時間：2022-05-29 09:44:40
緒論：在尋找寫作靈感嗎？愛發(fā)表網(wǎng)為您精選了1篇建筑工程管理畢業(yè)論文，愿這些內(nèi)容能夠啟迪您的思維，激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，歡迎您的閱讀與分享！
摘要：
隨著社會各個方面的發(fā)展，對建筑行業(yè)的要求更為嚴格，因此建筑施工等各個單位要不斷地提高建筑工程施工質(zhì)量，目前已經(jīng)成為重要的工作內(nèi)容之一。文章分析了建筑工程管理以及施工質(zhì)量控制存在的問題，并提出了針對性措施，希望能為今后提高建筑工程管理及施工質(zhì)量控制提供參考資料。
關鍵詞：
建筑行業(yè)；建筑工程管理；施工質(zhì)量控制；控制措施；城市建設
1概述
近些年來，伴隨著我國經(jīng)濟的不斷發(fā)展，其城市化建設的進程也隨之加快。在城市的建設中，建筑工程占了非常大的比例，因此對建筑行業(yè)的要求也越來越高，這樣就使建筑業(yè)既迎來了好機遇，同時也面臨著重大的挑戰(zhàn)。要提高建筑工程的質(zhì)量除了技術、材料、設備、施工工藝等這些因素以外，最重要的還是要加強建筑工程管理，進行科學而又有效的建筑工程管理不僅能提高建筑工程的質(zhì)量，而且能夠節(jié)約大量的資源，有效地促進建筑行業(yè)的整體發(fā)展與進步?，F(xiàn)階段，建筑工程越來越多，在建筑工程施工數(shù)量增加的前提下，很多施工企業(yè)對于質(zhì)量的要求有著松懈的趨勢，導致建筑施工質(zhì)量隱患出現(xiàn)，如果建筑施工過程當中不能對施工質(zhì)量進行及時的管理與控制，勢必會對建筑工程的施工進度造成影響，從而影響社會當中人民的生產(chǎn)與生活，阻礙社會的進步。文章對建筑工程管理及施工質(zhì)量控制出現(xiàn)的問題進行分析，并提出相關對策。
2建筑工程管理及施工質(zhì)量控制存在的問題
2.1管理方面
第一，管理層工作人員。管理人員發(fā)揮決策作用。管理團隊的能力和職業(yè)素養(yǎng)關系到建筑工程施工過程中的質(zhì)量控制，決策工作人員在管理方面發(fā)揮著舉足輕重的作用，不僅要分配好工作，同時還要監(jiān)督各個崗位人員執(zhí)行任務的情況。部分管理工作者沒有意識到自身責任，未能將施工現(xiàn)場工作做好統(tǒng)一，管理無層次感，未能及時地統(tǒng)計工程造價等方面的數(shù)據(jù)資料，也會降低工程的質(zhì)量。第二，監(jiān)理工作人員。監(jiān)理工作人員在施工過程中發(fā)揮監(jiān)督的作用，工程建筑施工管理工作中，發(fā)揮其協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各項工作。監(jiān)理人員責任心不強，很容易導致偷工減料等不良事件的發(fā)生，出現(xiàn)擅自修改施工工程程序等情況，降低施工質(zhì)量，施工現(xiàn)場難以把控。第三，施工技術人員。施工技術人員在施工過程中發(fā)揮關鍵作用，其技術能力以及素養(yǎng)關系到整個工程質(zhì)量，技術人員屬于被管理對象，因此施工技術要具備基本的工作素養(yǎng)，認真面對工作、處理好每一道施工工序?qū)刂平ㄖこ叹哂惺种匾囊饬x。
2.2施工技術方面
第一，建筑過程中，施工單位未能選擇合適的施工技術，會影響施工質(zhì)量，加上施工單位技術落后，施工質(zhì)量無法得到有效保證。施工技術的不確定性因素，容易受到時間以及時空等方面因素影響，增加施工難度；第二，施工人員的整體素質(zhì)不高，在我國目前的施工企業(yè)當中，很多施工團隊的具體操作人員都是來自于農(nóng)村的務工人員，這類施工人員的施工工藝往往都是通過傳統(tǒng)工藝的傳承而來的，雖然在普通施工環(huán)節(jié)的質(zhì)量上基本不會出現(xiàn)質(zhì)量問題，但是對于某些現(xiàn)代化的施工環(huán)節(jié)而言難免出現(xiàn)紕漏。利用機器人測量方式，施工人員沒有系統(tǒng)學習過這一方面的知識，很難解決施工中遇到的問題；第三，施工材料是影響施工質(zhì)量的直接因素，由于采購人員沒有對施工材料進行嚴格的檢驗，導致使用材料的耐性與韌性不符合施工質(zhì)量的要求，直接影響施工技術的有效發(fā)揮。
2.3技術質(zhì)量方面
施工過程中會涉及到較多的科學技術，大部分施工單位采購高新設備，對提升施工質(zhì)量具有明顯的作用?，F(xiàn)代建筑行業(yè)涉及諸多專業(yè)，每一項專業(yè)要求的技術、施工順序以及空間布局等均有嚴格和不同的要求，施工單位設計人員要充分考慮整體性問題，避免出現(xiàn)質(zhì)量問題，建筑施工單位對管材施工有較多特殊的要求，因此就很容易出現(xiàn)技術質(zhì)量方面的情況。
3提高建筑工程管理及施工質(zhì)量控制的有效措施
建筑工程管理及施工質(zhì)量控制過程中可能遇到很多問題，現(xiàn)主要從以下方面分析其具體的解決措施。詳細介紹如下：
3.1強化管理
3.1.1提高管理層人員優(yōu)質(zhì)管理意識。科學合理的建筑管理是開展工程管理工作的前提，第一，高層人員要給予足夠的重視，樹立正確的建筑工程管理及施工質(zhì)量控制意識，領導人員組成小組積極地了解工程情況，完善工程建筑的每項工作。一定要增強對成本的控制工作，從而加強建筑施工管理以及質(zhì)量控制，有效控制成本。而施工單位同時也要注重成本控制，一定要重視成本控制意識，減少施工環(huán)節(jié)中關于成本的浪費問題，做好每一個月的成本預算和統(tǒng)計，減少和杜絕資源浪費，保證建筑工效益；第二，做好各項建筑施工協(xié)調(diào)工作，優(yōu)化資源利用率，確保工程分包，確定各個部門及人員的責任，明確職責和工作范圍，積極與各個部門交流施工技術、施工材料等方面的問題，做好項目管理工作，時刻跟進每一項目的進度。合理協(xié)調(diào)管理制度，做好質(zhì)量控制工作，降低人為失誤；第三，要根據(jù)時代變化以及實際情況更新管理方式，加強建筑相關人員的管理以及技術水平的培養(yǎng)，注重引進先進管理技術，使用信息化管理系統(tǒng)，提高行政管理效率，做好各個位置的監(jiān)督工作，實現(xiàn)有效監(jiān)督及質(zhì)量控制。同時創(chuàng)新人員管理方式，使得人才管理多樣化，從各個方面增進工作人員工作積極性，從而完善人員管理制度。3.1.2加強工程的監(jiān)理工作力度。重視監(jiān)理工作，監(jiān)理工作在施工過程中發(fā)揮較為關鍵的監(jiān)督以及協(xié)調(diào)的作用，關系到工程達標等問題，同時也體現(xiàn)工程管理有效性。建筑施工監(jiān)理工作中，依靠監(jiān)理工作人員高度責任心，不僅要意識到監(jiān)理工作在施工過程中的重要性，同時完善監(jiān)理制度也是一項重要的工作，做到有章可循，以此開展監(jiān)理工作，確保監(jiān)理工作完成質(zhì)量，從而保證建筑施工質(zhì)量管理的有效性。而監(jiān)理工作一定要根據(jù)相關法律規(guī)定程序走，充分發(fā)揮其自身監(jiān)理，分析和總結(jié)監(jiān)理過程中遇到的問題，根據(jù)規(guī)定和實際情況給予解決對策，保證監(jiān)理在整體施工過程中發(fā)揮有效作用，確保工程項目建設的穩(wěn)定，進一步推動建筑行業(yè)的發(fā)展?？赏ㄟ^建立一支強有力的監(jiān)理團隊，這樣才能更好地保證和提高工程質(zhì)量。對于材料質(zhì)量管理與控制而言，一般有三個程序：第一，在采購時一定要對施工材料的批號等內(nèi)容進行考慮，保證施工材料符合施工要求，另外對施工材料的硬性質(zhì)量進行抽樣檢測，保證施工材料的整體質(zhì)量；第二，在施工材料投入使用之前對其進行第二次抽樣檢測，并且根據(jù)施工當中的實用性進行分析；第三，在施工的過程當中由經(jīng)驗豐富的施工人員對材料的質(zhì)量進行第三次判斷，遇到質(zhì)量不合格的材料一定要及時地匯報并且更換。3.1.3加強人員的管理，培養(yǎng)人員素質(zhì)。建筑施工管理過程中，人為因素也是需要考慮的一項重要內(nèi)容。建筑開始之初從設計到施工直到完工，均需要相關人員完成，因此建筑相關人員要增強自身責任心以及交流能力。建筑行業(yè)質(zhì)量控制方面，管理人員不能忽視員工培訓等工作，各個環(huán)節(jié)的工作人員的個人能力與整個工程質(zhì)量優(yōu)良有著直接的聯(lián)系，最大化激發(fā)工作人員的工作積極性，讓其充分發(fā)揮其聰明才智，提高施工技術水平，控制施工質(zhì)量，增強其專業(yè)知識，給予學習平臺，鼓勵其不斷進修，不僅有利于建筑行業(yè)的發(fā)展，同時對個人職業(yè)生涯具有重要的意義，可以通過激勵制度，增加工作人員上進心，促進建筑企業(yè)發(fā)展。
3.2健全工程施工質(zhì)量管理的制度
建筑施工質(zhì)量控制過程中，良好的管理制度是基本，而目前關于施工質(zhì)量管理制度還有待完善，要求每一環(huán)節(jié)按照法律規(guī)定程序走，相關部門做好監(jiān)督工作。第一，建筑企業(yè)管理部門要對管理制度實行優(yōu)化，確保各個環(huán)節(jié)做到有章法，不會再出現(xiàn)混亂的場面，保證工程質(zhì)量；第二，引進國外較為先進的管理制度，對項目實現(xiàn)綜合分析，合理安排工作，落實每一個管理項目，保證我國建筑施工質(zhì)量得到有效保障。
3.3加強質(zhì)量控制
加強質(zhì)量控制，做好施工方案是基礎。在建筑工程施工質(zhì)量管理工作開展期間，管理人員需制定合理、科學的施工方案，具體表現(xiàn)為：第一，管理人員應加強對施工現(xiàn)場各種資料的管理，對相關管理條例、管理標準、管理法規(guī)等信息資料需做好準確，同時做好施工圖紙、施工文件、竣工驗收等報告的存檔；第二，管理人員應對具體的施工方案做分階段編制，將其交由專業(yè)人員做好施工方案的編制工作，經(jīng)各個部門共同參與，在編制施工方案的過程中，應遵照有關標準要求開展，以合理化、規(guī)范化完成建筑工程各個環(huán)節(jié)的施工質(zhì)量管理；第三，管理人員在制定施工方案的過程中，綜合考慮施工方案的實用性、經(jīng)濟性、可操作性等方面，選取最佳施工技術，保證建筑工程項目充分滿足建筑施工要求，建立一支高效、技術能力強、懂管理的過程項目管理團隊。
4結(jié)語
建筑工程項目對促進國內(nèi)各種基礎產(chǎn)業(yè)、基礎設施建設等起到重要作用，而工程質(zhì)量控制作為建筑工程管理的一個核心階段，做好建筑工程項目施工進度、施工質(zhì)量等方面的管理，是確保整個建筑工程項目得以安全、順利完工的關鍵手段。分析建筑管理及質(zhì)量控制方面的問題后，提出相關措施，實現(xiàn)全面提高工程的質(zhì)量，為建筑行業(yè)長遠、穩(wěn)定的發(fā)展提供了可靠的保障。
作者:方俊樂 單位:中國建筑材料工業(yè)地質(zhì)勘查中心廣東總隊
摘要：
在建筑工程管理中，施工工期管理影響著工程建設的整體施工效率、影響著整體施工的施工質(zhì)量、決定著整合資源配置的效果，因此具有非常重要的意義。文章結(jié)合自身對相關管理技術知識的理解，立足于當前工程建設中施工工期管理的實際，結(jié)合當前相關管理技術發(fā)展的內(nèi)容，詳細分析建筑工程管理中的施工工期管理的重要意義和影響因素，并對提高建筑工程管理中的施工工期管理水平提出了具體可行的措施，希望能對其發(fā)展起到一定的指導作用。
關鍵詞：
建筑工程；施工工期；管理措施
施工建設進度和施工工期管理的成效直接決定著工程建設的整體工程效益，是關系到工程建設的管理成效的一項重點，也是實現(xiàn)成本控制，有效整合資源配置的重要管理內(nèi)容。因此研究解決施工工期管理相關問題對于提高工程管理水平有著非常重要的意義。
1施工工期管理的重要意義
1.1有效提高施工效率、增進工程效益
制定合理工期計劃指導施工建設，能夠有效督促施工單位合理安排施工作業(yè)，有效控制建筑工程投資，合理管理施工建設效率，從而實現(xiàn)對整個施工建設項目整體效益的有效控制[1]。
1.2有效提高施工質(zhì)量、增進管理成效
當前多數(shù)建筑工程建設施工都是在依據(jù)施工工期計劃的基礎上進行質(zhì)量管理以及階段性的施工質(zhì)量控制的，因此依據(jù)較為全面的施工工期計劃進行施工建設，能夠有效提高施工建設質(zhì)量，增進管理成效[2]。
1.3有效整合資源配置、實現(xiàn)成本控制
通過科學的資源整合和有效的施工計劃安排，能夠?qū)こ探ㄔO的施工形成較為全面的部署，優(yōu)化相關資源配置，從而有助于整體建設上的成本控制。
2施工工期管理的主要問題
2.1工程計劃未能合理安排施工工期
往往在一些中小型建設項目上，由于片面追求建設速度，制訂了較為緊張的工期安排計劃。從而造成了工程計劃中施工工期遠遠不能滿足建設施工需要的問題，不能形成有效的施工工期管理的參考，具有一定的盲目性[3]。
2.2項目招投標工期設置不嚴格
在進行工程項目招投標過程中過于側(cè)重工程造價和施工質(zhì)量的規(guī)定，沒有重視對工程工期的有效設置和控制，以至于存在工程工期設置的不合理問題。
2.3施工單位拖延工期
在一些中小型建設項目上，由于施工單位施工進度問題導致工期拖延的狀況尤為明顯，其原因在于缺乏系統(tǒng)性的施工工期管理，也缺乏行之有效的施工質(zhì)量管理措施。
2.4施工工期進度計劃缺乏有效監(jiān)督在施工過程中缺乏有效的工期計劃監(jiān)督，也會產(chǎn)生工程建設計劃不能落實到位的情況，以至于直接影響了工程建設成效。
3增進施工工期管理成效的有效措施
3.1引入CPM系統(tǒng)進行整體管理
在當前的建筑工程管理中，可以借鑒當前高效的項目管理手段，進行全要素的整體性管理。在這一過程中，可以借鑒引入CPM系統(tǒng)進行針對建筑工程項目的整體性管理。在建筑工程管理中，引入CPM系統(tǒng)，即是通過關鍵路徑法，來模擬整體工程管理計劃，將其轉(zhuǎn)化為直觀的網(wǎng)絡圖方內(nèi)容，這有助于實現(xiàn)對日程管理和相應的工程工期管理進行專業(yè)的關鍵路線法分析。并且通過所轉(zhuǎn)化的工程工期結(jié)構網(wǎng)絡圖方內(nèi)容，進行有針對性的要素分析，形成基于網(wǎng)絡圖方法的動態(tài)系統(tǒng)分析，及時有效地在施工過程中調(diào)整工期管理措施。隨著工程建設項目的進展進行實時數(shù)據(jù)更新，采用單一時間估計法，避免了多重進度時間估計產(chǎn)生的誤差，提高了工程工期管理的精準度，總體上可以提高施工工期管理的水平。
3.2借助PERT網(wǎng)絡分析法
在當前信息化技術管理的條件下，可以利用工程管理軟件，借助PERT網(wǎng)絡分析法進行施工工期管理，這是一項能夠應用在多種施工工期管理環(huán)境下的管理技術方法。PERT網(wǎng)絡分析法，即計劃評審技術，是對于任務網(wǎng)絡的綜合計劃評審方法。在施工工期管理中借助PERT網(wǎng)絡分析法，是將整體的工程施工項目模擬為一個整體的任務網(wǎng)絡。而PERT網(wǎng)絡分析法則指利用網(wǎng)絡分析的方式制定計劃和形成對計劃日程進行評判的綜合管理技術。在整個任務網(wǎng)絡中，不單是將及每一道施工工序的相關要素進行簡單的串聯(lián)，而是通過計算機模擬網(wǎng)絡，進行一定的數(shù)據(jù)評估，設定為互相關聯(lián)的相關要素值，進行綜合性網(wǎng)絡化評判。這樣就能依據(jù)施工過程中各要素完成情況，協(xié)調(diào)整個施工計劃中各道工序的具體執(zhí)行內(nèi)容。通過計算機實時模擬技術合理安排人力、物力、時間進度、資金等要素，從而形成高效的施工工期管理，加速整個施工工期進度。在現(xiàn)代化施工工期管理的編制和分析上，這項技術已經(jīng)被廣泛應用，是當前最具發(fā)展?jié)摿Φ慕ㄖこ坦て诠芾淼膽眉夹g手段[4]。
3.3落實項目進度甘特圖管理
甘特圖管理即是借助項目甘特圖方式進行項目進度管理措施的方法。甘特圖即橫柱圖。作為一項進度管理輔助工具，橫柱圖能夠使得管理者能夠非常清晰直觀地觀察和管理項目進度，并直觀了解掌握項目投入建設的情況，進一步評估項目工作進度。而甘特圖管理，即是基于橫柱圖這樣的項目進度反映模式而設定的項目進度管理方法。借助甘特圖管理模式，管理者可以將施工工期管理劃分成各個具體施工部門的工作時間段的具體工作任務，形成活動列表化管理，核算各個具體施工部門的工作任務起訖點。這樣有助于落實各項具體工作任務，將責任細化到各職能部門和各負責人，從而有效落實工期管理責任，形成具體問責。
4結(jié)束語
綜上所述，在進行建筑工程管理的過程中，必須著重做好針對施工工期的相關管理工作，應對影響施工工期管理的主要問題。針對施工工期管理過程中存在的現(xiàn)實情況，制定合理的施工工期管理計劃，并且結(jié)合科學的管理措施和方法，落實施工工期管理任務。通過高效的施工工期管理來實現(xiàn)對施工效率的提高，增進施工質(zhì)量控制和成本控制成效，通過整合資源配置，提高工程建設的整體效益。在今后的管理技術發(fā)展探索上，通過引入CPM系統(tǒng)、應用PERT網(wǎng)絡分析法、應用甘特圖管理法，能夠有效提高施工工期管理水平，增進建筑工程管理的整體質(zhì)量。
作者：楊萬根 單位：云南建投第四建設有限公司
摘要：
本文針對危機意識管理當中的問題進行分析，探究如何進行和做好危機管理意識在建筑施工管理當中的應用。
關鍵詞：
危機管理意識；建筑施工管理；應用
危機管理意識是施工管理制度當中的重要組成部分，其對處理好各種不確定性因素的影響，提高建筑施工管理的整體水平和施工的總體質(zhì)量具有積極的影響作用。因此，在建筑施工管理體系當中有效地構建危機管理意識，減少施工當中的不確定性因素是確保施工總體質(zhì)量和進度的關鍵，必須得到建筑管理部門的高度重視。
一、危機管理意識的定義
意識是一種抽象概念，他有一定的預見性，在建筑工程管理當中，一些不確定因素時有發(fā)生，管理者具備何種程度的危機意識，將直接影響建筑工程的整體質(zhì)量，所以說危機管理意識對于建筑工程來說十分重要。因此在日常的建筑施工過程當中，管理部門需要有效地提高施工人員對危機意識的重視程度，并且需要加大培養(yǎng)力度，使危機意識能夠深入到每一位工作人員的內(nèi)心當中，只有這樣才能夠從根本上保障建筑工程的整體質(zhì)量。但是在一些建筑單位當中，由于管理部門對危機管理意識的重視程度不夠，并且缺乏完善的危機意識管理機制，因此，使得危機意識管理處于相對落后的發(fā)展階段，對建筑工程質(zhì)量的提升沒有起到積極作用，長此以往，使得我國建筑行業(yè)的發(fā)展相對緩慢，市場競爭力相對落后，所以如何加強危機管理意識，是提高建筑施工單位質(zhì)量安全、物質(zhì)安全和人身安全的關鍵。
二、危機管理意識的特點和作用
1.危機管理意識的特點
危機管理意識能夠作為管理學當中的一門獨立管理科學，針對各種突發(fā)性的危機情況能夠做到有效的抵制和化解，能夠最大程度地將損失降到最低。在建筑行業(yè)的施工管理過程當中，管理單位需要高度結(jié)合自身的實際情況以及外界的影響因素，做好符合自身企業(yè)發(fā)展的危機意識管理，在危機意識管理的過程當中，應當堅持經(jīng)濟性原則，合理地選用危機管理技術，使其能夠高效地發(fā)揮作用。在建筑施工管理過程當中，如果能夠有效地利用危機管理意識，那么就能夠?qū)⑹┕み^程當中的危險因素減到最少，對施工過程當中存在的問題進行有效地解決，保證建筑工程的安全與穩(wěn)定，并且能夠利用最短的時間解決最多的施工安全和工程質(zhì)量問題，保證建筑施工活動能夠協(xié)調(diào)有序的展開。
2.危機管理意識的作用
2.1能夠確保施工單位的施工問題解決
有效地運用危機管理意識，能夠幫助建筑施工單位進行各種施工問題的分析和解決。危機管理意識能夠?qū)ξ粗目赡馨l(fā)生的情況有一定的預見性，并且針對可能發(fā)生的危險提出有效的管理措施。或者更近一步來說，當危機情況發(fā)生時，危機管理意識能夠為險情提供一定性的救援方案，從而使施工過程當中的風險降到最低。所以說危機管理意識對于建筑施工的質(zhì)量和安全保障發(fā)揮著重要的作用。在施工的過程當中，由于施工步驟非常多，各種不可預見性因素根據(jù)施工條件的不同也不盡相同，這就容易使施工人員造成對不可預見性問題的忽略，從而為突發(fā)情況的發(fā)生埋下了隱患，為了有效地應對這些隱患，那么就需要在施工的過程當中有效地引入危機管理意識。尤其是在當今激烈的市場競爭大背景之下，如何有效地運用危機管理意識，確保企業(yè)在獲得利潤的同時最大化地保證施工的質(zhì)量，是確保相關企業(yè)取得一定市場地位的必由之路。
2.2確保施工人員和使用人員的生命財產(chǎn)安全
在建筑施工的過程當中，有效地運用危機管理意識，是保障施工人員人身安全的重要因素。由于在建筑施工過程當中，難免會遇到一些不可預見的危險因素，對施工人員的人身安全造成了一定的威脅，危險管理意識能夠針對這些威脅因素進行有針對性的管理，從而將危險的發(fā)生概率降到最低，最大程度地保障人們的安全。并且在建筑工程施工完成之后，如果在前期工作當中沒有有效地運用危機管理意識，那么就會使得建筑工程的質(zhì)量不能夠得到有效地保障，這就為后期的人們使用造成了一定的威脅。建筑施工單位的根本目的是獲取利益保障，但是這些利益一定要取之有道，不能夠以犧牲工程質(zhì)量作為代價而獲取利益，因此有效地利用危機管理意識，對建筑活動進行有效的指導和保障，是確保工程后期使用質(zhì)量安全的關鍵。
2.3解決施工過程當中資源浪費現(xiàn)象
在建筑施工活動當中，如果能夠確保施工管理人員合理地利用危機意識，那么就會有效地降低建筑施工活動當中的安全隱患和安全事故的發(fā)生，確保工程本身的質(zhì)量和使用者的人身安全。建筑項目是一個動態(tài)的活動過程，借助危機管理意識能夠?qū)ㄖ顒又械牟淮_定性因素進行較為準確的預測，從而提高建筑工程的質(zhì)量，最大化地降低危險的發(fā)生概率和資源的浪費現(xiàn)象。
三、危機管理意識當中的問題
1.管理人員對危機管理意識的重視程度不夠
在建筑活動當中如何有效地引入危機管理意識，建筑管理人員對其重視程度是關鍵，然而在一些建筑施工單位當中，管理人員并沒有對危機管理意識加以高度重視，這就導致了危機管理意識在建筑活動當中的應用范圍較窄，不利于建筑工程的質(zhì)量提高，從而影響建筑企業(yè)市場地位的提高。
2.缺乏溝通和監(jiān)督管理
在一些建筑工程企業(yè)當中，管理人員缺乏與施工人員的溝通，并且不能夠?qū)κ┕と藛T的施工作業(yè)進行有效的監(jiān)督管理，上述現(xiàn)象不利于危機管理意識的有效運用。因為缺乏溝通和監(jiān)督管理，使得管理人員不能夠?qū)κ┕と藛T進行充分地了解和認識，從而在運用危機管理意識的過程當中往往不能夠符合實際。
3.缺乏危機意識管理范圍
在進行建筑工程的危機意識管理過程當中，良好的氛圍是管理的基礎，然而由于管理人員與施工人員缺乏溝通，不能夠使施工人員充分融入危機意識管理的過程當中，因此降低了危機意識管理的進度，不利于單位當中的每個員工將危機管理意識落入到內(nèi)心當中。
4.危機管理意識體制不完善
在進行危機意識管理的過程當中，完善的管理體制是關鍵，能夠?qū)芾砘顒悠鸬綐O大的推動作用，從而確保管理單位進行更好的危機預測和處理。但是在一些建筑企業(yè)當中，并沒有將危機管理意識體制進行有效完善，對各種信息的采集和處理不及時和不到位，影響了危機管理意識工作的正常展開。
四、如何做好危機管理工作
1.有效地開展教育培訓工作
為了確保危機管理意識能夠在建筑工程活動當中發(fā)揮最大的效用，那么就需要積極地展開教育培訓工作，注重對管理人員和施工人員的意識培養(yǎng)，對于施工當中的安全隱患應當提高敏感度，對于可能出現(xiàn)的危機情況要提前采取措施，進行有效應對。尤其針對施工的管理者來說，不斷地提高自身的危機管理意識顯得尤為重要。有效地開展危機意識的教育培訓工作，能夠使全體工作人員將危機管理工作的重視程度不斷提高，因為在建筑活動當中，許多危險因素都是人為造成的，施工的操作不規(guī)范或者對某一個具體環(huán)節(jié)的疏漏都會降低工程的質(zhì)量，從而威脅施工人員和使用人員的生命財產(chǎn)安全，所以加強相關人員的安全教育工作，能夠極大程度地減少危機發(fā)生的概率。危機意識管理教育工作的展開，是為了從思想上提高所有工作人員對各種突發(fā)情況的重視程度，并且不斷提高其專業(yè)技能和技術水平，將各種危險事故扼殺在搖籃當中。
2.加強溝通和監(jiān)督管理工作
對于建筑工程的施工活動來說，溝通是確保每道工序能夠有效協(xié)調(diào)完成的關鍵性因素。只有確保施工管理人員和施工作業(yè)的人員形成良好的溝通，才能夠確保技術交底工作和工程質(zhì)量保障工作做到最優(yōu)。良好的溝通能夠使基層的工作人員內(nèi)心得到極大的滿足，在日常的工作當中有助于其將自己最好的精神風貌展現(xiàn)出來。同時加強監(jiān)督管理，更有助于提高施工人員的危機管理意識，使其存在一定的約束性，避免由于工作人員放松導致危機事故的發(fā)生。
3.培養(yǎng)良好的管理氛圍
對于安全意識的管理人員來說，監(jiān)督管理的過程需要創(chuàng)造管理氛圍，確保管理文化的建設。任何一位施工人員都需要尊重，尊重是最起碼的人格保障，施工管理人員能夠在日常的工作當中給施工人員帶來最起碼的尊重，能夠有效地加強施工人員的融入感，使其形成對企業(yè)的忠誠度。
4.完善危機意識管理機制的建設
為了有效地確保危機意識管理工作的展開，完善的管理機制是根本保障。比如說危機預警機制，能夠?qū)踩[患扼殺在搖籃當中，在危機意識管理機制的建設過程當中，需要有效地利用當今的計算機信息技術，對各種可能發(fā)生的危機情況進行及時地分析和處理。在監(jiān)督管理的過程當中，需要有效的收集行業(yè)信息，利用信息分析出容易引發(fā)危機的因素，促使自身危機管理能力能夠得到不斷地提升。
結(jié)語
對于現(xiàn)代的建筑工程來說，一般具備較大的規(guī)模，并且施工環(huán)節(jié)的復雜性也不斷地增加，如何確保避免各種不確定性因素對工程質(zhì)量產(chǎn)生影響，那我就需要有效地落實危機管理意識，將危機管理意識最大程度地運用到建筑施工管理過程當中。
作者：郭亞莉 單位：河南省銀興建筑工程有限公司
摘要：
隨著社會化信息程度的不斷提高，信息化技術已經(jīng)成功運用到了我國的各個領域，建筑工程管理也不例外。但是將信息技術運用到建筑工程管理的過程中，存在很多問題，阻礙了建筑工程行業(yè)的發(fā)展?；诖?，本文從信息技術對工程管理的重要性出發(fā)，對建筑工程管理運用信息技術中存在的問題進行了分析，并提出了幾點自己的建議，旨在推動信息技術能夠更加科學合理地被應用到建筑工程管理當中。
關鍵詞：
信息技術；建筑工程管理；應用
0引言
信息化技術的快速發(fā)展，提高了我國社會的信息化水平，也給人們的日常生活帶來了極大便利，同時利用信息化技術，建筑工程行業(yè)也得到了長足的發(fā)展。例如，利用信息技術，能夠使建筑工程管理更加方便、快捷，提高了建筑工程管理的智能化水平，增加了建筑工程行業(yè)在市場中的競爭力，為建筑工程行業(yè)的進一步發(fā)展奠定了堅實的基礎。
1在建筑工程管理中應用信息技術的重要性
1.1充分應用信息技術，有助于實現(xiàn)實時管理目標
建筑物是工程管理的重要內(nèi)容，但建筑物是不可移動的，具有非常明顯的固定性特征。在施工的過程中，施工人員主要圍繞建筑物進行施工，當需要某些施工設備的時候，需要及時了解該施工設備是否處于閑置狀態(tài)，以及該施工設備目前存放在何處等等。這就需要工程項目管理人員的配合，但是工程項目管理人員還是需要花費很多時間進行協(xié)調(diào)。在建筑工程管理中應用信息技術之后，項目管理人員就可以實時掌握各種管理要素的動態(tài)，不僅提高了工程管理的效率，而且還有助于加快工程進度[1]。
1.2全面應用信息技術，有助于達到多樣化管理要求
建筑工程在管理的過程中，會根據(jù)不同的建筑環(huán)境和建設條件，采取不同的管理方法，也就是說，建筑工程管理方式會隨著建筑工程的實際進程而不斷改變，這在很大程度上增添了管理的難度。將信息技術應用到建筑工程管理過程中之后，可以隨時對工程施工環(huán)境進行統(tǒng)計匯報，便于工程管理人員實時掌握工程進度，從而有針對性的改變管理方法，加強了建筑工程管理的靈活性，即便有突發(fā)事件產(chǎn)生，建筑工程管理人員也能夠及時采取應對策略。
1.3深入應用信息技術，有助于滿足全程管理需求
眾所周知，建筑工程一般施工工期都比較長，施工范圍比較廣，由于主要是露天作業(yè)，施工環(huán)境受到天氣影響比較大，這都增加了建筑工程管理的難度。要想對建筑工程進行全民統(tǒng)一管理，幾乎不可能實現(xiàn)[2]。但是利用信息技術之后，能夠根據(jù)施工條件的變化快速的調(diào)整管理方案，讓管理人員能夠?qū)こ痰娜^程充分把握，有利于縮短工程進度，減少工程成本，增加工程效益。
1.4高效應用信息技術，有助于實現(xiàn)全方位管理目標
由于建筑工程施工規(guī)模比較大，項目管理人員在對建筑工程進行管理的過程中，很難實現(xiàn)對人力、物力、財力的合理分配。例如，某個分項目出現(xiàn)了突發(fā)情況，急需更多的人力資源，但是項目管理人員需要與其他項目管理人員進行協(xié)調(diào)，并且一次協(xié)調(diào)成功的概率不大，不僅浪費了時間，也影響了工程的進度。在建筑工程管理中應用了信息技術之后，項目管理人員能夠快速掌握整個工程項目的實際情況，實現(xiàn)人力、物力、材料的最大化利用，不僅保證了項目的實施進度，而且也在很大程度上提高了建筑工程項目的管理水平。
2信息技術在建筑工程管理應用中的問題
2.1信息技術在建筑工程管理應用上存在局限性
首先，建筑工程管理受到部分因素的影響，無法實現(xiàn)建筑工程全過程的信息化管理；其次，在建筑工程管理的過程中，部分環(huán)節(jié)在應用信息技術之后，不僅沒有提高管理效率，反而阻礙了管理的進程；最后，對于信息化軟件的開發(fā)過程是循序漸進的，有時相關軟件的開發(fā)速度落后于建筑項目的發(fā)展速度。在上述因素的制約之下，現(xiàn)階段信息化技術只融入了建筑行業(yè)的某些領域，無法做到全方位的信息化管理。
2.2專業(yè)人才缺乏，信息技術深入應用速度緩慢
將信息化技術應用到建筑工程管理過程當中，對管理人員的技術要求比較高，不僅需要相關的管理人員具備一定的管理經(jīng)驗，還要求其具備更高的創(chuàng)新能力和技術手段。但是建筑工程管理人員雖然具備豐富的管理經(jīng)驗，但是通常不具備實際的應用技能，大多數(shù)管理人員都缺乏對信息技術的全面了解，更不要說熟練應用了。因此，信息化技術專業(yè)人才的缺乏已經(jīng)成為影響信息技術快速應用到工程管理全過程的重要因素之一。
2.3相關制度不完善，管理標準不一
要想保證工程順利進行，就需要完善的管理制度和標準做后盾。但是我國建筑工程施工管理標準不一[3]，沒有形成完整的建筑工程管理體系，管理方式會因為不同的地區(qū)產(chǎn)生明顯差異，甚至有些建筑企業(yè)為了減少開支，沒有引進信息化技術設備，導致信息化技術很難成為建筑工程管理的主要方法。此外，建筑工程管理模式受傳統(tǒng)管理模式影響比較大，進一步阻礙了信息技術在建筑工程管理中的全面應用。
3信息技術在建筑工程管理應用中的建議
3.1加強信息技術應用的統(tǒng)一性
由于在建筑工程管理中存在管理流程特殊化的特點，因此，在工程立項及招標環(huán)節(jié)中需采取批量定額的方式，造成管理系統(tǒng)過于復雜、龐大，必然會導致定額增加，因此，如何提升建筑工程信息技術應用的靈活性成為當前建筑工程管理中應用信息技術關注的重點。在當前建筑工程管理中，應用信息技術所獲取的信息能夠為管理機構提供重要的工程成本核算參考數(shù)據(jù)，在建筑工程施工環(huán)節(jié)中也會牽涉到不同的管理細節(jié)，這必然要求在建筑管理工程應用信息技術時充分考慮不同部門的管理需求，改善工作管理流程，更為科學、合理地監(jiān)控不同部門的進度及質(zhì)量管理力度，構建全新建筑工程管理環(huán)境。
3.2吸收任用并培養(yǎng)高素質(zhì)專業(yè)人才，推動信息技術改革
上文已經(jīng)提到，將信息技術應用到建筑工程管理過程中，由于缺乏專業(yè)型人才導致信息技術在應用的過程中沒有得到充分利用，制約了管理效率的提高，因此，建筑工程必須加快專業(yè)化人才建設，推動信息技術在建筑工程管理中的應用。首先，對現(xiàn)有的管理人員進行培訓，幫助其了解信息技術的相關知識，并演示信息技術設備的使用方法，增加老職工對信息技術的認識；其次，積極引進信息技術專業(yè)化人才，為建筑工程管理注入新鮮血液，提高建筑工程管理人員的綜合素質(zhì)，為建筑工程管理實現(xiàn)全面信息化奠定人才基礎。
3.3推動信息技術的層次化應用
建筑工程管理涉及的部門較多，不同的部門對信息化技術的要求也各不相同，因此，將信息技術應用到建筑工程管理時，需要按照不同的部門，不同的工作內(nèi)容，對信息技術進行有針對性的篩選，以便該信息技術的引入，能夠符合不同部門的實際要求，實現(xiàn)信息技術的多層次化應用。此外，為能夠了推進建筑工程管理的全過程管理，各個部門必須將相關管理信息實時傳送到共同的交流平臺，完成信息的共享，加強部門之間的溝通與交流，為建筑工程管理提供必要的信息管理平臺。
3.4促進信息技術在工程管理應用的適應性
建筑工程的種類很多，公路建設、房屋建筑、市政工程等都屬于建筑工程的范疇。但是這些不同種類的建筑工程，在施工過程受到的影響因素也各不相同。例如，公路建設受天氣變化和交通情況的影響比較大；房屋建筑和市政工程受建筑周期的影響比較大，而且這兩種建筑工程在施工的過程中，對環(huán)保的要求比較高。如果信息技術不適應建筑工程的種類，或者不能根據(jù)不同建筑工程進行相應調(diào)整，不但不利于工程管理，反而成為工程管理過程中的絆腳石。因此，應該在信息技術中設置不同的參數(shù)，工程管理人員可以根據(jù)建筑工程的種類進行選擇，滿足建筑工程多樣化的實際需要。此外，還需要縮短工程周期，減少成本開支，增加企業(yè)收益，從這個層面上來說，建筑工程管理需要及時利用信息技術手段，獲取實時信息，平衡成本與工程進度的關系，在保證工程質(zhì)量的前提下，實現(xiàn)企業(yè)利益最大化。
4結(jié)束語
在信息化的時代，各行各業(yè)想要在這個信息技術改革中得到發(fā)展，首先需要實現(xiàn)管理方式的信息化。作為我國的支柱性產(chǎn)業(yè)，建筑工程行業(yè)更是離不開信息化技術的支持。但是建筑工程管理在引入信息技術的同時，也要將其與實際充分結(jié)合，不斷創(chuàng)新管理模式，提高管理效率，為建筑行業(yè)的進一步發(fā)展奠定基礎。
作者：耿霄 單位：煙臺市游泳訓練中心
摘要：
成果導向教育（OBE）是指，教學設計和教學實施的目標是學生通過教育過程最終所取得的學習成果；而課程體系構建對學生取得學習成果十分重要；建筑工程管理專業(yè)課程體系的構建應根據(jù)本專業(yè)最后獲得的能力，依據(jù)崗位群的需要，層層分解，確定從事行業(yè)所應具備的能力，按照反向原則設計課程。
關鍵詞：
成果導向教育；建筑工程管理；課程體系
成果導向教育是指，教學設計和教學實施的目標是學生通過教育過程最終所取得的學習成果；學習成果代表了一種能力結(jié)構，這種能力主要通過課程教學來實現(xiàn)。OBE最早出現(xiàn)于美國和澳大利亞的基礎教育改革，在美國、英國、加拿大等國家成為了教育改革的主流理念。課程體系構建對學生取得學習成果十分重要。能力結(jié)構與課程體系應有明確的對應關系，每一種能力要有相應的課程來支撐，課程體系的每門課程要對實現(xiàn)能力結(jié)構有確定的貢獻；使學生完成課程體系的學習后就能具備預期的能力結(jié)構。
一、課程體系構建設計思路
建筑工程管理專業(yè)主要面向建設單位、建筑施工企業(yè)、工程造價咨詢公司、建設工程招標投標中介公司等單位，培養(yǎng)具備有建設工程招投標策劃、投標報價、合同管理、工程項目管理能力，從事建筑工程項目承發(fā)包及項目管理工作的技術技能型人才。建筑工程管理專業(yè)課程體系的構建應根據(jù)本專業(yè)最后獲得的能力，依據(jù)崗位群的需要，層層分解，確定從事行業(yè)所應具備的能力，按照反向原則設計課程。
（一）課程設置過程中，首先要根據(jù)企業(yè)需求確定人才培養(yǎng)定位
再通過對大量校企合作單位的調(diào)研，歸納整理出建筑工程管理專業(yè)具體的崗位職業(yè)綜合能力和專項能力.根據(jù)綜合能力和專項能力提煉出崗位核心能力為：工程項目審批管理、工程項目招投標管理、工程項目合同管理、工程項目設計圖紙管理、工程項目質(zhì)量控制、進度控制、投資控制、安全控制與管理。然后根據(jù)能力確定所需的課程，通過仔細篩選，認真分析，選定專業(yè)核心課程.
（二）依據(jù)專業(yè)人才培養(yǎng)的需要
確定主要就業(yè)崗位的同時，還要分析就業(yè)遷移崗位和未來發(fā)展崗位，由專業(yè)選修課來承擔這些崗位所具備的能力；這些崗位也包括了學生自己按個性設計的未來發(fā)展崗位，所以選修課數(shù)量設置的較多，保證不同學生個性發(fā)展的需要。
二、課程體系建設特色
（一）反向設計課程體系
反向設計是根據(jù)建筑企事業(yè)單位的用人需求，確定人才培養(yǎng)目標，設定學生畢業(yè)要求，再構建專業(yè)課程體系的過程。通過學院對建筑領域相關單位的調(diào)查和走訪，結(jié)合長三角大都市經(jīng)濟圈發(fā)展要求，對建筑領域人才需求進行了深入的分析，發(fā)現(xiàn)目前最緊缺且需求量最大的主要是土建施工過程中的現(xiàn)場技術管理人才，以及施工組織設計、招投標、工程概預算、項目管理、工程監(jiān)理、工程咨詢等各類專業(yè)人才；需要從業(yè)人員具備一定的建筑工程技術理論及工程管理知識。因此得出建筑工程管理專業(yè)畢業(yè)生的就業(yè)崗位主要集中在項目管理、工程監(jiān)理、工程咨詢、房地產(chǎn)開發(fā)與管理、項目代建等方向?！靶枨蟆奔仁窃O計的起點也是終點，對建筑市場用人需求的準確把握，既保證了課程體系構建的合理完整性，也保證了教育目標與結(jié)果的高度一致性。
（二）以學生為中心的選課制度
課程體系構建中設置的較多的選修課，是為保證推行學院實施的“完全學分制”下的選課制度。這種選課制度首先允許學生在學校學習的過程中,隨時根據(jù)自己的興趣、能力或其他需要選擇不同的專業(yè)學習方向,最大限度地保證學生個性的發(fā)展,保持學生的學習熱情；其次，學生根據(jù)自己的學習基礎和能力決定每學期的學習量,在教學計劃的基礎上形成具有個人特點的人才培養(yǎng)方案；同時，學生選擇不同的授課老師、上課時間等,改變被動接受的地位,形成一種優(yōu)勝劣汰的競爭機制,充分挖掘教師的潛力,促進教師不斷更新教學內(nèi)容，改進教學方法，使教學良性運轉(zhuǎn)。而學院準備推行的職業(yè)導師制，在指導學生適應這種靈活彈性的學習制度，了解學習的內(nèi)涵，告知如何從專業(yè)發(fā)展的角度構建知識結(jié)構、拓展知識視野、克服選課的盲目性等方面，會起到必要的指導作用。因此，每個學生都可以按照各自的學習經(jīng)驗、學習風格、學習進度，逐步達成目標，所有的學生均有機會獲得成功。
（三）基于全過程的實習安排
根據(jù)本專業(yè)的特點，采取開放式辦學的理念，充分利用社會和企業(yè)的教育資源，進一步加強與企業(yè)深層次、多角度、全方位的合作，構建校企合作、工學結(jié)合“全過程實習”的人才培養(yǎng)模式。全過程實習培養(yǎng)模式分為三個階段。第一階段為認崗，入校后首先對學生進行始業(yè)教育，通過講座報告的形式了解整個專業(yè)的知識體系和行業(yè)對相關人才的需求；在校內(nèi)學習崗位基本知識，具備初步職業(yè)基本能力后，由學校安排到校企合作單位參觀認知，了解企業(yè)辦公場所，與工作有關的崗位進行初步接觸，了解崗位工作大致內(nèi)容和工作流程，請企業(yè)人員進行具體講解，使學生逐步感受真實的工作氛圍，體驗真實的企業(yè)文化；第二階段為跟崗，在校內(nèi)學習崗位核心知識，初步具備職業(yè)專項能力，由教師根據(jù)學生已具備專項能力分配任務，要學生帶著任務在企業(yè)進行跟崗學習，并在跟崗結(jié)束后完成任務，解決問題，使學生了解崗位需學習掌握的知識、能力，通過回校繼續(xù)學習鍛煉；第三階段為頂崗，在校內(nèi)學習完崗位核心知識以及拓展知識后，在企業(yè)進行頂崗工作，使學生最終形成就業(yè)所必須的崗位職業(yè)能力，實現(xiàn)就業(yè)的辦學目標。
三、結(jié)語
建筑業(yè)用人需求隨著建筑市場的發(fā)展和變化也在不停的調(diào)整變化中，成果導向教育是一個持續(xù)改進的過程。隨著建筑工程管理行業(yè)調(diào)研及本專業(yè)學生歷屆的跟蹤調(diào)查，能夠持續(xù)地改進培養(yǎng)目標，以保障其始終與內(nèi)、外部需求相符合，而且圍繞著工程管理人員崗位任務和能力要求，會不斷深化工學結(jié)合課程改革，繼續(xù)優(yōu)化課程體系。
作者：吳秋水 單位：浙江同濟科技職業(yè)學院
摘要:
本文對信息技術在建筑工程管理中的應用價值和具體應用進行闡釋，為我國建筑行業(yè)提供廣闊的市場發(fā)展空間。
關鍵詞:
信息技術；建筑工程管理；應用價值
信息技術是現(xiàn)代社會發(fā)展過程中的重要組成部分，也是人們?nèi)粘Ｉ詈凸ぷ鬟^程中的重要資源。在建筑工程管理中應用信息技術，是對傳統(tǒng)建筑工程管理模式的升級和優(yōu)化，其能夠?qū)ㄖこ坦芾磉^程中的相關問題進行處理，將建筑工程管理過程中的效益發(fā)揮到最大。傳統(tǒng)觀念的制約和基礎設施的不完善，使我國建筑工程管理中尚未對信息技術進行普及應用。建筑工程負責人要認識到建筑工程管理過程中應用信息技術的重要性，對傳統(tǒng)建筑工程管理模式進行升級和變革，以達到良好的建筑工程管理效果。
1信息技術在建筑工程管理中的應用價值
質(zhì)量管理和進度管理是建筑工程管理的主要環(huán)節(jié)。建筑工程的復雜性決定了其質(zhì)量管理和施工進度管理難度比較大，管理過程中存在諸多安全隱患和不確定因素。在建筑工程管理中對信息技術進行應用，能夠?qū)崿F(xiàn)建筑工程管理的優(yōu)化，確保建筑工程的整體管理質(zhì)量和效益。
1．1對整體項目進行科學合理的規(guī)劃
在建筑工程管理中應用信息技術，滿足了現(xiàn)代化背景下的建筑工程管理訴求。其能夠以信息技術為依托，立足于全局對建筑工程管理項目進行具體實施和規(guī)劃，并對其管理過程中的各個要素進行優(yōu)化和升級，確保建筑工程管理過程中的經(jīng)濟預算、資金控制和監(jiān)工監(jiān)控等各個環(huán)節(jié)都能夠?qū)崿F(xiàn)信息化管理，促進建筑工程管理過程中整體效益的提升。信息管理的根本目的是以建筑工程管理項目的核心任務為背景，對建筑工程管理過程中的相關模型進行構建，從而提高建筑工程的整體規(guī)劃和布局質(zhì)量［1］。
1．2有利于信息系統(tǒng)的構建
建筑工程管理過程中，也可以在建筑企業(yè)內(nèi)部系統(tǒng)中對信息技術進行應用，對傳統(tǒng)建筑工程管理過程中的不足進行彌補，實現(xiàn)建筑企業(yè)內(nèi)部資源管理的標準化。建筑公司要注重對信息管理系統(tǒng)進行構建，以精細化管理模式為背景，對原有的相關數(shù)據(jù)進行整合，實現(xiàn)對建筑工程項目的全局化管理和控制。同時，借助信息技術，有效緩解了建筑企業(yè)管理人員的日常工作壓力，實現(xiàn)建筑工程管理過程中資源的優(yōu)化配置，進而提高建筑工程整體決策質(zhì)量。
1．3降低管理成本
建筑工程管理過程中涉及到的相關費用和資金比較多。其一直是建筑工程管理過程中的重點和難點。建筑企業(yè)應用信息技術對采購環(huán)節(jié)進行落實，最大程度降低了建筑工程管理成本。例如，應用網(wǎng)上交易平臺實現(xiàn)建筑企業(yè)的原材料和設備采購。很大程度上提高了雙方貿(mào)易便利度，同時，也增加了建筑企業(yè)的選擇空間，有效節(jié)約了原材料采購時間，避免了不必要的資金浪費。信息技術實現(xiàn)了雙方交易的透明化，有利于建筑市場的正當交易和公平競爭，實現(xiàn)了對建筑工程管理采購環(huán)節(jié)的優(yōu)化。建筑工程負責人采用信息化的管理模式和方法，對大型設備、現(xiàn)場施工和合同等進行管理，并對其進行控制，最大程度實現(xiàn)了建筑工程的標準化管理，有效降低了建筑工程的整體管理成本［2］。
2信息技術在建筑工程管理中的應用現(xiàn)狀
2．1建筑企業(yè)管理水平逐漸提高
當前，建筑市場競爭越來越激烈，很多建筑企業(yè)都認識到了信息化管理的優(yōu)勢。部分規(guī)模比較大的建筑企業(yè)已經(jīng)應用局域網(wǎng)對建筑工程進行管理，并實現(xiàn)了建筑企業(yè)管理過程中的資源共享。近年來，信息技術在建筑工程管理中的應用受到了越來越多的關注和廣泛的市場認可度。很多建筑企業(yè)開始對建筑工程信息化管理理念和模式進行構建，使建筑企業(yè)能夠借助信息化和網(wǎng)絡化平臺，實現(xiàn)建筑企業(yè)內(nèi)部的信息傳遞。
2．2信息化程度低
雖然，近年來，越來越多的建筑企業(yè)在建筑工程管理過程中，開始對信息技術進行應用。但是人們對信息化程度的認知仍然比較模糊。當前，很多人對信息技術在建筑工程中的應用存在認知上的誤區(qū)。他們認為實現(xiàn)網(wǎng)上接發(fā)郵件和網(wǎng)上交易就是信息化管理。但是，其并未應用網(wǎng)絡資源和信息技術對建筑工程管理過程中涉及到的工作流程、資源、工程成本和項目風險等進行評估和預測，導致建筑企業(yè)并未真正實現(xiàn)信息化管理。同時，很多建筑企業(yè)負責人認為，信息管理會使建筑工程管理過程更加繁瑣，導致在建筑工程管理過程中對信息技術應用的熱情度并不高。信息技術在我國建筑工程管理中的應用仍然存在諸多局限性。很多建筑工程管理模式和管理理念仍然比較落后，并沒有從根本上對建筑工程的信息化管理進行全面實施。
3加強信息技術在建筑工程管理中的應用
3．1構建一體化信息系統(tǒng)
建筑工程比較復雜，其涵蓋范圍比較廣，涉及到的施工要素和工程管理要素也比較多。例如，建筑工程前期需要進行招投標工作和圖紙設計等，其中涉及到很多繁雜的管理要素和數(shù)據(jù)計算。建筑企業(yè)要結(jié)合當前建筑工程管理現(xiàn)狀，對一體化信息系統(tǒng)進行構建。同時，建筑工程實際施工過程中，涉及到施工規(guī)劃、工程進度、質(zhì)量安全和人員管理等，都加大了建筑工程整體管理難度。建筑工程信息管理過程中，要注重對建筑工程施工和管理中涉及到的相關要素進行綜合考量，從而對信息技術進行綜合應用，將建筑工程管理過程中的各項要素充分的結(jié)合起來，實現(xiàn)建筑信息管理系統(tǒng)的綜合性和全面性，從而促進建筑工程管理過程中各項資源的優(yōu)化配置，為建筑企業(yè)提供廣闊的信息化管理空間。
3．2注重建筑工程項目管理
工程項目管理在建筑工程管理過程中占據(jù)重要地位，也是其管理過程中的主要內(nèi)容。企業(yè)要注重對建筑工程項目進行信息化管理，以實現(xiàn)整個建筑企業(yè)的信息化建設。對建筑工程項目進行信息化管理，能夠促進建筑工程各個環(huán)節(jié)的相互協(xié)作，進而實現(xiàn)建筑工程管理過程中各項資源的優(yōu)化配置。在建筑工程項目管理過程中，注重對其涉及到的合同和相關要素等進行信息化評估和管理，促進建筑工程項目管理的升級和優(yōu)化，推進信息技術在建筑工程管理過程中的綜合應用。信息技術在建筑工程管理過程中的應用，也受到企業(yè)發(fā)展的制約。不同建筑企業(yè)都有其各自的信息技術管理和應用模式，建筑企業(yè)要結(jié)合實際發(fā)展特性和建筑工程的實際管理訴求，實現(xiàn)信息技術應用的個性化和特色化，確保其與建筑企業(yè)的發(fā)展理念和建筑工程管理目標相契合，以達到良好的建筑工程管理效果和應用效果。
4結(jié)語
在建筑工程管理過程中應用信息技術，具有深遠的意義和價值，能夠促進建筑企業(yè)的快速發(fā)展和整體管理水平的提高。建筑企業(yè)負責人要打破建筑工程管理過程中的思維局限性，將新型管理模式和管理理念應用到建筑工程管理中，從根本上提高我國建筑企業(yè)市場競爭力，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的最大化。
作者：成谷南 單位：太原市第四人民醫(yī)院基建科
摘要:
現(xiàn)階段我國的全面改革發(fā)展背景下，加強對房屋建筑領域的改革就較為重要，只有這一領域的改革得到充分重視，才能有助于房屋建筑管理水平及房屋質(zhì)量的提升。在房屋建筑工程的實際管理中，由于受到諸多層面因素的影響，就會存在著各種各樣的問題，而對這些問題的解決，就成為建筑企業(yè)當前面臨的重要課題?；诖?，本文主要就房屋建筑工程施工管理的重要性和經(jīng)濟作用進行闡述，然后結(jié)合實際對房屋建筑工程管理的現(xiàn)狀和影響因素詳細分析，最后探究房屋建筑工程管理的全面性和優(yōu)化策略實施。通過提升房屋建筑工程的整體管理水平，促進我國的建筑工程的整體發(fā)展。
關鍵詞:
房屋建筑；工程管理；施工質(zhì)量
經(jīng)濟的發(fā)展對我國建筑行業(yè)的發(fā)展也有著巨大的帶動作用。隨著人民生活水平的大幅度的提高，人們對房屋建筑的整體質(zhì)量要求也有著提升;在施工過程中，要充分的重視工程管理的質(zhì)量，才能有效保障房屋建筑的整體質(zhì)量。在施工管理中，由于受到諸多因素的制約，給施工管理帶來很大的阻礙，從而影響工程的整體質(zhì)量。通過加強對房屋建筑工程管理的理論研究，對保障施工質(zhì)量有著積極的作用。
1房屋建筑工程施工管理的重要性和經(jīng)濟作用分析
1．1房屋建筑工程施工管理的重要性分析
房屋建筑的具體施工管理過程中，能通過各個環(huán)節(jié)的管理，從整體上使管理水平得到有效提升。這樣對建筑施工企業(yè)的健康發(fā)展有著積極的促進作用。在我國的建筑市場的進一步發(fā)展背景下，企業(yè)間的競爭也日益的激烈，為能保障建筑施工企業(yè)的良好發(fā)展，就需在施工的管理質(zhì)量水平上著手，從自身的管理上加以改善，這樣才能使施工的整體質(zhì)量得到有效保障［1］。通過實現(xiàn)房屋建筑施工過程中管理的制度化以及規(guī)范化，對建筑市場的良好發(fā)展有著積極作用。另外，加強對房屋建筑施工管理，能有效保證施工安全和建筑質(zhì)量，建筑施工的質(zhì)量對外觀以及具體的使用功能層面也有著影響，能對建筑在實際的使用過程中的功能多樣化呈現(xiàn)以及舒適度的保障有著積極意義。對房屋建筑施工管理層面的加強，就能對整體的建筑質(zhì)量有著積極意義，也是當前建筑企業(yè)發(fā)展中比較重要的課題。
1．2房屋建筑工程施工管理的經(jīng)濟作用分析
房屋建筑工程的具體施工過程中，加強質(zhì)量的管理是比較關鍵的。通過對房屋建筑工程施工管理水平的提升，就能有助于房屋建筑的整體質(zhì)量水平的提升，從經(jīng)濟作用發(fā)揮層面來看，能夠促進整體的管理水平提升［2］。施工質(zhì)量的管理是房屋建筑工程當中比較重要的部分，通過在質(zhì)量管理的環(huán)節(jié)得到了有效加強，就能對整體的房屋建筑的管理得以強化。能對具體管理過程中的問題及時性的發(fā)現(xiàn)，從而有利于使問題第一時間得到解決，這就在整體管理目標高效化實現(xiàn)方面打下了堅實基礎。再者，對房屋建筑工程施工的管理進行強化，能對建筑的整體質(zhì)量得以有效加強。房屋建筑在具體的施工過程中，每個環(huán)節(jié)都對整體的施工質(zhì)量有著影響，在質(zhì)量管理層面的加強，也是對整體施工質(zhì)量保障的重要基礎。通過在具體工程施工中，對每個施工環(huán)節(jié)的有效保障，就能對整體的施工質(zhì)量得以加強。這就需要能在具體的施工中，將施工的技術以及操作和工藝等得以充分保障，從多方面加以考慮，這樣才能有利于施工質(zhì)量的有效保障。另外，通過加強房屋建筑工程施工管理，能夠在經(jīng)濟效益方面得到有效提升，最大化的實現(xiàn)管理效益。在施工的管理層面得到了加強，就對企業(yè)經(jīng)濟效益的提升有著積極意義［3］。具體管理中，通過監(jiān)督管理的加強，就能對材料的質(zhì)量以及設備的安全運行和技術的應用規(guī)范性得到保障，這樣就能有助于施工效率的提升，從而在管理的整體水平上也能得到有效提升，在成本方面也能得到有效的節(jié)約。
2房屋建筑工程管理的現(xiàn)狀及存在問題
2．1管理人員的質(zhì)量意識薄弱、綜合素質(zhì)低
從當前我國的房屋建筑工程管理的現(xiàn)狀來看，還有諸多方面存在著問題有待解決，這些問題主要體現(xiàn)在施工管理的質(zhì)量意識比較淡薄。建筑工程的施工管理的質(zhì)量是建筑后續(xù)使用安全性的重要保障基礎，只有從管理質(zhì)量上得到了加強，才能有助于建筑的安全使用［4］。但是在實際的工程管理過程中，施工人員在意識層面還比較薄弱，不能嚴格按照具體的程序開展施工，這就存在著很大的安全隱患。對房屋建筑的施工管理過程中，對材料、設備的管理還沒有有效加強。由于在材料管理上沒有得到加強，就會使得施工的質(zhì)量得不到保障。材料是施工中的基礎性材料，其自身的質(zhì)量就會影響到整個建筑工程的質(zhì)量;機械設備是對房屋建筑施工工程的質(zhì)量以及進度有著促進作用的工具，如果在這一方面的管理工作沒有得到完善，就必然會影響到整體的工程管理質(zhì)量，只有保證機械設備的質(zhì)量以及運行的穩(wěn)定性，才能真正的有助于工程的管理效率水平提升，對其加強管理就尤為重要。而在實際的管理工作過程中，由于沒有重視對房屋建筑工程的材料設備管理，以及受到施工人員的影響，沒有注重材料的應用質(zhì)量等。這就對整個施工的質(zhì)量發(fā)展產(chǎn)生了很大的負面影響。房屋建筑的工程管理過程中，在管理人員的綜合素質(zhì)低也是比較嚴重的問題。工程質(zhì)量的管理水平和管理人員有著緊密的聯(lián)系，由于在具體的管理過程中，管理人員自身的管理水平不夠，這就造成了管理過程中很難達到實際的要求。從而就在工程管理中存在著諸多的管理問題。
2．2房屋建筑工程管理涉及的內(nèi)容眾多、干擾因素復雜
房屋建筑工程的具體施工過程中，在實際的管理上有著很大的難度，主要就是因為施工管理涉及到的內(nèi)容比較多，以及受到的干擾因素也比較多。在這些因素的影響下，就對房屋建筑的整體管理發(fā)展有著阻礙［5］。其中在人為的影響以及自然環(huán)境的影響等方面，都會對房屋建筑工程的管理增添難度。房屋建筑工程的建設工期一般較長，涉及的內(nèi)容環(huán)節(jié)較為多，因此很容易受到外來因素的干擾，具體施工過程中，在對工程的綜合性管理上還沒有得到加強。例如，為達到一定的經(jīng)濟效益，在施工中對工期進行壓縮壓縮，對材料、設備的應用不符合涉及要求等。由于當前我國的建筑行業(yè)發(fā)展比較迅速，在建筑施工的數(shù)量上也比較多，施工行業(yè)競爭激烈，且施工市場的膨脹給施工企業(yè)帶來了相當大的壓力，施工中有的企業(yè)為能將經(jīng)濟效益最大化，就在材料、設備的應用上著手，沒有注重材料的整體質(zhì)量。還有的是對工期進行的縮短，用盡量短的工期完成項目建設從而降低建設成本，這就造成了施工的質(zhì)量得到有效保障。
2．3環(huán)境因素的影響
對房屋建筑工程管理造成影響的因素還體現(xiàn)在環(huán)境層面。在這一方面就主要有自然環(huán)境以及內(nèi)部的環(huán)境。從自然環(huán)境層面來說，主要就是自然天氣環(huán)境以及地理環(huán)境，如水文、地形等方面的因素。這都會對實際的建筑工程的管理工作有著影響。而在內(nèi)部環(huán)境方面，主要就是在進行管理中的模式和方法的不科學;許多中小型企業(yè)沒有制定一套適合自身條件的施工管理制度和程序，也未能從具體出發(fā)，針對每項工程制定科學的施工方案和細則，從而造成了房屋建筑工程管理的效率水平比較低下。
3房屋建筑工程管理的全面性和優(yōu)化策略探究
3．1房屋建筑工程管理的全面性分析
對房屋建筑工程管理要能實現(xiàn)全面化，這樣才能有助于管理質(zhì)量水平的有效提升。在全面的質(zhì)量管理過程中，是將每項管理的責任都能得到有效落實，對各個管理環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)化實施。通過全面化的工程管理，就是實現(xiàn)網(wǎng)絡管理模式，也就是將管理的所有職能，都能夠歸入到這一網(wǎng)絡管理的模式當中實施管理，從而在管理的目標上得以有效實現(xiàn)。由于建筑工程的管理對整體工程質(zhì)量有著直接影響，通過全面管理的措施實施，就能夠?qū)⒐芾淼陌踩[患得以及時性的消除。全面管理的有效實施也能對質(zhì)量管理的方法得到有效優(yōu)化，從而在質(zhì)量管理效率水平上能得到有效提升。這樣的管理模式就和傳統(tǒng)的管理有著很大的不同，將質(zhì)量管理作為管理的理念，在每個管理環(huán)節(jié)加以融入的，在每項管理的環(huán)節(jié)都能夠?qū)|(zhì)量管理的標準加以嚴密的實施。
3．2房屋建筑工程管理的優(yōu)化策略探究
第一，加強項目相關人員的職業(yè)素質(zhì)培訓。從房屋建筑工程管理的影響因素層面來看，受到多方面因素的影響，而諸多的影響因素都與管理人員以及施工人員的自身素質(zhì)有著直接的關系。要想將房屋建筑工程管理的質(zhì)量得到有效保障，就要能在人的管理下得以實現(xiàn)［6］。房屋建筑的項目中，只有將人的素質(zhì)得到了有效提升，才能真正的保障管理的質(zhì)量;同時也要注重人員之間良好的協(xié)調(diào)、溝通，將管理各個環(huán)節(jié)、層次的情況能及時了解，才能為提升管理水平打下堅實的基礎。第二，建立管理制度，完善管理體系。房屋建筑工程管理中，需要有相關制度支持，這樣才能保障管理工作的有效進行。在房屋建筑工程管理的工作實施中，所面臨的環(huán)境是相對比較復雜化的，這就要能夠在現(xiàn)場的各個方面都要得以充分重視，從多方面進行考慮來建立完善的管理制度體系。將體系中的管理責任得到明確化，對每個施工環(huán)節(jié)的管理制度實施都要能在可操作性上得以加強。從這些方面得以重視，才能有助于房屋建筑工程管理水平的有效提升。除此之外，提高房屋建筑工程管理施工質(zhì)量，還要能注重分包單位優(yōu)選模型的建立上得以重視，在管理上進行強化。還要在質(zhì)量控制點的設置等方面得以充分重視，只有如此才能有助于房屋建筑工程管理的整體水平提升。第三，將質(zhì)量控制融入到管理體系中。具體的施工就要能和質(zhì)量管理體系緊密的結(jié)合，通過自身化的標準建設的加強，來保障實際的管理目標實現(xiàn)。在管理中對設計的質(zhì)量以質(zhì)量標準要能得以明確化，要能夠在質(zhì)量標準的指導下，對工程管理的目標加以促進。房屋建筑施工單位方面，也要能夠在質(zhì)量預控以及自檢機制的建立方面得以充分重視，將質(zhì)量和安全層面的管理得以保障。對房屋建筑工程管理的加強，還要能注重對材料方面的有效管理。施工材料是整體房屋建筑質(zhì)量保障的基礎內(nèi)容，只有在施工材料上得到了保障，才能有利于實際的管理水平提升。這就需要加強對施工材料質(zhì)量的控制。從具體的措施實施上來看，要能在材料采購人員的管理層面進行強化，以及注重職業(yè)道德的素養(yǎng)培養(yǎng)。對施工材料的選擇要選擇有著良好信譽的廠家，并要將市場的材料調(diào)研工作得以有效完善，充分注重材料采購的質(zhì)量。最后就要加強對材料的質(zhì)量檢測的相關工作。
4結(jié)語
總而言之，面對愈來愈復雜的建筑工程、競爭越來越大的建筑環(huán)境，通過在優(yōu)化管理水平，在具體管理中要善于利用當前的先進技術和手段，才能有效保證房屋建設工程的質(zhì)量，才能有助于建筑行業(yè)的良好發(fā)展。
作者：黎冠威 單位：東莞市東城街道辦事處規(guī)劃建設辦公室
摘要:
現(xiàn)階段我國的全面改革發(fā)展背景下，加強對房屋建筑領域的改革就較為重要，只有這一領域的改革得到充分重視，才能有助于房屋建筑管理水平及房屋質(zhì)量的提升。在房屋建筑工程的實際管理中，由于受到諸多層面因素的影響，就會存在著各種各樣的問題，而對這些問題的解決，就成為建筑企業(yè)當前面臨的重要課題?；诖?，本文主要就房屋建筑工程施工管理的重要性和經(jīng)濟作用進行闡述，然后結(jié)合實際對房屋建筑工程管理的現(xiàn)狀和影響因素詳細分析，最后探究房屋建筑工程管理的全面性和優(yōu)化策略實施。通過提升房屋建筑工程的整體管理水平，促進我國的建筑工程的整體發(fā)展。
關鍵詞:
房屋建筑；工程管理；施工質(zhì)量
經(jīng)濟的發(fā)展對我國建筑行業(yè)的發(fā)展也有著巨大的帶動作用。隨著人民生活水平的大幅度的提高，人們對房屋建筑的整體質(zhì)量要求也有著提升;在施工過程中，要充分的重視工程管理的質(zhì)量，才能有效保障房屋建筑的整體質(zhì)量。在施工管理中，由于受到諸多因素的制約，給施工管理帶來很大的阻礙，從而影響工程的整體質(zhì)量。通過加強對房屋建筑工程管理的理論研究，對保障施工質(zhì)量有著積極的作用。
1房屋建筑工程施工管理的重要性和經(jīng)濟作用分析
1．1房屋建筑工程施工管理的重要性分析
房屋建筑的具體施工管理過程中，能通過各個環(huán)節(jié)的管理，從整體上使管理水平得到有效提升。這樣對建筑施工企業(yè)的健康發(fā)展有著積極的促進作用。在我國的建筑市場的進一步發(fā)展背景下，企業(yè)間的競爭也日益的激烈，為能保障建筑施工企業(yè)的良好發(fā)展，就需在施工的管理質(zhì)量水平上著手，從自身的管理上加以改善，這樣才能使施工的整體質(zhì)量得到有效保障［1］。通過實現(xiàn)房屋建筑施工過程中管理的制度化以及規(guī)范化，對建筑市場的良好發(fā)展有著積極作用。另外，加強對房屋建筑施工管理，能有效保證施工安全和建筑質(zhì)量，建筑施工的質(zhì)量對外觀以及具體的使用功能層面也有著影響，能對建筑在實際的使用過程中的功能多樣化呈現(xiàn)以及舒適度的保障有著積極意義。對房屋建筑施工管理層面的加強，就能對整體的建筑質(zhì)量有著積極意義，也是當前建筑企業(yè)發(fā)展中比較重要的課題。
1．2房屋建筑工程施工管理的經(jīng)濟作用分析
房屋建筑工程的具體施工過程中，加強質(zhì)量的管理是比較關鍵的。通過對房屋建筑工程施工管理水平的提升，就能有助于房屋建筑的整體質(zhì)量水平的提升，從經(jīng)濟作用發(fā)揮層面來看，能夠促進整體的管理水平提升［2］。施工質(zhì)量的管理是房屋建筑工程當中比較重要的部分，通過在質(zhì)量管理的環(huán)節(jié)得到了有效加強，就能對整體的房屋建筑的管理得以強化。能對具體管理過程中的問題及時性的發(fā)現(xiàn)，從而有利于使問題第一時間得到解決，這就在整體管理目標高效化實現(xiàn)方面打下了堅實基礎。再者，對房屋建筑工程施工的管理進行強化，能對建筑的整體質(zhì)量得以有效加強。房屋建筑在具體的施工過程中，每個環(huán)節(jié)都對整體的施工質(zhì)量有著影響，在質(zhì)量管理層面的加強，也是對整體施工質(zhì)量保障的重要基礎。通過在具體工程施工中，對每個施工環(huán)節(jié)的有效保障，就能對整體的施工質(zhì)量得以加強。這就需要能在具體的施工中，將施工的技術以及操作和工藝等得以充分保障，從多方面加以考慮，這樣才能有利于施工質(zhì)量的有效保障。另外，通過加強房屋建筑工程施工管理，能夠在經(jīng)濟效益方面得到有效提升，最大化的實現(xiàn)管理效益。在施工的管理層面得到了加強，就對企業(yè)經(jīng)濟效益的提升有著積極意義［3］。具體管理中，通過監(jiān)督管理的加強，就能對材料的質(zhì)量以及設備的安全運行和技術的應用規(guī)范性得到保障，這樣就能有助于施工效率的提升，從而在管理的整體水平上也能得到有效提升，在成本方面也能得到有效的節(jié)約。
2房屋建筑工程管理的現(xiàn)狀及存在問題
2．1管理人員的質(zhì)量意識薄弱、綜合素質(zhì)低
從當前我國的房屋建筑工程管理的現(xiàn)狀來看，還有諸多方面存在著問題有待解決，這些問題主要體現(xiàn)在施工管理的質(zhì)量意識比較淡薄。建筑工程的施工管理的質(zhì)量是建筑后續(xù)使用安全性的重要保障基礎，只有從管理質(zhì)量上得到了加強，才能有助于建筑的安全使用［4］。但是在實際的工程管理過程中，施工人員在意識層面還比較薄弱，不能嚴格按照具體的程序開展施工，這就存在著很大的安全隱患。對房屋建筑的施工管理過程中，對材料、設備的管理還沒有有效加強。由于在材料管理上沒有得到加強，就會使得施工的質(zhì)量得不到保障。材料是施工中的基礎性材料，其自身的質(zhì)量就會影響到整個建筑工程的質(zhì)量;機械設備是對房屋建筑施工工程的質(zhì)量以及進度有著促進作用的工具，如果在這一方面的管理工作沒有得到完善，就必然會影響到整體的工程管理質(zhì)量，只有保證機械設備的質(zhì)量以及運行的穩(wěn)定性，才能真正的有助于工程的管理效率水平提升，對其加強管理就尤為重要。而在實際的管理工作過程中，由于沒有重視對房屋建筑工程的材料設備管理，以及受到施工人員的影響，沒有注重材料的應用質(zhì)量等。這就對整個施工的質(zhì)量發(fā)展產(chǎn)生了很大的負面影響。房屋建筑的工程管理過程中，在管理人員的綜合素質(zhì)低也是比較嚴重的問題。工程質(zhì)量的管理水平和管理人員有著緊密的聯(lián)系，由于在具體的管理過程中，管理人員自身的管理水平不夠，這就造成了管理過程中很難達到實際的要求。從而就在工程管理中存在著諸多的管理問題。
2．2房屋建筑工程管理涉及的內(nèi)容眾多、干擾因素復雜
房屋建筑工程的具體施工過程中，在實際的管理上有著很大的難度，主要就是因為施工管理涉及到的內(nèi)容比較多，以及受到的干擾因素也比較多。在這些因素的影響下，就對房屋建筑的整體管理發(fā)展有著阻礙［5］。其中在人為的影響以及自然環(huán)境的影響等方面，都會對房屋建筑工程的管理增添難度。房屋建筑工程的建設工期一般較長，涉及的內(nèi)容環(huán)節(jié)較為多，因此很容易受到外來因素的干擾，具體施工過程中，在對工程的綜合性管理上還沒有得到加強。例如，為達到一定的經(jīng)濟效益，在施工中對工期進行壓縮壓縮，對材料、設備的應用不符合涉及要求等。由于當前我國的建筑行業(yè)發(fā)展比較迅速，在建筑施工的數(shù)量上也比較多，施工行業(yè)競爭激烈，且施工市場的膨脹給施工企業(yè)帶來了相當大的壓力，施工中有的企業(yè)為能將經(jīng)濟效益最大化，就在材料、設備的應用上著手，沒有注重材料的整體質(zhì)量。還有的是對工期進行的縮短，用盡量短的工期完成項目建設從而降低建設成本，這就造成了施工的質(zhì)量得到有效保障。
2．3環(huán)境因素的影響
對房屋建筑工程管理造成影響的因素還體現(xiàn)在環(huán)境層面。在這一方面就主要有自然環(huán)境以及內(nèi)部的環(huán)境。從自然環(huán)境層面來說，主要就是自然天氣環(huán)境以及地理環(huán)境，如水文、地形等方面的因素。這都會對實際的建筑工程的管理工作有著影響。而在內(nèi)部環(huán)境方面，主要就是在進行管理中的模式和方法的不科學;許多中小型企業(yè)沒有制定一套適合自身條件的施工管理制度和程序，也未能從具體出發(fā)，針對每項工程制定科學的施工方案和細則，從而造成了房屋建筑工程管理的效率水平比較低下。
3房屋建筑工程管理的全面性和優(yōu)化策略探究
3．1房屋建筑工程管理的全面性分析
對房屋建筑工程管理要能實現(xiàn)全面化，這樣才能有助于管理質(zhì)量水平的有效提升。在全面的質(zhì)量管理過程中，是將每項管理的責任都能得到有效落實，對各個管理環(huán)節(jié)的協(xié)調(diào)化實施。通過全面化的工程管理，就是實現(xiàn)網(wǎng)絡管理模式，也就是將管理的所有職能，都能夠歸入到這一網(wǎng)絡管理的模式當中實施管理，從而在管理的目標上得以有效實現(xiàn)。由于建筑工程的管理對整體工程質(zhì)量有著直接影響，通過全面管理的措施實施，就能夠?qū)⒐芾淼陌踩[患得以及時性的消除。全面管理的有效實施也能對質(zhì)量管理的方法得到有效優(yōu)化，從而在質(zhì)量管理效率水平上能得到有效提升。這樣的管理模式就和傳統(tǒng)的管理有著很大的不同，將質(zhì)量管理作為管理的理念，在每個管理環(huán)節(jié)加以融入的，在每項管理的環(huán)節(jié)都能夠?qū)|(zhì)量管理的標準加以嚴密的實施。
3．2房屋建筑工程管理的優(yōu)化策略探究
第一，加強項目相關人員的職業(yè)素質(zhì)培訓。從房屋建筑工程管理的影響因素層面來看，受到多方面因素的影響，而諸多的影響因素都與管理人員以及施工人員的自身素質(zhì)有著直接的關系。要想將房屋建筑工程管理的質(zhì)量得到有效保障，就要能在人的管理下得以實現(xiàn)［6］。房屋建筑的項目中，只有將人的素質(zhì)得到了有效提升，才能真正的保障管理的質(zhì)量;同時也要注重人員之間良好的協(xié)調(diào)、溝通，將管理各個環(huán)節(jié)、層次的情況能及時了解，才能為提升管理水平打下堅實的基礎。第二，建立管理制度，完善管理體系。房屋建筑工程管理中，需要有相關制度支持，這樣才能保障管理工作的有效進行。在房屋建筑工程管理的工作實施中，所面臨的環(huán)境是相對比較復雜化的，這就要能夠在現(xiàn)場的各個方面都要得以充分重視，從多方面進行考慮來建立完善的管理制度體系。將體系中的管理責任得到明確化，對每個施工環(huán)節(jié)的管理制度實施都要能在可操作性上得以加強。從這些方面得以重視，才能有助于房屋建筑工程管理水平的有效提升。除此之外，提高房屋建筑工程管理施工質(zhì)量，還要能注重分包單位優(yōu)選模型的建立上得以重視，在管理上進行強化。還要在質(zhì)量控制點的設置等方面得以充分重視，只有如此才能有助于房屋建筑工程管理的整體水平提升。第三，將質(zhì)量控制融入到管理體系中。具體的施工就要能和質(zhì)量管理體系緊密的結(jié)合，通過自身化的標準建設的加強，來保障實際的管理目標實現(xiàn)。在管理中對設計的質(zhì)量以質(zhì)量標準要能得以明確化，要能夠在質(zhì)量標準的指導下，對工程管理的目標加以促進。房屋建筑施工單位方面，也要能夠在質(zhì)量預控以及自檢機制的建立方面得以充分重視，將質(zhì)量和安全層面的管理得以保障。對房屋建筑工程管理的加強，還要能注重對材料方面的有效管理。施工材料是整體房屋建筑質(zhì)量保障的基礎內(nèi)容，只有在施工材料上得到了保障，才能有利于實際的管理水平提升。這就需要加強對施工材料質(zhì)量的控制。從具體的措施實施上來看，要能在材料采購人員的管理層面進行強化，以及注重職業(yè)道德的素養(yǎng)培養(yǎng)。對施工材料的選擇要選擇有著良好信譽的廠家，并要將市場的材料調(diào)研工作得以有效完善，充分注重材料采購的質(zhì)量。最后就要加強對材料的質(zhì)量檢測的相關工作。
4結(jié)語
總而言之，面對愈來愈復雜的建筑工程、競爭越來越大的建筑環(huán)境，通過在優(yōu)化管理水平，在具體管理中要善于利用當前的先進技術和手段，才能有效保證房屋建設工程的質(zhì)量，才能有助于建筑行業(yè)的良好發(fā)展。
作者：黎冠威 單位：東莞市東城街道辦事處規(guī)劃建設辦公室
摘要:
論述了建筑工程中應用信息化管理技術的重要意義，介紹了信息化管理的一般步驟，從組織管理系統(tǒng)和管理思想等方面，闡述了信息化技術在工程管理中的應用，促進建筑工程管理水平的快速提升。
關鍵詞:
建筑工程，信息化管理，控制系統(tǒng)
0引言
從20世紀80年代起，我國建筑行業(yè)就朝著信息化與數(shù)字化方向發(fā)展，但是大多數(shù)建筑企業(yè)并沒有將信息化應用到日常管理中，致使建筑工程信息化管理的水平處于低級階段，大多數(shù)企業(yè)依然處于手工操作。所以建筑企業(yè)就必須要不斷更新信息化管理的理念，將信息化管理技術融入到日常管理中去，從而促進建筑工程的管理水平快速提高。在這種形勢下，研究建筑工程管理中應用信息化技術具有重要的實用價值。
1建筑工程應用信息化管理的重要意義
在建筑工程的日常管理中只有合理應用信息化技術，才能夠真正提升企業(yè)的經(jīng)濟效益。建筑工程本身具有個別性、復雜性以及流動性之特征。所以施工前就要制定詳細合理的計劃，讓企業(yè)對人力、財力及物力等各方面做好互相配合、協(xié)同合作，確保施工過程有條不紊地進行。建筑工程管理公司具有系統(tǒng)性與專業(yè)性，涉及到多個范圍，主要包含施工成本、施工質(zhì)量以及施工合同等各個方面的管理。所以，建筑工程管理是一項復雜、艱巨的工作。而管理過程中應用信息化能夠開發(fā)與利用各種信息資源，其重要意義主要體現(xiàn)在如下幾個方面:首先是開發(fā)利用信息資源，能夠從工程管理過程中吸取經(jīng)驗教訓，讓建筑工程管理盡量少走彎路。同時合理利用法規(guī)、技術、經(jīng)濟、管理以及組織等相關信息，能夠為管理人員施行決策提供幫助與依據(jù)，在此基礎上制定最優(yōu)的解決方案。其次建筑工程管理中應用信息化技術，能夠處理與儲存相關的管理信息，實現(xiàn)信息的變換與處理，通過數(shù)字化、電子化的傳輸信息，從而讓獲取信息更為快捷便利，提高信息透明度。最后采用工程信息化管理，有效提升了建筑工程的社會效益與經(jīng)濟效益，更加有效的控制建筑企業(yè)成本，提高建筑工程的整體效益。
2建筑工程管理對信息化的應用
2．1信息化管理的一般步驟
實施信息化管理并非簡單的采購相關軟硬件設備，而是一個非常復雜的實施過程。在這個實施過程中就要解決存在的各種問題，比如組織與管理信息化管理方案，轉(zhuǎn)變相關人員的思想意識、選擇項目的管理軟件等等，這些問題并非小問題，是建筑工程信息化管理中的關鍵問題，乃至涉及到每一個細節(jié)問題，一旦處理不當就可能造成整個信息化管理的失敗。
2．2組織和管理
1)虛擬動態(tài)聯(lián)盟。
實施建筑工程的信息化管理，必須要以科學的管理組織作為保障，首先要明確整個建設項目實施信息化管理的部門或者單位，確定好單位或者個人在管理過程中所承擔的任務與智能分工，必須要求專人對信息化管理工程進行負責，要制定、繪制出信息的分解圖以及和信息化有關的信息流程圖等等，每一個用戶要依據(jù)自身的權限及崗位責任履行管理過程中的職責，以及在管理過程中彼此的分工和協(xié)調(diào)配合。這樣就通過網(wǎng)絡平臺形成一個功能健全的虛擬項目管理組織，尤其是現(xiàn)實的管理組織平穩(wěn)運轉(zhuǎn)。在這個網(wǎng)絡平臺上，虛擬動態(tài)聯(lián)盟管理內(nèi)容主要包含了設定與調(diào)整虛擬組織。不同的網(wǎng)絡平臺設定組織的方法不同，但是在解決方法上存在一致性。
2)管理流程。
這種管理模式要求各個成員企業(yè)能夠快速集成與協(xié)調(diào)完成工作。但是動態(tài)聯(lián)盟具備時效性特征，即一個聯(lián)盟存在著一定生命周期，對整個周期可以劃分為五個階段:即為識別市場機會、選擇合作伙伴、設計聯(lián)盟模式組織以及工程項目實施完后的清算與解散。
2．3信息化管理的應用
1)管理信息化的基本思想。
管理信息化就是收集施工過程中各種數(shù)據(jù)信息，并對這些數(shù)據(jù)信息進行存儲與分析，為管理人員制定控制目標提供依據(jù)，主要包含了進度、質(zhì)量以及投資幾個方面的目標，堅持工程項目的施工狀態(tài)，同時為制定決策提供參考。這種管理方式就是借助計算機技術，通過系統(tǒng)工程思想及科學管理措施，輔助各個管理成員管理工程項目，該管理系統(tǒng)包含了系統(tǒng)科學以及管理科學等多種知識。依照管理系統(tǒng)把這幾個部分劃分成:進度控制、質(zhì)量控制以及投資控制、合同管理四個子系統(tǒng)。各個子系統(tǒng)均和系統(tǒng)的總數(shù)據(jù)庫之間密切相連，而且數(shù)據(jù)庫還和各個子系統(tǒng)間進行數(shù)據(jù)傳遞與數(shù)據(jù)交換，同時還必須要被總控制模塊進行統(tǒng)一管理。在整個信息管理系統(tǒng)中投資、質(zhì)量以及進度幾個方面存在矛盾又辯證統(tǒng)一關系。施工時不但要滿足質(zhì)量高標準的要求，還要投入大量時間和資金，一旦投資增大就可能會延長工期。因此要能夠滿足高質(zhì)量要求，就需要降低因質(zhì)量因素而造成各種返工，盡可能縮短工期，這樣才能夠有效防止出現(xiàn)因返工產(chǎn)生附加費用，防止后期產(chǎn)生各種維護費用。同時要加快項目進度，一定會增加費用，提高投資，還可能會降低施工質(zhì)量的要求。從圖1來看，需要控制的三個目標彼此互相影響，互相關聯(lián)，所以施工過程中就要綜合考慮，要互相協(xié)調(diào)。通過這種手段與保障，才能夠確保建筑工程順利實施。由此可見四個子系統(tǒng)是互相聯(lián)系的信息化管理系統(tǒng)。
2)進度控制系統(tǒng)。
進度控制即為實施項目的過程中，對整個工程進度進行規(guī)劃和安排，要對實際進度和計劃進度相比較，這樣才能夠檢查二者之間的偏差。如果有偏差，就要依據(jù)實際情況進行糾偏，確保按照計劃完成進度。其中進度控制包含了各種內(nèi)容，綜合起來主要有:編制和分析整個工程的計劃施工進度;從施工現(xiàn)場收集實際進度;比較實際進度與計劃進度;依據(jù)比較結(jié)果綜合進行比較分析，并從中制定出完善措施，從而實現(xiàn)有計劃調(diào)整進度，保障施工順利進行。
3)質(zhì)量控制系統(tǒng)。
質(zhì)量控制是工程實施階段主要控制的三大目標之一。從各種實踐情況來看，建筑工程要具有可靠性、經(jīng)濟性以及適用性，必須要依靠工程質(zhì)量才能夠?qū)崿F(xiàn)。因此要確保建筑工程的整體質(zhì)量，就必須要提升建筑工程質(zhì)量管理的水平。建筑工程的設計主要劃分成了初步設計，技術設計以及施工圖設計幾個階段。而每個階段中質(zhì)量控制必須要設定總體目標，之后在此基礎上設定分目標，從而形成一個質(zhì)量目標體系，這也是施工過程質(zhì)量控制的重點內(nèi)容。對設計目標進行控制，設計的成果才能夠符合設計原則、規(guī)范要求以及技術標準。而且工程設計才能夠經(jīng)濟適用，才具有一定先進性，同時才能夠確保設計圖具有準確性與正確性。
4)投資控制系統(tǒng)。
從建筑工程自身來看，在實際操作過程中投資屬于主要的控制措施，也是控制三大目標的重要因素。而控制整個項目投資就是對預算進行編制、審查，從而確定出承包、竣工以及結(jié)算幾個過程的費用。事實上，在施工過程中承建人就是按照施工的進度與工程量對款項進行計量和支付，一旦超出支出現(xiàn)象，就要立即采用相應的措施進行調(diào)整，確保整個施工過程中各種費用必須要控制在預算范圍內(nèi)，將施工中實際產(chǎn)生的費用控制在項目的總概算之內(nèi)。而且控制施工項目的投資還要依據(jù)動態(tài)控制原理，按照規(guī)劃流程實施控制，其中動態(tài)控制即為主動控制的常用方法。在實際運行過程中，對實際值與計劃值進行比較，發(fā)現(xiàn)存在的問題并及時糾正偏差，讓目標對象接近計劃值。
5)合同管理系統(tǒng)。
自從改革開放之后，我國建筑事業(yè)就處于快速發(fā)展階段，因此在建筑工程中采用招投標制度，承包合同以及施工監(jiān)理制度，并且這些制度的應用在工程工期、質(zhì)量以及限制造價方面獲取了良好效果。在市場經(jīng)濟體制不斷深入下，合同管理走上了正軌。從整個項目管理角度來看，有效管理合作能夠為控制進度、投資以及控制質(zhì)量等打好基礎。合同管理涉及到多個方面，主要涵蓋了制定合同、簽訂合同、變更合同以及接觸合同等各個方面，也包含了處理與合同相關的糾紛，對合同的實施進行監(jiān)督等。其中制定合同就一定要從四個原則入手，一定要滿足法律、等價交換、國家計劃以及互利協(xié)商等各種原則。所謂變更合同就是合同涉及當事人簽訂合同，還沒有來得及履行以及履行所有合同之前，合同雙方通過協(xié)商而達成了一致的認識，從而成為了增減、變更或者修改合同中的主體或內(nèi)容，并且雙方達成了新協(xié)議。解除合同就是雙方按照法律規(guī)定，還沒有履行或者沒有完全履行合同前，雙方經(jīng)過協(xié)商而達成一致，提前終止了合同協(xié)議。合同糾紛即為履行合同過程中，雙方當事人理解合同存在歧義而發(fā)生爭執(zhí)。
3結(jié)語
建筑工程企業(yè)要健康發(fā)展，就要和時代要求相接軌，建設與應用信息化技術，在工程管理過程中必須要發(fā)揮管理信息化的作用。并且通過信息化技術的應用，實現(xiàn)內(nèi)部資源的共享與協(xié)同合作，有效提升管理效率以及業(yè)務控制水平，促進建筑企業(yè)快速發(fā)展。
作者：郭華 單位：山煤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
摘要：
價值工程從工程施工的準備到實施，準確把握了并分析了在建筑工程項目各個環(huán)節(jié)中的實際使用“功能”與“成本”相關建設因素，通過合理利用資源，達到以最低建筑成本實現(xiàn)建筑必要功能的目的，實現(xiàn)價值的最大化。本文探討了價值工程在建筑工程管理中的應用，以供參考。
關鍵詞：
價值工程；建筑工程；管理
1引言
所謂價值工程，是通過多個角度，綜合分析了研究對象的成本、功能等，與相關部門進行協(xié)商合作，從而提高研究對象應有的價值與管理技術方法。價值工程的實施應當以滿足使用者實際需求為出發(fā)點，重點針對研究對象的功能進行了探討，以提高研究價值創(chuàng)造性，因此，價值工程在建筑工程管理中的應用具有重要意義。
2價值工程概述
價值工程是用最低的壽命周期成本來實現(xiàn)其必要功能的一種管理技術。價值工程涉及到價值V、功能F和壽命周期成本C等三個基本要素，通常寫為V=F/C，所述的“價值”是指作為某種產(chǎn)品（或作業(yè)）所具有的功能與獲得該功能的全部費用的比值。價值工程是就某個具體對象開展的有針對性的分析評價和改進，有了對象才有分析的內(nèi)容和目標，對象如產(chǎn)品、工藝、工程、服務或它們的組成部分等。價值工程的核心在于對產(chǎn)品進行功能分析，其中的功能是指對象能夠滿足某種要求的一種屬性。價值工程是以集體智慧為基礎開展的有計劃、有組織的管理活動，要求組織科研、制造、設計、采購、管理、供銷以及財務等各方面具有相關經(jīng)驗的人員來參加，組成具有合理智力結(jié)構的集體。為了發(fā)揮各方面、各環(huán)節(jié)的人員知識、經(jīng)驗以及積極性，因此在產(chǎn)品設計中要求達到產(chǎn)品價值要求。價值工程強調(diào)不斷改革和創(chuàng)新，開拓新構思和新途徑，獲得新方案，創(chuàng)造新功能載體，從而節(jié)約原材料和能源，實現(xiàn)綠色環(huán)保，提高產(chǎn)品的技術經(jīng)濟效益。
3價值工程的原理分析
3.1基本原理
價值工程實施的總體原則在于是否會影響國計民生，因此需要優(yōu)先考慮企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營問題及其價值潛力。在普通的項目成本管理方法中，價值工程的核心功能在于通過分析的方式使產(chǎn)品獲得價值。價值工程是有組織進行的，能夠用最低的成本，實現(xiàn)產(chǎn)品的必要功能，生產(chǎn)成本相對于產(chǎn)品的價值、功效等方面的關系如以下公式：價值=產(chǎn)品功能/生產(chǎn)成本。必須在經(jīng)濟活動中，仔細分析并研究工程設計相關技術的經(jīng)濟合理性、科學性以及工程價值評估，及時發(fā)現(xiàn)各施工階段是否具備改進的潛力，從而避免成本的增高或功能的不足，給用戶帶來使用困難。
3.2工程設計的價值分析
在用戶購買產(chǎn)品的過程中，要求滿足所需的功能要求，而價值工程的應用擴大了實際工作范圍，價值工程作為一項重要的技術，與經(jīng)濟有機結(jié)合，形成了一種現(xiàn)代化的管理科學，而價值工程在社會中的地位也變得越來越重要。在實際的操作過程中，技術部門常常忽略對成本的考慮，而一味地提高產(chǎn)品質(zhì)量，從而造成了生產(chǎn)成本過高的問題。
3.3節(jié)約生產(chǎn)成本
我國的建筑工程中，長期以來都將提高工程質(zhì)量、降低成本作為重點的管理內(nèi)容。而在實際的運用中，應當注意以確保工程質(zhì)量作為基礎，才能夠充分應用成本控制節(jié)約原則。而在價值工程的實際操作中，應當在各施工段的施工過程中，盡量減少設備方面的投資，從而降低成本，通過合理分析功能與成本關系，提高工程項目的價值系數(shù)。
3.4改善管理，提高素質(zhì)
具有高水平的管理機構，應當能夠自如應用價值工程，用以控制項目的成本，在價值工程的組織活動中，管理人員自身素質(zhì)非常重要，利用價值工程促進員工團結(jié)起來并發(fā)揮集體力量，運用集體智慧將質(zhì)量管理融于價值工程管理，正確、合理地應用價值工程，以達到事半功倍的效果。
4價值工程在建筑工程管理中的應用
4.1應用要點
（1）規(guī)劃設計工程項目的開始是根據(jù)工程的初步設計才得以實現(xiàn)，因此設計是其施工的最關鍵因素。利用工程價值進行建筑工程的設計，可以避免因為設計的不合理和不科學導致最后建筑出現(xiàn)質(zhì)量問題，而是對建筑設計方案進行多個方案的選擇，然后根據(jù)施工項目的需要和各種因素的集中考慮，選擇最具價值的設計方案。（2）施工材料與設備器材的選擇建筑施工中，建筑材料是施工的最基本組成部分，同時其投入也是最大的部分，而施工材料的成本投入與建筑的完工質(zhì)量是有著息息相關的聯(lián)系。為此，通過價值工程，實現(xiàn)了建筑工程以最少的成本投入來選擇最優(yōu)的工程材料和設備器材，從而平衡成本投入與建筑質(zhì)量之間的關系，達到兩者的共贏，促進企業(yè)的全面更好發(fā)展。（3）建筑工程施工建筑工程施工階段是保障施工質(zhì)量最關鍵的部分，也是一個周期較長且涉及的人員、物資和管理最復雜的階段，在這個過程需要建立一定的施工制度來規(guī)范施工建設的過程，而價值工程可以有效對施工工藝和施工技術進行最優(yōu)選擇，這樣不僅能夠有效保障施工的質(zhì)量，同時還能加快施工的速度，為施工企業(yè)提高生產(chǎn)施工效率，縮短施工工期，從而加快企業(yè)經(jīng)濟效益的提升。
4.2價值工程在建筑工程施工管理中的具體應用
4.2.1施工準備階段
在項目施工準備階段，需要利用價值工程原理分析施工方案，對工程項目做好調(diào)查研究工作，再向業(yè)內(nèi)其他企業(yè)借鑒先進的施工方法以及施工經(jīng)驗等，力爭對自己的項目資源配置、施工能力、技術水平有個正確的、科學的掌握。注意結(jié)合工程實際特點和功用要求，合理制訂方案，對施工方案進行價值工程分析，并結(jié)合工程實際特點制訂可行的施工方案，再對方案進行分析論證，最后根據(jù)提高價值的途徑，確定最佳的施工方案。
4.2.2施工組織設計階段
價值工程應用于施工組織階段，具體體現(xiàn)在施工管理方面。建筑工程的施工是利用多種類型資源與技術，實現(xiàn)較強組織性活動的開展，具體包括施工轉(zhuǎn)場方式、施工隊伍選擇和工程財務活動。價值工程在施工管理中的具體應用，在于對各個工程的內(nèi)容的功能、價值兩方面進行雙重分析，通過建筑工程價值與過程的合理分析，合理控制企業(yè)工程造價，降低生產(chǎn)成本。在施工管理階段，價值工程的具體表述模型是：V=T/S其中：T為相關施工項目目標成本；S為施工項目現(xiàn)時成本；V是具體的施工項目價值率。而當V＜1時，則表示目標成本低于現(xiàn)時成本，此時代表建筑工程企業(yè)沒有對其相應施工項目進行系統(tǒng)分析與管理，或者成本管理缺乏科學性，阻礙了企業(yè)的經(jīng)濟發(fā)展；如果V≥1，表示現(xiàn)實成本等于或低于目標成本，代表企業(yè)將施工成本控制在其計劃范圍之內(nèi)，因而利于企業(yè)的發(fā)展。
4.2.3施工實施階段
進入施工實施階段，除了繼續(xù)要不斷優(yōu)化和修改施工方案，還要從實際情況入手，降低材料、人工、機械等成本，因為到了這一階段，功能性因素已基本確定，所以主要從成本控制入手。在一般的工程施工中，主要需要的材料包括鋼筋、砂石、鋼管、水泥模板等，因此將其作為功能成本的分析對象。假定其中一種材料，有三家供應商入選，分別為供應商A，供應商B，供應商C，將供應商的材料質(zhì)量、實力、運輸距離以及售后服務作為它的評價要素。在這里需要進行資料搜集，對上述評價要素進行打分，運用價值系數(shù)法進行施工方案選取需要計算的各類系數(shù)：功能系數(shù)=分部分項工程得分/施工項目總得分公式成本系數(shù)=分部分項工程預算成本/總預算成本公式價值系數(shù)=分部分項工程功能系數(shù)/分部分項工程成本系數(shù)計算出分部分項的價值系數(shù)，依據(jù)各價值系數(shù)分析，判斷需要進行改進的對象，分析情況如下：當價值系數(shù)（v）＞1時，考慮到該分部分項工程存在多余的功能，是否可以進行縮減以減少項目的成本；當價值系數(shù)（v）＜1時，考慮該分部項目成本過大，需要進行縮減成本的改進；當價值系數(shù)（v）=1，或者偏離很小時，考慮到該分部分項工程比較合理。
5結(jié)語
由于建筑工程建設管理過程中，因為所涉及的內(nèi)容較為繁多，其各個階段均會存在一定的管理難度，而通過應用價值工程，不僅能夠優(yōu)化工程建設各階段的結(jié)構與功能，同時還從根本上節(jié)約了成本投入，提高了工程質(zhì)量，促進了企業(yè)經(jīng)濟效益的提高和發(fā)展。
作者：趙瑋 單位：廣州新世界物業(yè)發(fā)展有限公司
摘要：
本文通過走訪陜西省建筑行業(yè)/企業(yè)進行問卷調(diào)研，對建筑企業(yè)管理人員知識、能力結(jié)構等方面進行調(diào)查分析，從而得出高職院校建筑工程管理人才培養(yǎng)在知識、能力、素質(zhì)等方面的要求,為咸陽職業(yè)技術學院的專業(yè)課程改革提供發(fā)展的建議。
關鍵詞：
建筑工程管理；人才需求；改革調(diào)研
為了摸清咸陽市乃至陜西省建筑業(yè)的基本情況，掌握建筑業(yè)市場對專業(yè)人才的需求狀況，進一步明確專業(yè)設置的職業(yè)面向、就業(yè)崗位和培養(yǎng)規(guī)格，清楚用人單位對專業(yè)人才的知識、能力和素質(zhì)要求，找出現(xiàn)有建筑類專業(yè)人才培養(yǎng)的優(yōu)點和不足，為大力加強專業(yè)及專業(yè)群建設、課程建設、師資隊伍建設、校內(nèi)外實訓基地建設等內(nèi)涵建設工作提供可靠依據(jù)。通過對政府相關部門、行業(yè)企業(yè)及畢業(yè)生的調(diào)研，分析企業(yè)對建筑工程管理專業(yè)高職畢業(yè)生人才需求情況、人才的崗位分布、職業(yè)崗位能力需求，找出建筑工程管理專業(yè)人才培養(yǎng)模式構建中應注意的關鍵問題和教學體系設計的思路，增強職業(yè)標準對職業(yè)教育的指導性，進一步明確專業(yè)建設和發(fā)展的方向。
1建筑行業(yè)現(xiàn)狀
1.1行業(yè)現(xiàn)狀
近兩年，我國建筑業(yè)發(fā)展受到經(jīng)濟下行和宏觀政策調(diào)控的壓力，比較低迷，但從2015年起，通過政府推進國家結(jié)構調(diào)整和改革創(chuàng)新來促進經(jīng)濟增長的宏觀調(diào)控政策以及我國“一路一帶”項目、“亞投行”成立等契機，為我國建筑業(yè)打了一針“強心劑”。未來中國建筑業(yè)不僅要在國內(nèi)繼續(xù)扮演國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)的角色，更要借助中國投資海外的契機，打入國際建筑市場。在國家推行新型城鎮(zhèn)化和加大保障房建設的重大戰(zhàn)略部署下，我國建筑業(yè)未來的走勢不僅健康平穩(wěn)，而且一定能繼續(xù)呈現(xiàn)上升走勢。
1.2企業(yè)現(xiàn)狀
陜西省共有6413戶建筑業(yè)企業(yè)（進入我省住建廳統(tǒng)計系統(tǒng)），從業(yè)人員136.16萬人，其中農(nóng)民工占80%；注冊建造師7.77萬人，占比5.7%；小型項目管理師約為5.4萬人，占比僅有4%。以上數(shù)據(jù)表明陜西省建筑業(yè)從業(yè)人員中技術管理人員數(shù)量嚴重不足。大量從事建筑業(yè)的工人及農(nóng)民工，基本上都是無學歷人員，建筑業(yè)從業(yè)人員很多沒有受過培訓，也無職業(yè)資格。截至2015年，咸陽市共有711家資質(zhì)內(nèi)建筑企業(yè)（不含勞務分包企業(yè)），從業(yè)人員約16.1萬人。僅從調(diào)研企業(yè)及項目管理層人員的不完全統(tǒng)計，學歷結(jié)構比例分析，研究生學歷占6%，本科學歷占30%，大專學歷占30%，中專及以下學歷者占14%。
2區(qū)域發(fā)展優(yōu)勢
咸陽職業(yè)技術學院位于國家重點開發(fā)區(qū)之一的西咸新區(qū)，隨著西咸新區(qū)的建設發(fā)展及大西的城市基礎設施建設工作的不斷深入，西咸新區(qū)目前已將46個總投資額達1186億元的項目列入今明兩年開工計劃，分別集中在基礎設施建設、城市功能片區(qū)建設和新型城鎮(zhèn)化綜合改革范例等領域，累計完成全社會固定資產(chǎn)投資2410億元。建筑業(yè)企業(yè)需要補充大量的專業(yè)管理人員，項目管理人員在今后一段時期內(nèi)需求量還將不斷上升，以盡快提高建筑業(yè)企業(yè)的技術和管理水平，提高企業(yè)資質(zhì)水平，適應未來本地區(qū)高標準建設的挑戰(zhàn)。因此，建筑工程管理專業(yè)會借助西咸新區(qū)的發(fā)展擁有較大的發(fā)展?jié)摿Α?
3建筑企業(yè)調(diào)研情況分析
3.1調(diào)研表分析
我們向83家建筑企業(yè)和項目部的102名員工下發(fā)了“建筑工程管理專業(yè)調(diào)研表”，用以調(diào)查建筑企業(yè)人員對建筑工程管理專業(yè)現(xiàn)有的培養(yǎng)目標、畢業(yè)生能力、課程體系、證書要求四個方面進行調(diào)研分析：
3.1.1培養(yǎng)目標分析
從調(diào)研結(jié)果來看，102名企業(yè)員工（含畢業(yè)生）對建筑工程管理專業(yè)現(xiàn)有的人才培養(yǎng)目標一致認可。即“：建筑工程管理專業(yè)培養(yǎng)的是掌握工程招投標及合同、施工組織設計及進度、工程質(zhì)量及安全、造價控制及成本、建設工程資料及施工企業(yè)經(jīng)營管理等理論知識和專業(yè)技能，能從事建筑工程項目管理及相關職業(yè)崗位工作的高素質(zhì)技術技能型人才”。
3.1.2證書要求分析
從調(diào)研結(jié)果來看，高職建筑工程管理專業(yè)，現(xiàn)有的建筑十二大員中，建筑企業(yè)在選擇畢業(yè)生時，對建筑工程管理專業(yè)的畢業(yè)生更傾向于讓他們從事“工程質(zhì)量與安全管理”及“資料管理”的工作。這一結(jié)果應對建筑工程管理專業(yè)進一步明晰專業(yè)定位和培養(yǎng)目標發(fā)揮借鑒作用。
3.1.3畢業(yè)生能力分析
從調(diào)研結(jié)果來看，建筑類企業(yè)更看重建筑工程管理專業(yè)畢業(yè)生能熟練掌握“施工組織和進度管理能力”、“施工質(zhì)量、安全事故的處理能力”及“施工質(zhì)量、安全標準、規(guī)范的查閱和檢驗能力”、“繪制與識讀施工圖的能力”及“社交禮儀和社交溝通能力”、“計算機應用與CAD制圖能力”、“施工資料的編制和管理能力”等。除此以外，企業(yè)還在“外語能力”“、工程監(jiān)理的能力”、“應用文寫作能力”、“常用材料應用與檢測能力”、“建筑招投標和合同的編制及管理能力”等方面要求一般了解。
3.1.4課程體系分析
調(diào)查結(jié)果表明建筑工程管理專業(yè)現(xiàn)開設16門專業(yè)課程中，企業(yè)認為“很重要”和“重要”的課程排名前五位的依次是：“工程制圖與識圖”及“建筑工程管理綜合實訓”、“建筑施工技術”及“施工組織與進度管理”“、建筑工程質(zhì)量與安全管理”及“工程測量技術”及“頂崗實習”“、建筑構造”“、建筑材料”及“建筑工程資料管理。這9門課程和1個教學環(huán)節(jié)應作為該專業(yè)最重要的專業(yè)核心課和重要的教學管理過程。
3.2行業(yè)/企業(yè)對人才培養(yǎng)的需求和預期
隨著人才競爭的不斷加強，專業(yè)崗位競爭能力增強，行業(yè)/企業(yè)重視學生的專業(yè)技能知識的同時更重視學生的應用能力、注重學生發(fā)現(xiàn)問題、分析問題和解決問題的能力。高職院校應盡可能拓寬學生的知識面，加強理論知識與實踐操作的轉(zhuǎn)換能力，注重對學生的創(chuàng)新意識與開拓精神的培養(yǎng)，提高他們的應變能力、公關能力、協(xié)調(diào)能力、口頭表達能力和服務意識等等，以提高畢業(yè)生的綜合素質(zhì)，成為一個各方面全面發(fā)展、不斷適應環(huán)境和新形式的挑戰(zhàn)。
3.3行業(yè)/企業(yè)對就業(yè)人員能力的要求
建筑施工現(xiàn)場管理人員除了應具備良好的職業(yè)道德外，還須具備較強的專業(yè)能力：第一，要有建筑識圖的能力，能了解建筑物的構造；第二，應具備各建筑材料的識別和檢測能力，同時能利用一些材料檢測設備檢測材料的性能來把握工程質(zhì)量、控制施工進度；第三，應具備建筑測量能力；第四，應具備建筑施工組織的能力，在管理過程中能合理把握工期、正確調(diào)動人力物力，使得建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)過程獲得利潤最大化；第五，應具備基本的力學與結(jié)構知識以及建筑工程質(zhì)量的檢查與控制能力等。
4對建筑工程管理專業(yè)改革的建設思路
4.1人才培養(yǎng)目標方面
根據(jù)以上調(diào)研結(jié)果，建筑工程管理專業(yè)應修訂現(xiàn)有的人才培養(yǎng)定位，以質(zhì)量員、安全員為人才培養(yǎng)的主要目標崗位，以資料員、施工員為拓展崗位，參照《建筑與市政工程施工現(xiàn)場專業(yè)人員職業(yè)標準》（JGJ/T250-2011），研究制定本專業(yè)的核心崗位能力需求及相應的學習領域。根據(jù)企業(yè)用人需求的不完全統(tǒng)計，建議該專業(yè)每年招收100人。
4.2專業(yè)課程設置方面
根據(jù)以上調(diào)研結(jié)果，建筑工程管理專業(yè)課程體系和實踐教學體系設置基本合理，只從課程重要程度來看，建議建筑工程管理專業(yè)應將《工程制圖與識圖》、《工程測量技術》、《建筑材料》、《建筑構造》、《建筑施工技術》、《建筑工程計量與計價》、《施工組織設計與進度管理》、《建筑工程質(zhì)量與安全管理》、《建筑工程造價控制與成本管理》、《建筑工程管理專業(yè)綜合實訓》這十門課作為專業(yè)核心課。降低《工程招投標與合同管理》的重要度，但應加強課程實踐教學環(huán)節(jié)的教學效果，提高學生的實踐技能。
4.3專業(yè)教學模式方面
根據(jù)以上調(diào)研結(jié)果，建議建筑工程管理專業(yè)在課程教學中貫穿“三個基于”的教學模式，即“基于工作過程系統(tǒng)化”、“基于崗位職業(yè)標準”和“基于學生全面發(fā)展”的思想。在各專業(yè)課程的理論教學過程中以項目的實施過程指導教學，選用各工作過程對應的工作崗位，由淺入深的培養(yǎng)學生的崗位能力，使專業(yè)課均圍繞同樣的“項目”背景，推進各課程的教學進程。為學生將所學各專業(yè)知識能夠轉(zhuǎn)化為實際工作中的能力運用，為接下來的企業(yè)頂崗提供能力保障。
4.4專業(yè)師資與教學條件配置方面
根據(jù)以上調(diào)研結(jié)果，建議加強師資隊伍建設，打造一支“雙師”結(jié)構合理、專兼結(jié)合的高水平的教學團隊。實施雙帶頭人制度；通過培訓研修、企業(yè)鍛煉、經(jīng)驗交流、技術研發(fā)等多種途徑，加強專業(yè)骨干教師的培養(yǎng)；校企合作打造專兼結(jié)合專業(yè)教學團隊；加強校內(nèi)實訓場地、設備、環(huán)境及校外實習條件的建設，加強與企業(yè)的聯(lián)系,努力新增更多的比較穩(wěn)定的校外實訓基地，推行合作教師制度，與企業(yè)進行深度合作，使之能夠滿足學生頂崗實習的需要；加強教材及其他教學資源的建設，在不斷推進人才培養(yǎng)模式改革的基礎上，切實加強工學結(jié)合優(yōu)質(zhì)課程和網(wǎng)絡課程建設。
作者：陳妮 雷海濤 許方偉 單位：咸陽職業(yè)技術學院
摘要
建筑工程的管理除了兼顧到建筑的施工階段的建造目標，成本、工期以及質(zhì)量、安全等方面之外，從業(yè)主的角度考慮還需要綜合很多方面的管理要素。從業(yè)主角度進行建筑工程管理重點和難點的分析，有助于全方位地促進建筑建造目標的實現(xiàn)。首先分析了業(yè)主角度的建筑工程管理的特點，然后研究了業(yè)主角度的建筑工程管理重點與難點，最后在此基礎上提出了基于業(yè)主角度的建筑工程綜合管理方法。
關鍵詞
業(yè)主角度；建筑工程；管理重點；難點
0引言
建筑工程的管理本身是一項十分復雜的工作。當前很多研究都著眼于施工階段，分析了施工階段對于工程項目的成本、工期、質(zhì)量、安全等各方面的管理。然而從業(yè)主角度出發(fā)的建筑工程管理比施工階段的要更加復雜，也更加重要。業(yè)主需要全面考慮到建筑的全壽命周期以及各個階段的眾多參與人員，還需要兼顧項目過程中的各類風險。因此既有必要從業(yè)主的角度，對建筑工程的管理重點和難點進行分析。
1業(yè)主角度的建筑工程管理的特點
從業(yè)主的角度進行建筑工程的管理，有著與一般的建筑工程管理方法不同之處。進行業(yè)主角度的建筑工程管理需要考慮到業(yè)主的基本職能以及建筑工程的全過程，綜合考慮業(yè)主在建筑工程管理中的特點。
1.1建筑工程管理涉及到建筑的全壽命周期
一般所稱的建筑工程管理僅僅集中在建筑的施工階段，討論的主要是針對于建筑的施工階段各項建筑工程施工過程。然而由于建筑工程的業(yè)主需要考慮的不僅僅是建筑的施工階段，還需要考慮到建筑的前期決策、設計、承發(fā)包，以及后期的運營等各個過程。這些過程之間是相互關聯(lián)的，建筑的決策階段影響到了后期的項目的社會、技術和經(jīng)濟可行性，而建筑的設計階段則是決定了施工過程中的總體依據(jù)。施工過程中的建造質(zhì)量以及安全性，也將對最終的建筑實體造成很大的影響，進而影響到后期的運行效果。因此從業(yè)主的角度考慮的建筑工程的管理重點與難點，必須兼顧到建筑的全壽命周期，從一個全過程的角度去進行建筑的管理。
1.2建筑工程的管理包括了各相關參與者
進行建筑的工程管理中，一個很重要的部分就是對人的管理。而從建筑業(yè)主角度來看，他們需要管理的不僅僅是本公司的人員，而要同時對建筑的設計、施工、監(jiān)理、材料和設備供應商等各個相關參與者進行管理。建筑的各方參與者，都有著自己的建造目標和建造利益訴求，在各個階段上都需要進行配合協(xié)作，這些多方參與者的協(xié)調(diào)，都需要通過業(yè)主來完成，而這無疑大大增加了建筑工程的管理難度，這也成為了建筑工程管理的一個重點和難點。如何通過合理的激勵以及合同的方式，保證多方的利益相關者能夠共同努力，實現(xiàn)業(yè)主的預期建造目標，是業(yè)主需要考慮的一個十分重要的問題。
1.3建筑工程的管理的綜合性和復雜性
建筑工程的管理從本身特性上來說，就是一個十分復雜和綜合性的過程。從業(yè)主的角度來進行建筑工程的管理尤其如此。除了考慮上述的全壽命周期的過程，以及各類參與人員之間的協(xié)調(diào)安排之外，還需要考慮到建筑的建造過程中對于風險的控制，對于環(huán)境的考慮，對于各類政策和社會情況的考慮等。這些多方面的因素都共同決定了建筑工程管理的水平以及最終建造成果的好壞。建筑工程的建造周期一般都比較長，在這一過程中存在著很多社會、經(jīng)濟、環(huán)境等各方面的不確定因素，都增加了建筑工程管理的復雜性和綜合性。如何綜合有效地對這種因素進行管理，是作為建筑工程管理的業(yè)主所需要考慮的一個重要問題。
2業(yè)主角度的建筑工程管理重點與難點
如前所述，從業(yè)主的角度進行建筑工程的管理，需要考慮到建筑的全壽命周期、各方的參與者，同時也要兼顧到建筑建造過程中的各類社會、經(jīng)濟、環(huán)境上的風險，綜合實現(xiàn)建筑工程的建造目標。從這一角度考慮，建筑工程的管理重點與難點主要包括四點。
2.1建筑工程的合同管理
建筑工程的合同管理是對建筑建造過程中的各類參與者的重要約束手段，通過建筑工程的合同管理，能夠明確地用書面形式與建筑的設計、施工、材料設備供應商等各方進行權利、責任和義務的約定。首先能夠幫助業(yè)主方更好地規(guī)避風險，同時也能幫助各參與方明確自己的工作，最后也能夠更好地輔助各個參與方之間的相互配合。進行合同的管理，要做好合同的制定、評審以及管理等三個方面。在合同的制定方面，需要根據(jù)法律規(guī)定的合同文件范本，對相關的責權利進行規(guī)定，抓住合同中的核心和重點部分，即那些風險較大的或是工程比較復雜的合同，并尋找到分擔和降低風險的方法，通過加強對合同訂立相關部門，如工程成本部門、設計部門、管理部門、財務部門等的管理。在進行合同的簽訂之前，要加強對于合同的評審工作，保證確認無誤了之后才能進行簽訂。在合同執(zhí)行的過程中，要全過程地對合同的實施情況進行檢查，保證各相關單位能夠按照合同上的規(guī)定履行義務，如果發(fā)生了工程變更等情況，要及時進行變更證明材料的搜集，作為后期的依據(jù)。
2.2建筑工程的成本管理
從業(yè)主的角度進行建筑工程的成本管理，需要兼顧到建筑的前期決策以及設計方案和施工過程的管理。研究表示，建筑工程的前期決策以及設計方案對建筑工程的成本的影響達到了70%以上。因此從業(yè)主的角度進行建筑工工程的成本管理，要著重加強對于建筑的決策和設計方案的選擇，同時通過技術交底和施工過程中的溝通等方式，加強施工單位和設計單位之間的溝通和聯(lián)系，從而更好地保證施工單位能夠理解設計意圖，同時更好地節(jié)約施工成本。進行建筑工程的成本管理，業(yè)主首先在決策階段就應該考慮到整個建筑的成本預算，綜合考慮建筑周邊的社會、經(jīng)濟和環(huán)境需求。在設計階段，通過限額設計等方式，保證設計單位在完成建造意圖的基礎上，盡量減少后期的施工成本。而在施工階段的綜合管理，業(yè)主單位需要與監(jiān)理單位相互配合，實現(xiàn)對于施工單位的監(jiān)管。通過合同的方式，對施工單位的成本節(jié)約行為提供獎勵?？傊?，業(yè)主角度的建筑工程成本管理，是一個全方位、多主體的綜合性的管理。
2.3工程的技術管理
從業(yè)主角度進行的工程技術管理是綜合到建筑的后期運營和銷售的整體效果。而建筑施工階段的技術管理僅僅著眼于建筑的施工組織設計、施工方案以及施工技術的選擇上，而業(yè)主的工程技術管理則是要將營銷理念轉(zhuǎn)化為工程技術標準，然后按照確定的技術參數(shù)進行招標，從而保證建造出來的建筑能夠符合后期的運營和銷售的要求。因此針對于業(yè)主角度的建筑工程的技術管理，需要著眼于全壽命周期的需求，從最后的運營和銷售的角度考慮，從決策和設計階段就提出相關的技術要求，從而通過施工階段的施工方案的選擇和施工組織設計，最終將其實現(xiàn)。而施工階段的技術管理需要兼顧到技術與管理兩個方面。從技術方面來講，就是通過不斷引入四新技術，提高施工的效率，保證施工質(zhì)量。將新技術與原有技術相互結(jié)合，同時加強技術操作人員的水平，更好地掌握技術的操作要領與方法，更好地促進施工的順利進行。
2.4項目的全面風險管理
項目的全面風險管理也是業(yè)主進行建筑工程項目管理時需要考慮的一個重要的內(nèi)容。建筑工程的管理，要考慮到可能面臨的技術、社會、經(jīng)濟和政策等各方面的風險。由于建筑工程項目持續(xù)的周期比較長，且涉及到的人員比較多，因此可能遇到的風險就更大，從業(yè)主角度進行項目的全面風險管理，是進行工程管理的重點和難點之一。為了防止項目的風險事項發(fā)生，在項目開始之前就必須進行項目的風險識別和風險分析，尋找到可能使項目產(chǎn)生損失的風險因素，并分析其可能發(fā)生的概率，從而更好地對風險進行識別。并需要根據(jù)相應的風險，對其進行防范。業(yè)主可以建立風險監(jiān)控系統(tǒng)，及早地發(fā)現(xiàn)可能潛在的風險并采取預定的措施，控制風險的影響范圍和影響量，以減少項目的損失。當風險事項確實發(fā)生時，需要及時采取相應的手段，進行風險的應對和處理，通過合理的方式及時化解風險，保證工程后期的正常運作，減少風險帶來的損失。在階段性計劃調(diào)整過程中，要加強對近期風險的預測，并納入近期計劃中，同時要考慮到計劃的調(diào)整和修改會帶來新的問題和風險。項目結(jié)束時，應對整個項目的風險，風險管理進行評價，作為以后進行同類項目的經(jīng)驗和教訓。
3結(jié)語
業(yè)主角度的建筑工程管理是一種全面性、綜合性的管理，需要兼顧到工程項目的全壽命周期，以及各類參與人員，同時要綜合考慮到項目可能發(fā)生的風險。業(yè)主需要從建筑工程的合同管理，建筑工程的成本管理，工程的技術管理以及項目的全面風險管理等方面，綜合實現(xiàn)對于建筑工程的管理，促進建筑行業(yè)的高效發(fā)展。
作者：張神固 單位：廈門火炬集團開發(fā)建設有限公司
摘要:
綠色建筑工程管理要堅持綠色環(huán)保、節(jié)能、降低能耗為理念，作為工程管理者需要充分發(fā)揮管理作用，嚴格規(guī)范綠色建筑工程的監(jiān)督管理。同時，提高建筑對于綠色建筑的認識度，這樣對于加強綠色建筑工程管理有著非常重要的實際意義，管理隊伍應該聘請高素質(zhì)專業(yè)化的管理人才，完善培訓激勵制度，這樣才能提高綠色建筑工程的管理的整體水平，幫助我國綠色建筑行業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。
關鍵詞:
綠色建筑工程管理問題與對策
隨著綠色環(huán)保理念在社會中不斷被大眾認可，使綠色建筑越來越受到各界人士的廣泛關注。在綠色建筑工程管理中，我們要堅持綠色環(huán)保、節(jié)能、降低能耗為理念，這樣才能真正達到綠色建筑的高質(zhì)量高標準。加上我國可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的穩(wěn)步實施，綠色建筑倡導的就是可持續(xù)發(fā)展，綠色建筑能夠節(jié)約能源符合社會可持續(xù)發(fā)展理念，因此已被國家認可。
1我國綠色施工的發(fā)展狀況分析
中國奧運會的舉辦促進了我國建筑以綠色建筑為主，申奧成功后在國內(nèi)綠色建筑掀起了建設行業(yè)的熱潮。在這股建設熱潮中“綠色建筑、科技建筑”成為了主要的建筑理念。在2004年我國建設部與科技部聯(lián)合組織實施了國家十五科技攻關計劃項目“綠色建筑關鍵技術研究”，這直接推進綠色建筑的技術成果的不斷發(fā)展。2005年12月建設部頒布了《綠色建筑技術導則》，2006年3月建設部頒布了《綠色建筑評價標準》。隨后國家頒布了《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、《建筑節(jié)能工程施工技術要點》。2007年9月建設部友印發(fā)關于《綠色施工導則》，在《綠色施工導則》里面對綠色施工的概念、核心理念、四新技術等要求進步完善，這為后續(xù)頒布的《建筑工程綠色施工評價標準》做了很好的鋪墊工作。隨著國家對于綠色建筑的逐步完善，使很多房地產(chǎn)的開發(fā)商們更加重視綠色建筑的開發(fā)，也能為開發(fā)商的樓盤增加建筑賣點。但是在其中有很多開發(fā)商他們主要看重的是“綠色”這個噱頭，能真正將綠色落實到整個開發(fā)的項目中企業(yè)非常少，作為管理者我們應該嚴把建筑企業(yè)綠色施工管理。
2綠色建筑工程管理中存在的主要問題
2．1政策法規(guī)保障不完善
首先，我們從我國綠色建筑工程管理的政策法規(guī)建設進行分析，現(xiàn)有的《節(jié)約能源法》、《建筑法》等相關政策法規(guī)，在規(guī)定中雖然對一些建筑節(jié)能進行了說明、，但是能夠發(fā)揮強制力的條款有所欠缺，很多條款比較模糊并不具體，一些條文過于原則，沒有明確的法律責任和可操作性。在條款中關于綠色建筑施工沒有進行詳細的規(guī)定，缺乏對違反綠色建筑施工的懲罰措施，綠色建筑施工管理顯得比較粗放。這樣是很多建筑企業(yè)以綠色為幌子，繼續(xù)采用高耗能材料來施工。其次，在綠色建筑工程的管理中缺乏嚴謹?shù)莫剳椭贫取，F(xiàn)有的法律法規(guī)沒有對獎勵和處罰機制進行規(guī)定，特別在獎罰過程中缺乏相關的執(zhí)行法規(guī)，針對綠色建筑節(jié)能效益方面缺乏相關法律法規(guī)進行支撐。
2．2缺乏完善可行的評估體系
專業(yè)完善可行的評估體系能夠促進綠色建筑行業(yè)發(fā)展有序發(fā)展。我國雖然出臺了綠色建筑評價體系，但是存在非常大的局限性與片面性，很多技術評價僅僅適用于民用住宅建筑、公共建筑等單體，缺乏適用于復雜性的建筑中。因此，現(xiàn)階段的評估體系過于簡單單一，缺乏全面系統(tǒng)的評估體系，對于單個體系的銜接效果不達標。由于單個體系之間的差異性非常大導致矛盾頻發(fā)，這樣嚴重影響綠色建筑行業(yè)的進一步發(fā)展。
2．3欠缺科學的管理水平
首先，傳統(tǒng)型的工程管理人才比較多，缺乏綠色建筑專業(yè)行的管理人才。很多管理人員主要從事傳統(tǒng)建筑工程施工管理，這部分人習慣了以前的建筑工程粗放式的管理模式。因此，由于這部分管理人員對于綠色建筑工程專業(yè)管理知識的缺乏，其在專業(yè)管理技術水平上很難符合綠色建筑工程管理的需要，導致綠色建筑工程的管理效果不理想。其次，綠色建筑專業(yè)施工人才比較少。很多施工人員他們對于綠色建筑方面的專業(yè)知識與技術缺乏，綠色建筑的理念不強，對綠色建筑施工的相關規(guī)范不了解，致使綠色建筑管理的具體任務目標不能很好地落實到施工中。因此，在實際施工中違反綠色建筑工程操作的現(xiàn)象頻發(fā)。
3綠色建筑工程管理的主要對策
3．1優(yōu)化人力資源配置
首先，我們?nèi)肆Y源的結(jié)構要進行優(yōu)化，對各種資源要根據(jù)施工生產(chǎn)的具體要求進行合理配置，如果結(jié)構出現(xiàn)不合理的情況，將導致生產(chǎn)能力不能根據(jù)最少資源達到有效發(fā)揮，這樣的情況必然會導致資源的不合理浪費;其次，我們要優(yōu)化總量的投入，結(jié)構合理的狀態(tài)下需要根據(jù)工程總量的要求投入。因此，勞動力配置需要根據(jù)建筑項目的施工進度計劃和工種。作為項目經(jīng)理要根據(jù)施工計劃和勞務合同，按照工程的需需要，對接收到勞務承包隊派遣的作業(yè)人員，通過優(yōu)化配置使勞動力資源得到最大程度的有效利用。
3．2激勵、競爭、約束、監(jiān)督機制進一步完善
在建設一流工程的過程中我們要建立一套完善的激勵、競爭、約束、監(jiān)督機制，這樣的施工隊伍才是一流的。我們在人才選聘的過程中，要采用競爭機制讓人才競爭上崗，這樣才能引進優(yōu)秀的綠色建筑工程管理人才，使建筑企業(yè)的競爭力得到有效的提升。競爭機制的運用能夠改變建筑企業(yè)的工作作風，提高管理人員的工作效率，激發(fā)全體施工人員的工作積極性，從而提高建筑工程的質(zhì)量。
3．3安全施工的管理進一步加強
施工現(xiàn)場安全管理主要采取安全維護與防范危險為主，在施工中有效預防火災的發(fā)生，保證周圍環(huán)境質(zhì)量。建筑施工過程中盡量實施封閉式的管理;對施工過程中相鄰的建筑物可能造成的損害，應該提前做好安全防護措施。建筑施工企業(yè)的安全管理水平的高低與自身的經(jīng)濟效益和社會信譽息息相關，安全施工關系到作業(yè)人員的生命安全。因此，施工企業(yè)必須建立長效的安全生產(chǎn)機制，讓施工人員自覺遵守安全規(guī)則，執(zhí)行安全措施，才能有效保證施工現(xiàn)場的安全性。
3．4評價體系進一步完善，推進建筑行業(yè)發(fā)展
首先，實行嚴格的準入制度。根據(jù)綠色建筑的評價標準，對企業(yè)資質(zhì)進行科學的評估，對于達不到綠色建筑工程要求的建筑企業(yè)，不予審批。將強過程控制管理，全程進行評價管理。綠色建筑的設計、施工、驗收每個環(huán)節(jié)都要制定詳細的規(guī)定。隨著綠色建筑的發(fā)展，要不定期的完善相關制度，這樣才能建立完整的綠色建筑管理評估體系。同時，作為綠色建筑工程監(jiān)理、質(zhì)量管理等職能部門，應該發(fā)揮自身的職能作用，在工程建設各個相關重要階段執(zhí)行建筑節(jié)能的強制性標準，并審查節(jié)能工藝和材料的使用效果，保證綠色建筑工程管理到位。
4綠色施工管理中實踐體會
由于項目規(guī)模以及地域存在一定的差異，使現(xiàn)階段的綠色施工不能形成標準化管理模式，因此，我們要進一步分析和利用現(xiàn)有綠色施工經(jīng)驗成果，來提升建筑行業(yè)綠色施工的整體水平。目前，綠色施工主要在土建結(jié)構施工領域運用較多，沒有形成施工總承包綠色施工管理體系，很多建筑企業(yè)對于綠色施工創(chuàng)新力度關注度不足，綠色施工管理相關人員的投入不夠，所以，政府需要對采取綠色施工的建筑企業(yè)給予政策扶持和經(jīng)濟支持，這樣才能提高各個建筑企業(yè)對于綠色建筑施工的關注度。
5結(jié)語
綠色建筑工程管理是建筑行業(yè)持續(xù)發(fā)展的主要環(huán)節(jié)，現(xiàn)階段的綠色施工在推行過程中略顯不足，很多建筑企業(yè)沒有采用國家規(guī)定的“綠色方式”運用到整體施工中去，更沒有把綠色建筑工程管理作為企業(yè)的核心競爭力，綠色建筑工程管理的實施能有效的提高企業(yè)的競爭力，幫助建筑企業(yè)降低環(huán)境污染，還能有效降低建筑企業(yè)的生產(chǎn)成本，提高建筑企業(yè)的社會形象。因此，綠色建筑工程管理的實施能夠全程監(jiān)督施工單位嚴格按照規(guī)范進行綠色建筑施工，保護我們周圍環(huán)境降低能耗。
作者：劉洋 單位：北京城建六建設集團有限公司
摘要:
如今，在我國改革開放進程不斷加快以來，我國的整體經(jīng)濟狀況也在迅速的提升，與此同時，我國建筑行業(yè)也抓住了經(jīng)濟飛速發(fā)展和社會環(huán)境改革這個時機，在逐步穩(wěn)健發(fā)展著。雖然在這個方面因素的支持下，建筑行業(yè)得以發(fā)展，但是建筑行業(yè)也必須做好當一切外力都不存在時也能持續(xù)發(fā)展的準備工作。要做到這點必須在建筑工程管理的方向把握住機會，不能只有強大的外表，必須打好根基，從內(nèi)部管理入手，只有這樣，我國的建筑業(yè)才能發(fā)展的更好更強大。接下來，本文就影響我國建筑工程管理行業(yè)的因素和相應的解決對策進行深入分析和探究。
關鍵詞:
建筑管理；影響因素；對策及分析
經(jīng)濟發(fā)展的同時，我國對建筑工程也逐漸重視起來，各方面的投入都在逐漸增加，然而，這其中也常常暴露出各方面的問題，比如在施工過程中為了節(jié)省成本而出現(xiàn)偷工減料、降低標準的現(xiàn)象，甚至有違章的不良操作。這些問題在很大程度上影響了我國建筑行業(yè)的整體發(fā)展，給我國人民的人身安全和財產(chǎn)安全都帶去了極大的不良影響。即使是對建筑項目本身也會帶來經(jīng)濟損失。所以我國的建筑行業(yè)應該加大對整個施工過程的監(jiān)管工作，以保障我國國民經(jīng)濟能夠持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展，這也是對人民的人身財產(chǎn)安全負責人的態(tài)度。
1如今建筑工程管理存在的問題
1．1建筑工程的監(jiān)管制度存在缺陷
建筑工程管理制度存在缺陷是現(xiàn)如今建筑行業(yè)一個普遍而又突出的問題，也是一個急待解決的問題。一個完整的監(jiān)管制度首先應該有相應的管理部門和管理人員，而其數(shù)量必須滿足整項工程的需要。然而在我國實際的建筑工程中，總是存在為了減少成本而偷工減料、降低標準的現(xiàn)象，這與管理部門和管理人員的監(jiān)管力度是直接掛鉤的。其中的原因可能是管理人員的數(shù)量不足和管理人員監(jiān)管不到位而導致管理的疏忽。所以管理者的數(shù)量和管理者監(jiān)管不到位是影響管理質(zhì)量的重要因素，現(xiàn)在普遍存在的管理者數(shù)量或質(zhì)量不達標是管理工作上的一大問題。
1．2施工進度控制不合理
一個施工隊伍是否專業(yè)很大一部分原因是取決于它的整體進度的情況，如果一支隊伍能夠做到高效、高組織性、高紀律性，那么它所建造的工程必定是高質(zhì)量的。現(xiàn)在的建筑施工隊伍還存在著種種的問題，比如人員的安排不合理，人員的專業(yè)素質(zhì)過低，人員的積極主動性差，各專業(yè)協(xié)調(diào)配合欠缺，這些都會造成整體工程進度的減慢，還可能會影響施工質(zhì)量，造成完工的建筑在使用過程中出現(xiàn)種種問題。施工進度過慢會導致工程的實際費用超過預算，后期不能高質(zhì)量完工，施工進度過快的話可能會造成分部分項施工的細節(jié)問題沒有處理好，最終導致整項工程的質(zhì)量受到影響。這會對居民或者使用者的生命財產(chǎn)帶來危害，甚至對整個建筑工程的經(jīng)濟效益帶來極大的不利影響。
1．3管理人員的意識相對薄弱
不管是什么事物，它的現(xiàn)在的狀態(tài)和今后的發(fā)展都是與人的意識密不可分的，如果與這個事物有關的人本身是不重視它甚至是排斥它的，那么這個事物能夠得到好的發(fā)展的幾率也是很小的。建筑工程也是如此，如果它的管理人員不是從他的思想上重視認真負責的對待它，對最新的相關科技也呈現(xiàn)不重視的態(tài)度，排斥花費一定的時間精力去接受和學習它，一直堅持固有的方式方法，不能適應高科技時代，導致工程進度跟不上時代潮流，管理工作不能正常有序的進行下去。整個管理工作停留在一個低水平低層次的狀態(tài)，不能保證工程的最終質(zhì)量。
2改善和提高管理質(zhì)量的解決措施
2．1建立健全管理工程的監(jiān)管制度
我國的監(jiān)管制度存在的問題可以從國外的管理制度上借鑒和引用，用科學化的管理在節(jié)省管理成本的同時提高管理質(zhì)量和管理效率。比如，國外現(xiàn)在的可視化管理方式非常有效，也非常普遍。建筑工程的管理者利用很先進的IT系統(tǒng)對需要管理的內(nèi)容用清晰的形式進行表現(xiàn)。這樣的方式首先可以在很大程度上避免原有繁瑣的管理模式帶來的麻煩，節(jié)約時間成本;其次是讓管理人員在第一時間發(fā)現(xiàn)和解決問題。任何一項工作任何一個組織想要穩(wěn)定持續(xù)的發(fā)展下去，一套合理的工程管理制度是必不可少的，沒有規(guī)矩不成方圓，監(jiān)督管理體制的制定和使用必然是要一定的時間和財力投入的，但是一旦完善好體制，接下來的管理工作的實施就有了保障。由此可見，完善的管理體制對我國建筑事業(yè)的意義重大，對我國國民經(jīng)濟的發(fā)展作用也不容小覷。
2．2合理控制施工進度
合理的控制施工進度的關鍵是成立一支優(yōu)秀專業(yè)的施工隊伍，在建筑工程發(fā)展的新時期，舊時期的施工隊伍已經(jīng)不能適應現(xiàn)今建筑工程發(fā)展的新要求了?，F(xiàn)在，一支高效率的隊伍必須具備一定的專業(yè)理論知識，以應對高節(jié)奏的工作和施工過程中出現(xiàn)的突發(fā)狀況。除了對人員的專業(yè)水平有一定的要求以外，人員的分配問題也是關鍵，這就涉及到管理層人員和施工人員兩方面了，首先管理人員需要有管理的素養(yǎng)，要求管理者能夠根據(jù)不同專業(yè)的特點進行合理的分工，以達到高效率工作的狀態(tài)。第二，勞動者本身也應該對自己有清楚的認識，主動進入適合自己的環(huán)境和工作內(nèi)容中去。掌控好了整體的施工進度，就能在一定程度上保證建筑工程的質(zhì)量，提高建筑行業(yè)的水平。
2．3提高管理人員的意識
首先是在選擇管理人員的環(huán)節(jié)，應該進行嚴格的筆試和面試，在這過程中，除了對其理論知識的要求以外，還必須對其主觀的認識有一定的要求。他必須能接受新技術和新管理方式的，而且有主動學習的熱情，不能固守已有的老套管理制度，要勇于創(chuàng)新。主觀上也要有努力的欲望，這樣才能貫徹和落實好建筑工程管理制度，使所有的建筑工作井然有序的開展，加快項目的進程，使我國建筑事業(yè)達到一個新的水平高度。
3結(jié)論
建筑工程管理的負面因素各個方面各個環(huán)節(jié)都可能出現(xiàn)，解決的難度非常大。雖然是這樣，但我們只要認真分析每個問題的細節(jié)，逐個突破也是能夠做到的。本文是從我國建筑工程管理的現(xiàn)狀分析和總結(jié)了一些問題和弊端，并針對問題提出了相應的解決措施。建筑工程是一項關乎國民生命財產(chǎn)安全，關乎國家經(jīng)濟發(fā)展的重要工程。如果我國的建筑工程管理能發(fā)展的越來越好的話，我國的現(xiàn)代化建設也會提升一個新的層次。綜上所訴，我們只有完善了建筑工程管理工作，才能提高工程質(zhì)量，為企業(yè)的生存和發(fā)展為社會做出更大的貢獻。
作者：張超波 單位：清徐縣房管局
