時(shí)間：2023-06-27 15:25:10
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建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)劃分為單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批。下面由小編為大家整理的建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收方式，歡迎大家閱讀瀏覽。
第一節(jié) 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收層次劃分
一、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收層次劃分及目的
建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)劃分為單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批。
1、單位工程應(yīng)按下列原則劃分：
(1) 具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物或構(gòu)筑物為一個(gè)單位工程。如一所學(xué)校中的一棟教學(xué)樓、辦公樓、傳達(dá)室，某城市的廣播電視塔等。
(2)對(duì)于規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分劃分為一個(gè)子單位工程。
(3)室外工程可根據(jù)專(zhuān)業(yè)類(lèi)別和工程規(guī)模劃分單位工程或子單位工程、分部工程。
2、分部工程應(yīng)按下列原則劃分：
(1)可按專(zhuān)業(yè)性質(zhì)、工程部位確定。
(2)當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)，可按材料種類(lèi)、施工特點(diǎn)、施工程序、專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)及類(lèi)別等將分部工程劃分為若干子分部工程。
3、分項(xiàng)工程可按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類(lèi)別等進(jìn)行劃分。
4、檢驗(yàn)批可根據(jù)施工、質(zhì)量控制和專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收的需要，按工程量、樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。
第二節(jié) 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)
一、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收基本規(guī)定
當(dāng)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范對(duì)工程中的驗(yàn)收項(xiàng)目未做出相應(yīng)規(guī)定時(shí)，應(yīng)由建設(shè)單位組織監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)單位制定專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收要求。涉及安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)等項(xiàng)目的專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收要求應(yīng)由建設(shè)單位組織專(zhuān)家論證。
建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求進(jìn)行驗(yàn)收：
(1)工程質(zhì)量驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行。
(2 )參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格。
(3 )檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收。
(4)對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的試塊、試件及材料，應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)時(shí)或施工中按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證檢驗(yàn)。
(5)隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收文件，驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。
(6)對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和使用功能的重要分部工程應(yīng)在驗(yàn)收前按規(guī)定進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。
(7)工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員現(xiàn)場(chǎng)檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。
二、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收
1、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收
檢驗(yàn)批是工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的最小單位，是分項(xiàng)工程乃至整個(gè)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的基礎(chǔ)。
由專(zhuān)監(jiān)組織施工單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢查員、專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)等進(jìn)行。
2、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：
(1) 主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)均應(yīng)合格。
(2)一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。當(dāng)采用計(jì)數(shù)抽樣時(shí)，合格點(diǎn)率應(yīng)符合有關(guān)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，且不得存在嚴(yán)重缺陷。
(3) 具有完整的.施工操作依據(jù)、質(zhì)量驗(yàn)收記錄。
3、檢驗(yàn)批的質(zhì)量檢驗(yàn)，可根據(jù)檢驗(yàn)項(xiàng)目的特點(diǎn)在下列抽樣方案中選取：
(1) 計(jì)量、計(jì)數(shù)的抽樣方案。
(2)一次、二次或多次抽樣方案。
(3)對(duì)重要的檢驗(yàn)項(xiàng)目，當(dāng)有簡(jiǎn)易快速的檢驗(yàn)方法時(shí)，選用全數(shù)檢驗(yàn)方案。
(4)根據(jù)生產(chǎn)連續(xù)性和生產(chǎn)控制穩(wěn)定性情況，采用調(diào)整型抽樣方案。
(5)經(jīng)實(shí)踐證明有效的抽樣方案。
4、計(jì)量抽樣
錯(cuò)判概率α，是指合格批判為不合格批的概率，即合格批被拒收的概率;
漏判概率β，是指不合格批判為合格批的概率，即不合格批被誤收的概率;
(1)主控項(xiàng)目：對(duì)應(yīng)于合格質(zhì)量水平的α和β均不宜超過(guò)5%。
(2)一般項(xiàng)目：對(duì)應(yīng)于合格質(zhì)量水平的α 不宜超過(guò)5%，β 不宜超過(guò)10%。
三、隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收
由專(zhuān)監(jiān)組織施工單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢查員、專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)等進(jìn)行。
四、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收
由專(zhuān)監(jiān)組織施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行。
分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：
(1) 所含檢驗(yàn)批的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。
(2)所含檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。
五、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收
由總監(jiān)組織施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行。
分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：
(1)所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。
(2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。
(3)有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的抽樣檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)定。
(4)觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求----好、一般、差
六、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收
1、單位(子單位)工程質(zhì)量驗(yàn)收程序
(1)預(yù)驗(yàn)收
總監(jiān)組織專(zhuān)監(jiān)審查，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由其及時(shí)整改，整改完畢且合格后，總監(jiān)簽認(rèn)，并向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。
分包單位應(yīng)將所分包工程的質(zhì)量資料整理完整后，移交給總承包單位。建設(shè)單位組織單位工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，分包單位負(fù)責(zé)人應(yīng)參加驗(yàn)收。
(2)驗(yàn)收
建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理、施工等單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。
建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
1)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;
2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;
3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告;
4)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;
5)有施工單位簽署的工程保修書(shū)。
單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：
1)所含分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。
2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。
3)所含分部工程中有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的檢驗(yàn)資料應(yīng)完整。
4)主要使用功能的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。
5)觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。
在整個(gè)單位工程進(jìn)行全部驗(yàn)收時(shí)，已驗(yàn)收的子單位工程驗(yàn)收資料應(yīng)作為單位工程驗(yàn)收的附件。
驗(yàn)收記錄由施工單位填寫(xiě)，驗(yàn)收結(jié)論由監(jiān)理單位填寫(xiě)。
七、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收不符合要求的處理
(1)經(jīng)返工或返修的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。
(2)經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收。
(3)經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求、但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿(mǎn)足安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收。
(4)經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，滿(mǎn)足安全及使用功能要求時(shí)，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件的要求予以驗(yàn)收。
建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)劃分為單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批。下面由小編為大家整理的建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收方式，歡迎大家閱讀瀏覽。
第一節(jié) 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收層次劃分
一、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收層次劃分及目的
建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)劃分為單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批。
1、單位工程應(yīng)按下列原則劃分：
(1) 具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物或構(gòu)筑物為一個(gè)單位工程。如一所學(xué)校中的一棟教學(xué)樓、辦公樓、傳達(dá)室，某城市的廣播電視塔等。
(2)對(duì)于規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分劃分為一個(gè)子單位工程。
(3)室外工程可根據(jù)專(zhuān)業(yè)類(lèi)別和工程規(guī)模劃分單位工程或子單位工程、分部工程。
2、分部工程應(yīng)按下列原則劃分：
(1)可按專(zhuān)業(yè)性質(zhì)、工程部位確定。
(2)當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)，可按材料種類(lèi)、施工特點(diǎn)、施工程序、專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)及類(lèi)別等將分部工程劃分為若干子分部工程。
3、分項(xiàng)工程可按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類(lèi)別等進(jìn)行劃分。
4、檢驗(yàn)批可根據(jù)施工、質(zhì)量控制和專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收的需要，按工程量、樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。
第二節(jié) 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)
一、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收基本規(guī)定
當(dāng)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范對(duì)工程中的驗(yàn)收項(xiàng)目未做出相應(yīng)規(guī)定時(shí)，應(yīng)由建設(shè)單位組織監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)單位制定專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收要求。涉及安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)等項(xiàng)目的專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收要求應(yīng)由建設(shè)單位組織專(zhuān)家論證。
建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求進(jìn)行驗(yàn)收：
(1)工程質(zhì)量驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行。
(2 )參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格。
(3 )檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收。
(4)對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的試塊、試件及材料，應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)時(shí)或施工中按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證檢驗(yàn)。
(5)隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收文件，驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。
(6)對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和使用功能的重要分部工程應(yīng)在驗(yàn)收前按規(guī)定進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。
(7)工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員現(xiàn)場(chǎng)檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。
二、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收
1、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收
檢驗(yàn)批是工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的最小單位，是分項(xiàng)工程乃至整個(gè)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的基礎(chǔ)。
由專(zhuān)監(jiān)組織施工單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢查員、專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)等進(jìn)行。
2、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：
(1) 主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)均應(yīng)合格。
(2)一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。當(dāng)采用計(jì)數(shù)抽樣時(shí)，合格點(diǎn)率應(yīng)符合有關(guān)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，且不得存在嚴(yán)重缺陷。
(3) 具有完整的.施工操作依據(jù)、質(zhì)量驗(yàn)收記錄。
3、檢驗(yàn)批的質(zhì)量檢驗(yàn)，可根據(jù)檢驗(yàn)項(xiàng)目的特點(diǎn)在下列抽樣方案中選?。?/p>
(1) 計(jì)量、計(jì)數(shù)的抽樣方案。
(2)一次、二次或多次抽樣方案。
(3)對(duì)重要的檢驗(yàn)項(xiàng)目，當(dāng)有簡(jiǎn)易快速的檢驗(yàn)方法時(shí)，選用全數(shù)檢驗(yàn)方案。
(4)根據(jù)生產(chǎn)連續(xù)性和生產(chǎn)控制穩(wěn)定性情況，采用調(diào)整型抽樣方案。
(5)經(jīng)實(shí)踐證明有效的抽樣方案。
4、計(jì)量抽樣
錯(cuò)判概率α，是指合格批判為不合格批的概率，即合格批被拒收的概率;
漏判概率β，是指不合格批判為合格批的概率，即不合格批被誤收的概率;
(1)主控項(xiàng)目：對(duì)應(yīng)于合格質(zhì)量水平的α和β均不宜超過(guò)5%。
(2)一般項(xiàng)目：對(duì)應(yīng)于合格質(zhì)量水平的α 不宜超過(guò)5%，β 不宜超過(guò)10%。
三、隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收
由專(zhuān)監(jiān)組織施工單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢查員、專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)等進(jìn)行。
四、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收
由專(zhuān)監(jiān)組織施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行。
分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：
(1) 所含檢驗(yàn)批的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。
(2)所含檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。
五、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收
由總監(jiān)組織施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行。
分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：
(1)所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。
(2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。
(3)有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的抽樣檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)定。
(4)觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求----好、一般、差
六、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收
1、單位(子單位)工程質(zhì)量驗(yàn)收程序
(1)預(yù)驗(yàn)收
總監(jiān)組織專(zhuān)監(jiān)審查，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由其及時(shí)整改，整改完畢且合格后，總監(jiān)簽認(rèn)，并向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。
分包單位應(yīng)將所分包工程的質(zhì)量資料整理完整后，移交給總承包單位。建設(shè)單位組織單位工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，分包單位負(fù)責(zé)人應(yīng)參加驗(yàn)收。
(2)驗(yàn)收
建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理、施工等單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。
建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
1)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;
2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;
3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告;
4)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;
5)有施工單位簽署的工程保修書(shū)。
單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：
1)所含分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。
2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。
3)所含分部工程中有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的檢驗(yàn)資料應(yīng)完整。
4)主要使用功能的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。
5)觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。
在整個(gè)單位工程進(jìn)行全部驗(yàn)收時(shí)，已驗(yàn)收的子單位工程驗(yàn)收資料應(yīng)作為單位工程驗(yàn)收的附件。
驗(yàn)收記錄由施工單位填寫(xiě)，驗(yàn)收結(jié)論由監(jiān)理單位填寫(xiě)。
七、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收不符合要求的處理
(1)經(jīng)返工或返修的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。
(2)經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收。
(3)經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求、但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿(mǎn)足安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收。
(4)經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，滿(mǎn)足安全及使用功能要求時(shí)，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件的要求予以驗(yàn)收。
建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)劃分為單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批。下面由小編為大家整理的建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收方式，歡迎大家閱讀瀏覽。
第一節(jié) 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收層次劃分
一、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收層次劃分及目的
建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)劃分為單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批。
1、單位工程應(yīng)按下列原則劃分：
(1) 具備獨(dú)立施工條件并能形成獨(dú)立使用功能的建筑物或構(gòu)筑物為一個(gè)單位工程。如一所學(xué)校中的一棟教學(xué)樓、辦公樓、傳達(dá)室，某城市的廣播電視塔等。
(2)對(duì)于規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨(dú)立使用功能的部分劃分為一個(gè)子單位工程。
(3)室外工程可根據(jù)專(zhuān)業(yè)類(lèi)別和工程規(guī)模劃分單位工程或子單位工程、分部工程。
2、分部工程應(yīng)按下列原則劃分：
(1)可按專(zhuān)業(yè)性質(zhì)、工程部位確定。
(2)當(dāng)分部工程較大或較復(fù)雜時(shí)，可按材料種類(lèi)、施工特點(diǎn)、施工程序、專(zhuān)業(yè)系統(tǒng)及類(lèi)別等將分部工程劃分為若干子分部工程。
3、分項(xiàng)工程可按主要工種、材料、施工工藝、設(shè)備類(lèi)別等進(jìn)行劃分。
4、檢驗(yàn)批可根據(jù)施工、質(zhì)量控制和專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收的需要，按工程量、樓層、施工段、變形縫等進(jìn)行劃分。
第二節(jié) 工程施工質(zhì)量驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)
一、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收基本規(guī)定
當(dāng)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范對(duì)工程中的驗(yàn)收項(xiàng)目未做出相應(yīng)規(guī)定時(shí)，應(yīng)由建設(shè)單位組織監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等相關(guān)單位制定專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收要求。涉及安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)等項(xiàng)目的專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收要求應(yīng)由建設(shè)單位組織專(zhuān)家論證。
建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求進(jìn)行驗(yàn)收：
(1)工程質(zhì)量驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自檢合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行。
(2 )參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格。
(3 )檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收。
(4)對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的試塊、試件及材料，應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)時(shí)或施工中按規(guī)定進(jìn)行見(jiàn)證檢驗(yàn)。
(5)隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知監(jiān)理單位進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收文件，驗(yàn)收合格后方可繼續(xù)施工。
(6)對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和使用功能的重要分部工程應(yīng)在驗(yàn)收前按規(guī)定進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)。
(7)工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員現(xiàn)場(chǎng)檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。
二、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收
1、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收
檢驗(yàn)批是工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的最小單位，是分項(xiàng)工程乃至整個(gè)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收的基礎(chǔ)。
由專(zhuān)監(jiān)組織施工單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢查員、專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)等進(jìn)行。
2、檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：
(1) 主控項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)均應(yīng)合格。
(2)一般項(xiàng)目的質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。當(dāng)采用計(jì)數(shù)抽樣時(shí)，合格點(diǎn)率應(yīng)符合有關(guān)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，且不得存在嚴(yán)重缺陷。
(3) 具有完整的.施工操作依據(jù)、質(zhì)量驗(yàn)收記錄。
3、檢驗(yàn)批的質(zhì)量檢驗(yàn)，可根據(jù)檢驗(yàn)項(xiàng)目的特點(diǎn)在下列抽樣方案中選取：
(1) 計(jì)量、計(jì)數(shù)的抽樣方案。
(2)一次、二次或多次抽樣方案。
(3)對(duì)重要的檢驗(yàn)項(xiàng)目，當(dāng)有簡(jiǎn)易快速的檢驗(yàn)方法時(shí)，選用全數(shù)檢驗(yàn)方案。
(4)根據(jù)生產(chǎn)連續(xù)性和生產(chǎn)控制穩(wěn)定性情況，采用調(diào)整型抽樣方案。
(5)經(jīng)實(shí)踐證明有效的抽樣方案。
4、計(jì)量抽樣
錯(cuò)判概率α，是指合格批判為不合格批的概率，即合格批被拒收的概率;
漏判概率β，是指不合格批判為合格批的概率，即不合格批被誤收的概率;
(1)主控項(xiàng)目：對(duì)應(yīng)于合格質(zhì)量水平的α和β均不宜超過(guò)5%。
(2)一般項(xiàng)目：對(duì)應(yīng)于合格質(zhì)量水平的α 不宜超過(guò)5%，β 不宜超過(guò)10%。
三、隱蔽工程質(zhì)量驗(yàn)收
由專(zhuān)監(jiān)組織施工單位項(xiàng)目專(zhuān)業(yè)質(zhì)量檢查員、專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)等進(jìn)行。
四、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收
由專(zhuān)監(jiān)組織施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人等進(jìn)行。
分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：
(1) 所含檢驗(yàn)批的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。
(2)所含檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)完整。
五、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收
由總監(jiān)組織施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目技術(shù)、質(zhì)量負(fù)責(zé)人等進(jìn)行。
分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：
(1)所含分項(xiàng)工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。
(2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。
(3)有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的抽樣檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合相應(yīng)規(guī)定。
(4)觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求----好、一般、差
六、單位工程質(zhì)量驗(yàn)收
1、單位(子單位)工程質(zhì)量驗(yàn)收程序
(1)預(yù)驗(yàn)收
總監(jiān)組織專(zhuān)監(jiān)審查，并對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行竣工預(yù)驗(yàn)收。存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由其及時(shí)整改，整改完畢且合格后，總監(jiān)簽認(rèn)，并向建設(shè)單位提交工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。施工單位向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。
分包單位應(yīng)將所分包工程的質(zhì)量資料整理完整后，移交給總承包單位。建設(shè)單位組織單位工程質(zhì)量驗(yàn)收時(shí)，分包單位負(fù)責(zé)人應(yīng)參加驗(yàn)收。
(2)驗(yàn)收
建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理、施工等單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位工程驗(yàn)收。
建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
1)完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容;
2)有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料;
3)有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告;
4)有勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件;
5)有施工單位簽署的工程保修書(shū)。
單位工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：
1)所含分部工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。
2)質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。
3)所含分部工程中有關(guān)安全、節(jié)能、環(huán)境保護(hù)和主要使用功能的檢驗(yàn)資料應(yīng)完整。
4)主要使用功能的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。
5)觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求。
在整個(gè)單位工程進(jìn)行全部驗(yàn)收時(shí)，已驗(yàn)收的子單位工程驗(yàn)收資料應(yīng)作為單位工程驗(yàn)收的附件。
驗(yàn)收記錄由施工單位填寫(xiě)，驗(yàn)收結(jié)論由監(jiān)理單位填寫(xiě)。
七、工程施工質(zhì)量驗(yàn)收不符合要求的處理
(1)經(jīng)返工或返修的檢驗(yàn)批，應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。
(2)經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)鑒定能夠達(dá)到設(shè)計(jì)要求的檢驗(yàn)批，應(yīng)予以驗(yàn)收。
(3)經(jīng)有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)鑒定達(dá)不到設(shè)計(jì)要求、但經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算認(rèn)可能夠滿(mǎn)足安全和使用功能的檢驗(yàn)批，可予以驗(yàn)收。
(4)經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程，滿(mǎn)足安全及使用功能要求時(shí)，可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件的要求予以驗(yàn)收。
關(guān)鍵詞：建筑工程質(zhì)量；質(zhì)量監(jiān)管；質(zhì)量評(píng)價(jià)
1 建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)理論
建筑工程質(zhì)量是一個(gè)具有豐富內(nèi)涵的概念，它既有一般產(chǎn)品質(zhì)量概念所具備的內(nèi)容，又包括更為廣泛、更為特殊的內(nèi)容。我國(guó)在2002年以前依據(jù)《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行建筑安裝工程質(zhì)量的檢驗(yàn)評(píng)定。現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行。
相對(duì)于原評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的一個(gè)最顯著的變化就是工程質(zhì)量驗(yàn)收不再設(shè)優(yōu)良等級(jí)，只做合格驗(yàn)收，貫徹了“驗(yàn)評(píng)分離，強(qiáng)化驗(yàn)收，完善手段，過(guò)程控制”的指導(dǎo)思想，即不再對(duì)建筑工程質(zhì)量劃分等級(jí)。
2 國(guó)內(nèi)建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)指標(biāo)
建筑工程質(zhì)量的評(píng)價(jià)指標(biāo)的選取方式有很多種，國(guó)內(nèi)對(duì)建筑工程質(zhì)量評(píng)價(jià)指標(biāo)的研究學(xué)者和著作也有很多。如楊亞頻認(rèn)為建筑工程的安全性能、使用功能、建筑環(huán)境質(zhì)量等是建筑工程質(zhì)量的基本保證，而采取新技術(shù)、新材料和新工藝以及做到安全文明施工是創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程的必要措施，通過(guò)層次分析法建立了評(píng)價(jià)指標(biāo)體系；張巧玲構(gòu)建了建設(shè)工程質(zhì)量評(píng)價(jià)體系，提出以建設(shè)工程質(zhì)量指數(shù)可以作為衡量建設(shè)工程質(zhì)量的綜合性指標(biāo)。除了上述理論研究外，有很多研究理論運(yùn)用到了具體實(shí)踐過(guò)程中。
3 施工過(guò)程質(zhì)量評(píng)價(jià)體系的構(gòu)建
本文基于過(guò)程能力的建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)體系構(gòu)建思路如下：第一，從上至下識(shí)別關(guān)鍵成功因素整個(gè)指標(biāo)體系構(gòu)建將借助關(guān)鍵成功因素法識(shí)別影響質(zhì)量的關(guān)鍵成功因素。首先通過(guò)調(diào)研與訪(fǎng)談，確定我國(guó)建筑工程質(zhì)量監(jiān)管目標(biāo)。然后識(shí)別所有成功因子，采用逐層分解的方法找出影響質(zhì)量監(jiān)管目標(biāo)的各種重要施工過(guò)程，以及影響過(guò)程的各種因素以及影響這些因素的子因素。第二，從下至上計(jì)算過(guò)程能力指數(shù)。由于關(guān)鍵績(jī)效指標(biāo)的可度量性，在識(shí)別出關(guān)鍵績(jī)效指標(biāo)后，還需要對(duì)其進(jìn)行度量。在識(shí)別關(guān)鍵成功因素以及采用過(guò)程能力指數(shù)對(duì)測(cè)量指標(biāo)進(jìn)行度量后，就可以構(gòu)建相關(guān)的模型對(duì)整個(gè)建筑工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，這里將采取層次分析法進(jìn)行建模。
4 建筑工程全面質(zhì)量評(píng)價(jià)體系的實(shí)施
4.1 實(shí)施原則
4.1.1 循序漸進(jìn)。在由建設(shè)部組織的一些工程質(zhì)量抽查中應(yīng)用，并在進(jìn)一步完善其指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)之后，從政府投資工程領(lǐng)域著手推廣，在建立一定的權(quán)威性和公信力之后方可推廣到私人投資工程中去，而且推進(jìn)的原則必須是自愿參與。
4.1.2 區(qū)別對(duì)待。我國(guó)推行建設(shè)工程質(zhì)量評(píng)價(jià)的重點(diǎn)應(yīng)該放在政府投資工程和住宅工程方面，這樣既抓住了工程質(zhì)量管理的主要矛盾，也體現(xiàn)了我國(guó)建設(shè)行政管理部門(mén)在新形勢(shì)要求下的全新定位，而不再是過(guò)去的“大包大攬”型管理。
4.1.3 評(píng)價(jià)信息化。在我國(guó)，很多地區(qū)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了建筑質(zhì)量管理的信息化建設(shè)。質(zhì)量評(píng)價(jià)體系應(yīng)該同以上信息系統(tǒng)結(jié)合，共同構(gòu)成質(zhì)量監(jiān)管平臺(tái)，完成質(zhì)量平臺(tái)中數(shù)據(jù)整合與信息的功能。
4.2 與現(xiàn)行制度的關(guān)系 為了保證質(zhì)量評(píng)價(jià)過(guò)程的獨(dú)立性和公正性，確立質(zhì)量評(píng)價(jià)的地位，必須將質(zhì)量評(píng)價(jià)與如下制度或工作明確的區(qū)別開(kāi)來(lái)。
4.2.1 與法定的工程質(zhì)量保證程序的區(qū)別。雖然建設(shè)工程質(zhì)量評(píng)價(jià)數(shù)據(jù)來(lái)源于建筑工程質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收，但是經(jīng)過(guò)建設(shè)工程質(zhì)量評(píng)價(jià)并不意味著工程無(wú)須經(jīng)過(guò)上述法定程序的檢驗(yàn)，這是兩個(gè)完全不同的概念，建設(shè)工程質(zhì)量評(píng)價(jià)的結(jié)果不是工程項(xiàng)目的“合格證”。
4.2.2 與政府管理部門(mén)的監(jiān)督執(zhí)法過(guò)程的區(qū)別。建設(shè)工程質(zhì)量評(píng)價(jià)實(shí)施過(guò)程中可能發(fā)現(xiàn)工程實(shí)體質(zhì)量以及各方質(zhì)量責(zé)任行為存在的一些問(wèn)題，這只能影響評(píng)價(jià)分?jǐn)?shù)的高低而不足以作為執(zhí)法人員的處罰依據(jù)。把評(píng)價(jià)過(guò)程與監(jiān)督執(zhí)法過(guò)程區(qū)別開(kāi)來(lái)有利于保證評(píng)價(jià)結(jié)果的真實(shí)性和代表性。
4.2.3 與“優(yōu)質(zhì)工程”的評(píng)選的區(qū)別。質(zhì)量評(píng)價(jià)的分?jǐn)?shù)反映的是項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程與各方質(zhì)量工作相對(duì)于評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的符合程度，根據(jù)目前設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)，也可以認(rèn)為分?jǐn)?shù)反映的是工程執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況和水平。政府可以在評(píng)優(yōu)過(guò)程中，將評(píng)價(jià)結(jié)果作為重點(diǎn)“評(píng)優(yōu)”指標(biāo)考慮，但這并不能等同于工程質(zhì)量的“優(yōu)質(zhì)證明”。
4.3 組織與實(shí)施 從短期來(lái)看，建設(shè)工程質(zhì)量評(píng)價(jià)可由政府部門(mén)以質(zhì)量驗(yàn)收、質(zhì)量抽查的形式來(lái)組織和實(shí)施。然而，要保證建設(shè)工程質(zhì)量評(píng)價(jià)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，則必須逐步樹(shù)立其權(quán)威性與公信力，這就對(duì)質(zhì)量評(píng)價(jià)組織與實(shí)施的規(guī)范性與制度化提出了更高的要求。為了保證評(píng)價(jià)結(jié)果能夠真實(shí)的反映工程質(zhì)量水平，并能夠及時(shí)、準(zhǔn)確的反饋給政府、市場(chǎng)和社會(huì)，具體實(shí)施評(píng)價(jià)的人員十分關(guān)鍵。為此，工程質(zhì)量評(píng)價(jià)人員或機(jī)構(gòu)必須首先具有一定的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和技術(shù)水平，并且獨(dú)立于項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程，不能與工程建設(shè)主體各方存在利益關(guān)系。
施工階段質(zhì)量可由具備一定專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平的獨(dú)立性機(jī)構(gòu)或人員擔(dān)任質(zhì)量評(píng)價(jià)，同時(shí)在初期評(píng)價(jià)人員在對(duì)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)的過(guò)程中，可以最大限度的使用質(zhì)量監(jiān)管平臺(tái)中已有的數(shù)據(jù)，不需要進(jìn)行獨(dú)立的評(píng)價(jià)。在大規(guī)模展開(kāi)質(zhì)量評(píng)價(jià)之后，需要完善質(zhì)量評(píng)價(jià)指標(biāo)和方法，增加部分定性化的評(píng)價(jià)指標(biāo)。此時(shí)需要組織專(zhuān)業(yè)的評(píng)價(jià)隊(duì)伍，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面評(píng)價(jià)。隨著工程質(zhì)量監(jiān)督由質(zhì)量等級(jí)核驗(yàn)制向竣工驗(yàn)收備案制轉(zhuǎn)變，建設(shè)單位代替了政府成為質(zhì)量評(píng)價(jià)的主體，建設(shè)單位根據(jù)需要參照《建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)建筑工程質(zhì)量進(jìn)行等級(jí)評(píng)價(jià)。
5 結(jié)語(yǔ)
由于建筑工程本身的復(fù)雜性與不確定性，建筑工程質(zhì)量評(píng)價(jià)體系的建立與實(shí)施同樣存在很多的不確定性和不可知性，建筑工程質(zhì)量評(píng)價(jià)體系的最終應(yīng)用，仍然需要大量現(xiàn)實(shí)數(shù)據(jù)的支撐與論證，在實(shí)踐中不斷改進(jìn)。
摘要：隨著質(zhì)量監(jiān)管模式由“第三方（政府）質(zhì)量監(jiān)督”到“竣工驗(yàn)收備案機(jī)制”的轉(zhuǎn)變，質(zhì)量監(jiān)管部門(mén)不再對(duì)建筑工程質(zhì)量進(jìn)行等級(jí)評(píng)價(jià)。實(shí)施以質(zhì)量監(jiān)管部門(mén)為主體的建筑工程全面質(zhì)量評(píng)價(jià)成為改善現(xiàn)狀的重要途徑之一。
關(guān)鍵詞：建筑工程質(zhì)量；質(zhì)量監(jiān)管；質(zhì)量評(píng)價(jià)
1 建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)理論
建筑工程質(zhì)量是一個(gè)具有豐富內(nèi)涵的概念，它既有一般產(chǎn)品質(zhì)量概念所具備的內(nèi)容，又包括更為廣泛、更為特殊的內(nèi)容。我國(guó)在2002年以前依據(jù)《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行建筑安裝工程質(zhì)量的檢驗(yàn)評(píng)定?，F(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行。
相對(duì)于原評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的一個(gè)最顯著的變化就是工程質(zhì)量驗(yàn)收不再設(shè)優(yōu)良等級(jí)，只做合格驗(yàn)收，貫徹了“驗(yàn)評(píng)分離，強(qiáng)化驗(yàn)收，完善手段，過(guò)程控制”的指導(dǎo)思想，即不再對(duì)建筑工程質(zhì)量劃分等級(jí)。
2 國(guó)內(nèi)建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)指標(biāo)
建筑工程質(zhì)量的評(píng)價(jià)指標(biāo)的選取方式有很多種，國(guó)內(nèi)對(duì)建筑工程質(zhì)量評(píng)價(jià)指標(biāo)的研究學(xué)者和著作也有很多。如楊亞頻認(rèn)為建筑工程的安全性能、使用功能、建筑環(huán)境質(zhì)量等是建筑工程質(zhì)量的基本保證，而采取新技術(shù)、新材料和新工藝以及做到安全文明施工是創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工程的必要措施，通過(guò)層次分析法建立了評(píng)價(jià)指標(biāo)體系；張巧玲構(gòu)建了建設(shè)工程質(zhì)量評(píng)價(jià)體系，提出以建設(shè)工程質(zhì)量指數(shù)可以作為衡量建設(shè)工程質(zhì)量的綜合性指標(biāo)。除了上述理論研究外，有很多研究理論運(yùn)用到了具體實(shí)踐過(guò)程中。
3 施工過(guò)程質(zhì)量評(píng)價(jià)體系的構(gòu)建
本文基于過(guò)程能力的建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)體系構(gòu)建思路第一，從上至下識(shí)別關(guān)鍵成功因素整個(gè)指標(biāo)體系構(gòu)建將借助關(guān)鍵成功因素法識(shí)別影響質(zhì)量的關(guān)鍵成功因素。首先通過(guò)調(diào)研與訪(fǎng)談，確定我國(guó)建筑工程質(zhì)量監(jiān)管目標(biāo)。然后識(shí)別所有成功因子，采用逐層分解的方法找出影響質(zhì)量監(jiān)管目標(biāo)的各種重要施工過(guò)程，以及影響過(guò)程的各種因素以及影響這些因素的子因素。第二，從下至上計(jì)算過(guò)程能力指數(shù)。由于關(guān)鍵績(jī)效指標(biāo)的可度量性，在識(shí)別出關(guān)鍵績(jī)效指標(biāo)后，還需要對(duì)其進(jìn)行度量。在識(shí)別關(guān)鍵成功因素以及采用過(guò)程能力指數(shù)對(duì)測(cè)量指標(biāo)進(jìn)行度量后，就可以構(gòu)建相關(guān)的模型對(duì)整個(gè)建筑工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)，這里將采取層次分析法進(jìn)行建模。
4 建筑工程全面質(zhì)量評(píng)價(jià)體系的實(shí)施
4.1 實(shí)施原則
4.1.1 循序漸進(jìn)。在由建設(shè)部組織的一些工程質(zhì)量抽查中應(yīng)用，并在進(jìn)一步完善其指標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)之后，從政府投資工程領(lǐng)域著手推廣，在建立一定的權(quán)威性和公信力之后方可推廣到私人投資工程中去，而且推進(jìn)的原則必須是自愿參與。
4.1.2 區(qū)別對(duì)待。我國(guó)推行建設(shè)工程質(zhì)量評(píng)價(jià)的重點(diǎn)應(yīng)該放在政府投資工程和住宅工程方面，這樣既抓住了工程質(zhì)量管理的主要矛盾，也體現(xiàn)了我國(guó)建設(shè)行政管理部門(mén)在新形勢(shì)要求下的全新定位，而不再是過(guò)去的“大包大攬”型管理。
4.1.3 評(píng)價(jià)信息化。在我國(guó)，很多地區(qū)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了建筑質(zhì)量管理的信息化建設(shè)。質(zhì)量評(píng)價(jià)體系應(yīng)該同以上信息系統(tǒng)結(jié)合，共同構(gòu)成質(zhì)量監(jiān)管平臺(tái)，完成質(zhì)量平臺(tái)中數(shù)據(jù)整合與信息的功能。
4.2 與現(xiàn)行制度的關(guān)系 為了保證質(zhì)量評(píng)價(jià)過(guò)程的獨(dú)立性和公正性，確立質(zhì)量評(píng)價(jià)的地位，必須將質(zhì)量評(píng)價(jià)與如下制度或工作明確的區(qū)別開(kāi)來(lái)。
4.2.1 與法定的工程質(zhì)量保證程序的區(qū)別。雖然建設(shè)工程質(zhì)量評(píng)價(jià)數(shù)據(jù)來(lái)源于建筑工程質(zhì)量檢測(cè)與驗(yàn)收，但是經(jīng)過(guò)建設(shè)工程質(zhì)量評(píng)價(jià)并不意味著工程無(wú)須經(jīng)過(guò)上述法定程序的檢驗(yàn)，這是兩個(gè)完全不同的概念，建設(shè)工程質(zhì)量評(píng)價(jià)的結(jié)果不是工程項(xiàng)目的“合格證”。
4.2.2 與政府管理部門(mén)的監(jiān)督執(zhí)法過(guò)程的區(qū)別。建設(shè)工程質(zhì)量評(píng)價(jià)實(shí)施過(guò)程中可能發(fā)現(xiàn)工程實(shí)體質(zhì)量以及各方質(zhì)量責(zé)任行為存在的一些問(wèn)題，這只能影響評(píng)價(jià)分?jǐn)?shù)的高低而不足以作為執(zhí)法人員的處罰依據(jù)。把評(píng)價(jià)過(guò)程與監(jiān)督執(zhí)法過(guò)程區(qū)別開(kāi)來(lái)有利于保證評(píng)價(jià)結(jié)果的真實(shí)性和代表性。 轉(zhuǎn)貼于
4.2.3 與“優(yōu)質(zhì)工程”的評(píng)選的區(qū)別。質(zhì)量評(píng)價(jià)的分?jǐn)?shù)反映的是項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程與各方質(zhì)量工作相對(duì)于評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的符合程度，根據(jù)目前設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)，也可以認(rèn)為分?jǐn)?shù)反映的是工程執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況和水平。政府可以在評(píng)優(yōu)過(guò)程中，將評(píng)價(jià)結(jié)果作為重點(diǎn)“評(píng)優(yōu)”指標(biāo)考慮，但這并不能等同于工程質(zhì)量的“優(yōu)質(zhì)證明”。
4.3 組織與實(shí)施 從短期來(lái)看，建設(shè)工程質(zhì)量評(píng)價(jià)可由政府部門(mén)以質(zhì)量驗(yàn)收、質(zhì)量抽查的形式來(lái)組織和實(shí)施。然而，要保證建設(shè)工程質(zhì)量評(píng)價(jià)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，則必須逐步樹(shù)立其權(quán)威性與公信力，這就對(duì)質(zhì)量評(píng)價(jià)組織與實(shí)施的規(guī)范性與制度化提出了更高的要求。為了保證評(píng)價(jià)結(jié)果能夠真實(shí)的反映工程質(zhì)量水平，并能夠及時(shí)、準(zhǔn)確的反饋給政府、市場(chǎng)和社會(huì)，具體實(shí)施評(píng)價(jià)的人員十分關(guān)鍵。為此，工程質(zhì)量評(píng)價(jià)人員或機(jī)構(gòu)必須首先具有一定的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和技術(shù)水平，并且獨(dú)立于項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程，不能與工程建設(shè)主體各方存在利益關(guān)系。
施工階段質(zhì)量可由具備一定專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平的獨(dú)立性機(jī)構(gòu)或人員擔(dān)任質(zhì)量評(píng)價(jià)，同時(shí)在初期評(píng)價(jià)人員在對(duì)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)的過(guò)程中，可以最大限度的使用質(zhì)量監(jiān)管平臺(tái)中已有的數(shù)據(jù)，不需要進(jìn)行獨(dú)立的評(píng)價(jià)。在大規(guī)模展開(kāi)質(zhì)量評(píng)價(jià)之后，需要完善質(zhì)量評(píng)價(jià)指標(biāo)和方法，增加部分定性化的評(píng)價(jià)指標(biāo)。此時(shí)需要組織專(zhuān)業(yè)的評(píng)價(jià)隊(duì)伍，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面評(píng)價(jià)。隨著工程質(zhì)量監(jiān)督由質(zhì)量等級(jí)核驗(yàn)制向竣工驗(yàn)收備案制轉(zhuǎn)變，建設(shè)單位代替了政府成為質(zhì)量評(píng)價(jià)的主體，建設(shè)單位根據(jù)需要參照《建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)建筑工程質(zhì)量進(jìn)行等級(jí)評(píng)價(jià)。
5 結(jié)語(yǔ)
由于建筑工程本身的復(fù)雜性與不確定性，建筑工程質(zhì)量評(píng)價(jià)體系的建立與實(shí)施同樣存在很多的不確定性和不可知性，建筑工程質(zhì)量評(píng)價(jià)體系的最終應(yīng)用，仍然需要大量現(xiàn)實(shí)數(shù)據(jù)的支撐與論證，在實(shí)踐中不斷改進(jìn)。
關(guān)鍵詞：分戶(hù)驗(yàn)收 村鎮(zhèn)建設(shè) 專(zhuān)項(xiàng)治理
中圖分類(lèi)號(hào)：E271文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
一、提高監(jiān)督人員業(yè)務(wù)素質(zhì)和工作水平
作為建設(shè)工程的監(jiān)督方主要包括設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位、工程質(zhì)量監(jiān)督站等。首先，工作人員符合市場(chǎng)準(zhǔn)入的要求和條件；再次，通過(guò)不斷學(xué)習(xí)、培訓(xùn)提高監(jiān)督人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和工作水平；最后，完善工程質(zhì)量監(jiān)督方法和管理形式，進(jìn)一步提高工程質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)水平。
二、推行和完善住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收制度，加大對(duì)住宅工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查力度，不斷提高住宅工程質(zhì)量
分戶(hù)驗(yàn)收應(yīng)在單位工程竣工驗(yàn)收前進(jìn)行，當(dāng)某一套住宅的一項(xiàng)或幾項(xiàng)具備質(zhì)量驗(yàn)收條件時(shí)，由建設(shè)單位組織監(jiān)理、施工單位等有關(guān)人員按照國(guó)家和自治區(qū)相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，對(duì)所涉及建筑結(jié)構(gòu)及尺寸偏差，門(mén)窗安裝質(zhì)量，墻面、地面和頂棚面層質(zhì)量，防水工程質(zhì)量，給水、排水、采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量，室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量等內(nèi)容進(jìn)行檢查驗(yàn)收。已選定物業(yè)公司的，物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)參與分戶(hù)驗(yàn)收，已經(jīng)出售的住宅應(yīng)邀請(qǐng)用戶(hù)參加住宅工程質(zhì)量分戶(hù)驗(yàn)收。分戶(hù)驗(yàn)收全部合格后，建設(shè)單位方可組織單位工程竣工驗(yàn)收。分戶(hù)驗(yàn)收不合格的，建設(shè)單位不得組織單位工程驗(yàn)收。
三、進(jìn)一步加強(qiáng)村鎮(zhèn)建設(shè)工程質(zhì)量管理
各級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)，要依據(jù)國(guó)家及自治區(qū)有關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格村鎮(zhèn)建設(shè)工程質(zhì)量安全管理。村鎮(zhèn)公共建筑工程設(shè)計(jì)文件未經(jīng)施工圖審查的，一律不得使用；承擔(dān)村鎮(zhèn)共建工程勘察設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理的單位及人員，應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)資格，并嚴(yán)格遵守法定基本建設(shè)程序；有關(guān)部門(mén)必須依照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《住宅建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法》和新版驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等，組織對(duì)村鎮(zhèn)公建項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收。
四、深入開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)治理活動(dòng)，治理工程質(zhì)量通病
（一）專(zhuān)項(xiàng)治理現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫
各地建設(shè)行政主管部門(mén)和質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)要將現(xiàn)澆樓板裂縫專(zhuān)項(xiàng)治理作為質(zhì)量監(jiān)管工作的一項(xiàng)重要內(nèi)容；工程設(shè)計(jì)單位要嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)化、細(xì)化現(xiàn)澆樓板易產(chǎn)生裂縫部位和節(jié)點(diǎn)的設(shè)計(jì)，強(qiáng)化構(gòu)造措施；施工單位應(yīng)結(jié)合工程實(shí)際，嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審交底制度，針對(duì)易發(fā)生裂縫的現(xiàn)澆板關(guān)鍵部位、工序，制定詳細(xì)的施工方案和針對(duì)性較強(qiáng)的技術(shù)措施；監(jiān)理單位應(yīng)加強(qiáng)工序質(zhì)量控制和事前控制，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)中防止現(xiàn)澆板裂縫的具體實(shí)施方案和措施等進(jìn)行審核，對(duì)施工中易產(chǎn)生裂縫的現(xiàn)澆板部位和工序，嚴(yán)格落實(shí)旁站監(jiān)理等措施；預(yù)拌混凝土攪拌站采取調(diào)整配合比和外加劑摻量等方法，在不影響預(yù)拌混凝土可泵性的前提下降低水灰比，不斷提高預(yù)拌混凝土質(zhì)量，積極配合防止現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫。
（二）加強(qiáng)對(duì)建筑節(jié)能工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，民用建筑實(shí)施節(jié)能外墻打底和使用中空玻璃
在建筑節(jié)能工程施工過(guò)程中，不同程度的存在質(zhì)量問(wèn)題：保溫層與基層粘結(jié)不牢，磚墻墻面不平整直接粘貼，保溫層表面接縫明顯不平整等，使用單層雙玻璃窗，達(dá)不到節(jié)能要求，根據(jù)國(guó)家《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50411-2007）和塔城地區(qū)民用建筑節(jié)能工程質(zhì)量管理辦法》，從2009年起，要求我區(qū)所有建筑節(jié)能工程在施工過(guò)程中，外墻保溫板在粘貼之前，必須先打底找平，單層雙玻璃窗使用中空玻璃。
（三）2010年自治區(qū)建筑工程質(zhì)量專(zhuān)項(xiàng)治理確定建筑護(hù)欄和扶手、住宅低窗護(hù)欄、建筑散水、建筑變形縫以及砌體結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量為工作重點(diǎn)。
1、建筑工程樓梯扶手欄桿、住宅低窗護(hù)欄治理措施
嚴(yán)格控制地面標(biāo)高，減少誤差；樓梯正式安裝前在建筑首層先做樣板段，每種類(lèi)型的樓梯樣板段長(zhǎng)度不少于連續(xù)兩跑，低窗護(hù)欄正式安裝前在建筑內(nèi)先做樣板間，每種類(lèi)型的低窗至少做一個(gè)；各單位工程項(xiàng)目均應(yīng)制定相應(yīng)的專(zhuān)項(xiàng)治理實(shí)施方案和質(zhì)量通病防治措施；施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)將樓梯欄桿扶手和住宅低窗欄桿設(shè)計(jì)列為圖紙審查的重點(diǎn)內(nèi)容之一。
2、建筑散水治理措施
施工中散水下填土質(zhì)量符合規(guī)范要求，填土必須分層夯實(shí)、分層隱蔽，分層做土工試驗(yàn)，散水基土均應(yīng)密實(shí)，壓實(shí)系數(shù)應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，不宜小于0.92；建筑散水與建筑物之間留出10-20mm寬的縫隙，縫內(nèi)填嵌柔性密封材料，水泥混凝土必須設(shè)置縱向伸縮縫，一般其沿長(zhǎng)間距不宜大于3m；監(jiān)理單位應(yīng)在施工過(guò)程中對(duì)散水基土進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收，并如實(shí)填寫(xiě)隱蔽驗(yàn)收記錄。
3、建筑變形縫治理措施
設(shè)計(jì)文件中明確室內(nèi)外墻面、樓地面、天棚、屋面及女兒墻等相應(yīng)變形縫的具體做法；施工單位進(jìn)行變形縫的施工時(shí)，其做法（含細(xì)部構(gòu)造）必須符合設(shè)計(jì)要求；在施工過(guò)程中監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)變形縫進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收并如實(shí)填寫(xiě)隱蔽驗(yàn)收記錄。
4、砌體結(jié)構(gòu)外觀質(zhì)量
關(guān)鍵詞:建設(shè)工程；質(zhì)量控制
“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”。建設(shè)工程質(zhì)量控制是建設(shè)工程項(xiàng)目管理的重要任務(wù)之一，它貫穿于建設(shè)項(xiàng)目決策階段和實(shí)施階段的全過(guò)程，一個(gè)建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量控制管理的成功與否，直接關(guān)系著項(xiàng)目建設(shè)的成敗，影響著建設(shè)企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)信譽(yù)。對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目質(zhì)量管理的要點(diǎn)和方法，筆者主要從設(shè)計(jì)階段、工程發(fā)包階段和工程實(shí)施階段各方面對(duì)工程質(zhì)量管理進(jìn)行闡述。
1設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量控制
工程設(shè)計(jì)是工程建設(shè)的靈魂，設(shè)計(jì)質(zhì)量的好壞直接影響著建設(shè)項(xiàng)目的優(yōu)劣和項(xiàng)目的成敗。應(yīng)當(dāng)樹(shù)立“嚴(yán)格設(shè)計(jì)質(zhì)量控制”的思想，在工程設(shè)計(jì)的初期就從方案的選定，重要原材料、機(jī)械設(shè)備的選型開(kāi)始進(jìn)行質(zhì)量控制，將取得事半功倍的效果。參與方案論證和采用新技術(shù)、新工藝、新材料等設(shè)計(jì)的質(zhì)量控制，參與設(shè)計(jì)評(píng)審，對(duì)施工圖設(shè)計(jì)進(jìn)行跟蹤質(zhì)量檢查和評(píng)審，從而保證設(shè)計(jì)產(chǎn)品達(dá)到優(yōu)質(zhì)規(guī)范的要求。
在設(shè)計(jì)中應(yīng)盡量考慮周全，增加安全儲(chǔ)備。例如大面積混凝土樓板要設(shè)計(jì)有足夠的厚度，使其具有一定的剛度，減少撓度，以杜絕下?lián)隙冗^(guò)大而產(chǎn)生的裂縫。在板角增加輻射筋?，F(xiàn)澆板的四周在設(shè)計(jì)上都已配置負(fù)筋，但針對(duì)絕大多數(shù)裂縫產(chǎn)生于板角這一現(xiàn)象，在板角四周增設(shè)輻射筋，使產(chǎn)生裂縫的應(yīng)力作用方向與輻射筋一致，能有效的抑制裂縫的產(chǎn)生，當(dāng)配筋較多時(shí)，相對(duì)來(lái)說(shuō)能明顯改善裂縫的產(chǎn)生和擴(kuò)展。
2工程發(fā)包階段的質(zhì)量控制
工程發(fā)包主要依靠招投標(biāo)來(lái)進(jìn)行。大力推行工程項(xiàng)目的招投標(biāo)，是國(guó)家強(qiáng)制性的要求，也是業(yè)主控制質(zhì)量的有效手段之一。通過(guò)項(xiàng)目的招投標(biāo)，業(yè)主可以在眾多的投標(biāo)單位之間選擇報(bào)價(jià)合理、工期較短、質(zhì)量第一、信譽(yù)良好的承包商。對(duì)資質(zhì)等級(jí)低、質(zhì)量保證體系不健全、社會(huì)信譽(yù)差的承包商堅(jiān)決拒之門(mén)外，不得承包工程項(xiàng)目建設(shè)，必要時(shí)還要對(duì)承包商以往工程進(jìn)行實(shí)地考察，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。
3工程實(shí)施階段的質(zhì)量控制
工程實(shí)施階段的施工質(zhì)量控制是建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量管理的關(guān)鍵階段，在建設(shè)質(zhì)量管理中至關(guān)重要，工程實(shí)施過(guò)程中要嚴(yán)格要求監(jiān)理、設(shè)計(jì)和施工單位在共同履行合同的同時(shí)，還要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，做好工程施工質(zhì)量全過(guò)程控制。在這里主要從三個(gè)方面重點(diǎn)闡述：
⑴要監(jiān)督檢查施工企業(yè)的施工質(zhì)量保證體系的建立情況和落實(shí)情況，即施工質(zhì)量管理的事前控制。它以現(xiàn)場(chǎng)施工管理組織作為基礎(chǔ)，通過(guò)質(zhì)量管理目標(biāo)的確定和分解，所需人員和資源的配置，以及施工質(zhì)量管理相關(guān)制度和質(zhì)量保證能力的工作系統(tǒng)。在檢查施工企業(yè)的結(jié)構(gòu)體系上，主要應(yīng)對(duì)以下三點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查：
第一是現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量控制的目標(biāo)體系，沒(méi)有質(zhì)量控制目標(biāo)的工程質(zhì)量管理就象失去了燈塔的航船，沒(méi)有方向和目標(biāo)，永遠(yuǎn)不能建出精品工程。
第二是現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量控制的基本制度和主要工作流程。各種檢驗(yàn)檢查制度、檢測(cè)試驗(yàn)制度、信息檔案制度，法規(guī)制度要完善并落實(shí)，它能給施工質(zhì)量加上保險(xiǎn)繩。有完善的規(guī)章制度、獎(jiǎng)懲措施，工程質(zhì)量控制就有了保障，就有法可依，有章可循，也就保證了建設(shè)工程產(chǎn)品的成功。
第三是工程項(xiàng)目質(zhì)量控制還需要建立現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量計(jì)劃及現(xiàn)場(chǎng)施工控制點(diǎn)，這項(xiàng)內(nèi)容在工程質(zhì)量控制中關(guān)系重大，必須檢查監(jiān)督。計(jì)劃是管理的一種職能，也是一種管理的手段和工具，任何管理活動(dòng)都是計(jì)劃在先，實(shí)施在后，計(jì)劃具有預(yù)控能力。一項(xiàng)周密的計(jì)劃對(duì)于管理任務(wù)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)是舉足輕重的，它明確了具體的質(zhì)量目標(biāo)，并進(jìn)行分解，依次制定了行動(dòng)方案和管理措施，規(guī)范了現(xiàn)場(chǎng)施工組織內(nèi)部的質(zhì)量活動(dòng)行動(dòng)。把難點(diǎn)問(wèn)題、薄弱環(huán)節(jié)、關(guān)鍵操作經(jīng)驗(yàn)不足等事項(xiàng)作為重點(diǎn)控制，建立控制點(diǎn)，進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)落實(shí)和跟蹤控制。施工質(zhì)量保證體系建立不完善或落實(shí)不到位。整個(gè)工程項(xiàng)目質(zhì)量就沒(méi)有法規(guī)保障、計(jì)劃指導(dǎo)和目標(biāo)遵循，就不能對(duì)質(zhì)量控制工作程序、技術(shù)方法、工藝流程、資源配置、檢測(cè)試驗(yàn)要求等進(jìn)行有效的監(jiān)督和實(shí)施，失去了實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)的可行性和有效性。
⑵施工質(zhì)量的監(jiān)督檢查是建設(shè)工程質(zhì)量中最有效的控制途徑和方法，也是建設(shè)工程質(zhì)量管理的事中控制。工程開(kāi)工后，檢驗(yàn)檢查是進(jìn)入全面施工階段的質(zhì)量控制，它具有量大、面廣、交錯(cuò)、互助的特點(diǎn)，要充分重視。隨時(shí)檢查施工作業(yè)人員的自檢，自檢包括隨做隨檢和一批作業(yè)任務(wù)完成后提交驗(yàn)收前的全面自檢。隨做隨檢可以使質(zhì)量偏差得到及時(shí)校正。施工質(zhì)量的檢驗(yàn)檢查需要施工單位或建設(shè)單位技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行定期不定期的質(zhì)量檢查。檢查的方式主要有以下幾種：對(duì)施工質(zhì)量經(jīng)常性檢查的日常檢查；指定專(zhuān)人進(jìn)行關(guān)鍵部位的施工質(zhì)量的跟蹤檢查，例如對(duì)某種特定施工方法、特定材料、特殊環(huán)境的施工質(zhì)量或某類(lèi)質(zhì)量通病所進(jìn)行的專(zhuān)項(xiàng)質(zhì)量檢查。
組織監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工單位召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)施工例會(huì)，成立QC質(zhì)量管理小組是建設(shè)工程質(zhì)量管理的事中控制另外的重要手段?，F(xiàn)場(chǎng)施工例會(huì)是施工過(guò)程溝通信息、協(xié)會(huì)關(guān)系的常用手段，對(duì)解決施工質(zhì)量、進(jìn)度、成本等管理目標(biāo)控制過(guò)程的各種矛盾和問(wèn)題有十分重要的作用。QC小組所設(shè)置的質(zhì)量控制點(diǎn)中選擇活動(dòng)課題，通過(guò)學(xué)習(xí)、討論、取經(jīng)等途徑，依靠QC小組的團(tuán)體智慧去解決質(zhì)量管理中的重點(diǎn)和難點(diǎn)問(wèn)題，不斷的提高質(zhì)量管理水平和控制能力。
推行工序管理，工序管理應(yīng)當(dāng)規(guī)定施工階段中每道工序的內(nèi)容、深度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。包括：“事先指導(dǎo)、中間檢查、成本審核”三部分，它貫穿在一項(xiàng)工作內(nèi)容的始終。事先指導(dǎo)要求在既定工序施工之初，會(huì)同會(huì)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位提出主要施工原則、施工方案和關(guān)鍵技術(shù)、質(zhì)量問(wèn)題的決定和論證，形成文件，經(jīng)審核確定，指導(dǎo)施工，施工單位據(jù)以制定相應(yīng)的施工組織設(shè)計(jì)和質(zhì)量保證體系的事先指導(dǎo)文件，形成以預(yù)控為主，主動(dòng)控制施工成品質(zhì)量的關(guān)鍵措施，從而達(dá)到保證總體施工質(zhì)量的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。重點(diǎn)檢查主要工序控制點(diǎn)是否得到有效控制，對(duì)過(guò)程中出現(xiàn)的新問(wèn)題進(jìn)行補(bǔ)充指導(dǎo)，檢查階段成果是否符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定，不使施工差錯(cuò)進(jìn)入下一道工序，保證各層次施工質(zhì)量。成品審核是對(duì)施工完畢的工序按照施工圖進(jìn)行全面的校核，對(duì)施工中存在的差錯(cuò)或缺陷，通過(guò)最后審核加以解決，堅(jiān)決預(yù)防和杜絕不合格產(chǎn)品，確保工程建設(shè)項(xiàng)目的成品質(zhì)量。
加強(qiáng)施工管理，認(rèn)真審查施工圖紙的設(shè)計(jì)質(zhì)量，制定可行的施工技術(shù)方案。例如在大體積鋼筋混凝土樓板的施工中，應(yīng)采取適當(dāng)?shù)慕禍卮胧?，延緩混凝土的凝結(jié)時(shí)間，減少坍落度損失，改善混凝土的和易性和可泵性，控制好混凝土內(nèi)部和表面的溫差，建立一個(gè)合理的施工期限，控制施工速度，確?；炷翗前寮捌渌Y(jié)構(gòu)的技術(shù)間隔和養(yǎng)護(hù)時(shí)間。還要加強(qiáng)科學(xué)拆模理念，制定科學(xué)的養(yǎng)護(hù)方法和時(shí)間。
⑶工程驗(yàn)收也是工程質(zhì)量控制的事后控制。工程質(zhì)量驗(yàn)收主要是對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，工程施工承包合同所規(guī)定的有關(guān)施工質(zhì)量方面的條款，建設(shè)方所要求的施工質(zhì)量目標(biāo)，工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，現(xiàn)行的建設(shè)法律、法規(guī)、管理標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)都是施工質(zhì)量驗(yàn)收的重要依據(jù)。
建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收是在施工過(guò)程中，隨完工隨驗(yàn)收，主要分為：分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收和單位工程質(zhì)量驗(yàn)收。是完整的并形成獨(dú)立使用功能的建筑物在投入使用之前的最后一次驗(yàn)收，應(yīng)按照以下方法進(jìn)行：①工程完工，施工單位經(jīng)自查合格后，向建設(shè)單位提交工程竣工報(bào)告書(shū)，申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。②建設(shè)單位收到工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告書(shū)后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收要求的工程，組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、政府質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)等單位和其他方面的專(zhuān)家，組織驗(yàn)收組，制定驗(yàn)收方案。建設(shè)單位組織驗(yàn)收，主要進(jìn)行以下工作：各相關(guān)單位分別匯報(bào)工程合同履約情況及工程施工各施工環(huán)節(jié)符合設(shè)計(jì)要求，符合法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況。工程竣工驗(yàn)收合格后，由建設(shè)單位向工程所在地的政府建設(shè)行政主管部門(mén)登記備案。最后要邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位召開(kāi)專(zhuān)家總結(jié)會(huì)，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量控制過(guò)程進(jìn)行分析、總結(jié)，在以后工程中發(fā)揚(yáng)優(yōu)點(diǎn)，吸收教訓(xùn)。
關(guān)鍵詞： 工程質(zhì)量管理；《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》；質(zhì)量保證體系，監(jiān)督管理
20世紀(jì)80年代我國(guó)建筑業(yè)引進(jìn)了土木工程施工的合同條款(FIDIC條款)，開(kāi)始與國(guó)際上先進(jìn)的工程施工質(zhì)量管理方式接軌，實(shí)行建筑工程監(jiān)理制度，將現(xiàn)代化的管理方法、管理手段在工程實(shí)踐中加以應(yīng)用，明確質(zhì)量管理工作中的監(jiān)理負(fù)責(zé)制，制定各級(jí)質(zhì)量制度，強(qiáng)化質(zhì)量管理意識(shí)，努力推行工程質(zhì)量管理方式。
一 當(dāng)前工程質(zhì)量管理突顯的幾個(gè)問(wèn)題
1、參建各方未能真正認(rèn)識(shí)或履行建設(shè)工程質(zhì)量的責(zé)任主體職責(zé)
參建各方在履行《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》所規(guī)定的各方質(zhì)量責(zé)任和義務(wù)上存在有意規(guī)避各自責(zé)任現(xiàn)象。各方只管自己，對(duì)他人違反《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的行為不制止、不舉報(bào)，未能形成參建各方相互監(jiān)督制約機(jī)制?！督ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第三條規(guī)定，建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理單位依法對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。此規(guī)定不但未得到很好地理解，有的甚至還錯(cuò)誤地認(rèn)為建設(shè)工程質(zhì)量是由建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站負(fù)責(zé)。
2、在工程質(zhì)量驗(yàn)收工作中，參建各方履行質(zhì)量驗(yàn)收責(zé)任不到位
參建各方在參與建設(shè)單位組織的單位工程驗(yàn)收時(shí)，沒(méi)有清楚地認(rèn)識(shí)到自己是質(zhì)量驗(yàn)收的責(zé)任主體，沒(méi)有很好地按照相應(yīng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求參與和進(jìn)行驗(yàn)收，而是等待建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站派出的質(zhì)量監(jiān)督人員來(lái)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。強(qiáng)制性條文《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)第6.0.4條規(guī)定，建設(shè)單位收到工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)由建設(shè)單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人組織施工單位(含分包單位)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位(項(xiàng)目)負(fù)責(zé)人進(jìn)行單位(子單位)工程驗(yàn)收。有關(guān)單位對(duì)這一規(guī)定要求沒(méi)有很好地理解和執(zhí)行。
3、受地方保護(hù)影響，質(zhì)量狀況信息不暢通，違法行為難查處，各地建設(shè)行政主管部門(mén)或其他有關(guān)部門(mén)委托的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)均建立了工程質(zhì)量定期監(jiān)督檢查制度，并按時(shí)組織了監(jiān)督檢查，也確實(shí)發(fā)現(xiàn)和解決了一些問(wèn)題。但事實(shí)上，有的地方為了本地區(qū)的政績(jī)和榮譽(yù)，有意隱瞞質(zhì)量狀況，使檢查難以獲得壘面、客觀、真實(shí)的質(zhì)量狀況信息。有的地方甚至出于本地區(qū)的發(fā)展需要，對(duì)出現(xiàn)的各種各樣的違法行為視而不見(jiàn)，或出臺(tái)地方政策給予保護(hù)，使問(wèn)題無(wú)法得到查處和解決。
4、工程質(zhì)量監(jiān)督管理不到位
由于建設(shè)工程建設(shè)周期長(zhǎng)、環(huán)節(jié)多、點(diǎn)多面廣，政府部門(mén)沒(méi)有足夠的人力進(jìn)行日常檢查工作，一般委托由政府認(rèn)可的第三方，即具有獨(dú)立法人資格的單位來(lái)代行工程質(zhì)量監(jiān)督職能。而工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)在承擔(dān)監(jiān)督職能時(shí)，又或多或少地受《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》頒布之前的工程質(zhì)量監(jiān)管方式的影響，將工作重心放在監(jiān)督檢查上，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出整改，而在對(duì)違法查處方面力度明顯不夠，甚至還等待政府建設(shè)主管部門(mén)或其他有關(guān)部門(mén)對(duì)違法行為查處，客觀上造成知情者不查處(有的地方也存在未辦委托，不能行使查處職能)，而政府建設(shè)主管部門(mén)或其他有關(guān)部門(mén)對(duì)違法情況掌握不多，不能有效地行使監(jiān)督管理的職責(zé)。
二 工程質(zhì)量管理工作內(nèi)容
1、工程質(zhì)量管理的思想理論基礎(chǔ)
管理思想理論對(duì)質(zhì)量管理起決定性作用。質(zhì)量意識(shí)應(yīng)是許多單位工作的靈魂，是競(jìng)爭(zhēng)的實(shí)力，是效益的主鏈，是企業(yè)形象和信譽(yù)的基礎(chǔ)。在實(shí)際工作中，要堅(jiān)持合同，以設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和合同條款以及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)為工作準(zhǔn)繩，明確責(zé)任制和獎(jiǎng)懲辦法，建立工程質(zhì)量管理體系，以試驗(yàn)室為主要質(zhì)量檢驗(yàn)和控制手段，服從監(jiān)理制度，才能將全面質(zhì)量管理落到實(shí)處。
2、工程質(zhì)量管理的基礎(chǔ)工作
在建筑工程中推行工程質(zhì)量管理方法，必須具備自身的條件、手段及完備的制度，它是由大量基礎(chǔ)工作有機(jī)結(jié)合而成的。具體如下：職工的普及教育：須對(duì)全體職工人員進(jìn)行工程質(zhì)量管理知識(shí)教育及有關(guān)數(shù)理統(tǒng)計(jì)方法的學(xué)習(xí)培訓(xùn)。標(biāo)準(zhǔn)化：這項(xiàng)工作始于標(biāo)準(zhǔn)，終于標(biāo)準(zhǔn)，是質(zhì)量管理的評(píng)判依據(jù)和基礎(chǔ)，據(jù)此指揮實(shí)施方案，應(yīng)始終放在應(yīng)用的高度上。要根據(jù)有關(guān)設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范，結(jié)合工程特點(diǎn)，擬定施工管理細(xì)則(如材料、鉆孔灌注樁、混凝土結(jié)構(gòu)、屋面防漏、裝飾及電路等)報(bào)監(jiān)理工程師認(rèn)可后，組織各施工隊(duì)的承包人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢人員和工班長(zhǎng)分別進(jìn)行學(xué)習(xí)和考試，以達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化的目的。
3、檢測(cè)計(jì)量：用科學(xué)的方法進(jìn)行檢測(cè)是保證工程質(zhì)量的重要手段和質(zhì)量控制的有效途徑。用先進(jìn)可靠的檢測(cè)方法檢驗(yàn)產(chǎn)品，經(jīng)檢驗(yàn)合格才能計(jì)入完成的工程量。具體實(shí)施中，各施工隊(duì)配有測(cè)量組和工地試驗(yàn)室，以便及時(shí)提供準(zhǔn)確的試驗(yàn)數(shù)據(jù)，承擔(dān)每道施工工序的檢驗(yàn)任務(wù)，并執(zhí)行監(jiān)理工程師的抽檢和驗(yàn)收，每道工序檢驗(yàn)合格后，再進(jìn)行下道工序的施工。信息和資料：進(jìn)行工程管理必須掌握大量準(zhǔn)確齊全的施工現(xiàn)場(chǎng)情況和資料。這些資料信息的收集、整理、分析和反饋是至關(guān)重要的。有機(jī)結(jié)合：要把工程質(zhì)量管理與國(guó)際ISO 9000有機(jī)結(jié)合起來(lái)，共同執(zhí)行，細(xì)化方案。工程開(kāi)始施工前，由監(jiān)理工程師統(tǒng)一印發(fā)每道工序的質(zhì)量檢驗(yàn)表格，并要求工序完成后及時(shí)填報(bào)，按規(guī)定由監(jiān)理工程師簽證認(rèn)可。這樣才能在各分項(xiàng)工程中及時(shí)、齊全地記錄第一手原始資料，以便分析研究、掌握動(dòng)態(tài)、及時(shí)處理出現(xiàn)的問(wèn)題。
4、質(zhì)保體系及其運(yùn)轉(zhuǎn)形式
質(zhì)量保證體系是運(yùn)用系統(tǒng)工程的方法，因此，必須把施工單位的各部門(mén)、各環(huán)節(jié)質(zhì)量管理職能組織起來(lái)，形成整體，使其管理制度化、標(biāo)準(zhǔn)化。質(zhì)保體系運(yùn)轉(zhuǎn)的基本形式是由美國(guó)數(shù)理統(tǒng)計(jì)學(xué)家戴明創(chuàng)立的，共有“計(jì)劃(P)、實(shí)施(D)、檢驗(yàn)(c)、處理(A)”四個(gè)階段，簡(jiǎn)稱(chēng)PDcA循環(huán)。第一階段是查問(wèn)題，找原因，定措施；第二階段是按計(jì)劃執(zhí)行實(shí)施；第三階段是對(duì)實(shí)施結(jié)果進(jìn)行測(cè)試檢查；第四階段是處理階段，使問(wèn)題標(biāo)準(zhǔn)化，遺留的毛病移到下一循環(huán)。如此周而復(fù)始的運(yùn)轉(zhuǎn)，從而達(dá)到工程質(zhì)量管理的目的。
三 工程施工過(guò)程的全面質(zhì)量管理
