時(shí)間：2023-07-10 09:24:05
緒論：在尋找寫作靈感嗎？愛發(fā)表網(wǎng)為您精選了8篇工程造價(jià)的構(gòu)成要素，愿這些內(nèi)容能夠啟迪您的思維，激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，歡迎您的閱讀與分享！
關(guān)鍵詞：石油工程；造價(jià)分析；常用方法；應(yīng)用策略
隨著社會(huì)的發(fā)展，我國(guó)的綜合國(guó)力不斷提升，對(duì)于煤炭、石油等能源的需求量也在不斷擴(kuò)大。石油是一種工業(yè)生產(chǎn)中的主要能源，是化工生產(chǎn)中的主要原料，石油工程是國(guó)家戰(zhàn)略性基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)，關(guān)系到國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，對(duì)于我國(guó)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)步前進(jìn)具有重要影響。目前，我國(guó)的石油勘探體系已逐步成熟，石油儲(chǔ)量不斷增加，增長(zhǎng)比趨于穩(wěn)定，但是隨著能源開采程度的增加，要想保持這一增長(zhǎng)比是比較難的，只能進(jìn)一步提高石油工程的施工工藝和技術(shù)水平，進(jìn)一步擴(kuò)大石油產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)實(shí)力的進(jìn)一步提升。在石油工程中，進(jìn)行造價(jià)分析，能夠有效提升石油化工企業(yè)的管理制造水平，尋求經(jīng)濟(jì)效益的最大化。
1石油工程造價(jià)分析概述
石油工程造價(jià)分析，即以基礎(chǔ)性的石油工程計(jì)價(jià)信息為主體開展數(shù)據(jù)分析工作，應(yīng)用統(tǒng)計(jì)學(xué)方法和造價(jià)計(jì)算方法，結(jié)合石油工程造價(jià)相關(guān)的規(guī)劃、施工、財(cái)務(wù)資料，對(duì)造價(jià)的構(gòu)成和影響因素進(jìn)行綜合分析，預(yù)測(cè)造價(jià)的變化，實(shí)現(xiàn)對(duì)造價(jià)的全程穩(wěn)定控制。石油工程項(xiàng)目造價(jià)的管控是從前期設(shè)計(jì)階段到工程施工階段，再持續(xù)到竣工驗(yàn)收的審核結(jié)算階段，整個(gè)管控周期比較長(zhǎng)，極易出現(xiàn)造價(jià)失控的現(xiàn)象。造價(jià)分析方法的應(yīng)用，能夠幫助造價(jià)管控人員明確造價(jià)管理的變量及大致變化范圍，做好前期的造價(jià)預(yù)算評(píng)估工作，合理確定工程造價(jià)，同時(shí)有利于加強(qiáng)各個(gè)環(huán)節(jié)的造價(jià)控制度。石油工程造價(jià)分析是一項(xiàng)綜合性的工作，具體來說包括以下幾項(xiàng)工作內(nèi)容：①工程造價(jià)綜合分析。這項(xiàng)工作包括石油工程造價(jià)總量分析和綜合指標(biāo)分析兩部分工作，首先需要明確產(chǎn)能的增加量和能源儲(chǔ)量，明確工程的基本建設(shè)信息，為造價(jià)分析提供信息基礎(chǔ)；②石油專業(yè)工程定額結(jié)算分析。這一過程通過對(duì)已建石油工程的實(shí)際結(jié)算情況及造價(jià)管理體系進(jìn)行深入分析，明確造價(jià)構(gòu)成要素，準(zhǔn)確分析出影響工程造價(jià)的基本指標(biāo)，可有效加強(qiáng)企業(yè)造價(jià)的管控度，提高定額階段的準(zhǔn)確性；③石油地面工程預(yù)結(jié)算分析。收集石油地面工程的造價(jià)預(yù)算和造價(jià)結(jié)算資料，進(jìn)行對(duì)比分析，檢測(cè)現(xiàn)有造價(jià)管理體系的穩(wěn)定度和掌控度，進(jìn)行造價(jià)管理優(yōu)化，提高造價(jià)管理的準(zhǔn)確性和全面性。石油工程造價(jià)分析工作明確了影響工程造價(jià)的構(gòu)成要素和影響因素，為實(shí)際的石油工程造價(jià)管理提供了指導(dǎo)性意見，對(duì)于提升工程造價(jià)管理水平具有積極意義。整體上來說，石油工程造價(jià)分析具有以下三個(gè)作用：①為石油工程的項(xiàng)目投資計(jì)劃提供有效參考數(shù)據(jù)。明確了了工程造價(jià)構(gòu)成和影響因素，可以讓造價(jià)管理工作變的更為有序，突出了工作的重點(diǎn)，對(duì)于強(qiáng)化造價(jià)管理制度具有重要作用；②有利于提高造價(jià)管理的全面性和準(zhǔn)確度。明確造價(jià)構(gòu)成因素，建立對(duì)應(yīng)的造價(jià)管理體系，細(xì)化造價(jià)管理指標(biāo)，同時(shí)加強(qiáng)造價(jià)變量因素的管控，能夠使得工程造價(jià)管理體系變得更為完善，造價(jià)管理水平穩(wěn)步上升；③提高工程建設(shè)效益。在進(jìn)行石油工程預(yù)結(jié)算分析時(shí)，如果發(fā)現(xiàn)工程預(yù)算與結(jié)算金額相差甚大，能夠令管理者加強(qiáng)對(duì)于工程造價(jià)管控的重視度，從而確保工程建設(shè)的效益。
2石油工程造價(jià)分析的常用方法
石油工程造價(jià)分析的基礎(chǔ)就是數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)分析，在實(shí)際工作時(shí)，需要根據(jù)工程性質(zhì)和數(shù)據(jù)的特點(diǎn)，選擇合適的造價(jià)分析方式。在石油工程造價(jià)分析中，常用的統(tǒng)計(jì)分析方法有以下幾種：（1）平均分析法。平均分析法是一種極為簡(jiǎn)單的統(tǒng)計(jì)分析方式，主要用以研究對(duì)象的一般數(shù)量水平，常用于計(jì)算某些石油工程項(xiàng)目的具體單位造價(jià)。（2）比較分析法。明確工程造價(jià)中需要進(jìn)行探究的指標(biāo)，將其與相應(yīng)的基準(zhǔn)指標(biāo)建立聯(lián)系，進(jìn)行比較。這種分析方式實(shí)用性較強(qiáng)，可以用來分析工程造價(jià)各個(gè)構(gòu)成要素的比重，同時(shí)還可用于相似工程相同指標(biāo)的比較。（3）因素分析法。石油工程造價(jià)分析的目的，主要就是明確造價(jià)變量因素，使用因素分析法，可幫助造價(jià)管理人員明確影響工程造價(jià)的各個(gè)要素的影響程度和影響的利弊，這樣有利于優(yōu)化石油造價(jià)管理制度。比如說，在進(jìn)行石油地面工程預(yù)結(jié)算分析時(shí)發(fā)現(xiàn)差額過大，經(jīng)分析發(fā)現(xiàn)可能是因?yàn)閮?nèi)主材價(jià)格變動(dòng)過大，通過對(duì)這一要素進(jìn)行因素分析，可以明確其影響程度，找到差額過大的原因。（4）回歸分析法。在石油工程造價(jià)中，有多個(gè)不同的變量，這些變量屬于依存關(guān)系，會(huì)相互影響，通過回歸分析法，建立回歸模型，可研究出變量之間的影響程度。通常情況下，會(huì)利用回歸分析法建立原油產(chǎn)量和石油工程投資的回歸模型，幫助管理者合理規(guī)劃項(xiàng)目投資。（5）盈虧平衡分析法。工程造價(jià)由固定成本和變動(dòng)成本組成，造價(jià)管理人員可以根據(jù)現(xiàn)有的工程計(jì)量、材料價(jià)格等信息，探究固定成本和變動(dòng)成本之間的聯(lián)系和影響，計(jì)算出盈虧平衡點(diǎn)，記錄這一狀態(tài)下的工程業(yè)務(wù)量，計(jì)算安全邊際和安全邊際率。這一方法準(zhǔn)確分析施工隊(duì)伍的建設(shè)能力，有利于提高隊(duì)伍的綜合素質(zhì)。（6）時(shí)間數(shù)列分析法。這一統(tǒng)計(jì)分析方法將同一個(gè)對(duì)象的屬性數(shù)據(jù)按照時(shí)間順序排列，因?yàn)槭凸こ淘靸r(jià)由多個(gè)因素構(gòu)成，這些因素隨著時(shí)間會(huì)發(fā)生一定的變化，這種方式能夠反映出某個(gè)指標(biāo)隨時(shí)間的變化趨勢(shì)，根據(jù)這一趨勢(shì)可以對(duì)這些指標(biāo)的發(fā)展進(jìn)行準(zhǔn)確預(yù)測(cè)，常用于工程主材的價(jià)格預(yù)算，根據(jù)以往的材料價(jià)格時(shí)間表準(zhǔn)確預(yù)測(cè)工程建設(shè)階段的價(jià)格。
3石油工程造價(jià)分析的實(shí)際應(yīng)用策略
3.1建立健全造價(jià)分析體系
石油工程造價(jià)管理涉及到的要素較多，同樣，要進(jìn)行造價(jià)分析，其工作量也是比較大的，因此在進(jìn)行造價(jià)分析時(shí)，應(yīng)該建立完善的造價(jià)分析制度，明確主要分析的目標(biāo)，掌握造價(jià)分析的方式和流程，明確造價(jià)分析的質(zhì)量要求，嚴(yán)格按照造價(jià)分析流程和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，以免造價(jià)分析結(jié)果錯(cuò)誤。本來造價(jià)分析的目的就是給石油工程造價(jià)管理提供指導(dǎo)性意見，該工作本身便是嚴(yán)謹(jǐn)嚴(yán)肅的，一旦結(jié)果錯(cuò)誤，將直接導(dǎo)致造價(jià)管理中出現(xiàn)不可控因素，極易發(fā)生造價(jià)失控現(xiàn)象。在進(jìn)行造價(jià)分析時(shí)，最好以分析目標(biāo)為基礎(chǔ)，先明確分析的目的和內(nèi)容，建立完善的造價(jià)分析體系，隨后開展數(shù)據(jù)采集工作，按照分析方案選擇合適的方法進(jìn)行分析，記錄真實(shí)結(jié)果。
3.2合理選擇造價(jià)分析方法
石油工程造價(jià)分析有多種方法，各有各的作用，在工作時(shí)，工作人員應(yīng)該按照石油工程的實(shí)際信息，根據(jù)此次工作的目的和內(nèi)容，選擇合適的造價(jià)分析方法，或者聯(lián)合使用多種方法，得到想要的分析結(jié)果。造價(jià)分析方式的選擇，能夠體現(xiàn)出工作人員在造價(jià)統(tǒng)計(jì)分析這一塊的素質(zhì)，經(jīng)驗(yàn)豐富的工作人員一般可以根據(jù)自己的工作經(jīng)驗(yàn)來選擇分析方式，這樣雖然提高了工作效率，但是具有一定的武斷性，是不合理的，工作人員應(yīng)該以現(xiàn)有工程的造價(jià)分析內(nèi)容，選擇合適的分析方式，采用典型分析和系統(tǒng)分析相結(jié)合的方式進(jìn)行造價(jià)分析，找準(zhǔn)影響工程造價(jià)的構(gòu)成因素和影響要素。
3.3保證造價(jià)分析的層次性
石油工程是一個(gè)相對(duì)籠統(tǒng)的概念，其中實(shí)際上包含了多個(gè)類型的工程項(xiàng)目，在進(jìn)行造價(jià)分析時(shí)，工作人員應(yīng)該保證造價(jià)分析的層次性，即根據(jù)工程的性質(zhì)、工程所在區(qū)域，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行縱橫分析，明確影響此次石油工程造價(jià)的主要因素，確保工程造價(jià)制度制定的全面性和準(zhǔn)確性。同時(shí)，細(xì)化工程造價(jià)分析結(jié)果，擴(kuò)充造價(jià)分析內(nèi)容，在不同層次下對(duì)不同要素進(jìn)行綜合分析，實(shí)現(xiàn)對(duì)各個(gè)造價(jià)要素的精準(zhǔn)控制。比如說，相似工程預(yù)算造價(jià)和結(jié)算造價(jià)的對(duì)比分析，相同工程不同區(qū)塊鉆井工程的每米進(jìn)尺成本對(duì)比分析等。
4結(jié)語
石油工程是國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主導(dǎo)性經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)之一，工程的施工技術(shù)和管理水平都會(huì)影響到工程經(jīng)濟(jì)效益，繼而影響到國(guó)家的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。在石油工程項(xiàng)目管理中，加強(qiáng)造價(jià)控制，對(duì)于提高石油工程的建設(shè)效益具有積極意義。石油工程涉及到石油勘探、開采、化工生產(chǎn)等多個(gè)領(lǐng)域，造價(jià)管控范圍較大，內(nèi)容繁雜，根據(jù)工程性質(zhì)合理應(yīng)用造價(jià)分析方式，能夠有效促進(jìn)石油工程造價(jià)管理水平的提升，確保工程各個(gè)環(huán)節(jié)的造價(jià)確定、控制工作有序進(jìn)行，石油化工企業(yè)在進(jìn)行石油能源的開采及化工產(chǎn)品的制造時(shí)，能夠合理控制經(jīng)濟(jì)支出，通過工程的優(yōu)化管理和技術(shù)提升實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)收益的最大化。
參考文獻(xiàn)：
[1]蔡瑛瑛.試論全生命周期與全過程工程造價(jià)管理比較分析與應(yīng)用前景探討[J].中華民居(下旬刊)，2014,08:442~443.
關(guān)鍵字：建筑設(shè)計(jì)參數(shù) 分析模型 工程造價(jià) 估算
中圖分類號(hào)：U2 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
一、基于建筑設(shè)計(jì)參數(shù)分析模型的工程造價(jià)估算研究現(xiàn)狀
為實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)性目標(biāo)，對(duì)建筑工程造價(jià)進(jìn)行合理地估算及控制是十分必要的手段。影響工程造價(jià)估算的因素有很多，通過對(duì)各種影響工程造價(jià)因素地分析，可以對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行估算。在影響工程造價(jià)的各種因素中，工程設(shè)計(jì)屬于最為重要的因素，甚至在很大程度上來說，工程設(shè)計(jì)決定了工程造價(jià)。但由于在進(jìn)行工程設(shè)計(jì)時(shí)，設(shè)計(jì)師不能及時(shí)而全面地掌握住工程中每一個(gè)環(huán)節(jié)的造價(jià)信息及數(shù)據(jù)，這也就導(dǎo)致了工程設(shè)計(jì)參數(shù)與工程造價(jià)分析的斷層，更是由于在建筑工程設(shè)計(jì)構(gòu)思及優(yōu)化過程中，不能全面準(zhǔn)確的對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行估算，也就出現(xiàn)了建筑設(shè)計(jì)無法對(duì)建筑造價(jià)進(jìn)行有效控制的現(xiàn)象，最終引起工程設(shè)計(jì)方案不符合工程經(jīng)濟(jì)性原則。為此，研究并分析出建筑設(shè)計(jì)參數(shù)與工程造價(jià)之間的關(guān)系，建立基于建筑設(shè)計(jì)參數(shù)分析模型的工程造價(jià)估算就顯得十分重要?；诮ㄖO(shè)計(jì)參數(shù)分析模型的工程造價(jià)估算可以讓工程項(xiàng)目在設(shè)計(jì)階段，讓設(shè)計(jì)師在進(jìn)行工程設(shè)計(jì)時(shí)，保障建筑質(zhì)量與品質(zhì)的同時(shí)充分考慮工程造價(jià)，注重經(jīng)濟(jì)性原則，進(jìn)行工程造價(jià)估算，為工程設(shè)計(jì)方案提供依據(jù)。
在建筑設(shè)計(jì)參數(shù)與工程造價(jià)之間存在關(guān)系的研究領(lǐng)域中，出現(xiàn)了較多的研究成果。如有學(xué)者通過對(duì)建筑設(shè)計(jì)過程中影響工程造價(jià)的主要因素，如建筑面積、建筑材料、建筑設(shè)備、建筑平面形狀、建筑層高等進(jìn)行分析，提出在建筑設(shè)計(jì)階段，采取標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、限額設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)理念，實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的有效控制；有學(xué)者通過分析住宅項(xiàng)目造價(jià)資料，將建筑平面形狀、建筑期望壽命、建筑區(qū)域、建筑規(guī)模、電梯數(shù)、外墻與窗戶之間的比例等作為影響工程造價(jià)的主要因素，并建立估算模型，提高工程項(xiàng)目預(yù)算準(zhǔn)確度；當(dāng)前，研究建筑設(shè)計(jì)參數(shù)與工程造價(jià)的估算方法主要包括基于案例的比較分析法、神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)模型及多元回歸分析法，有學(xué)者認(rèn)為，基于案例的比較分析法，根據(jù)專家對(duì)擬建工程與曾建工程的相似度進(jìn)行判斷分析，可以快速估算出工程造價(jià)，隨著工程造價(jià)數(shù)據(jù)越發(fā)完善，使用案例比較分析法可以有效提高工程造價(jià)估算的準(zhǔn)確度；根據(jù)灰色系統(tǒng)理論，有學(xué)者將影響工程造價(jià)的特征參數(shù)分配一定的權(quán)重，進(jìn)一步分析設(shè)計(jì)參數(shù)對(duì)工程造價(jià)的影響，但這種研究方法并不能完全體現(xiàn)出多種建筑設(shè)計(jì)參數(shù)對(duì)工程造價(jià)的影響。在本文中，以住宅建筑為例，提出建立解釋結(jié)構(gòu)模型，分析建筑設(shè)計(jì)參數(shù)對(duì)工程造價(jià)的影響分析，并根據(jù)建筑設(shè)計(jì)參數(shù)對(duì)工程造價(jià)影響的程度劃分層級(jí)，深入研究建筑設(shè)計(jì)參數(shù)與工程造價(jià)之間存在的關(guān)系。
二、建筑設(shè)計(jì)參數(shù)分析模型——解釋結(jié)構(gòu)模型的建立
通過建立建筑設(shè)計(jì)參數(shù)分析模型，可以快速有效地完成建筑設(shè)計(jì)參數(shù)對(duì)工程造價(jià)估算地分析，本文中，主要通過分析解釋結(jié)構(gòu)模型、解釋結(jié)構(gòu)模型的建立與運(yùn)算、解釋結(jié)構(gòu)模型分析結(jié)果討論研究建筑設(shè)計(jì)參數(shù)對(duì)工程造價(jià)的影響。
（一）解釋結(jié)構(gòu)模型
結(jié)構(gòu)模型，指的是通過有相連接圖的方式，描述系統(tǒng)中各種要素之間的兩兩關(guān)系，并建立出一種要素集合體的系統(tǒng)模型。解釋結(jié)構(gòu)模型屬于使用最為廣泛的結(jié)構(gòu)模型建立方法。解釋結(jié)構(gòu)模型的特點(diǎn)是將整個(gè)復(fù)雜系統(tǒng)進(jìn)行分解，獲取若干子系統(tǒng)，通過計(jì)算機(jī)或人為處理，構(gòu)建出一種分層級(jí)多遞階的結(jié)構(gòu)模型。一般來說，在應(yīng)用解釋結(jié)構(gòu)模型時(shí)，需要明確設(shè)定問題，選擇出系統(tǒng)構(gòu)成要素，并建立可達(dá)矩陣及鄰接矩陣。可達(dá)矩陣表示系統(tǒng)中構(gòu)成元素之間存在的間接與直接關(guān)系，鄰接矩陣表示系統(tǒng)中構(gòu)成元素中各元素兩兩之間存在的相互制約、相互影響關(guān)系。通過可達(dá)矩陣與鄰接矩陣，制定出分層遞階有相連接圖，形成結(jié)構(gòu)模型，并根據(jù)結(jié)構(gòu)模型建立出解釋結(jié)構(gòu)模型。
在分析建筑設(shè)計(jì)參數(shù)與工程造價(jià)的關(guān)系時(shí)，會(huì)發(fā)現(xiàn)各種建筑設(shè)計(jì)參數(shù)之間存在著一定地影響、制約作用，參數(shù)之間的關(guān)系較為復(fù)雜，不同的設(shè)計(jì)參數(shù)，對(duì)工程造價(jià)影響程度有所區(qū)別。使用解釋結(jié)構(gòu)模型分析建筑設(shè)計(jì)參數(shù)對(duì)工程造價(jià)的影響，可以將各種復(fù)雜的設(shè)計(jì)參數(shù)，依據(jù)設(shè)計(jì)參數(shù)對(duì)工程造價(jià)影響程度，將建筑設(shè)計(jì)參數(shù)與工程造價(jià)關(guān)系結(jié)構(gòu)化，劃分出不同層級(jí)，明確影響工程造價(jià)程度大小的建筑設(shè)計(jì)參數(shù)，從而深入研究工程造價(jià)在參數(shù)變化下地變化。在建筑項(xiàng)目初期造價(jià)估算時(shí)，可以將解釋結(jié)構(gòu)模型中影響工程造價(jià)最大的設(shè)計(jì)參數(shù)作為重要指標(biāo)，應(yīng)用神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)或其他估算法，快速準(zhǔn)確地進(jìn)行工程造價(jià)估算。
（二）解釋結(jié)構(gòu)模型的建立與運(yùn)算
實(shí)現(xiàn)解釋結(jié)構(gòu)模型的建立及運(yùn)算，需要經(jīng)過以下兩個(gè)步驟:
1.明確研究系統(tǒng)，選擇系統(tǒng)構(gòu)成要素，并對(duì)系統(tǒng)構(gòu)成要素之間存在的關(guān)系進(jìn)行梳理。如以住宅建筑為例，將住宅建筑各種設(shè)計(jì)參數(shù)與工程項(xiàng)目最終造價(jià)為研究系統(tǒng)，選擇出十七種建筑設(shè)計(jì)參數(shù)作為系統(tǒng)構(gòu)成要素，并對(duì)各種設(shè)計(jì)參數(shù)之間存在的相互制約、相互影響關(guān)系進(jìn)行梳理，將十七種建筑設(shè)計(jì)參數(shù)分為C1到C17，通過調(diào)查分析，可以獲取各種設(shè)計(jì)參數(shù)之間存的影響關(guān)系表，如下：
建筑設(shè)計(jì)參數(shù)之間存的影響關(guān)系表
2.通過建筑設(shè)計(jì)參數(shù)之間存在的影響、制約關(guān)系，繪制各種設(shè)計(jì)參數(shù)之間的關(guān)系網(wǎng)絡(luò)圖，在進(jìn)行關(guān)系網(wǎng)絡(luò)圖繪制過程中，需要明確邏輯關(guān)系；
3.依據(jù)設(shè)計(jì)參數(shù)關(guān)系網(wǎng)絡(luò)圖，建立系統(tǒng)要素鄰接矩陣，
4.根據(jù)鄰接矩陣結(jié)果，計(jì)算出可達(dá)矩陣；
5.根據(jù)可達(dá)矩陣計(jì)算結(jié)構(gòu)，進(jìn)行設(shè)計(jì)參數(shù)分層級(jí)。在可達(dá)矩陣中，各元素列向中所包含的元素個(gè)數(shù)存在著差異，將含有某種元素最少的排在可達(dá)矩陣最右邊，向左依次遞增，含有某元素最多的則位于可達(dá)矩陣的最左邊；
6.對(duì)系統(tǒng)中個(gè)元素的層級(jí)關(guān)系、制約關(guān)系、影響關(guān)系進(jìn)行區(qū)分，獲取各個(gè)元素之間的關(guān)系結(jié)構(gòu)圖，通過將抽象關(guān)系結(jié)構(gòu)圖轉(zhuǎn)化為各種設(shè)計(jì)參數(shù)層級(jí)圖，其結(jié)果如下：
解釋結(jié)構(gòu)模型設(shè)計(jì)參數(shù)層級(jí)示意圖
（三）解釋結(jié)構(gòu)模型分析討論
在眾多的設(shè)計(jì)參數(shù)里面，某些設(shè)計(jì)參數(shù)地改變，會(huì)引起該設(shè)計(jì)參數(shù)所影響、制約或被影響、制約因素地改變，從而引起整體建筑設(shè)計(jì)參數(shù)的變化，進(jìn)一步影響工程造價(jià)。在解釋結(jié)構(gòu)模型設(shè)計(jì)參數(shù)層級(jí)示意圖中可以看出，層級(jí)越高的設(shè)計(jì)參數(shù)，對(duì)工程造價(jià)影響越大，如建筑設(shè)計(jì)參數(shù)中的建筑規(guī)模，屬于第一層級(jí)，在所有設(shè)計(jì)參數(shù)中，對(duì)工程造價(jià)的影響最大。所以在眾多的項(xiàng)目建立初期，往往以工程項(xiàng)目規(guī)模為依據(jù)，對(duì)工程造價(jià)快速估算，在建筑設(shè)計(jì)初期，可以獲取更多的建筑設(shè)計(jì)參數(shù)，如建筑結(jié)構(gòu)形式、建筑平面形狀、建筑層高凈高等要素，這些建筑設(shè)計(jì)參數(shù)，作為解釋結(jié)構(gòu)模型中前面四個(gè)層級(jí)要素，利用這些要素建立估算模型，并對(duì)設(shè)計(jì)參數(shù)進(jìn)行量化處理，從而獲取更為準(zhǔn)確的估算結(jié)果。
三、基于解釋結(jié)構(gòu)模型多元線性回歸估算分析
通過社會(huì)實(shí)踐證明，建立基于解釋結(jié)構(gòu)模型多元線性回歸估算分析方法，可以建立工程造價(jià)快速估算模型，通常來說，投資估算的誤差允許范圍在20%—30%之間，而基于解釋結(jié)構(gòu)模型多元線性回歸估算分析方法的工程造價(jià)估算誤差在5%以內(nèi)，可見這種方法的準(zhǔn)確度是較高的。為避免在結(jié)合解釋結(jié)構(gòu)模型與多元線性回歸估算方法分析時(shí)出現(xiàn)較大誤差，需要十分客觀地對(duì)建筑設(shè)計(jì)參數(shù)之間的關(guān)系進(jìn)行研究；在使用多元線性回歸估算方法時(shí)，在自變量選擇上，需要選擇較多的建筑設(shè)計(jì)參數(shù)，收集較多的同類工程造價(jià)信息，最終獲取更為準(zhǔn)確有效的工程造價(jià)估算結(jié)果。
進(jìn)行多元線性回歸估算需要以各種自變量彼此獨(dú)立為前提，然而在建筑設(shè)計(jì)時(shí)，無法做到各種自變量彼此獨(dú)立，在基于解釋結(jié)構(gòu)模型中，研究影響工程造價(jià)程度的設(shè)計(jì)參數(shù)，選擇對(duì)工程造價(jià)影響程度較大的建筑設(shè)計(jì)參數(shù)作為回歸分析的自變量，這些設(shè)計(jì)參數(shù)之間多為間接影響與制約關(guān)系，缺少直接影響與制約關(guān)系，因此各種變量之中的相關(guān)性相對(duì)較低，這也在一定程度上提高了多元線性回歸估算的準(zhǔn)確性，從而獲取良好的工程造價(jià)估算效果，通過實(shí)踐證明，基于解釋結(jié)構(gòu)模型多元線性回歸估算分析適用于工程建設(shè)活動(dòng)。
四、結(jié)語
針對(duì)基于建筑設(shè)計(jì)參數(shù)分析模型的工程造價(jià)估算，本文提出建立解釋結(jié)構(gòu)模型，并結(jié)合多元線性回歸估算方法，通過實(shí)踐，獲得了良好效果。其中解釋結(jié)構(gòu)模型，是以建筑設(shè)計(jì)參數(shù)與工程造價(jià)之間的關(guān)系為研究系統(tǒng)，根據(jù)建筑設(shè)計(jì)參數(shù)影響工程造價(jià)的程度大小，將各種不同的建筑設(shè)計(jì)參數(shù)劃分出不同層級(jí)，在層級(jí)劃分中，層級(jí)越高，說明該建筑設(shè)計(jì)參數(shù)對(duì)項(xiàng)目工程造價(jià)影響的程度越大。本文以住宅建筑為例，選擇建筑規(guī)模、建筑總高度、建筑平面形狀、建筑結(jié)構(gòu)形式、建筑層數(shù)等建筑設(shè)計(jì)參數(shù)為影響工程造價(jià)的主要因素，并建立解釋結(jié)構(gòu)模型。將解釋結(jié)構(gòu)模型與多元線性回歸分析方法結(jié)合，選擇出建筑設(shè)計(jì)參數(shù)中對(duì)工程造價(jià)影響較大的因素為自變量，建立工程造價(jià)估算模型，并在實(shí)際工程中應(yīng)用，證明了基于解釋結(jié)構(gòu)模型多元線性回歸估算分析可以有效而快速地實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)估算，獲得了良好效果。
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結(jié)合我國(guó)現(xiàn)有工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，從工程造價(jià)的幾個(gè)影響因素方面進(jìn)行分析，加強(qiáng)工程造價(jià)的管理工作，以提高造價(jià)編制的準(zhǔn)確度。
關(guān)鍵詞：
構(gòu)成要素、影響因素、工程造價(jià)管理
前言:
隨著改革的不斷深化與推進(jìn)，建筑工程的工程造價(jià)不但涉及到投資方與承包方雙方的經(jīng)濟(jì)利益，同時(shí)也與建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和建筑行業(yè)的規(guī)范化緊密相關(guān)。目前我國(guó)的建筑工程造價(jià)尚且發(fā)展的還不成熟，在造價(jià)過程中有諸多的影響因素，這也制約了建筑業(yè)的健康發(fā)展。因此，在新的形勢(shì)下，要加強(qiáng)建筑工程造價(jià)管理，促進(jìn)建筑行業(yè)的變革和創(chuàng)新。
一、工程造價(jià)的構(gòu)成要素
目前，在我國(guó)的建筑業(yè)，工程造價(jià)的構(gòu)成要素包括工程直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤(rùn)、稅費(fèi)等幾個(gè)方面。所謂的直接費(fèi)用，就是在施工過程中產(chǎn)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)等。間接費(fèi)用就是指不是在施工實(shí)施過程引起的費(fèi)用，它包括規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)，如果想要減少間接費(fèi)用，節(jié)約工程成本，必須要對(duì)施工過程中的差旅費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、廣告費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)等支出進(jìn)行有效的控制。利潤(rùn)是指施工單位在完成所承包的建設(shè)工程項(xiàng)目后得到的純利益。施工單位和承包商對(duì)一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目的目標(biāo)就是使利潤(rùn)最大化。稅費(fèi)包括營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等。它是在國(guó)家稅法規(guī)定下按時(shí)交納、需要計(jì)入工程造價(jià)內(nèi)的。
二、工程造價(jià)的幾個(gè)影響因素
在建筑工程中，工程造價(jià)具有其特殊性和擁有自身的活動(dòng)規(guī)律。由于建筑工程的固定性，建筑產(chǎn)品只能是一個(gè)個(gè)地進(jìn)行計(jì)算、施工和計(jì)價(jià)，影響工程造價(jià)的因素有很多，現(xiàn)在我們主要從五個(gè)主要的方面來具體探討一下。
（一）政策和法規(guī)因素
為了控制好國(guó)家的固定資產(chǎn)投資，保護(hù)國(guó)家和人民的利益，通常國(guó)家和地方部門會(huì)針對(duì)建筑工程制定一系列的政策、法規(guī)等。其中也有關(guān)于工程造價(jià)方面的。因此，我們?cè)谝豁?xiàng)工程的具體實(shí)施中，對(duì)造價(jià)的預(yù)算必須要在遵守這些政策法規(guī)的前提下，按照既定的程序來進(jìn)行。另外，工程價(jià)格費(fèi)用的詳細(xì)項(xiàng)目、材料單價(jià)和人工費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備的消耗等，都要符合規(guī)定、嚴(yán)格計(jì)算。
（二）地區(qū)和市場(chǎng)因素
由于不同的建筑是處在不同的地域空間的，因此在產(chǎn)品價(jià)格方面，或多或少會(huì)受到所在地區(qū)的各種條件的影響。因此，在對(duì)建筑工程做造價(jià)時(shí)，人工、材料、機(jī)械等方面的資金結(jié)果都會(huì)有所不同。另外，還有一個(gè)是市場(chǎng)因素的影響，主要表現(xiàn)在供求狀況和競(jìng)爭(zhēng)狀況的影響。如材料價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班價(jià)格等生產(chǎn)要素，都是隨著供求關(guān)系的變化不斷的調(diào)整價(jià)格。在建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)上，如承包商之間進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)，主要就是打價(jià)格戰(zhàn)，為了能夠中標(biāo)，承包商競(jìng)相壓價(jià)。
（三）設(shè)計(jì)因素
在建筑工程中，，圖紙的設(shè)計(jì)結(jié)果是工程造價(jià)的重要依據(jù)之一，同時(shí)，在建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施過程中，也會(huì)對(duì)建設(shè)投資者產(chǎn)生較大的影響，在設(shè)計(jì)的初始階段，設(shè)計(jì)圖紙將會(huì)確定建筑的地理位置、占地面積、建設(shè)規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)選型以及采取何種裝飾標(biāo)準(zhǔn)等，因此，一個(gè)建筑設(shè)計(jì)是否合理，將會(huì)給工程造價(jià)帶來極大的影響，成功的設(shè)計(jì)可以使建筑經(jīng)濟(jì)實(shí)用，節(jié)約大量的資金，反之則亦然。
（四）施工因素
就目前而言，如果單從工程造價(jià)上看，施工因素對(duì)于節(jié)約投資并沒有多大的影響，但是施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)也是工程造價(jià)的主要依據(jù)之一。在施工過程中，通過加強(qiáng)工程造價(jià)的管理，對(duì)工程造價(jià)目標(biāo)數(shù)字的實(shí)現(xiàn)也起著一定的作用。
（五）人員素質(zhì)因素
在工程造價(jià)上，除了一些客觀因素以外，對(duì)主觀因素如人員素質(zhì)，也提出了具體的要求。為了適應(yīng)目前建筑工程發(fā)展的需要，造價(jià)人員必須要加強(qiáng)自己的理論知識(shí)和業(yè)務(wù)素養(yǎng)，擴(kuò)展自己的知識(shí)面。在充分熟悉建筑市場(chǎng)的情況下掌握最新的經(jīng)濟(jì)建筑信息，隨時(shí)學(xué)習(xí)國(guó)家最新出臺(tái)的關(guān)于工程造價(jià)的政策和法規(guī)，只有這樣，才能做好工程造價(jià)工作。
三、開展工程造價(jià)管理工作
為了做好工程造價(jià)，必須要進(jìn)行工程造價(jià)管理工作，包括以下幾個(gè)方面：
（一）健全和完善建設(shè)項(xiàng)目工程的招投標(biāo)制度
建設(shè)工程經(jīng)濟(jì)效益的提高可以通過招投標(biāo)制度得以實(shí)現(xiàn)。健全和完善的招投標(biāo)制度可以有效地控制和確定工程造價(jià)，從而使建設(shè)工程的質(zhì)量得到保證，將建設(shè)投資的回報(bào)周期極大的縮短，提高了建設(shè)單位的利益。
（二）提高工程造價(jià)隊(duì)伍的素質(zhì)
工程造價(jià)管理涉及到經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、管理以及建筑法規(guī)等方面的知識(shí)，是一門綜合性極強(qiáng)的學(xué)科。這就對(duì)工程造價(jià)工作者提出了更高的要求，不但要具有較強(qiáng)的建筑工程財(cái)務(wù)預(yù)算能力，還要具備一定的建筑施工經(jīng)驗(yàn)與工程設(shè)計(jì)的相關(guān)知識(shí)。高素質(zhì)的工程造價(jià)隊(duì)伍可以在計(jì)算工程量的過程中擁有高尚的職業(yè)道德與敬業(yè)精神，還能保證計(jì)算的不重不漏。
（三）建立科學(xué)而規(guī)范的工程造價(jià)管理體系
有效的工程造價(jià)管理的重要因素就是科學(xué)而規(guī)范的建筑工程造價(jià)管理體系。由于我國(guó)的工程造價(jià)管理剛開始起步，許多方面還不是很完善，因此相關(guān)部門要借鑒國(guó)際上的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，并結(jié)合自身的實(shí)際情況，建立科學(xué)而完善的工程造價(jià)管理體系，打破制約建筑業(yè)發(fā)展的障礙，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的實(shí)現(xiàn)。
關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目；工程造價(jià)；影響因素；對(duì)策
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的工程造價(jià)是指在房地產(chǎn)項(xiàng)目建設(shè)全過程所支付的費(fèi)用的總和，它貫穿在項(xiàng)目立項(xiàng)到工程竣工交付使用的整個(gè)過程中。在項(xiàng)目實(shí)施的過程中工程造價(jià)具有不確定性，而僅從成本控制方面對(duì)不確定事項(xiàng)進(jìn)行預(yù)防，很難在競(jìng)爭(zhēng)中獲得優(yōu)勢(shì)，所以需要深入剖析工程造價(jià)的影響因素，有針對(duì)性地對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的全過程進(jìn)行有效的控制與管理。
一、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程造價(jià)的影響因素
為了從本質(zhì)上分析影響房地產(chǎn)項(xiàng)目全過程的工程造價(jià)的因素，把房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程造價(jià)的影響因素概括為四方面：工程造價(jià)構(gòu)成要素、市場(chǎng)條件要素、經(jīng)營(yíng)管理要素和其他影響因素。
（一）工程造價(jià)構(gòu)成要素
按照現(xiàn)行工程項(xiàng)目費(fèi)用的組成內(nèi)容來看，房地產(chǎn)開發(fā)工程費(fèi)用的構(gòu)成包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金四部分。其中，對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)工程費(fèi)用影響比較顯著的是直接費(fèi)和間接費(fèi)即工程的直接成本費(fèi)。
1.工程直接費(fèi)。直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)構(gòu)成，直接工程費(fèi)又是由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械臺(tái)班使用費(fèi)構(gòu)成的。
2.間接費(fèi)用。間接費(fèi)用包括規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)。間接費(fèi)用雖然不直接由施工的工藝和實(shí)施過程而引起，但與工程的具體條件有密切的關(guān)系，是為組織施工、進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理以及間接生產(chǎn)服務(wù)的各項(xiàng)費(fèi)用。
3.利潤(rùn)。利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包的建設(shè)工程項(xiàng)目獲得的盈利。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，利潤(rùn)就是指施工企業(yè)的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)，也就是承包合同價(jià)格減去工程成本和必繳稅費(fèi)后的余額。
4.稅費(fèi)。稅費(fèi)是按照國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入房地產(chǎn)項(xiàng)目工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加等。
（二）市場(chǎng)條件因素
市場(chǎng)條件的影響主要有兩點(diǎn)：一是供求狀況的影響；二是競(jìng)爭(zhēng)狀況的影響。
1. 供求狀況的影響。對(duì)于房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)，市場(chǎng)供求狀況對(duì)其的影響因素不是建筑產(chǎn)品本身，而是建造建設(shè)項(xiàng)目的各種生產(chǎn)要素。在各生產(chǎn)要素中，對(duì)工程造價(jià)構(gòu)成影響較顯著的生產(chǎn)要素有人工費(fèi)用、材料價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班價(jià)格。
2.競(jìng)爭(zhēng)狀況的影響。當(dāng)今我國(guó)房地產(chǎn)建筑市場(chǎng)，施工力量供應(yīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于施工需求，屬于買方市場(chǎng)。所以，建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)主要表現(xiàn)為承包商之間的競(jìng)爭(zhēng)。而他們之間的競(jìng)爭(zhēng)主要表現(xiàn)在價(jià)格上的競(jìng)爭(zhēng)，在招投標(biāo)條件下，一般都采用低價(jià)策略中標(biāo)，為了能夠中標(biāo)，承包商就會(huì)競(jìng)相壓價(jià)。而投資者，會(huì)利用買方市場(chǎng)這一特殊的優(yōu)勢(shì)壓價(jià)發(fā)包，并在施工過程中對(duì)工程變更和索賠導(dǎo)致的價(jià)格調(diào)整持保守的態(tài)度。這就使承包商承擔(dān)著比投資者更大的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)和壓力。
（三） 經(jīng)營(yíng)管理因素
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)營(yíng)管理與其它商品生產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理有很大的差別。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)貫穿于房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)的全過程，科學(xué)有效的管理能夠減少項(xiàng)目的成本，提高企業(yè)的經(jīng)營(yíng)效益，所以高校的經(jīng)營(yíng)管理對(duì)一個(gè)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)來說非常重要。房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)的經(jīng)營(yíng)管理包括計(jì)價(jià)依據(jù)的使用、計(jì)價(jià)方式的選擇、合同的簽訂方式、投資者和承包商參與造價(jià)活動(dòng)的關(guān)注程度和能力、竣工結(jié)算的方法等。
（四） 其他影響因素
工程造價(jià)的影響因素還有許多不可忽視的方面，如：國(guó)家的法律、法規(guī)、價(jià)格政策、金融政策、稅收政策、建設(shè)政策、外匯政策等國(guó)家政策方面的因素；建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定；國(guó)家制定的固定資產(chǎn)投資規(guī)模、方向、結(jié)構(gòu)及方式因素；建設(shè)行業(yè)的技術(shù)發(fā)展水平；國(guó)家和地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和宏觀管理水平等因素。
二、控制房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程造價(jià)的對(duì)策建議
在進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程造價(jià)科學(xué)管理和有效控制時(shí)，應(yīng)在全面考慮其影響因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)建設(shè)的各個(gè)階段對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行針對(duì)性的管理和控制，從而使工程造價(jià)達(dá)到科學(xué)合理有效控制。
（一）前期準(zhǔn)備階段的有效控制
1.項(xiàng)目可行性研究階段造價(jià)控制
房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究是指對(duì)所建項(xiàng)目有關(guān)的社會(huì)、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等條件進(jìn)行深入的市場(chǎng)調(diào)研，進(jìn)行全面、系統(tǒng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和論證，得出項(xiàng)目投資是否可行的結(jié)論。在做可行性研究時(shí)，一方面要注重功能定位，滿足市場(chǎng)需求；另一方面要設(shè)置有效的組織機(jī)構(gòu)，優(yōu)化配置專業(yè)性人才。一項(xiàng)房地產(chǎn)投資決策的完成集中了多方面專業(yè)人才的集體智慧，如需要市場(chǎng)營(yíng)銷人員提供市場(chǎng)需求偏好；需要規(guī)劃設(shè)計(jì)人員提品設(shè)計(jì)方案；需要工程技術(shù)人員提供施工的技術(shù)可行性和進(jìn)度預(yù)測(cè)；需要造價(jià)人員提供成本的預(yù)算；需要財(cái)務(wù)分析人員提供融資的可行性和項(xiàng)目的盈利性預(yù)測(cè)；還需要能與上述專業(yè)人員進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)并能整合他們思想的綜合管理人才。
2.設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制
設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制是整個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目工程造價(jià)控制的重點(diǎn)。設(shè)計(jì)費(fèi)用雖然只占工程建設(shè)成本的1.5%-2%，但對(duì)工程造價(jià)的影響度達(dá)到了75%以上?？梢?，把握好設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)，就把握住了項(xiàng)目造價(jià)控制的關(guān)鍵。加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)控制應(yīng)重點(diǎn)把握以下環(huán)節(jié)：（1）項(xiàng)目造價(jià)管理部門要對(duì)設(shè)計(jì)階段的預(yù)算把好關(guān)；（2）在滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，設(shè)計(jì)人員要采用科學(xué)合理的工藝技術(shù)、材料設(shè)備和結(jié)構(gòu)形式進(jìn)行設(shè)計(jì)，最大限度地降低成本；（3）采用設(shè)計(jì)招標(biāo)形式，對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行比較，選擇經(jīng)濟(jì)合理的設(shè)計(jì)方案，來降低工程費(fèi)用。
（二）實(shí)施階段工程造價(jià)的控制
1.招投標(biāo)階段的工程造價(jià)控制
招投標(biāo)階段的工程造價(jià)控制主要包括三方面內(nèi)容：工程量清單招標(biāo)、材料設(shè)備招標(biāo)和施工合同的簽訂。工程量清單招標(biāo)是指對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行較快速和準(zhǔn)確的計(jì)量和計(jì)價(jià)，對(duì)申請(qǐng)投標(biāo)單位的實(shí)力、業(yè)績(jī)、信譽(yù)、管理水平等進(jìn)行審查和考察，保證“優(yōu)中選優(yōu)”；做好材料設(shè)備招標(biāo)，要求對(duì)商品混凝土、水泥、鋼筋、電梯等主要材料設(shè)備組織單獨(dú)招標(biāo)采購(gòu)，做到既保證質(zhì)量，又節(jié)約成本；建設(shè)工程施工合同的簽訂是招投標(biāo)階段工程造價(jià)控制的最終成果，包括工期、質(zhì)量、造價(jià)、安全等方面內(nèi)容。
2. 施工階段的工程造價(jià)控制
項(xiàng)目施工階段是資金投入的最大階段，是招投標(biāo)工作的延伸，是合同的具體化。做好項(xiàng)目施工階段的造價(jià)控制需要從以下方面著手：（1）技術(shù)措施。通過提出多個(gè)不同的技術(shù)方案，并對(duì)不同的技術(shù)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析來完成技術(shù)糾偏過程。（2）施工組織設(shè)計(jì)。作為施工建設(shè)的綱領(lǐng)性文件，是保證工程工期、工程質(zhì)量、控制工程造價(jià)的重要工具。（3）編制資金使用計(jì)劃，確定、分解施工成本管理目標(biāo)。
（三）竣工結(jié)算階段的造價(jià)控制
竣工結(jié)算階段工程造價(jià)控制的內(nèi)容主要包括：竣工結(jié)算的編制與審查，竣工決算的編制，保修費(fèi)用的處理，建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)估等。加強(qiáng)工程聯(lián)系單的簽證審核管理，盡量減少施工變更費(fèi)用；合理計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用。建筑安裝工程的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按合同要求執(zhí)行，或按項(xiàng)目建設(shè)期間與計(jì)價(jià)定額配套使用的建筑安裝工程費(fèi)用定額及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行；落實(shí)實(shí)際變更簽證。設(shè)計(jì)修改變更應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更通知單和修改圖紙，設(shè)計(jì)、校審人員簽字并加蓋公章，經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理工程師審查同意后才能列入結(jié)算；按圖核實(shí)工程數(shù)量。竣工結(jié)算的工程量應(yīng)根據(jù)竣工圖、設(shè)計(jì)變更單和現(xiàn)場(chǎng)簽證等進(jìn)行核算，并按合同規(guī)定的計(jì)算規(guī)則計(jì)取工程量。
結(jié)論：
在進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程造價(jià)科學(xué)管理和有效控制時(shí)，應(yīng)從多角度、多方位全面考慮影響房地產(chǎn)工程造價(jià)的各種因素，對(duì)房地產(chǎn)建設(shè)工程的各個(gè)階段有針對(duì)性提出對(duì)工程造價(jià)管理和控制的對(duì)策建議，從而使房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工程造價(jià)達(dá)到科學(xué)合理有效控制。
參考文獻(xiàn)
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關(guān)鍵詞：建筑工程管理；工程造價(jià)管理；應(yīng)用
1前言
社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，使得人們的物質(zhì)生活及精神生活受到了較大的改變，而建筑工程行業(yè)同時(shí)也受到了一定的沖擊。在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下，建筑工程造價(jià)的構(gòu)成要素對(duì)招投標(biāo)有著較大的影響，所以要對(duì)建筑工程的造價(jià)構(gòu)成要素進(jìn)行深入的研究。同時(shí)，建筑行業(yè)要想得到不斷的發(fā)展，就要調(diào)整自身的管理方式，并充分認(rèn)識(shí)到工程造價(jià)管理的重要性，對(duì)項(xiàng)目成本進(jìn)行控制，才能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下得到生存和發(fā)展。
2建筑工程管理中工程造價(jià)管理的重要性
2．1工程造價(jià)管理的內(nèi)容
建筑工程中的工程造價(jià)管理，是依據(jù)市場(chǎng)規(guī)律中的具體要求，對(duì)各項(xiàng)建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)用及其他費(fèi)用進(jìn)行科學(xué)確定及管理，并結(jié)合工程造價(jià)構(gòu)成要素中相應(yīng)物品的價(jià)格，進(jìn)行科學(xué)、合理的預(yù)算編制［1］。而這些內(nèi)容的造價(jià)管理能夠?qū)Υ_保各個(gè)階段的材料、人力、物力等得到合理運(yùn)用。
2．2工程造價(jià)管理的目的
工程造價(jià)管理旨在通過合理的管理、控制手段，將項(xiàng)目資金控制在標(biāo)準(zhǔn)的造價(jià)限額以內(nèi)，優(yōu)化各項(xiàng)資源配置，對(duì)總造價(jià)進(jìn)行良好的控制。其次，工程造價(jià)管理還要將設(shè)計(jì)預(yù)算控制在合理的投資估算以內(nèi)，將施工圖紙的資金預(yù)算控制在設(shè)計(jì)預(yù)算以內(nèi)，使各投資項(xiàng)目得到合理的費(fèi)用分配，最大限度的使建筑施工單位得到盈利。在這個(gè)過程中，就需要對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行管理，安排處理好施工周期、項(xiàng)目功能、綜合費(fèi)用等的關(guān)系。
2．3工程造價(jià)管理的迫切性
建筑工程造價(jià)管理有利于建筑單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算，并是國(guó)家能夠從宏觀調(diào)控上進(jìn)行固定資產(chǎn)的調(diào)節(jié)。同時(shí)，建筑工程中的造價(jià)管理，也是我國(guó)建筑行業(yè)迫切的發(fā)展需要，對(duì)解決建筑資金需求及有限供給間的矛盾具有重大的意義，能夠通過有效的工程控制，提高工程質(zhì)量，降低各行業(yè)的生產(chǎn)成本，使建筑行業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益得到有效提高。
3建筑工程管理中工程造價(jià)管理的應(yīng)用
建筑工程中的工程造價(jià)旨在通過投資預(yù)算、設(shè)計(jì)預(yù)算、施工圖概算、工程階結(jié)算等，對(duì)項(xiàng)目工程資金進(jìn)行管理，合理非配各項(xiàng)施工費(fèi)用，使建筑單位得到最大限度的盈利。工程造價(jià)對(duì)整個(gè)工程的前期規(guī)劃、施工決策、設(shè)計(jì)方案、工程實(shí)況、工程驗(yàn)收等發(fā)揮著重大的作用，并具有工程評(píng)估、工程調(diào)控、工程預(yù)測(cè)、工程控制的職能。
3．1決策管理中工程造價(jià)管理的應(yīng)用
在建筑工程的前期規(guī)劃中，管理決策的相關(guān)內(nèi)容對(duì)工程造價(jià)會(huì)產(chǎn)生較大的影響。對(duì)工程造價(jià)的決策環(huán)節(jié)進(jìn)行管理控制，能夠使工程項(xiàng)目得到合理調(diào)整和監(jiān)管［2］。在工程造價(jià)管理中，要對(duì)造價(jià)的決策環(huán)節(jié)進(jìn)行控制，通常需要從三方面入手，即:工程項(xiàng)目在進(jìn)行決策前，要對(duì)與工程相關(guān)的各項(xiàng)資料進(jìn)行收集，并做好決策前的準(zhǔn)備工作，確保工程決策所需資料的完整和真實(shí);結(jié)合市場(chǎng)需求進(jìn)行充分的考慮，以確定項(xiàng)目具有可行性，并做出相應(yīng)的項(xiàng)目可靠性分析報(bào)告，對(duì)項(xiàng)目工程的建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行確定;對(duì)預(yù)算結(jié)果進(jìn)行科學(xué)、合理的分析，并編制出相應(yīng)的投資預(yù)算，結(jié)合相關(guān)參考資料，選用最合理的估算方法，并充分使用現(xiàn)代計(jì)算機(jī)技術(shù)進(jìn)行項(xiàng)目工程的前期估算，確保工程造價(jià)能夠在合理的范圍內(nèi)有所波動(dòng)，使項(xiàng)目成本得到有效降低。
3．2設(shè)計(jì)管理中工程造價(jià)管理的應(yīng)用
工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)合理性在影響著工程質(zhì)量的同時(shí)，也對(duì)工程造價(jià)造成了一定的影響。所以，為了確保項(xiàng)目工程可達(dá)到預(yù)期投資估算的回報(bào)，提高工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益，就需要對(duì)建筑工程相應(yīng)的設(shè)計(jì)方面進(jìn)行控制管理。在設(shè)計(jì)管理中運(yùn)用造價(jià)管理，需要首先對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行總體的規(guī)劃，明確規(guī)劃總目標(biāo)，確保工程設(shè)計(jì)質(zhì)量與設(shè)計(jì)功能符合實(shí)際工程要求，合理控制設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中的造價(jià)，以免項(xiàng)目工程實(shí)際施工中產(chǎn)生過高的建筑費(fèi)用，使工程工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益受到降低，施工設(shè)計(jì)沒有可行性。同時(shí)，在設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中，還要做好相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)分析，對(duì)工程投資進(jìn)行科學(xué)合理的設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)時(shí)進(jìn)行招標(biāo)與監(jiān)理，盡量施行競(jìng)爭(zhēng)制度，使設(shè)計(jì)方案得到不斷的優(yōu)化，確保項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)的可行性有所保障。另外，在設(shè)計(jì)過程中還要充分考慮到價(jià)格變動(dòng)的因素，對(duì)審核預(yù)算提出相應(yīng)的改進(jìn)意見，提高設(shè)計(jì)預(yù)算的精準(zhǔn)性。
3．3建筑施工中工程造價(jià)管理的應(yīng)用
在實(shí)際施工過程中，常常會(huì)由于設(shè)計(jì)方面的誤差及市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)使工程造價(jià)出現(xiàn)一定的問題，加大施工成本。所以，要對(duì)實(shí)際施工過程加強(qiáng)工程造價(jià)管理。工程項(xiàng)目的招標(biāo)過程中，要依照招標(biāo)要求的規(guī)定嚴(yán)格進(jìn)行，對(duì)施工單位的施工質(zhì)量進(jìn)行充分考慮，并考察其過往的建筑記錄是否存在不合理的地方，對(duì)施工單位擬出的施工技術(shù)方案進(jìn)行嚴(yán)格的審核，且施工單位的設(shè)計(jì)施工方案應(yīng)由上級(jí)審核批準(zhǔn)過才能進(jìn)行施工。另外，在施工過程中，要加大工程質(zhì)量的監(jiān)督力度及及時(shí)管理的監(jiān)督力度，以免實(shí)際施工與工程圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不相符，而造成較大的施工成本浪費(fèi)現(xiàn)象。對(duì)于施工過程中所需要的各項(xiàng)施工材料、機(jī)械設(shè)備等也要進(jìn)行仔細(xì)審核，保證施工材料與機(jī)械設(shè)備符合施工要求，具有較強(qiáng)的安全性、可靠性，以免加大后期維修費(fèi)用，使工程造價(jià)成本加大。同時(shí)，還要對(duì)施工材料、機(jī)械設(shè)備做好保存及維修的工作，有效減小設(shè)備出現(xiàn)故障的次數(shù)，并對(duì)材料丟失造成的施工成本加大現(xiàn)象進(jìn)行很好的預(yù)防［3］。在實(shí)際施工過程中，還要對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行控管理，規(guī)劃、安排好各項(xiàng)目的施工時(shí)間，并對(duì)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)狀況進(jìn)行提前的調(diào)查，對(duì)材料采購(gòu)工作、機(jī)械設(shè)備施工工作進(jìn)行調(diào)整，以免在實(shí)際施工過程中由于材料價(jià)格、設(shè)備價(jià)格的波動(dòng)或材料運(yùn)輸延誤造成施工成本的加大。需要注意的是，在施工過程中，要對(duì)施工計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，并安排好詳盡的月度施工計(jì)劃、季度施工計(jì)劃、年度施工計(jì)劃等，對(duì)施工中的重點(diǎn)環(huán)節(jié)進(jìn)行著重控制，以免施工周期過長(zhǎng)，加大施工成本。
4結(jié)語
建筑工程中的工程造價(jià)管理是一種結(jié)合經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，利用科學(xué)的管理方式，提高工程造價(jià)管理效率，使施工項(xiàng)目工程的經(jīng)濟(jì)效益得到有效提高。隨著我國(guó)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，我國(guó)的建筑行業(yè)也得到了不斷的發(fā)展。在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下，建筑企業(yè)要提高自己的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，就需要加強(qiáng)工程造價(jià)管理，通過對(duì)工程建筑過程的動(dòng)態(tài)管理，強(qiáng)化建筑單位的施工質(zhì)量，使企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益得到有效提高。
作者:賈珍珍 單位:淮北礦業(yè)集團(tuán)海孜煤礦
參考文獻(xiàn):
［1］張?zhí)祢湥贐IM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析［J］．中小企業(yè)管理與科技(下旬刊)，2015(06):224～225．
關(guān)鍵字：公路造價(jià)；工程預(yù)算；成本費(fèi)用
中圖分類號(hào)：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
1公路工程造價(jià)管理中存在問題
從工程造價(jià)構(gòu)成的性質(zhì)與作用可以看出，公路項(xiàng)目工程費(fèi)用是工程造價(jià)構(gòu)成中最主要的構(gòu)成要素，是工程建設(shè)項(xiàng)目中最活躍的部分，也是建筑市場(chǎng)交易行為的主要評(píng)定內(nèi)容，影響工程造價(jià)構(gòu)成的因素主要是建筑安裝工程費(fèi)用。為了從本質(zhì)上分析影響工程造價(jià)構(gòu)成的因素中建筑安裝工程費(fèi)用，把工程費(fèi)用概括為三種要素:一是工程造價(jià)構(gòu)成要素，即建筑安裝工程費(fèi)用各項(xiàng)組成內(nèi)容的影響；二是市場(chǎng)條件要素，即市場(chǎng)的供求狀況和市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)狀況的影響；三是經(jīng)營(yíng)管理要素，即完成某一建設(shè)項(xiàng)目投資者和承包人的工程造價(jià)管理活動(dòng)的影響。以下介紹在工程造價(jià)中存在的相關(guān)問題：
（1）建設(shè)前期存在的問題。建設(shè)前期是指公路工程建設(shè)項(xiàng)目建議書、工程可行性研究、項(xiàng)目計(jì)劃任務(wù)書等批復(fù)階段，是控制工程的首要階段。該階段主要是決策部門依據(jù)公路工程項(xiàng)目研究報(bào)告結(jié)果，組織咨詢專家對(duì)其進(jìn)行科學(xué)可靠評(píng)價(jià)，指導(dǎo)決策部門對(duì)項(xiàng)目立項(xiàng)進(jìn)行決策。但在具體實(shí)踐中，往往工程可行性研究設(shè)計(jì)部分深度不足，估算不準(zhǔn)確，從而影響工程造價(jià)。
（2）市場(chǎng)供求關(guān)系失衡，造成市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)不規(guī)范，影響了合理定價(jià)。市場(chǎng)中產(chǎn)品或勞務(wù)的供給量和需求量不相等的現(xiàn)象，造成的市場(chǎng)價(jià)格也是不均衡價(jià)格。如果供給>需求，則當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格高于均衡價(jià)格，市場(chǎng)價(jià)格會(huì)降低，趨于均衡價(jià)格；若需求>供給，則當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格低于均衡價(jià)格，市場(chǎng)價(jià)格會(huì)升高，趨于均衡價(jià)格。隨著我國(guó)的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和相關(guān)政策調(diào)控下，我國(guó)的建筑市場(chǎng)出現(xiàn)了大量實(shí)施企業(yè)，在此行業(yè)中競(jìng)爭(zhēng)體現(xiàn)的十分激烈，然而在公司多市場(chǎng)少的情況下，供求不足的現(xiàn)象展現(xiàn)出來。為了能夠搶到市場(chǎng)，一些企業(yè)在競(jìng)爭(zhēng)上出現(xiàn)了不合理的現(xiàn)象，進(jìn)行價(jià)格上的降低或是變相推銷，嚴(yán)重影響市場(chǎng)的合理正常發(fā)展。
（3）設(shè)計(jì)階段存在的問題。設(shè)計(jì)階段主要包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、變更設(shè)計(jì)三個(gè)階段。目前由于我國(guó)公路建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)單位的數(shù)量不多、質(zhì)量不高，再加上我國(guó)正處于公路建設(shè)的高峰期，以及對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位激勵(lì)約束機(jī)制還不完善，導(dǎo)致在這三個(gè)階段設(shè)計(jì)過程中設(shè)計(jì)文件編制質(zhì)量不高、缺項(xiàng)漏項(xiàng)多項(xiàng)等現(xiàn)象存在，這引起工程概預(yù)算定額的偏差。
（4）綜合素質(zhì)能力高的人才嚴(yán)重缺失。雖然我國(guó)近幾年的建筑行業(yè)得以高速發(fā)展，同時(shí)不乏有不少人員學(xué)習(xí)相關(guān)內(nèi)容的專業(yè)，但是能夠顧自主解決處理和完善工程過程中出現(xiàn)的問題的高素質(zhì)人才少之又少。而且參雜著大量渾水摸魚的人員，在施工設(shè)計(jì)中只能解決表面上非核心技術(shù)的問題，即浪費(fèi)企事業(yè)單位的資金，同時(shí)耽誤工程的進(jìn)度。
（5）施工階段存在的問題。公路工程施工階段是指工程投入的人力、物力、財(cái)力的準(zhǔn)備和消耗階段。由于存在以下不利因素，必將影響該工程結(jié)算價(jià)格： 施工隊(duì)伍投入的力量不足，施工機(jī)具不配套、誤工時(shí); 施工隊(duì)伍的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)不合理，違背施工工序; 工程現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量準(zhǔn)確度低，設(shè)計(jì)變更把關(guān)不嚴(yán);現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理業(yè)務(wù)素質(zhì)不高，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的問題采取的處理方案不得當(dāng)?shù)取?/p>
2加強(qiáng)國(guó)內(nèi)公路工程造價(jià)管理的有效措施
（1）加強(qiáng)設(shè)計(jì)招投標(biāo)制度，推行和強(qiáng)化設(shè)計(jì)監(jiān)理制度。在設(shè)計(jì)階段實(shí)行招投標(biāo)制度，可以增強(qiáng)設(shè)計(jì)部門的競(jìng)爭(zhēng)意識(shí)，促使設(shè)計(jì)院不斷開拓創(chuàng)新，千方百計(jì)拿出經(jīng)濟(jì)實(shí)用的設(shè)計(jì)方案，使效益好、造價(jià)低的設(shè)計(jì)方案脫穎而出。目前，監(jiān)理制度只停留在施工階段， 如果在設(shè)計(jì)階段也推行監(jiān)理制度，充分發(fā)揮監(jiān)理所起的協(xié)調(diào)與約束作用，對(duì)設(shè)計(jì)的全過程實(shí)施跟蹤檢查，避免設(shè)計(jì)過程中出現(xiàn)差錯(cuò)，就能防止粗糙設(shè)計(jì)等不良現(xiàn)象，保證實(shí)現(xiàn)質(zhì)量好、造價(jià)低的設(shè)計(jì)目標(biāo)。
（2）優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，有效控制工程造價(jià)。工程項(xiàng)目的核心是造價(jià)，對(duì)于工程造價(jià)，一個(gè)完善優(yōu)異的方案是它的前提。只要相對(duì)完善的方案才能減少工程過程中產(chǎn)生的費(fèi)用不會(huì)導(dǎo)致超出，影響項(xiàng)目的進(jìn)度進(jìn)行。查找減少方案中不必要的錯(cuò)誤和漏洞，優(yōu)化方案的細(xì)節(jié)內(nèi)容，使方案在最低的經(jīng)費(fèi)的前提下達(dá)到最高的效益價(jià)值。
（3）原則上不應(yīng)為一些因素隨意變更設(shè)計(jì)。在方案沒有錯(cuò)誤和合理有效的制定后，不應(yīng)由于人為因素或是相關(guān)事項(xiàng)的不妥而隨意更改設(shè)計(jì)內(nèi)容，這樣會(huì)產(chǎn)生不必要的工程負(fù)擔(dān)和管理上的困難。 優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，有效控制工程造價(jià)工程項(xiàng)目的核心是造價(jià)，對(duì)于工程造價(jià)，一個(gè)完善優(yōu)異的方案是它的前提。只要相對(duì)完善的方案才能減少工程過程中產(chǎn)生的費(fèi)用不會(huì)導(dǎo)致超出，影響項(xiàng)目的進(jìn)度進(jìn)行。查找減少方案中不必要的錯(cuò)誤和漏洞，優(yōu)化方案的細(xì)節(jié)內(nèi)容，使方案在最低的經(jīng)費(fèi)的前提下達(dá)到最高的效益價(jià)值。
（4）大力提高概預(yù)算人員的業(yè)務(wù)技術(shù)水平 。長(zhǎng)期以來，概預(yù)算工作得不到重視，被認(rèn)為是輔工作，致使概 預(yù)算人員水平參差不齊。大多數(shù)人員知識(shí)面單一，缺乏設(shè)計(jì)和施工知識(shí)，對(duì)一些項(xiàng)目的實(shí)施工序模糊不清，計(jì)算出來的概預(yù)算達(dá)不到應(yīng)有的準(zhǔn)確度。所以應(yīng)定期對(duì)概預(yù)算人員進(jìn)行培訓(xùn)， 提高概預(yù)算人員的技術(shù)水平，提高概預(yù)算的準(zhǔn)確度， 確保資金不流失。
（5）控制施工階段的造價(jià)管理。施工階段造價(jià)的控制就是要在施工的過程中按合同控制價(jià)款。工程合同價(jià)的變更主要為工程變更和簽證。每一個(gè)項(xiàng)目都或多或少有變更和簽證發(fā)生，因此，控制合同價(jià)必須控制工程變更和簽證。
結(jié)束語：
自從我國(guó)實(shí)行改革開放政策以來，國(guó)家整體經(jīng)濟(jì)建設(shè)得到顯著提高，促使我國(guó)社會(huì)主義所有制的不斷深化，這樣就要求建筑行業(yè)在項(xiàng)目管理中標(biāo)準(zhǔn)的高需求。工程造價(jià)控制是工程建設(shè)管理工作的重要的組成部分，如何合理確定和有效控制工程投資，是工程項(xiàng)目管理的一大難題。近幾年，隨著我國(guó)招投標(biāo)制度的實(shí)施和造價(jià)規(guī)范的不斷完善，已經(jīng)表現(xiàn)出比較好的效果。然而在我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大前提下，管理制度相對(duì)還是存在一些問題，目前我國(guó)“三超”現(xiàn)象普遍存在，即工程結(jié)算超施工預(yù)算，施工預(yù)算超設(shè)計(jì)概算，設(shè)計(jì)概算超投資估算。本文通過找出有效方法控制工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的出現(xiàn)。只有將建設(shè)過程中相關(guān)事項(xiàng)合理地調(diào)控在有限的資源中，才能減少不必要的問題出現(xiàn)和偏差產(chǎn)生，從而保障工程管理高效執(zhí)行，為建筑企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益快速穩(wěn)定增長(zhǎng)提供堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
參考文獻(xiàn)：
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[2] 趙越.淺析公路工程造價(jià)管理存在的問題及解決措施.《中國(guó)城市經(jīng)濟(jì)》.2011年15期
【關(guān)鍵詞】建筑工程；造價(jià)預(yù)算；控制舉措
引言
建筑工程造價(jià)項(xiàng)目管理的最主要組成部分是建筑工程造價(jià)預(yù)算控制，通過采用有效的策略和方法對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行合理的控制不但有助于工程造價(jià)的管理和控制，而且能夠有效的提高建筑工程的投資效益和質(zhì)量。這就需要建筑工程項(xiàng)目的相關(guān)負(fù)責(zé)人員合理的選擇從事建筑工程預(yù)算控制的人員并要求他們必須認(rèn)真負(fù)責(zé)建筑預(yù)算控制的相關(guān)問題，切實(shí)為解決建筑工程項(xiàng)目實(shí)踐中遇到的工程造價(jià)問題出謀劃策，為推動(dòng)建筑工程造價(jià)管理行業(yè)的健康發(fā)展做出貢獻(xiàn)和努力，確保建筑工程項(xiàng)目造價(jià)的合理控制及目標(biāo)的順利完工。
1 建筑工程造價(jià)的構(gòu)成要素
建筑工程造價(jià)由三個(gè)構(gòu)成要素分別是：工程的直接費(fèi)用、稅金及計(jì)劃利潤(rùn)。（1）直接定額費(fèi)用，在施工的全過程中為建設(shè)工程實(shí)體而直接消耗的費(fèi)用及在工程形成過程中所消耗的各種其他輔助費(fèi)用：由人工費(fèi)、材料費(fèi)及機(jī)械施工費(fèi)用等組成；其它直接費(fèi)用：由生產(chǎn)和使用工具費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)、工程的定位復(fù)測(cè)費(fèi)用及場(chǎng)地清理和臨時(shí)所用的設(shè)施租用費(fèi)等組成。（2）稅金指的是按照國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定的必須記入工程造價(jià)賬目?jī)?nèi)的稅種：由營(yíng)業(yè)稅、城市建設(shè)維護(hù)費(fèi)及教育附加費(fèi)等三部分組成；在工程建設(shè)中的其它費(fèi)用屬于非生產(chǎn)性的支出，但它們與基礎(chǔ)建設(shè)的關(guān)系密不可分，其中就包括項(xiàng)目方針，它的政策性很強(qiáng)與工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的關(guān)系很緊密。（3）利潤(rùn)指的是根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)章制度需要記入建筑工程造價(jià)中去的相關(guān)費(fèi)用；其中開辦費(fèi)指的是完成建筑工程項(xiàng)目所必須要的但并沒有計(jì)入直接定額費(fèi)用等其他費(fèi)用中去的支出。這部分費(fèi)用有承、發(fā)包雙方按照相關(guān)規(guī)定和章程進(jìn)行規(guī)定并簽訂合同加以確定，一般情況下由技術(shù)措施費(fèi)、駁運(yùn)費(fèi)、提前趕工費(fèi)及提前竣工獎(jiǎng)金等組成。其他的費(fèi)用包括：編制管理費(fèi)、質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)及上級(jí)（行業(yè)）管理費(fèi)等構(gòu)成。
2 建筑工程造價(jià)超預(yù)算影響因子分析
2.1 環(huán)境與市場(chǎng)因子的影響
就一般情況而言，建筑工程由于項(xiàng)目規(guī)模較大，耗時(shí)長(zhǎng)并且涉及的范圍極廣，因而不可避免的要受到政策、物價(jià)、市場(chǎng)等因素的影響。盡管在工程預(yù)算編制中會(huì)對(duì)原材料的價(jià)格波動(dòng)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策調(diào)整等因素做出相應(yīng)的預(yù)測(cè)并留有預(yù)算余地，但不可能準(zhǔn)確無誤。在施工過程中出現(xiàn)原材料價(jià)格上漲、工資上漲、政策調(diào)整等情況時(shí)，就會(huì)提高工程的總的造價(jià)，那么超預(yù)算的就發(fā)生了。
2.2 工程不合理的預(yù)算編制
預(yù)算編制的建立就是為了能夠如實(shí)的反應(yīng)建筑工程中的各個(gè)項(xiàng)目的費(fèi)用收支情況，實(shí)事求是，不虛報(bào)數(shù)據(jù)、不漏報(bào)資料，做好各個(gè)項(xiàng)目資金的統(tǒng)籌工作是它的基本要求。但在制定預(yù)算編制體系的實(shí)施過程中，由于某些編制人員缺乏對(duì)建筑工程項(xiàng)目的詳細(xì)、深入的了解和調(diào)查研究，從而使得最終的工作結(jié)果差強(qiáng)人意。做出的工作出現(xiàn)預(yù)算編制的缺項(xiàng)或者漏項(xiàng)等差錯(cuò)的情況，不能夠全面正確的反應(yīng)整個(gè)工程的實(shí)施費(fèi)用，使得預(yù)算編制失去了最基本的合理性和科學(xué)性，導(dǎo)致了其預(yù)測(cè)功能和指導(dǎo)功能的喪失。但在實(shí)際的工程建設(shè)中開發(fā)商為了保證工程的進(jìn)度和質(zhì)量就會(huì)加大資金的投入力度，這就使得超預(yù)算成了自然而然的事情。
2.3 工程造價(jià)預(yù)算控制被開發(fā)商所忽略
工程造價(jià)的預(yù)算參與到整個(gè)工程的實(shí)施過程中，它在工程的開始至結(jié)束過程中是一個(gè)動(dòng)態(tài)變化的過程，因而必須對(duì)工程造價(jià)的預(yù)算控制進(jìn)行全方位多視角的監(jiān)督和管理才能夠保證工程在各個(gè)過程中的順利進(jìn)行并使工程取得最佳的經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益。但是在實(shí)際的施工過程中很多的開發(fā)商只是將工程造價(jià)概預(yù)算看成是一個(gè)孤立的、靜止的過程，他們只重視招投標(biāo)及工程的建設(shè)過程和最終竣工階段的預(yù)算控制卻忽略了對(duì)整個(gè)工程建設(shè)過程中預(yù)算的控制，最終使得工程造價(jià)超過了預(yù)算。
2.4 工程項(xiàng)目的管理被開發(fā)商所忽視
為了保證建筑工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行，我們必須對(duì)每個(gè)項(xiàng)目都進(jìn)行合理的規(guī)劃管理和科學(xué)的設(shè)計(jì)，沒有科學(xué)合理的管理措施將不能夠保證工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。何況大多數(shù)的工程項(xiàng)目都具有耗時(shí)長(zhǎng)、場(chǎng)面規(guī)模大、工序復(fù)雜的特點(diǎn)，如果在整個(gè)工程的建設(shè)過程中管理措施的實(shí)施不夠合理和完善就會(huì)造成施工過程的混亂，使得施工的各種情況不能夠進(jìn)行合理的分配和管理，最終將難以對(duì)整個(gè)工程的造價(jià)進(jìn)行監(jiān)控和調(diào)整，最終使得資金浪費(fèi)并超出預(yù)算。
3 采取有效的措施控制建筑工程造價(jià)預(yù)算
3.1 保證設(shè)計(jì)過程中預(yù)算控制工作的順利進(jìn)行
對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的審核工作是設(shè)計(jì)過程中預(yù)算控制工作的中心內(nèi)容。首先要針對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的合理性及經(jīng)濟(jì)性對(duì)圖紙進(jìn)行初步的審核。此外，還要將圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中所出現(xiàn)的紕漏部分挑選出來進(jìn)行修補(bǔ)和改正，避免在后期的施工過程中因出現(xiàn)設(shè)計(jì)圖的修改而使工程造價(jià)增加。
3.2 保證工程造價(jià)預(yù)算編制工作的順利進(jìn)行
預(yù)算編制作為建筑工程中的首要環(huán)節(jié)，它是實(shí)現(xiàn)建筑工程中工程造價(jià)措施的最重要的關(guān)鍵措施，我們采用科學(xué)合理的方法進(jìn)行預(yù)算編制工作就能夠?yàn)楣こ淘靸r(jià)工作的順利進(jìn)行打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。做好工程造價(jià)的預(yù)算編制工作要注意以下幾個(gè)工作的可行性。（1）預(yù)算人員要充分做好編制前的準(zhǔn)備工作。良好的準(zhǔn)備工作能夠使預(yù)算編制更加科學(xué)合理。預(yù)算人員應(yīng)充分了解工程的具體情況，綜合考慮施工特點(diǎn)來進(jìn)行預(yù)算編制，還應(yīng)收集工程的勘測(cè)報(bào)告、地形測(cè)量圖、施工設(shè)計(jì)圖紙等相關(guān)資料，并深入施工現(xiàn)場(chǎng)勘察，調(diào)查施工環(huán)境，進(jìn)行施工方案的分析研究，了解建筑工程預(yù)算定額、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則及建筑材料價(jià)格。（2）熟悉施工圖紙，精確計(jì)算工程量及套用定額單價(jià)。在預(yù)算編制過程中，預(yù)算人員要深刻領(lǐng)會(huì)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)者的意圖，將圖紙閱讀、工程熟悉、圖紙審核的過程有機(jī)地結(jié)合起來，然后做出準(zhǔn)確的預(yù)算編制分析，計(jì)算出相應(yīng)的工程量，熟練套用單價(jià)，最大限度地防止出現(xiàn)漏記、重記、錯(cuò)套等失誤的發(fā)生。（3）理性客觀地分析市場(chǎng)因素，對(duì)價(jià)差調(diào)整留有余地。建筑工程各種材料規(guī)格不同，價(jià)格不一樣，并隨著市場(chǎng)而不斷發(fā)生變化，這就要求預(yù)算編制人員熟悉建筑材料的品種、規(guī)格、性能、價(jià)格等，理性地分析市場(chǎng)因素。預(yù)算人員要對(duì)常見的建筑材料進(jìn)行差價(jià)調(diào)整和動(dòng)態(tài)管理。此外，為了防止價(jià)格波動(dòng)影響預(yù)算對(duì)工程的控制效果，我們可以通過預(yù)測(cè)來建立差價(jià)預(yù)測(cè)系統(tǒng)，對(duì)影響工程造價(jià)的各個(gè)變化指標(biāo)進(jìn)行合理的預(yù)測(cè)，以適應(yīng)差價(jià)的調(diào)整。
3.3 保證工程施工階段的預(yù)算控制的順利進(jìn)行
在整個(gè)工程的行進(jìn)過程中，工程施工階段無疑是整個(gè)工程中的核心階段，它需要消耗整個(gè)工作過程中最大的資金鏈，經(jīng)數(shù)據(jù)資料顯示，在這個(gè)過程中要節(jié)約資金的可能性幾乎微乎其微，因而在這個(gè)過程中的造價(jià)控制預(yù)算被很多開發(fā)商所忽略。但是資金在這個(gè)階段浪費(fèi)的可能卻非常大，所以我們要盡可能的用一切可以利用的力量來保證這個(gè)過程中的工程造價(jià)預(yù)算的控制。在這個(gè)階段，預(yù)算控制人員要將各個(gè)方面的工作進(jìn)行細(xì)致合理的劃分和落實(shí)，預(yù)防在這個(gè)過程中出現(xiàn)透支情況，保證此過程中建筑工程造價(jià)控制的順利進(jìn)行。
3.4 認(rèn)真進(jìn)行造價(jià)調(diào)整審批工作，盡可能的減少項(xiàng)目變更對(duì)造價(jià)預(yù)算的影響
在工程的設(shè)計(jì)階段就開始進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)算工作的進(jìn)行很難做到對(duì)于工程變更影響的控制。但是在整個(gè)施工過程中，項(xiàng)目的變更在所難免。項(xiàng)目變更工作會(huì)加大工程造價(jià)，所以在項(xiàng)目變更的過程中相關(guān)工作人員要認(rèn)真的進(jìn)行造價(jià)調(diào)整審批工作，盡最大的努力減少因項(xiàng)目變更對(duì)預(yù)算的影響。相關(guān)人員要對(duì)變更部分進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)，盡量減少因項(xiàng)目變更而造成的費(fèi)用超支。同時(shí)，在造價(jià)調(diào)整審批過程中進(jìn)行嚴(yán)格的控制，將項(xiàng)目變更對(duì)工程造價(jià)的影響降到最小。
3.5 保證工程造價(jià)預(yù)算管理人員的素質(zhì)
建筑工程造價(jià)預(yù)算管理是一門綜合性較強(qiáng)、多學(xué)科交叉，集專門性、知識(shí)性和政策性為一體的工作。相對(duì)其他工作而言，它對(duì)管理人員提出了較高的要求即：工程造價(jià)預(yù)算管理人員不僅要有過硬的專業(yè)課知識(shí)技能而且要掌握各種與建筑工作有關(guān)的法律、法規(guī)和政策，同時(shí)要求他們了解與建筑工程相關(guān)的其它工作情況諸如：設(shè)計(jì)工作等。再此，建筑工程造價(jià)管理是一項(xiàng)比較艱苦而且細(xì)致的工作，它要求從事該工作的人員深入到工程的最前線進(jìn)行資料的收集。因此，工程造價(jià)管理人員不僅要掌握足夠的專業(yè)技能而且必須具有良好的職業(yè)素養(yǎng)。所以此項(xiàng)工作的順利進(jìn)行離不開高素質(zhì)的造價(jià)管理人員的參與。在此基礎(chǔ)上，我們要重視高素質(zhì)的造價(jià)管理人員的培養(yǎng)，積極的創(chuàng)造各種適合他們培訓(xùn)的機(jī)會(huì)，為他們的深造和培養(yǎng)提供各種便利條件并給與積極的支持和關(guān)懷，以我們的真心和熱情打動(dòng)他們，通過各種積極的政策和對(duì)策的實(shí)施，打造一支專業(yè)的造價(jià)管理隊(duì)伍，將很大程度上提升我們的造價(jià)管理能力。所以，各個(gè)建筑單位和公司應(yīng)注意培養(yǎng)高素質(zhì)水平的造價(jià)預(yù)算管理人員，使他們的專業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)道德都得到提升。
4 結(jié)語
本文在深入探討建筑工程造價(jià)預(yù)算控制問題的基礎(chǔ)上，提出了在建筑工程的實(shí)踐過程中使用建筑工程造價(jià)預(yù)算控制的新方法，新途徑，為切實(shí)解決建筑工程項(xiàng)目建設(shè)中所遇到的工程造價(jià)問題提出了可行性的方案，從而為推動(dòng)建筑工程造價(jià)行業(yè)的順利發(fā)展做出了貢獻(xiàn)，保證了建筑工程的順利完成。
參考文獻(xiàn)：
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【關(guān)鍵詞】石油工程；造價(jià)分析
1 石油工程造價(jià)分析的現(xiàn)狀及其難點(diǎn)
1.1石油工程造價(jià)分析的現(xiàn)狀
多年來，企業(yè)始終注重加強(qiáng)內(nèi)部管理并為此采取了一系列舉措，實(shí)施有效的石油工程造價(jià)管理是其中的一個(gè)方面。在這此過程中，著重在兩個(gè)方面取得顯著進(jìn)展：建立并實(shí)施較為完善的石油工程定額標(biāo)準(zhǔn)；將石油工程造價(jià)管理作內(nèi)部控制的一個(gè)必備節(jié)點(diǎn)。石油工程造價(jià)管理已經(jīng)成為油田企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的一項(xiàng)重要內(nèi)容，既有效加強(qiáng)了石油工程項(xiàng)目管理，也為經(jīng)營(yíng)管理工作提供了詳細(xì)而準(zhǔn)確的支持。在石油工程造價(jià)管理逐步深化的過程中，迫切需要對(duì)大量基礎(chǔ)數(shù)據(jù)進(jìn)行梳理和利用，由此促進(jìn)了石油工程造價(jià)分析的逐步開展。目前，石油工程造價(jià)管理在企業(yè)已經(jīng)初步建立起了必要的統(tǒng)計(jì)報(bào)表，并根據(jù)管理需要逐步開展了造價(jià)分析。
1.2石油工程造價(jià)分析的難點(diǎn)
目前，需要解決的難點(diǎn)問題，是如何結(jié)合實(shí)際管理需要，建立并實(shí)施系統(tǒng)而實(shí)用的石油工程造價(jià)分析，一方面，為石油工程定額和概算、預(yù)算、結(jié)算管理提供及時(shí)、全面、系統(tǒng)、準(zhǔn)確的信息，以提高管理效率和水平；另一方面，以項(xiàng)目全過程管理為目標(biāo)，提供系統(tǒng)化的、規(guī)范化的造價(jià)分析信息，促進(jìn)項(xiàng)目管理的不斷深入。
1.3研究創(chuàng)新點(diǎn)
本文所力求實(shí)現(xiàn)的創(chuàng)新點(diǎn)，是結(jié)合企業(yè)在石油工程造價(jià)管理方面的實(shí)踐，研究石油工程造價(jià)分析的基本方法，對(duì)分析內(nèi)容、分析方法作了初步探討，嘗試建立一套符合企業(yè)實(shí)際的石油工程造價(jià)分析方法，推動(dòng)石油工程造價(jià)分析的制度化、規(guī)范化。
2 石油工程造價(jià)分析步驟
①確定分析目的、編制分析方案；②搜集造價(jià)信息資料、核實(shí)數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性；③采用合適的分析方法進(jìn)行分析；④說明分析結(jié)果得出結(jié)論；⑤編制造價(jià)分析報(bào)告。
3 石油工程造價(jià)分析的總體框架的分析
3.1石油工程造價(jià)分析的總體框架含義
石油工程造價(jià)分析體系是一個(gè)由不同分析內(nèi)容和各種分析方法組成的有機(jī)整體。
3.2石油工程造價(jià)分析的組成部分
（1）石油工程造價(jià)綜合分析
石油工程造價(jià)綜合分析就是把石油工程造價(jià)作為一個(gè)整體，從總體角度進(jìn)行分析。主要內(nèi)容包括兩個(gè)方面，一是石油工程造價(jià)總量分析，主要包括：實(shí)際結(jié)算額與計(jì)劃投資對(duì)比分析、、實(shí)際結(jié)算與實(shí)際成本對(duì)比分析、石油工程造價(jià)趨勢(shì)分析、施工隊(duì)伍能力分析、施工隊(duì)伍勞動(dòng)效率分析等內(nèi)容。二是綜合指標(biāo)分析，主要包括有：新增億噸探明儲(chǔ)量造價(jià)分析、新建百萬噸產(chǎn)能造價(jià)分析、老油田投資效益指標(biāo)分析等。
（2）石油地面建設(shè)工程預(yù)結(jié)算分析
石油地面工程預(yù)結(jié)算分析主要是對(duì)石油地面建設(shè)工程造價(jià)的概算、預(yù)算及結(jié)算進(jìn)行對(duì)比分析，對(duì)造價(jià)構(gòu)成項(xiàng)目要素、影響造價(jià)變化的因素進(jìn)行分析，全面反映工程造價(jià)的變化的內(nèi)在規(guī)律。主要包括石油地面定額結(jié)算總量分析、石油地面定額結(jié)算相關(guān)指標(biāo)分析、重點(diǎn)單項(xiàng)工程造價(jià)分析。
（3）石油專業(yè)工程定額結(jié)算分析
石油專業(yè)工程定額結(jié)算分析是對(duì)石油專業(yè)工程（包括鉆井、測(cè)錄井、試油氣、井下作業(yè)、物探等專業(yè)工程）實(shí)際結(jié)算、主要造價(jià)指標(biāo)、工程造價(jià)的構(gòu)成要素及造價(jià)變動(dòng)影響因素進(jìn)行分析，反映石油專業(yè)工程造價(jià)的內(nèi)在規(guī)律，做出正確評(píng)價(jià)。主要包括石油專業(yè)定額結(jié)算總量分析、石油專業(yè)定額結(jié)算影響因素分析、石油專業(yè)工程定額分析等內(nèi)容。
（4）實(shí)際結(jié)算與投資計(jì)劃對(duì)比分析
石油工程實(shí)際結(jié)算額與投資計(jì)劃對(duì)比分析，是對(duì)石油工程最終審定的實(shí)際結(jié)算與計(jì)劃投資進(jìn)行同口徑對(duì)比，分析實(shí)際結(jié)算與計(jì)劃的匹配性。主要有：總量分析，包括石油專業(yè)工程、石油地面建設(shè)工程兩個(gè)專業(yè)的實(shí)際結(jié)算與計(jì)劃投資對(duì)比分析；分專業(yè)對(duì)比分析，石油專業(yè)工程按照分部分項(xiàng)工程又分為物探、探井和開發(fā)井等分析；石油地面建設(shè)工程分類、分系統(tǒng)及重點(diǎn)單項(xiàng)工程分析。
4 實(shí)際結(jié)算額與實(shí)際成本對(duì)比分析
石油工程實(shí)際結(jié)算額與實(shí)際成本的對(duì)比分析，就是按照可比口徑將工程結(jié)算額和施工單位的實(shí)際成本進(jìn)行對(duì)比，為施工單位的成本控制和石油工程定額的修訂提供參考依據(jù)。
4.1石油工程造價(jià)分析的數(shù)據(jù)來源
石油工程造價(jià)綜合分析是在石油專業(yè)、石油地面工程造價(jià)分析的基礎(chǔ)上，依據(jù)石油工程定額、石油工程計(jì)劃投資、概、預(yù)、結(jié)算數(shù)據(jù)、施工單位成本數(shù)據(jù)、新建產(chǎn)能數(shù)據(jù)、新增探明儲(chǔ)量數(shù)據(jù)以及其它計(jì)劃、財(cái)務(wù)、生產(chǎn)管理相關(guān)資料和數(shù)據(jù)，并結(jié)合石油工程施工特點(diǎn)及石油企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理實(shí)際情況，應(yīng)用現(xiàn)代統(tǒng)計(jì)分析方法對(duì)石油工程造價(jià)相關(guān)問題進(jìn)行分析研究。
分析的主要數(shù)據(jù)來源包括：
石油工程計(jì)劃投資：石油計(jì)劃投資數(shù)據(jù)從計(jì)劃部門下達(dá)的計(jì)劃投資文件中得到，各石油企業(yè)按季度下達(dá)本企業(yè)的石油工程計(jì)劃投資，主要包括石油工程計(jì)劃投資、石油工程工作量計(jì)劃。收集計(jì)劃投資數(shù)據(jù)時(shí)要注意和實(shí)際結(jié)算的石油工程項(xiàng)目、包括的范圍口徑一致。
石油工程概算、預(yù)算、實(shí)際結(jié)算以及招投標(biāo)工程相關(guān)數(shù)據(jù)。石油工程造價(jià)管理部門掌握的石油工程預(yù)算、結(jié)算數(shù)據(jù)，按照目前石油企業(yè)造價(jià)管理的現(xiàn)狀，主要包括設(shè)計(jì)概算的編制值、造價(jià)部門的審定值，設(shè)計(jì)預(yù)算、實(shí)際結(jié)算施工單位報(bào)送值、建設(shè)單位審核值、造價(jià)部門審定值，使用招投標(biāo)方式的石油工程，收集標(biāo)底的編制值及中標(biāo)值。這部分?jǐn)?shù)據(jù)收集時(shí)要注意施工項(xiàng)目、統(tǒng)計(jì)范圍的一致。
施工單位成本數(shù)據(jù)。與石油企業(yè)有關(guān)聯(lián)交易的石油工程施工企業(yè)的成本報(bào)表，單項(xiàng)工程成本報(bào)表等。收集成本資料時(shí)要考慮口徑的一致。
4.2石油工程造價(jià)分析的主要方法
在石油工程造價(jià)分析中常用的統(tǒng)計(jì)分析方法有：比較法、平均法、時(shí)間數(shù)列法、指數(shù)法、因素分析法、盈虧平衡分析法、回歸分析法、統(tǒng)計(jì)推斷等。
5 結(jié)論
通過以上論述，可以看出開展石油工程造價(jià)分析是石油工程造價(jià)管理工作的深化與升華，是促進(jìn)工程造價(jià)管理人員從預(yù)結(jié)算編制向參與企業(yè)管理、從技術(shù)型向管理型轉(zhuǎn)變重要手段，建立科學(xué)的石油工程造價(jià)分析體系和操作性較強(qiáng)的造價(jià)分析方法是做好造價(jià)分析的基礎(chǔ)性工作，也是今后一段時(shí)期造價(jià)管理工作的重點(diǎn)。
