程總結(jié)審運(yùn)行受計(jì)人力資源問題和成本投入問題影響嚴(yán)重

雖然工程造價(jià)審計(jì)本身具有很多優(yōu)勢，但是在開展工程造價(jià)審計(jì)的過程中，我們明顯發(fā)現(xiàn)工程造價(jià)審計(jì)與傳統(tǒng)的事后審計(jì)相比不但所需的審計(jì)工作人員人數(shù)增加了，而且審計(jì)所需要的成本投入也在一定程度上隨之增加了。所以審計(jì)過程中的人力資源配置和審計(jì)成本投入，成了影響工程造價(jià)跟蹤審計(jì)的因素之一。

2 工程造價(jià)審計(jì)對(duì)審計(jì)人員的自身建設(shè)要求較高

要完成工程造價(jià)審計(jì)過程中的有關(guān)工作，就要求工程造價(jià)跟蹤審計(jì)人員自身要具備較強(qiáng)的個(gè)人能力和職業(yè)素質(zhì)。明確工程造價(jià)審計(jì)與傳統(tǒng)財(cái)務(wù)審計(jì)的本質(zhì)區(qū)別，不能將財(cái)務(wù)審計(jì)與工程造價(jià)審計(jì)混淆。在明確二者意義的基礎(chǔ)上，將工程造價(jià)審計(jì)與傳統(tǒng)財(cái)務(wù)審計(jì)進(jìn)行有機(jī)結(jié)合，才是實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目審計(jì)全面開展的最終目的。當(dāng)然這就對(duì)工程造價(jià)審計(jì)的從業(yè)人員有了比較高的要求。

二、工程造價(jià)跟蹤審計(jì)模式的選擇策略

如何有效的選擇工程造價(jià)跟蹤設(shè)計(jì)模式？根據(jù)項(xiàng)目工程建設(shè)的具體情況，選擇工程造價(jià)跟蹤審計(jì)運(yùn)行模式無可厚非，但是項(xiàng)目工程建設(shè)的客觀情況，并不是決定工程造價(jià)跟蹤審計(jì)的唯一標(biāo)準(zhǔn)。我們要在以項(xiàng)目工程建設(shè)的客觀情況作為參考依據(jù)的基礎(chǔ)上，綜合考量項(xiàng)目工程建設(shè)中所包含的所有階段對(duì)工程造價(jià)可能造成的影響。在實(shí)際工作，對(duì)工程造價(jià)管理影響最大是項(xiàng)目工程的投資決策階段，其次就是項(xiàng)目工程建設(shè)的設(shè)計(jì)階段。這也就是說項(xiàng)目工程準(zhǔn)備階段，對(duì)工程造價(jià)的影響較大。應(yīng)該在模式的選擇上，要從項(xiàng)目工程準(zhǔn)備階段入手。

篇8

中途分類號(hào)：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A隨著國民經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，建筑工程事業(yè)的市場化競爭日益激烈，業(yè)界對(duì)建筑工程的造價(jià)預(yù)算的關(guān)注度也越來越高，對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算的控制水平要求越來越嚴(yán)格，因此企業(yè)應(yīng)該正視建筑工程造價(jià)預(yù)算控制發(fā)生的超預(yù)算等問題，采取有效對(duì)策加強(qiáng)建筑工程造價(jià)預(yù)算的管理和控制，減少不必要成本的投入與消耗，增加工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)利益，提高其市場競爭力。

一、我國建筑工程造價(jià)發(fā)生超預(yù)算問題的主要原因建筑工程超預(yù)算是我國工程建設(shè)中長期以來存在明顯的問題，嚴(yán)重超預(yù)算的情況下會(huì)造成工程造價(jià)無法控制，降低工程的投資效益。以下是目前我國建筑工程造價(jià)發(fā)生超預(yù)算問題的主要原因分析：

（一）建筑工程的預(yù)算編制不夠科學(xué)合理在進(jìn)行建筑工程的預(yù)算編制前，相關(guān)工作人員對(duì)工程的實(shí)際情況和資料調(diào)查不夠全面和深入，導(dǎo)致編制出來的造價(jià)預(yù)算不符合實(shí)際施工需求，缺乏科學(xué)合理性，不能準(zhǔn)確表達(dá)并工程的所需費(fèi)用，無法正確指導(dǎo)實(shí)際的工程施工費(fèi)用支出。在這種情況下，為了保證工程進(jìn)度和工程質(zhì)量安全，施工單位往往只能選擇增加費(fèi)用的行為，導(dǎo)致超預(yù)算問題的發(fā)生。

（二）建筑工程造價(jià)預(yù)算容易受市場、環(huán)境等因素的影晌眾所周知，我國的建筑工程通常具有施工周期漫長、涉及范圍廣泛的特點(diǎn)，十分容易受市場、環(huán)境等因素的影晌，因此在工程施工前期做出造價(jià)預(yù)算在原材料價(jià)格出現(xiàn)較大波動(dòng)或者發(fā)生市場風(fēng)險(xiǎn)的情況下，原有的造價(jià)預(yù)算準(zhǔn)確程度降低，可能會(huì)造成工程造價(jià)超預(yù)算的現(xiàn)象。

（三）建設(shè)企業(yè)對(duì)工程實(shí)際施工階段造價(jià)控制的忽視國內(nèi)很多建筑企業(yè)對(duì)工程的招投標(biāo)、工程竣工進(jìn)行結(jié)算這兩個(gè)階段的造價(jià)控制十分重視，但卻容易在實(shí)際的施工工程中忽視了工程造價(jià)管理和控制，因此也會(huì)造成超預(yù)算情況的發(fā)生。

（四）建設(shè)企業(yè)缺乏有效的工程現(xiàn)場管理建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)時(shí)間少則幾月長則幾年，而且設(shè)計(jì)的工序和建設(shè)環(huán)節(jié)也很多，一旦缺乏有效的工程現(xiàn)場管理，容易導(dǎo)致施工單位無法及時(shí)了解現(xiàn)場施工狀況，對(duì)發(fā)生的工程造價(jià)問題沒能及時(shí)了解并進(jìn)行調(diào)整解決，浪費(fèi)了不必要的資金和原材料，導(dǎo)致容易工程造價(jià)超預(yù)算。二、提高建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的有效對(duì)策分析針對(duì)以上造價(jià)超預(yù)算原因，筆者結(jié)合自身的實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn)，提出了下面幾點(diǎn)有效對(duì)策，以優(yōu)化建筑工程的造價(jià)管理，提高建筑工程造價(jià)預(yù)算控制管理水平，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)技術(shù)的密切結(jié)合，提高建筑工程項(xiàng)目的投資利益。

（一）認(rèn)真展開建筑工程造價(jià)預(yù)算的編制工作能否有效控制工程造價(jià)預(yù)算關(guān)鍵取決于前期編制工作的科學(xué)、合理、準(zhǔn)確和嚴(yán)謹(jǐn)程度，在開展實(shí)際的造價(jià)編制工作時(shí)應(yīng)重點(diǎn)注意以下幾點(diǎn)：一是：做好工程項(xiàng)目的前期環(huán)境調(diào)查和資料整理研究工作，統(tǒng)一材料預(yù)算價(jià)格，根據(jù)施工特點(diǎn)實(shí)事求是進(jìn)行工程造價(jià)編制。二是閱讀熟悉掌握施工圖紙所表達(dá)的意圖，準(zhǔn)確編制預(yù)算分項(xiàng)、細(xì)心計(jì)算工程量和套用單價(jià)，最大化避免重計(jì)、偏計(jì)或錯(cuò)套現(xiàn)象的發(fā)生。三是對(duì)工程使用的材料和設(shè)備等的價(jià)格進(jìn)行客觀分析，充分考慮市場因素，并預(yù)留合理的價(jià)差，建立有效的差價(jià)預(yù)測系統(tǒng)，減少市場價(jià)格波動(dòng)對(duì)造價(jià)預(yù)算的影響。

（二）加強(qiáng)建筑工程實(shí)施階段的工程造價(jià)預(yù)算控制

建筑工程的實(shí)施階段時(shí)間跨度最長，資金投入最大，因此建筑企業(yè)必須在保證項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量安全的基礎(chǔ)上，做好以下幾點(diǎn)：一是以工程造價(jià)預(yù)算合同內(nèi)容為指導(dǎo)，有效進(jìn)行預(yù)算內(nèi)容的落實(shí)工作。二是加強(qiáng)現(xiàn)場簽證管理工作控制，保證每筆支出都有記錄可以查詢與核對(duì)，避免資金浪費(fèi)。三是加強(qiáng)對(duì)工程支出預(yù)算的監(jiān)督工作，一旦發(fā)生超預(yù)算情況，應(yīng)及時(shí)反饋進(jìn)行合理調(diào)整，降低損失。四是加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)調(diào)整審批的管理，盡量減少項(xiàng)目變更造成的不利影響。

（三）提高工程造價(jià)預(yù)算工作人員的綜合素質(zhì)

工程造價(jià)的預(yù)算管理工作具有強(qiáng)正常性、多學(xué)科綜合性、高技術(shù)性、高專業(yè)性等特點(diǎn)，因此只有提高工程造價(jià)預(yù)算工作人員的綜合素質(zhì)才能切實(shí)做好造價(jià)預(yù)算管理工作。以下是造價(jià)預(yù)算工作人員的職業(yè)要求：一是必須熟練掌握專業(yè)的工程預(yù)算知識(shí)，二是必須熟悉了解工程預(yù)算的具體法律、法規(guī)、政策；三是必須具備設(shè)計(jì)、施工工藝、施工流程、材料采購、設(shè)備采購、投資管理控制等基礎(chǔ)知識(shí)。四是必須具備較強(qiáng)的責(zé)任心和較高的職業(yè)道德，能夠愛崗敬業(yè)，實(shí)施求是，做好本職工作。

三、結(jié)語

總之，基于建筑工程造價(jià)預(yù)算的有效控制對(duì)策分析具有重要現(xiàn)實(shí)意義。建筑單位應(yīng)該重視建筑工程造價(jià)預(yù)算控制管理工作，認(rèn)真了解并實(shí)事求是分析工程造價(jià)預(yù)算控制問題，尤其超預(yù)算問題，并及時(shí)采取有效措施改進(jìn)，以有效提高建筑工程造價(jià)預(yù)算控制管理水平，提高建筑工程項(xiàng)目的投資效益。

參考文獻(xiàn)：