時(shí)間：2023-09-11 09:17:47
緒論：在尋找寫作靈感嗎？愛發(fā)表網(wǎng)為您精選了8篇工程造價(jià)的研究方向，愿這些內(nèi)容能夠啟迪您的思維，激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，歡迎您的閱讀與分享！
一、工程項(xiàng)目造價(jià)全過程跟蹤審計(jì)的重要性
由于建設(shè)工程項(xiàng)目具有周期長、投資額大、控制環(huán)節(jié)多等特點(diǎn),因此任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題,都可能導(dǎo)致重大的損失浪費(fèi)。長期以來,我國建設(shè)工程審計(jì)主要是“秋后算賬”式的工程竣工結(jié)算審計(jì),沒有或缺乏必要的事前預(yù)防和事中控制,因而難以從根本上遏制建設(shè)工程的損失浪費(fèi),審計(jì)機(jī)關(guān)、審計(jì)工作也很難真正對工程建設(shè)項(xiàng)目發(fā)揮審計(jì)監(jiān)督作用。糾正這種現(xiàn)象,審計(jì)機(jī)關(guān)必須前移審計(jì)“關(guān)口”,實(shí)行從前期準(zhǔn)備、建設(shè)實(shí)施直至竣工投入使用的全過程跟蹤審計(jì),從而做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)并糾正問題,避免造成不可挽回的損失。
近年來,建設(shè)項(xiàng)目全過程跟蹤審計(jì)作為工程造價(jià)控制的一種新方法被應(yīng)用到建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)控制中,建設(shè)項(xiàng)目全過程跟蹤審計(jì)是由事后結(jié)算審計(jì)向事前、事中、全過程延伸的一種審計(jì)方法,這種方法使整個(gè)工程實(shí)施處于受控狀態(tài),能有效地克服事后監(jiān)督的局限性,在促進(jìn)相關(guān)管理單位提高投資效益方面發(fā)揮重要作用,更好地達(dá)到控制造價(jià)的目的,并可以從源頭上遏制工程建設(shè)領(lǐng)域的貪污、浪費(fèi)等現(xiàn)象,從而對廉政建設(shè)產(chǎn)生積極的作用。
二、工程項(xiàng)目造價(jià)全過程跟蹤審計(jì)方法
1、 項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段
工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段對投資影響最大,對工程造價(jià)(投資)影響占70%以上。因此,此階段的跟蹤審計(jì),是重中之重。
(1)對限額設(shè)計(jì)審查的重點(diǎn)與難點(diǎn)。根據(jù)項(xiàng)目的功能要求及生命周期,與類似工程項(xiàng)目相比較,測算指標(biāo)是否在投資控制范圍內(nèi)。同時(shí),對設(shè)計(jì)提出優(yōu)化建議,提高項(xiàng)目投資效益。如某高校的學(xué)生公寓給排水工程,初始設(shè)計(jì)取用CPVC給水管,后經(jīng)我司提出優(yōu)化建議后,改為同樣滿足設(shè)計(jì)和使用要求的PPR給水管,節(jié)約投資約60萬元(PPR給水管材料價(jià)格約為CPVC給水管材料價(jià)格的1/3)。此階段往往需要大量類似工程項(xiàng)目的指標(biāo)數(shù)據(jù)才能進(jìn)行對比分析,并且對建材價(jià)格及其市場走勢有一定的預(yù)測能力。所以,在平時(shí)的工作中,我們要善于積累和分析數(shù)據(jù),需要時(shí)還可跟一些專業(yè)公司合作。
(2)對設(shè)計(jì)概算審查的重點(diǎn)與難點(diǎn)。此階段重[文秘站:]點(diǎn)審核工程量、材料價(jià)格和有無漏項(xiàng)。由于少部分概算編制單位存在“看菜吃飯”,根據(jù)估算造價(jià)調(diào)整概算造價(jià)的行為。所以,此階段要獨(dú)立細(xì)心審查工程量、材料價(jià)格和有無漏項(xiàng),確保概算準(zhǔn)確。
(3)對重點(diǎn)材料及設(shè)備審查的重點(diǎn)與難點(diǎn)。由于建筑的多樣性,時(shí)常會(huì)使用一些新材料和特殊設(shè)備。同時(shí)新材料和特殊設(shè)備價(jià)格往往較高,且由于其鮮見性,往往容易含有“水份”,所以要對這部分材料和設(shè)備重點(diǎn)審查。對此階段進(jìn)行審查,需進(jìn)行大量的市場調(diào)研,不可偏聽一家之言。
2、項(xiàng)目發(fā)包階段
(1) 完善施工招、投標(biāo)文件的編制及招投標(biāo)的組織管理。
如合同專用條款中的第39條中有關(guān)于“工程量增減15%”規(guī)定條款,本意是盡量少變更合同單價(jià),但同樣也為有經(jīng)驗(yàn)的施工投標(biāo)方低價(jià)的不平衡報(bào)價(jià)提供了合理的依據(jù)。因此必須采用《合同補(bǔ)遺》等方式來彌補(bǔ)招投標(biāo)文件的漏洞。如政府投資項(xiàng)目,資金撥付和工程變更審批環(huán)節(jié)較多,通用條款中的時(shí)間限制和業(yè)主政策處理時(shí)承包商的協(xié)助責(zé)任等易導(dǎo)致索賠的地方,可在《合同補(bǔ)遺》中加以明確,以便竣工結(jié)算審計(jì)時(shí)準(zhǔn)確定案。
(2)編制合適的標(biāo)底(或工程量清單)和控制價(jià)是基礎(chǔ)。
(3)分析評價(jià)各投標(biāo)單位的投標(biāo)書優(yōu)點(diǎn)和不足及隱含附加條款。
? (4)在招標(biāo)答疑時(shí)盡可能彌補(bǔ)招標(biāo)文件缺陷,明確今后可能采取的一些控制措施,減少索賠隱患。
(5)擬定合同措辭準(zhǔn)確,哪怕是“等”也應(yīng)推敲使用,避免由于合同未明確或不嚴(yán)謹(jǐn)?shù)仍蚨斐稍靸r(jià)失控或扯皮現(xiàn)象。
3、項(xiàng)目施工階段
(1)審查各項(xiàng)合同的執(zhí)行情況。審查該項(xiàng)目的中標(biāo)單位及各供應(yīng)商是否認(rèn)真履行合同條款,有無違法分包、轉(zhuǎn)包工程;審查履約保證金是否按照投標(biāo)文件所述如實(shí)繳納;審查工程進(jìn)度款的支付,是否符合合同的約定,對計(jì)量支付的工程款是否經(jīng)監(jiān)理、審計(jì)等單位進(jìn)行審核,以避免超付工程款。
(2)審查內(nèi)控制度建立、執(zhí)行情況。審查建設(shè)單位法人責(zé)任制的落實(shí)情況,是否建立健全并執(zhí)行了各項(xiàng)內(nèi)控制度。如財(cái)務(wù)管理及審核制度,工程簽證、驗(yàn)收制度,設(shè)備材料采購、價(jià)格控制、驗(yàn)收、領(lǐng)用、清點(diǎn)制度,安全施工及防火防盜等制度。應(yīng)監(jiān)督、指導(dǎo)項(xiàng)目業(yè)主方建立完善各項(xiàng)管理制度,保證項(xiàng)目建設(shè)規(guī)范運(yùn)行及建設(shè)資金合法使用。
(3)審查工程設(shè)計(jì)變更、施工現(xiàn)場洽商、簽證等手續(xù)是否合理、合規(guī)、及時(shí)、完整、真實(shí)。審查工程變更是否經(jīng)業(yè)主、施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等簽證,是否由原設(shè)計(jì)單位出具變更文件,變更發(fā)生后是否在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)由此產(chǎn)生的造價(jià)金額。
(4)審查基建財(cái)務(wù)核算及賬務(wù)處理是否符合財(cái)政部《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》的要求,是否有利于建設(shè)項(xiàng)目的管理及竣工決算的要求。
(5)審查建設(shè)資金到位情況是否與資金籌集計(jì)劃或投資進(jìn)度相銜接,有無大量貸款閑置或因資金不到位而造成停工待料等損失浪費(fèi)現(xiàn)象。
(6)審查建設(shè)資金是否專款專用;是否按照規(guī)定付款,有無擠占、挪用建設(shè)項(xiàng)目資金等問題;對往來資金數(shù)額較大且長時(shí)間不能及時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)的預(yù)付工程款、預(yù)付備料款要查明原因,防止出現(xiàn)超付工程款
的現(xiàn)象。 (7)審查各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取是否符合有關(guān)規(guī)定,設(shè)備材料價(jià)格是否與實(shí)際收費(fèi)情況相符合,有無人為串標(biāo)抬高中標(biāo)價(jià)格及轉(zhuǎn)移專項(xiàng)資金的違法違規(guī)問題。
(8)審查建設(shè)項(xiàng)目支出的票據(jù)是否真實(shí)有效,有無利用增值稅發(fā)票違規(guī)進(jìn)行進(jìn)項(xiàng)稅抵扣以及有無使用虛假發(fā)票支出的問題。
4、建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段的跟蹤審計(jì)
( 1) 竣工驗(yàn)收階段。審查的主要內(nèi)容包括: 項(xiàng)目驗(yàn)收工作是否按分項(xiàng)驗(yàn)收、階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收進(jìn)行; 是否按預(yù)驗(yàn)收和正式驗(yàn)收的程序辦理; 驗(yàn)收的竣工報(bào)告、圖紙、文件等是否齊全; 驗(yàn)收過程中, 建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、地方質(zhì)量檢查部門、行業(yè)管理部門以及檔案管理等專業(yè)人員是否到場; 驗(yàn)收中有關(guān)行業(yè)管理部門提出的問題是否按規(guī)定及時(shí)解決; 相關(guān)設(shè)備是否有批準(zhǔn)運(yùn)行的證明; 建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后,有關(guān)部門是否及時(shí)辦理了資產(chǎn)移交手續(xù)。
關(guān)鍵詞：設(shè)計(jì)階段；造價(jià)控制；影響因素；控制策略
中圖分類號： TU723 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
引言
建筑工程設(shè)計(jì)階段過程中的造價(jià)問題，關(guān)系著建筑工程建設(shè)項(xiàng)目的投資成本，同時(shí)也是該工程建設(shè)項(xiàng)目決策之后的造價(jià)控制首個(gè)環(huán)節(jié)，因此設(shè)計(jì)階段造價(jià)控制，關(guān)系著整個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目的造價(jià)。因此應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)思想重視和控制技術(shù)創(chuàng)新，以確保我國建設(shè)事業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
一、加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)控制的重要性
1、工程設(shè)計(jì)是建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面規(guī)劃和實(shí)施具體描述的過程，是處理技術(shù)與經(jīng)濟(jì)統(tǒng)一的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，是確定與控制工程造價(jià)的重點(diǎn)階段。但在決策正確的情況下，盡管設(shè)計(jì)費(fèi)在建設(shè)工程全過程費(fèi)用中比例不大，一般只占建安成本的1．5%－2%，但對工程造價(jià)的影響可達(dá)75%以上，由此可見，設(shè)計(jì)階段對工程造價(jià)的控制具有十分重要的意義。
2、設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制能充分體現(xiàn)事前控制的思想。因?yàn)樵O(shè)計(jì)的每一筆都需要投資來實(shí)現(xiàn)，所以在沒有開工之前，把好設(shè)計(jì)關(guān)尤為重要。為了避免不必要的修改，減少設(shè)計(jì)變更造成的工程造價(jià)的增加，應(yīng)該把設(shè)計(jì)做得更細(xì)致和深入。
3、設(shè)計(jì)階段控制造價(jià)既是必須的又是行之有效的，同時(shí)也起到事半功倍的效果。由于設(shè)計(jì)階段畢竟是紙上談兵，調(diào)整、修改都比較容易，一旦施工完成后再進(jìn)行返工處理就大大增加費(fèi)用，有些甚至無法彌補(bǔ)。特別是近幾年來房產(chǎn)價(jià)格暴漲，由于利益驅(qū)使，普遍忽視設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制，一味的壓縮設(shè)計(jì)周期，有時(shí)催要一張樁位圖就開始打樁施工，邊設(shè)計(jì)邊施工，結(jié)果出現(xiàn)設(shè)計(jì)粗糙，造成嚴(yán)重“三超”現(xiàn)象。也有些業(yè)主往往把控制工程造價(jià)的主要精力放在審核施工圖預(yù)算、結(jié)算。這樣做盡管也有效果，但畢竟是“亡羊補(bǔ)牢”。要有效地控制建設(shè)工程的造價(jià)，就要堅(jiān)決地把控制重點(diǎn)轉(zhuǎn)到設(shè)計(jì)階段，以取得事半功倍的效果。
二、建筑設(shè)計(jì)階段對工程造價(jià)影響較大的因素
1、平面形狀
建筑物的平面形狀在一定程度上影響著工程造價(jià)成本。一般地，平面形狀越簡單其單位造價(jià)成本越低，而平面形狀越復(fù)雜其工程建筑難度系數(shù)越高，相應(yīng)地在施工環(huán)節(jié)所花費(fèi)的工程建筑成本也相應(yīng)增加。
2、流通空間
建設(shè)項(xiàng)目本身具有投資一次性、投資成本高、投資周期長的特點(diǎn)。因此，要想盡可能地降低工程造價(jià)成本，提高資源利用效率，就必須充分考慮經(jīng)濟(jì)因素，減少流通空間，保證其緊湊性，以有效地降低單位造價(jià)，從而節(jié)約總投資成本。
3、層高
在總建筑面積相等的情況下，建筑物的樓層高度每增加一次，其建筑所需的各項(xiàng)成本也隨之增加。據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)結(jié)構(gòu)顯示，以住宅區(qū)為例，其層高每增加20cm，總工程造價(jià)將增加1.2～1.5%。而隨著建筑物樓層高度的降低，其建筑密度也相應(yīng)提高，這就大大節(jié)約了整項(xiàng)建筑項(xiàng)目在征地、拆遷、以及市政設(shè)施建設(shè)等方面的成本支出。圖1反映了樓層高度與單位工程造價(jià)之間的關(guān)系。
圖1層高與單位平方米造價(jià)關(guān)系圖
4、建筑物層數(shù)
從經(jīng)濟(jì)角度考慮，多層住宅區(qū)的工程造價(jià)相比于一般住宅區(qū)，其成本花費(fèi)水平較低，同時(shí)它還有效地利用了樓層空間，提高了土地利用效率。以磚混結(jié)構(gòu)的多層住宅為例，圖2反映了建筑物層數(shù)與單位面積造價(jià)的關(guān)系。根據(jù)圖2顯示，建筑工程總造價(jià)水平隨建筑物的層數(shù)增加而不斷提高，在達(dá)到一定高度時(shí)，其造價(jià)水平保持不變。受建筑物類型、內(nèi)部結(jié)構(gòu)以及外在形式的影響，在結(jié)構(gòu)形式保持不變的基礎(chǔ)上，增加建筑物的樓層會(huì)造成單位建筑面積的造價(jià)降低。
圖2層數(shù)與單位面積造價(jià)關(guān)系圖
三、設(shè)計(jì)階段控制造價(jià)控制策略
1、提高經(jīng)濟(jì)人員業(yè)務(wù)素質(zhì)，準(zhǔn)確核算工程造價(jià)
設(shè)計(jì)單位不缺專業(yè)技術(shù)設(shè)計(jì)人員，高水平的造價(jià)方面人員數(shù)量相對少一些?；诖?，設(shè)計(jì)單位一定要加大投入力度，加強(qiáng)對現(xiàn)代復(fù)合型人材的培養(yǎng)與管理，既要求造價(jià)控制人員懂設(shè)計(jì)，又要求其懂造價(jià)。我國頒布的合同法明確規(guī)定，建設(shè)工程合同價(jià)款的確定須以設(shè)計(jì)概預(yù)算為依據(jù)，并且總承包合同還不能超過設(shè)計(jì)總概算的額度。施工圖預(yù)算如果超過設(shè)計(jì)概算必須重新審批。通過設(shè)計(jì)概算和竣工決算之間的比較來考核項(xiàng)目投資效果好壞的依據(jù)。實(shí)踐中可以看到，通過對建筑工程的設(shè)計(jì)概預(yù)算，可全面了解建筑工程造價(jià)自身的構(gòu)成情況，同時(shí)還可以有效的分析資金分配情況，確保各組成部分之間的功能、費(fèi)用匹配性、合理性。實(shí)踐中，通過將投資比例相對較大的一些內(nèi)容作為控制要點(diǎn)，從而有效提升建設(shè)項(xiàng)目投資水平。設(shè)計(jì)單位應(yīng)樹立高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)理念建設(shè)單位的設(shè)計(jì)投資管理需由設(shè)計(jì)單位實(shí)施，因此設(shè)計(jì)單位自身的水平和綜合實(shí)力，直接關(guān)系著設(shè)計(jì)產(chǎn)品自身的優(yōu)劣與好壞，同時(shí)也關(guān)系著建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)與成本投資。據(jù)調(diào)查現(xiàn)實(shí)，當(dāng)前國內(nèi)建筑單位設(shè)計(jì)造價(jià)管理問題的一個(gè)較為重要的影響因素是設(shè)計(jì)單位可提供的質(zhì)量、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)水平非常有限。
2、嚴(yán)把設(shè)計(jì)招標(biāo)工作，控制工程造價(jià)
實(shí)踐中，可實(shí)現(xiàn)公平的市場競爭機(jī)制，創(chuàng)建公開、公正的競爭環(huán)境，為效益高、造價(jià)低以及技術(shù)性強(qiáng)的設(shè)計(jì)方案脫穎而出，創(chuàng)造良好的條件。同時(shí)，設(shè)計(jì)監(jiān)理制應(yīng)當(dāng)全面推行投資控制體系，對設(shè)計(jì)階段全過程進(jìn)行跟蹤監(jiān)測，以有效避免設(shè)計(jì)中的失誤、缺陷問題出現(xiàn)；充分發(fā)揮監(jiān)理單位等第三方協(xié)調(diào)、約束作用，進(jìn)
3、推廣限額設(shè)計(jì)理念
建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位可以考慮試行在原設(shè)計(jì)基礎(chǔ)上，采取一定的獎(jiǎng)罰機(jī)制，獎(jiǎng)勵(lì)方案優(yōu)秀、建設(shè)工程性價(jià)比較高的設(shè)計(jì)單位；同時(shí)，還有對那些浪費(fèi)資源的設(shè)計(jì)進(jìn)行適當(dāng)?shù)奶幜P，這對于全面提高設(shè)計(jì)人員自身的意識(shí)提出了更高的要求。在此過程中，還有不斷的激勵(lì)設(shè)計(jì)人員，對他們的潛力進(jìn)行深挖，做到精益求精，將降低造價(jià)意識(shí)有效地貫穿到實(shí)際行動(dòng)中去，盡可能的推廣和落實(shí)限額設(shè)計(jì)理念。
4、加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更管控和動(dòng)態(tài)化管理
建筑工程變更是現(xiàn)代工程項(xiàng)目施工建設(shè)過程中不可避免的一種現(xiàn)象，在當(dāng)前工程建設(shè)過程中非常的普遍。需要強(qiáng)調(diào)的是工程項(xiàng)目變更的發(fā)生時(shí)間越早，則其產(chǎn)生的損失也就會(huì)越小。對于設(shè)計(jì)階段而言，其變更出現(xiàn)在紙上，所需要的成本非常的小，幾乎沒有太大的經(jīng)濟(jì)的損失和消耗；然而，在建筑施工過程中，如果出現(xiàn)了變更問題，則可能會(huì)導(dǎo)致顛覆性變化和影響，甚至整個(gè)工程項(xiàng)目都需要重建，由此而造成的影響是非常大的，也是本質(zhì)性的。對于建筑工程而言，對于建筑工程造價(jià)影響加大的一些變更，要求先算帳，然后再對其進(jìn)行變更，以確保工程造價(jià)能夠控制在合理的范圍之內(nèi)。
對于設(shè)計(jì)階段而言，其造價(jià)控制實(shí)際上就是事前控制思想的范疇，從效果上來講，其效果是事半功倍的，而且可以節(jié)約很大一部分開支。對于建筑工程而言，其設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制實(shí)際上是一個(gè)非常系統(tǒng)的工作，因此要求將投資嚴(yán)格控制思想根植于建筑工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)人員“心”里，在實(shí)際設(shè)計(jì)過程中采取招方式，擇優(yōu)選擇較好的設(shè)計(jì)方案，以此來全面提升設(shè)計(jì)質(zhì)量，確保經(jīng)濟(jì)、技術(shù)之間的相互統(tǒng)一。對于建設(shè)單位而言，其應(yīng)當(dāng)充分認(rèn)識(shí)到設(shè)計(jì)過程中的造價(jià)控制重要性，同時(shí)要將造價(jià)控制中的關(guān)鍵要點(diǎn)，融入設(shè)計(jì)操作過程中去，只有這樣才能收到良好的投資效果。
結(jié)束語
通過以上分析研究可知，工程設(shè)計(jì)作為工程項(xiàng)目建設(shè)的重要組成之一，在項(xiàng)目規(guī)劃、組織、控制、管理上發(fā)揮著越來越重要的作用。因此，要想保證工程項(xiàng)目的高質(zhì)高效完成，就必須加強(qiáng)工程設(shè)計(jì)管理，不斷提升其技術(shù)水平，同時(shí)還要從工程造價(jià)層面積極分析和研究整體設(shè)計(jì)方案的合理性和科學(xué)性，確保投資使用效率，避免造成資源浪費(fèi)。
參考文獻(xiàn)
［1］左微．推行限額設(shè)計(jì)控制工程造價(jià)［J］．山西冶金，2011(3)．
引言
伴隨我國城市化進(jìn)程不斷加快，城市人口急劇增長，城市住房越來越緊張。過去的房屋建筑由于一系列原因其使用功能、耐久性儼然無法滿足人們的生活需要。因此，對老舊房屋進(jìn)行加固改造成為現(xiàn)行建筑行業(yè)的一個(gè)亮點(diǎn)，對房屋建筑工程中結(jié)構(gòu)加固改造展開研究有著十分重要的現(xiàn)實(shí)意義。
房屋建筑結(jié)構(gòu)加固改造在我國的必要性
房屋建筑經(jīng)歷長時(shí)間使用后，其結(jié)構(gòu)功能會(huì)不斷下降，同時(shí)現(xiàn)如今的房屋建筑往往有了一定年限，再加上受那一時(shí)期技術(shù)水平有限，便使得建筑結(jié)構(gòu)本身欠缺及不穩(wěn)定，一經(jīng)引發(fā)問題勢必難以第一時(shí)間實(shí)施補(bǔ)救對策，導(dǎo)致建筑物的一系列不良問題。鑒于此，通過強(qiáng)化房屋建筑結(jié)構(gòu)的加固改造，可以有效加長建筑結(jié)構(gòu)使用周期，縮減建筑結(jié)構(gòu)由于自然環(huán)境因素、人為因素等所引起的缺損。倘若未能迅速對存在問題的建筑結(jié)構(gòu)開展科學(xué)合理的管理，勢必會(huì)造成更大的損失。
建筑物加固改造的主要內(nèi)容及應(yīng)用
1.建（構(gòu)）筑物的糾傾
1）降水糾傾法。降水糾傾法是指經(jīng)由降低建筑物沉降相對小一側(cè)的地下水位，提升土中有效應(yīng)力，使這一側(cè)地基土形成固結(jié)沉降，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)糾傾的目標(biāo)，降水糾傾法較為適用于箱形基礎(chǔ)、片筏基礎(chǔ)等淺基礎(chǔ)建筑物糾傾，同時(shí)只有土層滲透系數(shù)符合相應(yīng)程度時(shí)方可發(fā)揮作用。降水糾傾法操作簡便，經(jīng)濟(jì)成本低，期間建筑物可正常使用，應(yīng)用該方法對120m高煙囪開展糾傾收獲了滿意的效果。2）浸水糾傾法。浸水糾傾法這一方法是指在沉降相對小一側(cè)基礎(chǔ)邊緣鉆孔或者開槽，有序見水注進(jìn)地基內(nèi)，使土形成濕陷變形，進(jìn)一步實(shí)現(xiàn)糾傾的目標(biāo)。該種糾傾法較為適用于濕陷性黃土地區(qū)多層框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、剛度相對大等建（構(gòu)）筑物糾傾。
2.結(jié)構(gòu)加固改造工程
（1）增加截面加固法。把混凝土現(xiàn)澆層加入進(jìn)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中受彎構(gòu)件受壓區(qū)，不僅能夠提升截面有效高度，還能夠擴(kuò)大截面面積，進(jìn)一步提升構(gòu)件撓曲強(qiáng)度與斜截面的剛度和抗剪水平，實(shí)現(xiàn)加固補(bǔ)強(qiáng)的目標(biāo)。此項(xiàng)方法可經(jīng)由原構(gòu)件與新加部分協(xié)同作業(yè)，優(yōu)化構(gòu)件常規(guī)應(yīng)用性能，顯著提升構(gòu)建承載水平。（2）植筋加固法。植筋加固法廣泛應(yīng)用于原本建筑改造及續(xù)建工程中，其是一項(xiàng)便捷有效的結(jié)構(gòu)加固手段，多用于混凝土結(jié)構(gòu)的錨固、連接。一般來說，該項(xiàng)方法應(yīng)用的為普通鋼筋。在這一加固技術(shù)應(yīng)用前，需在建筑上選取滿意的位置開展鉆孔，并對鉆孔開展清理，之后把開始準(zhǔn)備的鋼筋填進(jìn)去，經(jīng)由錨釘膠來對鋼筋植入方向角度進(jìn)行調(diào)節(jié)，待鋼筋穩(wěn)固后，開展施工養(yǎng)護(hù)、檢驗(yàn)。
3.地基基礎(chǔ)加固與地基處理工程
地基基礎(chǔ)加固處理方法分類。以換土墊層法為例，其能夠提升持力層的承載水平，縮減沉降量；一定程度消除土的脹縮性及濕陷性；優(yōu)化土的抗液化性及避免土的凍脹作用。通常應(yīng)用平板振動(dòng)、機(jī)械碾壓及重錘夯實(shí)開展作業(yè)。換土墊層法有著操作簡便的特征，不過僅適用于淺層處理，通常不可超過3m，換填材料能夠就地選取，成本較低，可用于中小規(guī)模工程。具體可劃分成墊層法和強(qiáng)夯擠淤法，其中，墊層法處理原理為消除淺層不良土或者軟弱土，回填土并對土進(jìn)行分成夯實(shí)或者碾壓，就回填材料可劃分成碎石墊層、砂石墊層、干渣墊層及粉煤灰墊層等。較為適用于不均勻地基、淺層軟弱地基的處理。選取強(qiáng)夯擠淤法，同時(shí)進(jìn)行強(qiáng)夯、擠淤，于地基內(nèi)產(chǎn)生碎石墩體。該種方法較為適用于軟塑一流塑勃性土、高飽和度粉土的處理。
4.房屋建筑結(jié)構(gòu)加固改造的發(fā)展前景
近些年誕生了一批新加固技術(shù)，諸如纖維材料嵌入式加固法、鋼網(wǎng)水泥砂漿加固法及粘貼纖維復(fù)合材料加固法等，此類技術(shù)一經(jīng)引入、出現(xiàn)于我國，便憑借它們獨(dú)特的性能、加固優(yōu)勢等獲取了工程領(lǐng)域的廣泛認(rèn)可。
纖維材料加固修補(bǔ)土建結(jié)構(gòu)技術(shù)是為了攻克過去技術(shù)局限而出現(xiàn)的一項(xiàng)新技術(shù)。該技術(shù)興起于上世紀(jì)80年代～90年代西方發(fā)達(dá)國家，憑借其效果顯著、優(yōu)點(diǎn)眾多，在諸多發(fā)達(dá)國家、地區(qū)得到廣泛應(yīng)用，現(xiàn)階段在加固修補(bǔ)技術(shù)領(lǐng)域儼然轉(zhuǎn)變成一項(xiàng)最廣泛應(yīng)用的技術(shù)，且已經(jīng)全面產(chǎn)業(yè)化。根據(jù)纖維材料的差異，可劃分成阿拉米德材料、碳纖維材料以及玻璃纖維材料等。
我國有著十分巨大的建筑市場，現(xiàn)階段房屋建筑工程結(jié)構(gòu)加固改造是我國面臨的一項(xiàng)意義重大的任務(wù)。伴隨建筑業(yè)的飛速發(fā)展，建筑物加固、改造應(yīng)用領(lǐng)域及范圍勢必不斷擴(kuò)寬，一系列新型加固技術(shù)也將不斷涌現(xiàn)，結(jié)構(gòu)加固技術(shù)定能得到長足的進(jìn)步。
結(jié)束語
總而言之，隨著建筑科技的發(fā)展，新材料、新技術(shù)的不斷涌現(xiàn)，今后的房屋結(jié)構(gòu)加固技術(shù)也會(huì)越來越合理、加固效果也會(huì)越來越好。
關(guān)鍵詞：工程造價(jià)專業(yè)；三融合；人才培養(yǎng)方案；研究
基金項(xiàng)目：本文系浙江省教育廳2013年度高?？蒲杏?jì)劃項(xiàng)目《“三融合”思想在人才培養(yǎng)方案中的應(yīng)用研究―以工程造價(jià)專業(yè)為例》（項(xiàng)目編號：Y201329554，主持人：王鄧紅）。
2011年我院工程造價(jià)專業(yè)在院級重點(diǎn)建設(shè)專業(yè)、水利示范專業(yè)的基礎(chǔ)上，成功入選中央財(cái)政支持專業(yè)。為了能更好的推進(jìn)院校重點(diǎn)建設(shè)專業(yè)、水利示范專業(yè)、中央財(cái)政資助專業(yè)的建設(shè)，有必要對專業(yè)的教學(xué)現(xiàn)狀及存在的問題做分析研究，并尋找合適的解決途徑。
我們學(xué)院工程造價(jià)專業(yè)大力發(fā)展改革專業(yè)課程體系，整合了一些課程內(nèi)容，并初步形成了以學(xué)習(xí)領(lǐng)域?yàn)楹诵牡恼n程體系和相應(yīng)的人才培養(yǎng)方案。但是專業(yè)人才培養(yǎng)方案改革深度還不夠，內(nèi)容不全面，沒有形成較清晰的改革思路等問題。如今教育部一直強(qiáng)調(diào)以學(xué)習(xí)領(lǐng)域課程體系的課程內(nèi)容進(jìn)行教學(xué)，強(qiáng)調(diào)理論教學(xué)和實(shí)踐教學(xué)相結(jié)合，強(qiáng)調(diào)“做中學(xué)，做中教”的教學(xué)理念和教學(xué)實(shí)踐，改變教學(xué)考核標(biāo)準(zhǔn)和教學(xué)考核方式，突出教學(xué)過程和工作過程的融合?；谏鲜鰡栴}和原因，工程造價(jià)專業(yè)創(chuàng)新研究“三融合”人才培養(yǎng)模式，能較合理的解決以為人才培養(yǎng)方案中的矛盾。
一、整合課程體系、融合職業(yè)能力標(biāo)準(zhǔn)，突出行業(yè)特色
我們學(xué)院工程造價(jià)專業(yè)以前教學(xué)計(jì)劃僅僅專業(yè)課程門數(shù)就達(dá)40余門，平均每門課僅為45學(xué)時(shí)。門數(shù)之多，但課時(shí)少，而且多數(shù)課程的教材良莠不齊，其深度大大超過專業(yè)業(yè)務(wù)要求，教師在有限的課時(shí)內(nèi)按質(zhì)按量完成教學(xué)任務(wù)非常困難。經(jīng)過深入企業(yè)調(diào)研兄弟院校之間的交流學(xué)習(xí)，我們整合了大量的課程，整合前后的課程表如表1
表1 工程造價(jià)專業(yè)工程技術(shù)類課程整合對照表
原有課程 整合后的課程
建筑制圖 建筑構(gòu)造與識(shí)圖
房屋建筑學(xué)
建筑施工技術(shù) 建筑施工
建筑施工組織
安裝工程識(shí)圖 安裝工程造價(jià)實(shí)務(wù)
安裝工程施工技術(shù)
安裝工程計(jì)量與計(jì)價(jià)
市政工程識(shí)圖 市政工程造價(jià)實(shí)務(wù)
市政工程施工
市政工程計(jì)量與計(jì)價(jià)
建筑工程基礎(chǔ) 土木工程概論
園林工程概論
市政工程概論
通過對專業(yè)課程的整合重組，壓縮課程門數(shù)，同時(shí)編寫合適的教材，減輕學(xué)生學(xué)習(xí)負(fù)擔(dān)，把有限的教學(xué)時(shí)間用到合理的教學(xué)內(nèi)容上，提高了教學(xué)效率。有利于學(xué)生參加造價(jià)員資格證考試，適應(yīng)“雙證”制要求，拓寬專業(yè)知識(shí)面，為學(xué)生更好地適應(yīng)就業(yè)市場創(chuàng)造條件。
二、改革教學(xué)方法、融合執(zhí)業(yè)資格標(biāo)準(zhǔn)，突出職業(yè)核心能力
工程造價(jià)專業(yè)是一門實(shí)踐性很強(qiáng)的專業(yè)，應(yīng)該大力改革教學(xué)方法，融合行業(yè)的執(zhí)業(yè)資格標(biāo)準(zhǔn)。首先，應(yīng)構(gòu)建與職業(yè)資格標(biāo)準(zhǔn)相應(yīng)的“課證融通”課程體系。“課證融通”即把職業(yè)資格標(biāo)準(zhǔn)融入到課程體系當(dāng)中去，在教學(xué)上實(shí)現(xiàn)高職課程與職業(yè)資格標(biāo)準(zhǔn)的融通，使課程內(nèi)容與企業(yè)崗位技能需求緊密結(jié)合。根據(jù)課程要求和職業(yè)資格標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行職業(yè)崗位能力分析以及課程的取舍及教材的制定等；根據(jù)行業(yè)通用能力要求，調(diào)整專業(yè)課程結(jié)構(gòu)，提高學(xué)生的就業(yè)適應(yīng)性和就業(yè)的針對性，基本實(shí)現(xiàn)就業(yè)的“零距離”要求；按照職業(yè)崗位特定能力要求，對課程內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)的創(chuàng)新，將行業(yè)科技發(fā)展前沿的新知識(shí)與新技術(shù)納入到課程中來。其次，在課程教學(xué)上，我們應(yīng)該改變傳統(tǒng)的以理論為主的教學(xué)方法，實(shí)施執(zhí)業(yè)資格標(biāo)準(zhǔn)的案例教學(xué)法。圍繞造價(jià)員和造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格制度和行業(yè)認(rèn)證的要求，我們的人才培養(yǎng)應(yīng)滿足社會(huì)對專業(yè)人才的需要，特別是工程造價(jià)專業(yè)這樣應(yīng)用性、復(fù)合性強(qiáng)的專業(yè)，高校的辦學(xué)就更應(yīng)該得到行業(yè)對專業(yè)辦學(xué)的認(rèn)可，有利于畢業(yè)生的就業(yè)，并且降低整個(gè)社會(huì)培養(yǎng)專業(yè)人員的成本，提高社會(huì)效益。建立以執(zhí)業(yè)資格制度和行業(yè)認(rèn)證為導(dǎo)向的專業(yè)培養(yǎng)模式，需要優(yōu)化人才培養(yǎng)方案，設(shè)置合理的課程，更需要加大實(shí)踐環(huán)節(jié)，強(qiáng)化實(shí)際操作能力，注重培養(yǎng)具備造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)素質(zhì)的人才，同時(shí)大膽改革創(chuàng)新，體現(xiàn)自己的特色科目，滿足造價(jià)行業(yè)執(zhí)業(yè)資格制度和行業(yè)認(rèn)證的要求。
三、改革校內(nèi)外實(shí)踐環(huán)節(jié)，融合真實(shí)的項(xiàng)目，突出職業(yè)實(shí)踐能力
我們學(xué)院2+1模式的教學(xué)體制下，學(xué)生有四學(xué)期的實(shí)踐能力訓(xùn)練時(shí)間，在實(shí)踐項(xiàng)目的抉擇上，應(yīng)重視各種真實(shí)項(xiàng)目的銜接，不斷更新實(shí)踐教學(xué)內(nèi)容，豐富實(shí)踐教學(xué)方式，專業(yè)的實(shí)踐教學(xué)應(yīng)參照工程實(shí)際的發(fā)展需要及時(shí)調(diào)整和更新。將實(shí)驗(yàn)教學(xué)與工程實(shí)際相結(jié)合，引入工程造價(jià)管理軟件，不斷更新實(shí)踐項(xiàng)目，提高學(xué)生的積極性。目前學(xué)院專業(yè)課程實(shí)踐教學(xué)模塊為學(xué)分制教學(xué)，可以將原有的實(shí)踐教學(xué)內(nèi)容進(jìn)行改革與整合，構(gòu)建新型多層次的實(shí)踐教學(xué)模塊，將專業(yè)課程實(shí)踐教學(xué)內(nèi)容分為三大模塊：第一模塊為基礎(chǔ)性模塊，該模塊中主要培養(yǎng)學(xué)生基本技能，能基本熟練專業(yè)知識(shí)在實(shí)踐中的運(yùn)用；第二模塊為綜合性模塊，該模塊注重項(xiàng)目的復(fù)合性、特色性、時(shí)效性，以提高學(xué)生的綜合應(yīng)用能力為主要目標(biāo)；第三模塊為學(xué)術(shù)提高性模塊，該模塊培養(yǎng)學(xué)生對本學(xué)科體系的客觀規(guī)律的研究，對本專業(yè)的知識(shí)的進(jìn)行系統(tǒng)性的提高，通過實(shí)踐訓(xùn)練對理論知識(shí)進(jìn)行升華。在繁雜的工程項(xiàng)目中選擇一些與當(dāng)前工程管理的實(shí)踐發(fā)展相適應(yīng)工程項(xiàng)目，設(shè)計(jì)綜合學(xué)科課程和綜合實(shí)踐課程，可以嘗試按學(xué)科大類組建學(xué)科平臺(tái)課程或?qū)W科群，作為學(xué)生的實(shí)踐教學(xué)研究課題，有利于消除專業(yè)課程之間的分裂性，在校期間的實(shí)踐，可以5名左右為一團(tuán)隊(duì)，每個(gè)團(tuán)隊(duì)由一名校內(nèi)專業(yè)老師負(fù)責(zé)輔導(dǎo)，輔以一名企業(yè)工程師，在工程造價(jià)管理全過程、連續(xù)進(jìn)行實(shí)踐教學(xué)模塊中，學(xué)校與企業(yè)合作，培養(yǎng)學(xué)生的團(tuán)隊(duì)精神，同時(shí)也注重個(gè)人獨(dú)立實(shí)踐能力培養(yǎng)。在后面一年的頂崗實(shí)習(xí)中，企業(yè)帶著項(xiàng)目全程參與，或者分段參與，或者嵌入課程的模式進(jìn)入學(xué)生的課程實(shí)踐教學(xué)中，通過這種螺旋式實(shí)踐課程實(shí)訓(xùn)，以保證學(xué)生在校學(xué)習(xí)的專業(yè)知識(shí)與社會(huì)需求緊密聯(lián)系。
四、結(jié)束語
總之，在職業(yè)教育思想變革和教學(xué)觀念更新方面，我們學(xué)院工程造價(jià)專業(yè)都嘗試以更新的教學(xué)方法和教學(xué)手段的來推動(dòng)教學(xué)改革的進(jìn)展?；凇叭诤稀彼枷氲墓こ淘靸r(jià)專業(yè)人才培養(yǎng)方案研究方面，我們加大了課程整改和改革步伐，從而在很大程度上促進(jìn)了專業(yè)課教學(xué)的針對性、實(shí)效性和吸引力、感染力，也取得了部分良好的效果。但人才培養(yǎng)方案的研究并非一朝一夕能完成的任務(wù)，還需我們高職教育工作者不斷的努力，為高職教育的發(fā)展添磚加瓦。
參考文獻(xiàn)
[1]王鄧紅，厲莎.高職工程造價(jià)專業(yè)能力考核方案的構(gòu)建與實(shí)施 [J].中國職業(yè)技術(shù)教育2013，（5）：23-26。
關(guān)鍵詞：裝修工程；工程造價(jià)；造價(jià)控制；管理
Abstract: combining with engineering practice of current problems of decoration engineering, around the project cost characteristics, the cost of the sure, construction management and cost control and cost management, and many other aspects, decorate a project to the cost management system research; Through standard the relevant laws, regulations and management system to ensure construction quality and reduce cost, the decoration engineering cost management can gradually entered the sound track, with the meaning of the reference for later.
Keywords: decoration engineering; Project cost; Cost control; management
中圖分類號： TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號：
1. 引言
20 世紀(jì)80年代后期以來，我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人民生活水平有了快速的提高，城市建設(shè)大規(guī)模發(fā)展，裝飾裝修的熱潮隨之而來。當(dāng)前該產(chǎn)業(yè)暴露出一些深層次的問題，如裝飾裝修市場造價(jià)管理比較混亂。投標(biāo)報(bào)價(jià)和預(yù)算結(jié)算大多無據(jù)可依，施工單位存在哄抬單價(jià)、套取高額利潤的普遍現(xiàn)象。建設(shè)單位面對諸多報(bào)價(jià)清單，僅能憑借具有經(jīng)驗(yàn)的基建管理人員依據(jù)市場分析得出近似單價(jià)，并與報(bào)價(jià)單位商談得到最終定價(jià)，變數(shù)很多且易滋生腐敗。因此，保障裝修質(zhì)量、加強(qiáng)裝修造價(jià)管理、加快整個(gè)資金回籠率成為裝修行業(yè)的當(dāng)務(wù)之急。本文結(jié)合廣州紡織博覽中心項(xiàng)目GJ-4酒店室內(nèi)裝修工程實(shí)際，對住宅裝修工程的造價(jià)管理以及運(yùn)作體系進(jìn)行了探討。
2. 工程概況
廣州紡織博覽中心項(xiàng)目GJ-4酒店七、八~二十三層室內(nèi)裝修工程，建筑面積20409.16m2，套用2006定額計(jì)價(jià)，工程造價(jià)大約為46321177.75元。裝修工程造價(jià)與建筑工程造價(jià)的最大區(qū)別在于材料及人工變化較大，建筑工程相對穩(wěn)定。裝飾工程涉及的材料品種多、規(guī)格多、品牌多，價(jià)格差異大，即使是專業(yè)人士也很難立即鑒定。而國家目前也只能提供一個(gè)參考定額，沒有統(tǒng)一性的基礎(chǔ)定額。另外，由于新材料、新技術(shù)層出不窮、日新月異，也給制定統(tǒng)一基礎(chǔ)定額帶來很大的困難，而新材料、新工藝、新方法的標(biāo)準(zhǔn)制定常常有些滯后，施工中因無標(biāo)準(zhǔn)可依而增大控制難度。
3. 裝修工程造價(jià)的確定
現(xiàn)行的造價(jià)管理體制將裝修工程分為六部分：（1）工程實(shí)體性消耗，以定額工料用量列示在子目中；（2）施工措施性消耗，主要指其他直接費(fèi)，包括大中型機(jī)械費(fèi)、工具使用費(fèi)、工程水電費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、腳手架使用費(fèi)等；（3）間接消耗，即施工管理費(fèi)，包括臨時(shí)設(shè)施費(fèi)和現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)；（4）企業(yè)管理費(fèi)；（5）利潤；（6）稅金。
裝修工程造價(jià)相對建筑工程造價(jià)而言，均由直接費(fèi)、間接費(fèi)、計(jì)劃利潤和稅金等費(fèi)用構(gòu)成，但又不能完全照搬建筑工程造價(jià)構(gòu)成，尤其是高級裝飾裝修工程， 其人工費(fèi)及某些材料費(fèi)所占工程總造價(jià)比重很大，以人工費(fèi)或直接費(fèi)為計(jì)算間接費(fèi)、計(jì)劃利潤和稅金，存在一定的隨意性。對于裝修工程尤其是高級裝修工程，要合理確定其造價(jià)，可以采用以下措施和辦法。
首先要確定人工消耗量指標(biāo)。普通裝修工程項(xiàng)目的人工消耗量可參照土建工程定額的人工消耗量上浮3%，而一些特別高級的裝飾項(xiàng)目，人工消耗量可以比土建工程定額的人工消耗量高2-3倍。其次要確定材料和機(jī)械使用消耗量指標(biāo)。類似于確定人工消耗量指標(biāo)的方法，核定某種工程項(xiàng)目的材料和機(jī)械使用消耗，必須由有關(guān)權(quán)威部門統(tǒng)一檢測和，測定的方法較多，包括實(shí)測法、理論計(jì)算法或者經(jīng)驗(yàn)系數(shù)法。實(shí)測法適用于工序較簡單且直觀的項(xiàng)目，比如包木門、木墻裙、石材等。理論法適用于實(shí)際操作上用彈性較大的工程項(xiàng)目，如坡面油漆、涂料和機(jī)械用水用電等項(xiàng)目，可有效避免人為誤差，而經(jīng)驗(yàn)系數(shù)法則利用已有的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，加以科學(xué)分析進(jìn)行匯總。最后要合理確定裝飾裝修工程綜合取費(fèi)系數(shù)?？梢砸罁?jù)《土建費(fèi)用定額》或建設(shè)單位前期工程概算進(jìn)行綜合分析確定。
4. 裝修工程的施工管理與造價(jià)控制
裝修工程需要加強(qiáng)施工管理與造價(jià)控制，施工招標(biāo)投標(biāo)應(yīng)法制化，同時(shí)需要謹(jǐn)慎選取施工單位，做好招標(biāo)工作。應(yīng)該多方調(diào)查了解，選擇有資質(zhì)、實(shí)力強(qiáng)、信譽(yù)好的施工隊(duì)伍參加競標(biāo)，并在合同簽訂前提供履約保證。具體可按如下操作：首先規(guī)范裝修設(shè)計(jì)圖紙。當(dāng)前住宅裝修工程施工大多僅憑照若干裝修效果彩圖，缺乏完整規(guī)范的施工圖。因此必須在方案效果圖基礎(chǔ)上，完善整套詳盡施工圖，施工圖上應(yīng)該包括節(jié)點(diǎn)大樣圖、詳細(xì)用料說明及尺寸。同時(shí)，國家建設(shè)主管部門應(yīng)制定裝修設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，來約束設(shè)計(jì)部門。
其次，需要謹(jǐn)慎處理設(shè)計(jì)變更。由于住宅裝修工程的復(fù)雜性，裝修施工圖設(shè)計(jì)變更則必須要引起特別重視，盡可能不要突破投資目標(biāo)。如可能突破投資目標(biāo)，則需利用價(jià)值工程原理進(jìn)行價(jià)值分析，適當(dāng)減少部分次要功能或降低部分次要項(xiàng)目的檔次，力爭將工程造價(jià)有效地控制在目標(biāo)范圍以內(nèi)。
再次，最好要求施工單位按工程量清單施工，總價(jià)原則上不突破業(yè)主的預(yù)期。參照工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范，可合理拆分或綜合一些清單項(xiàng)目，并在清單上加以特別注明。而對于一些藝術(shù)性強(qiáng)的特殊工藝做法，拆分計(jì)算相當(dāng)復(fù)雜，可標(biāo)明圖號，簡化為項(xiàng)、個(gè)等進(jìn)行計(jì)算報(bào)價(jià)。清單項(xiàng)上的主要用材，可要求施工單位注明材料品種、規(guī)格、品牌、廠家、產(chǎn)地和價(jià)格，同時(shí)允許業(yè)主采購價(jià)廉物美的替代材料，也可讓施工單位提供材料樣品, 以便督促施工過程，進(jìn)而控制工程質(zhì)量與造價(jià)。
最后，加強(qiáng)現(xiàn)場施工管理，協(xié)調(diào)好業(yè)主與施工單位的關(guān)系，建立健全必要的手續(xù)，嚴(yán)格按照施工圖紙要求施工，需要變更的項(xiàng)目要及時(shí)與業(yè)主單位辦理簽證手續(xù)，如因施工管理不善、施工工藝和質(zhì)量不符合圖紙要求，要追究相關(guān)人員責(zé)任。如保證裝修質(zhì)量驗(yàn)收合格，提前交付，可按工程造價(jià)或利潤額的適當(dāng)比例給施工管理人員以獎(jiǎng)勵(lì)。總體而言，提高質(zhì)量與降低成本是統(tǒng)一的，保證整個(gè)住宅裝修工程的順利完成。
5. 裝修工程的成本造價(jià)管理
裝修工程項(xiàng)目的成本控制與造價(jià)管理，本質(zhì)上就是把控制成本的觀念滲透到施工技術(shù)方法以及施工管理的措施中，通過技術(shù)、方法比較、經(jīng)濟(jì)分析和效果評價(jià)，對工程施工過程中所消耗的資源和費(fèi)用開支進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、調(diào)節(jié)和限制，及時(shí)糾正將要發(fā)生和已經(jīng)發(fā)生的偏差，把各項(xiàng)施工費(fèi)用控制在成本控制方案的范圍之內(nèi)。
資金成本是指企業(yè)籌集和使用資金所付出的代價(jià)，包括籌資費(fèi)用和支付的利息等。為減少費(fèi)用，需要企業(yè)做好工程預(yù)算、施工管理、嚴(yán)格控制成本支出的基礎(chǔ)上，按合同規(guī)定的付款方式及時(shí)回收各期工程款項(xiàng)。一般而言，合同簽訂以后，由業(yè)主按工程造價(jià)的一定比例付給施工單位備料款，工程施工過程中按工程實(shí)物進(jìn)程付給施工單位進(jìn)度款，工程竣工以后，雙方按照工程決算金額進(jìn)行清算。工程結(jié)算中，應(yīng)仔細(xì)核查工程變更,現(xiàn)場實(shí)地檢查變更是否已按規(guī)定實(shí)施，簽證是否有效、合理。分清責(zé)任，對于施工單位自身原因發(fā)生的變更，不應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)費(fèi)用；對施工單位未施工的項(xiàng)目，應(yīng)結(jié)算中扣減；對于業(yè)主采購或同意的材料代用， 應(yīng)按新的采購價(jià)與合同和清單報(bào)價(jià)進(jìn)行價(jià)差調(diào)整。
建立強(qiáng)有力的控制系統(tǒng), 周期性的計(jì)算工程量和實(shí)際成本，并按短期控制的結(jié)果診斷整個(gè)工程成本狀況，預(yù)測工程最終成本。發(fā)現(xiàn)工程造價(jià)超過合同造價(jià)時(shí)，及時(shí)報(bào)告造價(jià)的增加，研究降低工程造價(jià)的措施和方案，將工程造價(jià)控制在合同造價(jià)范圍內(nèi)。
在成本管理中，必須堅(jiān)持成本與質(zhì)量、成本與效益的統(tǒng)一，要求成本的耗費(fèi)必須能成為企業(yè)提供相應(yīng)的效益，因此對各種影響成本的因素，必須采取一系列預(yù)防與調(diào)節(jié)措施，以保證經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
6. 結(jié)論
隨著我國裝飾裝修業(yè)發(fā)展，裝修工程的造價(jià)管理有著廣闊的推廣前景。住宅裝修工程造價(jià)的有效控制，是以合理確定為基礎(chǔ)，有效控制為核心，只要我們正視面臨的問題，采取積極的態(tài)度，從維護(hù)住宅裝飾行業(yè)健康有序發(fā)展的角度制定相關(guān)法律法規(guī)以及管理制度，就能逐步解決裝修質(zhì)量無保證、收費(fèi)結(jié)算無標(biāo)準(zhǔn)、操作服務(wù)不規(guī)范，造價(jià)投資難控制、糾紛仲裁難度等多方面的向題，使裝修工程的造價(jià)管理步入健康的軌道。
參考文獻(xiàn)：
[1] 吳佐民，朱志杰．建筑裝飾工程推薦單價(jià)[M]．中國計(jì)劃出版社，2002．
【關(guān)鍵詞】業(yè)主；招投標(biāo)；造價(jià)控制；影響因素；應(yīng)對策略
筆者的主要工作是從事建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主方管理工作，根據(jù)自己多年的工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)總結(jié)認(rèn)為，在工程招投標(biāo)階段實(shí)施有效的造價(jià)控制，不僅有利于建設(shè)單位在招標(biāo)活動(dòng)中選擇到合理的承包商，而且還有利于投標(biāo)人之間的公平競爭，使招標(biāo)人能減少投資，有效利用資源，達(dá)到工程質(zhì)量的要求。
1 工程項(xiàng)目招投標(biāo)階段造價(jià)控制的影響因素分析
影響造價(jià)控制的因素有很多，譬如建筑市場供求狀況、業(yè)主自身對項(xiàng)目工期、質(zhì)量及功能方面的期望和要求、投標(biāo)單位的投標(biāo)策略運(yùn)用、評標(biāo)時(shí)評委專家的選取等等，都會(huì)對工程的造價(jià)控制產(chǎn)生一定程度的影響。本文僅從業(yè)主方自身的視角出發(fā)，以施工合同為典型，對招投標(biāo)階段影響工程造價(jià)控制的主要因素進(jìn)行說明和分析。
1.1 工程圖紙的設(shè)計(jì)深度和設(shè)計(jì)質(zhì)量
設(shè)計(jì)圖紙是業(yè)主編制工程量清單、承包商編制施工組織設(shè)計(jì)和投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)，如果設(shè)計(jì)圖紙深度不能滿足業(yè)主編制工程量清單的需要，設(shè)計(jì)本身的“錯(cuò)、漏、碰、缺”現(xiàn)象頻繁出現(xiàn)，未來將會(huì)產(chǎn)生大量設(shè)計(jì)變更，不僅容易導(dǎo)致業(yè)主被承包商索賠，而且還會(huì)增加業(yè)主工程造價(jià)控制的難度。
1.2 招標(biāo)文件的編制質(zhì)量
（1）工程量清單的準(zhǔn)確性。我國目前主要是依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）編制工程量清單，工程量清單作為招標(biāo)文件的組成部分由發(fā)包人提供，這是施工單位投標(biāo)的準(zhǔn)繩。發(fā)包人提供的工程量清單準(zhǔn)確與否，不僅影響該項(xiàng)目中標(biāo)價(jià)格的確定，還有可能給施工單位的不平衡報(bào)價(jià)提供投機(jī)的可能，從而間接的給項(xiàng)目的成本控制增加難度。
（2）招標(biāo)控制價(jià)A合理確定。招標(biāo)控制價(jià)是招標(biāo)人根據(jù)有關(guān)部門頒發(fā)的計(jì)價(jià)依據(jù)和辦法，按設(shè)計(jì)施工圖紙計(jì)算的，對招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià)。國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行工程量清單招標(biāo)，并應(yīng)編制招標(biāo)控制價(jià)。
（3）評標(biāo)辦法的選擇、評分標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)置。目前常用的評標(biāo)辦法有經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法、綜合評估法、綜合評分法等。招標(biāo)文件中招標(biāo)人對于評標(biāo)辦法的選擇，以及各分項(xiàng)評分具體分值的設(shè)置都將對中標(biāo)價(jià)格的確定產(chǎn)生很直接的影響。
（4）合同類型的選擇。目前采用較多的合同類型可以分為單價(jià)合同、總價(jià)合同、成本加酬金合同等三種形式。合同形式選擇的不同，對工程造價(jià)的影響也不同。
（5）合同專用條款的明確。合同專用條款是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改，是對施工階段的工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)以及付款方式，合同價(jià)款調(diào)整、索賠、違約責(zé)任等事項(xiàng)，更加明確、具體的書面約定。
1.3 評標(biāo)專家的選取
評標(biāo)專家的不同，有時(shí)候會(huì)造成不一樣的中標(biāo)結(jié)果，從而形成不同的中標(biāo)合同價(jià)，對整個(gè)后續(xù)項(xiàng)目的造價(jià)控制都產(chǎn)生直接的影響。因此，業(yè)主應(yīng)該從評標(biāo)專家?guī)熘谐槿∧切┙?jīng)驗(yàn)豐富、公正敬業(yè)、素質(zhì)高的評標(biāo)專家，確保能夠擇優(yōu)選擇出一個(gè)綜合能力強(qiáng)、水平高、經(jīng)驗(yàn)豐富的承包商。
2 工程招投標(biāo)階段針對工程造價(jià)控制影響因素的應(yīng)對策略
2.1 擇優(yōu)選擇中介服務(wù)單位，節(jié)約工程造價(jià)成本
作為業(yè)主，我們必須借助于優(yōu)秀的中介服務(wù)單位來加強(qiáng)對工程成本的控制，譬如擇優(yōu)選擇專業(yè)水平高、管理能力強(qiáng)的項(xiàng)目管理單位，綜合實(shí)力和業(yè)績強(qiáng)的設(shè)計(jì)院，業(yè)務(wù)素質(zhì)過硬、職業(yè)道德良好的招標(biāo)機(jī)構(gòu)等，通過細(xì)化合同內(nèi)容，來進(jìn)一步明確擔(dān)當(dāng)社會(huì)中介機(jī)構(gòu)的這些單位的責(zé)任和義務(wù)，促使其規(guī)范謹(jǐn)慎執(zhí)業(yè)。
2.2 編制嚴(yán)謹(jǐn)?shù)恼袠?biāo)文件
（1）合理選擇項(xiàng)目適合的合同類型、合同計(jì)價(jià)方式
目前現(xiàn)行合同計(jì)價(jià)方式主要有兩種，即定額計(jì)價(jià)與清單計(jì)價(jià)，現(xiàn)行的合同類型主要有固定總價(jià)合同、固定單價(jià)合同、可調(diào)價(jià)合同等很多種。這就要求我們業(yè)主要熟知各種合同計(jì)價(jià)方式、合同類型，了解其優(yōu)缺點(diǎn)、適用范圍，結(jié)合不同項(xiàng)目特點(diǎn)，選擇適合不同項(xiàng)目的合同計(jì)價(jià)方式、合同類型。
（2）確保招標(biāo)工程量清單的編制質(zhì)量
工程量清單的編制首先要做到項(xiàng)目完整、數(shù)量準(zhǔn)確，工程量清單各分項(xiàng)的項(xiàng)目特征、招標(biāo)范圍要描述清晰、準(zhǔn)確，避免產(chǎn)生不必要的誤解。另外還要注重工程量清單的復(fù)核工作，建議采用“兩編一審”模式，即同時(shí)委托兩家具有較高資質(zhì)的造價(jià)咨詢單位根據(jù)招標(biāo)文件和圖紙及其他相關(guān)資料編制工程量清單，經(jīng)業(yè)主組織對照審查后以其中一家工程量清單作為基準(zhǔn)進(jìn)行修正，從而最大限度地減少業(yè)主工程量清單編制的風(fēng)險(xiǎn)。
（3）編制合理的招標(biāo)控制價(jià)
1）首先要合理確定招標(biāo)控制價(jià)編制范圍，以便正確計(jì)算工程量和合理計(jì)價(jià)；
2）業(yè)主應(yīng)將編制過程中產(chǎn)生的容易有歧義的內(nèi)容要一一說明，避免日后因此產(chǎn)生糾紛；
3）業(yè)主督促造價(jià)咨詢單位編制招標(biāo)控制價(jià)，應(yīng)根據(jù)建筑工程項(xiàng)目施工方案、施工地理環(huán)境、施工條件編制，準(zhǔn)確計(jì)算工程量，工程量按照圖紙規(guī)定的規(guī)則計(jì)入單價(jià)；
4）業(yè)主督促造價(jià)咨詢單位編制招標(biāo)控制價(jià)，還要深入調(diào)查市場行情，只有利用準(zhǔn)確的價(jià)格信息才能編制有實(shí)質(zhì)意義的招標(biāo)控制價(jià)。
（4）委托專業(yè)人員來編制合同專用條款
在擬定合同專用條款時(shí)，盡量選擇專業(yè)的機(jī)構(gòu)來擬定，譬如可以讓招標(biāo)機(jī)構(gòu)編制合同專用條款，讓項(xiàng)目管理單位結(jié)合現(xiàn)場的工程實(shí)際對合同專用條款進(jìn)行細(xì)化和完善。
（5）明確合同價(jià)款的調(diào)整方法
業(yè)主對工程造價(jià)及相關(guān)費(fèi)用約定應(yīng)盡量包死，少留或不留活口，盡量減少暫定金額。在擬定工程價(jià)款調(diào)整方法的合同條款時(shí)，要對合同價(jià)款中的風(fēng)險(xiǎn)范圍、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的調(diào)整和計(jì)算等要做出詳盡的約定，盡量避免因文字歧義產(chǎn)生的爭議。
（6）制定科學(xué)的評標(biāo)辦法
評標(biāo)辦法的選擇對業(yè)主影響重大，因此業(yè)主要充分了解不同評標(biāo)辦法的優(yōu)缺點(diǎn)，尋求科學(xué)規(guī)范的評標(biāo)辦法，組建專業(yè)結(jié)構(gòu)合理、技術(shù)水平高、有良好職業(yè)道德的評標(biāo)專家小組，確保評標(biāo)結(jié)果的公正性。
3 結(jié)束語
眾所周知，在工程中對招投標(biāo)階段造價(jià)控制產(chǎn)生影響的因素有很多，從業(yè)主角度來說，要充分發(fā)揮自身工程造價(jià)控制的積極性和主動(dòng)性，從工程中介服務(wù)單位的選擇、招標(biāo)文件的編制、評標(biāo)辦法的使用等等環(huán)節(jié)入手，制定相應(yīng)的應(yīng)對策略，加強(qiáng)對工程造價(jià)更加準(zhǔn)確、全面的控制，從而最大限度地實(shí)現(xiàn)業(yè)主整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)資金的投資效益。
參考文獻(xiàn)：
工程造價(jià)是指建設(shè)建筑工程預(yù)先估計(jì)并計(jì)算的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用的總和。對工程造價(jià)的控制是一個(gè)復(fù)雜的、相互關(guān)聯(lián)的過程,但目前,由于全過程、全方位投資管理的理念尚未形成,投資管理的各個(gè)層面不夠完善,導(dǎo)致工程投資中損失浪費(fèi)的現(xiàn)象比較普遍,為了提高工程建設(shè)的投資效益和社會(huì)效果,必須在保證質(zhì)量和工期的前提下有效地控制工程的實(shí)際造價(jià)。
二、工程造價(jià)控制的措施
合理控制建設(shè)工程造價(jià)是指在項(xiàng)目可行性研究階段、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)階段、招投標(biāo)階段以及工程實(shí)施階段把建設(shè)工程造價(jià)的實(shí)際數(shù)額控制在批準(zhǔn)的工程造價(jià)限額以內(nèi),在各階段有重點(diǎn)地進(jìn)行造價(jià)控制,并及時(shí)糾正偏差,確保項(xiàng)目投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn),達(dá)到在工程項(xiàng)目中能夠合理地使用人力、物力、財(cái)力取得良好的投資效果,最終目的是通過三算對比保證預(yù)算不能超概算決算不能超預(yù)算的目的,避免“三超”現(xiàn)象的發(fā)生,有效控制工程成本,而在各個(gè)階段中,工程實(shí)施階段的造價(jià)控制又是重中之重。在工程合同實(shí)施階段,主要從管理、材料控制、經(jīng)濟(jì)技術(shù)組合等方面對工程造價(jià)進(jìn)行控制。
(一)加強(qiáng)建筑工程合同管理
減少乃至避免在合同履行過程中的合同糾紛,確保工程項(xiàng)目順利實(shí)施,有效地控制工程成本。
(二)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)結(jié)合,加強(qiáng)投資控制
從組織、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、合同等多方面采取措施,合理安排人、財(cái)、物,加快施工速度,提高工程質(zhì)量。從工程招標(biāo)、合同談判、造價(jià)預(yù)算、簽付進(jìn)度款到竣工決算、造價(jià)分析等,實(shí)行全過程管理,嚴(yán)格控制工程造價(jià)。
(三)嚴(yán)把材料采購關(guān)
工程材料價(jià)格管理是工程造價(jià)管理的重中之重,也是難點(diǎn)。材料費(fèi)占直接費(fèi)的80%左右。因此在施工階段不僅要嚴(yán)格按照合同控制材料用量,同時(shí)也要合理確定材料價(jià)格,從而有效地控制工程造價(jià)成本。
(四)嚴(yán)格工程施工圖預(yù)算的會(huì)審
確保用合理的準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)資料指導(dǎo)施工,并根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)的進(jìn)度計(jì)劃,同時(shí)根據(jù)施工的實(shí)際進(jìn)展情況核定施工圖預(yù)算。對于超出概算的施工圖預(yù)算,應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)分析,論證其合理性和可行性,并及時(shí)與項(xiàng)目經(jīng)理溝通,調(diào)整或修正進(jìn)度、成本及質(zhì)量等控制目標(biāo),在實(shí)施過程中對工程造價(jià)實(shí)施動(dòng)態(tài)控制。
(五)進(jìn)度結(jié)算的合理控制
招標(biāo)文件、施工合同、施工圖紙、投標(biāo)預(yù)算、工程量清單等文件是進(jìn)度結(jié)算的主要依據(jù);工程的實(shí)際進(jìn)展情況(進(jìn)度調(diào)整和設(shè)計(jì)變更等),是進(jìn)度結(jié)算的基礎(chǔ);作為工程項(xiàng)目管理的主要參與各方(建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位)應(yīng)認(rèn)真審核施工進(jìn)度計(jì)劃的合理性和完整性,并兼顧工程質(zhì)量和材料、人力的使用計(jì)劃,對實(shí)際進(jìn)度和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行對比并跟蹤檢查,根據(jù)工程進(jìn)展進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整;根據(jù)實(shí)際發(fā)生的人、材料的實(shí)際消耗進(jìn)行合理的工程計(jì)量并及時(shí)辦理中間支付進(jìn)度結(jié)算價(jià)款的相關(guān)手續(xù),避免因積壓過多過于混亂而造成造價(jià)失控,同時(shí)和圖紙、招標(biāo)文件、施工合同等進(jìn)行對照,嚴(yán)格法定文件規(guī)定的方法和程序進(jìn)行工程計(jì)量和支付結(jié)算款。
(六)合理控制工程變更
合同實(shí)施過程中,因各種不可預(yù)見的情況,環(huán)境的改變,圖紙的遺漏,或業(yè)主指令等這些因素的存在,使工程實(shí)際進(jìn)展和原設(shè)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃產(chǎn)生偏差,這就需要按照法定程序進(jìn)行工程變更,對工程本身或其任何部分的外形、功能、或數(shù)量作出變更。工程的實(shí)施是個(gè)動(dòng)態(tài)的過程,期間會(huì)受到各種意外因素的影響,所以工程變更是不可避免的,控制工程造價(jià)的關(guān)鍵之一是準(zhǔn)確辨別工程變更并進(jìn)行合理的控制。一般情況下,工程變更包括:合同內(nèi)容和范圍的變更、設(shè)計(jì)圖紙變更。工程變更和設(shè)計(jì)變更必須依據(jù)合法的程序進(jìn)行技術(shù)評審、經(jīng)濟(jì)核算。經(jīng)過建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位及施工單位進(jìn)行會(huì)商商討對策,提出經(jīng)濟(jì)、可行、合理的施工方案,通過相應(yīng)的手續(xù)進(jìn)行認(rèn)定形成成本與費(fèi)用的變更,以便于更好地控制因工程變更和設(shè)計(jì)變更所增加的費(fèi)用。
(七)索賠簽證手續(xù)的完善
在工程實(shí)施過程中,現(xiàn)場簽證(索賠)會(huì)頻繁發(fā)生這也是和建設(shè)工程的具體特點(diǎn)分不開的,其主要原因有以下幾個(gè)方面:地質(zhì)條件變化、施工中人為障礙、合同文件的模糊和錯(cuò)誤、工期延長或趕工期、圖紙修改或錯(cuò)漏、業(yè)主拖延付款、材料價(jià)格調(diào)整等。所以工程過程中發(fā)生索賠事件是必然的,為了使工程成本得到合理控制,就必須完善索賠簽證手續(xù),使索賠事件合法化。索賠簽證,首先,必須以招標(biāo)文件、施工合同和補(bǔ)充協(xié)議為依據(jù);其次,索賠簽證應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理,避免積累過多產(chǎn)生混亂糾纏不清;再次,索賠簽證應(yīng)從實(shí)際出發(fā)有充足的事實(shí)證據(jù);最后,索賠簽證應(yīng)兼顧項(xiàng)目參與各方的切身利益,協(xié)商解決。只有這樣才能兼顧工程質(zhì)量、進(jìn)度和成本三大控制目標(biāo),把損失控制到最小。
(八)竣工決算的真實(shí)可靠,深入現(xiàn)場,廣泛收集和掌握實(shí)際施工有關(guān)資料
對各種變更索賠等時(shí)間進(jìn)行甄別,去偽存真,并根據(jù)收集的資料重新進(jìn)行合算,保證竣工決算的合法性。
三、全面推行工程造價(jià)管理
(一)與國際慣例接軌,全面推行工程量清單
加快工程造價(jià)領(lǐng)域的立法,使工程造價(jià)行業(yè)管理納入法制化,保證我們在國際市場中對工程造價(jià)的控制不會(huì)手足無措。
(二)充分發(fā)揮注冊造價(jià)工程師在工程造價(jià)控制方面的作用
注冊造價(jià)工程師是受過特殊訓(xùn)練的專業(yè)人士,對建筑成本、價(jià)格、財(cái)務(wù)及法律等均有專門知識(shí),要充分發(fā)揮他們在工程造價(jià)控制方面的作用。
(三)做好工程竣工結(jié)算工作
關(guān)鍵詞：工程造價(jià)專業(yè) 項(xiàng)目引導(dǎo) 工作過程
隨著我國改革開放的深入，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資持續(xù)增加，建筑行業(yè)必將在較長的一段時(shí)間內(nèi)依然是國家的支柱產(chǎn)業(yè)，工程造價(jià)人員的總體需求量還會(huì)有一個(gè)較大的增長趨勢。但由于經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型和升級，建筑業(yè)對工程造價(jià)人員的要求越來越高。不再是簡單的預(yù)算，而是要求工程造價(jià)貫穿整個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)中，從項(xiàng)目的可行性研究一直到施工結(jié)束的全過程工程造價(jià)管理。如何讓高職學(xué)生具備更強(qiáng)的適應(yīng)能力和職業(yè)素質(zhì)，更好地滿足用人單位的需求，滿足現(xiàn)代建筑業(yè)的需要，拉近學(xué)校教育和企業(yè)需求之間的差距，是每一個(gè)高職教師需要考慮和深思的問題。
1 “項(xiàng)目引導(dǎo)式――工作過程”教學(xué)改革的背景
江西工程職業(yè)學(xué)院工程造價(jià)專業(yè)創(chuàng)辦于2006年，迄今為止為社會(huì)輸送工程造價(jià)專門人才1000余名，在對畢業(yè)生進(jìn)行跟蹤調(diào)查及用人單位反饋信息的基礎(chǔ)之上，結(jié)合教學(xué)中出現(xiàn)的問題，發(fā)現(xiàn)畢業(yè)生普遍存在很多急待解決的問題，歸納起來有以下幾點(diǎn)。
1.1 學(xué)生對專業(yè)知識(shí)的融匯能力較差。專業(yè)課程由不同的教師來任教，教師之間的教學(xué)交流不夠，致使課程之間的橫向聯(lián)系缺失，造成教學(xué)過程中，各門功課相對獨(dú)立，知識(shí)點(diǎn)分散，課程之間的連貫性不足。而實(shí)際工作非常注重專業(yè)知識(shí)的融合，一項(xiàng)工作常常需要好幾門課程作為支撐，學(xué)生這方面的能力往往很差。
1.2 造價(jià)工作的程序不清楚。從江西廣播電視大學(xué)調(diào)查的十個(gè)用人單位反饋信息中，畢業(yè)生進(jìn)入工作角色的能力和速度不能讓用人單位滿意，并且對工作崗位需要完成的工作任務(wù)知之甚少。需要用人單位花大量的時(shí)間進(jìn)行再培養(yǎng)。
1.3 對全過程工程造價(jià)認(rèn)識(shí)不足。很多學(xué)生認(rèn)為工程造價(jià)等同于工程預(yù)算，在學(xué)習(xí)的時(shí)候，往往只重視工程預(yù)算方面的能力提升，而忽視工程估算、設(shè)計(jì)概算、招投標(biāo)價(jià)款、工程造價(jià)管理等專業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)。導(dǎo)致在工作中不能將各階段工程造價(jià)連貫起來考慮問題，偏科情況較為嚴(yán)重，最后導(dǎo)致事倍功半的工作效果。
1.4 工程計(jì)價(jià)不準(zhǔn)確。學(xué)生工程算量的學(xué)習(xí)熱情，明顯高于工程計(jì)價(jià)。定額條款和清單計(jì)價(jià)的專業(yè)知識(shí)相對比較枯燥，工程計(jì)價(jià)的靈活性較大，要求學(xué)生對建筑構(gòu)造、工程做法、施工工藝、合同條款等專業(yè)知識(shí)有一定的了解。在實(shí)際工作中，對工程計(jì)價(jià)的套用方法極其不準(zhǔn)確，甚至不知道應(yīng)該套用何種子目。
針對這些問題，該校工程造價(jià)專業(yè)教學(xué)團(tuán)隊(duì)，以該校教學(xué)信息化改革和專業(yè)綜合改革試點(diǎn)為契機(jī)，進(jìn)行大量的社會(huì)調(diào)研，并借鑒國內(nèi)外先進(jìn)的職業(yè)教育理念為基礎(chǔ)，結(jié)合用人單位的實(shí)際需求，提出并探索“項(xiàng)目驅(qū)動(dòng)――工作過程”的教學(xué)模式。希望探索出一條職業(yè)教育的新模式、新道路。
2 “項(xiàng)目引導(dǎo)式――工作過程”教學(xué)模式的內(nèi)涵
2.1 項(xiàng)目引導(dǎo)式：即工程造價(jià)專業(yè)課程遵循“項(xiàng)目引領(lǐng)、能力遞進(jìn)”的原則，選用典型工程項(xiàng)目作為教學(xué)重點(diǎn)，將理論知識(shí)融入項(xiàng)目中，讓學(xué)生在項(xiàng)目引導(dǎo)下完成專業(yè)知識(shí)的學(xué)習(xí)。
2.2 工作過程：每個(gè)項(xiàng)目按照實(shí)際工作過程安排組織教學(xué)，將工作引入課堂，利用該校工程造價(jià)專業(yè)實(shí)訓(xùn)室，將教和學(xué)的過程落實(shí)到真實(shí)的工作過程上，讓學(xué)生在工作過程中以“職業(yè)人”直接參與進(jìn)來，提高職業(yè)能力，掌握最新專業(yè)知識(shí)、工作技能和技巧。
3 “項(xiàng)目引導(dǎo)式――工作過程”教學(xué)改革思路
3.1 教學(xué)模式改革總目標(biāo)。以“信息技術(shù)為支撐，構(gòu)建“雙融”職業(yè)教育”為特色，以“項(xiàng)目引導(dǎo)式――工作過程”教學(xué)模式為核心，以工程造價(jià)項(xiàng)目化為前導(dǎo)，以市場需求為導(dǎo)向，以技能訓(xùn)練為重點(diǎn)，以全過程工程造價(jià)工作控制為目標(biāo)，依托各造價(jià)單位，施工單位、工程咨詢單位及該校建筑專業(yè)實(shí)訓(xùn)中心，按照“推進(jìn)個(gè)性化特色教育，著力培養(yǎng)學(xué)生的創(chuàng)新能力”的建設(shè)思路，建設(shè)成江西省具有鮮明特色的一流專業(yè)，成為工程造價(jià)人才培養(yǎng)的搖籃。
3.2 教學(xué)改革思路。以校企合作教育、工作過程培養(yǎng)模式為根本，以“四結(jié)合”為具體實(shí)施步驟，建立了一個(gè)以“零距離上崗”為教育目標(biāo)、教學(xué)與工作過程“零距離”為接口、校企合作教育、“基于項(xiàng)目引導(dǎo)式――工作過程”的人才培養(yǎng)模式，為專業(yè)教學(xué)改革指導(dǎo)思路，全面深化改革工程造價(jià)專業(yè)。
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在四結(jié)合的基礎(chǔ)上圍繞“4+4+6”項(xiàng)目驅(qū)動(dòng)，整體考慮學(xué)生的崗位需求和職業(yè)發(fā)展規(guī)劃，制定改革思路，即“四大工程造價(jià)”、“四個(gè)基本工作過程”、“6個(gè)相關(guān)工作崗位”重新組織教學(xué)。
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注重理論與實(shí)踐教學(xué)相融合，在教學(xué)計(jì)劃安排中，以 “理論與實(shí)踐教學(xué)――校內(nèi)真實(shí)實(shí)訓(xùn)――工學(xué)交替結(jié)合與崗位技能強(qiáng)化訓(xùn)練――頂崗實(shí)習(xí)”為主線，在課程內(nèi)容的編排上按照“理論教學(xué)為項(xiàng)目服務(wù)”、“工作過程為主”的思路，將實(shí)踐教學(xué)前置，理論教學(xué)后置。重點(diǎn)推進(jìn)以“四大基本技能”（以四個(gè)基本預(yù)算能力培養(yǎng)中心）、“四個(gè)工作過程”（以四個(gè)基本工作過程為實(shí)踐基礎(chǔ)）和 “三級實(shí)訓(xùn)”（單項(xiàng)、綜合、崗位）為核心的實(shí)踐教學(xué)模式。
3.3 實(shí)踐性教學(xué)改革思路。實(shí)踐性教學(xué)環(huán)節(jié)，是本次改革的核心環(huán)節(jié)。改變教學(xué)和實(shí)踐脫離的情況，務(wù)必要實(shí)現(xiàn)“零距離上崗”、“教學(xué)與工作過程零距離”為接口、借助校企合作，完成“項(xiàng)目驅(qū)動(dòng)――基于工作過程”的人才培養(yǎng)模式。借鑒兄弟院校的經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合該校實(shí)際，遵循行業(yè)對造價(jià)人才知識(shí)結(jié)構(gòu)的需求，合理科學(xué)地安排教學(xué)實(shí)踐性環(huán)節(jié)，具體思路如下：
①大一上學(xué)期完成構(gòu)造與識(shí)圖、建筑材料等工程造價(jià)基礎(chǔ)知識(shí)的學(xué)習(xí)。依托該系即將建設(shè)完成的國家級實(shí)訓(xùn)基地，使學(xué)生對建筑工程有一個(gè)較好的認(rèn)識(shí)。本階段的重點(diǎn)在于識(shí)讀建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、認(rèn)識(shí)建筑材料及特性、掌握建筑工程的構(gòu)造要求，為以后的學(xué)習(xí)打下基礎(chǔ)。
②大一下學(xué)期及大二上學(xué)期，引入工程項(xiàng)目，以項(xiàng)目引導(dǎo)為基礎(chǔ)，以工作過程為手段，將知識(shí)以工作的形式傳遞給學(xué)生。從土建工程預(yù)算為第一個(gè)工程項(xiàng)目，依次完成安裝工程預(yù)算、裝飾工程預(yù)算、市政園林工程預(yù)算，每個(gè)工程項(xiàng)目預(yù)算都必須經(jīng)歷工程識(shí)圖、工程算量、工程套價(jià)三階段實(shí)踐教學(xué)環(huán)節(jié)。學(xué)生以小組為單位，配合完成四大工程預(yù)算。在此階段對上學(xué)期專業(yè)知識(shí)進(jìn)行加深，上學(xué)期的專業(yè)知識(shí)在此時(shí)得到應(yīng)用。同時(shí)開設(shè)建筑工程定額與預(yù)算、安裝工程識(shí)圖與概預(yù)算、裝飾工程概預(yù)算、市政園林工程預(yù)算、建筑施工技術(shù)等相關(guān)課程，旨在完成四個(gè)單項(xiàng)工程預(yù)算項(xiàng)目的工作過程。
③大二下學(xué)期，建立在工程預(yù)算的基礎(chǔ)之上，重點(diǎn)進(jìn)行工程招投標(biāo)方面及計(jì)算機(jī)進(jìn)行工程造價(jià)方面的實(shí)踐教學(xué)，將一年以來的預(yù)算成果，在這個(gè)學(xué)期進(jìn)行總結(jié)，對專業(yè)知識(shí)進(jìn)行再認(rèn)識(shí)和提高。發(fā)現(xiàn)問題，找出不足，提升專業(yè)水平。同時(shí)應(yīng)開設(shè)計(jì)算機(jī)在工程造價(jià)中的應(yīng)用、工程招投標(biāo)、建筑法規(guī)、建筑工程清單編制、工程經(jīng)濟(jì)學(xué)等課程。旨在完成工程造價(jià)軟件的應(yīng)用，清單的編制、清單報(bào)價(jià)、招投標(biāo)文件的編制以及招標(biāo)控制價(jià)的編制等四個(gè)項(xiàng)目的工作過程。
④大三上學(xué)期，本學(xué)期的教學(xué)基本在實(shí)訓(xùn)室進(jìn)行，拓展與工程造價(jià)相關(guān)的動(dòng)手能力，如工程投資分析、工程估算的編制、設(shè)計(jì)概算的編制，并且通過情景模擬教學(xué)和角色扮演等多種教學(xué)手段，完成工程價(jià)款的支付、工程決算書的編制以及工程審計(jì)等相關(guān)知識(shí)的學(xué)習(xí)。通過角色扮演等多種教學(xué)手段完成工程審計(jì)等相關(guān)知識(shí)的學(xué)習(xí)。同時(shí)，應(yīng)開設(shè)工程造價(jià)管理、工程項(xiàng)目管理、資料編制、建筑企業(yè)會(huì)計(jì)等專業(yè)課程，最終完成一個(gè)工程項(xiàng)目的全過程造價(jià)控制的工作過程。
⑤上述各教學(xué)環(huán)節(jié)，必須由院項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和行業(yè)專家共同制定工程項(xiàng)目，并親自指導(dǎo)，也可通過信息化技術(shù)，行業(yè)專家以雙向視頻的形式進(jìn)行實(shí)踐性指導(dǎo)教學(xué)，讓學(xué)生在每個(gè)階段都能看到工程人員實(shí)際的工作過程。
4 體會(huì)和反思
4.1 “項(xiàng)目引導(dǎo)式――工作過程”教學(xué)模式改革，必須緊緊圍繞工程項(xiàng)目和工程造價(jià)過程的實(shí)際工作為重點(diǎn)，努力將教和學(xué)的過程落實(shí)到真實(shí)的項(xiàng)目和工作過程上，讓學(xué)生帶著任務(wù)去學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)的方向感明確，工作過程的融入，讓學(xué)生直接的在工作中去吸取專業(yè)知識(shí)，學(xué)生可以在明確方向的前提下，主動(dòng)學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)，提高動(dòng)手能力。
4.2 “項(xiàng)目引導(dǎo)式――工作過程”教學(xué)模式不同于純理論教學(xué)，也不同于一般的實(shí)踐課程，它是一個(gè)培養(yǎng)完成工程造價(jià)工作和解決工程造價(jià)工作中遇到各種問題能力的教學(xué)模式。意味著教學(xué)模式的制定者必須對行業(yè)現(xiàn)狀進(jìn)行長期的調(diào)研，并對行業(yè)的發(fā)展有敏銳的洞察力。這樣，人才培養(yǎng)方案的制定才能有超前意識(shí)。同時(shí)，也對教師有了更高的要求，要求教師不僅是一名優(yōu)秀的知識(shí)傳播者，還應(yīng)該是一名優(yōu)秀的工程造價(jià)人員。
4.3 “項(xiàng)目引導(dǎo)式――工作過程”教學(xué)模式對實(shí)訓(xùn)基地的要求更高，只有在設(shè)備齊全、功能先進(jìn)的校內(nèi)仿真實(shí)訓(xùn)室實(shí)施教學(xué)，才能使這種教學(xué)模式發(fā)揮更大的作用，學(xué)生才能真正體會(huì)到真實(shí)的工作環(huán)境，所以校企共建實(shí)訓(xùn)室是一個(gè)很好的選擇。
4.4 “項(xiàng)目引導(dǎo)式――工作過程”教學(xué)模式注重的是工作過程，是將零散的知識(shí)點(diǎn)，在工作中整合，教材的適用性非常關(guān)鍵。高校應(yīng)根據(jù)自身教學(xué)的特點(diǎn)及培養(yǎng)目標(biāo)，和企業(yè)人員合作完成自編教材，打破現(xiàn)有教材的局限性。
5 總結(jié)
“項(xiàng)目引導(dǎo)式――工作過程”教學(xué)模式是對現(xiàn)有學(xué)科體系教學(xué)模式的完全顛覆，此教學(xué)模式的優(yōu)點(diǎn)在于培養(yǎng)學(xué)生的職業(yè)適應(yīng)力和職業(yè)競爭力，符合工程造價(jià)行業(yè)和企業(yè)對技能型人才的要求。這個(gè)教學(xué)模式培養(yǎng)人才的后勁稍顯不足，不如學(xué)科體系教學(xué)模式的教學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)性好，學(xué)生對專業(yè)知識(shí)的廣泛度不夠。如何在兩者之間找到平衡點(diǎn)，將是值得廣大教育工作者去研究和深思的問題。
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